55 Parking Garages à vendre à Alabama, USA

10,000 SF Building with warehouse - 3226 Saint Stephens Rd

Mobile, AL 36612

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 654 550 $ CAD
• 10 000 pi²

Mobile Flex à vendre - Prichard/Saraland

Cette propriété est située sur la très fréquentée Hwy 45, à moins de 1 mile de l'autoroute I-65. Elle bénéficie d'un accès facile grâce à une intersection avec feux de circulation à l'intersection animée de St Stephens Rd et Wolf Ridge Rd. **Espace Showroom / Bureau / Entrepôt Très Propre** • Espace très propre sur un terrain d'angle avec 40 000 pieds carrés de terrain situé sur la très fréquentée Hwy 45! • Le site est bien adapté à plusieurs possibilités, y compris commerce de détail, bureau, entreposage, entrepôt et plus encore. • Ce site est stable depuis plus de 25 ans, avec un précédent locataire de commerce de détail ayant loué pendant plus de 15 ans. • Situé parmi des entreprises de marques nationales telles que Advance Auto, O'Reilly Auto, Domino's Pizza, Burger King, McDonald's, Hardees, Popeyes Chicken, Wild Wing Station, Piggly Wiggly, Valero, Chevron, etc. **Améliorations apportées par le propriétaire :** • Peinture intérieure et extérieure fraîche en 2025 • Remplacement de la plupart des isolants dans l'entrepôt • Revêtement d'étanchéité et marquage du stationnement en 2025 **Multiples Possibilités!!** Commerce de détail, dépanneur, magasin à rabais, épicerie, magasin de chaussures, friperie, boutique de consignation, espace de bureau, église, entrepôt climatisé, entrepôt de distribution.

Coordonnées pour la location:

Greg Smith

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-07

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400 Avalon Ave

Muscle Shoals, AL 35661

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 857 022 $ CAD
• 15 578 pi²

Muscle Shoals Commerce de détail à vendre

3 ou 4 restaurants dans un même emplacement. 16 000 pieds carrés sous toit - avec ascenseurs, cuisines, chambres froides, fenêtres pour service au volant et grand stationnement asphalté. Terrain d'angle pour un meilleur accès. *** Cette annonce concerne uniquement la vente de l'immobilier. Les entreprises locataires situées dans ces bâtiments, ainsi que leurs stocks/inventaires, resteront la propriété de chaque locataire individuel.

Coordonnées pour la location:

Apex Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30

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CSL Plasma | Long Term NNN Lease - 1971 Government St

Mobile, AL 36606

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 245 190 $ CAD
• 20 365 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

COURTIER AGRÉÉ EN ALABAMA : SPENCER AKIN....Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir la pleine propriété d'un bâtiment commercial de 20 365 pi², ancré par CSL Plasma. Situé au cœur de Mobile, en Alabama, cet investissement offre un flux de revenus stable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des fondamentaux immobiliers solides dans un emplacement central à fort achalandage. La propriété est ancrée par CSL Plasma, une filiale à part entière de CSL, un leader mondial en biotechnologie avec des revenus annuels dépassant 14,8 milliards de dollars en 2024. CSL Plasma est l’un des plus grands collecteurs de plasma humain au monde, exploitant plus de 350 sites aux États-Unis et en Europe, avec une équipe de plus de 17 000 employés. En tant qu’entreprise axée sur sa mission, spécialisée dans les thérapies vitales pour les maladies immunitaires, les vaccins et les carences en fer, CSL représente un locataire de haute qualité, idéal pour une propriété à long terme. CSL Plasma a signé un bail de 15 ans débutant en 2019, avec une durée actuelle allant jusqu’en décembre 2034. Le bail inclut deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant jusqu’à 19 ans de durée locative potentielle. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, la structure du bail garantit un flux de revenus croissant, agit comme une protection contre l’inflation et soutient l’appréciation de la valeur à long terme. Le bail de CSL Plasma est structuré comme un bail triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes foncières, de l’assurance responsabilité civile et des frais d’entretien des parties communes, y compris l’aménagement paysager et le stationnement. Les obligations minimales pour le propriétaire font de cet actif un choix idéal pour les investisseurs passifs ou ceux recherchant un échange 1031. Cet actif offre également des avantages fiscaux importants grâce à une dépréciation accélérée de la propriété et à une analyse de ségrégation des coûts, renforçant ainsi les rendements de l’investissement. En tant qu’actif commercial multi-locataires, il offre une flexibilité et une utilité à long terme. Stratégiquement situé au 1971 Government Street, la propriété se trouve à proximité de l’Université de South Alabama, la principale université de la région de la Côte du Golfe, avec plus de 14 000 étudiants et 5 500 employés soutenant deux hôpitaux et un centre de recherche sur le cancer. Cet emplacement de choix est central dans la région métropolitaine de Mobile (MSA), qui dessert une vaste zone commerciale s’étendant au sud-ouest de l’Alabama et au sud-est du Mississippi. Mobile est la quatrième plus grande municipalité de l’Alabama, abritant le seul port en eau salée de l’État et un important centre logistique. La zone immédiate compte plus de 112 000 résidents et plus de 48 000 ménages dans un rayon de 5 miles, garantissant une demande continue et la pertinence des services de CSL dans l’économie locale et régionale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

