25 Owner Financed Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

Phoenix Terrain à vendre - Camelback Corridor

La société Kocour est heureuse de proposer cette opportunité de terrain commercial situé au cœur de Phoenix, en Arizona, appelé Wonderview at Highland. Cette offre distincte comprend trois (3) grands terrains contigus totalisant 2,49 acres brutes situés le long de Highland Avenue et de la 14e Place, à l'angle sud-ouest. La propriété en question a subi un vaste changement de zonage de R1-6 à maintenant PUD, ce qui permet un usage mixte avec des espaces résidentiels et commerciaux. Plus précisément, les approbations incluent des bâtiments ou structures de deux étages pouvant atteindre 35 pieds de hauteur avec une couverture de 50 %, avec des résidences proposées au sud du site et des commerces au nord du site, donnant sur Highland Avenue. Situé à seulement 1,5 mile de The Biltmore Fashion Square et à moins de 5 miles de l'aéroport Sky Harbor, Wonderview at Highland est véritablement central. Entouré par des commodités locales, cela a augmenté la viabilité pour les déplacements piétons et la mobilité le long de Highland Avenue. Des documents de diligence raisonnable approfondis peuvent être mis à disposition, y compris une enquête ALTA, un rapport de phase 1, un rapport géotechnique sur les sols et un ensemble de zonage PUD approuvé. Des conditions créatives de financement par le vendeur offrent l'opportunité d'une banque foncière permettant à un acheteur de sécuriser le financement de la construction et permanent. Le vendeur coopérera avec une circonstance d'acheteur 1031.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

LevRose Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité de louer ou d'acheter le 4615 S. 33rd Place, un bâtiment flex/industriel de ±9 867 pieds carrés sur deux étages, situé sur ±0,44 acres dans le sous-marché de l'aéroport de South Phoenix. Construit en 1983 et zoné IND PK, la propriété est composée d'environ 80 % d'espace de bureau réparti sur deux étages, comprenant une zone de réception, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Les 20 % restants consistent en un entrepôt entièrement climatisé avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes roulantes de niveau sol. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, la Loop 202 et l'AZ-143, la propriété offre une excellente connectivité régionale et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, l'un des principaux pôles d'emploi et de logistique de la vallée. Offert à 2 450 000 $ à la vente ou 1,25 $/pi² NNN à la location, le 4615 S. 33rd Place représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-24

