Immobilier commercial en Phoenix disponible à vendre

19 Owner Financed Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

Owner Financed Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

Plus de détails pour 925 N Scottsdale Rd, Scottsdale, AZ - Commerce de détail à vendre

FOR SALE - Scottsdale Car Dealership - 1 Acre - 925 N Scottsdale Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 915 616 $ CAD
  • 1 180 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Bureau de vente de concessionnaire automobile récemment rénové sur environ un (1) acre! Ce site est proposé à la vente avec possibilité de financement par le vendeur. Le terrain du bureau de vente (0,33 acre) est également proposé à la location! Contactez les courtiers pour plus d'informations. Carter : 602-575-2328 / David : 602-575-2306

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1817 W Peoria Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

1817 W Peoria Ave

Phoenix, AZ 85029

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 373 310 $ CAD
  • 11 000 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Entrepôt à vendre pour propriétaire/utilisateur Zonage rare C-2 permettant une large gamme d'utilisations Alimentation électrique de 600 ampères / triphasé ±31 870 pieds carrés de stockage extérieur clôturé Financement par le vendeur disponible avec un acompte minimum de 50 % ±165 pieds de façade sur Peoria Ave avec ±20 000 véhicules par jour Idéal pour les flottes, les entrepreneurs et les opérateurs automobiles Accès pratique à l'autoroute I-17

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1525 W Hatcher Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

1525 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 420 593 $ CAD
  • 4 920 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Le bâtiment situé au 1525 W Hatcher Rd est un immeuble industriel autonome de 4 920 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre, doté d'une cour sécurisée et clôturée pour entrepreneurs, une combinaison rare dans le sous-marché de Sunnyslope. Les améliorations comprennent 680 pieds carrés de bureaux et 4 240 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 10 à 13 pieds et deux portes roulantes de niveau sol (10' x 16' principale et 7' x 12' secondaire). Le site donne directement sur W Hatcher Rd, offrant une visibilité et un espace pour enseigne sur une artère est-ouest très fréquentée. Le zonage mixte C-3/C-2 permet des activités telles que celles des entrepreneurs, des flottes/services, de la distribution légère, des entreprises liées à l'automobile et des petits fabricants. Proposé à la vente vacant et livré à la clôture (le vendeur préférerait un bail de 1 à 2 mois pour déménager). Idéal pour un utilisateur-propriétaire avec un financement SBA 504 / 7(a) ou le financement disponible offert par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour NEC 17th Ave & Hadley St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Phoenix Development Site - NEC 17th Ave & Hadley St

Phoenix, AZ 85007

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 894 385 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Phoenix, ce site de ±1 acre en zone urbaine offre une opportunité rare au sein du corridor I-17/I-10, l'un des secteurs de croissance les plus dynamiques de la ville. Le zonage de la propriété permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels à haute densité, offrant aux investisseurs la possibilité de tirer parti des moteurs de demande solides dans le marché environnant. Avec son emplacement en coin et son potentiel de développement flexible, cet actif est idéal pour une variété de projets à valeur ajoutée ou de constructions neuves. Le financement par le vendeur renforce encore l'attrait de cette offre.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4632 N 14th Pl, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Wonderview at Highland - 4632 N 14th Pl

Phoenix, AZ 85014

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 563 496 $ CAD
  • Lot de 2,49 AC

Phoenix Terrain à vendre - Camelback Corridor

La société Kocour est ravie de proposer cette opportunité de terrain commercial situé au cœur de Phoenix, Arizona, appelée Wonderview at Highland. Cette offre unique comprend trois (3) grands terrains contigus totalisant 2,49 acres brutes, situés le long de Highland Avenue et de 14th Place, à l'angle sud-ouest. La propriété en question a fait l'objet d'un vaste changement de zonage, passant de R1-6 à PUD, permettant désormais un usage mixte avec des espaces résidentiels et commerciaux. Plus précisément, les approbations incluent des bâtiments ou structures de deux étages pouvant atteindre 35 pieds de hauteur, avec une couverture de 50 %, proposant des espaces résidentiels au sud du site et des espaces commerciaux au nord du site, donnant sur Highland Avenue. Situé à seulement 1,5 mile de The Biltmore Fashion Square et à moins de 5 miles de l'aéroport Sky Harbor, Wonderview at Highland bénéficie d'un emplacement véritablement central. Entouré par de nombreuses commodités locales, le site a vu une augmentation de la viabilité pour les déplacements piétons et la mobilité le long de Highland Avenue. Des documents de diligence raisonnable approfondis peuvent être mis à disposition, notamment une enquête ALTA, un rapport de phase 1, un rapport géotechnique sur les sols et le dossier de zonage PUD approuvé. Des conditions de financement créatives proposées par le vendeur offrent une opportunité de mise en réserve de terrain, permettant à l'acheteur de sécuriser un financement pour la construction et le financement permanent. Le vendeur est également disposé à coopérer avec un acheteur dans le cadre d'une transaction 1031.