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1026 Country Club Drive - 1026 Country Club Dr

Auburn, AL 36830

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 1 240 200 $ CAD
• 400 pi²

Auburn Spécialité à vendre - Lee County

Disponible : +/- 2,06 acres Utilisations : Utilisation actuelle comme entreprise de remorquage et cour d'entreposage Entreprise non à vendre. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Comprehensive Commercial

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-04-07

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FORMER DOLLAR TREE/ FAMILY DOLLAR - 13681 AL-227

Guntersville, AL 35976

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 018 342 $ CAD
• 11 350 pi²

• Climatisation

Guntersville Commerce de détail à vendre

— Ancien Dollar Tree/Family Dollar construit en 2021 dans un état comme neuf. —Family Dollar paie le loyer jusqu'au 30 juin 2031. —Family Dollar paie des impôts fonciers et de l'assurance des biens.

Coordonnées pour la location:

High Bridge Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-21

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New Price! 11000+Sqft Commercial Building,I65 - 5060 Jack Springs Rd

Atmore, AL 36502

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 1 101 711 $ CAD
• 11 103 pi²

• Climatisation

Atmore Flex à vendre

Atmore, AL - Immeuble commercial exceptionnel de plus de 11 000 pieds carrés à 4 km de l'I-65 dans les zones d'opportunité et de carrefour. Comprenant 10 bureaux, un grand entrepôt et un grand espace de rangement. **BONUS Seller laisse la plupart des meubles pour que vous puissiez emménager directement ! ** Stratégiquement situé à seulement 0,6 milles de la I-65, à 1,6 mile de la réserve indienne de Poarch Creek et à 0,5 milles de la nouvelle installation de traitement de la viande de PCI de 29 millions de dollars PRF, cet impressionnant bâtiment métallique de 11 103 pieds carrés offre le mélange parfait d'espaces de bureaux et d'entrepôts sur 1 acre. FAITS SAILLANTS DU BÂTIMENT : - Extérieur et construction : L'entrée avant comporte un revêtement en cèdre avec de lourds poteaux en bois et un auvent. Bâtiment préfabriqué en métal avec charpente en bois. - Bureau et hall d'entrée : Intérieur chauffé et refroidi et fraîchement peint, comprenant 10 bureaux avec portes en bois massif, Internet haute vitesse par fibre optique avec fibre Uniti, téléphones VOIP, une salle de serveurs dédiée et 2 salles de bains. Comprend des finitions haut de gamme, y compris des revêtements de sol en moquette, en liège et en carrelage, ainsi que des menuiseries haut de gamme dans les espaces communs. Le hall d'entrée présente un mur d'appoint en pierre et un bureau de réception intégré. La plupart des meubles, des téléviseurs, des classeurs et des caméras de sécurité transmettent. Il y a aussi 3 unités AC qui sont entretenues régulièrement. - Entrepôt : 3 435 pieds carrés avec deux portes coulissantes — à l'est et une seule porte coulissante au nord. La plupart des supports, le poste de travail, un réfrigérateur et une machine à glaçons sont inclus. - Loft d'entrepôt : Entreposage supplémentaire avec un loft de 3 834 pieds carrés construit avec un revêtement de sol en double contreplaqué pour le son et la résistance. - Salle de conférence : Élégante entrée vitrée, meublée d'une grande table de conférence, de 6 chaises et d'une télévision murale. - Cuisine complète : équipée de tous les appareils électroménagers (sauf la machine à pop-corn) et d'un garde-manger. CARACTÉRISTIQUES DE L'INFRASTRUCTURE ET DU SITE : - Transport et accessibilité : Façades routières pavées sur les chemins Jack Springs et Atmosphere Le système de