39 Parking Garages à vendre à Broward Comté, USA

• Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 106 364 $ CAD
• 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

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2050 N University Dr

Sunrise, FL 33322

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 128 735 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

Première mise sur le marché en plus de 50 ans. Une occasion unique dans une vie ! C'est le premier bâtiment à l'entrée de la ville de Sunrise. Environ 8 000 pieds carrés d'espace flexible de vente au détail / entrepôt avec 116' de façade sur University Drive. Salle d'exposition ouverte avec 4 salles de bains, électricité triphasée améliorée et 1 porte roulante. Le côté sud du bâtiment possède un mur de 120' avec une vue dégagée sur tout le trafic en direction nord, offrant une excellente opportunité pour la signalisation et le branding. Zonage libéral B-3 avec de nombreux usages autorisés. La propriété s'étend sur .488 acres. Toit remplacé en 2020. Stationnement scellé et marqué en 2026.

Coordonnées pour la location:

Box Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Adams Street Apartments - 2223 Adams St

Hollywood, FL 33020

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 567 448 $ CAD
• 7 263 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter Adams Street Apartments, une propriété multifamiliale de 10 unités située au 2221–2223 Adams Street à Hollywood, Floride. La propriété se compose entièrement d'unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, d'une superficie moyenne de 726 pieds carrés, offrant des aménagements spacieux dans un corridor locatif très demandé. L'actif a récemment subi d'importantes améliorations, y compris un nouveau toit en métal, des systèmes de climatisation mini-split dans tout le bâtiment, et un re-striage en cours du stationnement, améliorant à la fois l'attrait extérieur et l'efficacité opérationnelle. Huit des dix unités ont été rénovées, avec des comptoirs en granit et des armoires de style shaker, offrant un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à des améliorations intérieures continues et à l'optimisation des loyers. La propriété comprend également quatre abris d'auto, créant une opportunité de revenu supplémentaire. Stratégiquement positionnée à quelques minutes du centre-ville d'Hollywood, de Young Circle et de Hollywood Beach, la propriété bénéficie d'une forte demande locale stimulée par l'emploi dans l'hôtellerie, le commerce de détail et les soins de santé. Avec sa proximité à l'US-1, l'I-95 et la station Brightline, Adams Street Apartments offre aux locataires une connectivité pratique dans les comtés de Broward et de Miami-Dade. Adams Street Apartments représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif multifamilial bien situé et partiellement rénové dans l'un des sous-marchés locatifs les plus actifs du sud de la Floride, avec un potentiel de valeur ajoutée continue et des fondamentaux durables à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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401-417 N State Road 7

Margate, FL 33063

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 094 039 $ CAD
• 8 000 pi²

• Restaurant

Margate Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Opportunité d'investissement de premier choix en Floride du Sud! Petit bâtiment de vente au détail situé à Margate, en Floride, sur 441 / Atlantic Blvd. Le 401-417 est un bâtiment de vente au détail indépendant de 8 unités, situé sur une grande artère dans le comté de NW Broward. Les unités font toutes environ 1 000 pieds carrés, ce qui les rend faciles à louer avec un temps d'inoccupation minimal entre les locataires. La propriété est située sur un terrain d'angle de 0,53 acre et est détenue et gérée par la famille depuis 2002. Location stable à long terme avec un mélange solide de locataires, y compris la Garde nationale de l'armée, Big Daddy's Pizza, Metro/TMobile, et le Margate Cobbler (un locataire depuis plus de 30 ans). Propriété bien gérée avec des coûts d'entretien et de gestion minimaux. Inspection de recertification du bâtiment requise complétée en août 2025. Le toit a été complètement enlevé (toutes les couches jusqu'au pont tectum) et refait en juin 2022 avec une garantie de 20 ans du fabricant. Le stationnement a été scellé et marqué en février 2021. Les auvents ont été remplacés en août 2024. Amélioration du paysage et des arroseurs en mars 2025. Nettoyage sous pression et peinture extérieure effectués en janvier 2025. Un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Box Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-03-20

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850 NW 12th Ter

Pompano Beach, FL 33069

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 383 926 $ CAD
• Lot de 1,53 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

LX Realty est fier de présenter ce terrain industriel de 1,5 acre, comprenant un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec un espace suffisant pour le stationnement et le stockage de camions/machines lourdes. La propriété dispose également d'un espace de bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire pour le stationnement à l'avant. Idéalement situé juste à côté de l'I-95.

