81 Parking Garages à vendre à Arizona, USA

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ de Phoenix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Douglas Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble à bureaux et commerces à locataires multiples situé à Douglas, en Arizona. La propriété est actuellement occupée à 100 % par deux locataires, Southeastern Arizona Behavioral Health Services et Lutheran Social Services of the Southwest. La propriété est divisée en deux diapositives, de sorte que chaque locataire dispose d'une entrée indépendante. La propriété bénéficie d'un terrain de stationnement en propriété sur place et d'une importante façade de rue faisant face à l'avenue F. De l'autre côté de la rue, se trouve le seul bureau de l'USPS au centre-ville de Douglas, stimulant les clients qui se rendent dans la zone commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2019-12-28

Nogales Commerce de détail à vendre

Fondée en 1994 et basée à Dallas, TX, Wingstop Inc. (NASDAQ : WING) exploite et franchise plus de 2 800 restaurants à travers le monde – avec 98 % du total des restaurants détenus par des partenaires de la marque. Dévoués à "Servir le Monde avec Saveur", les experts en saveurs proposent des ailes classiques et désossées, des tenders et des sandwichs au poulet, préparés sur commande et enrobés de sauces audacieuses et distinctives au choix des fans parmi 12 saveurs uniques, accompagnés de garnitures signature et de trempettes maison emblématiques au ranch et au fromage bleu. Nogales est une ville et le siège du comté de Santa Cruz en Arizona. Elle abrite plus de 20 000 résidents et fait partie de la région statistique combinée Tucson-Nogales. Nogales constitue la plus grande agglomération transfrontalière de l'Arizona avec sa ville jumelle adjacente, beaucoup plus grande, Nogales, Sonora, de l'autre côté de la frontière mexicaine.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-17

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-06

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-05

Flagstaff Bureau à vendre

Excellent emplacement de bureau près du chemin Milton et de la route 66 ! Propriété de la Northern Arizona Regional Behavioral Health Authority Inc. (NARBHA), la propriété se compose de deux parcelles. La première parcelle comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 35 804 pieds carrés, tandis que la deuxième est constituée d'un terrain de stationnement de 29 185 pieds carrés. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement, y compris des places dans le stationnement et sous les immeubles. De l'autre côté de la rue South Yale, une propriété supplémentaire de 4,21 acres peut être agrandie au besoin. Cette propriété est offerte séparément au prix de 3 200 000$. Cette propriété offre un accès exceptionnel à la route 66 Ouest à partir de la parcelle de stationnement et une entrée pratique au chemin Milton par le S Plaza Way. Situé à côté du centre commercial Safeway et à moins d'un quart de mile de la Northern Arizona University, il jouit d'un emplacement privilégié. Zonée pour un usage commercial routier, la propriété offre une flexibilité maximale à diverses fins commerciales, y compris des installations médicales, des bureaux généraux ou un établissement à commerces multiples.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chino Valley Terrain à vendre

Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser la façade routière à haute visibilité dans la vallée de Chino, avec tous les services publics et l'infrastructure existante. Ces deux colis zonés commerciaux légers offrent une exposition fantastique avec un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 26 000 véhicules par jour, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise. Faits saillants de la propriété : ? 1,29 acres (parcelles 306-29-080 et 306-29-081) ? 23 places de stationnement pavées et rayées ? Enclos à ordures en place ? Services publics complets disponibles — Épuration des eaux de la ville de Prescott et de la ville de Chino Valley ? Visibilité et accès exceptionnels sur la route Avec une façade de premier ordre et une infrastructure prête à construire, cette propriété est un excellent investissement pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Offert ensemble à 550 000$, c'est un site fantastique pour donner vie à votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

Flagstaff Bureau à vendre

Découvrez cette nouvelle propriété historique à revenu située sur un terrain d'angle très médiatisé au cœur du centre-ville historique de Flagstaff. Cette propriété comprend cinq belles résidences : quatre locations à court terme (STR) entièrement meublées et très réussies et un appartement à long terme d'une chambre à coucher. Les STR comprennent un grand studio, deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain (l'un est un appartement penthouse) et un appartement d'une chambre et d'une salle de bain. De plus, il y a un charmant appartement d'une chambre et d'une salle de bain qui est actuellement en location à long terme. Le FINANCEMENT DU VENDEUR est offert à un acheteur admissible. Évitez les frais de prêteur conventionnels coûteux. Le vendeur préfère une vente financée par le vendeur. Propriétaire/Agent.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-17

