35 Parking Garages à vendre à Arkansas, USA

Springdale Industriel à vendre - Greater Springdale

Ce bâtiment polyvalent de ±7 200 pi² offre une opportunité intéressante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé le long du corridor de l'autoroute 412. Situé à seulement 5,2 miles de l'Interstate 49, la propriété comprend ±1 500 pi² d'espace de bureau, incluant une aire de réception, une salle de repos, trois bureaux privés et deux salles de bain. Parmi les caractéristiques supplémentaires de la propriété, on trouve deux grandes portes de baie (24’ x 14’), une hauteur minimale de mur de 16’, une hauteur au sommet de 19’, ainsi qu'environ 35 à 40 espaces de stationnement, ce qui rend la propriété idéale pour divers utilisateurs tels que des entrepôts, des services, des entreprises de distribution ou des utilisateurs flexibles. De plus, la propriété inclut un locataire existant générant des revenus, Twice the Ice, situé dans la zone de stationnement. Le bail de Twice the Ice sera transféré avec la vente de la propriété et génère actuellement 600 $ par mois sur un bail au mois, offrant ainsi un revenu supplémentaire au futur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Restaurant clé en main à vendre près de l'Université de l'Arkansas! Les caractéristiques incluent une grande salle à manger meublée et une cuisine commerciale entièrement équipée. Avec une visibilité élevée le long de N College Ave, la propriété offre un potentiel pour divers usages commerciaux ou un réaménagement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-01

Hot Springs Commerce de détail à vendre

Ce bien immobilier a été un restaurant haut de gamme, une marina haut de gamme, un magasin de vente et de commodités. Ventes de carburant : 180 000 gallons. Comprend des salles de bain, un bureau de vente et le "Love Shack". Salles de bain intérieures, une unité confortable et habitable ("Love Shack") ainsi qu’un bureau de vente, rendant cette propriété à la fois fonctionnelle et polyvalente. Profitez des meilleurs couchers de soleil de Hot Springs — parfaits pour se détendre après le travail ou pour des événements au bord du lac. Organisez des événements, attirez les plaisanciers et devenez un point de repère sur le lac Hamilton ! Le loyer est de 11 500 $ par mois, triple net. Cela n’inclut pas l’atelier, l’espace grenier ou le "Love Shack"/cabine, mais ces espaces peuvent être disponibles moyennant un coût supplémentaire par mois. Le loyer inclut les magasins de commodités, le bureau de vente/bâtiment séparé, le quai de carburant et le stationnement. Des permis viennent d’être délivrés pour 10 locations de bateaux et 26 emplacements supplémentaires. Ces derniers n’ont pas encore été construits et ne font pas partie du bail mensuel.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Springdale Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Springdale

Améliorations récentes : Tous les toits remplacés en 2022, peinture extérieure prévue pour 2025, améliorations du stationnement prévues pour 2025, éclairage LED, système de sécurité Signalisation : Deux enseignes pylônes XL sur l'autoroute 412 Excellente façade : Plus de 220 pieds de façade sur Sunset Ave Stationnement abondant pour les clients et les employés Excellente visibilité et façade sur un corridor commercial majeur Accès facile à l'autoroute I-49 et à la route HWY 71B Zone commerciale dense environnante avec des locataires nationaux Proximité de grands détaillants tels que Walmart Neighborhood Market, Harps, Walgreens, ainsi que divers autres détaillants, restaurants et entreprises

Date de mise en marché :

