Durango Terrain à vendre
Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage permissif “as of right”, rare occasion de développement en dent creuse
Voici votre chance d’acquérir le dernier terrain commercial disponible sur Camino del Rio — un axe établi, très visible, qui soutient les commerces de proximité et les services de quartier. Grâce à de larges droits d’usage “as of right”, ce site est parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux services, aux bureaux, aux usages médicaux ainsi qu’à certains concepts d’hôtellerie ou d’équipements publics. Amenez un concept de destination ou un commerce de besoins quotidiens dans un emplacement conçu pour un achalandage constant et une valeur à long terme.
• Dernier lot commercial disponible sur un axe déjà éprouvé
• Large éventail d’usages permis “as of right”, flexibles
• Idéal pour le commerce de besoins quotidiens, la restauration, les services, les bureaux et la santé
• Excellente visibilité et accès pratique
• Occasion de créer une destination de quartier de premier plan
Usages permis “as of right”
Hôtellerie & hébergement :
• Gîte touristique (bed & breakfast), auberge de jeunesse (hostel), hôtel/motel
Alimentation, boissons & divertissement :
• Restaurants (tous types), vente d’alcool pour consommation sur place
• Amusement commercial intérieur, loisirs intérieurs
• Stade/aréna/théâtre intérieur
• Loisirs extérieurs
Commerce de détail & services :
• Commerce de détail
• Services commerciaux
• Services personnels
• Magasin d’aliments pour animaux et semences
Bureaux & médical :
• Bureaux généraux
• Bureaux médicaux, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, clinique sans rendez-vous (urgence mineure)
• Vétérinaire (petits animaux)
• Centre de santé/club d’entraînement
Mobilité & infrastructures :
• Station-service ou borne de recharge pour véhicules électriques
• Station de taxi/autobus
• Structure de stationnement
Civique & institutionnel :
• Poste de police ou de pompiers
• Bureau de poste
• Salon funéraire
Communications :
• Centre de diffusion
• Central téléphonique
Concepts idéaux
• Centre commercial de quartier avec café, centre de mise en forme et services
• Restaurant service complet ou service rapide avec alcool sur place
• Pôle médical : clinique sans rendez-vous, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux
• Hébergement de charme (gîte/auberge de jeunesse) ou hôtel à services limités
• Place de recharge pour véhicules électriques avec commerces de type “grab-and-go”
• Centre de divertissement familial ou espace de loisirs intérieurs
• Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transport en commun, stationnement étagé ou services de sécurité publique
Notes
Le zonage permet un développement commercial à l’échelle de la communauté et du quartier, avec les usages ci-dessus autorisés “as of right”. Tout projet demeure assujetti aux approbations et permis habituels. L’acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails relatifs aux droits d’usage auprès de l’autorité compétente.
Prêt à explorer le potentiel de ce dernier site commercial sur Camino del Rio? Communiquez avec nous pour obtenir les détails, valider l’adéquation de votre concept et discuter des prochaines étapes.