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Matthews™ est heureux de présenter les Casa Blanca Apartments, une communauté de logements abordables de 81 unités située à Phoenix, AZ. Construit à l'origine en 1972, cet actif propose un mélange de logements favorable avec principalement des plans d'étage de deux et trois chambres. Sur les 81 unités, il y a (64) unités abordables sous une disposition LIHPHRA basée sur le budget, (16) unités de la Section 8 couvertes par un contrat HAP, et (1) unité conventionnelle. En juillet 2025, tous les types d'unités ont reçu l'approbation du HUD pour des augmentations de loyer significatives, améliorant le potentiel de revenu de la propriété et sa performance financière à long terme. La communauté se compose de 8 bâtiments, chacun équipé d'un compteur principal pour toutes les utilités et fonctionnant sur un système de chaudière/refroidisseur. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui envisagera un financement par le vendeur. Les Casa Blanca Apartments représentent une rare opportunité de valeur ajoutée pour acquérir un actif situé au centre à un coût inférieur au marché, avec une opportunité significative de valorisation future. Idéalement situé le long du corridor I-17 près de l'Université Grand Canyon—qui compte plus de 25 000 étudiants en présentiel pour l'année académique 2024–2025—la propriété bénéficie de moteurs de demande environnants solides. Sa localisation centrale à Phoenix offre aux résidents un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux routes de transport et à une large gamme d'équipements urbains. Cette connectivité améliore la stabilité de l'occupation à long terme et renforce la position de Casa Blanca en tant que fournisseur clé de logements abordables dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Courtier d'enregistrement David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Le propriétaire offrira du financement vendeur à 795 000 $. Prix comptant ou avec financement traditionnel : 749 000 $. Cette rare occasion polyvalente au 2423 West Campbell Avenue place les investisseurs et occupants-propriétaires au cœur du centre de Phoenix, avec un accès immédiat à l’Interstate 17, l’un des corridors de transport les plus importants de l’Arizona. L’immeuble combine des composantes résidentielles, commerciales et spécialisées sur un terrain bien situé, créant un actif flexible capable de générer plusieurs sources de revenus. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’I-10 et à la Loop 101, optimisant l’efficacité de la distribution et offrant une portée fluide à travers la grande région de Phoenix et au-delà. Parmi les pôles de demande à proximité, on retrouve la Grand Canyon University, qui compte environ 100 000 étudiants, ainsi que le noyau en pleine expansion du centre-ville de Phoenix, visité par environ 46 millions de personnes chaque année. L’offre comprend une maison unifamiliale occupée par un locataire, qui a déjà été exploitée comme établissement de soins licencié, avec portes élargies, accessibilité intégrée et clôtures indépendantes permettant à la résidence de fonctionner de façon autonome ou d’être convertie en bureaux professionnels. L’entrepôt bien entretenu offre un espace dégagé adapté aux activités commerciales légères et bénéficie d’un droit acquis pour l’exploitation d’un atelier de rembourrage, tandis que le zonage pourrait permettre une conversion en immeuble multifamilial. Un abri antiaérien unique de 309 pi² ajoute une dimension supplémentaire de caractère et de fonctionnalité. La combinaison de données démographiques solides dans le secteur, d’une demande locative stable et d’une grande polyvalence entre les types d’actifs fait de cette propriété une acquisition particulièrement attrayante dans un marché à forte croissance. Les populations de jour dans un rayon de cinq milles dépassent 770 000 résidents, soutenues par des revenus moyens des ménages avoisinant les six chiffres. Ces dynamiques renforcent la durabilité des revenus à long terme pour les investisseurs, tout en offrant une flexibilité exceptionnelle aux occupants-propriétaires à la recherche d’une base d’opérations centrale. Représentée par ORION Investment Real Estate, cette propriété bénéficie de l’expertise d’un courtage local expérimenté et d’une présence éprouvée sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

À vendre : 2302 N Central Avenue, Unité 105 à Phoenix, comprenant une unité de bureau/commerce située au rez-de-chaussée du développement de condominiums commerciaux et résidentiels Tapestry on Central sur Central Avenue et Encanto Blvd. Tapestry on Central compte environ 400 résidents et 280 unités de condominiums. C'est une occasion d'acquérir votre propre espace de bureau/commerce dans un emplacement au centre-ville de Phoenix, plutôt que de payer un loyer à un propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown

Grande opportunité pour utilisateur ou investisseur. Plusieurs projets achevés et en cours de lancement dans la région. Proximité du centre-ville de Phoenix et de l'hôpital St Joseph. Possibilité de financement par le vendeur disponible - Appelez pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Four at Pierson | Rue W Pierson | Phoenix, AZ 85017 Situé dans un corridor locatif très demandé à quelques minutes de l'Université Grand Canyon, des grands parcs et avec un accès immédiat aux autoroutes, Four at Pierson offre une opportunité d'investissement dans un quadruplex converti au cœur de Phoenix. Cette propriété soigneusement rénovée se compose de quatre (4) unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune ayant été largement rénovée avec des planchers mis à jour, des cuisines modernisées et des salles de bain rafraîchies. Les améliorations apportent un fort attrait pour les locataires tout en minimisant les dépenses en capital à court terme. Toutes les unités sont actuellement louées par Home Inc, avec un revenu locatif allant de 1 467 $ à 1 590 $ par unité, offrant un flux de trésorerie stabilisé dans un emplacement de choix à proximité de l'université. Les récentes améliorations en capital incluent le remplacement complet des conduites d'égout existantes, offrant une mise à niveau significative de l'infrastructure et réduisant le risque d'entretien différé à l'avenir. Points forts de l'investissement : 3 des 4 unités sont largement rénovées. Quatre unités 1BR / 1BA Forts loyers en place : 1 467 $ - 1 590 $ par unité Conduites d'égout récemment remplacées Proximité idéale de GCU, des parcs, des commerces de détail et des grandes autoroutes Gestion professionnelle (Home Inc) Opportunité de financement par le vendeur : Le vendeur est prêt à accepter un acompte de 50 000 $ et structurera un wrap exact de la note existante à un taux d'intérêt de 7,25 %, créant une option de financement attrayante pour les acheteurs qualifiés. Tous les faits et chiffres sont approximatifs. L'acheteur doit vérifier toutes les informations MLS et effectuer une diligence raisonnable indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Bâtiment commercial de 2 400 pieds carrés sur un terrain de 0,54 acre, zoné A-2, disponible à la vente. Le bâtiment dispose de trois portes au niveau du sol (12’ x 12’) et d'une hauteur libre de 13’-14’, avec une alimentation électrique suffisante. La propriété est située dans le sous-marché très recherché de Sky Harbor, avec une façade sur University Dr (plus de 21 000 véhicules par jour), à moins d'un mile de l'aéroport Sky Harbor et un accès immédiat à la SR-143 et à l'I-10. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-02

