1 Owner Financed Property à vendre à Weeki Wachee, FL, USA

Champion Toy Storage - 18888 Ackson Rd

Spring Hill, FL 34610

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 032 825 $ CAD
• Lot de 1,68 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Pasco County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !! Terrain commercial C2 de 1,68 acre situé à un emplacement de choix à l'angle de County Line Road et de la rue Ackson - Revenus existants provenant d'un panneau publicitaire et opportunité de développement ! Ce terrain zoné C2 bénéficie d’un emplacement idéal à l’intersection de la rue Ackson et de County Line Road, à environ 3 miles à l’est de l’autoroute US 19 et à seulement 1 mile à l’est du boulevard Mariner, avec environ 18 500 véhicules circulant quotidiennement sur County Line Road. Situé dans une zone à fort trafic et en pleine croissance, entourée de communautés résidentielles établies et en expansion, ce terrain offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel d’investissement à long terme. Des permis approuvés sont déjà en place pour un espace de stockage extérieur et un restaurant à emporter de 600 pieds carrés, offrant ainsi à un nouveau propriétaire une longueur d’avance précieuse pour le développement et la possibilité de générer plusieurs sources de revenus. Le zonage C2 offre également une grande flexibilité pour diverses utilisations commerciales, notamment le stockage libre-service, le stockage extérieur, les services automobiles, le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les entrepôts et d'autres usages autorisés. En ajoutant un revenu immédiat, la propriété comprend un grand panneau publicitaire commercial. Que vous souhaitiez développer dès maintenant, générer des revenus tout en conservant la propriété ou vous positionner pour une croissance future, ce terrain offre une combinaison rare de développement commercial approuvé, de revenus existants provenant d’un panneau publicitaire, de volumes de trafic élevés et d’un potentiel significatif à long terme dans l’un des corridors commerciaux en pleine expansion de Spring Hill.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Elite Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

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13031 Partridge St

Spring Hill, FL 34608

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 2 477 403 $ CAD
• 3 847 pi²

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Spring Hill Soins de santé à vendre - Hernando County

Cette offre confidentielle présente une opportunité d'investissement à fort potentiel : une installation de soins assistés et de soins de mémoire récemment construite (2021) située dans un sous-marché en pleine croissance du centre de la Floride. Implantée sur deux parcelles totalisant environ 20 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité des grandes voies routières et des fournisseurs médicaux établis, des facteurs clés pour une demande soutenue et un flux de recommandations. L'installation fonctionne actuellement à environ 60 % de son taux d'occupation, bien en dessous de la moyenne stabilisée du marché, ce qui crée une opportunité claire et immédiate de valorisation par la location. Le modèle de soins existant prend en charge à la fois les résidents payant de leur poche et ceux bénéficiant de Medicaid, permettant ainsi des sources de revenus diversifiées et une demande constante en matière d'occupation. La propriété est actuellement autorisée pour 10 résidents, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 14 résidents dans l'espace existant. De plus, une lettre de détermination de zonage confirme le potentiel d'expansion jusqu'à 16 résidents, offrant une stratégie de croissance évolutive pour augmenter les revenus et le NOI (revenu net d'exploitation). Avec une construction moderne, un taux d'occupation inférieur à celui du marché et un potentiel d'expansion confirmé, cet actif est idéalement positionné pour un exploitant ou un investisseur cherchant à augmenter le NOI grâce à des améliorations opérationnelles, une croissance du nombre de résidents et un développement futur. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Les informations financières détaillées, les documents de licence et les données sur l'expansion seront disponibles après la signature d'une déclaration de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-06