2026-04-21

Arkadelphia Bureau à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce bureau médical autonome, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement, situé dans le Woodland Medical Park à Arkadelphia, Arkansas. La propriété offre 4 976 pieds carrés d'espace locatif, comprenant six bureaux privés, un hall d'accueil partagé, une zone de réception et une salle de repos. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible, et l'emplacement est idéalement situé à proximité du Baptist Health Medical Center, ce qui en fait un choix stratégique pour les prestataires de soins de santé. Cet actif représente une opportunité attrayante de création de valeur, livré vacant pour offrir aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs une flexibilité maximale afin de repositionner, relouer ou occuper immédiatement l'espace. Il existe un fort potentiel de location de la propriété à des locataires locaux ou régionaux du secteur de la santé à la recherche de locaux pour des services ambulatoires. C'est une excellente opportunité pour les utilisateurs du secteur médical ou des services professionnels qui recherchent un espace de qualité supérieure dans un emplacement stratégique et accessible.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Stuttgart Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-13

North Little Rock Terrain à vendre

Cette propriété commerciale/industrielle de +/- 48 acres offre une rare opportunité de développement à grande échelle dans l'un des corridors stratégiques du centre de l'Arkansas. Située juste à côté de l'Interstate 40, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'une connectivité optimale aux principales routes de transport, notamment l'I-30, l'I-440 et la Highway 67/167. Actuellement zonée C-3 (Commercial) et I-2 (Industriel), la propriété permet une large gamme d'utilisations potentielles, telles que la logistique, la fabrication, le commerce de détail, les services de carburant ou le développement à usage mixte. Avec une vaste façade sur la Highway 161 et une proximité directe avec l'I-40, le site profite d'un trafic quotidien élevé et d'une forte visibilité régionale. Les améliorations incluent une installation de bureaux de +/- 14 000-15 000 pieds carrés comprenant plusieurs bureaux, des salles de conférence et des espaces de soutien, ainsi qu'un bâtiment industriel supplémentaire (atelier/entrepôt) adapté au stockage d'équipements ou aux opérations. Le site est en grande partie prêt pour le développement, ce qui réduit les coûts initiaux de préparation et accélère les délais de projet. Les services publics sont disponibles sur place, notamment l'eau publique, les égouts, l'électricité et le gaz naturel, permettant une occupation immédiate ou un réaménagement. La propriété est également située dans un corridor commercial/industriel établi, entourée d'entreprises actives et à proximité d'infrastructures clés telles que le port de Little Rock et les réseaux de distribution régionaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Hardy Commerce de détail à vendre

Entrez dans un restaurant florissant et bien établi sur la rue principale à Hardy, avec un historique éprouvé de rentabilité et une clientèle dévouée et fidèle. Cette opération clé en main est prête pour un succès immédiat, offrant une transition sans accroc pour le prochain propriétaire. Avec une superficie de 1 218 pieds carrés, l'espace est équipé de matériel commercial haut de gamme, incluant 5 congélateurs, 2 réfrigérateurs, 5 friteuses, une plaque chauffante, une cuisinière complète et une station dédiée à la préparation/refroidissement des sous-marins. Les améliorations modernes comprennent un nouveau revêtement de sol, un système CVC de 2025, une nouvelle hotte avec suppression d'incendie au-dessus des friteuses, un abri de stockage extérieur, un nouvel adoucisseur d'eau, deux chauffe-eau, un piège à graisse extérieur et une rampe accessible aux personnes handicapées depuis le parking inférieur. Avec une grande visibilité, un fort trafic piétonnier, des revenus constants et tout en place pour fonctionner dès le premier jour, c'est une occasion rare de posséder une entreprise performante au cœur de Hardy. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et assurez votre place dans une opération gagnante!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

