44 Owner Financed Properties à vendre à Nevada, USA

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

Pahrump Commerce de détail à vendre

Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 100 000 $ sur un prix total de 750 000 $, laissant un solde de 650 000 $ à un taux de 6 % sur 20 ans, soit des paiements mensuels de 4 657 $. Cela inclut les propriétés situées au 141 et 161 S Frontage Road, chacune ayant une superficie de 0,26 acre, pour un total de 0,52 acre, avec une servitude d'allée à l'arrière des deux terrains. Les propriétés comprennent deux bâtiments de 1 200 pieds carrés sur une parcelle, tandis que la parcelle adjacente contient plusieurs bâtiments ayant peu ou pas de valeur. Les loyers totalisent 2 150 $, avec Patriot Ice qui paie la compagnie d'eau Great Basin Water Company. Les locataires souhaitent rester en place.

Date de mise en marché :

2026-07-18

Reno Multi-résidentiel à vendre - North Valleys

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE selon les conditions suivantes : 625 000 $ comptant, le vendeur finance une note de 575 000 $ amortie sur 30 ans, avec un taux d'intérêt de 5 % et une durée de 5 ans. Construction de 1985. Les six unités ont un plan d'étage identique, permettant l'ajout de laveuses et sécheuses superposées pour augmenter la valeur et le potentiel de revenus. Emplacement idéal pour les locations, à distance de marche de l'Université du Nevada à Reno (UNR). Deux des six unités de chauffage/refroidissement PTAC ont été récemment remplacées, et cinq des six chauffe-eaux ont également été remplacés récemment. Une grande zone sous le bâtiment offre beaucoup d'espace pour le rangement et un accès facile aux composants de plomberie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Reno Bureau à vendre - South Meadows

Colliers est ravi de présenter à la vente le 9520 Prototype Drive à Reno, NV. Ce bâtiment de bureaux de plain-pied de 3 124 pieds carrés représente une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant occuper un espace tout en générant des revenus. Actuellement, 47 % de l'immeuble est loué à Sierra Therapy Group, laissant 53 % vacant. Le bâtiment génère un revenu brut de 43 296 $ (loyer + frais communs) pour les 47 % loués. Après déduction des dépenses, le revenu net s'élève à 26 363 $, tandis qu'un propriétaire peut occuper ou louer la suite vacante de 1 675 pieds carrés (suite 200). Construit en 2002, le bâtiment a été rénové par le propriétaire actuel avec un aménagement intérieur axé sur les bureaux. Situé dans le parc de bureaux Prototype Court Association, la propriété est gérée de manière professionnelle et bien entretenue. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis Gateway Drive et Prototype Drive. Idéalement situé dans le sous-marché de South Reno, le bâtiment offre un accès pratique à l'I-580 ainsi qu'à des restaurants, hôtels, autres services professionnels, main-d'œuvre et logements pour cadres.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Une excellente occasion de posséder sur Las Vegas Blvd. Coin dur du boulevard Las Vegas et de Walnut. Zoné M-D parfait pour votre utilisation industrielle, de distribution ou d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-18

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

1880 E Warm Springs Rd. Suite 130-135 | 2 652 pi² | Frais mensuels d'association : 839,41 $ (inclut les réserves, les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, les dépenses des espaces communs, les égouts, l'eau, les déchets, et plus encore!) Stationnement couvert disponible! La propriété est prête à l'emploi pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou une combinaison des deux. La propriété peut être divisée, avec une salle de bain de chaque côté, permettant de louer une moitié comme investissement et d'utiliser l'autre moitié comme utilisateur-propriétaire. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur pour un acheteur bien qualifié avec un acompte substantiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent inscripteur Jordan Hanley au 702-335-7731 | Jordan@Lvcambridge.com