Coordonnées pour la location:

Kocour Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 4615 S 33rd Pl, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

4615 S 33rd Pl

Phoenix, AZ 85040

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 450 776 $ CAD
  • 9 867 pi²
  • Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de louer ou d'acheter le 4615 S. 33rd Place, un bâtiment flex/industriel de ±9 867 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de ±0,44 acre dans le sous-marché de South Phoenix Airport. Construit en 1983 et zoné IND PK, la propriété comprend environ 80 % d'espace de bureau réparti sur deux étages, avec une zone de réception, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Les 20 % restants consistent en un entrepôt entièrement climatisé avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes roulantes au niveau du sol. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, au Loop 202 et à l'AZ-143, la propriété offre une excellente connectivité régionale et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, l'un des principaux pôles d'emploi et de logistique de la région. Proposé à 2 450 000 $ à la vente ou à 1,25 $/pi² NNN à la location, le 4615 S. 33rd Place représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les locataires. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2302 N Central Ave, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Tapestry on Central - 2302 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

  • Owner Financed Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 773 340 $ CAD
  • 1 636 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

À vendre : 2302 N Central Avenue, Unité 105 à Phoenix, comprenant une unité de bureau/commercial située au rez-de-chaussée du développement de condominiums résidentiels et commerciaux Tapestry on Central, à l'intersection de Central Avenue et Encanto Blvd. Tapestry on Central compte environ 400 résidents et 280 unités de condominiums. Voici une occasion unique de devenir propriétaire de votre espace de bureau/commercial dans un emplacement au centre-ville de Phoenix, plutôt que de payer un loyer à un propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 4322 E University Dr, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

4322 E University Dr

Phoenix, AZ 85034

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 112 720 $ CAD
  • 2 400 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Bâtiment commercial de 2 400 pi² sur un terrain de 0,54 acre, zoné A-2, disponible à la vente. Le bâtiment dispose de trois (3) portes au niveau du sol (12’ x 12’) et d’une hauteur libre de 13 à 14 pieds, avec une alimentation électrique abondante. La propriété est située dans le secteur très recherché de Sky Harbor, avec une façade sur University Dr (plus de 21 000 véhicules par jour), à moins de 1 mile de l’aéroport Sky Harbor et avec un accès immédiat à la SR-143 et à l’I-10. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 3829 N 3rd St, Phoenix, AZ - Flex à vendre

3829 N 3rd St

Phoenix, AZ 85012

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 2 676 112 $ CAD
  • 8 786 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Phoenix Flex à vendre - Midtown

• Bâtiment de +/- 8 786 pieds carrés • Terrain de +/- 18 100 pieds carrés (0,42 acres) • Prix de vente : 1 900 000 $ (216 $/pi²) • Opportunité pour propriétaire/utilisateur - Financement vendeur possible • Capacité pour locataire unique ou multiple • 70 % bureaux, 30 % entrepôt • Hauteur libre de 14 pieds • 9 bureaux, 6 salles de bain, cuisine • Deux portes de niveau sol de 12’ x 10’ • Mezzanine pour stockage • Signalisation monument disponible • 50 % de climatisation dans l'entrepôt • Zonage C-2, Ville de Phoenix

Coordonnées pour la location:

Citywide Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 4218 W Beardsley Rd, Glendale, AZ - Terrain à vendre

4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 056 360 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound »—un terrain rare de 1,7 acre situé à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, son portail automatisé et son clôture de sécurité complète, cette propriété garantit à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et équipé de toutes les utilités sur place, prêt à accueillir votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’espace parfait pour des appartements, une résidence pour personnes âgées, un projet de subdivision ou une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et espace de stockage pour équipements—ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, hangar pour jouets, bureau ou espace détente—ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites. Ce site pourrait également être un emplacement idéal pour un complexe de résidence pour personnes âgées, en tirant parti de la sécurité, de l’accès sécurisé et de l’emplacement exceptionnel!