Searcy Commerce de détail à vendre

DEUX (2) OPPORTUNITÉS D'ACHAT DE GRANDS MAGASINS DE 30,000 PI² DISPONIBLES À 2,800,000.00 $ CHACUNE ! Haag Brown Commercial est fier d'offrir des opportunités de location et d'achat de détail de PREMIER choix au sein du centre commercial récemment réaménagé Midtown @ I-57 à Searcy, Arkansas ! Cette destination de vente au détail très recherchée est idéalement située le long de l'Interstate 57, offrant un positionnement stratégique et une grande visibilité pour les entreprises avec plus de 23,000 voitures par jour ! Le Midtown @ I-57 / Town & Country Plaza établi abrite des marques nationales renommées telles que Ashley Homestore, JC Penney, Bath & Body Works, Maurices, Gamble Home, ainsi que Hibbett Sports, offrant une forte présence commerciale dans la région. Avec un accès direct depuis Race St., l'une des principales artères de Searcy avec plus de 26,000 voitures par jour, et une exposition exceptionnelle à l'Interstate 57, cette place assure une reconnaissance maximale de la marque et un trafic piétonnier élevé. La disponibilité actuelle de location comprend l'espace de grand magasin anciennement occupé par Tractor Supply, d'environ 30,000 pi² ; l'espace anciennement occupé par Big Lots, d'environ 30,000 pi² ; ainsi que jusqu'à 6,000 pi² d'espace de petits magasins adjacents actuellement en construction. De plus, le centre dispose d'un vaste parking pour accueillir un grand volume de clients, améliorant l'accessibilité et la commodité. Les opportunités d'achat incluent les deux (2) espaces vacants de +/- 30,000 pi² anciennement occupés par Tractor Supply Co. et Big Lots. Ces espaces sont disponibles À LA VENTE à 2,800,000.00 $ chacun. De plus, le propriétaire a proposé un terrain de +/- 0.81 AC également disponible à la vente (795,000.00 $) et à la location (75,000.00 $/AN). Des plans passionnants sont en cours pour moderniser et revitaliser cette section du centre commercial, promettant un environnement de vente au détail frais et engageant pour les locataires et les visiteurs. De plus, une allocation pour les locataires est disponible pour aider à personnaliser et adapter l'espace aux besoins des locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-20

Hot Springs Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée de 12 unités dans l'un des marchés locatifs et de location à court terme les plus prisés et les plus restreints de l'Arkansas. Cette propriété à deux étages comprend six unités au niveau supérieur et six unités au niveau inférieur, avec un stationnement pavé hors rue pratique pour les locataires. Toutes les unités sont des configurations spacieuses de 2 chambres / 1 salle de bain d'environ 805 pieds carrés, offrant un mélange d'unités attrayant et très louable pour la main-d'œuvre locale et la base de locataires à long terme. Le propriétaire actuel a maintenu un taux d'occupation constant tout en gardant les loyers en dessous du marché, offrant un potentiel immédiat pour un investisseur cherchant un rendement et une appréciation grâce à des augmentations de loyer stratégiques et des rénovations intérieures légères. Points forts de l'investissement 12 unités au total – toutes 2CH/1SB Taille moyenne des unités : ~805 pi² Loyer moyen actuel : 775 $/mois Potentiel de loyer du marché : ~850 $/mois+ Valeur ajoutée immédiate grâce à la normalisation des loyers et aux mises à jour intérieures Stationnement pavé hors rue Structure opérationnelle simple Dépenses du propriétaire limitées aux ordures et à l'électricité minimale des espaces communs (éclairage du stationnement) Avec des améliorations intérieures modestes et une gestion professionnelle continue, les investisseurs peuvent capter une forte croissance organique des loyers tout en maintenant un taux d'occupation élevé dans un emplacement locatif éprouvé. Aperçu de l'emplacement – Hot Springs, Arkansas Hot Springs est l'une des villes les plus uniques et économiquement résilientes de l'Arkansas, stimulée par le tourisme, les soins de santé et une migration constante en provenance d'États à coût plus élevé. Connue pour son centre-ville historique, ses sources naturelles, ses lacs et son statut de parc national (Hot Springs National Park), la ville attire des millions de visiteurs chaque année et maintient un marché locatif solide toute l'année. La propriété bénéficie de la proximité des principaux corridors d'emploi, de commerce de détail et de transport, tout en restant à : ~55 minutes de Little Rock (capitale de l'État et plus grand centre d'emploi) ~1 heure de l'aéroport national Bill & Hillary Clinton Accès facile aux systèmes de santé régionaux et aux employeurs de services La croissance continue de Little Rock et l'avantage d'accessibilité de Hot Springs ont rendu la région de plus en plus attrayante pour les locataires exclus des grandes métropoles. Marché locatif et de location à court terme solide Hot Springs est devenu l'un des marchés de location à court terme (STR) les plus forts de l'Arkansas, stimulé par le tourisme, les loisirs lacustres et le trafic du parc national. Bien que cette propriété soit actuellement exploitée comme logement à long terme, la dynamique de la demande environnante continue de soutenir : Niveaux d'occupation élevés Croissance constante des loyers Potentiel d'appréciation à long terme Les investisseurs bénéficient d'un marché où la demande de location à long terme et à court terme reste saine, soutenant la valeur à long terme de l'actif. Opportunité de valeur ajoutée La propriété présente une stratégie de valeur ajoutée claire et réalisable : Amener les loyers en dessous du marché aux niveaux actuels du marché Rénover les intérieurs au fur et à mesure que les unités se libèrent pour pousser les loyers plus loin Maintenir de faibles dépenses d'exploitation Capturer une forte croissance du rendement en espèces Aux loyers actuels, la propriété offre un revenu stable. Avec des ajustements de loyer vers les niveaux du marché, les investisseurs peuvent améliorer considérablement le NOI et la valeur globale de l'actif. **Aucune offre de financement créatif ne sera considérée. Le vendeur participera à un échange 1031 sans frais pour l'acheteur. *** Le vendeur offre 2 % du prix de vente à un agent de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