Phoenix Flex à vendre - Midtown

• Bâtiment de +/- 8 786 pieds carrés • Terrain de +/- 18 100 pieds carrés (0,42 acres) • Prix de vente : 1 900 000 $ (216 $ par pied carré) • Opportunité pour propriétaire/utilisateur - Financement possible par le vendeur • Capable d'accueillir plusieurs locataires ou un seul • 70 % bureaux, 30 % entrepôt • Hauteur libre de 14 pieds • 9 bureaux, 6 salles de bain, cuisine • Deux portes de niveau sol de 12' x 10' • Mezzanine pour stockage • Signalisation monument disponible • 50 % de climatisation dans l'entrepôt • Zonage C-2, Ville de Phoenix

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound » — un terrain de domaine rare de 1,7 acre à Glendale, AZ, offrant de l’espace, de l’intimité et des possibilités infinies. Avec son entrée privée, son portail automatisé et sa clôture de sécurité complète, cette propriété offre à la fois exclusivité et tranquillité d’esprit. Parfaitement situé au pied de la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et doté de tous les services publics sur place, ce qui le rend prêt à accueillir votre projet. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’emplacement idéal pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et entreposage d’équipement, ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, remise pour véhicules récréatifs, bureau ou salle de détente, ce lot peut tout accueillir. Sans restrictions de type HOA, vous avez la liberté de concevoir sans limites. Il pourrait aussi constituer un emplacement exceptionnel pour une résidence pour personnes âgées, profitant de la sécurité, de l’accès contrôlé et de l’emplacement!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (alias 4108 N 19th Street) incluant le 4112 N 19th Street pour un stationnement supplémentaire, bien adapté à plusieurs usages. Cette propriété dispose d'un bâtiment de 15 280 pi² avec environ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de mezzanine utilisable et 8 200 pi² de stockage, un terrain de 27 800 + pi² avec une cour clôturée et sécurisée et des bureaux rénovés, constamment et bien entretenus par le propriétaire actuel. Le prix inclut un stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). À quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. À seulement un pâté de maisons de l'autoroute 51, avec un accès depuis Indian School Road ou 19th St, cette propriété est à la fois très visible et accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C2, elle offre le potentiel pour une variété d'usages commerciaux ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. Un bail actuel est en place jusqu'au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Prix à 2 700 000,00 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d'une population croissante et de diverses nouvelles entreprises. Située de manière centrale avec un accès à toutes les parties de la vallée, elle offre une opportunité formidable. Le vendeur financera avec 20% d'acompte, 10% d'intérêt seulement jusqu'à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (Représentant du propriétaire) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA ROUTE INDIAN SCHOOL À FORTE CIRCULATION • SITUÉ À MOINS D'UN PÂTÉ DE MAISONS DE L'AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES & COUR CLÔTURÉE • BAIL DE LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Cette propriété de 0,792 acre située au 30 N 20th St à Phoenix, Arizona, offre une opportunité de développement en milieu urbain au sein de l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Phoenix. Stratégiquement positionné entre le centre-ville et le Midtown de Phoenix, le site se trouve dans une zone désignée comme District de Superposition de Transit (TOD), renforçant sa valeur à long terme en tant qu'opportunité de développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte dans un environnement favorable au transit. Idéalement situé le long du corridor de croissance de la ville centrale, la propriété offre un accès facile aux principaux lieux d'emploi, d'éducation, de transit et d'activités culturelles de la ville. