50 Parking Garages à vendre à Alabama, USA

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery. Les équipements du bâtiment comprennent une librairie, un magasin pratique, une salle de conditionnement physique, un quai de chargement et bien plus encore. Câble à fibre optique installé pour une connexion Internet rapide.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Hoover Commerce de détail à vendre

Lake Crest Plaza présente une opportunité rare d'acquérir un actif de vente au détail entièrement stabilisé et générateur de revenus à Hoover, Alabama, une banlieue en pleine croissance de Birmingham. Situé au 2341 John Hawkins Parkway, ce centre commercial de quartier de 13 unités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour (VPD) le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Entièrement loué et géré professionnellement, le centre offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et prévisible soutenu par de solides récupérations de charges communes et de dépenses. Les récentes améliorations en capital, y compris le remplacement des systèmes CVC et le retraçage du stationnement, réduisent le risque de dépenses en capital à court terme tout en améliorant l'expérience globale des locataires et des clients. Avec un revenu d'exploitation net stabilisé approchant les 397 000 $, Lake Crest Plaza offre la sécurité et la performance que recherchent les investisseurs dans un investissement de détail de base. Pour plus de détails financiers, consultez le Mémorandum d'Offre dans la Salle de Données. Situé juste à côté de l'Interstate 459 à la sortie 10, le centre est au cœur de l'activité commerciale, résidentielle et de navetteurs, renforçant la demande locative à long terme et le trafic soutenu. Ajoutant à la force de l'actif, une base de consommateurs substantielle est générée par plusieurs centaines de nouvelles unités d'appartements développées directement en face à Colina Hillside, ce qui alimente le trafic piétonnier quotidien et soutient la vitalité commerciale à long terme. Avec des volumes de trafic élevés, une infrastructure modernisée et un historique d'exploitation éprouvé, Lake Crest Plaza est bien adapté aux acheteurs d'échange 1031 et aux investisseurs passifs recherchant un revenu durable et une préservation de la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - North Huntsville

4110 Ascent Trail présente une excellente opportunité d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé et mis à jour dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus actifs de Huntsville. La propriété se compose de quatre unités bien entretenues, toutes ayant bénéficié de rénovations récentes, positionnant l'actif comme une acquisition clé en main à faible entretien. Une unité vient de terminer ses rénovations et est prête à être louée, que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur axé sur la valeur cherchant un potentiel immédiat. Les loyers actuels offrent un flux de revenus solide avec un potentiel de croissance supplémentaire à mesure que les baux se renouvellent et que les loyers du marché continuent d'augmenter dans la région. Les locataires sont responsables des services publics, ce qui permet de maintenir les dépenses d'exploitation efficaces et prévisibles. La propriété dispose d'un parking privé et d'une disposition pratique qui séduit les locataires à long terme. Situé près de l'Université de l'Alabama à Huntsville, des parcs de recherche et des grands employeurs, cet emplacement continue de voir une forte demande locative soutenue par les secteurs en expansion de la technologie, de l'aérospatiale et de la défense à Huntsville. Le vendeur est ouvert à la fois au financement conventionnel et FHA, ce qui améliore encore la flexibilité de l'acheteur. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable ou à un utilisateur-propriétaire souhaitant compenser les coûts de logement avec des revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Mobile Terrain à vendre - Midtown

Utilisation : Idéal pour le stockage de conteneurs, la mise en scène d'équipements, le transport routier ou le soutien de projets d'infrastructure lourde. Forte demande due à l'expansion du port et au projet de pont sur la rivière I-10 et Bayway à venir. Propriété d'investissement avec un historique de revenus à haut rendement prouvé provenant de locataires de premier ordre disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