Jonesboro Terrain à vendre - Downtown Jonesboro

Ceci concerne les adresses 228 et 238 toutes les deux !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Eureka Springs Commerce de détail à vendre

Découvrez un morceau remarquable d'histoire vivante au cœur d'Eureka Springs. Autrefois abritant la scierie W.O. Perkins—célèbre pour avoir produit les moulures et les ornements qui embellissent les célèbres "Painted Ladies" victoriennes de la ville—cette propriété emblématique offre désormais 10 575 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain enchanteur de 0,87 acre boisé. Une cascade saisonnière et un ruisseau murmurant créent un cadre naturel serein, tandis que le stationnement de 22 places de la propriété offre une commodité rare dans cet emplacement très recherché. Le bâtiment spacieux conserve son caractère authentique, y compris une machine à bois datant du début du siècle, constituant un point focal unique pour les amateurs d'histoire et les visionnaires créatifs. Que vous envisagiez un espace de vente au détail, des bureaux, des événements, un studio ou un usage mixte, cette propriété offre des possibilités infinies enveloppées d'un charme indéniable. Avec son mélange de signification historique, de beauté naturelle et de positionnement idéal, c'est une occasion unique de posséder un véritable trésor d'Eureka Springs.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Rosston Commerce de détail à vendre

Odell & Paula’s Willisville Mall Odell & Paula’s – Willisville Food Center Maison Résidentielle 5599 Highway 371 5603 Highway 371 Willisville, AR 71864 Willisville, AR 71864 850 000 $ *Évaluation et documents financiers disponibles uniquement pour les acheteurs qualifiés. **COMMERCE (5599 Hwy 371) :** Centre alimentaire + essence + diesel sur route et hors route + épicerie + quincaillerie + fournitures de plomberie et électriques + liquide DEF + liquide de transmission + nourriture pour chiens et chats + espace repas + comptoir de charcuterie. • En activité depuis 1978. • Commerce, terrain et bâtiments – tout est inclus dans la vente. • Reconstruit en 2006. • 1 acre. (Façade sur la route Highway 371. Ce site accueille environ 1 400 véhicules par jour selon les cartes de trafic de l’ARDOT). • Parking en asphalte et gravier. Plusieurs places de stationnement. • Non situé dans une zone inondable, selon l’évaluation. • 3 375 pi², selon l’évaluation. • Équipement de carburant, mobilier, électroménagers. • Espace de préparation alimentaire, incluant une hotte de ventilation. • Bureau. • Toilette individuelle. • Chambre froide, 9’8”x21’, avec porte d’accès et portes vitrées pour exposer les produits. • Réservoir souterrain de 12 000 gallons pour l’essence (non utilisé). • 5 réservoirs hors sol : quatre de 1 000 gallons (3 pour l’essence, 1 pour le diesel). Un réservoir de 1 000 gallons réservé à un usage hors route. • Générateur diesel Generac de 50 kilowatts. Installé vers 2021. • Entrepôt : construit en 1980. 2 040 pi², selon la fiche fiscale. Toiture, ~2023. Porte d’accès et porte roulante. • Canopée métallique de 20x24 – réservoirs d’essence. • Aucune restriction de titre. • Parcelle 077-00089-000. • STR 17-14-21. • Type : (CI) Amélioration commerciale. • Taxes foncières estimées : 1 967 $. **MAISON RÉSIDENTIELLE (5603 Hwy 371) :** • Construite en 1933. • 1 490 pi², selon l’évaluation. • 1,355 acres. • 3 chambres, 1 salle de bain. • Plancher en pin à rainures et languettes. • Gaz propane : cuisinière, chauffage d’appoint. • Climatisation et chauffage central (HVAC), ~2020. • Toiture métallique, ~2020. • Fenêtres, ~2020. • Chauffe-eau électrique, 2023. • Grands placards et plusieurs placards à linge. • Électricité : Entergy. • Eau : Willisville Rural Water. • Fosse septique. • Extérieur en brique. • Style cottage. • Trois doubles abris métalliques pour voitures (portables). • Parcelle 077-00066-001. • STR 17-14-21. • Type : (RI) Amélioration résidentielle. • Taxes foncières estimées : 391 $ - crédit d’impôt foncier de 600 $ = 0 $.