83 Parking Garages à vendre à Arizona, USA

Florence Commerce de détail à vendre - Pinal County

Restaurant entièrement aménagé et opérationnel à vendre sur Main Street au centre-ville de Florence. Il s'agit d'un bâtiment de plain-pied de 3 111 pieds carrés situé sur un grand terrain d'angle comprenant deux parcelles pour un total de 28 873 pieds carrés ou 0,66 acre. En plus d'un grand espace de stationnement, le nouveau propriétaire peut également profiter du partenariat stratégique existant avec une station d'eau purifiée qui loue un espace sur le côté sud du parking pour un revenu mensuel supplémentaire. Le restaurant fonctionne actuellement avec une licence de série 12 pour les boissons alcoolisées et propose un menu complet mettant en vedette de la cuisine mexicaine traditionnelle authentique et plus encore. Excellent agencement avec une grande salle à manger, une cuisine complète avec plusieurs hottes d'aération, une salle privée pour les fêtes, 2 bars séparés, un lave-vaisselle, un piège à graisse, des drains de sol, un grand réfrigérateur, un nouveau système de filtration d'eau, gaz naturel, 3 salles de bain dont deux pour les clients et une pour les employés dans le bureau privé à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

OPPORTUNITÉ DE VIVRE ET TRAVAILLER À OLD TOWN SCOTTSDALE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06

Prescott Commerce de détail à vendre - Downtown Prescott

Le Marché Edison - Un marché local populaire, café et restaurant servant à la fois les touristes et la communauté locale. Cet investissement clé en main combine hospitalité, commerce de détail et restauration, le tout dans un ensemble immobilier commercial de premier choix. Le Marché Edison offre une opportunité unique de posséder et d'exploiter une marque d'hospitalité unique. Établi en avril 2024, le Marché Edison est un concept de vente au détail unique et dynamique de +/-2 667 pieds carrés situé au cœur de Prescott, AZ, une destination touristique en pleine croissance. Anciennement un magasin Circle K, cette propriété a été transformée en un centre communautaire local et un favori des visiteurs, offrant du café artisanal, un restaurant dirigé par un chef, et un marché local sélectionné, le tout sous un même toit. Désormais marque déposée au niveau fédéral, la marque Edison Market a été conçue pour s'étendre à travers l'Arizona et au-delà. Ce site phare clé en main est prêt pour le développement continu de la marque en un concept multi-sites. Situé sur un terrain de 0,21 acre zoné BR, le marché offre un grand plan d'étage ouvert avec service au comptoir et une rangée de réfrigérateurs intégrés et accessibles de 25 pieds de long qui propose une grande variété de boissons alcoolisées et non alcoolisées. Un terrain vacant de +/- 45’X60’ est situé derrière l'Edison, offrant de nombreuses opportunités de croissance future, pouvant inclure l'ajout d'un espace patio extérieur ou la construction d'unités de motel supplémentaires. Le Marché Edison est proposé à la vente pour l'entreprise, qui peut être achetée pour 295 000 $, incluant le mobilier, les équipements et la licence de la marque déposée, ou l'immobilier et l'entreprise peuvent être loués pour 4 500 $/mois brut. Les scénarios ci-dessus incluent soit l'achat et/ou l'accès à la licence d'alcool #6. Le stationnement de la propriété a récemment été repavé et marqué.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-28

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de Phoenix, le bâtiment 2 au 2406 S 24th St. offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt/bureau hybride bien configuré de ±4 522 pieds carrés. Cette suite autonome propose un mélange stratégique d'espace d'entrepôt fonctionnel et d'aménagement de bureau professionnel, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus accessibles de la ville. La propriété dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'une porte d'accès pour un chargement efficace et d'un stationnement sur place en abondance. Les améliorations intérieures comprennent plusieurs bureaux privés, un salon, une cuisine, une salle de sport, ainsi que des zones dédiées à l'équipement et au stockage, toutes conçues pour répondre à une variété de besoins opérationnels. La suite fait partie d'un complexe géré professionnellement où l'association de copropriétaires couvre des services essentiels tels que l'entretien du toit, l'entretien du stationnement, les ordures, les égouts et l'eau, simplifiant ainsi la propriété et réduisant les frais généraux. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-10, le site offre une excellente connectivité au centre-ville de Phoenix, à l'aéroport international Sky Harbor et à l'ensemble de la région métropolitaine. Le quartier environnant comprend un mélange d'entreprises automobiles, de détail et de services, contribuant à un environnement commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-22

