4 Owner Financed Properties à vendre à Miramar, FL, USA

5720 Hallandale Beach Blvd

West Park, FL 33023

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 234 151 $ CAD
• 1 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

West Park Commerce de détail à vendre - Hallandale

Vous pouvez acheter cette propriété avec un financement offert par le vendeur, nécessitant seulement un acompte de 30 % à un taux d'intérêt de 8,00 %. Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bien commercial à valeur ajoutée | West Park. Saisissez l'occasion d'acquérir une propriété commerciale idéalement située dans le marché en pleine croissance de West Park. Située dans un corridor commercial très visible avec une excellente accessibilité, cette propriété offre des revenus immédiats, un potentiel de valorisation significatif et des opportunités flexibles pour un propriétaire-utilisateur. Points forts de la propriété : - Trois unités commerciales avec un fort potentiel de revenus. - Deux unités sont louées à des loyers inférieurs au marché, offrant une opportunité d'augmenter les flux de trésorerie au fil du temps. - Une unité occupée par le propriétaire, qui peut être utilisée par un propriétaire-utilisateur ou louée au prix du marché. - Le bâtiment offre 1 470 pieds carrés d'espace commercial/bureau récemment rénové. - 13 places de stationnement dédiées sur place, en plus du stationnement disponible dans la rue. - Excellente visibilité avec une façade bien en vue et une enseigne de marque. - Accès et sortie pratiques depuis les principales routes. - Financement offert par le vendeur. West Park connaît une importante revitalisation et une croissance économique, avec de nouveaux projets résidentiels et à usage mixte qui augmentent la densité de population, les revenus des ménages et la demande des consommateurs. Située à quelques minutes de Hallandale Beach, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter de l'expansion et des investissements continus dans la région. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif à valeur ajoutée offrant des revenus stables existants, une croissance future des loyers et la flexibilité d'un financement par le vendeur avec seulement 30 % d'acompte.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-07

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6142 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 620 523 $ CAD
• 1 502 pi²

• Climatisation

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !!! Opportunité fantastique au cœur de Miramar ! Ce grand duplex comprend une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété nécessite des rénovations, mais le prix reflète cet état. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant un excellent potentiel de croissance. Le revenu brut annuel actuel est de 38 400 $, avec un revenu brut potentiel dépassant 50 000 $. Les dépenses annuelles incluent les taxes foncières de 6 914 $, une assurance estimée à 4 000 $, l'eau et les déchets pour environ 1 800 $, et l'entretien du terrain pour environ 600 $, pour un total de dépenses annuelles de 12 714 $. Prix pour une vente rapide !

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Hollywood Retail Strip - 6140 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33024

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 757 880 $ CAD
• 6 400 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 6140–6144 Hollywood Boulevard à Hollywood, en Floride, une propriété commerciale de ±6 400 pieds carrés offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Le bâtiment comprend trois espaces commerciaux allant d’environ 1 600 à 3 200 pieds carrés, incluant une unité contiguë de 3 200 pieds carrés qui peut être subdivisée pour maximiser les opportunités de location. Les locataires actuels occupent des baux mensuels ou à court terme à des loyers inférieurs au marché, en moyenne de 19 à 20 $ par pied carré brut, offrant une opportunité claire pour un investisseur d’augmenter les revenus en ajustant les loyers aux niveaux du marché, soit entre 25 et 30 $ par pied carré net. Construit avec un toit en béton Twin-T remplacé en 2011, la propriété est équipée de compteurs séparés, incluant trois compteurs électriques et deux compteurs d’eau. Sa configuration est idéale pour des locataires locaux de services et de commerce de détail, offrant une grande flexibilité pour la location et le remplacement des locataires. Située stratégiquement le long de Hollywood Boulevard, avec environ 51 000 véhicules par jour et renforcée par deux enseignes sur pylônes, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Zonée S-MU (South Mixed Use District) dans le corridor orienté vers le transport, le site permet le développement de jusqu’à 50 unités d’habitation avec une hauteur maximale de 175 pieds. Un arrêt de bus directement devant la propriété ajoute un accès pratique au transport en commun. La propriété est idéalement située juste à la sortie nord de la Florida Turnpike (SR 91) à la sortie 49, offrant un accès direct à Hollywood Boulevard / Pines Boulevard, avec des routes fluides vers Orlando au nord et Miami au sud. Elle se trouve à 5,3 km du Seminole Hard Rock Hotel & Casino, à 6,9 km des boutiques et restaurants du centre-ville de Hollywood Boulevard, et à 7,9 km du Hard Rock Stadium, bénéficiant d’un trafic local important et d’une activité économique continue dans la région environnante. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible. Veuillez consulter l’agent de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Pembroke Rd Apartments - 6124 Pembroke Rd

Miramar, FL 33023

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 861 569 $ CAD
• 3 670 pi²

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée dans le secteur multifamilial au 6124 Pembroke Road, Miramar, FL 33023. Cette propriété de 8 unités comprend deux appartements 1 chambre/1 salle de bain et six studios, offrant un mélange polyvalent dans un corridor locatif très recherché. Sept des huit locataires sont en bail mensuel, permettant une augmentation immédiate des revenus grâce à des ajustements de loyer ou des rénovations. La propriété génère un revenu brut annuel actuel de 140 520 $, ce qui se traduit par un impressionnant taux de capitalisation de près de 7 % dès le premier jour—sans augmenter les loyers. Idéalement située sur la très fréquentée Pembroke Road, juste à côté de la 441, l'actif est extrêmement facile à louer et bénéficie d'un emplacement central proche des grandes autoroutes et des commodités. Parmi les autres points forts, on trouve des climatiseurs mini-split mis à jour, plusieurs intérieurs rénovés, une buanderie sur place avec des machines à pièces, et un grand garage pour le stockage avec un potentiel de conversion en une 9e unité. Un financement par le vendeur est disponible avec des conditions très attractives.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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