Coordonnées pour la location:

JSX1 Investments LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1890 E Indian School Rd, Phoenix, AZ - Flex à vendre

1890 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85016

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 3 802 896 $ CAD
  • 15 280 pi²

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (également connu sous le nom de 4108 N 19th Street), incluant le 4112 N 19th Street comme stationnement supplémentaire, bien adapté à divers usages. Cette propriété offre un bâtiment de 15 280 pi² comprenant ~ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de loft utilisable et 8 200 pi² d’espace de stockage, sur un terrain de 27 800+ pi² avec une cour clôturée et sécurisée, ainsi que des bureaux rénovés, entretenus de manière constante et soignée par le propriétaire actuel. Le prix inclut le stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). À seulement quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School Road, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. Située à un pâté de maisons de l’autoroute 51, avec accès depuis Indian School Road ou 19th Street, cette propriété est à la fois très visible et facilement accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C-2, elle offre un potentiel pour une variété d’usages commerciaux ainsi qu’une excellente opportunité d’investissement. Un bail actuel est en place jusqu’au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Affichée à 2 700 000 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d’une population croissante et de divers nouveaux projets d’affaires. Située au centre avec un accès à toutes les parties de la vallée, elle représente une opportunité exceptionnelle. Le vendeur offre un financement avec 20 % d’acompte, 10 % d’intérêt seulement jusqu’à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (représentant du propriétaire) pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE INDIAN SCHOOL ROAD • SITUÉ À MOINS D’UN PÂTÉ DE MAISONS DE L’AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES & COUR CLÔTURÉE • BAIL EN PLACE JUSQU’AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Coordonnées pour la location:

TopDog Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 30 N 20th St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Multi-Family Located in PHX Opportunity Zone - 30 N 20th St

Phoenix, AZ 85034

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 676 091 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Cette propriété de 0,792 acre située au 30 N 20th St à Phoenix, en Arizona, offre une opportunité de développement en milieu urbain dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Phoenix. Stratégiquement positionné entre le centre-ville et le quartier Midtown de Phoenix, le site se trouve dans une zone désignée comme District de Superposition de Transit (Transit Overlay District - TOD), renforçant ainsi sa valeur à long terme en tant qu'opportunité de développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte dans un environnement favorable au transport en commun. Idéalement situé le long du corridor de croissance de Central City, le terrain offre un accès direct aux principaux pôles d'emploi, d'éducation, de transport et d'activités culturelles de la ville. Situé dans une zone d'opportunité fédérale (Opportunity Zone) et un secteur de recensement qualifié (Qualified Census Tract), le site bénéficie des investissements publics et privés continus qui stimulent l'expansion dans toute la région de la ville. Le quartier environnant a connu une importante revitalisation au cours de la dernière décennie, alimentée par la demande croissante de logements à haute densité à proximité du centre urbain. La propriété offre une connectivité directe aux principaux réseaux de transport, notamment l'Interstate 10, la State Route 51 et le système de métro léger Valley Metro. Plusieurs lignes de bus, pistes cyclables et chemins piétonniers renforcent encore l'accessibilité et s'alignent sur les principes du TOD, favorisant la marche et l'accès au transport en commun. À quelques minutes se trouvent des destinations régionales majeures, notamment le centre-ville de Phoenix, qui abrite des bureaux gouvernementaux, des institutions financières, des cabinets juridiques, le campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona (ASU) et des lieux de divertissement de premier plan tels que Chase Field et le Footprint Center. Midtown Phoenix, quant à lui, est reconnu pour ses systèmes de santé, ses centres d'emploi corporatifs et ses institutions culturelles. Cette proximité continue de stimuler une demande soutenue pour des projets multifamiliaux et à usage mixte. Le zonage flexible R-5 à haute densité du site, sa localisation dans une zone TOD, sa désignation en tant que zone d'opportunité et son positionnement central en milieu urbain soutiennent une large gamme de stratégies de développement, y compris des logements multifamiliaux, des projets à usage mixte, des logements pour la main-d'œuvre ou des communautés résidentielles à prix du marché. Son cadre axé sur le transport en commun renforce son attrait à long terme et solidifie l'argument d'investissement pour les futurs résidents et locataires. Un financement par le vendeur pourrait être disponible selon les termes négociés. Toutes les informations relatives à la zone d'opportunité, au TOD, à la disponibilité des services publics et aux paramètres de développement doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur lors de la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 3033 N Central Ave, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Phoenix Professional Towers - 3033 N Central Ave