Coordonnées pour la location:

LX Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Live Local Act Redevelopment Opportunity! - 192 Development Ave

Hollywood, FL 33020

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 20 747 759 $ CAD
• Lot de 1,49 AC

Hollywood Terrain à vendre

Ce projet multifamilial de 11 étages approuvé est situé sur un assemblage d'environ 1,49 acre et comprend 192 unités résidentielles prévues avec un design de stationnement structuré et un composant commercial au rez-de-chaussée. Le développement inclut un espace commercial de 6 568 pieds carrés, un hall résidentiel, une structure de stationnement à plusieurs niveaux et une terrasse d'agrément surélevée avec piscine, conçue pour soutenir la vie urbaine moderne. Qualifié sous la Loi Vivre Local, le site permet un développement résidentiel à haute densité jusqu'à 140 pieds. La propriété se compose actuellement d'améliorations existantes, y compris une école en fonctionnement, un logement pour personnes âgées et une parcelle de stationnement séparée, offrant une flexibilité pendant le processus de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 816 477 $ CAD
• 11 563 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Ce troisième étage entier est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement, offrant un total de 16 500 pieds carrés. L'espace comprend un mélange de bureaux individuels, de salles de conférence, deux cuisines complètes et deux vastes zones ouvertes de chaque côté de l'étage. Composé de quatre folios combinés, le plan offre la flexibilité de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Vous avez également la possibilité d'occuper une partie de l'étage tout en louant l'espace restant pour un revenu supplémentaire. À vendre au prix demandé de 2 750 000 $ ou à louer à 25 $ par pied carré +

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2450 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33020

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 763 295 $ CAD
• 920 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Hollywood Bureau à vendre

La propriété en question est un condo de bureau de 920 pieds carrés offrant un aménagement fonctionnel, prêt à emménager, idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. La suite est aménagée avec une zone de réception, une salle d'attente, un bureau privé et une salle de repos. Le bâtiment dispose d'un hall de réception professionnel au rez-de-chaussée, d'un accès par ascenseur et de toilettes publiques à chaque étage. L'unité comprend une place de stationnement réservée, avec un grand nombre de places de stationnement pour les invités disponibles à l'arrière de la propriété. Situé directement sur Hollywood Boulevard, le condo bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique aux grandes routes et d'un emplacement central à Hollywood, adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-19

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2217 NW 19th St

Fort Lauderdale, FL 33311

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 797 214 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE (TERRAIN DE 32 374 PIEDS CARRÉS) IDÉAL POUR : - Concessionnaire de voitures d'occasion (pré-conçu) - Vente d'automobiles - Salle d'exposition automobile - Vente de camions/vans commerciaux - Concessionnaires de VR/bateaux/motos Cette propriété ne restera pas longtemps à ce prix ! Terrain commercial entièrement dégagé et clôturé avec accès à l'I-95, rarement disponible à Fort Lauderdale à moins de 40 $/pi². Des propriétés similaires se vendent beaucoup plus cher ou n'existent pas. - Terrain entièrement dégagé - Économisez 50 000 $+ sur la démolition - 100 % clôturé - Économisez 15 000 $+ sur la sécurité périmétrique - Forme rectangulaire parfaite - Aucun espace perdu - Prêt pour le développement - À 2 minutes de l'I-95 - Exposition et accès inestimables - En dessous de la valeur marchande - Les lots comparables se vendent 50-60 $/pi² Soyons clairs : 1 295 000 $ pour 0,73 acre de terrain commercial dégagé, clôturé et prêt pour le développement à 2 minutes de l'I-95 est extraordinaire. Cette propriété offre tout ce dont les développeurs et les propriétaires d'entreprises ont besoin - et rien de ce qu'ils ne veulent pas. Pas de délais de démolition. Pas de coûts de déblaiement. Pas de dépenses de clôture. Juste une pure opportunité prête pour un développement immédiat. Le vendeur est motivé et a fixé le prix de cette propriété pour qu'elle se vende rapidement. Des propriétés similaires se vendent pour 2 M$+ dans des emplacements comparables à Fort Lauderdale. Cela représente une réduction de 725 K$+. L'argent avisé bouge vite. Serez-vous prêt lorsque l'opportunité frappera à votre porte ? DÉCLARATION DE DIVULGATION DE LA PROPRIÉTÉ AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS POTENTIELS : Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s'y limiter, les spécifications de la propriété, les désignations de zonage, les utilisations permises, les dimensions du lot, les calculs de superficie, le potentiel de développement, l'accessibilité, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et les comparaisons de marché, ont été obtenues de sources jugées fiables, y compris les registres publics, les données de l'évaluateur fiscal, les services de listes tiers et les informations fournies par le vendeur. Cependant, ces informations ne sont pas garanties et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par l'agent ou le courtier de la liste. Responsabilité de l'acheteur : Il est de la seule responsabilité des acheteurs potentiels et de leurs représentants de vérifier et de confirmer de manière indépendante toutes les informations concernant cette propriété par le biais d'une diligence raisonnable appropriée.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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1920 Corporate Place - 1920 E Hallandale Beach Blvd