La propriété en question est une clinique de dialyse DaVita indépendante située à Tuscaloosa, AL. DaVita y est présente depuis 2007 et vient de signer une nouvelle prolongation de bail de 10 ans, indiquant son engagement à long terme envers le site. Cet emplacement est l'un des plus performants aux États-Unis. En 2025, le locataire a investi dans des améliorations significatives de la propriété, y compris une nouvelle clôture, un aménagement paysager et un resurfaçage complet du stationnement, le tout à ses frais. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et des augmentations annuelles de 1,75 % tout au long des trois périodes d'option de cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme sécurisé par un locataire de soins de santé essentiel. De plus, les règlements du Certificat de Besoin (CON) de l'Alabama rendent le déménagement ou l'établissement d'une installation concurrente plus difficile, renforçant ainsi la valeur stratégique du site. DaVita, Inc. (NYSE: DVA), un fournisseur de soins de santé Fortune 500 et l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux aux États-Unis, exploitant plus de 2 675 centres de dialyse à l'échelle nationale, a généré 12,8 milliards de dollars de revenus et 936 millions de dollars de revenu net en 2024. Le locataire détient une cote de crédit BB de Standard & Poor’s et une cote Ba3 de Moody’s, offrant un flux de revenus fiable et stable soutenu par l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux au monde. Cette clinique DaVita bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans le principal corridor commercial et médical de Tuscaloosa. La propriété est située à seulement 2,5 miles de l'Université de l'Alabama (plus de 42 000 étudiants), qui abrite le stade Bryant–Denny (capacité de plus de 100 000 personnes), et bénéficie de l'impact économique régional fort de l'université. Le site bénéficie d'une forte exposition le long de Greensboro Avenue avec 21 500 véhicules par jour et profite d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant un trafic quotidien élevé et des marques nationales voisines, des fournisseurs de soins de santé et des entreprises orientées vers les services qui aident à soutenir un volume constant de patients et de visiteurs. Les principaux employeurs à Tuscaloosa incluent l'Université de l'Alabama (plus de 42 000 étudiants et plus de 8 000 membres du corps professoral et du personnel), Mercedes-Benz U.S. International, DCH Health System, BFGoodrich Tire Manufacturing et Hunt Refining Company, employant collectivement des dizaines de milliers de personnes dans la région. D'autres détaillants nationaux à proximité immédiate incluent Walmart, Sam’s Club, Target, Lowe’s, Home Depot, Academy Sports, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Michaels, Five Below, World Market, PetSmart, Dollar General, Family Dollar, Walgreens, CVS, Chick-fil-A, Taco Bell, Wendy’s, Zaxby’s, Outback Steakhouse, Olive Garden, IHOP, Hardee’s, AutoZone, Advance Auto Parts et Sherwin-Williams. La région est également soutenue par des hôtels et des prestataires de services à proximité, notamment Hotel Indigo, Homewood Suites, Home2 Suites et Holiday Inn Express. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif médical essentiel dans un marché universitaire florissant de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Pelham Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

La propriété en question bénéficie d'un bail de 8,8 ans favorable au propriétaire avec l'un des plus grands détaillants de pièces automobiles du pays, en pleine croissance. O'Reilly Auto Parts est une construction sur mesure de 2019 et se trouve devant un centre commercial de 76 000 pieds carrés dont Publix est l'enseigne principale.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Herrington Realty est heureux de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un ancien bâtiment de restaurant rapide Hardee's, stratégiquement situé le long de Moffett Road (US-98) à Mobile, Alabama. Ce bâtiment indépendant de 3 440 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,08 acre avec un grand stationnement, une voie de service au volant et une visibilité de signalisation importante sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Mobile. La propriété a été rénovée en 2020 et convient parfaitement à une large gamme d'utilisations de vente au détail, de restauration ou de services. Situé à quelques minutes de l'I-65, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

Enterprise Portefeuille de propriétés à vendre

Excellent emplacement commercial idéal pour un bureau ou une petite entreprise. Situé sur la rue principale menant au centre-ville d'Enterprise. Il y a trois unités au total, toutes adjacentes les unes aux autres. L'unité #101 a été construite en 1967 et mesure 960 pieds carrés. Elle est louée jusqu'en octobre 2026 à 900 $ par mois. Les taxes sont de 393,00 $ par an. Les unités #103 et #105 ont toutes deux été construites en 1992 et totalisent 2451 pieds carrés. Les taxes sont de 873,03 $ par an au total. L'unité #103 est vacante et l'unité #105 est louée jusqu'en février 2027 à 1100 $ par mois. Les espaces de stationnement immédiats sont la propriété des unités et ont été récemment pavés. Le plus grand parking appartient au collège communautaire, mais selon l'acte, les propriétaires de la plaza du collège ont le droit de l'utiliser. Certaines mises à jour incluent la peinture, le plancher en vinyle, les accessoires de salle de bain, la porte arrière. Une visite sur rendez-vous est nécessaire car les locataires y exercent leurs activités.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Visitez le site web des propriétés du comté de Baldwin à l'adresse https://baldwinproperty.countygovservices.com pour voir des photos aériennes et les environs, comme le quartier d'affaires du centre-ville Olde Towne Daphne. Cette propriété est située à côté de la banque Bryant sur l'autoroute 98. Le bureau de poste se trouve à quelques mètres de l'autre côté de la rue. De l'autre côté de l'intersection de l'autoroute 98 et de la route du comté 64, vous trouverez Target, Chik Fil A et Whataburger. Parmi les autres emplacements notables, on compte Chicken Salad Chick, Popeyes et plusieurs autres nouvelles entreprises très populaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