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et un secteur de recensement qualifié, le site est en mesure de bénéficier de la réinvestissement public et privé continu qui stimule l'expansion dans toute la région de la ville. Le quartier environnant a connu une réhabilitation substantielle au cours de la dernière décennie, alimentée par la demande de logements à plus haute densité à proximité du centre urbain. La propriété offre une connectivité directe aux principaux réseaux de transport, y compris l'Interstate 10, la Route d'État 51 et le système de métro léger Valley Metro. Plusieurs lignes de bus, pistes cyclables et chemins piétonniers améliorent encore l'accessibilité et s'alignent sur les principes TOD favorisant la marche et l'accès au transit. À quelques minutes se trouvent des destinations régionales majeures, y compris le centre-ville de Phoenix—qui abrite des bureaux gouvernementaux, des institutions financières, des cabinets juridiques, le campus Downtown de l'ASU, et des lieux de divertissement de premier plan tels que le Chase Field et le Footprint Center—ainsi que le Midtown de Phoenix, connu pour ses systèmes de santé, ses centres d'emploi corporatifs et ses institutions culturelles. Cette proximité continue de stimuler la demande soutenue pour le développement multifamilial et à usage mixte. Le zonage flexible R-5 à haute densité du site, son emplacement TOD, sa désignation de zone d'opportunité et sa position centrale en milieu urbain soutiennent une large gamme de stratégies de développement, y compris le logement multifamilial, les projets à usage mixte, le logement pour la main-d'œuvre ou les communautés résidentielles au prix du marché. Son cadre orienté vers le transit améliore la désirabilité à long terme et renforce le récit d'investissement pour les futurs résidents et locataires. Un financement par le vendeur peut être disponible selon les termes négociés. Toutes les informations sur la zone d'opportunité, le TOD, la disponibilité des services publics et les paramètres de développement doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur lors de la diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE !! Vous pouvez posséder les deux derniers étages de l'emblématique bâtiment 2600 Twin Tower et obtenir les droits de nommage pour le bâtiment. Mettez votre nom en haut pour que tout le monde le voie. -Cet espace est en état brut et prêt à être aménagé selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100 $ par pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à recevoir des instructions. -LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA ! ET PAIRA POUR L'AMÉNAGEMENT ! INCROYABLE ! -Appelez maintenant pour planifier une visite. Tye (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau normal/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous avons plus d'espace disponible.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Financement par le vendeur disponible! Situé au cœur de South Phoenix, le 4417 S 7th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de ±7,920 pieds carrés zoné P-1, idéal pour le stationnement ou l'utilisation industrielle légère. Avec une façade directe sur South 7th Street, qui voit plus de 25,000 véhicules par jour, et à proximité de East Broadway Road avec plus de 21,000 VPD, le site offre une visibilité et un accès exceptionnels pour une variété d'applications commerciales. La propriété est entourée d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de points d'ancrage communautaires, y compris Burger King, Fry’s Food Stores, Target, Ross Dress for Less, et Planet Fitness. Des institutions à proximité telles que South Mountain Community College et The Farm at South Mountain contribuent à un écosystème local vibrant, tandis que la proximité de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et de l'Interstate 10 assure une connectivité fluide à travers la région métropolitaine. Ce terrain est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans un corridor à fort trafic avec un zonage flexible. La désignation P-1 soutient les utilisations de stationnement et industrielles, ce qui en fait une option attrayante pour les prestataires de services, les opérations logistiques ou le réaménagement. Offert à 80,000 $, ce site offre valeur et potentiel dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Superficie totale du bâtiment : 7 285 pieds carrés Prix de vente : 1 400 000 $ Suite 323 louée à Feminism Static LLC jusqu'au 31/03/30 Suite 325 louée à Chiropractic Del Sol jusqu'au 28/02/30 Suite 331 - 5 800 pieds carrés vacants et disponibles pour un utilisateur propriétaire Financement par le vendeur envisagé pour le bon acheteur