Phoenix Bureau à vendre - Southwest Phoenix

Colliers se réjouit d'avoir été retenu exclusivement pour vendre le 1835 West Adams Street à Phoenix, en Arizona. L'immeuble, précédemment loué par Arizona Capitol Times, est situé au complexe du Capitole de l'État de l'Arizona, au centre-ville de Phoenix, en Arizona. Cet immeuble de bureaux attrayant de deux étages est l'un des quatre seuls immeubles privés dans une zone qui est autrement entourée d'immeubles gouvernementaux de l'État. Conçu par l'architecte contemporain Michael Munninger, le bâtiment offre une image attrayante et très haut de gamme ainsi qu'un environnement confortable pour tout futur occupant. Téléchargez la note d'offre sur Crexi : https://www.crexi.com/properties/1757627/arizona-1835-w-adams-st

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-31

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Superbe terrain en pleine réaménagement dans la région. Façades de qualité sur Van Buren directement en face du terrain appartenant au comté et de nouveaux bâtiments récents sont en cours de construction. La proximité de Sky Harbor, du centre-ville de Phoenix et de l'accès à l'autoroute en fait un achat entièrement exploité à domicile. D'une superficie de près d'un acre, ce terrain zoné C-3 est actuellement pavé et clôturé et comporte deux coupes de bordure le long de Van Buren pour offrir de multiples possibilités d'accès. Alors que de plus en plus d'employeurs se déplacent vers le centre-ville de Phénix, il y a de nombreuses utilisations attrayantes pour beaucoup de terrains à cet endroit. L'avenir est très prometteur ici.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-29

Bisbee Commerce de détail à vendre

Monument historique à quelques pas de la statue d'Iron Man et du palais de justice du comté de Cochise, cette propriété est zonée C-1 et offre de nombreuses options d'utilisation polyvalentes. Actuellement exploité en tant que restaurant, il dispose d'un plan d'étage ouvert avec planchers de bois franc, lucarnes et ventilateurs de plafond. La cuisine commerciale comprend un congélateur à l'entrée et un espace de bureau privé est disponible. Le restaurant conserve une atmosphère chaleureuse avec une cheminée à bois dans une salle à manger et un magnifique bar dans une autre. La salle à manger extérieure est spacieuse et couverte, dotée de ventilateurs de plafond et d'un éclairage élégant. Il surplombe le chemin Tombstone Canyon et a récemment été amélioré avec un nouveau toit en métal, de la maçonnerie et des contreforts supplémentaires pour le support mural du patio et le nouveau corroyage garde-corps en fer. La longue barre de salle à manger offre suffisamment de places assises aux clients, ce qui la rend parfaite pour profiter des événements Bisbee tels que le Bisbee 1000 ou les nombreux défilés qui commencent juste au à la porte de la propriété. L'espace extérieur arrière a également le potentiel d'être un charmant espace pour s'asseoir. Tout l'extérieur a été peint récemment, ce qui lui donne un aspect neuf qui complète les entreprises environnantes. À l'intérieur, le deuxième étage sert d'entreposage, mais était historiquement considéré comme une maison, comme en témoigne l'ancien emplacement des escaliers dans ce qui est maintenant le bar (actuellement orné de lucarnes). La propriété est équipée d'un panneau de service de 200 A et de 3 mini-fentes pour le chauffage et la climatisation supplémentaires. Des places de stationnement faisant l'objet d'un permis de stationnement sont disponibles à l'avant, complétées par un stationnement en ville sur le côté. Veuillez noter que cette propriété n'est pas vendue en tant qu'entreprise en exploitation, et les accessoires commerciaux sont exclus de la vente puisqu'ils appartiennent au locataire. Respectueusement, s'abstenir de déranger le locataire actuel et les employés. Les informations détaillées des vendeurs sont accessibles via l'onglet Documents de la MLS. L'évaluation fiscale comprend deux parcelles : 103-61-325 (8 283$) pour l'immeuble et la parcelle #103 -61-326A (320$) pour le stationnement avant. La limite de propriété s'étend jusqu'au restaurant Banshees à l'avant et à une partie de leur terrasse extérieure à l'arrière. Il est important de noter qu'il n'y a pas de panneau À vendre sur la propriété. Selon les archives publiques, le bâtiment a été construit par étapes, dont la partie encadrée remonte à 1905, et la structure dans son ensemble a été achevée en 1960. Bien que les registres fiscaux indiquent une superficie de 2 618 pieds carrés, le vendeur affirme qu'il s'agit d'une superficie de 2 698 pieds carrés. Selon les plans d'étage récents. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de vérifier indépendamment toutes les dimensions et tous les détails. Cette propriété est également admissible à un prêt conventionnel. Le permis d'alcool appartient au locataire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-28