bordure et de gouttière assure un drainage adéquat. - Éclairage et signalisation : Nouvel éclairage de sécurité et de stationnement, électricité pour la signalisation éclairée montée sur le bâtiment, et panneau autoportant en pierre et en bois brut près de la route pour une meilleure visibilité. - Sécurité et sûreté : Système de sécurité surveillé (25 $/mois avec Hunter), accès mobile, alarme silencieuse et intégration des forces de l'ordre. - Stationnement et entreposage extérieur : Stationnement pavé de 25 places, patio couvert à l'extérieur de l'entrepôt et cour de dépôt avec fraiseuses d'asphalte pour l'équipement et le stockage des matériaux. - Services publics : L'électricité, l'eau de la ville et une fosse septique fournissent des services essentiels pour soutenir le fonctionnement quotidien de la propriété. Ces désignations peuvent aider les entreprises à réduire leurs coûts opérationnels et à augmenter le rendement des investissements à long terme. - 4/10 milles de l'Interstate 65 - 1 mile de la réserve indienne de Poarch Creek - à 3 km de Wind Creek Casino - à 0,5 km de la nouvelle installation de transformation de la viande PRF à la fine pointe de la technologie (ouverte en février 2025) - Entouré de Creek Travel Plaza & Diner, Warehouse Market & Bakery et Dollar General - Avec plus de 25 000 AADT sur la I-65 et 4 500 sur le chemin Jack Springs, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité excellentes. DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE À ATMORE, AL : Au cours des cinq dernières années, Atmore a connu une croissance économique importante. Le 6 février 2025, PRF a inauguré son usine de transformation du bœuf, une installation de 23 000 pieds carrés qui représente un investissement de 29 millions de dollars. Cette usine à la fine pointe de la technologie traite environ 50 têtes de bétail par jour et comprend un magasin de détail, offrant aux éleveurs locaux une option de transformation à proximité et contribuant à l'économie locale. De plus, en décembre 2024, Atmore a reçu une subvention de 703 000$ du programme SEEDS (Site Evaluation and Economic Development Strategy) de l'Alabama. La ville a utilisé ces fonds pour acquérir des terres, agrandissant ainsi le parc industriel Atmore à un total de 120 acres. Cette expansion accroît la capacité de la ville d'attirer des industries, en particulier celles qui cherchent des sites desservis par chemin de fer, renforçant ainsi les perspectives de développement industriel d'Atmore. Ces développements soulignent l'engagement continu d'Atmore à l'égard de la croissance économique et de la diversification. Cette installation commerciale haut de gamme au charme moderne et rustique offre une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité, de style et de positionnement stratégique à Atmore, en Alabama. ID LoopNet : 34864450.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-18

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Fortis College | Corp NN | Fee Simple - 7033 Airport Blvd

Mobile, AL 36608

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 9 132 006 $ CAD
• 35 000 pi²

Mobile Spécialité à vendre - West Mobile

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement indépendante du Fortis College NNN, garantie par l'entreprise, située à Mobile, en Alabama. Le locataire, Fortis College, a encore deux ans et deux options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer variables au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'intérêt net et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-08-01

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Kings Inn Civic Center/UAB Birmingham - 1313 3rd Ave N