La propriété est située à un carrefour à quatre voies très visible et facilement accessible, avec feux de signalisation, à l'intersection de Schillinger Road et Silver Pine Road, avec des comptages de trafic combinés dépassant 24,000 AADT. Wawa continue de s'étendre au-delà de son empreinte traditionnelle de la côte Est, avec de nouveaux emplacements ouvrant en Géorgie, en Alabama et dans les Carolines, et prévoit d'entrer au Tennessee et au Kentucky dans les années à venir. Le rayon de cinq miles environnant dessert une population de 69,298 personnes, avec un revenu annuel moyen des ménages de $96,351 dans un rayon d'un mile. Le site est situé directement en face d'un supermarché Publix nouvellement construit, ce qui favorise un fort trafic de shopping croisé. La structure de bail NNN absolue place toutes les responsabilités de maintenance et de dépenses sur le locataire, y compris le toit, la structure et le parking. La croissance projetée des revenus dans les rayons d'un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne à la fois l'emplacement de Wawa et le marché plus large de Semmes pour une croissance régulière et simultanée.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05

Albertville Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX BÂTIMENT SPACIEUX ET POLYVALENT AVEC DEUX GRANDES BAIES CLIMATISÉES SUR UN TERRAIN DE PRÈS D'UN ACRE. Situé dans la ville florissante d'Albertville, en Alabama, qui connaît une croissance démographique constante et un élan économique. Cette propriété se trouve à seulement 5 miles du très attendu Sand Mountain Marketplace, un centre commercial de plus de 250 000 pieds carrés comprenant Target, Academy Sports, HomeGoods, Burlington, des restaurants et plus encore, dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2027. Ce développement majeur est prêt à générer un trafic important, une activité économique accrue et une appréciation de la valeur des propriétés dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Russellville Industriel à vendre

Bâtiment industriel de premier choix à Russellville, Alabama. Ce bâtiment d'entrepôt de 21 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,73 acres +/- dans le parc industriel de Russellville, près de l'autoroute US 24. Cette propriété dispose d'une grande cour de stockage, d'un quai de chargement pour plusieurs remorques, d'un quai au niveau du sol, d'une alimentation électrique triphasée de 480 ampères et d'un système complet de chauffage et climatisation dans l'entrepôt. Construit en 2005, il est situé juste à l'extérieur des limites de la ville, à l'angle de Herring Crossroads et Walnut Grove, avec une grande visibilité et, surtout, un emplacement central entre Memphis et Huntsville. Le bâtiment est en charpente métallique avec un revêtement en métal et dispose de 6 portes roulantes de 15 pieds. Les plafonds de l'entrepôt mesurent 18 pieds au centre et 15 pieds sur les côtés. Il y a une belle salle de repos dans l'entrepôt et plusieurs espaces de bureaux à l'avant dans la zone de bureaux. Le stationnement est asphalté avec plusieurs places de stationnement. Tous les services publics, y compris les égouts, l'eau et l'électricité, sont disponibles avec Russellville Utilities. APPELEZ L'AGENT POUR FIXER UN RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE ET LES VISITES SONT POSSIBLES SEULEMENT APRÈS 17H.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Abbeville Bureau à vendre

