45 Owner Financed Properties à vendre à Nevada, USA

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le financement du vendeur est à la disposition de l'acheteur. 7285 W Azure Drive offre l'occasion de se développer dans une zone commerciale bien établie regorgeante d'entreprises synergiques entourées d'un bassin concentré de résidents aisés. Le terrain de 1,43 acre est prêt pour les projets d'entreposage en libre-entreposage, mais le zonage T-C flexible permet d'autres utilisations et a été approuvé pour le service automobile et un centre récréatif intérieur. Ce site bénéficie d'une façade d'environ 250 pieds le long de la promenade W Azure, et les entreprises à usage mixte existantes attirent un large éventail de professionnels et de consommateurs. Situé près de l'échangeur US 95 et CC 215 (Bruce Woodbury Beltway), c'est l'un des endroits les plus facilement accessibles du nord-ouest de Las Vegas. Le 7285 W Azure Drive se trouve dans le quartier de Centennial Hills, une enclave de banlieue populaire pour les ménages fortunés attirés par ses commodités et sa connectivité. Les environs comptent une myriade de destinations qui attirent la circulation, comme le Centennial Center, le Centennial Gateway, le Painted Desert Golf Club et le Tenaya Village, situé en face du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29

Pahrump Services hôteliers à vendre

4021 North Nevada Highway 160 offre une opportunité unique d'hospitalité à usage mixte dans le marché en pleine croissance de Pahrump. La propriété comprend neuf chambres de motel ainsi qu'un espace de restaurant sur place, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Situé directement sur la Nevada Highway 160, l'actif bénéficie d'une forte visibilité, d'une exposition constante au trafic et d'un accès pratique à Las Vegas et aux destinations environnantes du sud du Nevada. La propriété est idéalement située le long du principal corridor commercial de Pahrump, entourée par une croissance résidentielle, des entreprises locales et un trafic touristique important entre Las Vegas et Death Valley. Avec une infrastructure d'hospitalité existante, un permis d'utilisation spéciale déjà obtenu et un potentiel significatif de valorisation grâce à des améliorations opérationnelles, des rénovations ou un repositionnement, 4021 North Nevada Highway 160 représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hospitalité dans un marché tertiaire en expansion. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une opportunité d'acquisition attrayante avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Carson City Terrain à vendre - Douglas County

Parcelle de développement commercial de premier choix. Vente uniquement, pas de bail foncier, aucun financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Financement par le vendeur disponible. Peut envisager une option de location avec option d'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME : Parcelle industrielle légère approuvée par le personnel à Sunrise Manor Emplacement stratégique | Financement vendeur disponible pour emprunteurs qualifiés (20 % d'acompte) Évitez les démarches complexes et les formalités administratives pour votre prochain projet. Cette parcelle industrielle légère d'environ 1 acre, située dans le très prisé corridor de Sunrise Manor, a déjà obtenu l'approbation complète du personnel et n'attend que la signature finale de la Commission du comté de Clark. Située dans un sous-marché stratégique de Las Vegas, ce site offre une empreinte idéale pour une cour d'entrepreneur propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un espace flexible à petite échelle. Avec un accès direct et facile à l'I-15, cet emplacement garantit une logistique et une connectivité fluides pour les équipements lourds, les flottes de véhicules et les besoins quotidiens de distribution dans toute la vallée de Las Vegas. La clôture de la transaction sera programmée sans problème après l'approbation finale de la commission. Points forts de l'investissement : Approbation complète du personnel : Le travail préparatoire est terminé. Ce site a obtenu l'approbation complète du personnel pour un usage industriel léger, avec une clôture soumise uniquement à la signature administrative finale de la Commission du comté de Clark. Financement vendeur très attractif : Profitez de conditions de financement privé avantageuses pour préserver votre capital. Le propriétaire propose un financement pour les emprunteurs qualifiés avec les conditions suivantes : - Acompte de 20 % - Taux d'intérêt de 7 % - Terme de 5 ans - Garantie par un premier acte de fiducie Emplacement stratégique : Situé dans la section en pleine croissance de Sunrise Manor avec un accès immédiat et simplifié au corridor I-15. Potentiel polyvalent : Dimensions et zonage parfaits pour une cour sécurisée d'équipement, un centre de distribution localisé ou un développement multi-locataires d'espaces flexibles. Les parcelles aussi avancées dans le processus d'approbation, avec des conditions de financement vendeur aussi favorables, sont rares sur le marché et se vendent rapidement. Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce site avant la signature finale de la commission. Contactez-moi dès aujourd'hui pour demander les plans du site approuvés par le personnel, examiner le calendrier de financement ou organiser une visite du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Taylor Decos comprend un total de 6 unités, situées sur un grand terrain, à la frontière des sous-marchés locatifs de Renown Medical et Grove à Reno, NV. Cet actif propose une combinaison populaire d'unités : 6 appartements de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie de 793 ± pieds carrés chacun. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, ajoutant des finitions modernes, notamment des planchers en vinyle LVP, des luminaires améliorés, de nouveaux comptoirs, des électroménagers en acier inoxydable, des douches et baignoires entourées de carreaux, un éclairage moderne et bien plus encore. La propriété dispose d'une buanderie sur place, mais il existe un potentiel d'ajouter des buanderies dans les unités et d'augmenter les loyers. Financement par le propriétaire disponible !!! Le propriétaire est prêt à offrir un nouveau premier acte de fiducie avec un taux d'intérêt de 4 %, moyennant un acompte de 40 %, avec un paiement ballon complet dans 3 à 5 ans, sous réserve de l'approbation du crédit de l'acheteur. L'emplacement offre un excellent accès aux restaurants, aux boutiques, au Renown Medical Center, aux principales lignes de bus et aux événements communautaires, tous situés à quelques pas de leur porte d'entrée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

