4 Parking Garages à vendre à Abilene, TX, USA

The Shops At Northpark - NNN Investment Sale - 3398 N 1st St

Abilene, TX 79603

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 789 877 $ CAD
• 17 570 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - Westwood Richland

Centre commercial de quartier à valeur ajoutée dans le nord d’Abilene Centre de vente au détail de 17 570 pi² avec un potentiel immédiat de valorisation Environ 69,4 % occupé avec des flux de trésorerie stables en place 3 588 pi² disponibles pour la location et la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) Taux de capitalisation pro forma projeté de 9,8 % après stabilisation Structure de bail NNN avec remboursement des frais d’exploitation par les locataires Améliorations récentes importantes, notamment une façade de style Classe A, des améliorations du stationnement, un éclairage LED et des rénovations extérieures Un nouveau locataire restaurant en cours d’aménagement, ouverture prévue prochainement Excellente visibilité le long de N. 1st Street avec un accès pratique à l’Interstate 20 Situé dans un corridor commercial établi entouré de détaillants nationaux et régionaux Économie régionale solide soutenue par les secteurs de la santé, de l’éducation, de l’armée et de la technologie Positionné pour bénéficier de l’investissement multi-milliardaire du centre de données d’IA "Stargate" d’OpenAI à Abilene Une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les acheteurs en échange 1031 recherchant des revenus actuels avec un potentiel de valorisation **Corridor commercial du nord d’Abilene** **Corridor commercial principal :** N. 1st Street est l’un des corridors commerciaux établis d’Abilene. Accès direct à l’I-20. Dessert les résidents au nord du centre-ville ainsi que les voyageurs de l’interstate. **Facteurs de demande à proximité :** Centre médical Hendrick Abilene High School Centre des sciences de la santé Texas Tech Université chrétienne d’Abilene Navetteurs de la base aérienne Dyess Emplois au centre-ville **Synergie commerciale** **Détaillants à proximité :** 7-Eleven Dollar General Harbor Freight O'Reilly United Supermarkets Sonic CVS Walgreens H-E-B McDonald's **Transport** **Points forts :** Accès à l’I-20 US 83/84 Autoroute 277 Aéroport régional **Attraction des consommateurs** Le centre dessert : Les navetteurs quotidiens Les employés du secteur de la santé Les étudiants Les résidents du quartier Les entreprises de services Les visiteurs régionaux

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Date de mise en marché :

2026-07-01

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3518 Old Anson Rd

Abilene, TX 79603

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 170 535 $ CAD
• Lot de 3,25 AC

Abilene Terrain à vendre - North Abilene

Découvrez le potentiel du 3518 Old Anson Rd, une propriété commerciale de premier choix de 3,25 acres située à Abilene, TX. Débroussaillée, nivelée et prête pour le développement, cette parcelle exceptionnelle se trouve à seulement 2,36 miles du plus grand projet d'infrastructure d'IA au monde, ce qui la place au cœur du corridor d'innovation en pleine expansion d'Abilene. La propriété offre 205 pieds de façade précieuse sur W Overland Trail, la route d'accès directe depuis l'Interstate 20, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les futures opérations commerciales. Avec un trafic quotidien élevé provenant des voyageurs locaux et interétatiques, le site offre une occasion rare d'établir une présence solide dans une zone à forte croissance. Avec des services publics à proximité, il propose des options polyvalentes pour le développement de commerces de détail, d'industries, de services ou de bureaux. Sa topographie plate réduit les coûts de développement et accélère les délais de projet. La proximité des principaux centres logistiques, du centre-ville d'Abilene et des grandes routes régionales en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant exploiter un marché en plein essor axé sur la technologie. Que vous envisagiez un centre logistique, un centre commercial, un parc de bureaux ou une entreprise de services, le 3518 Old Anson Rd offre l'exposition, l'accès et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Alors que la région d'Abilene continue de croître parallèlement à ses secteurs d'IA et d'innovation, ce site représente une opportunité d'investissement convaincante avec un potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une place dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs du Texas.

Coordonnées pour la location:

Remax Big Country

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

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761 Arnold Blvd - 769 Arnold Blvd

Abilene, TX 79605

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 688 412 $ CAD
• 4 905 pi²

Abilene Flex à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 75 000 $! À vendre ou possibilité de location, découvrez un potentiel illimité avec cette propriété commerciale de premier choix, détenue par un agent, comprenant deux bâtiments polyvalents sur un terrain spacieux de 1,1 acre. Offrant une superficie totale de 4 905 pieds carrés d'espace de travail de haute qualité, cette propriété a récemment bénéficié de rénovations importantes pour s'adapter à une grande variété de projets d'affaires. L'intérieur est prêt à accueillir votre entreprise avec un nouveau système de chauffage central et climatisation, un toit neuf, une mise à niveau électrique et une isolation en mousse pulvérisée écoénergétique. Alliant durabilité et style, les sols sont recouverts d'un revêtement époxy et cinq nouvelles portes basculantes isolées offrent un accès pratique. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une cour clôturée en toute sécurité et une aire de stationnement récemment améliorée avec des revêtements en asphalte recyclé pour une surface solide et fiable. Située stratégiquement à quelques pas de la base aérienne Dyess en pleine expansion et juste à côté d’Allsup’s, la propriété dispose également d’un grand terrain ouvert offrant des possibilités d’expansion future. Que vous envisagiez un atelier automobile, une buanderie, un restaurant ou un bureau professionnel avec une cour, ce site offre l'infrastructure et l'emplacement parfaits pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Tommy Simons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

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5050 E Hwy 80

Abilene, TX 79601

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 5 370 690 $ CAD
• 41 042 pi²

Abilene Industriel à vendre

À VENDRE! Bâtiment d'environ 40 000 pieds carrés offrant une vaste superficie d'entrepôt avec alimentation électrique en Phase 3, 5 776 pieds carrés d'espace de bureau, quatre salles de bain, une cabine de peinture chauffée sur un terrain clôturé de 7,6 acres. La propriété comprend un quai de chargement, un stationnement asphalté et beaucoup d'espace extérieur pour le stockage d'équipements lourds, de matériaux ou de véhicules. Ce bien est idéalement situé entre l'autoroute très fréquentée I-20 et l'Est de la HWY 80. Les utilisations possibles de la propriété incluent des activités industrielles, la fabrication, la production, l'entreposage ou le transport. Exclusions : La compagnie Day Sign Company n'est pas à vendre et déménagera après la vente. Directions publiques : Le 5050 E HWY 80 se trouve au point d'intersection de l'Interstate 20 et de l'Est de la HWY 80.

Coordonnées pour la location:

Barnett & Hill Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

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