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE - Occasion rare d'acquérir une grande propriété de bureaux bien située au cœur du quartier juridique et commercial d'Abbeville. Le bâtiment offre un aménagement de bureaux fonctionnel et flexible pouvant accueillir un seul utilisateur-propriétaire ou plusieurs locataires. Cet emplacement très visible et central rend la propriété particulièrement adaptée à un usage de bureaux juridiques, professionnels, gouvernementaux ou administratifs, ainsi qu'à une opportunité d'investissement attrayante. La propriété comprend 18 places de stationnement sur site, offrant un stationnement ample et pratique pour le personnel et les clients - un avantage important à proximité du palais de justice au centre-ville d'Abbeville. Disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Bessemer Bureau à vendre

Réduction de prix significative en janvier 2026 : 1 215 000,00 $ ou 121,50 $ par pied carré !!! Cette opportunité exceptionnelle d'investissement médical et commercial offre un total de 10 000 pieds carrés sur un site de 1,57 acre avec un stationnement de surface abondant. Construit en 2006, le bien a été méticuleusement entretenu avec des améliorations récentes, y compris le remplacement de trois unités de CVC en 2023 et de deux en 2025, toutes entretenues deux fois par an. Le stationnement a été scellé et marqué en 2024, assurant une expérience clé en main pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Le bâtiment adjacent a été démoli en 2025, améliorant considérablement la visibilité et l'attrait extérieur. Idéal pour les professionnels de la santé recherchant un emplacement très visible avec une forte co-location et une stabilité de revenu à long terme. Les récentes améliorations en capital de la propriété et son plan d'étage flexible en font un choix idéal pour les prestataires de soins de santé cherchant à établir ou à étendre leur pratique dans une région prospère. 6 700 pieds carrés d'espace médical prêt pour une occupation immédiate par le propriétaire ou pour la location à un locataire, divisible en suites de 1 500 et 4 200 pieds carrés. 3 300 pieds carrés occupés par Hinkle Pharmacy sous un bail NNN avec neuf ans restants, générant 48 000 $ annuellement avec des augmentations de loyer prévues et une garantie personnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-16

Atmore Terrain à vendre

McCullough, AL – Terrain non zoné offrant une flexibilité exceptionnelle pour usages commerciaux et projets de développement – DERNIÈRE SUPERFICIE DISPONIBLE de ce magnifique lot à McCullough! Ces 22+/- acres non zonées, situées dans la paisible communauté de McCullough à l’extérieur d’Atmore, offrent un niveau de flexibilité que les utilisateurs commerciaux et les promoteurs trouvent rarement. Avec façade sur Davis Pond Road et la possibilité d’aménager une longue entrée privée, cette propriété présente un excellent potentiel pour une vaste gamme d’usages — que vous planifiiez un site d’affaires, un projet de développement futur ou l’implantation d’une entreprise de services. Comme le terrain n’est soumis à aucun zonage, les acheteurs ont la liberté d’envisager : * Installations d’entreposage ou cours pour équipements * Opérations d’entrepreneurs ou de services publics * Entreprises liées à l’agriculture * Projets de mini-fermes ou concepts de lotissements à grands terrains * Idées de développement futur à usage mixte, à titre d’investissement ou par phases Le relief ouvert, plat et déjà défriché maximise l’utilisabilité, ce qui facilite l’aménagement du terrain selon vos objectifs actuels tout en laissant de la place pour une expansion future. De plus, les services et infrastructures à proximité renforcent la valeur de cet emplacement : - Dollar General, Warehouse Market et Poarch Creek Travel Plaza à quelques minutes - À proximité de l’usine de transformation de viande Perdido River Farms, idéale pour des projets agroalimentaires - À seulement 10 minutes du centre-ville d’Atmore pour le magasinage, les restaurants, les soins de santé et autres services - Accès rapide à l’I-65 et près de la frontière Alabama/Floride, ce qui soutient à la fois les déplacements commerciaux et résidentiels Au-delà de son attrait commercial, cette propriété convient aussi très bien à un mode de vie résidentiel ou agricole. Construisez une maison sur mesure, installez une résidence mobile ou créez une ferme en activité avec de l’espace pour des jardins, du bétail, des chevaux ou des bovins. Le terrain offre amplement d’espace pour se développer, planifier et profiter du plein air comme vous l’entendez. Que vos projets s’orientent vers un usage commercial, un développement immobilier, une construction résidentielle ou des activités agricoles, cette propriété non zonée à McCullough offre une combinaison rare de liberté, de commodité et de potentiel à long terme. Le prix de la propriété est établi au pied carré (par acre), et la superficie finale sera confirmée par un nouveau certificat d’arpentage. L’acheteur devra vérifier toutes les informations dans le cadre de sa vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Birmingham Commerce de détail à vendre - Bessemer