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Propriétaire/utilisateur 4 348 pi2 (3 760 pi2 le 1er et 588 pi2) L'ajout du 2e étage peut nécessiter des approbations ou des modifications supplémentaires pour obtenir un certificat d'occupation, si désiré. État tel quel Grand terrain d'angle sécurisé Signalisation disponible Fronting 32nd St. Juste à l'est de VA Clinic et Celebrity Theatre Sur la ligne d'autobus, arrêt d'autobus au coin de la propriété Proximité de l'aéroport Sky Harbor et du centre médical Valleywise Health Situation centrale avec un accès facile aux principales autoroutes (I-10, boucle 202 et SR-143) Visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=w7hjQktkMk3

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-06

Scottsdale Terrain à vendre - Scottsdale South

Opportunité de développement privilégiée sur le chemin Scottsdale — 1 acre de terrain à haute visibilité Située au cœur de Scottsdale, en Arizona, cette parcelle de 1 acre offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec une exposition à la circulation le long du très recherché corridor Scottsdale Road. Actuellement exploité en tant que concessionnaire automobile, ce site est prêt à accueillir une grande variété de possibilités de développement, ce qui le rend idéal pour les projets de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie, à usage mixte ou multifamilial. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Façade le long du chemin Scottsdale, une artère importante offrant une excellente visibilité et un excellent accès Superficie : Environ 1 acre (42 981 pieds 2) de terrain plat constructible Zonage : (C-3) — Offrir de la flexibilité pour de multiples usages Utilisation actuelle : Concessionnaire automobile, avec permis d'utilisation spéciale pour la vente d'automobiles Comptage du trafic : Volume de trafic élevé, assurant une exposition maximale pour tout développement futur Zone environnante : Entouré de commerces, de restaurants, d'immeubles de bureaux et de communautés résidentielles, créant un quartier dynamique et diversifié pour votre prochain projet. Promoteurs : Espace de vente au détail et salle d'exposition : L'emplacement à haute visibilité le long de Scottsdale Road le rend idéal pour les magasins de détail, les salles d'exposition ou les entreprises liées à l'automobile qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. Aménagement à usage mixte : Cet emplacement privilégié est parfait pour les projets à usage mixte combinant des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants afin de répondre aux besoins de la clientèle aisée et du quartier des affaires florissant de Scottsdale. Espace à bureaux : Construire un immeuble de bureaux moderne pour répondre à la demande croissante de services professionnels dans la région, à proximité des carrefours corporatifs de Scottsdale. Hospitalité : L'emplacement bien en vue du site en fait une excellente option pour un hôtel de charme, un restaurant ou d'autres concepts d'accueil pour répondre aux besoins des touristes et des voyageurs d'affaires. Pourquoi choisir Scottsdale ? Scottsdale continue d'être l'une des villes de l'Arizona à la croissance la plus rapide, connue pour son économie florissante, son style de vie de luxe et son tourisme tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié le long de Scottsdale Road, ce site offre un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport de Scottsdale et au centre-ville de Scottsdale, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour tout type de développement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété haut de gamme de Scottsdale — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre prochain projet de développement ! 602-575-2306

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-12-09

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Située sur une grande artère avec une excellente visibilité et accessibilité, cette propriété est entourée d'un mélange diversifié de quartiers résidentiels, d'entreprises et d'établissements d'enseignement. Son emplacement central lui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Mesa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-24

Prescott Bureau à vendre - Downtown Prescott

Propriété de catégorie A entièrement louée au centre-ville de Prescott. Qualité de construction supérieure avec des murs extérieurs inclinables en béton de 8 po et des fenêtres haut de gamme. L'immeuble compte deux étages de locataires professionnels et deux ascenseurs qui séparent les usages commerciaux et résidentiels. Stationnement pratique au niveau de la rue et 0,36 acre supplémentaire sur North McCormick pour le stationnement à débordement. L'édifice est en excellent état avec un nouveau revêtement de toit en 2020, une nouvelle peinture du garage de stationnement et de la rampe et une mise à jour du système de CVC en 2020. Le système CVC peut être géré et surveillé en ligne pour faciliter le fonctionnement et le dépannage. Le niveau supérieur se compose de quatre maisons de ville qui appartiennent à des particuliers, mais qui partagent les dépenses liées aux parties communes. Flux de trésorerie cohérent avec une excellente composition de locataires et une structure de gestion facile.

