Immobilier commercial en Sacramento disponible à vendre

10 Owner Financed Properties à vendre à Sacramento, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Sacramento, CA, USA

Plus de détails pour 420 Cleveland Ave, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Gardenland Trailer Court - 420 Cleveland Ave

Sacramento, CA 95833

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 374 960 $ CAD
  • 20 473 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

Gardenland Trailer Court offre une opportunité unique à Sacramento avec financement par le vendeur disponible! Situé à seulement 10 minutes du centre-ville. La propriété comprend un mélange de 13 unités : 7 espaces pour VR, un immeuble de quatre logements et 2 maisons unifamiliales. L'actif est entièrement autorisé et licencié en tant que parc de maisons mobiles avec des VR appartenant à des locataires à long terme, garantissant une occupation stable et des frais d'exploitation réduits. La propriété est desservie par l'eau et les égouts municipaux, ce qui permet de mettre en place un programme RUBS pour augmenter les revenus. Un potentiel supplémentaire existe grâce à des loyers inférieurs au marché et des améliorations opérationnelles. La propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2019, notamment de nouveaux toits, du pavage et des rénovations intérieures sur quatre unités. Idéalement située avec un accès facile à l'I-5, aux principaux corridors commerciaux et à environ 8 miles de l'aéroport international de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 7558-7560 Stockton Blvd. Sacramento, CA – à vendre, Sacramento, CA

7558-7560 Stockton Blvd. Sacramento, CA

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 333 711 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur avec des revenus intégrés et un potentiel à long terme. Cette propriété vraiment unique offre plusieurs sources de revenus diversifiées, comprenant un immeuble de bureaux entièrement loué, un complexe résidentiel de quatre logements situé derrière le bureau, et deux garages détachés générant des revenus supplémentaires en tant qu'unités de stockage louées. L'actif est occupé à 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat, avec le bail du bureau sécurisé jusqu'en juin 2027 et le quadruplex entièrement loué. Il y a un puits sur place produisant environ 18 gallons par minute, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et ajoute de la valeur à long terme. Avec des revenus solides, un faible taux de rotation et une configuration mixte rare, c'est une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant la stabilité aujourd'hui avec un potentiel de croissance pour demain. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Aborn Powers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2107 Fulton Ave, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

2107 Fulton Ave

Sacramento, CA 95825

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 199 936 $ CAD
  • 3 824 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Réduction de prix ! Bâtiment de restaurant indépendant entièrement rénové, prêt à l'emploi, offrant une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement. La propriété est située dans une zone bien établie avec un trafic dense et est proche de concessionnaires automobiles, d'un hôpital, ainsi que d'autres entreprises et zones résidentielles. Belle signalisation monumentale à un emplacement d'intersection fréquentée avec une excellente visibilité et circulation. FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ AVEC un minimum de 500 000 $ d'acompte. Bâtiment mis à jour en 2024; nouveau toit, plomberie souterraine dans la cuisine, 2 chauffe-eau commerciaux de haute qualité et un nouveau système CVC efficace, plus une terrasse extérieure de bonne taille. Le locataire quittera les lieux à la vente de la propriété. L'activité de restauration est incluse sans valeur. Un restaurant clé en main sera entièrement équipé avec des FF & E plus récents à l'intérieur, inclus dans le prix de vente. De plus, il y a un panneau publicitaire sur la propriété, qui est loué.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Portfolio Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 917-923 Drever St, West Sacramento, CA - Bureau à vendre

917-923 Drever St

West Sacramento, CA 95691

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 607 328 $ CAD
  • 3 120 pi²

West Sacramento Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Turton Commercial Real Estate est heureux de présenter le 917–923 Drever Street (« La Propriété »), le seul actif commercial micro-mixte à vendre dans la zone d'opportunité de West Sacramento, un investissement à valeur ajoutée inégalé avec un potentiel d'utilisateur-propriétaire. Le 917–923 Drever Street est l'une des propriétés les plus adaptables du sous-marché en croissance de West Sacramento. La Propriété comprend un bâtiment mixte de deux étages avec une unité résidentielle au niveau supérieur de ± 1,560 pi² et un bureau au niveau inférieur de ± 1,560 pi² loué à Reliable Home Solutions jusqu'au 31 janvier 2029, flanqué d'une cour adjacente de ± 5,000 pi² actuellement utilisée par Reliable Home Solutions. Ensemble, les trois parcelles totalisent environ ± 10,000 pi². Grâce à sa construction unique, avec plomberie et drains répartis sur quatre emplacements distincts également distribués entre les deux étages et un zonage ancien, la Propriété peut être configurée de manière à offrir un grand bureau unique ou quatre unités résidentielles individuelles, avec l'étage supérieur immédiatement disponible comme résidence ou bureau. Située sur Jefferson Avenue, l'artère principale de West Sacramento, cette offre de zone d'opportunité se trouve à seulement 1,5 mile au sud des deux plus grands employeurs publics de la région : le California Department of General Services et le California State Teachers’ Retirement System. Près de 60,000 résidents vivent dans un rayon de deux miles, y compris dans des développements récents tels que The Block, The Foundry, Park Moderns, Kind West, 980 Central, Edge, et Habitat Apartments. De plus, The Barn attire plus de 110,000 locaux et visiteurs par an (Placerai 2025). Sutter Health Park, le nouveau domicile des Oakland Athletics de la MLB pour les prochaines années, est à moins d'un mile. Alors que West Sacramento continue de prospérer et de se développer, ne manquez pas votre chance d'acquérir le 917–923 Drever Street et de planter votre drapeau au cœur de l'action.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 920 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