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-27

Pahrump Services hôteliers à vendre

4021 North Nevada Highway 160 offre une opportunité unique d'hospitalité à usage mixte dans le marché en pleine croissance de Pahrump. La propriété comprend neuf chambres de motel ainsi qu'un espace de restaurant sur place, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Situé directement sur la Nevada Highway 160, l'actif bénéficie d'une forte visibilité, d'une exposition constante au trafic et d'un accès pratique à Las Vegas et aux destinations environnantes du sud du Nevada. La propriété est idéalement située le long du principal corridor commercial de Pahrump, entourée par une croissance résidentielle, des entreprises locales et un trafic touristique important entre Las Vegas et Death Valley. Avec une infrastructure d'hospitalité existante, un permis d'utilisation spéciale déjà obtenu et un potentiel significatif de valorisation grâce à des améliorations opérationnelles, des rénovations ou un repositionnement, 4021 North Nevada Highway 160 représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hospitalité dans un marché tertiaire en expansion. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une opportunité d'acquisition attrayante avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Carson City Terrain à vendre - Douglas County

Parcelle de développement commercial de premier choix. Vente uniquement, pas de bail foncier, aucun financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Financement par le vendeur disponible. Peut envisager une option de location-achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME : Parcelle industrielle légère approuvée par le personnel à Sunrise Manor Emplacement de choix | Financement par le vendeur disponible pour emprunteurs qualifiés (20 % d'acompte) Évitez les démarches complexes et les formalités administratives pour votre prochain projet. Cette parcelle industrielle légère d'environ 1 acre, située dans le très prisé corridor de Sunrise Manor, a déjà obtenu l'approbation complète du personnel et n'attend que la signature finale de la Commission du comté de Clark. Situé dans un sous-marché stratégique de Las Vegas, ce site offre une empreinte idéale pour une cour d'entrepreneur propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un petit espace flexible. Avec un accès direct et facile à l'I-15, cet emplacement garantit une logistique et une connectivité fluides pour les équipements lourds, les véhicules de flotte et les besoins quotidiens de distribution à travers la vallée de Las Vegas. La clôture de la transaction sera programmée sans problème après l'approbation finale de la commission. Points forts de l'investissement : Approbation complète du personnel : Le travail préparatoire est terminé. Ce site a obtenu l'approbation complète du personnel pour un usage industriel léger, avec une clôture soumise uniquement à la signature administrative finale de la Commission du comté de Clark. Financement attractif par le vendeur : Profitez de conditions de financement privé avantageuses pour préserver votre capital. Le propriétaire propose un financement pour les emprunteurs qualifiés avec les conditions suivantes : - Acompte de 20 % - Taux d'intérêt de 7 % - Terme de 5 ans - Garantie par un premier acte de fiducie Emplacement stratégique : Situé dans la section en pleine croissance de Sunrise Manor avec un accès immédiat et simplifié au corridor I-15. Potentiel polyvalent : Dimensions et zonage parfaits pour une cour sécurisée d'équipement, un centre de distribution localisé ou un développement multi-locataires d'espaces flexibles. Les parcelles aussi avancées dans le processus d'approbation avec des conditions de financement par le vendeur aussi favorables sont rares sur le marché et se vendent rapidement. Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce site avant la signature finale de la commission. Contactez-moi dès aujourd'hui pour demander les plans du site approuvés par le personnel, examiner le calendrier de financement ou organiser une visite du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

**Occasion en Or : Atelier de Réparation Automobile et Installation de Vente Indépendante Entièrement Licenciée** Le propriétaire offre un financement avec 50 % d'acompte. Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente et indépendante, idéale pour les entrepreneurs et investisseurs du secteur automobile. Cet atelier de réparation automobile vacant est équipé de trois licences précieuses : une licence active de réparation automobile, une licence de carrosserie et une licence de concessionnaire automobile, offrant une base clé en main rare pour divers flux de revenus. La propriété dispose d'un aménagement fonctionnel, parfait pour les réparations mécaniques, les travaux de collision et les opérations de vente de véhicules. Avec un espace généreux pour les baies de service, l'installation d'équipements et le stockage de véhicules, ce site est prêt à être personnalisé selon votre vision d'affaires. Sa grande visibilité et son accès facile en font un emplacement idéal pour attirer à la fois le trafic de passage et une clientèle locale fidèle. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer une nouvelle entreprise automobile, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour fonctionner comme un centre de réparation complet, un atelier de carrosserie et une concession automobile—tout en un seul endroit. **Points Forts :** * Bâtiment commercial indépendant entièrement clôturé avec cour arrière * Licences de réparation automobile, carrosserie et concessionnaire incluses * ±1344 pi² de bâtiment / ±10,000 pi² de terrain * Portes roulantes avant et arrière avec hauteur libre de 10 pieds * Prêt pour une occupation immédiate et des travaux d'aménagement Saisissez cette occasion rare de prendre possession d'une propriété automobile multi-licenciée offrant des possibilités infinies de croissance et de rentabilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