Hallandale Beach, FL 33009

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 35 666 717 $ CAD
• 147 910 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! IMPOSSIBLE DE TROUVER MIEUX POUR LE PRIX! VUES SUR L'OCÉAN ET L'INTRACOASTAL! ÉNORME POTENTIEL DE PLUS-VALUE AVEC DES AUGMENTATIONS CONSTANTES DES LOYERS, AUGMENTATIONS DES LOYERS DES LOCATAIRES/RENOUVELLEMENTS, OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC ZONAGE HBB-EAST (PEUT CONSTRUIRE JUSQU'À 25 ÉTAGES, ET POSSÈDE LES "DROITS AÉRIENS" DU BÂTIMENT VOISIN! LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE PEUT AUSSI CHANGER LES BAUX BRUTS ACTUELS EN NNN. LOYERS DE 40 $/PI² À 46 $/PI² BRUT. BAUX À COURT TERME - BON POUR LE DÉVELOPPEUR ET PEUT AUGMENTER LES LOYERS PLUS QUE LES AUGMENTATIONS ANNUELLES DE 5 %. ACTUELLEMENT, INSTALLATION DE 2 NOUVEAUX ASCENSEURS. CABINES, CÂBLES, MÉCANIQUES ET ÉLECTRONIQUES NEUFS. PREMIER ASCENSEUR TERMINÉ ET EN FONCTION, 2E ASCENSEUR PRÉVU POUR FIN AVRIL. MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ ET ENTRETENU, IMMEUBLE DE BUREAUX BOUTIQUE DE 10 ÉTAGES, À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX. L'IMMEUBLE EST CONSTAMMENT LOUÉ À 94-100 % ET COMPREND 147 810 PI² BRUTS, DONT 6 ÉTAGES D'ESPACE DE BUREAUX À LOUER D'ENVIRON 72 000 PI² BRUTS ET 4 ÉTAGES DE STATIONNEMENT COUVERT AVEC ENVIRON 196 PLACES. UNE AFFAIRE À CONCLURE AVEC LE BON ACHETEUR! APPELEZ POUR LE DOSSIER ACTUEL ET LES CHIFFRES. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL À PAMELA A WETMORE AU 954-614-7030, OU À MurrayREInc@aol.com POUR DES INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE DE L'IMMEUBLE.

Coordonnées pour la location:

Murray Realties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-15

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67 Unit Development Site Opportunity - 31 NE 22nd Ave