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort Smith Terrain à vendre - Greater Ft Smith

Zoné en 2019 comme zone de transition pour permettre l'installation d'un bureau médical. Auparavant, la propriété était zonée RSD-3. Le zonage actuel permettrait la construction de logements, de petites entreprises/bureaux, d'une clinique médicale, d'un bureau d'entrepreneur, d'un parc/terrain de jeu, d'un hospice ou d'une résidence pour personnes âgées, d'une garderie, d'un centre pour personnes âgées ou d'une église, etc. Le tableau d'utilisation des terres est joint ci-dessous pour plus de précisions. Situé en face d'une usine de fabrication employant plus de 1500 personnes. Les fondations sont déjà en place pour un bâtiment modulaire avec un grand stationnement. Clôture présente sur trois côtés de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Little Rock Services hôteliers à vendre - Downtown

TOUTES LES OFFRES SONT ENCOURAGÉES Le La Quinta Inn & Suites Downtown Little Rock est un hôtel de 261 chambres, réparti sur 11 étages, avec des couloirs intérieurs, situé au cœur de Little Rock, Arkansas. La propriété se trouve à quelques kilomètres des autoroutes Interstate 40, 30, 57, et à seulement six miles de l'aéroport national Clinton. L'hôtel est fermé depuis 2022 en raison d'une fuite de plomberie, avec entre 60 et 100 chambres inoccupées depuis cet événement. Depuis, l'hôtel a été entièrement réparé et le propriétaire a installé un tout nouveau système de panneau d'incendie. L'hôtel représente une opportunité de valeur ajoutée claire pour un opérateur expérimenté, avec la possibilité de rebranding sous des marques telles que Hyatt, Best Western ou d'autres marques disponibles. Les commodités incluent une salle de petit-déjeuner, des services d'affaires, un centre de fitness et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Selon les données de Costar et STR, huit autres hôtels compétitifs de catégorie moyenne supérieure, avec des capacités allant de 100 à 150 chambres à proximité, affichent un taux d'occupation moyen de 57 % et un tarif journalier moyen (ADR) de 106 $ sur une période de 12 mois se terminant en septembre 2025, soit un RevPAR de 60 $. Cela démontre une forte opportunité de revenus élevés une fois les chambres rénovées pour rivaliser à nouveau au niveau de la catégorie moyenne supérieure. Little Rock, capitale de l'État et plus grande ville de l'Arkansas, compte une population de 204 647 habitants en 2025 et sert de centre d'affaires, de gouvernement et de culture de l'État, soutenant une demande constante pour l'hébergement dans le marché du centre-ville. Les attractions à proximité incluent le site historique national de Little Rock Central High School, la bibliothèque présidentielle William J. Clinton, le parc d'État Pinnacle Mountain, le Museum of Discovery, le River Market District, la distillerie Rock Town, le Big Dam Bridge, le Capitole de l'État de l'Arkansas et le Riverfront Park.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-27