Prêt pour un aménagement complet en grand bureau commercial, commerce de détail ou entrepôt, avec stationnement et enseignes. Vous pouvez aussi le garder tel quel et profiter du flux de trésorerie provenant de quatre locataires commerciaux et de sept locataires résidentiels. Au rez-de-chaussée, avec accès par la rue à l’arrière de l’immeuble, on retrouve cinq logements résidentiels, entièrement occupés et générant déjà des revenus. Situé à moins d’un mille de la zone d’opportunité du projet Crossplex et du secteur commercial et de détail de Five-Points West. Plus de 21 000 voitures passent devant l’immeuble chaque jour. Excellentes possibilités d’affichage, potentiel d’augmentation des loyers et occasion de créer une nouvelle valeur pour l’immeuble de votre entreprise ou comme pur immeuble de placement. Construction entièrement en blocs avec ossature métallique intérieure et toit en métal. Plomberie et électricité mises à jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Birmingham Multi-résidentiel à vendre - CBD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Opelika Terrain à vendre - Lee County

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement idéal pour un immeuble de bureaux Circulation quotidienne +/- 33,000 VPD sur l'autoroute 280 Intersection avec feux de signalisation à deux pâtés de maisons RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 385,000 $ Superficie du terrain : +/- 1.38 acres POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long du corridor le plus fréquenté à Auburn/Opelika Principal corridor commercial entre Auburn et Opelika Multiples accès et sorties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Mobile Flex à vendre - Prichard/Saraland

Cette propriété est située sur l'autoroute 45 très fréquentée et à moins de 1 mile de l'I-65. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'intersection éclairée de St Stephens Rd et Wolf Ridge Rd. Espace de salle d'exposition / bureau / entrepôt très propre • Espace très propre sur un terrain d'angle avec 40 000 pieds carrés de terrain situé sur l'autoroute 45 très fréquentée! • Le site est bien adapté à plusieurs possibilités, y compris le commerce de détail, le bureau, le stockage, l'entrepôt et plus encore. • Ce site est stable depuis plus de 25 ans avec un locataire de détail précédent ayant loué pendant plus de 15 ans. • Situé parmi des entreprises de marques nationales, telles que Advance Auto, O'Reilly Auto, Domino's Pizza, Burger King, McDonald's, Hardees, Popeyes Chicken, Wild Wing Station, Piggly Wiggly, Valero, Chevron, etc. Améliorations apportées par le propriétaire : • Peinture intérieure et extérieure fraîche en 2025 • Remplacement de la plupart de l'isolation dans l'entrepôt • Scellement et marquage du stationnement en 2025 Multiples possibilités!! Commerce de détail, dépanneur, magasin à rabais, épicerie, magasin de chaussures, friperie, magasin de consignation, espace de bureau, église, espace d'entrepôt climatisé, entrepôt de distribution.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-07

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Portefeuille rare de bureaux et de stationnement disponible séparément ou en tant que portefeuille. 2121 1ère Avenue N : 13 100 pi² + terrain de stationnement supplémentaire clôturé sur l'avenue Morris avec 15 places - Le bâtiment est vacant à 65 %. Parfait pour un utilisateur final/propriétaire occupant qui peut occuper une partie du bâtiment (ou l'ensemble du bâtiment à une date ultérieure). 2127 1ère Avenue N : 10 000 pi² + terrain de stationnement supplémentaire clôturé sur l'avenue Morris avec 16 places - Le bâtiment est vacant. Parfait pour un utilisateur final/propriétaire occupant.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Birmingham Bureau à vendre - CBD