Pompano Beach, FL 33062

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 289 886 $ CAD
• Lot de 0,45 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Lee & Associates présente une opportunité de développement exceptionnelle à Pompano Beach, FL, avec un projet de bâtiment résidentiel mixte de huit étages qui intègre harmonieusement des espaces résidentiels, commerciaux et de services dans un marché de Pompano Beach en pleine expansion. Le site, d'une superficie d'environ 0,45 acre, accueillera 67 appartements haut de gamme totalisant plus de 120 270 pieds carrés de nouvelle construction. En plus des 67 appartements, le bâtiment propose 1 776 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée avec un stationnement sur place composé d'un garage de trois étages pouvant accueillir 86 places de stationnement. Les résidents bénéficieront d'équipements de premier choix, notamment un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, des espaces de travail collaboratif, ainsi qu'une piscine et un salon sur le toit pour se détendre et profiter de vues magnifiques. Situé dans le dynamique Pompano Beach et à seulement 1 mile de la plage, ce développement est prêt à prospérer dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Avec un accès à proximité aux magasins, restaurants et une proximité avec les principales artères, cette opportunité de développement assure une connectivité fluide avec la région des trois comtés.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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6501 Pembroke Rd

Hollywood, FL 33023

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 387 810 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Hollywood Terrain à vendre

La propriété en question est un site de développement commercial C-3 de 18 637 pieds carrés situé sur un corridor à fort trafic à Hollywood. Le terrain entièrement pavé offre une grande visibilité, un accès facile et une capacité pour plus de 50 véhicules, ce qui le rend idéal pour des projets de vente au détail, de bureaux, médicaux, automobiles ou à usage mixte. Situé entre l'US 441 et l'I-95, la propriété est entourée d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'une croissance commerciale continue. C'est une opportunité de remplissage de premier choix pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement central du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Oversized Parking Lot in Fort Lauderdale - 929 NE 17th Way

Fort Lauderdale, FL 33304

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 5 544 301 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

929 NE 17th Way Victoria Park Fort Lauderdale, FL Opportunité de développement à Victoria Park Ce projet de développement de 9 maisons de ville de luxe, entièrement approuvé et prêt à démarrer, comprend des garages pour deux voitures, des toits, des piscines en option et une superficie totale de 23 550 pieds carrés climatisés. Le projet est entièrement autorisé, un développeur peut soumettre une demande de permis de construction immédiatement. POINTS FORTS DU PROJET Entièrement approuvé Projet de 9 maisons de ville de luxe Total climatisé : 23 550 pieds carrés, moyenne de 2 617 pieds carrés par résidence Garages pour deux voitures pour chaque unité Emplacement prestigieux à Victoria Park, près de Las Olas et Holiday Park Comprend des plans architecturaux, structurels, civils et MEP estampillés Tous les approbations complètes, ensemble prêt pour le permis inclus Aucun risque de zonage ou d'autorisation APERÇU FINANCIER Comparables de construction neuve à Victoria Park : 680 $–850 $ par pied carré Vente projetée : 16M $ – 20M $ Estimation du coût total de développement : 8,4M $ Budget foncier du développeur : 5,2M $ – 6,0M $ RÉSUMÉ DE L'OFFRE Prix de liste recommandé sur le marché : 4,95M $ – 5,25M $ Emplacement de luxe à forte demande Opportunité prête à construire avec potentiel de marge significatif Ensemble complet de plans, paquet d'approbations et pro forma disponibles CONTACT Pour les plans complets, les approbations, l'analyse financière et le paquet de développement : Contactez directement le représentant du vendeur

Coordonnées pour la location:

New Level Investment RE Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Rare Dania Beach Assemblage Opportunity - 1510 S Dixie Hwy

Dania Beach, FL 33004

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 11 796 385 $ CAD
• Lot de 1,60 AC

Dania Beach Terrain à vendre - Hollywood

Strato Partners, en tant que conseiller unique et exclusif, est heureux de présenter Sheridan Street & Dixie Highway (la « Propriété ») — une opportunité de développement de premier plan située au cœur de Dania Beach, en Floride. La Propriété comprend 13 parcelles contiguës formant un assemblage en forme de L à l'un des carrefours les plus visibles de la ville, offrant une façade exceptionnelle, un accès facile et un potentiel de redéveloppement. Stratégiquement située à la fois dans une Zone d'Opportunité Qualifiée et une Zone d'Entreprise, le site offre aux investisseurs un mélange convaincant d'incitations fiscales et de potentiel de création de valeur à long terme. Avec plus de 400 pieds de façade le long de Sheridan Street et un trafic dépassant 45 000 véhicules par jour, c'est l'assemblage d'angle le plus en vue disponible à Dania Beach. Les parcelles de cette envergure et visibilité sont de plus en plus rares, offrant aux investisseurs la chance de contrôler un coin emblématique dans un marché en évolution rapide. La Propriété bénéficie d'une connectivité régionale supérieure, située à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale–Hollywood, du Port Everglades, de Oakwood Plaza, de Dania Pointe et de la côte atlantique. Elle est également desservie par Tri-Rail et les lignes de bus locales, soutenant le potentiel pour un développement mixte orienté vers le transport en commun. Au milieu d'une croissance soutenue de la population et de l'emploi dans tout le sud de la Floride, la Propriété représente une opportunité rare de réaliser un projet mixte ou résidentiel transformateur dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Strato Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Bldg C - 5220 S University Dr