**Occasion en Or : Atelier de Réparation Automobile et Installation de Vente Indépendante, Entièrement Licencié** Le propriétaire offre un financement avec 50 % d'acompte. Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente et indépendante, parfaitement adaptée aux entrepreneurs et investisseurs du secteur automobile. Cet atelier de réparation automobile vacant est équipé de trois licences précieuses : une licence active de réparation automobile, une licence de carrosserie et une licence de concessionnaire automobile, offrant une base clé en main rare pour divers flux de revenus. La propriété dispose d'un aménagement fonctionnel idéal pour les réparations mécaniques, les travaux de carrosserie et les opérations de vente de véhicules. Avec un espace généreux pour les baies de service, l'installation d'équipements et le stockage de véhicules, ce site est prêt à être personnalisé selon votre vision d'affaires. Sa grande visibilité et son accès facile en font un emplacement idéal pour attirer à la fois le trafic de passage et une clientèle locale fidèle. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer une nouvelle entreprise automobile, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour fonctionner comme centre de réparation complet, atelier de carrosserie et concessionnaire—tout en un seul endroit. **Points Forts :** * Bâtiment commercial indépendant entièrement clôturé avec cour arrière * Licences de réparation automobile, carrosserie et concessionnaire incluses * ±1344 pi² de bâtiment / ±10,000 pi² de terrain * Portes roulantes avant et arrière avec hauteur libre de 10 pi * Prêt pour une occupation immédiate et des travaux d'aménagement Saisissez cette occasion rare de prendre possession d'une propriété automobile multi-licenciée offrant des possibilités infinies de croissance et de rentabilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Reno Commerce de détail à vendre - Meadowood