Birmingham, AL 35203

• Parking Garage
• Services hôteliers à vendre
• 8 268 000 $ CAD
• 62 004 pi²

• Restaurant

Birmingham Services hôteliers à vendre - CBD

zone d'opportunité construite en 1958 en tant que bâtiment à blocs solides de l'hôtel Holiday inn fonctionnant sous le nom de Motel, nous exploitons depuis 32 ans et ne fonctionnant qu'à la moitié de sa capacité maintenant, il y a 147 chambres et un restaurant, un bar/salon qui ne fonctionne pas. Terrain de 1,5 acre /Meilleur emplacement en ville, inspection bienvenue sur place. Propriétaire-gérant type d'opération bon pour réaménagement ou échange 1031 pour plus d'informations. Tout est en état de fonctionnement, mais fonctionnant avec une capacité d'environ 90 pièces /seule propriété au centre-ville avec un parking ouvert et non de type garage a suffisamment de terrain au 1er novembre 2024, nous avons un problème d'environnement, mais selon nos informations de notre avocat en environnement, cela peut être un entraînement si le groupe veut garder la propriété et utiliser le même bâtiment avec rénovation, alors le problème peut être résolu si les deux parties acceptent le problème d'entraînement, alors contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes en train de travailler sur un accord, mais nous sommes toujours disponibles à ce stade en octobre 2024. Depuis mars 2024, nous avons ouvert notre offre de vente de cet endroit avec VCP (Volunteer Cleanup Programmed), donc si vous voulez continuer à construire et convertir en appartement de luxe de qualité supérieure, c'est le meilleur emplacement et la meilleure offre que vous puissiez faire. Nous sommes prêts à traiter maintenant. Nous avons plus de commentaires sur cette propriété si quelqu'un intéressé parle à Andrew. En date du 24 novembre, nous avons une offre, mais rien n'a encore été concrétisé de manière définitive. Nous avons décidé de garder la propriété si rien ne se passait, alors nous avons commencé à améliorer la chambre à ce moment-là, donc si vous êtes intéressé, appelez-nous pour une visite. Nous avons un terrain d'un demi-acre à l'arrière de l'immeuble vacant pour un stationnement supplémentaire et cette partie de la transaction aussi, c'est donc un avantage que vous obtenez un terrain vacant d'un demi-acre avec propriété. Nous avons suffisamment de places de stationnement devant pour la propriété.

Coordonnées pour la location:

Parth Sai Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-07-21

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Peoples Road - Peoples Road

Madison, AL 35756

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 378 000 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Madison Terrain à vendre - Outlying Limestone County

Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Alabama, en Géorgie et au Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Twelve Stones Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-07

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Georgetown Place - 3057 Lorna Rd

Birmingham, AL 35216

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 067 000 $ CAD
• 16 800 pi²

• Climatisation

Birmingham Bureau à vendre - Hoover

Localité bien connue et reconnue Accès facile et pratique à seulement 1/2 mile de l'I-65. Parking abondant sur le côté du trottoir pour 78 voitures. Édifice de deux étages de 16 800 SF. Excellent état, construction 1989. Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur. Très bien entretenu. Stationnement récemment fermé. Signalisation très visible pour les bâtiments et les monuments Architecture et aménagement paysager attrayants Taxes foncières : 31 939$ (2022) Revenus de location de 87 000$ provenant de 3 locataires nationaux. Près de grands détaillants et entreprises, notamment Publix, Regions, Wells Fargo, Golden Rule, McDonalds, Chick-fil-A, Krispy Kreme, Starbucks et bien d'autres. La Ville de Hoover investit dans la région. Édifice de bureaux Georgetown Place. Accès facile et pratique à l'I-65, à l'autoroute 31 et au chemin Lorna.

Coordonnées pour la location:

Mark Dinan Commercial & Investment Real Estate

Date de mise en marché :

2019-07-02

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2021 Boll Weevil Cir

Enterprise, AL 36330

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 706 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Enterprise Bureau à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle à Enterprise : un immeuble de bureaux vacant de 10 706 pieds carrés avec une configuration flexible adaptée à une variété d'usages. Offrant des espaces de travail ouverts et des bureaux privés, cette propriété est idéale pour des locataires dans les secteurs de bureaux, médical, commerce de détail ou services. Situé sur le corridor commercial très visible de Boll Weevil Circle, il est immédiatement disponible pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs souhaitant établir une présence solide.

Coordonnées pour la location:

Moore Company Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Veramar LLC - Conception Street Road

Mobile, AL 36603

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 167,00 AC

Mobile Terrain à vendre - Midtown

Près du centre-ville et du port de Mobile. Emplacement idéal pour le réaménagement d'un site contaminé (Brownfield). Un membre de la société à responsabilité limitée (LLC) propriétaire du terrain est un courtier immobilier agréé en Alabama.

Coordonnées pour la location:

Veramar LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

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310 S Broad St

Mobile, AL 36603

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 098 266 $ CAD
• 7 000 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

Bien situé le long du corridor de Broad Street, avec un accès facile au Brookley Aeroplex, au centre-ville de Mobile, au tout nouveau centre civique, au quartier historique d'Oakleigh Garden et aux principales artères de circulation de Mobile. La façade a été rénovée au cours de la dernière année, tout comme le toit et le système électrique. L'espace est actuellement divisé en deux unités distinctes reliées par une porte intérieure. Il y a un stationnement sur place à l'avant ainsi qu'un lot de stationnement attenant à l'arrière. Entre le déménagement de l'aéroport passager vers Brookley et le projet de réaménagement du centre civique de 300 millions de dollars, cette propriété est idéalement positionnée pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Milling Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20