Davie, FL 33328

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 589 819 $ CAD
• 743 pi²
• 1 Unité

Davie Bureau à vendre - Southwest Broward

• Également disponible à la location • 743 pi² disponibles • Accès direct depuis le stationnement • Salle de bain privée à l'intérieur de l'unité • Kitchenette • Prêt pour une occupation immédiate

Coordonnées pour la location:

NAI Miami

Date de mise en marché :

2025-10-22

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2745 E Oakland Park Blvd

Fort Lauderdale, FL 33306

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 914 401 $ CAD
• 6 216 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Bureau à vendre

Situé au 2745 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306, cette propriété commerciale bien entretenue se trouve le long d'un corridor très visible dans l'un des sous-marchés les plus actifs et en croissance de Fort Lauderdale. La zone est entourée de quartiers résidentiels denses, y compris Coral Ridge et Wilton Manors, et se trouve à quelques minutes de la plage, de la Federal Highway (US-1) et du centre-ville de Fort Lauderdale, offrant un fort trafic et une demande constante pour des espaces de bureaux et de vente au détail. La propriété dispose d'un stationnement à l'arrière pour un accès pratique aux locataires et au propriétaire, et est équipée d'un service de fibre optique, d'une nouvelle climatisation centrale, ainsi que de portes et fenêtres résistantes aux ouragans pour une durabilité accrue. Le rez-de-chaussée est entièrement loué à trois locataires de longue durée, offrant un revenu stable, chaque bureau/espace de vente au détail étant équipé de nouveaux volets de sécurité homologués pour les ouragans. Le deuxième étage propose un grand plan d'étage ouvert, idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un aménagement de bureau personnalisable. S'étendant sur environ 6 100 pieds carrés, le bâtiment bénéficie également d'un système de toit frais mis à jour en juillet 2025. Une excellente opportunité pour un occupant-propriétaire, avec le revenu des locataires aidant à compenser les dépenses hypothécaires.

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Date de mise en marché :

2025-07-18

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3301 N Dixie Hwy

Oakland Park, FL 33334

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 162 042 $ CAD
• Lot de 0,61 AC