Scottsdale Bureau à vendre - Central Scottsdale

Investissement de Bureaux Médicaux de Premier Plan à 90% Loué dans le Marché Florissant de Scottsdale — Construit en 2003, cet immeuble de bureaux médicaux à deux étages de style jardin, multi-locataires, totalise ±31 509 pieds carrés et est ancré par deux locataires de haute qualité, Spooner Physical Therapy et Valley ENT. — Loué à un mélange diversifié d'utilisateurs médicaux locaux et régionaux, le bâtiment offre à la nouvelle propriété une stabilité à l'épreuve de la récession avec un potentiel futur grâce à la location de la suite vacante et à une augmentation des loyers existants, qui sont actuellement ±13% en dessous du marché. — Bâtiment intemporel en maçonnerie de béton, construit sur environ ±2,06 acres, avec environ 136 places de stationnement comprenant des places en surface, couvertes, et un garage à deux niveaux extrêmement rare d'environ 13 800 pieds carrés. — Avec un taux d'occupation de 90% et une durée moyenne pondérée des baux de 1,59 an, les loyers existants s'élèvent en moyenne à 24,36 $ par pied carré NNN – 13% en dessous du loyer du marché, offrant à un investisseur un potentiel immédiat de création de valeur. Fondamentaux de Marché Exceptionnellement Solides — Les petits immeubles de bureaux de moins de 20 000 pieds carrés continuent de prospérer et de surpasser les grands immeubles de bureaux : Dans un rayon de 5 miles, le taux de vacance est de 5,9% pour les immeubles de bureaux entre 5 000 et 20 000 pieds carrés, comparé à un taux de vacance de 1% pour les immeubles de bureaux de plus de 20 000 pieds carrés. (CoStar) — L'activité de location de bureaux à Scottsdale a augmenté de près de 150% par rapport à l'année dernière, alors que la demande des locataires continue d'augmenter après la pandémie. Cette demande offre une opportunité d'augmenter les revenus futurs alors que le marché des bureaux suit une tendance à la hausse post-pandémie. — Scottsdale abrite plus de 25 000 entreprises, avec près de 20% des sièges sociaux d'entreprises de l'Arizona situés dans la ville. De plus, Scottsdale est visitée par plus de 9 millions de personnes chaque année, ajoutant plus de 3,7 milliards de dollars d'impact économique annuel à ce centre économique en plein essor. Emplacement Stratégique avec Accessibilité Exceptionnelle, Fondamentaux de Marché et Démographiques Robustes — Situé juste à côté de la Loop 101 et directement en face du HonorHealth Scottsdale Shea Medical Center, un hôpital de soins aigus de 427 lits, The Pinnacle at Desert Cove offre une accessibilité et une visibilité inégalées pour les prestataires de soins de santé. Cette proximité d'un grand centre médical améliore le potentiel de référence et l'efficacité opérationnelle pour les locataires, en faisant une destination très attrayante pour les professionnels de la santé et les investisseurs. — Population aisée et éduquée : Revenu médian des ménages de 115 409 $, avec environ 64% détenant un baccalauréat ou plus et un revenu par habitant presque le double de la moyenne nationale. — Forte demande de soins de santé : 28,6% des résidents ont 65 ans et plus, générant une forte demande pour les services médicaux, avec des taux d'assurance faibles (6,3%) et un secteur de la santé de 5,18 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-16