Date de mise en marché :

2024-05-21

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Propriétaire-utilisateur principal ou possibilité de conversion. Cette propriété commerciale autonome s'étend sur +/-9 400 pieds pieds 2 et est disponible à la vente au prix de 1 880 000$ ou 200 $/pf. Situé sur 2,47 acres de terrain zoné C2 PAD, cet immeuble dispose d'un système complet de gicleurs et d'un parking récemment refait et rayé. Situé au sommet de Glassford Hill, il offre une vue panoramique imprenable sur la région de Prescott Valley, maximisant ainsi la visibilité des 45 000 véhicules qui empruntent quotidiennement la route 69. Avec 20 places de stationnement sur place et des places de stationnement dans la rue le long de la promenade Crownpointe, il est possible d'agrandir le stationnement autour des trois côtés de l'immeuble. De plus, il est possible d'acquérir le terrain commercial adjacent de 1 acre (numéro APN 103-09-033G) pour combler les besoins additionnels en matière de stationnement. Construite sur mesure en 2012, la propriété est actuellement exploitée sous le nom de Full Swing Sports Center, une installation récréative intérieure comprenant 5 cages à bâtons intérieures, des jeux d'arcade, des tables de hockey sur air, un trampoline élastique, un simulateur sportif et plus encore. Le bail actuel expire le 6-30-26 sans option de renouvellement, mais le locataire aimerait renouveler le bail et/ou pourrait être prêt à négocier une résiliation anticipée. À côté de cette propriété se trouvent le complexe de quatre étages de 100 logements récemment rénové appelé The View et les 225 appartements Terraces Luxury Apartments. En plus des complexes d'appartements de 96 et 76 logements proposés dans le même lotissement commercial le long de la promenade Crownpointe, la propriété bénéficie d'une communauté résidentielle en plein essor. De plus, la proximité de Prescott Valley Crossroads, un centre commercial régional ancré par de grands détaillants, renforce l'attrait de la propriété. Stratégiquement située dans la vallée de Prescott, la région jouit d'une forte démographie des sous-marchés. Avec des développements continus tels qu'un développement de 150 maisons avec terrasse et le raccordement Jasper Parkway qui améliorera l'accessibilité, la propriété constitue une occasion d'investissement dans un carrefour commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-23

Glendale Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

Lee & Associates Arizona Commercial Real Estate Services Company (« courtier exclusif ») est heureuse de présenter l'occasion d'acheter Talavi Towne Center II, composé de ±61 302 pieds carrés, situé sur 5,67 acres de terrain zoné PAD, situé au cœur de Glendale, en Arizona (la « propriété »). Le projet est loué à 100 % à deux (2) locataires, et de nouveaux baux seront exécutés à la clôture de l'entiercement, de la structure NNN, des augmentations annuelles de 2 % et des options de renouvellement. La propriété a mené à bien plusieurs dépenses d'immobilisations importantes, notamment d'importantes améliorations aux locataires, la mise à jour des toilettes, la peinture, un nouveau scellé/bande de stationnement et un nouveau toit (en cours de planification).

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-03-20

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement ! Acheter ou louer 4 unités + garage de 3 000 pieds carrés, parking privé plat, garage de 60 pi de large x 50 pi de profondeur, porte de 7 pi x 16 pi, tellement de potentiel avec cet immeuble, plusieurs espaces de bureaux, 5 salles de bains, 2 cuisinettes, zone de réception, chaque unité a de petits et grands bureaux, louer chaque unité ou convertir en 1 grand espace commercial, chaque unité a son propre compteur, 1 bloc de l'autoroute 95 @ Palo Verde Nord, Précédemment aménagée en garderie, elle pourrait facilement être convertie en salon, spa médical, centre de loisirs préscolaire, centre de loisirs après l'école, 4 magasins de détail indépendants, transformés en un excellent bar-restaurant ! Faites appel à votre imagination ! Cet immeuble peut être loué au lieu d'être acheté à 9 000$ par mois, selon des conditions de location triples nettes