Oakland Park Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité de Développement Exceptionnelle au Centre-Ville d'Oakland Park Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété stratégiquement située au cœur du quartier en pleine transformation du Centre-Ville d'Oakland Park. Le site est actuellement amélioré par un immeuble de bureaux qui génère des revenus immédiats ou une utilisation provisoire, mais sa véritable valeur réside dans son potentiel de développement mixte approuvé. Droits et Potentiel de Développement : La propriété a reçu des approbations permettant le développement de 43 à 63 unités résidentielles (principalement des appartements d'une chambre) ainsi qu'un espace de vie/travail au rez-de-chaussée, offrant une polyvalence pour les futurs résidents et entrepreneurs. Le site comprend également des droits pour un garage de stationnement, avec la possibilité de poursuivre un stationnement souterrain si désiré. Les commodités prévues incluent une salle de sport, un club-house et une piscine, augmentant l'attrait du projet pour les locataires et acheteurs d'aujourd'hui à la recherche d'un mode de vie moderne et riche en commodités. Emplacement Stratégique : Située directement en face d'un nouveau développement majeur, la propriété bénéficie d'un élan de quartier immédiat et de moteurs de demande. À quelques minutes de Fort Lauderdale, Wilton Manors et des plages, l'emplacement offre un équilibre entre style de vie, connectivité et croissance. Plus particulièrement, le site est proche de la station Brightline proposée pour Oakland Park. Si approuvée, cela apportera un service ferroviaire à grande vitesse directement dans la région avec des connexions vers Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton, West Palm Beach et Orlando — améliorant considérablement l'accessibilité et la valeur à long terme. Dynamique du Marché et Absorption : Le centre-ville d'Oakland Park est en pleine renaissance. Avec des investissements publics et privés significatifs affluant dans la région, le corridor se transforme en un véritable environnement de vie-travail-loisir. La désignation Mixed Use de la CRA de la ville et l'inclusion dans le cadre de la Florida Live Local Act offrent aux développeurs des incitations en termes de densité, de hauteur et financières qui rendent ce site encore plus attrayant. Les taux d'absorption élevés dans les projets multifamiliaux à proximité soulignent la demande non satisfaite pour de nouveaux logements, en particulier des unités modernes d'une chambre avec commodités. Points Forts de l'Investissement : Revenu de bureau immédiat avec un potentiel de redéveloppement fort Approuvé pour 43 à 63 unités résidentielles dans un cadre mixte Droits pour un garage de stationnement; stationnement souterrain optionnel 1 600 pi² d'espace de vie/travail au rez-de-chaussée pour la flexibilité Commodités prévues : salle de sport, club-house et piscine En face d'un nouveau développement, créant une demande intégrée Près de la station Brightline proposée pour Oakland Park Situé dans le district Mixed Use du centre-ville/CRA avec incitations sous la Florida Live Local Act Adjacent à Wilton Manors et à quelques minutes de Fort Lauderdale et des plages Conclusion : Ce site représente une opportunité unique pour les développeurs et investisseurs de sécuriser un terrain de premier choix sur la voie de la croissance. Avec des approbations déjà en place, une proximité avec des projets d'infrastructure transformateurs et des fondamentaux de demande solides, la propriété offre à la fois un potentiel d'absorption à court terme et une création de valeur à long terme. Les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance continue de la population du sud de la Floride, la demande locative et les améliorations des infrastructures trouveront cette propriété particulièrement bien positionnée pour offrir des rendements exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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11430-11442 NW 45th St

Coral Springs, FL 33065

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 178 085 $ CAD
• 7 456 pi²

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Découverte Fantastique !!! Immeuble d'appartements de 2 étages avec 7 unités, situé à West Coral Springs sur plus d'un quart d'acre avec vue panoramique sur l'eau ! 6 unités sont des appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, et une unité est une grande maison de ville de 2 chambres et 2 ½ salles de bain. Immeuble bien entretenu avec une peinture extérieure fraîche, un stationnement mis à jour, et en excellent état général. Chaque unité a des compteurs électriques séparés et les déchets sont inclus dans les taxes. L'immeuble dispose de machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Le revenu brut annuel actuel est d'environ 197 000 $ (inclut le revenu de la buanderie de 200 à 300 $ par mois). Les dépenses annuelles s'élèvent à 52 276 $. Les dépenses incluent les taxes : 32 889 $, l'aménagement paysager : 3 600 $, l'assurance contre le vent : 9 607 $, l'eau : 5 340 $, l'électricité : 840 $. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Toutes les informations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 428 667 $ CAD
• 4 745 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Situé directement sur South Andrews Avenue, la propriété offre une grande visibilité et une accessibilité à pied avec un accès immédiat au palais de justice du comté de Broward, au palais de justice fédéral des États-Unis, à la station Brightline et au boulevard Las Olas.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-01