ArchCrest Commercial Partners est ravi de présenter cet espace commercial exceptionnel à vendre. C'est une excellente occasion d'acquérir un bâtiment de commerce de détail haut de gamme situé dans un corridor commercial dynamique, à proximité du centre commercial Meadowood et de nombreux autres grands détaillants! Offrant une visibilité remarquable depuis l'autoroute 580/395 et bénéficiant de solides données démographiques commerciales, cette propriété est parfaite pour une entreprise souhaitant tirer parti d'un emplacement de choix. Avec un stationnement abondant et un plan d'étage flexible, cet espace est idéal pour une variété de commerces de détail ou d'entreprises de services. Financement par le propriétaire disponible. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/750-fremont-st/ LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fQHZUVsE6uQ DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ The Venue est un centre événementiel de ±40 000 pieds carrés sur trois étages, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Il peut accueillir jusqu'à 2 000 invités. Construit en 2015, la propriété offre des finitions intérieures et extérieures haut de gamme et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ ±148 pieds de façade sur Fremont Street et ±204 pieds de façade sur N. 8th St. The Venue est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est également soutenue par ±8 500 chambres d'hôtel accessibles à pied en 15 minutes, générant un flux constant de piétons dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre événementiel principal, quatre espaces événementiels supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un bar/salon séparé, un espace de bureau dédié, des espaces flexibles intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un espace de ±2 000 pieds carrés donnant sur Fremont Street, qui peut être aménagé pour un restaurant ou un commerce de détail. Livrée vacante, la propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence dans le secteur du divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable sur Fremont Street. POINTS CLÉS Superficie du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acre Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces événementiels Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 espaces sur place + stationnement public adjacent Financement par le vendeur disponible : Le vendeur est disposé à offrir un financement attractif à un taux inférieur au marché en première position pour les acheteurs qualifiés : 50 % LTV | Taux d'intérêt de 6,0 % | Amortissement sur 15 ans | Terme de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur Farm District Road à Fernley, NV. Cette propriété, zonée C2, bénéficie de l'avantage supplémentaire d'une pré-approbation pour le développement d'unités de stockage. Idéalement située dans la région florissante de Fernley, ce site offre un potentiel illimité pour une variété de projets commerciaux et de bureaux. * Permis d'utilisation spéciale en place * Financement par le vendeur disponible Prix de vente : 762 300 $ Prix par pied carré : 3,50 $/pi² Superficie totale du terrain : 5 acres Zonage : C2 APN : 020-351-08

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Pahrump Spécialité à vendre

500 000 $ comptant, paiements de 5 000 $ par mois pour rembourser le solde. Taux d'intérêt raisonnable. Le propriétaire est prêt à financer. 6 baies avec portes roulantes de 12 x 14, électricité triphasée, inclus un compresseur d'air. Toutes les 6 baies sont équipées de 2 prises 220V - 50 ampères chacune, soit 2 prises 220V par pont élévateur ou équipement à utiliser. L'atelier est un garage actif spécialisé en échappement, climatisation, et vente de voitures. C'est une véritable mine d'or, le propriétaire prend sa retraite et est motivé à vendre. Le casino Nugget est à seulement un mile, Walmart à 400 mètres, Home Depot juste au coin de la rue. Situé sur l'axe le plus fréquenté de Pahrump, une communauté en pleine croissance, à 40 minutes de Las Vegas. Excellente qualité de l'eau, communauté agréable, ville sécuritaire pour les familles. À proximité du lac Mead et du mont Charleston, parfait pour le tout-terrain. En affaires ici depuis environ 25 ans, mais il est temps de passer à autre chose.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-17

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Propriétaire utilisateur total/partiel - Immeuble multi-locataires avec 2 cuisines commerciales et un stationnement privé. Les locataires actuels ont des baux flexibles à court terme, permettant à un propriétaire utilisateur d'occuper une unité pour ses propres besoins. Une nouvelle installation Micro Tesla sera bientôt située à proximité de l'aéroport Reno-Tahoe et de la propriété en question ! Possibilité de financement par le propriétaire avec un acompte substantiel. Zonage - MA/Reno-Mixed-Use Airport : le zonage permet une large gamme d'utilisations. Propriété construite en 2005, entièrement équipée de gicleurs anti-incendie. Coin avec feux de signalisation - Emplacement central dynamique près de l'aéroport international Reno-Tahoe. Mix de locataires synergique. Forte circulation de véhicules. DIVULGATION D'INTÉRÊT DU VENDEUR TITULAIRE DE LICENCE : Conformément à NRS 645.252 (1) (c), le courtier inscripteur divulgue qu'il a un intérêt direct (en tant que principal) dans cette transaction. LICENCE # B.26908 - Vantage Real Properties LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

EXCELLENT terrain d'environ 1 ACRE situé à seulement 550 pieds de Pecos et Sunset, au cœur de la vallée. Façade de 150 pieds sur Sunset dans une zone en pleine expansion. À seulement 2 miles de l'aéroport international Harry Reid, de l'I-15 et de l'I-215. Porte d'entrée vers Green Valley. Idéal pour construire un immeuble de bureaux ou un centre commercial. Le plan directeur est NC (Commercial de quartier). Trafic quotidien estimé à 35,500 véhicules sur Sunset et 25,700 véhicules sur Pecos et Sunset (statistiques NDOT). Tous les travaux hors site sont complétés. Découpe médiane pour virage à gauche devant la propriété et un accès direct à Sunset Rd. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 20 %, les taux et les conditions sont négociables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