Chandler Commerce de détail à vendre

Occasion stable avec un locataire unique Walgreens sur un bail NNN à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Les deux bâtiments : • Signalisation monumentale • Façade sur University Drive • 2 points d'entrée et de sortie • Stationnement couvert • Plusieurs bureaux privés • Le stationnement a été refait en 2022 • Revêtement de sol en mélange de tapis, carrelage et LVP Bâtiment 100 : • Plusieurs bureaux privés • Salle de photocopie • Salle de serveurs • 4 salles de bain • 3 étages • Peinture intérieure mise à jour en 2023 Bâtiment 101 : • 12 bureaux • Salle de photocopie/salle de serveurs • 3 salles de bain • 2 salles de conférence • 3 entrées • 3 sorties arrière • Salles de rangement • Stationnement couvert à l'arrière • Toit récemment recouvert

Date de mise en marché :

2025-09-04

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Installation de stockage extérieur industriel (IOS) vacant de 9,8 acres au cœur de Phoenix. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs cherchant à élargir leur portefeuille à Phoenix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Tucson Commerce de détail à vendre - West Tucson

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Chandler Bureau à vendre

• Unité de bureau général autonome clé en main de +/- 3 296 pi² • Proximité de la Loop 101 (3,2 km), Loop 202 (2 km) et SR-87 (1,6 km) • Deux grands centres médicaux régionaux à moins de 2,4 km : Chandler Regional Medical Center et Banner Ocotillo Medical Center • Large éventail de commodités de détail (magasins, restaurants, etc.) dans la zone immédiate, y compris Chandler Fashion Square (3,2 km) et le centre-ville de Chandler (1,6 km) • Proximité de nombreuses entreprises technologiques, y compris Intel, Microchip Technology, Amkor Technology, Iridium et Northrop Grumman • Un Costco Business arrive bientôt au coin sud-ouest de Pecos et Alma School • Actuellement, il y a six locataires dans le bâtiment : trois d'entre eux ont des baux mensuels avec un préavis de 60 jours pour quitter, les trois autres baux expirent le 30 novembre 2025, le 9 février 2026 et le 13 juillet 2026. Le médecin dont le bail expire le 13 juillet 2026 a sa propre entrée séparée • Les frais CAM de 2025 sont de 2,62 $ par pied carré par an, payés trimestriellement • Taxes 2024 = 7 849,88 $ • Situé dans l'association Chandler Center • Le propriétaire est responsable de l'entretien intérieur et extérieur de la structure; l'association est responsable de l'aménagement paysager et du stationnement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Glendale Bureau à vendre - Arrowhead

