Immobilier commercial en Ohio disponible à vendre

39 Owner Financed Properties à vendre à Ohio, USA

Owner Financed Properties à vendre à Ohio, USA

Plus de détails pour Value -Add 17 units with 24% Cap rate – à vendre, Cleveland, OH

Value -Add 17 units with 24% Cap rate

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 742 927 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

L'Opportunité Ultime à Cleveland : Portefeuille de 17 unités 100 % vacant + Terrain Prix : 525 000 $ | Taux de capitalisation pro forma projeté : 25 %+ | Réhabilitation estimée : ~400 000 $ Valeur après rénovation (ARV) projetée : 1 135 000 $ (66 764 $/unité) Arrêtez d'acheter des propriétés avec des taux de capitalisation compressés à 5 %. Voici une opportunité de repositionnement à haut rendement, une toile vierge pour un investisseur sérieux qui sait comment forcer l'appréciation et bâtir un empire de flux de trésorerie à partir de zéro. Ce portefeuille comprend cinq immeubles multifamiliaux et une parcelle de terrain supplémentaire situés dans l'est de Cleveland. Il est offert à un prix imbattable de 30 882 $ par porte. Toutes les unités sont vacantes, ce qui vous évite les tracas des baux hérités et vous permet de faire entrer vos équipes de construction dès le premier jour. **Détail du portefeuille :** - 1 immeuble de 7 unités - 1 quadruplex (4 unités) - 3 duplex (6 unités au total) - 1 parcelle de terrain vacant (potentiel de développement ou espace de stationnement/commodités pour les locataires) **Avantage de la disposition :** Plus de 60 % de l'ensemble du portefeuille se compose d'unités de 2, 3 et 5 chambres. - **Unités de 3 chambres :** 6 unités (l'épine dorsale du portefeuille) - **Unités de 2 chambres :** 4 unités - **Unité de 5 chambres :** 1 unité (un atout ultra-rare qui commande des loyers premium) - **Unités de 1 chambre et studios :** 6 unités au total **Plan de création de valeur :** Livré entièrement vacant (vendu tel quel), vous avez une liberté totale pour rénover selon vos standards, fixer des loyers au sommet du marché et sélectionner vos propres locataires. - **Stratégie de réhabilitation :** Certaines unités nécessitent des rénovations cosmétiques rapides et prévisibles de 10 000 à 15 000 $, tandis que d'autres, comme St. Clair, nécessitent des travaux plus lourds. Par exemple, 9511 Reno a besoin d'une plomberie entièrement neuve (le cuivre a été volé) et de nouveaux systèmes mécaniques – c'est là que la véritable équité est créée. Le budget total pour le portefeuille est estimé entre 400 000 et 500 000 $. Certaines unités présentent des violations qui seront assumées par l'acheteur, et 2 unités ont des occupants illégaux présumés (l'un était un ancien locataire, l'autre non). **IMPÔTS RÉDUITS :** Avec un prix d'acquisition inférieur aux valeurs de vente précédentes, vous pourriez bénéficier d'une correction à la baisse de l'évaluation fiscale. Les comparables du quartier soutiennent une valeur après rénovation (ARV) de plus de 1,1 M$, laissant une importante équité sur la table. **Les projections financières pro forma :** Avec un prix d'achat de 525 000 $, vos projections stabilisées représentent une opportunité de création de richesse incroyable : - **Revenu brut pro forma :** 211 800 $/an (~18 550 $/mois) - **Dépenses stabilisées :** 53 312 $–68 036 $/an (normalisées après réhabilitation) - **Taux de capitalisation pro forma :** 24,4 % à 33,8 % - **Rendement en espèces sur espèces projeté :** 107 % – 109,5 % (avec 20 % d'acompte) - **Taux de rendement interne (IRR) projeté :** 178 % **Stratégie de sortie :** Que votre plan soit de BRRRR (Rénover, Louer, Refinancer, Répéter), de conserver pour des rendements à deux chiffres à long terme, ou de revendre le portefeuille stabilisé à un acheteur institutionnel, les chiffres jouent agressivement en votre faveur. **VENTE SÉPARÉE :** L'immeuble de 7 unités et le terrain peuvent être vendus séparément pour faciliter le financement. Les unités restantes doivent être vendues ensemble (selon les conditions du prêt). **PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR !** Contactez Erin Thomas chez KW Commercial dès aujourd'hui pour demander le modèle financier complet, les comparables de loyers et pour planifier une visite des propriétés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams LIVING