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1581 Center Point Pky

Birmingham, AL 35215

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 343 811 $ CAD
• 3 352 pi²

Birmingham Commerce de détail à vendre - Center Point

Cette propriété commerciale offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur le long de Center Point Parkway (AL-75), un corridor commercial très fréquenté desservant le marché élargi de Birmingham. Située sur environ ±0,64 acre, le site comprend un bâtiment commercial conçu pour des opérations automobiles et liées aux services, complété par des zones pavées qui soutiennent une variété de fonctions commerciales. Une façade d'environ ±205 pieds le long de Center Point Parkway offre une visibilité directe et une exposition au trafic passant. Le zonage I-1 de la propriété offre une flexibilité pour une gamme d'usages commerciaux et industriels légers, sous réserve de vérification par l'acheteur et des réglementations applicables. L'aménagement existant et les améliorations du site pourraient intéresser les entreprises cherchant un emplacement adapté aux opérations automobiles, de services, de contracteurs, de distribution ou à d'autres activités commerciales compatibles.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-15

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Chick-fil-a - 1709 Fulton Rd

Fultondale, AL 35068

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 478 928 $ CAD
• 5 613 pi²

Fultondale Commerce de détail à vendre

Cette propriété Chick-fil-A occupe un emplacement très visible et facilement accessible, directement à la sortie de l'Interstate 65, bénéficiant d'un important trafic de navetteurs d'environ 116 105 véhicules par jour et d'un accès pratique au centre-ville de Birmingham. Le site est soutenu par la solidité d'un locataire de renommée nationale, Chick-fil-A ayant enregistré une croissance des ventes aux États-Unis de 5,4 % en 2024, atteignant 22,7 milliards de dollars. La zone commerciale environnante présente un profil démographique solide, avec une population de plus de 51 000 résidents dans un rayon de huit kilomètres et un revenu moyen des ménages de 88 072 $, les niveaux de revenu dans un rayon de cinq kilomètres devant augmenter pour atteindre 102 447 $ d'ici 2031. La propriété est située au milieu d'un mélange diversifié de grands détaillants nationaux et régionaux, notamment Lowe’s Home Improvement, Target, Food City, JCPenney et Five Below, qui contribuent à l'activité commerciale dynamique de la région. Une structure de bail foncier absolu NNN offre une opportunité d'investissement passif en transférant la responsabilité de l'entretien et des dépenses d'exploitation, y compris le toit, la structure et le stationnement, au locataire. Soutenue par une croissance projetée des revenus dans le marché environnant, la propriété est bien positionnée pour bénéficier de la croissance économique et de la consommation continue dans la région de Fultondale.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Dollar General - 70680 Main St

Blountsville, AL 35031

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 757 900 $ CAD
• 8 125 pi²

Blountsville Commerce de détail à vendre - Blount County

Situé le long de l'autoroute U.S. 231 à Blountsville, en Alabama, cet investissement commercial à locataire unique offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier en bail net occupé par Dollar General, l'un des plus grands détaillants à rabais du pays. La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'autoroute, d'une visibilité le long d'un corridor de transport régional majeur et d'une accessibilité pour les consommateurs voyageant entre Birmingham, Huntsville, Cullman, Arab et Oneonta. La connectivité de l'emplacement soutient un trafic client constant et renforce la pertinence à long terme de la propriété dans le paysage commercial local. L'actif est proposé à 550 000 $ et est occupé sous un bail garanti par Dollar General, Inc. Le bail actuel a environ 2,5 ans restants, avec deux options de renouvellement de cinq ans. La propriété a généré un revenu net d'exploitation déclaré de 38 586 $ et bénéficie d'un grand site de ±4,93 acres offrant une flexibilité opérationnelle et une utilité à long terme. Des améliorations de capital, notamment des mises à niveau du système de climatisation et de l'éclairage du stationnement, ont été réalisées en 2025, réduisant les considérations d'entretien à court terme pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Samples Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Multi-Purpose Commercial Bldg. - 4058 S Memorial Pky

