6 Owner Financed Properties à vendre à San Francisco, CA, USA

430 Eddy St

San Francisco, CA 94109

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 809 210 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

San Francisco Terrain à vendre - Van Ness/Chinatown

Ce terrain de haute densité de 3 575 pieds carrés offre une rare opportunité de développement au cœur de San Francisco. Zoné RC-4 pour un usage résidentiel et commercial, le site avait auparavant été approuvé pour 23 unités. Sa situation centrale offre une excellente connectivité aux principaux employeurs, commerces et destinations culturelles. Un financement par le vendeur est disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

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The Brannan - 219 Brannan St

San Francisco, CA 94107

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 958 344 $ CAD
• 4 800 pi²
• 1 Unité

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Rincon/South Beach

**** Financement par le vendeur disponible ****

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Industrial Modern Designed Building - 42 Dore St

San Francisco, CA 94103

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 131 325 $ CAD
• 5 517 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Cuisine

San Francisco Bureau à vendre - South of Market

Le 42 Dore Street est un bâtiment industriel au design moderne situé dans le quartier South of Market (SoMa) de San Francisco, à quelques minutes du Civic Center, de la place de l'ONU et des principaux transports en commun. Positionné sur un bloc tranquille près des rues Folsom et Howard, la propriété offre un équilibre idéal entre accessibilité, intimité et proximité avec les principaux pôles d'emploi et culturels de la ville. Construit à l'origine en 1986, le bâtiment a été largement amélioré et méticuleusement entretenu, résultant en un espace de travail propre et contemporain conçu pour les entreprises d'aujourd'hui. Le plan d'étage ouvert sur deux niveaux, soigneusement exécuté, maximise la flexibilité et la fonctionnalité, avec des plafonds hauts, de multiples puits de lumière, un sol en béton sur mesure, des bureaux privés et un escalier en acier distinctif sur mesure. La disposition intègre harmonieusement un vaste espace de travail ouvert avec des salles de conférence, des bureaux et des zones de soutien, créant un environnement de travail efficace et inspirant. La propriété offre une vacance immédiate et à court terme, ce qui la rend particulièrement attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un acheteur à valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée est loué à Ironsite, qui occupe la plus grande partie du bâtiment (environ 3 800 pieds carrés) et doit libérer les lieux début mai. Cet espace peut être facilement utilisé par un utilisateur-propriétaire ou reloué pour maximiser les revenus locatifs, offrant une flexibilité significative peu après la clôture. Le locataire du deuxième étage (Binho) reste en place avec un bail jusqu'en mars 2027, offrant un flux de trésorerie stable tout en préservant les options futures. Un financement par le vendeur est disponible, améliorant encore la flexibilité d'acquisition pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1190B Shafter Ave

San Francisco, CA 94124

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 809 210 $ CAD
• 3 300 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

La taille et la disposition de la propriété répondent à une variété de besoins en fabrication légère, stockage et distribution. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport telles que l'autoroute 101 et l'I-280, ainsi que la proximité du centre-ville de San Francisco. Zonée PDR-1-B (zone tampon industrielle légère), la propriété offre une flexibilité pour un large éventail d'applications commerciales. Le vendeur propose un financement par le propriétaire, offrant aux acheteurs une flexibilité d'achat accrue et la possibilité de structurer des conditions plus favorables que celles des prêteurs conventionnels/SBA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

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924 Sansome St

San Francisco, CA 94111

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 8 071 860 $ CAD
• 19 212 pi²

• Lumière naturelle

San Francisco Bureau à vendre - Waterfront/North Beach

Avison Young est heureuse d'offrir aux investisseurs une occasion d'investissement à valeur ajoutée située au 924 Sansome, au cœur de Jackson Square/Levi Plaza à San Francisco. Pendant près d'un demi-siècle, la propriété abrita Henry's Hunan, une chaîne de restaurants fondée par Henry Chung, pionnier de la cuisine hunanaise épicée aux États-Unis et dont le New York Times commémora son héritage alimentaire après sa mort. La propriété comprenait à l'origine un restaurant au rez-de-chaussée, une salle de banquet au deuxième étage et un garage complet à l'arrière desservi par une porte enroulante avec un monte-marchandises desservant tous les étages. La conversion au bureau des spécification est terminée à environ 50 %. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE OAC. Récemment, le propriétaire a commencé à convertir l'immeuble en bureau des spécificités en enlevant tout l'équipement du restaurant et en dépouillant les locaux pour les embouteiller pour des améliorations au bureau. Les plans pour un locataire unique de deux étages ou deux locataires indépendants de bureaux à un étage ont été approuvés par la Ville et certains travaux d'installation de nouvelles installations mécaniques et de toilettes ont commencé. Les investisseurs ou propriétaires-utilisateurs bénéficieront de la souplesse nécessaire pour effectuer les améliorations restantes pour usage de bureau ou autre, car le zonage flexible C-2 prévoit une variété d'utilisations. La propriété est située sur Sansome, une importante voie de circulation qui sort de la FiDi de San Francisco et traverse Broadway en deux qui traverse Russian et Nob Hill jusqu'aux districts de Pacific Heights, Marina et Cow Hollow. Le site chevauche les quartiers de bureaux historiques populaires de Jackson Square et Levi Plaza, et les locataires bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun, de restaurants éclectiques et de la proximité des restaurants North Beach et Embarcadero. On croit que la propriété était un ancien garage de stationnement. puis une installation d'entreposage frigorifique et, en vertu du permis actuel, aucune activité sismique supplémentaire n'est requise, bien que des travaux intensifs puissent nécessiter des ajouts pour le remplissage de la brique (l'acheteur doit confirmer).

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2022-06-23

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Union Square Plaza Hotel - 432 Geary St

San Francisco, CA 94102

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 31 405 pi²

San Francisco Services hôteliers à vendre - Union Square

L'Union Square Plaza Hotel est une structure en brique et acier de sept étages comprenant 69 chambres d'hôtes au-dessus d'environ 5 800 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée et d'un hall d'hôtel. Un restaurant et une zone de stockage occupent le niveau du sous-sol. Chaque chambre d'hôtes dispose d'une salle de bain privée, et la propriété est équipée d'une buanderie commerciale. L'hôtel est situé au milieu du bloc sur Geary Street, un corridor à deux voies avec stationnement payant dans la rue et un trafic piétonnier constant. Les locataires commerciaux incluent des opérateurs de restaurants et de services établis, offrant une diversification supplémentaire des revenus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

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