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 3589 Cedarbrook Rd, Cleveland Heights, OH - Spécialité à vendre

3589 Cedarbrook Rd

Cleveland Heights, OH 44118

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 462 274 $ CAD
  • 1 458 pi²
  • Climatisation

Cleveland Heights Spécialité à vendre - East

Voici un portefeuille conçu pour l'investisseur qui comprend que les meilleures affaires s'achètent, elles ne se trouvent pas par hasard. Dix maisons unifamiliales réparties dans trois des banlieues est les plus solides de la première couronne, proposées en lot pour 1 840 000 $, contre une valeur comparative totale des unités individuelles estimée entre 2,3 M$ et 2,4 M$. Cela représente environ 464 000 $ d'équité instantanée sur la table de clôture, avec en plus la possibilité de vendre le portefeuille maison par maison au fur et à mesure que les baux arrivent à échéance. L'entrée et l'emplacement sont les clés de cette stratégie. Les flux de trésorerie sont un bonus. Le portefeuille comprend 7 maisons à Cleveland Heights, 1 à University Heights et 2 à Richmond Heights, toutes avec 3 chambres/1,5 salle de bain ou 4 chambres/1,5 salle de bain. La plupart ont été rénovées et sont occupées par des locataires de longue durée, avec 8 des 10 maisons sous bail jusqu'à mi-2026 voire 2027, et 2 en location au mois. Le loyer brut actuel est de 183 300 $ par an après des augmentations récentes, contre un loyer du marché estimé à 218 700 $. Cela représente environ 19 % de potentiel de hausse organique à mesure que les baux se renouvellent, avec zéro vacance à ce jour. L'emplacement est ce qui distingue ce portefeuille d'un achat dispersé. Cleveland Heights vous offre Cedar-Lee, Coventry et un district scolaire qui attire les propriétaires-occupants à plein prix de détail. University Heights est situé sur le corridor John Carroll et Cedar Center. Richmond Heights bénéficie du réaménagement de Town Square et de l'accès à l'autoroute I-271. Ce sont des codes postaux de qualité commerciale, ce qui explique pourquoi la stratégie de revente fonctionne. Vous ne cherchez pas à revendre dans des zones difficiles. Vous vendez dans un marché qui recherche activement votre produit. Les chiffres : prix demandé de 1 840 000 $ / 184 000 $ par porte / taux de capitalisation actuel de 6,5 % / taux de capitalisation proforma de 7,4 % / revenu net d'exploitation actuel de 119 544 $ / revenu net d'exploitation proforma de 135 743 $ / 100 % d'occupation / loyer brut en place de 183 300 $ / loyer du marché de 218 700 $. Le point de vente a été commandé. Les inspections sont prévues pour la semaine prochaine. Veuillez noter : aucun financement par le vendeur n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

Russell Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 11156 Main St, Cincinnati, OH - Bureau à vendre

11156 Main St

Cincinnati, OH 45241

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 658 021 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Cincinnati Bureau à vendre - Blue Ash

Rare opportunité d'investissement à usage mixte située à l'angle des rues Main et Walnut, dans le corridor de revitalisation de 75 millions de dollars du centre-ville de Sharonville. Ce bâtiment indépendant de 3 978 pieds carrés abrite deux locataires résidentiels à long terme, ainsi que des bureaux et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une stabilité immédiate des revenus. La propriété a bénéficié de près de 40 000 $ en améliorations récentes et dispose d'un stationnement sur place, d'une salle de conférence partagée et d'une cuisine. Zoné SM-D, le bâtiment permet une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail et des services personnels. Financement par le vendeur disponible, ce qui en fait une opportunité accessible pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs souhaitant tirer parti de l'élan continu du centre-ville de Sharonville. Financement : Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