Huntsville, AL 35802

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 620 100 $ CAD
• 2 448 pi²

• Système de sécurité

Huntsville Industriel à vendre - South Huntsville

Voici un morceau d'histoire de Huntsville qui est maintenant disponible à l'achat. Situé sur la voie de desserte sud de Memorial Parkway, entre Airport Road et Martin Road, au niveau du passage supérieur de Golf Road, se trouve ce magasin de proximité converti, actuellement utilisé comme atelier automobile haut de gamme. Dès votre arrivée, vous remarquerez le stationnement récemment scellé et marqué, ainsi que le auvent de trois mètres à l'avant avec une enseigne de façade, accompagné d'une rampe en béton de trois mètres et d'une rampe pour véhicules en béton. De nombreuses améliorations ont été apportées en 2012, notamment l'installation d'une unité de climatisation de 12 tonnes pour permettre une future expansion du bâtiment du côté ouest de la propriété. Vous remarquerez le terrain supplémentaire à l'arrière, qui vous permettra d'ajouter des milliers de pieds carrés à la structure. Tous les systèmes électriques et d'éclairage ont été modernisés, y compris les prises électriques GFI dans l'atelier et les salles de bain. En parlant de l'atelier, regardez tout l'espace disponible ici. Le sol en époxy a été installé en 2021, et un système de sécurité a été ajouté, ainsi que le WiFi et un évier en acier inoxydable à trois bassins. Cet espace est accessible par une porte roulante de 2,4 mètres avec ouvre-porte, et vous apprécierez le toit en mousse et la hauteur sous plafond de 3 à 3,6 mètres. Une grande salle de stockage est également présente, ainsi que deux salles de bain rénovées offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bureau du gestionnaire peut accueillir un grand bureau et des rangements intégrés, et tous les biens personnels sont disponibles pour négociation.

Coordonnées pour la location:

Russ Russell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

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BLDG For Sale (Fairfield/Gary Ave) - 4401 Gary Ave

Fairfield, AL 35064

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 254 930 $ CAD
• 1 108 pi²

Fairfield Bureau à vendre - Bessemer

Ce bâtiment en briques de 1 108± pieds carrés, exceptionnellement bien entretenu et construit en 1986, offre une opportunité "clé en main" idéale pour un propriétaire de petite entreprise ou un investisseur. Situé sur un corridor très visible, la propriété allie durabilité structurelle et aménagement intérieur polyvalent, adapté à une variété d'usages professionnels et commerciaux. Possédez ce bien pour moins cher que le coût d'un loyer. Avec un prix d'achat de 185 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité de construire de l'équité par rapport à la location d'un espace médical ou de bureau similaire dans la région environnante de Fairfield/Ensley.

Coordonnées pour la location:

Red Rock Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-29

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7770 Us-72 Hwy

Madison, AL 35757

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 893 800 $ CAD
• 4 440 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - North Huntsville

Ancienne succursale bancaire à vendre avec 205 pieds de façade sur l'autoroute 72 à Madison, AL. Le bâtiment offre une superficie de 3 976 pieds carrés, un grand stationnement avec 30 places de stationnement en surface sur un terrain de +/-1,09 acre. Le bâtiment peut être adapté sur mesure pour répondre à de nombreux besoins commerciaux ou de bureaux.

Coordonnées pour la location:

The Westmoreland Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Family Dollar | Mobile MSA - 13516 Choctaw Ave