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-21

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Investissement NNN à 4 locataires à Phoenix, le propriétaire vend cet actif après 7 ans de possession. Tous les locataires sont les mêmes depuis l'achat en 2018. Il s'agit d'un marché stabilisé à forte croissance avec des loyers sous-évalués. Chaque locataire dispose d'une option de renouvellement de 1 à 5 ans, sauf le restaurant asiatique Song Lynn, qui a exprimé son intérêt à prolonger son bail tout en payant des loyers inférieurs au marché. **Amberlea Marketplace – Points forts de l’investissement avec tarification** 1. **Prix demandé et positionnement sur le marché** • Prix demandé : 3 455 000 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) : 214 212 $ • 8 855 pi² sur 1,1 acre • Construction de 2006 • Taux de capitalisation (Cap Rate) : 6,2 % Ce taux de capitalisation reflète un rendement compétitif sur le marché par rapport aux revenus générés, indiquant une option d’investissement stable et relativement peu risquée dans le marché immobilier commercial actuel de Phoenix, en face d’un grand système hospitalier, sans vacance à l’intersection, et avec de nouveaux utilisateurs de terrain à l’ouest, notamment Super Star Car Wash, Zaxby’s, 7 Brew Coffee et Dunkin Donuts. **Faits saillants des quatre (4) locataires :** • Lux Nails : augmentations de 5 % tous les 5 ans • Rise and Shine : augmentations annuelles de 3 % • Gus’s Pizza : augmentations annuelles de 3 % • Song Lynn : loyer fixe jusqu’à l’expiration en 2027, sans options. 2. **Emplacement stratégique avec forte visibilité et trafic** • Situé à une intersection avec feux de signalisation et voies de virage dédiées. • Comptages de trafic exceptionnels avec ±25 000 véhicules/jour sur Thomas Road et ±20 000 véhicules/jour sur 91st Avenue. • Positionné directement en face du Banner Estrella Medical Center (1 500 employés), garantissant un flux constant de clients. • Entouré de voisins notables, notamment Starbucks, Food City Grocery, SimonMed Imaging, PNC Bank, Dunkin Donuts, 7 Brew Coffee, Zaxby’s et Superstar Car Wash. • Accessibilité excellente grâce à la proximité de l’autoroute Loop 101. 3. **Sous-marché en forte croissance avec nouveaux développements** • Le côté ouest de Loop 101 se développe rapidement avec de nouveaux projets industriels et des améliorations d’infrastructure. • Proche de grands pôles de divertissement et de commerce de détail comme le Westgate Entertainment District, un nouveau complexe hôtelier, un casino et le State Farm Stadium. • Présence médicale établie et en expansion avec des installations hospitalières et de bureaux. 4. **Mix de locataires à long terme et résistants à l’e-commerce** • Entièrement loué avec quatre locataires : deux restaurants (Gus's New York Pizza et Song Lynn), un salon de manucure (Luxe Nails & Spa) et des services financiers (Rise and Shine Tax Services). • Les locataires offrent des services essentiels et basés sur des besoins qui résistent à la perturbation du commerce électronique. • Les baux incluent des durées à long terme, des augmentations de loyer et des options de renouvellement, contribuant à la stabilité des flux de trésorerie. 5. **Loyers sous-évalués avec potentiel de hausse** • Les loyers actuels sont inférieurs au marché, permettant à un investisseur de bénéficier de la croissance des loyers à mesure que le sous-marché s’apprécie et mûrit. 6. **Démographie forte et croissance de l’emploi** • Population dans un rayon de 3 miles : 141 536 (prévue en forte croissance sur 5 ans). • Les revenus moyens des ménages varient entre environ 76 700 $ et 88 300 $ dans les environs. • Proximité de pôles d’emploi importants (hôpital, développements industriels), soutenant une demande locative constante. 7. **Idéal pour un échange 1031 ou une détention à long terme** • Offre un flux de revenus stable et un potentiel d’appréciation du capital dans un marché immobilier en croissance de la région métropolitaine de Phoenix. • Convient aux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans l’immobilier commercial axé sur les besoins essentiels. 8. **Stationnement refait il y a 18 mois et unités HVAC remplacées par les locataires** **Résumé** Amberlea Marketplace propose un centre commercial à 4 locataires, bien situé, entièrement loué et stabilisé, avec un fort développement environnant et des comptages de trafic élevés. Offert à 3 455 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,2 % et un NOI de 214 212 $, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante combinant revenus stables, potentiel de croissance et résilience des locataires. Elle est bien positionnée pour les investisseurs cherchant une détention à long terme ou des opportunités d’échange 1031 dans le corridor de croissance médicale et commerciale de Phoenix. Appelez ou envoyez un courriel pour toute question. Notre équipe possède 15 ans d’expérience et est experte locale en Arizona pour la location et la vente d’investissements dans les centres commerciaux. 602-376-9797 (Cellulaire)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

Tempe Bureau à vendre

Le 3920 S Rural Rd est idéalement situé pour un utilisateur propriétaire qui peut occuper jusqu'à 9 587 pieds carrés d'espace vacant avec un revenu stabilisé sur le reste de la propriété.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-15