Superficie : 10 000 pieds carrés plus un terrain de stationnement supplémentaire clôturé sur l'avenue Morris avec 16 places de stationnement Prix de vente : 2,75 millions de dollars (275 $/pi²) La propriété est disponible dans un portefeuille avec le 2121 First Avenue North Taux de location : 24,00 $ par pied carré NNN Parfait pour utilisateur final/propriétaire occupant Bâtiment est vacant Construit en 1924; rénové en 2017-2018 Zonage : B4 Situé au centre sur First Avenue North avec un accès facile aux autoroutes/interstates Indice de marche : 93 - Paradis des marcheurs - À distance de marche de tout le centre-ville et des commerces/restaurants à proximité

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Birmingham Bureau à vendre - CBD

Superficie : 13 100 pi² plus un stationnement additionnel clôturé sur Morris Avenue avec 15 espaces. Prix de vente : 3 M$ (229 $/pi²) L’immeuble peut faire partie d’un portefeuille avec le 2127 First Avenue North Zonage : B4 Emplacement central sur First Avenue North avec accès facile aux autoroutes Indice de marche : 93 – Paradis du piéton – À distance de marche de tout le centre-ville et des commerces/restaurants à proximité Parfait pour un utilisateur final/propriétaire-occupant qui peut occuper une partie de l’immeuble (ou la totalité à une date ultérieure) L’immeuble est vacant à 65 % Baux à court terme en place, offrant la flexibilité pour le propriétaire d’occuper jusqu’à 8 590 pi² et de générer des revenus avec le reste de l’immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-04

Dothan Industriel à vendre

Situé le long du corridor très visible de Ross Clark Circle, cet entrepôt de 7 600 pieds carrés a été construit en 2008 avec une charpente en acier durable et une façade en maçonnerie de briques. Le bâtiment repose sur une fondation en dalle de béton et est doté d'un toit en métal, garantissant une intégrité structurelle à long terme. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec quatre baies de 25 pieds, un drain intérieur sur toute la longueur et une grande porte roulante de 14 pieds. Un système de gicleurs a été récemment mis à jour et le bâtiment a été fraîchement repeint, améliorant à la fois la sécurité et l'attrait extérieur. La hauteur de l'avant-toit de 15 pieds avec une hauteur libre de 12 pieds et une salle de bain conforme aux normes ADA ajoutent à sa polyvalence pour une gamme d'utilisations industrielles ou de services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Bessemer

Portefeuille multifamilial de trois bâtiments à Birmingham Offert à 1 950 000 $ | ~69,5K $ par porte | 28 unités au total Ce portefeuille de trois bâtiments bien entretenu et générateur de revenus offre une occasion rare d'acquérir 28 unités multifamiliales classiques à valeur ajoutée dans des sous-marchés stables de Birmingham. Avec une forte occupation historique, des bases de locataires fiables et des améliorations de capital déjà réalisées, le portefeuille est prêt pour un flux de trésorerie immédiat et une croissance des loyers à long terme. 2418 Eufaula Court – 12 unités Construit en 1957, cette structure en brique solide offre des agencements spacieux de 2 chambres/1 salle de bain avec des services publics tout électriques, chauffage mural et unités de climatisation de fenêtre. Les locataires ont des compteurs séparés pour l'électricité et l'eau, minimisant les dépenses du propriétaire. Les améliorations clés incluent un nouveau toit en métal (2016) et le repavage du parking (2019). Actuellement occupé à 92 %, avec des loyers inférieurs au marché à 550 $/mois offrant un potentiel de hausse. 2651 Pike Road – 6 unités + terrain de développement Construit en 1979, ce bâtiment en brique et bois à deux étages propose toutes des unités de 2 chambres/1 salle de bain avec chauffage et climatisation centralisés. Le propriétaire couvre l'eau, les égouts et les ordures. Le site comprend un terrain supplémentaire idéal pour une expansion future ou un développement de remplissage. Occupé à 100 % avec une occupation constante et des loyers actuels à 600 $/mois. 1700 Warrior Road – 10 unités Construit en 1976, ce bâtiment en brique et vinyle à deux étages comprend chauffage et climatisation centralisés, services publics avec compteurs séparés et locataires à long terme. La propriété a bénéficié d'un nouveau toit en métal (2016) et du repavage du parking (2019). Entièrement loué avec des revenus solides en place et des loyers actuels à 625 $/mois. Ce portefeuille offre une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant l'échelle, la stabilité et le potentiel de hausse dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13