45 Parking Garages à vendre à Alabama, USA

Fairfield Commerce de détail aux enchères - Bessemer

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery. Les équipements du bâtiment comprennent une librairie, un magasin pratique, une salle de conditionnement physique, un quai de chargement et bien plus encore. Câble à fibre optique installé pour une connexion Internet rapide.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Pansey Terrain à vendre

Points forts de la propriété : • Superficie totale de 17 acres (l'adresse n'est pas exacte mais proche de 14677 HWY 84 East Pansey, AL 36370) • 940 pieds de façade sur une autoroute à 4 voies • 1 350 pieds de façade sur une voie ferrée • Électricité triphasée et puits d'eau disponibles • Aucun règlement de zonage • Terrain plat et constructible • Situé dans le sud de l'Alabama, dans une région rurale en pleine croissance (à 15 miles de la Géorgie et de la Floride) Cette propriété serait idéale pour : • Entrepôt ou centre de distribution • Cour de bois ou de matériaux de construction • Installation de transbordement ferroviaire • Distribution de fournitures agricoles ou de ferme • Terminal de camions ou relais routier • Usage manufacturier ou industriel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Bâtiment de bureaux récemment rénové, actuellement occupé par un cabinet comptable et un médecin en neurologie, À VENDRE. Peinture, toiture et éclairage récemment mis à jour. Aménagement flexible pouvant être utilisé par un propriétaire/exploitant unique, deux ou plusieurs locataires, ou un propriétaire/exploitant dans une suite et louer l'autre suite pour un revenu supplémentaire. Suite 1 : comprend un bureau exécutif d'angle avec salle de bain privée, une grande salle de conférence, une cuisine complète, ainsi que plusieurs bureaux à l'étage et au rez-de-chaussée, avec deux salles de bain communes dans le couloir. Suite 2 : dispose de quatre bureaux exécutifs, une réception, un placard pour l'informatique, une kitchenette et une salle de bain commune. Entrées séparées à l'avant et à l'arrière pour chaque suite, avec toutes les étiquettes requises par le service des incendies. Quatorze places de stationnement marquées sur un parking en béton, avec suffisamment d'espace pour garer au moins six véhicules supplémentaires autour du bâtiment. L'espace aménagé à l'étage comprend actuellement des cubicules, des fenêtres et un bureau exécutif. Trois unités de climatisation distinctes : une pour chaque suite au rez-de-chaussée et une autre pour l'étage. Le bâtiment entier n'a eu que deux propriétaires et a été très bien entretenu par les deux. Les photos intérieures montrent uniquement la plus petite unité, Suite 2, car la plus grande Suite 1, avec l'espace connecté à l'étage, est occupée par le cabinet comptable depuis la construction du bâtiment. Certaines photos intérieures de la Suite 1 sont incluses dans le dépliant ci-joint. Le propriétaire est heureux d'organiser une visite pour les parties intéressées, mais toutes les visites doivent être programmées à l'avance, car les deux locataires sont des entreprises professionnelles avec des exigences de sécurité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-20