Phoenix, AZ 85012

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 380 290 $ à 457 756 $ CAD
  • 908 à 1 570 pi²
  • 2 Unités
  • Accès 24 heures

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

La Phoenix Professional Tower, située dans le quartier Midtown de Phoenix, bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la ville. Cet immeuble professionnel est idéal pour divers types d'entreprises ou de services professionnels. Le bâtiment offre une proximité immédiate avec les principales autoroutes, les restaurants, les lieux de divertissement urbains et bien plus encore. Les frais de copropriété (HOA) incluent toutes les utilités ainsi que l'entretien du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 925 N Scottsdale Rd, Scottsdale, AZ - Terrain à vendre

Scottsdale Dealership-Seller Financing - 925 N Scottsdale Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 915 616 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Scottsdale Terrain à vendre - Scottsdale South

Opportunité de développement privilégiée sur le chemin Scottsdale — 1 acre de terrain à haute visibilité Située au cœur de Scottsdale, en Arizona, cette parcelle de 1 acre offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec une exposition à la circulation le long du très recherché corridor Scottsdale Road. Actuellement exploité en tant que concessionnaire automobile, ce site est prêt à accueillir une grande variété de possibilités de développement, ce qui le rend idéal pour les projets de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie, à usage mixte ou multifamilial. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Façade le long du chemin Scottsdale, une artère importante offrant une excellente visibilité et un excellent accès Superficie : Environ 1 acre (42 981 pieds 2) de terrain plat constructible Zonage : (C-3) — Offrir de la flexibilité pour de multiples usages Utilisation actuelle : Concessionnaire automobile, avec permis d'utilisation spéciale pour la vente d'automobiles Comptage du trafic : Volume de trafic élevé, assurant une exposition maximale pour tout développement futur Zone environnante : Entouré de commerces, de restaurants, d'immeubles de bureaux et de communautés résidentielles, créant un quartier dynamique et diversifié pour votre prochain projet. Promoteurs : Espace de vente au détail et salle d'exposition : L'emplacement à haute visibilité le long de Scottsdale Road le rend idéal pour les magasins de détail, les salles d'exposition ou les entreprises liées à l'automobile qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. Aménagement à usage mixte : Cet emplacement privilégié est parfait pour les projets à usage mixte combinant des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants afin de répondre aux besoins de la clientèle aisée et du quartier des affaires florissant de Scottsdale. Espace à bureaux : Construire un immeuble de bureaux moderne pour répondre à la demande croissante de services professionnels dans la région, à proximité des carrefours corporatifs de Scottsdale. Hospitalité : L'emplacement bien en vue du site en fait une excellente option pour un hôtel de charme, un restaurant ou d'autres concepts d'accueil pour répondre aux besoins des touristes et des voyageurs d'affaires. Pourquoi choisir Scottsdale ? Scottsdale continue d'être l'une des villes de l'Arizona à la croissance la plus rapide, connue pour son économie florissante, son style de vie de luxe et son tourisme tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié le long de Scottsdale Road, ce site offre un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport de Scottsdale et au centre-ville de Scottsdale, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour tout type de développement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété haut de gamme de Scottsdale — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre prochain projet de développement ! 602-575-2306

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16
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Plus de détails pour 202 E Earll Dr, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Earll Professional Plaza - 202 E Earll Dr

