37 Owner Financed Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

829 Bristol Pike

Bensalem, PA 19020

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 254 662 $ CAD
• 2 346 pi²

Bensalem Flex à vendre - Lower Bucks County

Propriété commerciale impeccable, prête à emménager, idéale pour un garage ou atelier, offrant une excellente visibilité et une forte exposition au trafic à la frontière de Bensalem et Philadelphie. L'espace bureau rénové est approuvé par la municipalité et accessible aux personnes handicapées. Les caractéristiques incluent une salle de bain en céramique avec douche, un ouvre-porte de garage de qualité commerciale, un ventilateur d'extraction, un système CVC mis à jour, un chauffe-eau de 50 gallons, des branchements pour laveuse/sécheuse et un espace de rangement sécurisé en mezzanine. L'ensemble du bâtiment a été entièrement re-câblé avec deux panneaux de 200 ampères et est entièrement isolé avec un extérieur en stuc et un toit en caoutchouc. Pavage et aménagement paysager réalisés par des professionnels. Taille du terrain : 82x200 avec possibilité d'agrandissement. Études environnementales de Phase I et Phase II claires et complétées. Financement par le vendeur disponible. Les limites de la propriété ne correspondent pas aux lignes de clôture. La propriété s'étend au-delà de la zone clôturée jusqu'au grand arbre. La parcelle au-delà de l'arbre constitue un lot distinct et n'est pas incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Sovereign Home Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-01

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200 Barker Ave, Sharon Hill, PA 19079 - 200 Barker Ave

Sharon Hill, PA 19079

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 614 073 $ CAD
• 2 198 pi²

Sharon Hill Multi-résidentiel à vendre - Delaware County

La propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ 2 198 pieds carrés. Les caractéristiques supplémentaires incluent des services publics séparés, des branchements de buanderie distincts pour chaque unité, un espace de rangement commun au sous-sol, un éclairage extérieur avec minuteries, un espace arrière et une allée privée pouvant accueillir quatre voitures, située sur un terrain d'angle. Points forts de l'investissement : • Revenu locatif brut annuel : 43 200 $ • Dépenses d'exploitation annuelles vérifiées : environ 10 920 $ • Revenu net d'exploitation (NOI) projeté : 32 280 $/an • Taux de capitalisation estimé : 7,3 % pour un prix d'achat de 440 000 $ • Loyer de l'unité 1 : 1 800 $/mois jusqu'au 31 mars 2027 • Loyer de l'unité 2 : 1 800 $/mois jusqu'au 30 juin 2026 (renouvellement en attente) • Les locataires paient tous les services publics — gaz et électricité avec compteurs séparés • Locataires fiables et à long terme déjà en place • Potentiel de hausse future grâce à des augmentations de loyer • Financement par le vendeur envisagé selon la structure appropriée Située à proximité du réseau ferroviaire régional SEPTA, avec un accès pratique à Philadelphie et aux pôles d'emploi environnants, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, de tendances stables en matière d'occupation et d'un marché locatif établi dans le comté de Delaware. Un dossier d'investissement est disponible sur demande, incluant le registre des loyers, les copies des baux et l'historique des dépenses.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Huntingdon Motor Inn - 6920 Motor Inn Dr

Huntingdon, PA 16652

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 865 867 $ CAD
• 19 000 pi²

• Restaurant

Huntingdon Services hôteliers à vendre

Motel de 48 chambres situé sur environ 12,72 acres Situé entre la Route 22 et la Route 26 avec une forte visibilité et une exposition au trafic À quelques minutes du lac Raystown et du corridor commercial à proximité, incluant Aldi, Walmart et le nouveau Rutter’s Environ 19 000+ pieds carrés de superficie totale de bâtiment Le motel fonctionne actuellement de façon saisonnière et génère environ 600 000 $ à 700 000 $ de revenus bruts annuels Espace existant de restaurant/bar actuellement non opérationnel offrant un potentiel significatif pour l'avenir Grande zone extérieure offrant des opportunités pour des commodités supplémentaires telles qu'une piscine, un espace événementiel, des activités de divertissement ou des concepts d'expansion Opération clé en main avec personnel déjà en place Excellente opportunité d'investissement pour les opérateurs dans l'hôtellerie, les investisseurs ou les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur Le vendeur pourrait envisager des options de financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés Le vendeur souhaite louer l'espace du garage situé dans la partie inférieure de la propriété pour 1 $/an pendant 10 ans dans le cadre des conditions de vente Informations financières et opérationnelles supplémentaires disponibles sur demande

