4 Owner Financed Properties à vendre à Fresno, CA, USA

2702-2720 E Hedges Ave

Fresno, CA 93703

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 923 569 $ CAD
• 7 774 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Six des dix unités ont été rénovées ces dernières années. Le terrain vacant adjacent a été approuvé pour 5 unités supplémentaires. Le propriétaire paie toutes les services publics, y compris : P.G.&E., l'eau, les égouts et les déchets.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Owner carry Retail/gated garage Loft 2/2 - 922 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 986 009 $ CAD
• 25 250 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

Une opportunité rare au cœur de Fresno, ce bâtiment indépendant de ±25 650 pieds carrés comprend un garage de stationnement sécurisé et clôturé—un atout extrêmement limité sur le marché du centre-ville et un facteur clé de valeur. La propriété est actuellement occupée et exploitée comme un magasin de prêt sur gage, offrant un revenu immédiat en place, tandis que les hauts plafonds, les espaces ouverts et la construction solide du bâtiment permettent une large gamme d'options de repositionnement ou de réaménagement. Les revenus passifs générés par le garage de stationnement devraient compenser une partie importante de l'hypothèque mensuelle, avec des revenus supplémentaires provenant de l'espace commercial au rez-de-chaussée et d'un loft bien aménagé à l'étage comprenant deux chambres, deux salles de bain et une buanderie dans l'unité, créant ainsi un véritable actif générateur de revenus dès le premier jour. Le loft offre également une flexibilité pour un usage mixte, tel que résidence-travail, bureau exécutif, studio créatif ou gestion sur place. Un financement par le vendeur est disponible, avec le propriétaire prêt à porter environ 1,4 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 5,2 % jusqu'en 2045, offrant un levier attractif dans le marché actuel. Cette propriété convient parfaitement pour des usages commerciaux, bureaux, salle d'exposition, divertissement ou réaménagement à usage mixte, combinant espace, stationnement et potentiel de revenus d'une manière rarement disponible au centre-ville de Fresno.

Coordonnées pour la location:

ReMax Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Multi-Tenant Industrial w/ Freeway Exposure - 2642-2680 E Church Ave

Fresno, CA 93706

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 722 421 $ CAD
• 22 080 pi²

• Système de sécurité

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

PRIX RÉDUIT! DESCRIPTION À vendre / à louer – Immeuble industriel multi-locataires avec visibilité sur l’autoroute 99, situé dans l’un des corridors industriels les plus accessibles et axés sur la logistique de Fresno. Ce bâtiment en béton préfabriqué d’environ 22 080 pi² est érigé sur un terrain d’environ 1,26 acre et est divisé en trois locaux. Chaque unité offre une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, des aménagements flexibles entre entrepôt et bureaux, une ou plusieurs portes roulantes, un espace de rangement en mezzanine, des unités de chauffage/climatisation et un accès traversant pour camions. La toiture a été reconditionnée en mai 2025. Zonage industriel lourd (IH) – une désignation très recherchée et en offre limitée. Offert à la vente ou à la location, l’immeuble convient aux occupants-propriétaires, aux locataires ou aux investisseurs. Idéal pour la distribution, l’entreposage, la fabrication légère ou la transformation, avec un zonage permettant une capacité plus élevée. Les loyers actuels sont inférieurs au marché. EMPLACEMENT 2642–2680 E. Church Ave., Fresno, CA 93706 (Church & Cherry). L’immeuble est situé juste au sud de l’échangeur des autoroutes 41 et 99, avec accès direct par Jensen Avenue. Il bénéficie d’une visibilité depuis l’autoroute 99 et d’un accès pratique aux deux principaux corridors de transport, ce qui convient aux entreprises ayant des besoins logistiques ou de distribution à l’échelle régionale. ZONAGE IH – Industriel lourd. Zonage permettant la fabrication, la distribution, l’entreposage et d’autres usages à haute intensité. Le zonage IH est très en demande et en offre limitée, particulièrement près des principaux corridors de transport. SUPERFICIE TOTALE Environ 22 080 pi² sur environ 1,26 acre À LOUER Environ 3 800 pi² disponibles maintenant à 2 850 $/mois, bail semi‑brut (0,75 $/pi²) **Possibilité pour l’acheteur d’occuper une plus grande superficie** À VENDRE 1 980 000 $ (89 $/pi²). Financement du vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Stumpf & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23

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162-170 N Maple Ave

Fresno, CA 93702

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 391 864 $ à 529 360 $ CAD
• 2 100 à 2 400 pi²
• 2 Unités

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

162–170 N Maple Avenue offre une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux adjacents, très visibles, situés le long d'un corridor très fréquenté au centre de Fresno. Construits en 1931 et totalisant environ 4 500± pieds carrés combinés, ces bâtiments bénéficient d'une excellente visibilité sur rue, d'un emplacement en coin et de configurations flexibles adaptées aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Entouré d'entreprises locales bien établies et d'une densité résidentielle, le site convient à une large gamme de commerces de détail ou de services destinés au quartier, avec un financement par le vendeur disponible pour faciliter l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

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