NAI Bergman

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 9107 Pleasantwood Ave NW, North Canton, OH - Industriel à vendre

9107 Pleasantwood Ave NW

North Canton, OH 44720

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 547 180 $ CAD
  • 20 500 pi²
  • Climatisation

North Canton Industriel à vendre - Stark County

Cette installation industrielle de 20 500 pieds carrés située à North Canton offre une rare opportunité de propriété au sein du parc industriel AK-CAN, qui bénéficie de l'absence d'impôt sur le revenu municipal. Implantée sur un terrain de 2,11 acres, la propriété offre un potentiel d'expansion tout en disposant d'une infrastructure robuste pour des opérations intensives. Les caractéristiques principales incluent un entrepôt de 17 100 pieds carrés avec une mezzanine de 3 000 pieds carrés conçue pour supporter des charges, une alimentation électrique de 800A/480V/3 phases, ainsi que deux ponts roulants (10 tonnes et 5 tonnes) adaptés aux besoins de fabrication et de manutention. L'installation est climatisée, avec des planchers en béton renforcé pour le soutien des équipements, et des systèmes d'air comprimé et électriques intégrés tout autour du périmètre. L'espace bureau, entièrement rénové en 2013, offre un cadre administratif moderne et fonctionnel. Proposée à 1 800 000 $, avec possibilité de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, cette propriété est stratégiquement située près de l'aéroport Akron-Canton, avec un accès pratique à l'autoroute I-77 et aux principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

NAI Pleasant Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 5318 Youngstown Warren Rd, Niles, OH - Services hôteliers à vendre

3.06 Acres of Land w/ Existing Motel! - 5318 Youngstown Warren Rd

Niles, OH 44446

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 989 155 $ CAD
  • 6 130 pi²

Niles Services hôteliers à vendre

Assemblage de quatre parcelles totalisant 3,06 acres · En face du centre commercial Eastwood Mall · Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés ! La vente comprend quatre parcelles contiguës totalisant 3,06 acres sur Youngstown Warren Rd (US-422), directement en face du complexe Eastwood Mall — un centre commercial régional de 3,4 millions de pieds carrés, ancré par Macy's, Target, Boscov's, Dave & Buster's et un Marriott Residence Inn, attirant plus de 13 millions de visiteurs par an. Zoné B-1 Commercial Autoroutier, permettant des usages tels que motel, commerce de détail, restauration rapide, automobile, bureaux, banques et 11 autres utilisations autorisées — sans délai de rezonage ni risque d'approbation. Actuellement exploité sous le nom de Cottage Inn (motel indépendant de 15 chambres) avec des tarifs journaliers et hebdomadaires — générant des revenus dès le premier jour pendant que l'acheteur conçoit, obtient les permis ou repositionne la propriété. Toutes les unités incluent des réfrigérateurs et des micro-ondes. La propriété comprend également un garage détaché de 22'×44' avec service électrique — utilisable pour des revenus locatifs supplémentaires (stockage de véhicules ou d'entrepreneurs) ou pour un usage personnel. De plus, un panneau publicitaire est inclus avec la propriété et peut être loué pour des revenus supplémentaires. Actuellement, le panneau génère environ 100 $ par mois, mais ce montant peut être augmenté grâce à un nouveau contrat avec une nouvelle entreprise de publicité. Prix validé par des comparables récents dans le corridor : une parcelle voisine de 0,72 acre s'est vendue à un coût réel d'environ 219 000 $/acre (octobre 2025), et une parcelle adjacente de 0,72 acre est actuellement mise en marché pour un bail foncier de 95 000 $/an. Le site bénéficie d'un accès via US-422 et Park Drive. Idéal pour les promoteurs immobiliers (commerce de détail multi-parcelles, enseigne hôtelière, usage mixte) ou les opérateurs hôteliers (rénovation/rebranding du motel existant). Offert à 799 000 $. Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Key Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 630 W 6th St, Port Clinton, OH - Multi-résidentiel à vendre