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Flagship of Maryland

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Bud's Pizza (MLS 190000) - 1837 State Highway 285

Espyville, PA 16424

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 362 722 $ CAD
• 7 214 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Bord de l’eau

Espyville Commerce de détail à vendre

Cette propriété comprend une pizzeria florissante qui fonctionne pendant les mois d'été très fréquentés, offrant une excellente opportunité de revenu. De plus, trois unités locatives sont incluses, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Idéalement située près du lac Pymatuning, c'est un investissement parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une forte demande saisonnière et de la proximité du lac Pymatuning. Actuellement, les trois espaces de garage ne sont pas loués, mais ils offrent une possibilité de revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

ERA Richmond

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Dental Practice & Triplex Delaware County - 8 Runnemede Ave

Lansdowne, PA 19050

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 900 175 $ CAD
• 3 548 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Lansdowne Multi-résidentiel à vendre - Delaware County

APPEL À TOUS LES DENTISTES ! Cette propriété exceptionnelle est située dans le quartier de Gladstone Manor à Lansdowne – idéalement placée sur Baltimore Pike, avec plus de 14 000 véhicules par jour (VPD), un accès aux transports en commun, y compris la gare à proximité – Immeuble à revenus composé de trois unités. Bienvenue au 8 Runnemede Avenue, un triplex légalement zoné au cœur de Lansdowne, PA. Cette propriété bien entretenue abrite un cabinet dentaire au rez-de-chaussée depuis plus de 40 ans ! Les deux grandes unités résidentielles au-dessus, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain, génèrent un revenu moyen de 1 400 $ par unité, offrant un flux de trésorerie solide et clé en main dès le premier jour. Chaque logement est équipé de systèmes de chauffage et climatisation modernes, de la climatisation centrale, ainsi que de services publics séparés (gaz et électricité) payés par les locataires. Avec des systèmes mis à jour et des améliorations récentes, notamment de nouvelles fenêtres, l'entretien du toit, des cuisines et salles de bain rénovées, cette propriété est prête pour un succès à long terme. Le 8 Runnemede Avenue offre une opportunité unique combinant une entreprise opérationnelle et un investissement immobilier au même endroit. OPTION DE LOUER L'UNITÉ DENTAIRE ET D'ACHETER LE CABINET * Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

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B & M AUTOMOTIVE - 4225 Main St

Pittsburgh, PA 15224

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 093 430 $ CAD
• 9 512 pi²

Pittsburgh Industriel à vendre - East End

OPPORTUNITÉ INCROYABLE ! Cette propriété peut être utilisée telle qu'elle est actuellement ou transformée en espace commercial pour des boutiques, un restaurant, un centre d'affaires avec bureaux, des cabinets médicaux, un entrepôt pour équipements de construction nécessitant de hauts plafonds, ou pratiquement n'importe quoi, car les possibilités sont infinies. L'espace ouvert permet une transformation facile. En plus de l'espace lui-même, la proximité avec la communauté médicale de Pittsburgh et l'accès aux transports en commun en font un achat exceptionnel, d'autant plus qu'il inclut un stationnement... en plein centre-ville ! À ce prix, la propriété pourrait même être nivelée pour construire une nouvelle tour résidentielle avec un stationnement en dessous. Les possibilités sont véritablement illimitées. La propriété comprend 3 parcelles distinctes, toutes avec des services publics séparés. Le propriétaire est prêt à vendre l'ensemble ou les parcelles séparément. Une opportunité d'investissement unique dans une vie. --- PAS DE PANNEAU --- L'entreprise du locataire est actuellement en activité, veuillez ne pas visiter la propriété pendant les heures d'ouverture. *Financement par le propriétaire disponible* Une visite doit être confirmée et l'agent doit être contacté pour obtenir les codes d'alarme nécessaires à la visite, pas de boîte à clé. Le propriétaire est prêt à vendre l'ensemble de la propriété à ce prix ou les parcelles séparément : 4301 - 1 000 000 $ / 4225 - 950 000 $. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications et confirmer toute information essentielle à son processus de prise de décision. Les taxes, la valeur marchande, la superficie et les dimensions des terrains sont combinées pour les 3 parcelles et proviennent de Realist.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Ash Mill Farm Bed & Breakfast - 5358 York Rd