Arkadelphia Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT - Corcoran Group of California, Inc., représentant exclusif des propriétaires, est heureux d'offrir à la vente cette station-service vacante au pied de la rampe d'accès/de sortie de l'I-30. Parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La propriété en question s'étend sur 6,18 acres, a été construite en 2013 et rénovée avec une nouvelle surface de stationnement, une cuisine partiellement construite et d'autres améliorations intérieures en 2024/25. Ce site n'a pas fermé en raison de quelque chose de spécifique à ce site. Il a fermé parce que l'ancien opérateur, Mountain Express Oil, avec plus de 300 emplacements, a été liquidé en faillite. C'est un excellent site, visible depuis l'I-30 avec plus de 38 000 voitures par jour. L'immense terrain de 6,18 acres offre un potentiel d'expansion. Cinq pompes et quatre réservoirs : Deux réservoirs de diesel de 10 000 gallons chacun et deux réservoirs d'essence de 10 000 gallons et un de 4 000 gallons.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-11

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Terrain plat de plus ou moins 4 acres avec environ 450 pieds de façade sur l'autoroute 72. Plus de 11 000 voitures par jour pour votre projet résidentiel à haute densité ou commercial. Un Walmart Super Center est en cours de construction de l'autre côté de la rue. Actuellement zoné résidentiel, cependant, la ville de Bentonville est motivée à changer le zonage. La parcelle parentale est de 5,4 acres avec bâtiment. Les 4 acres +/- seront subdivisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Little Rock Bureau à vendre - Southwest

Cette offre présente un investissement clé en main dans un cabinet dentaire entièrement loué, situé à une intersection très fréquentée et régulée par des feux de circulation sur Geyer Springs Road, avec plus de 25 000 véhicules par jour et une excellente visibilité. Le bâtiment de 1 725 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,26 acre et est occupé en continu par le même locataire depuis plus de 10 ans, ce qui démontre une performance opérationnelle solide et un engagement à long terme envers l'emplacement. Les récentes améliorations en capital, cofinancées par le propriétaire et le locataire, incluent des réparations du stationnement, une nouvelle porte d'entrée et une peinture extérieure. La structure de bail NN+ transfère presque toutes les dépenses d'exploitation au locataire, offrant aux investisseurs une expérience de propriété à faible entretien. Responsabilités du locataire : Loyer de base, taxes, assurance, services publics, réparations intérieures, CAM/OPEX et signalisation. Responsabilités du propriétaire : Réparations structurelles et entretien du système CVC. Avec des augmentations annuelles de loyer et une offre limitée de petits cabinets dentaires sur le marché, la propriété attire les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et prévisible ainsi qu'une sécurité locative à long terme.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Rogers Commerce de détail à vendre - East Rogers