Gilbertown, AL 36908

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 817 582 $ CAD
• 10 500 pi²

Gilbertown Commerce de détail à vendre

MOBILE MSA – PÔLE ÉCONOMIQUE RÉGIONAL LE LONG DE LA CÔTE DU GOLFE • La propriété en question est située dans la région métropolitaine de Mobile, Alabama (MSA), qui compte environ 412 000 habitants et sert de principal centre économique pour le sud de l'Alabama et le centre de la côte du Golfe. • L'économie de Mobile repose sur une base d'emploi diversifiée comprenant les secteurs de la santé, de la fabrication, du commerce de détail, de la logistique, de l'aérospatiale et de la construction navale, avec plus de 180 000 employés dans la région. • En 2023, l'économie du comté de Mobile a généré environ 23,2 milliards de dollars en PIB, représentant une croissance annuelle de 5,1 % et contribuant à 17 % de la croissance du PIB de l'État de l'Alabama. • Le port de Mobile, le seul port en eau profonde de l'Alabama, figure parmi les plus grands ports des États-Unis en termes de tonnage, traitant plus de 64 millions de tonnes de marchandises par an et soutenant les activités régionales de commerce et de logistique. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL SUR LA ROUTE 17 | GILBERTOWN, AL • Ce magasin Family Dollar est situé sur la route 17 de l'État de l'Alabama (Choctaw Avenue), un corridor nord-sud principal desservant Gilbertown et les communautés environnantes du comté de Choctaw. • La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, et elle joue un rôle clé en tant que fournisseur de commerce de détail à prix réduit dans la zone commerciale locale. • Le magasin offre des biens essentiels et des produits de première nécessité aux résidents de Gilbertown et des communautés rurales environnantes, soutenant une demande constante des consommateurs. BAIL GARANTI PAR LA SOCIÉTÉ AVEC 7 ANS RESTANTS • La propriété est louée à Family Dollar Stores dans le cadre d'un bail commercial à long terme avec environ 7 ans restants dans la période initiale. • Le bail comprend cinq (5) options de renouvellement de cinq ans, permettant au locataire de prolonger son occupation à long terme. • Le loyer augmente de 0,50 $ par pied carré tous les 5 ans pendant chaque période d'option. • Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics, des déchets, de l'entretien et du remplacement du système CVC, de l'entretien des enseignes, de l'entretien courant du stationnement et de l'aménagement paysager, tandis que le propriétaire est responsable du toit, de la structure et du stationnement. LOCATAIRE RECONNU À L'ÉCHELLE NATIONALE AVEC PLUS DE 7 000 EMPLACEMENTS • Family Dollar est une entité privée et autonome depuis sa cession stratégique en 2025 par Dollar Tree, Inc. La marque opère désormais avec le soutien institutionnel de Brigade Capital Management et Macellum Capital Management, se concentrant exclusivement sur son modèle de commerce de détail à « petit format » en forte croissance. • L'entreprise exploite un vaste réseau national de 7 625 emplacements dans 48 États et le District de Columbia, jouant un rôle essentiel en tant que fournisseur de biens essentiels dans les marchés urbains et ruraux où les grands concurrents ont une présence limitée. • Avec 67 ans d'histoire opérationnelle et des ventes nettes de 13,3 milliards de dollars en 2024, Family Dollar reste un locataire résilient face aux récessions. Son modèle de commerce de détail essentiel génère une demande constante des consommateurs et des flux de trésorerie prévisibles pour les propriétaires immobiliers.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-25

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505 N Seminary St

Florence, AL 35630

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 900 262 $ CAD
• 8 600 pi²

• Climatisation

Florence Bureau à vendre - Downtown Florence

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente cet immeuble de bureaux à locataire unique, loué net, situé au 505 N Seminary St à Florence, Alabama. La propriété est entièrement louée à Modern Academy of Cosmetology, une école privée locale fondée en 2017, offrant une gamme complète de spécialités en cosmétologie. En 2024, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant démolition et aménagement sur mesure, pour un montant total de 715 000 $. Les améliorations capitales comprennent un nouveau toit, une isolation, des unités de climatisation (HVAC), des chauffe-eau sans réservoir, des conduites de gaz, une plomberie améliorée (y compris une nouvelle ligne d'égout vers le stationnement et des conduites d'eau), de nouveaux cabinets, des panneaux électriques et câblages mis à jour, de nouveaux revêtements de sol, ainsi qu'une peinture intérieure et extérieure fraîche. Le bâtiment offre environ 8 600 pieds carrés de surface locative nette et est situé sur un terrain en pleine propriété. Le bail actuel a débuté le 15 octobre 2024 et comporte une durée initiale de 10 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le propriétaire est responsable des taxes, de l'assurance, du toit et de la structure, tandis que le locataire prend en charge toutes les utilités, l'entretien courant du bâtiment et les réparations des systèmes HVAC. Florence est la plus grande ville de la région métropolitaine connue sous le nom de « The Shoals », qui inclut également Muscle Shoals, Sheffield et Tuscumbia, couvrant les comtés de Colbert et Lauderdale. Florence est le principal centre économique du nord-ouest de l'Alabama. En 2026, la population de Florence est estimée à environ 42 716 habitants, tandis que la région métropolitaine compte environ 156 000 résidents — reflétant une croissance de plus de 5 % depuis le recensement de 2020. La région continue de bénéficier de sa proximité avec Huntsville (à environ 60 miles à l'est) et Nashville (à environ 120 miles au nord), deux des villes connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. Cette opportunité d'investissement offre des flux de trésorerie stables et à long terme, soutenus par un locataire engagé qui a réalisé des investissements significatifs dans la propriété, alignant ainsi les intérêts du locataire et du propriétaire pour une réussite à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Marion Commercial Building and Hardware Store - 1243 Washington St