Doylestown, PA 18902

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 489 050 $ CAD
• 6 000 pi²

Doylestown Services hôteliers à vendre - Upper Bucks County

Propriété listée à 2,5 M$ pour l'immobilier. L'entreprise peut être incluse pour un montant supplémentaire de 400 000 $, portant le total à 2,9 M$. Des modalités d'acquisition créatives seront envisagées, y compris un financement par le vendeur, un mentorat pendant la transition ou d'autres structures flexibles adaptées aux acheteurs qualifiés. Inclusions avec l'achat : Le bétail et le mobilier de la maison principale (Manor House) ainsi que des cottages sont inclus avec l'achat de l'entreprise. L'entreprise n'est pas disponible séparément et doit être acquise conjointement avec l'immobilier. L'offre est disponible sous forme de package clé en main immobilier + entreprise, ou uniquement l'immobilier, sans les composantes de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Advocates

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-08-04

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31 Main St

Glen Rock, PA 17327

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 942 043 $ CAD
• 9 589 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Glen Rock Multi-résidentiel à vendre - York County

Mis à jour le 7/5/2026. Bienvenue dans cette propriété d'investissement de 7 unités générant des revenus stables, située au cœur de Glen Rock Borough. Placée sur le Heritage Rail Trail, cette propriété se distingue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété clé en main, exceptionnellement bien entretenue, est gérée professionnellement à 100 % dès le premier jour et offre un taux de capitalisation de 7,5 % avec un revenu locatif annuel de 80 616 $, incluant les remboursements de services publics et les frais pour animaux de compagnie. Un excellent ajout à votre portefeuille, quel que soit votre niveau d'expérience en investissement. VEUILLEZ NE PAS OUBLIER de consulter les documents supplémentaires concernant les revenus/dépenses/loyers/détails des unités/améliorations/services publics/compteurs, etc. La propriété comprend 6 unités résidentielles et un espace de stockage commercial de 4 000 pieds carrés avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Toutes les unités sont louées, sauf l'espace commercial que le propriétaire utilise actuellement. Cet espace commercial est actuellement réservé au stockage, mais peut être aménagé selon vos besoins. Veuillez contacter Glen Rock Borough pour plus d'informations. Il n'y a pas de sous-sol, et la propriété est construite sur une dalle au niveau du sol. Beaucoup de stationnement est disponible pour les locataires en face du bâtiment, dans le stationnement public. Il n'y a pas de branchements pour laveuse/sécheuse dans les unités, ce qui pourrait permettre au propriétaire de générer des revenus supplémentaires en ajoutant une buanderie et des espaces de rangement pour les locataires dans l'espace commercial du rez-de-chaussée. Toutes les photos datent d'avant l'arrivée des locataires. Il n'y a pas d'enseigne sur la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires ni leur poser des questions non sollicitées. Le vendeur consolide ses entreprises et vend donc cette propriété. - Veuillez consulter les informations dans cette annonce - Renseignements sur les loyers, dépenses et détails des unités disponibles - Contactez Jeff Wright au 717-797-4289 ou à Jeff@foundationfirstpg.com - L'agent inscripteur sera présent lors des visites - Aucun financement par le vendeur

Coordonnées pour la location:

kraz4 llc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

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830 Flory Mill Road, Lancaster, PA - 830 Flory Mill Rd

Lancaster, PA 17601

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 886 219 $ CAD
• 6 124 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Lancaster Flex à vendre - Lancaster County

Une occasion fabuleuse pour le propriétaire, l'occupant, l'investisseur ou une combinaison des deux ! Plus de 6 100 pi.ca. d'espace commercial à usage mixte dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité sur les routes 741 et 283 entre Rohrerstown et East Petersburg. Avec 4 compteurs électriques séparés et un espace commun, la propriété se prête à se composer de 1 à 4 unités, offrant de nombreuses options d'occupation. La partie la plus ancienne du bâtiment est la ferme d'origine Mill située de l'autre côté de la rue. Il a été déplacé à cet endroit en 1970, lorsque les espaces plus modernes de l'édifice ont été ajoutés. Nouvelle toiture installée en 2024. De nombreuses véranda laisent beaucoup de lumière naturelle. Avec plus d'un demi-acre de terrain, il y a de la place pour une expansion supplémentaire et beaucoup de stationnement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Life Changes Realty Group