630 W 6th St

Port Clinton, OH 43452

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 485 855 $ CAD
  • 8 550 pi²

Port Clinton Multi-résidentiel à vendre - Ottawa County

Immeuble multifamilial de 12 unités situé à Port Clinton, Ohio, comprenant 8 unités d'une chambre et 4 unités de deux chambres, toutes actuellement occupées. Les revenus locatifs bruts dépassent actuellement 125 000 $ par an selon les loyers actuels. Les locataires paient l'électricité; le propriétaire est responsable du chauffage, de l'eau/égout et des déchets via un système de chaudière centrale à eau chaude datant d'environ 8 ans. Revenus supplémentaires provenant d'un système de buanderie numérique récemment installé (février 2026). Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites sur rendez-vous uniquement avec une lettre d'intention signée ou un financement approuvé.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Professional Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 8100 OH-309, Galion, OH - Spécialité à vendre

Galion, OH Self-Storage Portfolio - 8100 OH-309

Galion, OH 44833

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 844 351 $ CAD
  • 28 540 pi²
  • Accès contrôlé

Galion Spécialité à vendre

Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 3068 Sidney Ave, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

3068 Sidney Ave

Cincinnati, OH 45225

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 494 577 $ CAD
  • 4 104 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Détecteur de fumée
  • Piscine

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Queensgate

***********************FINANCEMENT PAR LE VENDEUR********************** 20 % D'ACOMPTE, 5 % D'INTÉRÊT, TERME DE 5 ANS AMORTI SUR 30 ANS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!************************* Occasion de réaménagement de deux parcelles !!! La deuxième parcelle a actuellement une valeur marchande de 85 000 $ avec une grange à deux étages qui pourrait être louée pour un revenu supplémentaire de 5 000 $/an !! La maison familiale de trois étages est une construction en maçonnerie très solide. Aucun affaissement, aucune fissure depuis près de 140 ans ! Nouveau toit en caoutchouc EPDM de qualité commerciale ! La rénovation de 2005 comprenait de nouvelles fenêtres, cuisines et salles de bain. Planchers en sapin rouge d'origine remis à neuf. Très grandes pièces avec de hauts plafonds, offrant un beau caractère à chaque appartement. Quartier en plein essor. PROCHE de l'UNIVERSITÉ de CINCINNATI, des hôpitaux, du quartier d'affaires Clifton Gaslight, d'OTR, du centre-ville, de Mom 'n' 'ems Coffee, de Camp Washington Chili, des autoroutes. Appartement #1 : 1 chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée. Porches avant et arrière couverts et cour arrière clôturée. Appartement #2 : 2 chambres/1 salle de bain au deuxième étage. Appartement #3 : 2 chambres/1 salle de bain avec bureau au troisième étage. Stationnement hors rue pour 6 voitures !!

Coordonnées pour la location:

Tallarigo Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 340 W Main St, Batavia, OH - Industriel à vendre

340 W Main St

Batavia, OH 45103

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 466 983 $ CAD
  • 3 000 pi²

Batavia Industriel à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Bureau et entrepôt entièrement rénovés avec de nombreuses possibilités : fabrication légère, menuiserie ou espace atelier. Superficie de 576 pieds carrés environ. Le bureau est un espace lumineux et ouvert comprenant une salle de bain et une aire de repos. Superficie principale de 1 800 pieds carrés environ, avec une deuxième salle de repos et une salle de bain, ainsi qu'un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) installé en 2023. La superficie principale est adjacente à une zone de stockage isolée de 660 pieds carrés environ, équipée d'une entrée et d'une porte de garage. Extérieur fraîchement peint, nouvelle allée en asphalte.