LIEN VERS LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/750-fremont-st/ LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fQHZUVsE6uQ DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ The Venue est un centre événementiel de ±40 000 pieds carrés sur trois étages, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Avec une capacité d'accueil de 2 000 invités, le bâtiment a été construit en 2015 et offre des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à environ ±148 pieds de façade sur Fremont Street et ±204 pieds de façade sur N. 8th St. The Venue est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès remarquables dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est également soutenue par ±8 500 chambres d'hôtel accessibles à pied en 15 minutes, générant un flux constant de piétons dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre événementiel principal, quatre espaces événementiels supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un bar/salon séparé, un espace bureau dédié, des zones flexibles intérieures et extérieures, ainsi qu'un espace de ±2 000 pieds carrés donnant sur Fremont Street, qui peut être aménagé pour un restaurant ou un commerce de détail. Livrée vacante, la propriété représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence dans le secteur du divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable sur Fremont Street. POINTS CLÉS Superficie du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acre Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces événementiels Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 places sur site + stationnement public adjacent Financement par le vendeur disponible : Le vendeur est disposé à offrir un financement attractif à un taux inférieur au marché en première position pour les acheteurs qualifiés : 50 % LTV | Taux d'intérêt de 6,0 % | Amortissement sur 15 ans | Terme de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur Farm District Road à Fernley, NV. Cette propriété, zonée C2, bénéficie de l'avantage supplémentaire d'une pré-approbation pour le développement d'unités de stockage. Idéalement située dans la région florissante de Fernley, ce site offre un potentiel illimité pour une variété de projets commerciaux et de bureaux. * Permis d'utilisation spéciale en place * Financement par le vendeur disponible Prix de vente : 762 300 $ Prix par pied carré : 3,50 $/pi² Superficie totale du terrain : 5 acres Zonage : C2 APN : 020-351-08

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Pahrump Commerce de détail à vendre

500 000 $ comptant, paiements de 5 000 $ par mois pour rembourser le solde. Taux d'intérêt raisonnable. Le propriétaire est prêt à financer. Garage avec 6 baies équipées de portes roulantes de 12 x 14, électricité triphasée, fourni avec un compresseur d'air. Chaque baie dispose de 2 prises 220V - 50 ampères, soit 2 prises 220V par pont élévateur ou équipement à utiliser. L'atelier est un garage actif spécialisé en échappement, climatisation, et vente de voitures. C'est une véritable mine d'or, le propriétaire prend sa retraite et est motivé à vendre. Le casino Nugget est situé à seulement un mile, Walmart à 400 mètres, et Home Depot juste au coin de la rue. L'emplacement est sur l'axe avec le plus grand trafic à Pahrump, une communauté en pleine croissance, à seulement 40 minutes de Las Vegas. Eau de qualité, communauté agréable, ville sécuritaire pour les familles. À proximité du lac Mead et du mont Charleston, parfait pour les amateurs de tout-terrain. L'entreprise est en activité depuis environ 25 ans, mais il est temps pour le propriétaire de prendre sa retraite.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Propriétaire-utilisateur total/partiel - Immeuble à locataires multiples avec 2 cuisines commerciales et un stationnement privé. Les locataires actuels ont des baux flexibles à court terme, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une unité (ou l'ensemble de la propriété) selon ses besoins. Une nouvelle installation Micro Tesla sera bientôt située à proximité de l'aéroport Reno-Tahoe et de la propriété en question ! Possibilité de financement par le propriétaire avec un acompte substantiel. Zonage - MA/Reno-Mixed-Use Airport : ce zonage permet une large gamme d'utilisations. Propriété construite en 2005, entièrement équipée de gicleurs anti-incendie. Coin avec signalisation - Emplacement central dynamique près de l'aéroport international Reno-Tahoe. Mélange synergique de locataires. Forte circulation de véhicules. DIVULGATION D'INTÉRÊT DU VENDEUR TITULAIRE DE LICENCE : Conformément à NRS 645.252 (1) (c), le courtier inscripteur divulgue qu'il a un intérêt direct (en tant que principal) dans cette transaction. LICENCE # B.26908 - Vantage Real Properties LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