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

La propriété en question est une clinique de dialyse DaVita indépendante située à Tuscaloosa, AL. DaVita y est présente depuis 2007 et vient de signer une nouvelle prolongation de bail de 10 ans, indiquant son engagement à long terme envers le site. Cet emplacement est l'un des plus performants aux États-Unis. En 2025, le locataire a investi dans des améliorations significatives de la propriété, y compris une nouvelle clôture, un aménagement paysager et un resurfaçage complet du stationnement, le tout à ses frais. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et des augmentations annuelles de 1,75 % tout au long des trois périodes d'option de cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme sécurisé par un locataire de soins de santé essentiel. De plus, les règlements du Certificat de Besoin (CON) de l'Alabama rendent le déménagement ou l'établissement d'une installation concurrente plus difficile, renforçant ainsi la valeur stratégique du site. DaVita, Inc. (NYSE: DVA), un fournisseur de soins de santé Fortune 500 et l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux aux États-Unis, exploitant plus de 2 675 centres de dialyse à l'échelle nationale, a généré 12,8 milliards de dollars de revenus et 936 millions de dollars de revenu net en 2024. Le locataire détient une cote de crédit BB de Standard & Poor’s et une cote Ba3 de Moody’s, offrant un flux de revenus fiable et stable soutenu par l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux au monde. Cette clinique DaVita bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans le principal corridor commercial et médical de Tuscaloosa. La propriété est située à seulement 2,5 miles de l'Université de l'Alabama (plus de 42 000 étudiants), qui abrite le stade Bryant–Denny (capacité de plus de 100 000 personnes), et bénéficie de l'impact économique régional fort de l'université. Le site bénéficie d'une forte exposition le long de Greensboro Avenue avec 21 500 véhicules par jour et profite d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant un trafic quotidien élevé et des marques nationales voisines, des fournisseurs de soins de santé et des entreprises orientées vers les services qui aident à soutenir un volume constant de patients et de visiteurs. Les principaux employeurs à Tuscaloosa incluent l'Université de l'Alabama (plus de 42 000 étudiants et plus de 8 000 membres du corps professoral et du personnel), Mercedes-Benz U.S. International, DCH Health System, BFGoodrich Tire Manufacturing et Hunt Refining Company, employant collectivement des dizaines de milliers de personnes dans la région. D'autres détaillants nationaux à proximité immédiate incluent Walmart, Sam’s Club, Target, Lowe’s, Home Depot, Academy Sports, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Michaels, Five Below, World Market, PetSmart, Dollar General, Family Dollar, Walgreens, CVS, Chick-fil-A, Taco Bell, Wendy’s, Zaxby’s, Outback Steakhouse, Olive Garden, IHOP, Hardee’s, AutoZone, Advance Auto Parts et Sherwin-Williams. La région est également soutenue par des hôtels et des prestataires de services à proximité, notamment Hotel Indigo, Homewood Suites, Home2 Suites et Holiday Inn Express. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif médical essentiel dans un marché universitaire florissant de l'Alabama.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Herrington Realty est heureux de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un ancien bâtiment de restaurant rapide Hardee's, stratégiquement situé le long de Moffett Road (US-98) à Mobile, Alabama. Ce bâtiment indépendant de 3 440 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,08 acre avec un grand stationnement, une voie de service au volant et une visibilité de signalisation importante sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Mobile. La propriété a été rénovée en 2020 et convient parfaitement à une large gamme d'utilisations de vente au détail, de restauration ou de services. Situé à quelques minutes de l'I-65, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

Enterprise Portefeuille de propriétés à vendre

Excellent emplacement commercial idéal pour un bureau ou une petite entreprise. Situé sur la rue principale menant au centre-ville d'Enterprise. Il y a trois unités au total, toutes adjacentes les unes aux autres. L'unité #101 a été construite en 1967 et mesure 960 pieds carrés. Elle est louée jusqu'en octobre 2026 à 900 $ par mois. Les taxes sont de 393,00 $ par an. Les unités #103 et #105 ont toutes deux été construites en 1992 et totalisent 2451 pieds carrés. Les taxes sont de 873,03 $ par an au total. L'unité #103 est vacante et l'unité #105 est louée jusqu'en février 2027 à 1100 $ par mois. Les espaces de stationnement immédiats sont la propriété des unités et ont été récemment pavés. Le plus grand parking appartient au collège communautaire, mais selon l'acte, les propriétaires de la plaza du collège ont le droit de l'utiliser. Certaines mises à jour incluent la peinture, le plancher en vinyle, les accessoires de salle de bain, la porte arrière. Une visite sur rendez-vous est nécessaire car les locataires y exercent leurs activités.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

La propriété est située à un carrefour à quatre voies très visible et facilement accessible, avec feux de signalisation, à l'intersection de Schillinger Road et Silver Pine Road, avec des comptages de trafic combinés dépassant 24,000 AADT. Wawa continue de s'étendre au-delà de son empreinte traditionnelle de la côte Est, avec de nouveaux emplacements ouvrant en Géorgie, en Alabama et dans les Carolines, et prévoit d'entrer au Tennessee et au Kentucky dans les années à venir. Le rayon de cinq miles environnant dessert une population de 69,298 personnes, avec un revenu annuel moyen des ménages de $96,351 dans un rayon d'un mile. Le site est situé directement en face d'un supermarché Publix nouvellement construit, ce qui favorise un fort trafic de shopping croisé. La structure de bail NNN absolue place toutes les responsabilités de maintenance et de dépenses sur le locataire, y compris le toit, la structure et le parking. La croissance projetée des revenus dans les rayons d'un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne à la fois l'emplacement de Wawa et le marché plus large de Semmes pour une croissance régulière et simultanée.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05