Date de mise en marché :

2025-08-26

Scottsdale Terrain à vendre - Scottsdale South

Opportunité de développement privilégiée sur le chemin Scottsdale — 1 acre de terrain à haute visibilité Située au cœur de Scottsdale, en Arizona, cette parcelle de 1 acre offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec une exposition à la circulation le long du très recherché corridor Scottsdale Road. Actuellement exploité en tant que concessionnaire automobile, ce site est prêt à accueillir une grande variété de possibilités de développement, ce qui le rend idéal pour les projets de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie, à usage mixte ou multifamilial. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Façade le long du chemin Scottsdale, une artère importante offrant une excellente visibilité et un excellent accès Superficie : Environ 1 acre (42 981 pieds 2) de terrain plat constructible Zonage : (C-3) — Offrir de la flexibilité pour de multiples usages Utilisation actuelle : Concessionnaire automobile, avec permis d'utilisation spéciale pour la vente d'automobiles Comptage du trafic : Volume de trafic élevé, assurant une exposition maximale pour tout développement futur Zone environnante : Entouré de commerces, de restaurants, d'immeubles de bureaux et de communautés résidentielles, créant un quartier dynamique et diversifié pour votre prochain projet. Promoteurs : Espace de vente au détail et salle d'exposition : L'emplacement à haute visibilité le long de Scottsdale Road le rend idéal pour les magasins de détail, les salles d'exposition ou les entreprises liées à l'automobile qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. Aménagement à usage mixte : Cet emplacement privilégié est parfait pour les projets à usage mixte combinant des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants afin de répondre aux besoins de la clientèle aisée et du quartier des affaires florissant de Scottsdale. Espace à bureaux : Construire un immeuble de bureaux moderne pour répondre à la demande croissante de services professionnels dans la région, à proximité des carrefours corporatifs de Scottsdale. Hospitalité : L'emplacement bien en vue du site en fait une excellente option pour un hôtel de charme, un restaurant ou d'autres concepts d'accueil pour répondre aux besoins des touristes et des voyageurs d'affaires. Pourquoi choisir Scottsdale ? Scottsdale continue d'être l'une des villes de l'Arizona à la croissance la plus rapide, connue pour son économie florissante, son style de vie de luxe et son tourisme tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié le long de Scottsdale Road, ce site offre un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport de Scottsdale et au centre-ville de Scottsdale, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour tout type de développement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété haut de gamme de Scottsdale — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre prochain projet de développement ! 602-575-2306

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Le prix vient de baisser. Excellent investissement Propriété ou Propriétaire Utilisateur. Parfait pour toute entreprise liée à l'automobile. Le propriétaire peut transporter avec un acompte suffisant. 1 600 pieds carrés sont actuellement loués mois après mois par peinture automobile. Le paiement du bail est de 2 100$ par mois et ils aimeraient rester si l'acheteur le souhaite. Cette unité comprend une cabine de peinture. Il y a une résidence de 1158 pieds carrés sur la propriété qui peut être utilisée comme bureau. Le gestionnaire actuel y réside et est prêt à demeurer à titre de gérant pour l'acheteur si l'acheteur le souhaite. Le reste de la propriété est propriétaire d'une entreprise liée à l'automobile par des utilisateurs depuis 21 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-05-18