EXCELLENT terrain d'environ 1 ACRE situé à seulement 550 pieds de Pecos et Sunset, au cœur de la vallée. Façade de 150 pieds sur Sunset dans une zone en pleine expansion. À seulement 2 miles de l'aéroport international Harry Reid, de l'I-15 et de l'I-215. Porte d'entrée vers Green Valley. Idéal pour construire un immeuble de bureaux ou un centre commercial. Le plan directeur est NC, Commercial de Quartier. Trafic quotidien estimé à 35,500 véhicules sur Sunset et 25,700 véhicules sur Pecos et Sunset (statistiques NDOT). Tous les travaux hors site sont terminés. Découpe médiane pour virage à gauche devant la propriété et une entrée sur Sunset Rd. Le propriétaire est prêt à financer avec 20 % d'acompte, le taux et les conditions sont négociables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

LE PROPRIÉTAIRE OFFRE UN FINANCEMENT AVEC 20 % D'ACOMPTE. EMPLACEMENT CENTRAL ET DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT POUR OCCUPATION. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE. SITUÉ SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE MARYLAND PARKWAY, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. PROFITE D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ, D'UN ACCÈS FACILE ET DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT. ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME ESPACE DE BUREAU GÉNÉRAL.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Espace idéal pour votre nouvelle entreprise dans l'industrie automobile. Atelier mécanique de 7500 pieds carrés avec un appartement de 3 chambres à l'étage. Deux élévateurs hydrauliques pour voitures de 10 000 lbs et un récepteur d'huile encastré. Un excellent emplacement pour votre nouvelle entreprise, avec possibilité de financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-11

