Immobilier commercial en Glendale disponible à vendre

15 Parking Garages à vendre à Glendale, CA, USA

Parking Garages à vendre à Glendale, CA, USA

Plus de détails pour 3637-3639 San Fernando Rd – Commerce de détail à vendre, Glendale, CA

3637-3639 San Fernando Rd

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 354 442 $ CAD
  • 7 091 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité rare de portefeuille comprenant deux bâtiments côte à côte totalisant 7 091 pieds carrés sur deux lots distincts totalisant environ 15 000 pieds carrés, offrant environ 100 pieds de façade le long de San Fernando Road, un important corridor commercial près de la frontière Glendale / Los Angeles. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte densité d'emploi environnante et d'un accès pratique aux principales autoroutes régionales, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les stratégies de redéveloppement futures. Le 3637 San Fernando Rd (environ 3 549 pieds carrés) sera livré vacant à la clôture de l'entiercement, créant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire d'occuper immédiatement tout en bénéficiant des revenus en place à côté. Un locataire à long terme occupe le 3739 San Fernando Rd (environ 3 542 pieds carrés) avec un solide historique; le bail court jusqu'à la fin de 2026, offrant un flux de trésorerie stable avec une flexibilité future en termes de valeur ajoutée/occupation. (L'acheteur doit vérifier les termes du bail.) Chaque bâtiment est situé sur un lot séparé, clôturé et sécurisé, mesurant chacun environ 7 500 pieds carrés. Les propriétés disposent d'un parking clôturé et sécurisé, d'une forte présence sur la rue et d'un emplacement dans la région métropolitaine de Los Angeles–Long Beach–Glendale. Le zonage permet une large gamme d'utilisations (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville), soutenant de nombreux concepts commerciaux/industriels-flex tels que salle d'exposition, assemblage léger, soutien d'entrepôt, cour/stockage d'entrepreneur (là où c'est permis), service/vente au détail, studio/créatif, et d'autres stratégies pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs. Zone et démographie de la ville de Glendale : La population de Glendale est d'environ 187 823 habitants (estimation du 1er juillet 2024), avec un revenu médian des ménages de 84 262 $ (2019–2023).

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Plus de détails pour 815 S Central Ave, Glendale, CA - Bureau à vendre

Central Offices - 815 S Central Ave

Glendale, CA 91204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 8 555 654 $ CAD
  • 15 458 pi²
  • Accès 24 heures

Glendale Bureau à vendre

NAI CAPITAL EST HEUREUX DE PRÉSENTER le 815 S Central Ave, un actif commercial d’environ 15 458 pieds carrés sur un terrain d’environ 0,41 acre. Cet immeuble de bureaux de quartier, entretenu avec soin, est situé dans l’un des sous-marchés les plus prisés du comté de Los Angeles, la ville de Glendale. Avec une façade de 132 pieds sur S Central Ave, cet actif bénéficie d’un emplacement très recherché, facilement accessible via les autoroutes 134, 5 et 2. Il se trouve à seulement un demi-mile du célèbre centre commercial et de style de vie Americana at Brand de Glendale, et profite d’un excellent flux de circulation avec environ 26 569 véhicules par jour. La propriété est actuellement entièrement louée à 25 locataires avec des baux à court terme, offrant une flexibilité maximale pour un nouvel utilisateur-propriétaire ou investisseur souhaitant occuper ou redévelopper une partie de la propriété. L’actif se compose d’un bâtiment de bureaux/commerces de deux étages, avec 27 places de stationnement sur le terrain privé adjacent. Il présente un design attrayant de style cour intérieure, avec des intérieurs bien aménagés et des unités au rez-de-chaussée donnant sur la rue, idéales pour des vitrines ou des bureaux orientés vers la clientèle. Un nouvel utilisateur-propriétaire souhaitant occuper 51 % ou plus de la surface utilisable peut se qualifier pour un financement SBA, avec un acompte aussi bas que 10 %.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Plus de détails pour The Eastside Collection – Terrain à vendre, Los Angeles, CA

The Eastside Collection

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 433 809 $ CAD
  • 1,74 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre de multiples possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du terrain pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenus avec des ADU (unités d'habitation accessoires) et des JADU (unités d'habitation accessoires junior) sur chaque parcelle. Situé à proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété offre une rare opportunité de créer des résidences modernes dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Zonée C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et recherché pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l'énergie effervescente et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Voici une opportunité d'investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est zoné R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, y compris une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone prisée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d'art de Figueroa Street, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une chance de capitaliser sur la forte demande de logements dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de Los Angeles. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier très recherché d'Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Zonés R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d'autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, le centre commercial Eagle Rock Plaza et l'Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec une commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d'Eagle Rock.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 333 Riverdale Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

333 Riverdale Dr

Glendale, CA 91204

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 459 690 $ CAD
  • 20 204 pi²
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Plus de détails pour 5008 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5008 Eagle Rock Blvd