Phoenix Terrain à vendre - North I-17

Située sur 18,93 acres au 35th Avenue & W Mulholland Drive, juste à l'ouest de l'I-17 dans la North Valley, cette propriété offre un emplacement stratégique à ±12 minutes au sud de l'usine TSMC. À moins d'un mille à l'est, l'I-17 offre un accès facile à la vallée, au TSMC et au nord de l'Arizona. Situé sur une colline près de la zone de loisirs de Deems, il offre une occasion prometteuse pour les constructeurs de maisons de luxe et sur mesure. Revenu médian des ménages dans un rayon de 3 milles de 107 727$ Vues pittoresques à flanc de colline Emplacement de la vallée du Nord en croissance rapide

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Ce terrain commercial offre à un investisseur ou à un promoteur la possibilité de posséder une propriété à la meilleure intersection de l'État d'AZ. Juste au sud de l'intersection de la 35e avenue et de Thomas, le site de 1,08 acre est idéal pour plusieurs utilisations. Le site est zoné commercial et pourrait être utilisé pour tout, de la réparation automobile, du lavage de voitures, de la restauration rapide, du médical, de la restauration, du commerce de détail, du bureau, de la laverie automatique et bien d'autres utilisations. Ce terrain est le rêve d'un investisseur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-10

Scottsdale Industriel à vendre - Scottsdale Airpark

Occasion rare clé en main dans The Autobox — la communauté de condos de voitures de luxe la plus distinctive de Scottsdale Airpark. L'unité A100 offre ±860 pieds carrés d'espace de garage au rez-de-chaussée plus un salon privé en mezzanine de ±319 pieds carrés (±1,179 pieds carrés au total), entièrement meublé avec tous les meubles, équipements et améliorations spécifiques à l'automobile inclus. Financement par le vendeur disponible : 500 000 $ d'acompte, 7,00 % d'intérêt seulement, terme de 3 ans. APN : 215-56-433 | Zonage : I-1 | Taxes 2025 : 1 959,20 $ | CAM : 275 $/mois.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-05

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Glendale, en Arizona, est une ville dynamique avec une économie forte, une communauté diversifiée et une atmosphère dynamique. Glendale se positionne comme un chef de file de la croissance en Arizona. Aritant des attractions majeures telles que le State Farm Stadium, siège des Cardinals de l'Arizona, et le Westgate Entertainment District, Glendale offre un large éventail de divertissements, de restaurants et de boutiques. Le pipeline de nouveaux projets est actuellement énorme, ce qui permet à Glendale de consolider davantage sa place de chef de file de la croissance, non seulement dans la vallée de l'Ouest, mais dans toute la région. Avec un accès pratique aux principales voies de transport et une population croissante, Glendale constitue un endroit idéal pour que les entreprises prospèrent et que les investisseurs puissent tirer parti de l'avenir prometteur de la ville. Glendale a ajouté 21 000 nouveaux résidents depuis 2010, dont 64 % depuis 2015. Une autre mesure de la croissance est liée à l'âge moyen des résidents. Glendale se vante d'avoir une population supérieure à la moyenne pour les 18-24 ans. Cela indique que le nombre de personnes en âge de travailler augmente également dans la ville, tandis que les personnes de plus de 65 ans sont inférieures à la moyenne. Appelez pour connaître les prix, les options de financement possibles pour les vendeurs disponibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-24

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Le propriétaire envisagera un financement à court terme par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-25