Date de mise en marché :

2024-01-10

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

Le 5232 E Pima Street est un bureau autonome d'un étage de 8 810 pieds carrés situé dans un environnement semblable à un parc à Tucson, en Arizona. Il s'agit d'une occasion unique en son genre de posséder et d'occuper un bien de bureau avec des options de revenu sur place et de financement par le propriétaire disponibles. La propriété compte plusieurs locataires sur divers baux à terme qui sont prêts à signer des baux à plus long terme et qui ont un potentiel de hausse pour augmenter les loyers. Le bâtiment, rénové de 2014 à 2016, présente un tout nouveau toit métallique de 25 ans (avec une garantie transférable au nouveau propriétaire) et des intérieurs rénovés. Les suites de bureaux disposent de toilettes et de douches privées, de kitchenettes, de bureaux privés et de salles de conférence. Les locataires apprécient le cadre calme de style campus avec une cour fermée qui mène au stationnement, qui compte 30 places en surface et huit espaces couverts. Situé sur une façade privilégiée près de la rue E Pima, parcourue quotidiennement par plus de 24 950 véhicules, le complexe de bureaux offre une signalisation très visible. Le 5232 de la rue E Pima se trouve à l'extérieur de la ligne d'autobus Sun Tran, en direction nord-ouest jusqu'au parc Udall et au sud-ouest jusqu'au campus Pima College — West. De nombreux commerces, restaurants et divertissements à proximité, y compris le centre commercial Park Place, se trouvent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété. Situés au centre pour les locataires médicaux, les bureaux se trouvent à quelques minutes du Tucson Medical Center, du Pima Medical Institute et de l'Arizona College of Nursing au William Center.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-14

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

• 0,54 Acre à vendre • Façades sur l'avenue Grand et la 7e avenue • Zonage C-3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-04

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Phoenix

*La propriété sera vendue individuellement ou en portefeuille* Portefeuille de bureaux multi-bâtiments de qualité institutionnelle avec un attrait intemporel — Depuis sa création, Madison Square a été détenu et exploité par des parties prenantes institutionnelles engagées à maintenir des standards de premier ordre. Cet engagement se reflète dans les améliorations continues apportées aux zones clés du campus, notamment un hall principal modernisé, des espaces communs rénovés, une infrastructure de sécurité mise à niveau et une structure de stationnement bien entretenue—assurant une valeur à long terme et la satisfaction des locataires. — Madison Square s'étend sur près de 8 acres et comprend quatre bâtiments de bureaux, dont trois—100, 150 et 250 N. 7th Ave.—sont actuellement proposés à la vente par CBRE. Ces bâtiments offrent des finitions modernes, des fenêtres du sol au plafond et un mélange d'espaces de bureaux de classe A et B. Le campus est ancré par un garage de stationnement de cinq étages offrant environ 824 places, en plus de 186 places de stationnement en surface. — Alliant une architecture intemporelle, une construction de haute qualité et un emplacement privilégié près du centre-ville de Phoenix, Madison Square se distingue comme l'un des actifs de bureaux les plus prestigieux de la région. Le bâtiment situé au 150 N. 7th Ave. offre une opportunité stratégique pour un propriétaire/utilisateur de contrôler presque toute l'emprise, idéal pour les organisations cherchant une identité complète de bâtiment et une autonomie opérationnelle. Maximiser les rendements pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs grâce à une approche globale de création de valeur — Locataires gouvernementaux stables | Madison Square bénéficie de baux à long terme avec des agences fédérales et étatiques de premier plan, notamment l'Administration de la Sécurité Sociale, le Défenseur Public Fédéral, le Bureau Exécutif de Révision de l'Immigration et l'Arizona Commerce Authority—fournissant des flux de revenus fiables et solvables. — Efforts continus d'optimisation des baux | Les propriétaires négocient activement des extensions et des renouvellements de baux avec des locataires clés, notamment le Défenseur Public Fédéral et l'Arizona Commerce Authority. Cela représente une opportunité convaincante pour les investisseurs de tirer parti des augmentations potentielles du taux d'occupation et de la stabilité des flux de trésorerie à long terme. — Monétisation du garage de stationnement | Les propriétaires finalisent un partenariat avec ABM Parking Services, un opérateur national respecté, pour mettre en place un stationnement payant pour les locataires, les employés et les visiteurs. Une fois stabilisé, le garage devrait générer environ 700 000 $ de flux de trésorerie supplémentaires par an. Ce revenu supplémentaire améliore la valorisation de l'actif et positionne le garage pour une éventuelle cession à un taux de capitalisation bas—offrant aux investisseurs une opportunité de rendements exceptionnels. Accès inégalé aux transports et aux commodités — Hub connecté au transit et accessible à pied | Madison Square est idéalement situé dans un environnement urbain accessible à pied, offrant un accès fluide aux transports et à un mélange dynamique de commodités. Avec un impressionnant Walk Score de 83, la propriété offre une connectivité multimodale qui favorise la rétention des locataires et la commodité pour les employés. — Emplacement stratégique | L'emplacement stratégique de la propriété au croisement de Grand Avenue/US-60 et du centre-ville de Phoenix offre un accès direct aux principaux corridors régionaux, avec l'I-10 à moins d'un kilomètre et l'I-17 à seulement deux kilomètres. Pour les navetteurs, plusieurs stations de métro léger Valley Metro sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, connectant les locataires à des zones clés comme Mesa, Tempe et le nord-ouest de Phoenix. La propriété bénéficie également aux voyageurs fréquents, l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, qui accueille plus de 52 millions de passagers par an, étant situé à seulement cinq kilomètres. — Base de commodités élargie | Situé à proximité immédiate du centre-ville de Phoenix, Madison Square se trouve à quelques pas d'une base de commodités élargie. Cela inclut une variété diversifiée de restaurants, de commerces de détail et de lieux de divertissement tels que Chase Field, Arizona Financial Theatre et Footprint Center. La propriété est également située près du district gouvernemental de Phoenix, offrant une stabilité à long terme et un attrait pour les locataires liés au gouvernement. La présence du campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona ajoute à la vitalité de la région et attire une base de locataires dynamique.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-15