Phoenix, AZ 85012

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 855 546 $ CAD
  • 5 606 pi²
  • 1 Unité
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

L'espace est actuellement occupé à 100 % par le propriétaire qui quittera la propriété lorsque la propriété sera vendue. Cette unité comprend un espace de ±5 606 pieds carrés actuellement utilisé comme bureau de cabinet d'avocats, mais peut bien fonctionner pour de nombreux types d'entreprises. L'espace est prêt à être emménagé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-14
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Plus de détails pour 3310 W Jomax Rd, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

3310 W Jomax Rd

Phoenix, AZ 85083

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 915 616 $ CAD
  • Lot de 18,93 AC

Phoenix Terrain à vendre - North I-17

Située sur 18,93 acres au 35th Avenue & W Mulholland Drive, juste à l'ouest de l'I-17 dans la North Valley, cette propriété offre un emplacement stratégique à ±12 minutes au sud de l'usine TSMC. À moins d'un mille à l'est, l'I-17 offre un accès facile à la vallée, au TSMC et au nord de l'Arizona. Situé sur une colline près de la zone de loisirs de Deems, il offre une occasion prometteuse pour les constructeurs de maisons de luxe et sur mesure. Revenu médian des ménages dans un rayon de 3 milles de 107 727$ Vues pittoresques à flanc de colline Emplacement de la vallée du Nord en croissance rapide

Coordonnées pour la location:

R.O.I. Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-03
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Plus de détails pour 2725 N 34th Dr, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

34th Dr & Thomas Commercial Land - 2725 N 34th Dr

Phoenix, AZ 85009

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 690 176 $ CAD
  • Lot de 1,08 AC

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Ce terrain commercial offre à un investisseur ou à un promoteur la possibilité de posséder une propriété à la meilleure intersection de l'État d'AZ. Juste au sud de l'intersection de la 35e avenue et de Thomas, le site de 1,08 acre est idéal pour plusieurs utilisations. Le site est zoné commercial et pourrait être utilisé pour tout, de la réparation automobile, du lavage de voitures, de la restauration rapide, du médical, de la restauration, du commerce de détail, du bureau, de la laverie automatique et bien d'autres utilisations. Ce terrain est le rêve d'un investisseur.

Coordonnées pour la location:

American Realty Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-10
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Plus de détails pour E Krall St, Scottsdale, AZ - Spécialité à vendre

E Krall St - E Krall St

Scottsdale, AZ 85254

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 056 360 $ CAD
  • 2 893 pi²