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

Appartements Sterling Heights - Complexe multifamilial 100 % loué | 28 unités | 63 929 $/unité Financement par le vendeur disponible. 1 M$ d'acompte avec un taux d'intérêt de 3,99 %. Les propriétés situées au 420 H Street, 460 H Street et 470 H Street sont interconnectées, offrant une opportunité d'investissement harmonieuse et cohérente. Avec une superficie totale combinée de 15 648 pieds carrés, ces bâtiments proposent une variété de configurations d'unités, incluant des appartements d'une chambre, deux chambres et trois chambres, répondant ainsi à une large gamme de besoins des locataires. Le propriétaire inclut les services publics, et les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité. Le bâtiment de 4 unités dispose de buanderies dans chaque appartement. Les bâtiments de 12 unités ont des installations de buanderie situées à chaque étage. (Revenu mensuel approximatif des buanderies : 400,00 $). Le vendeur est disposé à négocier des conditions de financement favorables. Aperçu de la propriété Ce portefeuille de trois immeubles d'appartements soigneusement entretenus, situés au 470 H Street, 460 H Street et 420 H Street à Hawthorne, Nevada, représente la meilleure option de logement multifamilial dans la région. Ensemble, ces propriétés comprennent 24 unités réparties sur deux bâtiments de deux étages, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en immobilier multifamilial. Le vendeur a démontré un engagement envers l'excellence grâce à des rénovations continues et à un entretien impeccable des espaces verts, du stationnement, ainsi que des intérieurs et extérieurs des bâtiments. Les appartements sont bien équipés avec des unités de climatisation individuelles et des appareils modernes, garantissant le confort et la satisfaction des locataires. De plus, la propriété dispose de deux conteneurs de stockage remplis de fournitures essentielles pour l'entretien, notamment des réfrigérateurs, des unités de climatisation, des matériaux de revêtement de sol et des fournitures de plomberie, offrant une efficacité opérationnelle au propriétaire. Un gestionnaire expérimenté à temps partiel est employé pour gérer les relations avec les locataires, la collecte des loyers et les demandes de maintenance, simplifiant ainsi les opérations de la propriété. Localisation et démographie Hawthorne, Nevada, est une communauté accueillante située dans le comté de Mineral, près du pittoresque lac Walker. Connue comme le « foyer du plus grand dépôt de munitions au monde », la ville possède une riche histoire et une économie locale stable. Hawthorne offre un environnement de petite ville chaleureux avec un fort esprit communautaire. La ville propose un coût de vie abordable et un style de vie paisible, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locataires. Principaux employeurs : - **Hawthorne Army Depot** : Un contributeur majeur à l'économie locale, offrant un emploi stable et attirant des résidents dans la région. - **District scolaire du comté de Mineral** et bureaux gouvernementaux locaux, qui ancrent le marché de l'emploi. - **Tourisme et loisirs** : Le lac Walker et les activités de plein air environnantes attirent visiteurs et résidents. Avantages géographiques : - **Proximité des marchés clés** : Située près de la route U.S. 95, Hawthorne est facilement connectée aux principaux centres du Nevada comme Reno et Las Vegas. - **Style de vie en plein air** : La proximité du lac Walker et des terres publiques environnantes offre de nombreuses opportunités de loisirs, notamment la pêche, la randonnée et le camping, attirant les amateurs de plein air. Le marché de l'emploi stable de Hawthorne et son coût de vie abordable créent une base de locataires fiable pour les propriétés multifamiliales. Avantages d'investissement - **Opération clé en main** : Avec des rénovations récentes et un système de gestion établi, ce portefeuille offre une transition sans tracas pour les nouveaux propriétaires. - **Attrait pour les locataires** : Des unités modernisées, une climatisation individuelle et un entretien de haute qualité garantissent une forte demande locative. - **Faible concurrence** : En tant que complexe d'appartements de premier plan à Hawthorne, ces propriétés ont un avantage concurrentiel pour attirer et retenir les locataires. - **Potentiel de revenu stable** : L'économie locale stable et la présence d'employeurs majeurs à long terme soutiennent des taux d'occupation constants. - **Opportunités de valorisation** : Les rénovations en cours des unités offrent des possibilités de croissance des loyers et d'augmentation de la valeur de la propriété au fil du temps. ### 460 H STREET **Superficie totale du bâtiment** : 7 824 pieds carrés - **Unité 1** : 2 chambres, 700 pieds carrés - **Unité 2** : 3 chambres, 800 pieds carrés - **Unité 3** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 4** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 5** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 6** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 7** : 2 chambres, 700 pieds carrés - **Unité 8** : 3 chambres, 800 pieds carrés - **Unité 9** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 10** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 11** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 12** : 1 chambre, 600 pieds carrés **Composition du bâtiment** : 8 unités d'une chambre, 2 unités de deux chambres et 2 unités de trois chambres. ### 470 H STREET **Superficie totale du bâtiment** : 2 880 pieds carrés - **Unité A** : 2 chambres, 720 pieds carrés - **Unité B** : 2 chambres, 720 pieds carrés - **Unité C** : 1 chambre, 720 pieds carrés - **Unité D** : 1 chambre, 720 pieds carrés **Composition du bâtiment** : 4 unités de deux chambres, une salle de bain chacune. ### 420 H STREET **Superficie totale du bâtiment** : 7 824 pieds carrés - **Unité 21** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 22** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 23** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 24** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 25** : 2 chambres, 700 pieds carrés - **Unité 26** : 3 chambres, 800 pieds carrés - **Unité 27** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 28** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 29** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 30** : 1 chambre, 600 pieds carrés - **Unité 31** : 2 chambres, 700 pieds carrés - **Unité 32** : 3 chambres, 800 pieds carrés **Composition du bâtiment** : 8 unités d'une chambre, 2 unités de deux chambres et 2 unités de trois chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