Coordonnées pour la location:

Comey & Shepherd Realtors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 2435 Brice Rd, Reynoldsburg, OH - Commerce de détail à vendre

2435 Brice Rd

Reynoldsburg, OH 43068

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 386 798 $ CAD
  • 5 564 pi²

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

Cette opportunité d'investissement à locataire unique propose un restaurant indépendant situé sur environ 1,15 acre le long de Brice Road, un corridor commercial très fréquenté à Reynoldsburg, Ohio. La propriété est soumise à un nouveau bail de 5 ans avec un opérateur établi et inclut des options de renouvellement, garantissant un flux de trésorerie fiable et une continuité pour le propriétaire. Offerte à 980 000 $ avec un taux de capitalisation de 8,85 %, le site offre un profil de rendement solide pour les investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus stables. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé près de l'échangeur I-70 Brice Road, une route est-ouest clé offrant une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine de Columbus. Avec 120 places de stationnement sur place et un zonage sous la désignation "Centre d'activités communautaires", la propriété est conçue pour soutenir des opérations de restaurant à fort volume et offrir une commodité optimale aux clients. Une signalisation sur pylône bien en vue améliore encore l'exposition. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs qui apprécient des volumes de trafic élevés, une location à long terme et une position commerciale adaptable dans un marché suburbain en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

National Investment Realty LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 435 E Columbia St, Springfield, OH - Bureau à vendre

1031 | Commercial | Retail | Mixed-Use - 435 E Columbia St

Springfield, OH 45503

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 832 554 $ CAD
  • 10 296 pi²
  • Climatisation
  • Garderie

Springfield Bureau à vendre - Northeast Dayton

Bâtiment Commercial Indépendant — À Vendre | 435 E. Columbia St, Springfield, OH 45503 Bâtiment indépendant prêt à emménager situé sur un corridor commercial visible à Springfield — ±10 296 pi² sur ±0,83 acre avec 40 places de stationnement sur site (3,89/1 000 pi²) et une excellente visibilité de rue. Une opportunité clé en main rare, idéale pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs, proposée avec un financement vendeur disponible et située dans une Zone d’Opportunité désignée offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Construit en 1991 et entièrement rénové en 2019, ce bâtiment de plain-pied offre un plan d’étage ouvert et adaptable, des systèmes mécaniques modernisés, des toilettes accessibles selon les normes ADA, et un toit en bardeaux sans unités sur le toit — une véritable opportunité de deuxième génération où une grande partie des infrastructures coûteuses est déjà en place, réduisant le délai entre l’achat et l’ouverture de votre entreprise. Le ratio généreux de stationnement et la disposition flexible conviennent à une large gamme d’utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des services et des institutions. Idéal pour : commerce de détail & salle d’exposition · restaurant / café / service rapide · studio de fitness ou boutique · garderie & apprentissage précoce · église ou assemblée communautaire · bureau professionnel & services · services vétérinaires ou pour animaux · médical, dentaire & laboratoire Offert à 1 295 000 $. Financement vendeur disponible. Zone d’Opportunité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 5643 Yankee St, Fredericktown, OH - Spécialité à vendre

5643 Yankee St

Fredericktown, OH 43019

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 974 064 $ CAD
  • 4 438 pi²

Fredericktown Spécialité à vendre

3CRE est ravi de présenter l'espace commercial exceptionnel disponible au 5643 Yankee Street, idéalement situé sur une rue très visible à Fredericktown, Ohio. S'étendant sur 21,98 acres, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 50 minutes du centre-ville de Columbus et à 30 minutes de Polaris et de l'usine Johnsville Chip. La maison principale comprend 4 chambres avec des placards doublés de cèdre, 3,5 salles de bain, plusieurs espaces de vie et de repas, une salle de boue, une buanderie et un sous-sol complet avec un coffre-fort intégré. La propriété inclut également un garage pour 3 voitures, un atelier, une cabane d'une pièce, ainsi qu'un lac bleu approvisionné avec un pont flottant menant à une île privée, un verger, un centre de jardinage, un sauna, une zone de loisirs/golf et un espace de camping. Situé sur une route de campagne tranquille à Fredericktown, Ohio, le 5643 Yankee Street offre un cadre rural privé avec un accès facile à Fredericktown, Mount Vernon et aux principales routes menant à la région de Columbus, idéal pour une vie paisible tout en restant bien connecté.