Albertville Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN - BÂTIMENT SPACIEUX ET POLYVALENT AVEC DEUX GRANDS ESPACES CLIMATISÉS SUR UN TERRAIN DE PRÈS D'UN ACRE. Situé à Albertville, en Alabama, une ville en pleine croissance démographique et économique. Cette propriété se trouve à seulement 8 kilomètres du très attendu Sand Mountain Marketplace, un complexe commercial de plus de 250 000 pieds carrés comprenant Target, Academy Sports, HomeGoods, Burlington, des restaurants et bien plus encore, dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2027. Ce développement majeur promet d'attirer un trafic important, de stimuler l'activité économique et d'augmenter la valeur des propriétés dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Abbeville Bureau à vendre

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE - Occasion rare d'acquérir une grande propriété de bureaux idéalement située au cœur du quartier juridique et commercial d'Abbeville. Le bâtiment offre un aménagement de bureaux fonctionnel et flexible, pouvant accueillir un propriétaire-utilisateur unique ou plusieurs locataires. Cet emplacement central et très visible rend la propriété particulièrement adaptée à un usage juridique, professionnel, gouvernemental ou administratif, tout en constituant une opportunité d'investissement attrayante. La propriété comprend 18 espaces de stationnement sur place, offrant un stationnement ample et pratique pour le personnel et les clients - un avantage important dans un secteur situé à proximité du palais de justice au centre-ville d'Abbeville. Disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Centre Commerce de détail à vendre

Weiss Lake Plaza offre une opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur de la vente au détail au cœur du principal corridor commercial du comté de Cherokee. Ce centre ancré par une épicerie s'étend sur trois bâtiments avec un mélange solide de locataires, y compris Pic-N-Sav Grocery, le bureau de l'USDA et H&R Block. Les améliorations récentes du capital, telles que les rénovations de toiture, la peinture fraîche, le scellement et le marquage du stationnement, ainsi que le remplacement des systèmes de CVC, augmentent la valeur à long terme. Situé le long de W Main Street avec un trafic de plus de 12 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie de la proximité de détaillants nationaux comme Walmart, Taco Bell et Ingles Market, assurant une attraction constante des consommateurs et une occupation stable.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

Birmingham Multi-résidentiel à vendre - CBD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Opelika Terrain à vendre - Lee County

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement idéal pour un immeuble de bureaux Circulation quotidienne +/- 33,000 VPD sur l'autoroute 280 Intersection avec feux de signalisation à deux pâtés de maisons RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Prix demandé : 385,000 $ Superficie du terrain : +/- 1.38 acres POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long du corridor le plus fréquenté à Auburn/Opelika Principal corridor commercial entre Auburn et Opelika Multiples accès et sorties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Mobile Flex à vendre - Prichard/Saraland

Cette propriété est située sur l'autoroute 45 très fréquentée et à moins de 1 mile de l'I-65. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'intersection éclairée de St Stephens Rd et Wolf Ridge Rd. Espace de salle d'exposition / bureau / entrepôt très propre • Espace très propre sur un terrain d'angle avec 40 000 pieds carrés de terrain situé sur l'autoroute 45 très fréquentée! • Le site est bien adapté à plusieurs possibilités, y compris le commerce de détail, le bureau, le stockage, l'entrepôt et plus encore. • Ce site est stable depuis plus de 25 ans avec un locataire de détail précédent ayant loué pendant plus de 15 ans. • Situé parmi des entreprises de marques nationales, telles que Advance Auto, O'Reilly Auto, Domino's Pizza, Burger King, McDonald's, Hardees, Popeyes Chicken, Wild Wing Station, Piggly Wiggly, Valero, Chevron, etc. Améliorations apportées par le propriétaire : • Peinture intérieure et extérieure fraîche en 2025 • Remplacement de la plupart de l'isolation dans l'entrepôt • Scellement et marquage du stationnement en 2025 Multiples possibilités!! Commerce de détail, dépanneur, magasin à rabais, épicerie, magasin de chaussures, friperie, magasin de consignation, espace de bureau, église, espace d'entrepôt climatisé, entrepôt de distribution.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-07