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

LevRose Commercial Real Estate est heureux de présenter une opportunité de vente de terrain industriel dans le sous-marché prisé du nord-est de Mesa. Cette propriété bénéficie d'une façade le long de Greenfield Road, d'une cour entièrement sécurisée et d'une grande superficie de terrain pour une multitude d'utilisations. Nous proposons cette propriété à 2 700 000 $ (32 $/pi²) pour environ 84 101 pi² de terrain (environ 1,93 acre). Le site dispose d'un stationnement en béton, la cour est composée de gravier et d'agrégats concassés. Il y a également un auvent couvert sur les lieux avec une hauteur libre de 14 à 16 pieds. Le portail du côté nord de la propriété mesure environ 30 pieds. Le portail du côté sud de la propriété mesure environ 17 pieds. Un financement par le vendeur est également disponible, contactez le courtier pour plus d'informations. La propriété est à proximité de l'aéroport Falcon Field de Mesa, un centre névralgique pour les entreprises et les passionnés d'aviation. Le sous-marché industriel de Falcon Field abrite quelques acteurs clés tels que : Northrop Grumman, TriMas, Mitsubishi, Boeing, Bemo USA, MD Helicopters et plus encore!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

El Mirage Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

±10 acres à l'angle sud-ouest de Olive Avenue et Dysart Road à El Mirage. La propriété en question constitue les 10 acres nord de l'installation de stockage pour VR Honey Bee. Elle dispose de plus de 1 200 pieds de façade le long de Olive Ave et environ 350 pieds le long de Dysart Road. Des murs en maçonnerie entourent la propriété sur 3 côtés avec un accès sécurisé à Olive Ave. Elle se trouve à seulement 1 mile de Northern Pkwy et à 4 miles de l'autoroute Loop 303. Le vendeur est en train de diviser le lot et de créer une nouvelle parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Rare opportunité à usage mixte dans le Vieux Scottsdale. Type de propriété : Commerciale | Zonage : C-2 DO Taille du terrain : 0,15 acre | Améliorations existantes : 2 556 pi² Redeveloppement proposé : ±10 000 pi² commercial / ±8 000 pi² résidentiel Occupation : Précédemment loué (studio de yoga dans un bâtiment détaché à 2 700 $/mois). Aperçu : Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d'utilisation par le propriétaire, située juste à côté de Scottsdale Rd et 1st Ave, au cœur du Vieux Scottsdale. Ce terrain zoné C-2 DO offre une grande visibilité, un trafic piétonnier constant et une proximité directe avec un stationnement public. Le site comprend une résidence de 1 chambre / 1,5 salle de bain avec un espace de thérapie/traitement attenant et un bâtiment commercial séparé avec compteur individuel, d’environ 600 pi², précédemment loué à un studio de yoga. Statut du développement : Dossier précédemment soumis au comité d'examen du développement de la Ville de Scottsdale pour un nouveau projet à usage mixte totalisant environ 18 000 pi² (10 000 pi² commercial + 8 000 pi² résidentiel). Plans conceptuels du site et documents d'examen disponibles sur demande. Points forts : - Emplacement unique et recherché dans le Vieux Scottsdale avec un fort trafic piétonnier - Excellente visibilité sur rue et potentiel de signalisation - Stationnement public dédié et adjacent - Revenus existants avec un potentiel significatif d'ajout de valeur ou de redéveloppement - Le zonage C-2 DO offre une flexibilité accrue pour des options à densité plus élevée et à usage mixte. Idéal pour : - Développeur boutique - Restaurant boutique - Propriétaire/utilisateur - Concepts de commerce de détail/médical/BIEN-ÊTRE - Produit résidentiel de type loft ou espace de vie/travail

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-29

Glendale Terrain à vendre - Northwest Phoenix

- Prix de vente : 535 000 $ - Terrain de +/- 1,22 acre - Clôture en mailles de chaîne - Services publics à la rue - Zonage C-2 Ville de Glendale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Prescott Services hôteliers à vendre - Downtown Prescott

Bienvenue à votre prochain joyau d'investissement, idéalement situé dans le quartier dynamique du centre-ville de Prescott ! Construit en 1950, ce bien commercial récemment rénové allie élégance moderne et fonctionnalité exceptionnelle, offrant une opportunité parfaite pour les investisseurs avisés à la recherche d'un actif entièrement occupé et sans tracas. Les améliorations incluent des appareils modernes, un nouveau toit, un stationnement, des revêtements de sol, de la peinture, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Sedona Bureau à vendre

