12 Owner Financed Properties à vendre à Las Vegas, NV, USA

Approved Self-Storage Site/Car Wash/Others - 7285 W Azure Dr

Las Vegas, NV 89130

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 797 250 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le financement du vendeur est à la disposition de l'acheteur. 7285 W Azure Drive offre l'occasion de se développer dans une zone commerciale bien établie regorgeante d'entreprises synergiques entourées d'un bassin concentré de résidents aisés. Le terrain de 1,43 acre est prêt pour les projets d'entreposage en libre-entreposage, mais le zonage T-C flexible permet d'autres utilisations et a été approuvé pour le service automobile et un centre récréatif intérieur. Ce site bénéficie d'une façade d'environ 250 pieds le long de la promenade W Azure, et les entreprises à usage mixte existantes attirent un large éventail de professionnels et de consommateurs. Situé près de l'échangeur US 95 et CC 215 (Bruce Woodbury Beltway), c'est l'un des endroits les plus facilement accessibles du nord-ouest de Las Vegas. Le 7285 W Azure Drive se trouve dans le quartier de Centennial Hills, une enclave de banlieue populaire pour les ménages fortunés attirés par ses commodités et sa connectivité. Les environs comptent une myriade de destinations qui attirent la circulation, comme le Centennial Center, le Centennial Gateway, le Painted Desert Golf Club et le Tenaya Village, situé en face du site.

Coordonnées pour la location:

Xavier Seto

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29

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2610 N Martin L King Blvd

North Las Vegas, NV 89032

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 659 000 $ CAD
• 3 680 pi²

• Climatisation

North Las Vegas Spécialité à vendre

La superficie totale du bâtiment est de 6 380 pieds carrés. Le bâtiment avant est utilisé comme lieu de rassemblement/maison de culte, tandis que le bâtiment arrière est destiné aux bureaux administratifs et au stockage. Le bail actuel du locataire expire en décembre 2026, avec un loyer de base actuel de 4 774,00 $/mois, en régime NNN. Locataire fiable avec plusieurs emplacements, pourrait être intéressé à signer un nouveau bail. La taille du terrain dépasse 1 acre, offrant amplement d'espace pour une éventuelle expansion future, du stationnement, des événements, etc. L'utilisation actuelle comme maison de culte est autorisée par un SUP, avec des possibilités de modifications de zonage pour un usage différent par un nouveau propriétaire-utilisateur. Beaucoup de nouvelles constructions dans la région. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire. L'intérieur du bâtiment avant a subi des rénovations importantes en 2023/2024. Le bâtiment arrière a reçu un nouveau toit en 2025. De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours des 5 dernières années.

Coordonnées pour la location:

Platinum Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Sammy's Adico - 2272 Crestline Loop

North Las Vegas, NV 89030

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 313 375 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Espace parfait pour votre nouvelle entreprise dans l'industrie automobile. Atelier mécanique de 7500 pieds carrés avec un appartement de 3 chambres à l'étage. Deux élévateurs hydrauliques pour voitures de 10 000 lbs et un récepteur d'huile encastré. Un excellent espace pour votre nouvelle aventure commerciale, avec possibilité de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Lucky Lady Motel - 1308 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 626 750 $ CAD
• 6 389 pi²

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

Entièrement rénové et totalement sécurisé avec des caméras de surveillance. Situé à côté du nouveau Motel 6, sur Fremont Street, cette propriété comprend 10 kitchenettes, un restaurant/aire de restauration avec cuisine commerciale et séparateur de graisse. Salle à manger avec une capacité de 51 places. Nouvelle plomberie et électricité. Peut être utilisé comme motel avec café, résidence pour personnes âgées ou centre de réhabilitation. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 400 000 $ et des conditions flexibles. Location avec dépôt raisonnable également possible. Veuillez appeler avant de visiter. Contactez Mike au (702) 203-8727.