Coordonnées pour la location:

3CRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 7341 State Route 366, Huntsville, OH - Commerce de détail à vendre

7341 State Route 366

Huntsville, OH 43324

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 339 482 $ CAD
  • 560 pi²

Huntsville Commerce de détail à vendre

Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs bien qualifiés, offrant une opportunité attrayante d'acquérir une propriété commerciale très visible située sur environ 0,75 acre. Située directement en face de l'entrée des Indian Isles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection très fréquentée des routes provinciales 366 et 368, garantissant une exposition constante et un accès facile pour les clients. La propriété comprend un bâtiment de 560 pieds carrés, auparavant utilisé comme atelier de vidange d'huile, ce qui le rend idéal pour des services automobiles ou une conversion flexible à d'autres usages commerciaux de quartier. Les caractéristiques existantes incluent une fosse de vidange d'huile, des réservoirs d'huile en vrac, une salle de bain, ainsi que des mises à jour essentielles telles que de nouveaux auvents noirs, une peinture extérieure fraîche, un toit rénové et un nouveau réservoir de pression d'eau souterrain. L'allée en béton étendue permet une manœuvre fluide des véhicules, complétée par un stationnement sur place généreux. Tous les principaux services publics—câble, gaz, égouts et puits—sont disponibles, facilitant l'exploitation pour les futurs utilisateurs. Zonée B-2, cette propriété offre des options d'utilisation polyvalentes pour des locataires dans le commerce de détail, les services ou les activités commerciales légères. Avec sa combinaison de visibilité, d'infrastructure et de potentiel de réaménagement, cette propriété est idéale pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant un actif compact mais bien situé dans un corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Choice Properties Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 694 Gholson Ave, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

Gholson Apartments - 694 Gholson Ave

Cincinnati, OH 45229

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 563 685 $ CAD
  • 9 350 pi²
  • Climatisation

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Opportunité d'investissement : Complexe d'appartements de 17 unités à Cincinnati! Vous cherchez un bijou générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix? Ce bâtiment clé en main de 17 unités est l'ajout parfait à votre portefeuille! Toutes les 17 unités sont des appartements spacieux d'une chambre et d'une salle de bainfaciles à gérer et toujours en demande. Emplacement de choix : À quelques minutes du centre-ville de Cincinnati et à deux pas du développement dynamique d'Avondale Town Center! Facilité de transport : Situé directement sur la ligne de bus pour un accès pratique à toute la ville. Entièrement loué et rentable : Cette propriété est une véritable mine d'or, offrant des rendements constants avec un minimum d'effort. Buanderie à pièces sur place pour plus de commodité et de revenus. Stationnement abondant pour les locatairesaucun tracas, aucune inquiétude. Demande locative constante : Excellent emplacement + unités de qualité = intérêt constant des locataires. Proximité des nouveaux développements : Faites partie de la croissance d'Avondale, un quartier en pleine transformation passionnante. Veuillez envoyer un courriel pour obtenir un accord de confidentialité concernant les données financières. jharrison@affordable-realtyservices.com

Coordonnées pour la location:

Endurance Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 4500 Dixie Hwy, Franklin, OH - Commerce de détail à vendre

4500 Dixie Hwy

Franklin, OH 45005

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 564 625 $ CAD
  • 1 700 pi²

Franklin Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

Une opportunité vous attend! Propriété de près d’un demi-acre située à un carrefour très fréquenté dans l’est de Middletown/Franklin. Actuellement utilisée comme garage automobile, cette propriété est zonée B-2 avec de nombreuses utilisations potentielles. Les données de circulation de 2024 fournies par ODOT indiquent une AADT de 6243. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés et fermés en 2000. Un élévateur est inclus. Financement par le vendeur disponible!!!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Heritage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 600 Stonehenge Pky, Dublin, OH - Bureau à vendre