Marion, AL 36756

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 039 440 $ CAD
• 41 000 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement située sur la rue principale de la ville. Cette propriété commerciale générant des revenus comprend trois bâtiments distincts totalisant environ 41 000 pi², offrant à la fois une entreprise en activité et un potentiel de location supplémentaire. Le point central de la propriété est un magasin de quincaillerie entièrement opérationnel de 21 000 pi² qui dessert la communauté locale. Ce magasin bien établi propose une vaste gamme d'inventaire, incluant des fournitures de plomberie, du bois d'œuvre, de la peinture, de l'équipement de chasse et de pêche, des outils électriques, des outils manuels, et bien plus encore, en faisant une destination de vente au détail incontournable. Espaces supplémentaires inclus : - Bâtiment commercial de 11 000 pi² – actuellement vacant, prêt pour un nouveau locataire ou une nouvelle entreprise. - Bâtiment commercial de 9 666 pi² – actuellement vacant, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Les locataires actuels de la propriété incluent un restaurant, le magasin de quincaillerie en activité, et une machine à glace, générant des revenus existants tout en laissant de la place pour une expansion. La propriété dispose d'un grand stationnement avec une excellente accessibilité et une visibilité élevée depuis le corridor principal de la ville. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une quincaillerie rentable ainsi qu'une propriété commerciale multi-bâtiments avec un fort potentiel locatif.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Russellville Warehouse - 35 Herring Crossroads

Russellville, AL 35654

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 371 110 $ CAD
• 21 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Russellville Industriel à vendre

Bâtiment industriel de premier choix à Russellville, Alabama. Ce bâtiment d'entrepôt de 21 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,73 acres +/- dans le parc industriel de Russellville, à proximité de l'autoroute US HWY 24. Cette propriété dispose d'une grande cour de stockage, d'un quai de chargement permettant à plusieurs remorques de s'y stationner, d'un quai au niveau du sol, d'une alimentation électrique triphasée de 480 ampères, ainsi que d'un système complet de chauffage et climatisation dans l'entrepôt. Construit en 2005, ce bâtiment est situé juste à l'extérieur des limites de la ville, à l'intersection de Herring Crossroads et Walnut Grove, avec une grande visibilité et, surtout, un emplacement central entre Memphis et Huntsville. Le bâtiment est doté d'une structure en acier avec un revêtement métallique et de 6 portes roulantes de 15 pieds. Les plafonds de l'entrepôt mesurent 18 pieds au centre et 15 pieds sur les côtés. Il y a une salle de repos agréable dans l'entrepôt ainsi que plusieurs espaces de bureaux à l'avant dans la zone administrative. Le stationnement est asphalté avec plusieurs places disponibles. Tous les services publics, y compris les égouts, l'eau et l'électricité, sont fournis par Russellville Utilities. APPELEZ L'AGENT POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE. LES VISITES SONT POSSIBLES SEULEMENT APRÈS 17H.

Coordonnées pour la location:

MarMac Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Value Add Dollar General - 41125 Us Highway 72

Stevenson, AL 35772

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 689 000 $ CAD
• 12 000 pi²

Stevenson Commerce de détail à vendre

Exclusive Realty est ravi de présenter une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec Dollar General, située le long de l'autoroute U.S. 72 à Stevenson, Alabama. La propriété dispose d'un bail NN garanti par la société Dollar General Corporation (NYSE : DG), qui occupe une superficie de 9 200 pieds carrés, ainsi qu'une suite commerciale supplémentaire de 2 800 pieds carrés offrant un potentiel immédiat de location ou d'expansion. Le propriétaire a récemment investi plus de 125 000 $ en améliorations de capital, incluant un nouveau toit, des rénovations de façade, le resurfaçage du stationnement et des améliorations intérieures, positionnant ainsi l'actif pour des années de faible entretien et de revenus fiables. Ce site combine la stabilité à long terme d'un détaillant essentiel reconnu à l'échelle nationale avec un potentiel de croissance à court terme grâce à la relocalisation de l'espace vacant et à l'installation proposée d'un panneau publicitaire qui augmenterait davantage le revenu net d'exploitation (NOI). Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement, cette propriété propose aux investisseurs un mélange attrayant de flux de trésorerie sécurisés et de potentiel de croissance mesurable dans un corridor à haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

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