• Coin très fréquenté garantissant l'accessibilité pour les clients potentiels • Quai de chargement sur le côté du bâtiment • Proximité du centre-ville historique de Rogers, du Walmart Neighborhood Market, et de divers autres détaillants, restaurants et entreprises • Grand stationnement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Jonesboro Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 1,03 acre juste à côté de l'I-555 sur W. Parker Road! Cet emplacement très visible offre un accès facile depuis Southwest Drive et Harrisburg Road. Le terrain est plat, dégagé et prêt à construire avec le stationnement déjà coulé! Une opportunité incroyable pour votre prochaine entreprise!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Russellville Commerce de détail à vendre

Situé au 3095 E Main St, Russellville, AR, la propriété bénéficie de 21 000 AADT sur E Main St et de 18 000 AADT sur l'autoroute 331. Son emplacement à un coin avec signalisation assure une grande visibilité et un accès facile pour les clients. Le site est un terrain extérieur d'un centre ancré par Hobby Lobby, amplifiant son exposition au trafic de détail. Directement en face de l'usine de fabrication de Conagra Brands, un employeur clé, le site bénéficie d'un trafic constant de travailleurs. Les détaillants à proximité comme Hobby Lobby, Walmart et AutoZone renforcent l'attrait du corridor commercial. La proximité de l'emplacement avec l'I-40 (40 000 AADT) assure une connectivité régionale. Le bail de 15 ans, débutant le 4 juin 2025 et expirant le 30 juin 2040, est entièrement triple net, avec Chipotle responsable de toutes les dépenses d'exploitation. Les augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans font passer le NOI initial de 189 000 $ à 228 687 $ d'ici l'année 11, offrant une croissance prévisible des revenus. Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans prolongent les rendements potentiels jusqu'en 2040 et au-delà. Cette exclusivité minimise la concurrence et renforce sa base de clients. En tant que seul Chipotle dans un rayon de 40 miles, l'emplacement capture une niche de marché unique à Russellville. Les données sur le comportement des consommateurs montrent que 13,2 % des adultes dans un rayon de 5 miles ont acheté chez Chipotle au cours des 6 derniers mois, reflétant une forte demande pour la marque. Le rayon d'un mile affiche un revenu moyen des ménages de 80 001 $ (2024), projeté à 93 581 $ d'ici 2029, dépassant la moyenne de cinq miles de 75 575 $. La croissance démographique de 2010 à 2024 dans un rayon d'un mile souligne une augmentation de 21,9 %, dépassant largement les taux de l'État (3,3 %) et nationaux (0,84 %). Cette croissance soutient un potentiel de dépenses soutenu pour les QSR. Construit en 2025, le bâtiment de 2 325 pieds carrés présente le dernier design de Chipotle, y compris un drive-thru Chipotlane pour une efficacité opérationnelle. Le site de 0,62 acre optimise le stationnement et l'accessibilité, en accord avec 58,4 % des adultes dans un rayon de cinq miles utilisant les services de drive-thru en six mois. Son état neuf minimise les dépenses en capital à court terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-11

Hot Springs Bureau à vendre

Le 622-640, avenue Malvern à Hot Springs, en Arkansas, est maintenant offert à la vente et à la location avec Colliers | Arkansas. Cet immeuble propose des espaces à usage mixte et se trouve à distance de marche du transport en commun, du centre des congrès de Hot Springs et du sentier Greenway.

Date de mise en marché :

2025-05-06

Gravette Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Benton County

Propriété industrielle de 2 bâtiments disponible à la vente avec 22 966 ± pieds carrés du bâtiment disponibles à la location. Prix demandé : 3 750 000 $. Taux de location : 5,50 $/pi² NNN.

Date de mise en marché :

2025-03-31

Little Rock Bureau à vendre - Midtown

• Immeuble à bureaux productif de revenus à vendre à Little Rock • Bâtiment indépendant de ±2 736 pi2 sur un terrain d'angle de ±0,14 acre en face de UAMS • Loué à 100 % à UAMS • Stationnement réservé à l'avant et à l'arrière de l'immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-05