600 Stonehenge Pky

Dublin, OH 43017

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 266 514 $ CAD
  • 5 306 pi²
  • 1 Unité

Dublin Bureau à vendre

• Deuxième étage ±5 306 pi² de bureaux de classe A • Unité en copropriété avec une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres • Accès privé par ascenseur • 4 espaces de stationnement/1 000 pi² • Construit en 2004 • Nouveau toit et peinture extérieure en 2024 • Zonage OLR

Coordonnées pour la location:

Rj BOLL Realty

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 2813 Liberty Ave, Vermilion, OH - Commerce de détail à vendre

2813 Liberty Ave

Vermilion, OH 44089

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 827 833 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Vermilion Commerce de détail à vendre - Lorain County

Situé à seulement 3 miles à l'est du centre-ville de Vermilion, nous proposons notre bâtiment à vendre sur un terrain commercial de 3 acres. Prix : 585 000 $. Numéro de parcelle du comté de Lorain : 0100005104135 ***Pas de financement par le vendeur. Pas de partenariats. Non disponible pour la location. Non disponible pour la location avec option d'achat.*** Chauffage à air pulsé (gaz), climatisation, eau et égouts municipaux, superficie totale du bâtiment : 4366 pieds carrés. Le « business » Vintage Crossing n'est pas à vendre, seulement la propriété (bâtiment et terrain). Nous avons fermé notre magasin de détail l'été dernier, car il n'était plus logique pour nous de maintenir une présence physique. Étant donné que nous sommes une entreprise basée sur Internet, nous n'avons plus besoin d'un espace commercial de détail. Nous utilisons actuellement le bâtiment comme entrepôt et atelier pour fabriquer et expédier nos produits. La propriété offre un potentiel illimité sur 3 acres situés du côté est de Vermilion. Rénovée en 2019 avec deux (2) nouvelles chaudières, deux (2) nouvelles unités de climatisation, un nouveau système de conduits, une isolation en mousse au plafond, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes commerciales, une nouvelle plomberie, une installation électrique entièrement refaite, de nouvelles salles de bain, et bien plus encore. Un nouveau panneau d'affichage à l'avant a été ajouté en 2022. Lorsque nous avons emménagé dans le bâtiment en 2019, nous avions l'intention d'ajouter deux (2) grandes extensions pour créer un vaste showroom. Notre système électrique et de CVC a été conçu en tenant compte de ces extensions et est toujours prêt à être agrandi. Nous avons obtenu l'approbation de la ville de Vermilion pour ces extensions futures en 2020, mais la pandémie de COVID a changé nos plans. Il y a beaucoup de stationnement à l'avant et une grande zone de gravier à l'arrière qui, selon vos besoins, pourrait être utilisée pour encore plus de stationnement. La propriété est zonée B-3 Commercial Autoroutier. Elle est située à moins de 3 miles des routes 90 et 2, et à moins de 7 miles du péage de l'Ohio. Elle se trouve à 30 minutes de Cleveland et à 30 minutes de Sandusky. Le bâtiment fait plus de 4300 pieds carrés (un croquis de la propriété est disponible sur la page d'accueil) et est construit en brique et en acier. Il n'y a pas de sous-sol, mais il y a un étage non fini que nous utilisons actuellement pour le stockage. Le plafond dans la zone principale du showroom mesure 14 pieds de hauteur. Une nouvelle station-service/magasin de commodités vient d'ouvrir à côté. Un nouveau développement de 600+ maisons, d'une valeur de 300 millions de dollars, a commencé juste en bas de la rue. Le terrain mesure 3 acres avec une façade de 264 pieds. Veuillez consulter le site Web des auditeurs du comté de Lorain pour plus de détails sur la parcelle. L'adresse est 2813 Liberty Ave, Vermilion, OH 44089. Prix demandé : 585 000 $. Contactez-nous pour toute question : www.Land2183.com