Phoenix Industriel à vendre - Southwest Phoenix

Améliorations en cours : » Nouvelle peinture extérieure et intérieure » Réfection du revêtement du stationnement » Rénovations des bureaux et des salles de bain » Nouvel éclairage dans l'entrepôt » Nouvelle isolation de l'entrepôt » Nouvelle distribution électrique dans tout le bâtiment

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Arcadia Business Center est une propriété de bureaux de haute qualité, récemment rénovée, d'une superficie d’environ ±93 120 pi² répartie sur quatre étages, située au cœur du corridor historique de la 44e Rue. Idéalement positionnée à seulement quelques minutes de l'aéroport international Sky Harbor – le plus fréquenté du sud-ouest des États-Unis – la propriété offre un accès pratique aux autoroutes Loop 202, I-10 et SR-51, garantissant une excellente connectivité à l'ensemble de la région métropolitaine. Ce bâtiment impeccablement entretenu est équipé d'un système de gestion énergétique à la fine pointe de la technologie, avec des contrôles individuels de CVC pour chaque suite. Plus de 800 000 $ ont été investis récemment dans des améliorations majeures, incluant un hall modernisé, des ascenseurs remis à neuf et des suites prêtes à l'emploi. Une gestion et une sécurité sur place assurent un environnement professionnel confortable. Une signalisation de bâtiment bien en vue est également disponible. La propriété comprend un stationnement à trois niveaux d’environ ±126 666 pi², offrant plus de 300 espaces couverts respectueux de l’environnement, situés directement à côté du bâtiment – un atout inestimable durant les chaleurs estivales. Actuellement, 57 % de la propriété est louée à un mélange diversifié de 16 locataires professionnels, avec jusqu'à ±38 464 pi² disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire. Un flux de revenus stable permet au nouveau propriétaire de compenser les coûts d'exploitation et les paiements hypothécaires, tout en profitant des avantages fiscaux significatifs associés à la propriété immobilière. Avec son emplacement central, son infrastructure moderne et son stationnement étendu, ce bâtiment de premier plan représente une opportunité attrayante pour une entreprise cherchant à occuper un espace de bureau traditionnel ou médical au cœur d'un marché de la santé de plus de 60 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-19