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15022 Gar Street

Spring Hill, FL 34609

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 134 505 $ CAD
• Lot de 4,60 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Situé dans la région en pleine croissance de Spring Hill, ce terrain de 4,6 acres offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'une résidence pour personnes âgées. La propriété a déjà franchi des étapes clés de la planification initiale, avec le défrichage du terrain terminé et des concepts de développement en place, permettant à un nouveau propriétaire de progresser efficacement sans les retards typiques liés au démarrage. Le site a également obtenu l'approbation de la SWFWMD pour la construction, offrant un niveau supplémentaire de certitude et de préparation. Actuellement, la propriété est zonée par le comté pour une résidence de 14 lits; cependant, les plans de permis de construire et l'ingénierie civile ont été finalisés pour une installation de 34 lits, ce qui représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant augmenter la capacité. La disposition a été soigneusement conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs de soins de santé cherchant à entrer ou à se développer dans le secteur du logement pour personnes âgées. Spring Hill et la région élargie du comté de Hernando continuent de connaître une croissance démographique constante, en particulier parmi les personnes âgées, tandis que l'inventaire des nouvelles résidences pour personnes âgées reste limité. Cette propriété est donc idéalement positionnée pour répondre à une demande croissante dans un marché sous-desservi. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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11011 Bourassa Blvd

Brooksville, FL 34613

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 957 560 $ CAD
• Lot de 9,10 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

OCCASION INCROYABLE pour un promoteur d'acheter 9,1 acres au milieu du Lake Hideaway près de Metro Places, qui compte 3 700 maisons et la plus grande piscine lagunaire artificielle du pays dans le comté de Hernando. Situé à l'est de l'US 19 et au nord de la route nationale 50 (Cortez). Il est approuvé et des travaux de terrain sont actuellement en cours pour 2 400 maisons individuelles unifamiliales, 644 maisons de ville attenantes, 656 logements attenants pour personnes âgées, une nouvelle école à charte, des loisirs communautaires et de nouveaux espaces commerciaux et de bureaux avec services de soutien. Cette propriété de 9,1 acres devrait pouvoir être rezonée pour devenir résidentielle à haute densité en fonction de l'approbation de la propriété environnante. Possibilité d'appartements ou de maisons de ville. Des égouts publics et de l'eau seront disponibles à proximité et le projet de construction du Lake Hideaway est en cours. L'enthousiasme pour la prochaine communauté de Lake Hideaway Lagoon est GRAND, alors appelez pour plus de détails ! ***Saisissez cette occasion unique ! *** La région offre tellement de choses et est une région en pleine croissance ! ! À seulement 10 minutes de la Suncoast Parkway/Veteran's Expressway pour un accès facile et rapide à Tampa ! En voiture directe jusqu'à l'aéroport international de Tampa, qui est à seulement 45 minutes ! À 10 minutes de la plage et des couchers de soleil et de l'île Pine ! À 5 minutes du kayak, du paddle-board, de la baignade dans la source et la rivière Weeki Wachee aux eaux cristallines avec les lamantints ou profitez du parc d'État Weeki Wachee sur la source principale avec le parc aquatique Buccaneer Bay avec tubing, tobogans, parc d'eau, promenades en bateau et spectacles de mermaid de renommée mondiale ! À 10 minutes de la communauté côtière de Hernando Beach pour faire de la navigation de plaisance, de la pêche, de la natation, des sports nautiques, du jet-ski, passer du temps sur votre bateau dans les plaines avec d'autres plaisanciers, bars de plage et restaurants ! Un court trajet en bateau depuis la plage Hernando vous emmène à l'île Anclote pour une journée incroyable sur le sable blanc et les eaux claires et brillantes de l'île ! Voyagez vers le nord depuis ce site de 10 à 20 minutes et profitez de la rivière Homosassa et de la rivière Crystal en nageant dans les sources claires avec les lamantins et en mangeant dans les restaurants et bars sur la rivière... tirez votre bateau jusqu'aux bars tiki ! Des villes historiques pittoresques dans toutes les directions, de Brooksville, Inverness, Crystal River, Dade City et bien plus encore... profitez des places de la vieille ville avec des cafés, des boutiques d'antiquités et de décoration, des festivals, des expositions d'artisanat et d'art, des concerts de musique et bien plus encore ! La région offre tellement de choses et pourtant elle est si proche de Tampa ! Un peu plus d'une heure des MEILLEURES PLAGES AMÉRICAINES ! ! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Home-Land Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-12-10

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