Cette incroyable propriété commerciale est une trouvaille rare à Sedona et est située au cœur de la ville. Elle se trouve à quelques minutes des restaurants, banques, boutiques et diverses entreprises. Construite en 1978, la propriété a subi une rénovation majeure et comprend un espace ouvert avec un plafond de plus de 16 pieds, des fenêtres en claire-voie orientées au nord offrant une lumière naturelle, de beaux planchers, des murs incurvés, plusieurs salles de traitement, une cuisine, ainsi que des terrains paysagers. Le bâtiment d'origine a été vidé et reconstruit, une rénovation de fond en comble par Design Group & Joel DeTar en 2008 pour le Mary Fisher Studio et reconfiguré en 2015 pour ouvrir l'intérieur en zones plus petites. Des améliorations supplémentaires ont été apportées en 2023. Le zonage M2 est avantageux et offre la possibilité d'une multitude d'utilisations, par exemple centre de bien-être, espace(s) de vente au détail, services personnels, résidence assistée, alimentation et boissons, brasserie/distillerie/vignoble, multifamilial, école, église, danse, espace d'art/studio, centre exécutif, centre communautaire, médical ou dentaire, éducation, événements, etc. Son eau de source abondante offre également une opportunité unique de faire de ce centre de retraite la seule source thermale de Sedona. Le bâtiment de 4 371 pieds carrés est une merveille artistique et sans doute l'un des plus beaux bâtiments de tout Sedona avec une construction en blocs solides, des matériaux de construction haut de gamme partout, y compris des poutres en fer et en bois, un revêtement métallique et comprend un système solaire à la fine pointe de la technologie, sécurité incendie, câblage, plomberie, approvisionnement en eau, irrigation et aménagement paysager. Bel espace de cour avec beaucoup d'espace pour profiter du soleil. Unité de stockage avec porte coulissante en verre (non incluse dans le calcul de la superficie) avec système de mini-split pour un stockage à température contrôlée ou un espace de bureau supplémentaire. Mur de périmètre complet en blocs de stuc avec portail verrouillable en fer. Système solaire en propriété qui génère un profit net. Stationnement sur place PLUS stationnement supplémentaire de l'autre côté de la rue dans un lot de débordement. À quelques pas de : Whole Foods, Chase Bank, et plusieurs hôtels et restaurants. Plans architecturaux complets disponibles. Actuellement configuré comme un centre de bien-être qui peut rester avec la propriété si désiré pour permettre une transition en douceur. La valeur de remplacement du bâtiment seul dépasse 3,5 millions de dollars. Avec des terrains se négociant à plus de 20 $ le pied carré pour des usages commerciaux, le prix proposé est bien en dessous de la valeur marchande et/ou de remplacement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-27