LE PROPRIÉTAIRE OFFRE UN FINANCEMENT AVEC 20 % D'ACOMPTE. EMPLACEMENT CENTRAL ET DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT POUR OCCUPATION. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE. SITUÉ SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE MARYLAND PARKWAY, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. PROFITE D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET D'UN ACCÈS FACILE, AINSI QUE DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT. ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME ESPACE DE BUREAU GÉNÉRAL.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland De temps en temps, une propriété arrive sur le marché et ressemble moins à une simple annonce qu’à une véritable opportunité—l’un de ces moments « si vous savez, vous savez » que les investisseurs sérieux reconnaissent immédiatement. Ce tout nouvel immeuble multifamilial de 12 unités est situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, entouré de croissance, d’énergie et d’une demande à long terme. Et maintenant, après un ajustement de prix récent de 250 000 $ et un vendeur motivé prêt à offrir un financement propriétaire avec un acompte de 1 000 000 $, cet actif est devenu l’un des achats les plus attrayants de tout le marché. En dessous du coût de remplacement—Valeur instantanée dès le premier jour. Vous ne pourriez pas construire cette propriété aujourd’hui pour un prix proche de celui demandé. La hausse des coûts de construction fait de cette offre une occasion exceptionnellement rare d’acquérir une construction neuve pour moins que sa valeur de reconstruction—créant une valeur immédiate et une protection à long terme contre l’inflation. Emplacement de choix au centre-ville—Dans le chemin direct de la croissance de Las Vegas. Le centre-ville de Las Vegas continue de prospérer avec des projets de réaménagement, de nouveaux restaurants, de nouveaux employeurs et un afflux constant de population. Les propriétés dans ce secteur sont bien positionnées pour une appréciation à long terme, un taux d’occupation élevé et une demande constante. Pour consulter les données financières complètes, les pro formas et des informations supplémentaires sur la propriété, visitez le site dédié à la propriété : https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland Ou, pour discuter directement de cette offre, appelez Paul Macaluso dès aujourd’hui pour plus de détails et pour explorer les options d’acquisition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

North Las Vegas Spécialité à vendre

La superficie totale du bâtiment est de 4 840 pieds carrés. Le bâtiment avant est utilisé comme lieu de rassemblement/lieu de culte, tandis que le bâtiment arrière est destiné aux bureaux administratifs, à une salle de réunion et au stockage. Il y a un total de 4 salles de bain, 2 dans chaque bâtiment. Le bail actuel du locataire expire en septembre 2026. Le locataire actuel est fiable et possède plusieurs emplacements; il pourrait être intéressé par une prolongation de bail. La taille du terrain dépasse 1 acre, offrant amplement d'espace pour une éventuelle expansion future, du stationnement, des événements, etc. L'utilisation actuelle comme lieu de culte est autorisée via un SUP (Special Use Permit), avec des possibilités de modifications de zonage pour un usage différent par un nouveau propriétaire/utilisateur. De nombreux nouveaux projets de construction sont en cours dans la région. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire ou à un bail NNN (7 500 $/mois) ou à une option de location (le tarif varie selon l'acompte et la durée de l'option de location) – veuillez contacter directement l'agent inscripteur pour plus d'informations. L'intérieur du bâtiment avant a fait l'objet d'importantes rénovations en 2023/2024. Le bâtiment arrière a reçu un nouveau toit en 2025. De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours des 5 dernières années.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-01

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Espace idéal pour votre nouvelle entreprise dans l'industrie automobile. Atelier mécanique de 7500 pieds carrés avec un appartement de 3 chambres à l'étage. Deux élévateurs hydrauliques pour voitures de 10 000 lbs et un récepteur d'huile encastré. Un excellent espace pour votre nouvelle entreprise, avec possibilité de financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-11