Coordonnées pour la location:

Srinivasan LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-23

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MOTIVATED SELLER - Auto/Church - 3977 E Vegas Valley Dr

Las Vegas, NV 89121

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 283 438 $ CAD
• 11 340 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Cette propriété offre un mélange polyvalent de suites conçues pour des événements, des bureaux, du stockage et des usages spécialisés, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Les suites les plus grandes sont idéales pour des rassemblements, avec des capacités allant de 200 à 280 personnes, plusieurs salles de bain, et des aménagements existants tels qu’un bar et un séparateur de graisse. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des bureaux sur deux niveaux, des caméras de sécurité partout, et un vaste stationnement comprenant 107 places disponibles. La propriété est également équipée d’une alimentation électrique triphasée de 360V, offrant une grande flexibilité pour divers types d’opérations commerciales. Grâce à son aménagement adaptable et son infrastructure existante, le site est prêt à accueillir de multiples usages futurs, notamment une église, un concessionnaire automobile, un petit casino ou un hôtel. Ce mélange de fonctionnalité, d’infrastructure et d’emplacement fait de cette propriété une opportunité attrayante avec un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Capital Edge Investors LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-15

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1250 Burnham Ave

Las Vegas, NV 89104

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 837 368 $ CAD
• 15 014 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial polyvalent offrant des espaces de bureau, une grande salle de conférence, une salle de banquet, un équipement complet, un vaste stationnement et un terrain entièrement clôturé avec accès 24 heures sur 24. Idéalement situé avec un accès facile à deux autoroutes principales. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC DES CONDITIONS FAVORABLES. Veuillez contacter les courtiers responsables de l'annonce pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Wardley Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-10

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229 W Foster Ave

Henderson, NV 89011

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 935 500 $ CAD
• 3 560 pi²

• Climatisation

Henderson Industriel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans l'immeuble industriel situé au 227/229 W Foster Ave à Henderson, NV. Les bâtiments totalisent une superficie de 5 024 pieds carrés et sont situés sur un terrain de 0,55 acre zoné IG. La propriété comprend une porte roulante de 20' de large sur 10' de haut ainsi qu'un service électrique amélioré de 400 ampères. Une opportunité substantielle de valorisation est offerte grâce à la collecte des loyers restants sur le bail actuel, au développement futur ou à l'utilisation idéale de l'espace par un propriétaire-utilisateur. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. La propriété est idéalement située dans l'est de la vallée, juste à proximité de l'intersection de Sunset Road et Boulder Highway, avec un accès facile aux autoroutes 95 et 215. La propriété dispose d'un stationnement adéquat, avec des places supplémentaires disponibles sur le bord de la rue sur Foster et Busk St Road.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-04

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Automotive, Resturant, general commercial - 2550 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 934 118 $ CAD
• 700 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Propriété Commerciale Automobile de Premier Choix au Cœur de Las Vegas DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION !!!!!!!!! Située à un coin de rue très visible et fréquenté à Las Vegas, cette propriété automobile exceptionnelle offre une opportunité rare pour les ventes automobiles, les réparations et les industries connexes. Récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété bénéficie de mises à jour modernes et d'une apparence professionnelle. Caractéristiques principales : Licences Polyvalentes : Capable de supporter jusqu'à trois licences pour l'industrie automobile, offrant une flexibilité pour diverses opérations commerciales. Intérieur Spacieux : Deux espaces de bureau au rez-de-chaussée, complétés par une élégante zone de style loft à l'étage. Installations : Deux salles de bain et une douche, adaptées à l'utilisation par le personnel ou les clients. Extérieur et Terrain : Nouveau pavage en asphalte et sections en béton renforcé conçues pour un futur atelier de mécanique. Stationnement et Capacité : Grand espace de stationnement pouvant accueillir environ 40 à 50 véhicules, maximisant le stationnement pour les clients et l'inventaire. Emplacement à Haute Visibilité : Stratégiquement situé à un coin de rue très fréquenté pour garantir une exposition maximale et un potentiel marketing accru. Potentiel de Revenu : Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, avec plusieurs sources de revenus possibles grâce aux ventes, réparations et opportunités de location. Des options de financement par le propriétaire sont disponibles. Pour plus d'informations sur la propriété et les opportunités de financement par le propriétaire, veuillez contacter : Shawn Enayat chez E & Co. Real Estate. 702-336-9938

Coordonnées pour la location:

E & Co Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-03

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8 Plex Approved-Cedar Street-OWC - 2911 Cedar st

Las Vegas, NV 89101

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 553 000 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Immeuble de 8 logements prêt avec permis. Appel à tous les investisseurs, développeurs et toute personne ayant toujours rêvé de posséder des appartements : voici l'opportunité que vous attendiez. Ne tardez pas, car cela ne restera pas disponible longtemps. Le propriétaire est prêt à financer, voire à envisager un partenariat avec le bon développeur. Épargnez-vous beaucoup de temps et de tracas grâce à ce site exceptionnel et allez rapidement chercher les permis.

