Escalante Commerce de détail à vendre
Une autre réduction de prix énorme et possibilité de financement par le vendeur ! Affaire de toute une vie à un prix incroyable, 350k en dessous de l'évaluation avec possibilité de financement par le vendeur !
Station-service ouverte, dépanneur fermé. Bâtiment entièrement rénové - prêt pour le même usage ou pourrait être utilisé pour le commerce de détail, la location, le prêt-à-emporter, etc.
Nichée le long de la route panoramique 12 dans une ville touristique florissante, cette épicerie rénovée, station-service et espace commercial représente une excellente opportunité d'investissement. Prix significativement en dessous de la valeur estimée pour une vente rapide, cette propriété impeccable de plus de 4 000 pieds carrés se trouve au cœur d'une communauté en pleine croissance, parfaitement située entre le parc national de Bryce Canyon et le parc national de Capitol Reef. Située dans le magnifique monument national Grand Staircase Escalante, la région offre des randonnées de classe mondiale, des sentiers, de la pêche et des attractions comme la route Hole in the Rock et les parcs d'État à proximité, garantissant un flux constant de touristes et de trafic local. Propriété clé en main qui a prospéré pendant des années en tant que station-service, dépanneur et entreprise de location de VTT, le potentiel est illimité.
Imaginez transformer la grande zone ouverte à l'ouest en galerie d'art, magasin de consignation, boutique de t-shirts et équipements, entreprise automobile légère ou de location, ou même en glacier et sandwicherie - les possibilités sont infinies ! Il y a aussi un garage spacieux avec un drain encastré à l'avant, ajoutant à sa polyvalence. En excellent état, le bâtiment a subi une rénovation majeure au cours des 12 dernières années, avec 2 unités CVC, une salle de bain carrelée conforme à l'ADA, de nouveaux revêtements de sol, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, un extérieur en stuc et brique, et plus encore. Tous les meubles, installations et équipements (FF&E) sont inclus avec une offre au prix plein, comprenant une grande cave à bière réfrigérée avec accès pratique pour les fournisseurs, des refroidisseurs de boissons, des étagères, des enseignes et un système de point de vente mis à jour, ainsi que le nom commercial. L'installation de carburant est tout aussi impressionnante, avec deux îlots de carburant capables de desservir 4 véhicules simultanément, soutenus par deux réservoirs de stockage souterrains (diesel et sans plomb) d'une capacité totale de 23 000 gallons. Le carburant sera calculé et négocié séparément, sans accord de carburant existant en place. L'accès est facile avec deux entrées, offrant un flux d'entrée et de sortie aisé vers la devanture. Les vendeurs, prêts à prendre leur retraite et à profiter de la vie en petite ville, ont fixé le prix de ce bijou bien en dessous de sa valeur estimée pour assurer une vente rapide. Ne manquez pas votre chance de posséder et d'exploiter une entreprise dans l'une des régions les plus pittoresques ! La superficie est une estimation fournie par une évaluation ; les acheteurs sont conseillés d'obtenir une mesure indépendante.