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

Appartements Sterling Heights - Complexe multifamilial 100 % loué | 28 unités | 63 929 $/unité Financement par le vendeur disponible. 1 M$ d'acompte avec un taux d'intérêt de 3,99 %. Les propriétés situées au 420 H Street, 460 H Street et 470 H Street sont interconnectées, offrant une opportunité d'investissement harmonieuse et cohérente. Avec une superficie totale combinée de 15 648 pieds carrés, ces bâtiments proposent une variété de configurations d'unités, incluant des appartements d'une chambre, deux chambres et trois chambres, répondant ainsi à une gamme de besoins des locataires. Le propriétaire inclut les services publics, et les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité. Le bâtiment de 4 unités dispose de buanderies dans chaque appartement. Les bâtiments de 12 unités ont des installations de buanderie situées à chaque étage. (Revenu mensuel approximatif des buanderies : 400,00 $). Le vendeur est disposé à négocier des conditions de financement favorables. Aperçu de la propriété Ce portefeuille de trois immeubles d'appartements soigneusement entretenus, situés au 470 H Street, 460 H Street et 420 H Street à Hawthorne, Nevada, représente la meilleure option de logement multifamilial dans la région. Ensemble, ces propriétés comprennent 24 unités réparties sur deux bâtiments de deux étages, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en immobilier multifamilial. Le vendeur a démontré un engagement envers l'excellence grâce à des rénovations continues et à un entretien impeccable des espaces verts, du stationnement, ainsi que des intérieurs et extérieurs des bâtiments. Les appartements sont bien équipés avec des unités de climatisation individuelles et des appareils modernes, garantissant le confort et la satisfaction des locataires. De plus, la propriété dispose de deux conteneurs de stockage remplis de fournitures essentielles pour l'entretien, notamment des réfrigérateurs, des unités de climatisation, des matériaux de revêtement de sol et des fournitures de plomberie, offrant une efficacité opérationnelle au propriétaire. Un gestionnaire expérimenté à temps partiel est employé pour gérer les relations avec les locataires, la collecte des loyers et les demandes de maintenance, simplifiant ainsi les opérations de la propriété. Emplacement et démographie Hawthorne, Nevada, est une communauté accueillante située dans le comté de Mineral, près du pittoresque lac Walker. Connue comme la "maison du plus grand dépôt de munitions au monde", la ville possède une riche histoire et une économie locale stable. Hawthorne offre un environnement de petite ville chaleureux avec un fort esprit communautaire. La ville propose un coût de vie abordable et un style de vie paisible, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locataires. Principaux employeurs : - Dépôt de munitions de l'armée de Hawthorne : Un contributeur significatif à l'économie locale, offrant un emploi stable et attirant des résidents dans la région. - District scolaire du comté de Mineral et bureaux gouvernementaux locaux, qui ancrent le marché de l'emploi. - Tourisme et loisirs : Le lac Walker et les activités de plein air environnantes attirent visiteurs et résidents. Avantages géographiques : - Proximité des marchés clés : Située près de la route U.S. 95, Hawthorne est facilement connectée aux principaux centres du Nevada comme Reno et Las Vegas. - Style de vie en plein air : La proximité du lac Walker et des terres publiques environnantes offre de nombreuses opportunités de loisirs, notamment la pêche, la randonnée et le camping, attirant les amateurs de plein air dans la région. Le marché de l'emploi stable de Hawthorne et son coût de vie abordable créent une base de locataires fiable pour les propriétés multifamiliales. Avantages d'investissement - Opération clé en main : Avec des rénovations récentes et un système de gestion établi, ce portefeuille offre une transition sans tracas pour les nouveaux propriétaires. - Attrait pour les locataires : Des unités modernisées, une climatisation individuelle et un entretien de haute qualité garantissent une forte demande locative. - Faible concurrence : En tant que complexe d'appartements de premier plan à Hawthorne, ces propriétés ont un avantage concurrentiel pour attirer et retenir les locataires. - Potentiel de revenu stable : L'économie locale stable et la présence d'employeurs majeurs à long terme soutiennent des taux d'occupation constants. - Opportunités de valorisation : Les rénovations en cours des unités offrent des possibilités de croissance des loyers et d'augmentation de la valeur de la propriété au fil du temps. 460 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT : 7 824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 1 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 2 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 3 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 4 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 5 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 6 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 7 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 8 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 9 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 10 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 11 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 12 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS D'UNE CHAMBRE, 2 UNITÉS DE DEUX CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE TROIS CHAMBRES. 470 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT : 2 880 PIEDS CARRÉS UNITÉ A - 2 CHAMBRES 720 PIEDS CARRÉS UNITÉ B - 2 CHAMBRES 720 PIEDS CARRÉS UNITÉ C - 1 CHAMBRE 720 PIEDS CARRÉS UNITÉ D - 1 CHAMBRE 720 PIEDS CARRÉS COMPREND 4 UNITÉS DE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN. 420 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT : 7 824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 21 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 22 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 23 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 24 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 25 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 26 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 27 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 28 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 29 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 30 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 31 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 32 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS D'UNE CHAMBRE, 2 UNITÉS DE DEUX CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE TROIS CHAMBRES.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