Los Angeles, CA 90041

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 014 789 $ CAD
  • 3 300 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Commandez une visibilité de premier plan sur le principal corridor commercial d'Eagle Rock avec cet actif de plain-pied très visible offrant un stationnement rare sur place et un accès immédiat aux autoroutes 2 et 134, à quelques minutes de Pasadena et Glendale. Le bâtiment de ±3 300 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur) dispose d'un plan d'étage efficace et adaptable, idéal pour le commerce de détail, un showroom, un espace médical/bien-être ou un bureau créatif. Entouré de restaurants de destination, de commerces de proximité et de la demande générée par le Collège Occidental, le site bénéficie d'un fort passage piétonnier, de dépenses robustes du quartier et d'une connectivité de transport en expansion. Dans un sous-marché contraint par l'offre et difficile d'accès, c'est une opportunité de premier ordre pour planter un drapeau, contrôler votre base et capturer une valeur durable à long terme. Points forts de l'investissement * Visibilité de premier ordre sur Eagle Rock Blvd dans une zone commerciale dense et à revenu élevé * 14 places de stationnement sur place (~4,2/1 000 pi²; à vérifier par l'acheteur) - un véritable fossé concurrentiel * Profil d'utilisation commerciale flexible; idéal pour un utilisateur-propriétaire ou des stratégies 1031/valeur ajoutée * À quelques minutes de Pasadena et Glendale; accès rapide aux autoroutes 2 et 134 * Écosystème piétonnier le long des corridors Colorado et York; forte activation jour-nuit * Préparé pour l'avenir grâce à l'expansion du transport est-ouest (corridor BRT Noho–Pasadena) Intersections Eagle Rock & Colorado

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Greater LA

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Plus de détails pour 418 S Lake St, Burbank, CA - Terrain à vendre

Owner User Opportunity - 418 S Lake St

Burbank, CA 91502

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 042 005 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC
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Plus de détails pour 2817 Montrose Ave, Glendale, CA - Spécialité à vendre

2817 Montrose Ave

Glendale, CA 91214

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 9 690 870 $ CAD
  • 6 366 pi²
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Plus de détails pour 240 N Brand Blvd, Glendale, CA - Commerce de détail à vendre

Multi-Tenant Retail in Downtown Glendale - 240 N Brand Blvd

Glendale, CA 91203

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 28 001 077 $ CAD
  • 56 313 pi²
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Plus de détails pour 315 Arden Ave, Glendale, CA - Bureau à vendre

Arden Square Office Bldg - 315 Arden Ave

Glendale, CA 91203

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 13 705 659 $ CAD
  • 27 651 pi²

Glendale Bureau à vendre

Nous sommes heureux d'offrir le 315 avenue Arden. Situé au cœur de Glendale, cet immeuble de bureaux de 2 étages mesure environ 27 651 pi2. Il comprend une cour intérieure avec fontaine, un grand espace de stationnement, un accès contrôlé à partir d'une rue calme et des couloirs extérieurs. L'immeuble de bureaux Arden Square se trouve à quelques minutes de l'I-5, de la SR-2, à deux pâtés de maisons au nord de la SR-134 et immédiatement à l'ouest de Central Ave, qui est à distance de marche de nombreux restaurants et cafés du boulevard Brand. Situé dans le premier quartier de bureaux du centre-ville de Glendale, cet établissement offre un accès facile à trois autoroutes, restaurants, banques et services de bureaux. Il y a un accès individuel aux bureaux à partir d'une cour intérieure attrayante avec fontaine et aménagement paysager mature et est desservi par un escalier et un ascenseur. La signalisation de l'annuaire est disponible à l'entrée principale ainsi que la signalisation des locataires pour chaque suite. Il y a actuellement 21 logements avec 3 postes vacants et une poignée de baux mensuels et des baux bientôt expirés. Cela permet à un nouveau propriétaire d'être flexible et d'occuper potentiellement la propriété avec sa propre entreprise OU de louer les unités vides comme bon lui semble. Il y a une forte hausse dans la propriété pour qu'un investisseur vienne mettre à jour ou rénover et convertir en location NN (6,8 % proforma) ou NNN (8 % proforma) pour un meilleur rendement du revenu. Si vous cherchez potentiellement à déménager votre entreprise dans des parties de cet immeuble, veuillez vous renseigner sur nos options de prêt qui nécessitent seulement 10 % de réduction et 50 % d'occupation par les propriétaires ! Le vendeur est très motivé, paie une commission d'agent de l'acheteur et ouvert aux offres tant qu'il a le temps de trouver une autre propriété pour un 1031. Ne manquez pas ce joyau absolu de posséder dans un emplacement privilégié de Glendale, avec une vue sur les montagnes, de nombreux avantages et la commodité de nombreux services de vente au détail et restaurants dans le quartier ! Communiquez avec nous pour obtenir les listes de loyers et les relevés d'exploitation.