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101 NW 43rd St

Oakland Park, FL 33309

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 330 744 $ CAD
• 5 509 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Garage commercial / Atelier automobile – Entièrement équipé, sécurisé et opérationnel Aperçu de la propriété : Une occasion rare d'acquérir une installation de réparation automobile de 5 509 pieds carrés entièrement opérationnelle, idéale pour les entreprises de services automobiles, l'entretien de flottes ou l'investissement. Située sur une artère principale, cette propriété combine une forte visibilité de rue, une infrastructure sécurisée et un design fonctionnel. Caractéristiques principales : 5 509 pieds carrés d'espace intérieur conçu pour des opérations efficaces 9 baies de service spacieuses avec une variété de ponts élévateurs, conçues pour un flux de travail à haut volume Plafonds hauts partout, idéaux pour l'entretien de grands véhicules et l'accueil d'équipements spécialisés Salle d'attente climatisée pour les clients et bureau, créant un environnement professionnel et accueillant Espace bureau au deuxième étage, parfait pour les fonctions de gestion ou administratives Toilettes séparées pour les employés et le public pour un confort optimal Grand parking pavé, offrant un stationnement abondant sur place pour les clients et le stockage de véhicules Propriété entièrement clôturée, offrant une sécurité accrue et un accès contrôlé Enseigne routière très visible, maximisant l'exposition et la présence de la marque Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées uniquement par l'intermédiaire du courtier inscripteur. Opportunité d'affaires et de transition : Il s'agit d'une entreprise active et en fonctionnement. Pour assurer une transition en douceur, le gestionnaire actuel est prêt à rester pendant une période définie après la vente pour aider à l'intégration et à la continuité des opérations. Avis important : Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés. Toutes les demandes doivent être adressées uniquement par l'intermédiaire du courtier inscripteur. Zonage et emplacement : Zoné B-2 Commerce général, la propriété est située dans une zone à fort trafic avec une excellente accessibilité, ce qui en fait un site idéal pour la croissance ou l'expansion.

Coordonnées pour la location:

Equity Star

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-25

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The Exchange Building - B - 3333 W Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33309

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 768 681 $ CAD
• 9 184 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Cypress Creek

Prêt à emménager | Ancien siège social | 9 184 pi² • Douze (12) bureaux privés, dont 8 situés sur la ligne de fenêtre • Salle de conférence / salle de réunion • Espace d'accueil; Entrée à double porte • Cuisine / salle de repos récemment rénovée • Deux (2) salles de bain privées • Espace lounge • Grand espace ouvert avec environ 50 postes de travail en place • Salle informatique et deux (2) salles de stockage • Meubles disponibles sur demande

Coordonnées pour la location:

Commercial Florida Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Prime Triple Net Medical Office - 750 S Federal Hwy

Hollywood, FL 33020

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 245 145 $ CAD
• 8 759 pi²

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial présente fièrement un investissement de bureau médical à locataire unique situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, FL. Proposé à 5 000 000 $, le bâtiment de 8 759 pieds carrés est situé sur un terrain combiné de 26 141 pieds carrés, incluant un stationnement adjacent de 5 455 pieds carrés. La propriété est louée à un locataire médical stable sous un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000 $ avec une augmentation annuelle de 2,5 % au cours des cinq prochaines années. Cette offre fournit aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement très demandé. Financement du vendeur disponible à des conditions attrayantes!

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

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1582 E Commercial Blvd

Oakland Park, FL 33334

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 330 744 $ CAD
• 8 040 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

1582 E. Commercial Blvd. Oakland Park, Floride 33334 Emplacement commercial de premier choix sur Commercial Blvd à Oakland Park, en Floride, à environ 1,5 mille à l’ouest de la plage. Bâtiment commercial autonome de plus de 8 040 pi² – occupé auparavant par Advance Auto pendant 25 ans. Le bâtiment est en cours de rénovation complète : nouvelle toiture, peinture fraîche, réfection du stationnement, aménagement paysager, plafond intérieur, remise en état des planchers, etc.

Coordonnées pour la location:

Reichel Realty & Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

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18,000 SF on 2.4 Acres, I-1X - 1820 NW 21st St

Pompano Beach, FL 33069

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 9 645 279 $ CAD
• 18 000 pi²

Pompano Beach Industriel à vendre

L’immeuble comprend deux bâtiments métalliques de type Butler. Le premier bâtiment offre une superficie d’environ 10 000 pieds carrés, entièrement climatisée, aménagée en bureaux/salle de montre/espace de fabrication, et comprend une cuisine commerciale. Le propriétaire est disposé à envisager de vider complètement l’intérieur ou de retirer le bâtiment de la propriété. Le deuxième bâtiment a une superficie d’environ 8 000 pieds carrés et comprend environ 1 175 pieds carrés d’espace à bureaux.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

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