Reno Commerce de détail à vendre - North Valleys

Situé stratégiquement juste à côté de l'US-395/I-580 avec une excellente visibilité, cette propriété commerciale hautement performante abrite trois locataires, incluant des enseignes nationales et locales renommées. Entourée de co-locataires solides tels que Taco Bell et Rivas Grill, la propriété se trouve dans une région en plein essor avec un trafic consommateur soutenu. Offrant un taux de capitalisation supérieur à 5,25 %, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme. Options de financement par le propriétaire disponibles.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Prix récemment réduit pour ce terrain "In-Fill" de premier choix, planifié dans le cadre du projet EM (Entertainment Mixed Use), qui inclut un hôtel/casino, des résidences de moyenne à grande hauteur, des espaces de divertissement et des commerces. Situé à l'intersection sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un flux de circulation de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mile à l'ouest du Fashion Show Mall, de l'hôtel Treasure Island, de l'hôtel Wynn et de l'hôtel Palazzo. Prix inférieur au coût de remplacement! Les ventes récentes de terrains dans la zone immédiate se situent à 2 900 000 $/acre. La propriété en question bénéficie d'un emplacement stratégique entre "Area 15", qui accueille le projet "Universal Studios Experiences", et "China Town" sur Spring Mountain Rd, à un bloc au sud. Le terrain couvre une superficie de 4,07 acres, avec 289 places de stationnement et une façade de 318 pieds sur Desert Inn Road et de 505 pieds sur Procyon Street. La propriété est entourée d'une clôture en fer sur ses limites extérieures. Elle fait également partie de la "Opportunity Zone", offrant des avantages fiscaux potentiels et des usages de zonage flexibles. NOTE : Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Emplacement de choix et grande visibilité : 612 S. Jones Blvd, Las Vegas, NV, près de l’échangeur I-95/I-15 pour un accès facile. Entièrement rénové : Bâtiment de bureaux moderne de plain-pied, mis à jour en mai 2023. Espace polyvalent : 1 668 pi² avec 6 bureaux, 2 salles de bain et une grande salle de conférence/salle d’exposition. Commodités modernes : Comprend une belle cuisine, des volets Rolladen et une capacité électrique de 200 ampères. Sécurisé et privé : Grand espace de rangement extérieur avec accès dédié et 12 espaces de stationnement. Idéal pour les entreprises : Parfait pour les bureaux de facturation médicale, juridique, assurance, design ou bien-être, etc. Occasion clé en main : Offert à 899 000 $, zoné Bureau Professionnel (P-R), cette propriété d’investissement est déjà prête à être possédée et gérée facilement. Excellente localisation avec de nombreux restaurants, commerces, casinos, lignes de bus et autres commodités à proximité immédiate. La propriété génère 6 100 $ par mois. Tous les bureaux sont loués. Propriété facile à entretenir et à gérer. Responsabilité minimale pour le propriétaire. Propriété propre, bien entretenue et sans problème connu.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur, option de financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

District de Redrock, comté de Clark non incorporé Zonage H-2 : Idéal pour une façade commerciale ou un projet de réaménagement Potentiel de subdivision : possibilité de diviser en 3 à 4 lots pour maisons personnalisées Usage commercial général possible : admissible à un changement de zonage pour répondre à votre vision Taxes 2026 : 1 283,72 $ Égout le plus proche situé sur S. Hualapai Way

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-10