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Portefeuille rare de bureaux et de stationnement disponible séparément ou en tant que portefeuille. 2121 1ère Avenue N : 13 100 pi² + terrain de stationnement supplémentaire clôturé sur l'Avenue Morris avec 15 places - Bâtiment occupé à 35 %. Idéal pour un utilisateur final/propriétaire occupant qui peut occuper une partie du bâtiment (ou l'ensemble du bâtiment à une date ultérieure). 2127 1ère Avenue N : 10 000 pi² + terrain de stationnement supplémentaire clôturé sur l'Avenue Morris avec 16 places - Bâtiment vacant. Idéal pour un utilisateur final/propriétaire occupant.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Birmingham Bureau à vendre - CBD

Superficie : 10 000 pieds carrés plus un terrain de stationnement supplémentaire clôturé sur l'avenue Morris avec 16 places de stationnement Prix de vente : 2,75 millions de dollars (275 $/pi²) La propriété est disponible dans un portefeuille avec le 2121 First Avenue North Taux de location : 24,00 $ par pied carré NNN Parfait pour utilisateur final/propriétaire occupant Bâtiment est vacant Construit en 1924; rénové en 2017-2018 Zonage : B4 Situé au centre sur First Avenue North avec un accès facile aux autoroutes/interstates Indice de marche : 93 - Paradis des marcheurs - À distance de marche de tout le centre-ville et des commerces/restaurants à proximité

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Birmingham Bureau à vendre - CBD

Superficie : 13 100 pi² plus un stationnement additionnel clôturé sur Morris Avenue avec 15 espaces. Prix de vente : 3 M$ (229 $/pi²) L’immeuble peut faire partie d’un portefeuille avec le 2127 First Avenue North Zonage : B4 Emplacement central sur First Avenue North avec accès facile aux autoroutes Indice de marche : 93 – Paradis du piéton – À distance de marche de tout le centre-ville et des commerces/restaurants à proximité Parfait pour un utilisateur final/propriétaire-occupant qui peut occuper une partie de l’immeuble (ou la totalité à une date ultérieure) L’immeuble est vacant à 65 % Baux à court terme en place, offrant la flexibilité pour le propriétaire d’occuper jusqu’à 8 590 pi² et de générer des revenus avec le reste de l’immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-04

Dothan Industriel à vendre

Situé le long du corridor très visible de Ross Clark Circle, cet entrepôt de 7 600 pieds carrés a été construit en 2008 avec une structure en acier durable et une façade en maçonnerie de briques. Le bâtiment repose sur une fondation en dalle de béton et est doté d’un toit en métal, garantissant une intégrité structurelle à long terme. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec quatre baies de 25 pieds, un drain intérieur sur toute la longueur et une grande porte roulante de 14 pieds. Un système de gicleurs anti-incendie a été récemment mis à jour, et le bâtiment a été fraîchement repeint, améliorant à la fois la sécurité et l’attrait extérieur. La hauteur des avant-toits de 15 pieds avec une hauteur libre de 12 pieds et une salle de bain conforme aux normes ADA ajoutent à sa polyvalence pour une variété d’usages industriels ou de services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