Reno Commerce de détail à vendre - North Valleys

Situé stratégiquement juste à côté de l'US-395/I-580 avec une excellente visibilité, cette propriété commerciale hautement performante abrite trois locataires, dont des enseignes nationales et locales renommées. Entouré de co-locataires solides tels que Taco Bell et Rivas Grill, le bien se trouve dans une région en plein essor avec un trafic consommateur soutenu. Offrant un taux de capitalisation supérieur à 5,25 %, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme. Options de financement par le propriétaire disponibles.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Las Vegas Spécialité à vendre - North Las Vegas

La ville a reclassé ce terrain et indique qu'il peut être rezoné en commercial avec un traitement accéléré. Opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de ±5 146 pi² située sur près d'un acre au 100 Shiloah Drive à Las Vegas, NV. La propriété est entièrement clôturée avec des portails de sécurité électroniques et offre une disposition flexible comprenant deux grandes salles de formation (dont une équipée d'un podium et prête à l'emploi pour des présentations), deux espaces de bureaux privés, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes récemment rénovées. Bien entretenue et mise à jour avec soin au fil des années, cette propriété offre un excellent potentiel pour une large gamme d'utilisations, notamment une école, une église, une résidence pour personnes âgées, un centre communautaire ou d'autres fins institutionnelles. Avec ses terrains sécurisés, son plan d'étage polyvalent et son emplacement pratique à Las Vegas, cette propriété est bien positionnée pour servir à la fois des utilisateurs propriétaires et des opérateurs spécialisés. L'acheteur et le courtier de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations, y compris la conformité du zonage à l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-23

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Nouveau prix pour un terrain de développement "In-Fill" de 4,08 acres situé à Las Vegas, NV. Ce terrain est prévu dans le plan directeur (EM Entertainment Mixed Use) qui inclut des espaces de divertissement, de commerce de détail, un hôtel/casino, des bureaux et des résidences de moyenne à grande hauteur. Situé à l'intersection sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un flux de circulation de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mile à l'ouest du Fashion Show Mall, de l'hôtel Treasure Island, de l'hôtel Wynn et de l'hôtel Palazzo. Les ventes récentes de terrains comparables dans la zone immédiate se situent à 2 900 000 $/acre. La propriété en question bénéficie d'un emplacement stratégique entre "Area 15" avec les "Universal Studios Experiences" et, à un bloc au sud, "Chinatown" sur Spring Mountain Rd. Elle s'étend sur un terrain de 177 289 pieds carrés avec 289 places de stationnement et une façade de 318 pieds sur Desert Inn Road et de 505 pieds sur Procyon Street. La propriété est entourée d'une clôture en fer sur ses limites extérieures. Elle fait également partie de la "Opportunity Zone", offrant des avantages fiscaux potentiels et des usages de zonage flexibles. NOTE : Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Emplacement de choix et grande visibilité : 612 S. Jones Blvd, Las Vegas, NV, près de l'échangeur I-95/I-15 pour un accès facile. Entièrement rénové : Bâtiment de bureaux moderne de plain-pied. Espace polyvalent : 1 668 pi² comprenant 6 bureaux, 2 salles de bain et une grande salle de conférence/salle d'exposition. Commodités modernes : Inclut une belle cuisine, des volets Rolladen et une capacité électrique de 200 ampères. Sécurisé et privé : Grand espace de rangement extérieur avec accès dédié et 12 places de stationnement. Idéal pour les entreprises : Parfait pour les bureaux de facturation médicale, juridique, assurance, design ou bien-être, etc. Occasion clé en main : Offert à 850 000 $, zoné Bureau Professionnel (P-R), cette propriété d'investissement est déjà prête à être possédée et gérée facilement. Excellente localisation avec de nombreux restaurants, commerces, casinos, lignes de bus et autres commodités à proximité immédiate. Tous les bureaux sont loués sur des contrats mensuels, vous permettant de vous agrandir au fur et à mesure que votre entreprise se développe. Utilisez les bureaux dont vous avez besoin et laissez les autres locataires contribuer à couvrir vos coûts d'exploitation. Propriété facile à entretenir et à gérer. Responsabilité minimale pour le propriétaire. Propriété propre, bien entretenue et sans problème connu.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29