920 J St

Sacramento, CA 95814

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 062 440 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

L'immeuble de vente au détail/bureaux situé au centre-ville représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel d'investissement. Son emplacement idéal se trouve à distance de marche du Capitole de l'État, de l'Hôtel de Ville, du Downtown Commons et de plusieurs restaurants. La localisation stratégique de la propriété au cœur de la ville offre une occasion unique pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de réaménagement. Un financement par le vendeur est disponible, et celui-ci est également ouvert à une location avec option d'achat. L'immeuble dispose de plusieurs caractéristiques qui en font une opportunité d'investissement attrayante. Il est équipé d'un ascenseur, d'un système électrique et d'une toiture récents, des éléments essentiels pour assurer le bon fonctionnement de tout bâtiment commercial. Ces améliorations permettent de maintenir des coûts d'entretien bas et garantissent que l'immeuble reste pleinement opérationnel en tout temps. La proximité de l'immeuble avec des institutions gouvernementales clés et d'autres commodités lui confère un avantage par rapport aux autres propriétés de la région. Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant un accès facile aux services gouvernementaux ou celles souhaitant tirer parti du fort achalandage piétonnier dans le secteur. De plus, les restaurants à proximité offrent une excellente opportunité pour les entreprises du secteur de la restauration et des boissons.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 6525 Florin Rd, Sacramento, CA - Terrain à vendre

6525 Florin Rd

Sacramento, CA 95828

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 13 749 599 $ CAD
  • Lot de 15,20 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Terrain vacant de 15,2 acres. Zoné commercial/détail/multi-résidentiel, permettant des commerces de détail et des bureaux ainsi que du multi-résidentiel jusqu’à 20 unités par acre. Les représentants du comté de Sacramento sont disponibles pour discuter de projets potentiels avec les promoteurs.

Coordonnées pour la location:

Roessler Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-05
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Plus de détails pour 1340 Bell Ave, Sacramento, CA - Terrain à vendre

6 Homes & 4 ADUs, 6 Lots, Final Map Recorded - 1340 Bell Ave

Sacramento, CA 95838

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 168 716 $ CAD
  • Lot de 1,29 AC
  • Services publics

Sacramento Terrain à vendre - North Natomas

Excellent moment pour les développeurs débutants ! Prêt pour la pelle ! Pourrait être vendu en tout ou en unités individuelles. Financement offert aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Statewide Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-03
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Plus de détails pour 8740 Bruceville Rd, Elk Grove, CA - Terrain à vendre

Laguna Miral - 125 Approved Multifamily Units - 8740 Bruceville Rd

Elk Grove, CA 95758

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,80 AC

Elk Grove Terrain à vendre - South Sacramento

Laguna Miral est un site de développement multifamilial entièrement autorisé à la frontière de Sacramento/Elk Grove. La révision de conception a été approuvée en décembre 2023 pour 125 appartements au prix du marché répartis sur cinq bâtiments en bois de type V-B de 3 étages, plus un bâtiment d'agrément de 2 étages. Aucune exigence de logement à loyer modéré. Aucun composant commercial. Aucune approbation discrétionnaire restante. Le vendeur est ouvert à des structures de coentreprise et de financement par le vendeur. Toutes les offres sont prises en considération. Le programme approuvé comprend 174 places de stationnement en surface à 1,39/unité, des balcons ou patios à chaque unité, et un bâtiment d'agrément avec piscine et centre de location. Les loyers suggérés sont en moyenne de 2 435 $/mois à 2,60 $/pi², soutenus par un taux de vacance du sous-marché d'environ 4 % et des loyers de constructions neuves comparables de 2 200 à 2 700 $/mois.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour Alder Avenue - Premier Industrial Campus – Industriel à vendre, Sacramento, CA

Alder Avenue - Premier Industrial Campus

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 18 479 462 $ CAD
  • 64 000 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

5801–5831 Alder Avenue offre une occasion rare d'acquérir un campus industriel haut de gamme composé de quatre bâtiments dans le sous-marché Power Inn de Sacramento. Entièrement en béton et adapté aux camions, le complexe sécurisé propose une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres de 24 pieds et des portes de niveau au sol surdimensionnées, réparties sur environ 64 000 pieds carrés d'espace flexible zoné M-2. Avec un accès double aux autoroutes, un financement vendeur disponible et un permis d'utilisation conditionnelle pour la culture de cannabis déjà en place, ce portefeuille convient aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent et positionné institutionnellement dans l'un des corridors industriels les plus actifs du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-07
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1–10 de 10
  2. 1
États-Unis Owner Financed Properties Californie Sacramento