Coordonnées pour la location:

Vintage Crossing

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 4911 N Bend Rd, Cincinnati, OH - Bureau à vendre

4911 N Bend Rd

Cincinnati, OH 45211

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 919 815 $ CAD
  • 2 739 pi²

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Une occasion incroyable pour les soins de santé à domicile de groupe ou les garderies de jour ! 4/5 chambres et 3 salles de bain complètes au premier étage/3 chambres et 1 salle de bain et 1 800 pieds carrés d'espace salle de loisirs + salle de bain complète en LL avec grande sortie qui pourrait être des chambres/aires de jeux supplémentaires ! Grand stationnement ! La cour arrière à niveau pourrait être un espace d'entreposage extérieur supplémentaire, une aire de jeux et des dépendances ! Tant de possibilités ! En face de Traditions Nursing Facility/Mercy West/I-74 ! Excellent emplacement ! Le lot comprend environ un acre de terrain arrière, le lot avant exclu !

Coordonnées pour la location:

Hoeting Realtors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 4949 N Union Rd, Dayton, OH - Commerce de détail à vendre

Price Improved! - 4949 N Union Rd

Dayton, OH 45426

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 607 078 $ CAD
  • 3 390 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - West Dayton

Cette entreprise de bar rentable et de longue date et les biens immobiliers connexes sont disponibles à l'achat au prix de 450 000$. Ou, l'entreprise, avec FF&E et transfert de licence d'alcool, est disponible à l'achat au prix de 250 000$ et un financement par bail ou par vendeur partiel est disponible pour une partie qualifiée. L'entreprise comprend le transfert de licences d'alcool D5 et D6 (y compris les ventes du dimanche). La propriété dispose d'un coin salon extérieur avec une grande cour arrière clôturée qui est idéale pour les pique-niques et les petits concerts. Le deuxième étage comprend une zone d'appartement actuellement utilisée pour le stockage, mais facilement restaurée en appartement. Le vendeur est un agent immobilier agréé, mais pas l'agent d'inscription.

Coordonnées pour la location:

Irongate Realtors - Beavercreek

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-12-27
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Plus de détails pour 1050 Eagon St, Barberton, OH - Industriel à vendre

1050 Eagon St

Barberton, OH 44203

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 566 040 $ CAD
  • 17 298 pi²

Barberton Industriel à vendre - Akron

À vendre : 17 298 SF, usine de fabrication avec 1 888 PF, bureau et 15 410 SF entrepôt de fabrication. ; 800 AMP-480/208 3 PH ; Grues : (2) 5 tonnes (2) 2 tonnes. Hauteurs de plafond de 14 pi à 22 pi. Portes à entrée multiples. Nouveau toit (2009) et nouveau chauffage par tube radiant dans les zones de fabrication des entrepôts. Nouvel éclairage à DEL (2023) toutes les grues inspectées et approuvées par l'OSHA.

Coordonnées pour la location:

NAI Pleasant Valley

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-08-27
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Plus de détails pour 71 Baker Blvd, Fairlawn, OH - Bureau à vendre

71 Baker Blvd

Fairlawn, OH 44333

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 600 002 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception

Fairlawn Bureau à vendre - Fairlawn/Montrose

Financement offert aux vendeurs Opportunité d'achat exceptionnelle au cœur du bureau et du quartier médical de Fairlawn. 3 des 4 suites sont actuellement louées dans cette propriété, qui réside dans une zone à forte demande pour les petits bureaux et les utilisateurs médicaux. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, offrant un potentiel à la fois comme investissement et comme propriété occupée par le propriétaire. Le financement des vendeurs est disponible ici, ce qui en fait une occasion très attrayante et rare. Veuillez nous contacter si vous êtes intéressé.

Coordonnées pour la location:

NAI Pleasant Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-11
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Owner Financed Properties Ohio