Coordonnées pour la location:

Great Bridge Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-25

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2.7 acres - 6670 Gomer Rd

Las Vegas, NV 89139

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 11 820 375 $ CAD
• 35 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Industriel à vendre - Southwest Las Vegas

DÉCOUVERTE RARE ! ! USINE DE FABRICATION INDUSTRIELLE dans le sous-marché du sud-ouest de Las Vegas, dans la région Rainbow & Blue Diamond ! SVN | The Equity Group est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acheter 6670 Gomer Road, Las Vegas. Situé dans le sous-marché prospère du Sud-Ouest, cette propriété industrielle unique est stratégiquement située près de l'avenue W. Gary ; Rainbow Boulevard, juste au sud de Blue Diamond Road. S'étendant sur ±2,70 acres avec ±31 500 pi2 sous toit, cette installation offre une combinaison unique de bureaux, d'entrepôts, d'espaces de travail extérieurs, d'une aire de chargement de ponts roulants et bien plus encore. Parfaitement adapté pour la fabrication, l'assemblage, la logistique, ou bien d'autres opérations industrielles. Avec des caractéristiques uniques, un accès sécurisé et la proximité des principales voies de transport et de l'UPRR, cette propriété est inégalée sur le marché industriel de Las Vegas. Financement du vendeur envisagé !

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-25

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**Seller Financing Available** - 2630 Sherwood St

Las Vegas, NV 89109

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 007 868 $ CAD
• 15 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central East Las Vegas

Sherwood 2630 Apartments est une communauté d'appartements de style jardin de 20 unités située dans le quartier Winchester de Las Vegas. Situé juste à côté du boulevard Sahara, entre Paradise Road et Maryland Parkway, et juste au nord du Las Vegas Country Club. La propriété se trouve à moins de cinq milles de l'aéroport international Harry Reid et à environ cinq milles de l'Université du Nevada, à Las Vegas, et est à distance de marche du World Famous Las Vegas Strip. Les résidents profitent d'un emplacement central haut de gamme avec un accès facile à la Las Vegas Freeway (US Interstate 15) située à seulement deux milles à l'ouest. Les commodités et services à proximité immédiats comprennent Smith's Grocery Store, CVS, Walgreens, Bank of America et Chase Bank. La propriété est entourée de multiples centres de restauration, de divertissement et de shopping, dont le quartier historique du centre commercial, le quartier des arts et la multitude de lieux de divertissement et de restauration le long du Strip de Las Vegas. Les résidents auront accès à certaines des destinations locales les plus populaires de la région, toutes accessibles à pied depuis la propriété. Les appartements Sherwood 2630 comprennent un total de 20 appartements de style jardin avec une construction à ossature de bois, des finitions extérieures en stuc avec des accents de pierre et un toit plat situé sur un terrain d'environ 0,45 acre. La propriété se compose d'un mélange de (12) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et (8) unités de deux chambres à coucher/une salle de bain avec une moyenne pondérée de 760 pieds carrés. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité et possède des unités de CVC individuelles. Les équipements intérieurs comprennent la climatisation et le chauffage, le plancher en planches de vinyle, les ventilateurs de plafond et les cuisines équipées d'un four ou d'une cuisinière, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. Les sources importantes d'emploi dans la région sont dominées par les possibilités de loisirs et d'accueil ainsi que par les postes dans les secteurs professionnel et commercial.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-01

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1500 Railroad Pass Casino Rd

Henderson, NV 89002

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 765 000 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Henderson Terrain à vendre - Outlying S Clark County

Héliport de ±50 094 SF pour l'exploitant d'hélicoptère de tourisme. L'héliport est nouvellement construit avec un système de ravitaillement intégré. La plate-forme comprend quatre aires de rassemblement et une aire d'atterrissage avec des conduites de stockage et d'alimentation de carburant intégrées sur le site et est prête à être exploitée. C'est un endroit idéal pour les visites du barrage Hoover, du Strip de Las Vegas, du fleuve Colorado et du Grand Canyon. Aujourd'hui, près de 100 000 visiteurs par année font la visite du barrage Hoover. En raison de son emplacement stratégique, cet emplacement constitue un lieu de rassemblement idéal pour les excursions en hélicoptère. Le panneau d'assistance technique, la tour cellulaire et le réservoir d'eau existants ne sont pas inclus dans la vente. Financement du propriétaire considéré.

Coordonnées pour la location:

First Federal Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-13

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