Scottsdale Spécialité à vendre - Paradise Valley

Mon entreprise est Arizona Seller Financing. Je collabore avec des investisseurs qui peuvent être admissibles au financement bancaire traditionnel pour acheter des propriétés ici en Arizona. Je m'associe pour acheter des maisons dans le cadre de notre programme de financement des vendeurs U-pick. Je travaille en partenariat avec des investisseurs dans le cadre de ces investissements de financement par les vendeurs depuis 2009. J'ai un autre investissement prêt à être réalisé et je suis à la recherche d'un partenaire investisseur de financement vendeur pour cette propriété. Ma société de prêts hypothécaires agréée vérifie constamment les acheteurs qui ne peuvent pas être admissibles au financement traditionnel, mais qui seront en mesure de le faire dans trois à cinq ans. Nous avons un autre acheteur prêt à partir qui veut utiliser notre programme de financement des vendeurs pour acheter cette maison. L'acheteur a été préapprouvé pour notre programme de financement des vendeurs, a un acompte de 20 % et est prêt à nous faire une offre d'achat de cette propriété. L'acheteur a accepté une augmentation de prix de 10 % en échange de l'achat par notre société de la propriété qu'il a choisie, puis de la lui vendre grâce au financement du vendeur. En plus de l'augmentation de prix de 10 %, notre acheteur de financement aux vendeurs a convenu d'un taux d'intérêt de 7,5 % sur le financement que nous offrons aux vendeurs. Détails de cet investissement : 120 210$ de bénéfice sur 5 ans (57 984$ provenant de revenus de trésorerie + 95 975$ provenant de l'augmentation des prix - différentiel de rémunération) ~ feuille de calcul ci-jointe Prix d'achat de 750 000$ - Un acompte de 187 500$ est nécessaire de la part de l'investisseur = 562 500$ financés à un taux d'intérêt de 6,75 %. (vous, en tant que partenaire investisseur, êtes admissible à ce financement hypothécaire par l'entremise de ma société de prêts hypothécaires agréée) Prix de vente de 825 000$ au financement par le vendeur (augmentation de prix de 75 000$ déjà convenue par écrit) - une mise de fonds de 165 000$ à l'acheteur qui finance le vendeur (cette mise de fonds de 165 000$ est retournée à l'investisseur, ce qui donne lieu à un investissement net de 22 500$, que nous partageons à parts égales = 11 250$ chacun) = financement du vendeur de 660 000$ fourni à l'acheteur Flux de trésorerie mensuels Paiement mensuel de 4 615$ pour le financement du vendeur à l'acheteur à 7,50 % -Paiement mensuel de frais de propriété et d'assurance hypothécaire à l'investisseur de 3 648$ @ 6,75 % = 966$ de flux de trésorerie mensuels INVESTIR VOTRE CRÉDIT, PAS VOTRE ARGENT Ce que nous fournissons pour gagner notre participation dans le partenariat : - Nous sommes une société de prêts hypothécaires agréée pour assurer la conformité Dodd-Frank (ce qui signifie que nous vérifions la capacité de l'acheteur de payer et de se conformer à toutes les lois sur les prêts) - Nous fournissons à l'acheteur présélectionné des fonds importants de mise de fonds (vérifiés) - Nous aidons l'acheteur qui a besoin de financement par le vendeur à localiser la propriété (afin qu'il obtienne la maison de son choix) - Nous nous occupons de tous les documents nécessaires à la mise en place de la transaction (par l'entremise de nos sociétés hypothécaires et immobilières agréées) - Nous gérons l'investissement du premier jour au paiement final - Nous nous occupons de toutes les déclarations de revenus et de la comptabilité mensuelle Pourquoi nous travaillons en partenariat avec des investisseurs : Le financement par le vendeur réduit le risque d'investissement parce que notre acheteur de financement par le vendeur verse une mise de fonds de 20 % ; il prend le risque d'investissement initial. Comme toute société de placement immobilier, nous devons constamment mobiliser des capitaux pour continuer à acquérir des propriétés. Nous avons constaté que les investisseurs en espèces recherchent un rendement plus élevé que les taux offerts par les banques pour les prêts hypothécaires traditionnels. Par conséquent, nous recherchons ce que nous appelons des « investisseurs en crédit » pour remplacer nos investisseurs traditionnels en espèces. L'utilisation d'un prêt hypothécaire traditionnel pour tirer parti de notre investissement de financement par les vendeurs augmente le rendement de nos placements de plus de 2 % par année. Sur une propriété de 300 000$, cela se traduit par des bénéfices supplémentaires de 30 000$. - Faible risque - Utilisation du crédit pour des investissements nets faibles à ZÉRO - Gestion d'immeubles de placement sans frais grâce à notre programme d'investisseurs en partenariat Si vous n'aimez pas cet investissement, communiquez avec moi et je vous aviserai lorsque de nouveaux placements de financement pour les vendeurs seront disponibles.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2021-05-10