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-12-17

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Brackenridge Heights Golf and Conference Ctr - 1299 Lane Ave

Natrona Heights, PA 15065

• Owner Financed Property
• Sports et divertissement à vendre
• 3 489 050 $ CAD
• 12 000 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Natrona Heights Sports et divertissement à vendre - Northeast Pittsburgh

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente un site de réaménagement de premier plan connu sous le nom de Brackenridge Heights Golf Course. Le site de Harrison Twp s'étend sur 83 acres et comprend un terrain de golf de 9 trous, un restaurant, un centre événementiel, un clubhouse et des dépendances. Le cours et le restaurant sont actuellement fermés. Ce site offre une excellente occasion de se réutiliser en un établissement de soins communautaires de plus de 55 ans, un établissement de soins pour personnes âgées ou tout autre modèle de vie collective qui bénéficierait d'un lieu de rassemblement central (clubhouse) et d'un cadre naturel magnifique.

Coordonnées pour la location:

Tomson Scrap Metal

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2021-12-01

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311 W Broad St

New Bethlehem, PA 16242

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 348 905 $ CAD
• 3 370 pi²

New Bethlehem Spécialité à vendre - Armstrong County

Le prix de vente de 299 000$ englobe les biens immobiliers, les accessoires, l'équipement et les activités courantes. Cette offre tout compris assure une transition en douceur et une continuité opérationnelle pour les nouveaux propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Rupp Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2024-07-24

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Train Station Auto Inc. - 80 Main St

Brownsville, PA 15417

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 558 248 $ CAD
• 4 676 pi²

Brownsville Commerce de détail à vendre - Washington County

Concessionnaire d'automobiles neuves - Excellent investissement ! Location possible avec financement par le propriétaire. L'immeuble pourrait également être converti en restaurant ou en motel. Dans le secteur de la réparation automobile, la plupart des meubles, des accessoires et de l'équipement seront transférés.

Coordonnées pour la location:

Bob Ventura

Date de mise en marché :

2017-07-12

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735 Laufer St

Bethlehem, PA 18015

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 221 167 $ CAD
• 5 100 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Bethlehem Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

735–737 Laufer Street représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble multifamilial bien entretenu et générateur de revenus, situé au cœur de South Bethlehem. Ce bâtiment en brique solide de 6 unités offre un historique locatif éprouvé avec des locataires de longue durée et un flux de trésorerie solide. La propriété propose une combinaison attrayante d'unités, comprenant trois appartements de deux chambres et trois appartements d'une chambre, répondant ainsi à une large base de locataires. La plupart des unités ont été rénovées et sont en très bon état, ce qui garantit des dépenses en capital minimales à court terme. Les deux bâtiments présentent des configurations distinctes pour les services publics : le 735 Laufer fonctionne avec un chauffage et une eau chaude électriques, tandis que le 737 Laufer utilise un chauffage et une eau chaude au gaz, offrant ainsi une flexibilité pour les stratégies opérationnelles futures. Les baux actuels sont principalement au mois, permettant à un investisseur de repositionner les loyers ou de mettre en œuvre des améliorations à valeur ajoutée sans restrictions de bail prolongées. Située à quelques pas d'un stationnement public de la Ville de Bethlehem, à l'intersection des rues Atlantic et Laufer, la propriété offre une commodité supplémentaire pour les locataires et les visiteurs. South Bethlehem est un quartier dynamique, à proximité de l'Université Lehigh, de grands employeurs, et d'une scène artistique et culturelle en pleine croissance. Cet emplacement garantit une demande locative constante et des taux d'occupation élevés. Avec sa construction solide, ses intérieurs rénovés et son emplacement stratégique, cette propriété constitue un excellent ajout à tout portefeuille, offrant stabilité, potentiel de croissance et un taux de capitalisation compétitif.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Ramos Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

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