San Luis Terrain à vendre

Terrain commercial de 5 acres, San Luis, AZ. Débloquez le potentiel de cette opportunité d'investissement unique au cœur de San Luis, Arizona ! Ce terrain commercial de 5 acres est situé directement en face du site du nouvel hôpital et est entouré d'enseignes à fort trafic comme Walmart, Starbucks et une grande station-service. Avec une croissance rapide et un développement dans cette région en plein essor, cette propriété est parfaitement positionnée pour des projets de vente au détail, médicaux ou à usage mixte. Le vendeur est très motivé — ne manquez pas votre chance de sécuriser une partie de l'avenir de San Luis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité de revenus! Immeuble de 13 unités bureau-commerce situé sur l'autoroute 95, dans sa zone la plus fréquentée - 31 000 véhicules par jour! Historique de location exceptionnel, certains locataires y sont depuis 17 ans! Immeuble de bureaux/commerces de 13 unités générant des revenus, avec un excellent historique de location et plusieurs locataires à long terme. Emplacement central en ville, trafic piétonnier important, excellent Walk Score et Bike Score. Bâtiment bien entretenu avec des mises à jour récentes sur l'électricité, le stationnement et plus encore. Même propriétaire depuis 25 ans. Accès facile pour les clients et accès pratique par l'arrière. Le mélange actuel de locataires comprend 2 restaurants, 3 salons, un salon pour animaux, un commerce de sport, 3 entreprises liées au domaine médical et un salon de tatouage. Situé à quelques minutes des casinos de Laughlin, NV, des services médicaux, des écoles, des commerces et des destinations de shopping, ainsi que de la rivière Colorado. PRIX RÉDUIT à un taux de capitalisation de 6,25 basé sur le revenu net d'exploitation actuel. Superficie totale de 12 179 pi², dont 11 780 pi² louables. Les registres du comté indiquent une année de construction de base en 1990, ajustée à 1994. TOITURE ACTUELLEMENT EN COURS DE RÉNOVATION. LES BAUX SONT DE TYPE MODIFIED GROSS. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet, des photos supplémentaires et le détail des loyers/dépenses... Revenu brut de 152 844 $, revenu net d'exploitation (NOI) de 110 025 $. Ratio de stationnement : 2,38.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-13

Wickenburg Services hôteliers à vendre - Northwest Outlying

Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Wickenburg, Arizona - le Log Wagon Inn situé au 573 W Wickenburg Way, Wickenburg, AZ 85390. Cette propriété charmante de plain-pied avec des corridors extérieurs s'étend sur 0,47 acres de terrain et offre 14 chambres confortables pour le plaisir des invités. Wickenburg bénéficie d'une économie diversifiée, répondant aux besoins du tourisme, des résidents de seconde résidence, des retraités, des établissements médicaux, et plus encore. La situation stratégique de la ville sur les grandes autoroutes et sa connexion à la future route I-11 reliant Phoenix et Las Vegas en font une destination de choix pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Avec un flux de revenus solide et un potentiel de croissance, le Log Wagon Inn représente une opportunité d'investissement lucrative dans un marché en plein essor. Ne manquez pas la chance de posséder une partie de cette communauté dynamique et de tirer parti du potentiel que cette propriété a à offrir. Cette propriété de 14 chambres est dotée de corridors extérieurs. En octobre 2020, des rénovations importantes ont été réalisées, y compris l'enlèvement de l'amiante, de nouveaux murs en placoplâtre, plomberie, électricité, stationnement, toit partiel, nouveau stuc, portes, revêtements de sol, et cabines de douche.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Lee & Associates est heureux de présenter un actif de bail net récemment rénové, occupé par Arizona Financial Credit Union, stratégiquement situé dans le prestigieux Camelback Corridor de Phoenix, Arizona. Cet actif rare offre aux investisseurs un bail net passif à long terme avec l'une des institutions financières les plus importantes de l'État, grâce à un tout nouveau bail NNN de 15 ans. Positionné à l'intersection très visible et signalée de East Camelback Road et North 32nd Street, la propriété bénéficie de plus de 79 000 véhicules par jour sur des artères nord/sud et est/ouest essentielles. Le site, avec des rénovations intérieures et extérieures complètes, comprend des voies de drive-thru modernisées, des améliorations du stationnement et des installations de distributeurs automatiques de billets—entièrement financées par le locataire, reflétant un engagement fort à long terme envers l'emplacement. Situé dans le riche Camelback Corridor—largement reconnu comme le "Wall Street de l'Ouest"—la propriété est entourée par certains des codes postaux les plus riches de l'Arizona, y compris Paradise Valley et Arcadia. La région présente une base démographique dense et aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 209 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant la valeur et la stabilité à long terme. Le site est une parcelle extérieure du centre commercial Biltmore Plaza, ancré par Safeway, qui attire plus de 1,7 million de visites annuelles, selon Placer.ai. Cet emplacement bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles dans l'un des pôles d'affaires et de style de vie les plus établis de Phoenix, à seulement 15 minutes de l'aéroport international Sky Harbor.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05