COURTIER INSCRIT EN ALABAMA… SPENCER AKIN… No de permis 000083270-0 Faris Lee Investments est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple d’un immeuble de détail de 20 365 pi², dont le locataire principal est CSL Plasma. Situé au cœur de Mobile, en Alabama, cet investissement offre un flux de trésorerie stable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et de solides fondamentaux immobiliers dans un emplacement central à fort achalandage. L’immeuble est ancré par CSL Plasma, une filiale en propriété exclusive de CSL, un chef de file mondial en biotechnologie dont les revenus annuels dépassent 14,8 milliards de dollars en 2024. CSL Plasma est l’un des plus grands collecteurs de plasma humain au monde, exploitant plus de 350 établissements aux États‑Unis et en Europe, avec plus de 17 000 employés. Entreprise guidée par une mission et spécialisée dans les thérapies vitales pour les maladies immunitaires, les vaccins et les carences en fer, CSL constitue un locataire de grande qualité, de catégorie investissement, idéal pour une détention à long terme. CSL Plasma a signé un bail de 15 ans débutant en 2019, dont la durée actuelle se poursuit jusqu’en décembre 2034. Le bail comprend deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, offrant jusqu’à 19 ans de durée locative potentielle totale. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, la structure du bail assure une croissance des revenus, agit comme protection contre l’inflation et soutient l’appréciation de la valeur à long terme. Le bail de CSL Plasma est structuré en triple net (NNN), le locataire étant responsable des taxes foncières, de l’assurance responsabilité civile et des frais d’entretien des aires communes, y compris l’aménagement paysager et le stationnement. Les obligations minimales du propriétaire font de cet actif un choix idéal pour les investisseurs passifs ou ceux qui recherchent un échange 1031. L’actif offre également d’importants avantages fiscaux grâce à une dépréciation accélérée de l’immeuble et à une analyse de ventilation des coûts, ce qui renforce davantage les rendements de l’investissement. En tant qu’actif de détail à locataires multiples, il procure une flexibilité supplémentaire et une utilité à long terme. Stratégiquement situé au 1971 Government Street, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de l’University of South Alabama, l’université phare de la côte du Golfe, qui compte plus de 14 000 étudiants et plus de 5 500 employés soutenant deux hôpitaux et un centre de recherche sur le cancer. Cet emplacement de premier choix est central au sein de la région métropolitaine de Mobile (MSA), qui dessert une vaste zone de chalandise s’étendant au sud‑ouest de l’Alabama et au sud‑est du Mississippi. Mobile est la quatrième municipalité en importance en Alabama, abritant le seul port d’eau salée de l’État et un important pôle logistique. Le secteur immédiat compte plus de 112 000 résidents et plus de 48 000 ménages dans un rayon de 5 milles, assurant une demande soutenue et la pertinence continue des services de CSL dans l’économie locale et régionale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

Fayette Terrain à vendre

Située dans une zone d'opportunité désignée, cette propriété commerciale de 52 acres à Fayette, Alabama, offre un potentiel de développement et d'investissement inégalé. Avec plus de 600 pieds de façade le long de l'autoroute 43/171, le site assure une visibilité et une accessibilité maximales, renforcées par deux points d'accès existants directement depuis l'autoroute. Positionnée stratégiquement, la propriété partage une frontière contiguë avec Walmart, avec deux points d'accès proposés depuis le stationnement de Walmart—idéal pour attirer le trafic des clients et augmenter la visibilité. Sur les 52 acres, 38 acres sont prêtes à être développées, avec toutes les principales utilités déjà en place. La propriété peut être subdivisée, offrant une flexibilité pour les développeurs, détaillants et investisseurs à la recherche d'opportunités spécifiques à des parcelles. Voisin du Complexe polyvalent du comté de Fayette, l'emplacement bénéficie d'un trafic local constant et d'un engagement communautaire. De plus, Fayette a été nommée l'un des 10 meilleurs endroits où vivre en Alabama par World Atlas, renforçant l'attrait de la région pour les investisseurs et les futurs locataires. Renforçant encore la trajectoire de croissance de la région, le programme SEEDS a récemment accordé une subvention pour soutenir le développement du site industriel de North Fayette à proximité—prêt à augmenter la demande pour le commerce de détail, les services et les infrastructures de soutien. Que ce soit pour le commerce de détail, le développement à usage mixte ou orienté vers les services, cette propriété est une opportunité clé dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

Auburn Spécialité à vendre - Lee County

Disponible : +/- 2,06 acres Utilisations : Utilisation actuelle comme entreprise de remorquage et cour de stockage Entreprise non à vendre. Appelez pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-04-07

Muscle Shoals Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de 8 460 pi² entièrement occupé disponible à la vente. Le bâtiment est situé sur un pâté de maisons.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-21

Geraldine Commerce de détail à vendre

— Ancien Dollar Tree/Family Dollar construit en 2021 dans un état comme neuf. —Family Dollar paie le loyer jusqu'au 30 juin 2031. —Family Dollar paie des impôts fonciers et de l'assurance des biens.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-21

Mobile Spécialité à vendre - West Mobile

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement indépendante du Fortis College NNN, garantie par l'entreprise, située à Mobile, en Alabama. Le locataire, Fortis College, a encore deux ans et deux options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer variables au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'intérêt net et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-08-01