Scottsdale Spécialité à vendre - Paradise Valley

Mon entreprise est Arizona Seller Financing. Je collabore avec des investisseurs qui peuvent être admissibles au financement bancaire traditionnel pour acheter des propriétés ici en Arizona. Je m'associe pour acheter des maisons dans le cadre de notre programme de financement des vendeurs U-pick. Je travaille en partenariat avec des investisseurs dans le cadre de ces investissements de financement par les vendeurs depuis 2009. J'ai un autre investissement prêt à être réalisé et je suis à la recherche d'un partenaire investisseur de financement vendeur pour cette propriété. Ma société de prêts hypothécaires agréée vérifie constamment les acheteurs qui ne peuvent pas être admissibles au financement traditionnel, mais qui seront en mesure de le faire dans trois à cinq ans. Nous avons un autre acheteur prêt à partir qui veut utiliser notre programme de financement des vendeurs pour acheter cette maison. L'acheteur a été préapprouvé pour notre programme de financement des vendeurs, a un acompte de 20 % et est prêt à nous faire une offre d'achat de cette propriété. L'acheteur a accepté une augmentation de prix de 10 % en échange de l'achat par notre société de la propriété qu'il a choisie, puis de la lui vendre grâce au financement du vendeur. En plus de l'augmentation de prix de 10 %, notre acheteur de financement aux vendeurs a convenu d'un taux d'intérêt de 7,5 % sur le financement que nous offrons aux vendeurs. Détails de cet investissement : 120 210$ de bénéfice sur 5 ans (57 984$ provenant de revenus de trésorerie + 95 975$ provenant de l'augmentation des prix - différentiel de rémunération) ~ feuille de calcul ci-jointe Prix d'achat de 750 000$ - Un acompte de 187 500$ est nécessaire de la part de l'investisseur = 562 500$ financés à un taux d'intérêt de 6,75 %. (vous, en tant que partenaire investisseur, êtes admissible à ce financement hypothécaire par l'entremise de ma société de prêts hypothécaires agréée) Prix de vente de 825 000$ au financement par le vendeur (augmentation de prix de 75 000$ déjà convenue par écrit) - une mise de fonds de 165 000$ à l'acheteur qui finance le vendeur (cette mise de fonds de 165 000$ est retournée à l'investisseur, ce qui donne lieu à un investissement net de 22 500$, que nous partageons à parts égales = 11 250$ chacun) = financement du vendeur de 660 000$ fourni à l'acheteur Flux de trésorerie mensuels Paiement mensuel de 4 615$ pour le financement du vendeur à l'acheteur à 7,50 % -Paiement mensuel de frais de propriété et d'assurance hypothécaire à l'investisseur de 3 648$ @ 6,75 % = 966$ de flux de trésorerie mensuels INVESTIR VOTRE CRÉDIT, PAS VOTRE ARGENT Ce que nous fournissons pour gagner notre participation dans le partenariat : - Nous sommes une société de prêts hypothécaires agréée pour assurer la conformité Dodd-Frank (ce qui signifie que nous vérifions la capacité de l'acheteur de payer et de se conformer à toutes les lois sur les prêts) - Nous fournissons à l'acheteur présélectionné des fonds importants de mise de fonds (vérifiés) - Nous aidons l'acheteur qui a besoin de financement par le vendeur à localiser la propriété (afin qu'il obtienne la maison de son choix) - Nous nous occupons de tous les documents nécessaires à la mise en place de la transaction (par l'entremise de nos sociétés hypothécaires et immobilières agréées) - Nous gérons l'investissement du premier jour au paiement final - Nous nous occupons de toutes les déclarations de revenus et de la comptabilité mensuelle Pourquoi nous travaillons en partenariat avec des investisseurs : Le financement par le vendeur réduit le risque d'investissement parce que notre acheteur de financement par le vendeur verse une mise de fonds de 20 % ; il prend le risque d'investissement initial. Comme toute société de placement immobilier, nous devons constamment mobiliser des capitaux pour continuer à acquérir des propriétés. Nous avons constaté que les investisseurs en espèces recherchent un rendement plus élevé que les taux offerts par les banques pour les prêts hypothécaires traditionnels. Par conséquent, nous recherchons ce que nous appelons des « investisseurs en crédit » pour remplacer nos investisseurs traditionnels en espèces. L'utilisation d'un prêt hypothécaire traditionnel pour tirer parti de notre investissement de financement par les vendeurs augmente le rendement de nos placements de plus de 2 % par année. Sur une propriété de 300 000$, cela se traduit par des bénéfices supplémentaires de 30 000$. - Faible risque - Utilisation du crédit pour des investissements nets faibles à ZÉRO - Gestion d'immeubles de placement sans frais grâce à notre programme d'investisseurs en partenariat Si vous n'aimez pas cet investissement, communiquez avec moi et je vous aviserai lorsque de nouveaux placements de financement pour les vendeurs seront disponibles.

Coordonnées pour la location:

ASF Mortgage

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2021-05-10
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Plus de détails pour 32nd Street Properties – Bureau à vendre, Phoenix, AZ

32nd Street Properties

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 450 776 $ CAD
  • 5 624 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

Zoné R-5. EMPLACEMENT HISTORIQUE ! ! ! ! Propriétaire occupé plus 8 autres occupants... Le propriétaire quittera ses fonctions au besoin ou le louera à bail... Le propriétaire peut garantir les loyers... OWC à l'acheteur admissible... Visite AUJOURD'HUI sur rendez-vous seulement. Appelez David au 602-571-0088. Financement aux vendeurs disponible sous réserve de qualifications. Le propriétaire envisage également le bail foncier.

Coordonnées pour la location:

ICG Phoenix LLC

Date de mise en marché :

2020-12-24
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États-Unis Owner Financed Properties Arizona Phoenix