Coordonnées pour la location:

Cal Mutual Inc

Date de mise en marché :

2025-01-19

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Plus de détails pour 3601 N Verdugo Rd, Glendale, CA - Commerce de détail à vendre

3601 N Verdugo Rd

Glendale, CA 91208

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 360 892 $ CAD
  • 6 371 pi²
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Plus de détails pour 1011 W Alameda Ave, Burbank, CA - Bureau à vendre

1011 W Alameda Ave

Burbank, CA 91506

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 20 420 048 $ CAD
  • 33 285 pi²
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Plus de détails pour Grandview Campus – Bureau à vendre, Glendale, CA

Grandview Campus

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 107 024 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Lien pour télécharger le mémorandum d'offre : https://www.pcplistings.com/listings/grandviewcampus/ L'OFFRE CBRE Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 1011 & 1015 Grandview Avenue, Glendale, Californie (les « Bâtiments », la « Propriété » ou le « Campus Grandview »). La propriété est un campus entièrement sécurisé de 3,6 acres, comprenant 107 024 pieds carrés, composé de deux bâtiments de bureaux de classe A et d'une structure de stationnement, situé au cœur de l'industrie des médias et du divertissement de Los Angeles, à proximité de trois grands studios (Disney, NBCU, Warner Media). La propriété bénéficie d'un zonage hautement flexible, permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des institutions éducatives, des studios de diffusion, des commerces de détail, des bureaux médicaux et dentaires, des espaces de bureaux généraux, des développements mixtes et plus encore. La propriété est offerte en pleine propriété, libre de tout financement existant, et sur une base « tel quel, où il est ». POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT — Opportunité pour utilisateur-propriétaire | Le Campus Grandview offre un environnement idéal avec 107 024 pieds carrés d'espace de bureaux répartis sur deux bâtiments, équipé d'une place extérieure incluant un terrain de basketball. Le campus est parfait pour un siège social d'entreprise ou pour des entreprises sophistiquées dans les médias, le divertissement et les secteurs connexes, offrant une rare opportunité de regrouper production, post-production et bureaux en un seul lieu. Bien que conçu pour les entreprises de médias et de divertissement, le Campus Grandview offre une flexibilité pour l'utilisateur final, ayant précédemment accueilli un collège et le comté de Los Angeles. — Récemment rénové | Design efficace avec des améliorations significatives et une modernisation créative, incluant une entrée principale sécurisée d'une valeur de 1 million de dollars, des halls d'entrée remarquables dans les bâtiments du 1011 & 1015 Grandview Avenue, un excellent équilibre entre bureaux privés, salles de conférence et espaces lounge pour les locataires, le tout complété par une signalisation intérieure. — Ville favorable aux entreprises | Les entreprises situées à Glendale bénéficient de l'absence de taxe sur les recettes brutes ou de frais de licence commerciale. — Accessibilité exceptionnelle | Plus de 2,3 millions de personnes résident à moins de 10 miles du campus, qui est proche des autoroutes Golden State (5), Ventura (134), U.S. (101) et Glendale (2), ainsi que de la station Glendale MetroLink. — Environnement sécurisé et créatif | Le Campus Grandview présente un design efficace avec des améliorations significatives et une modernisation créative achevée en 2017, incluant un terrain de basketball de taille réelle, une structure de stationnement sécurisée et un lot efficace avec un accès facile à chaque bâtiment du campus entièrement sécurisé.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Plus de détails pour 526 Hazel St, Glendale, CA - Terrain à vendre

RTI 17 MULTI-FAMILY - 526 Hazel St

Glendale, CA 91201

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Lot de 0,45 AC
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Plus de détails pour 800 S Main St, Burbank, CA - Bureau à vendre

800 S Main St

Burbank, CA 91506

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 47 868 pi²
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Plus de détails pour 620 N. BRAND BLVD & 625 N. MARYLAND , GL – Bureau à vendre, Glendale, CA

620 N. BRAND BLVD & 625 N. MARYLAND , GL

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 45 384 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre

www.610tower.com Visitez le site web pour plus d'informations SALE Résumé du site et du projet 620 North Brand et 625 North Maryland Glendale CA Partout en Californie, le plus grand obstacle au développement immobilier est le processus d'admissibilité. Chez Lucia Towers, à Glendale en Californie, nous offrons une occasion unique aux investisseurs nationaux et internationaux. Notre site est une propriété de 1,49 acre actuellement améliorée avec 2 structures de bureaux commerciaux, soit une superficie de 6 étages de 45 000 pieds carrés. Édifice de classe B et un immeuble de 2 étages de 5 300 pieds carrés Édifice de classe C. Le site est également amélioré grâce à une structure de stationnement en béton armé à 3 niveaux comptant 152 places et 56 espaces ouverts. La famille Cimmarusti et ses concepteurs de projet, JK-AK Architects, ont conçu une tour résidentielle de 294 unités de 22 étages s'élevant à 262 pieds et entièrement habilitée avec la ville de Glendale et sous réserve d'une entente de développement entièrement signée. Le projet proposé de 294 logements comprend 247 logements d'une chambre et 47 logements de 2 chambres. Avec 277 places de stationnement dédiées pour la tour résidentielle (247 pour les unités d'une chambre et 94 places en tandem pour les unités de 2 chambres), nous avons également prévu 30 places de stationnement pour les invités et 94 places pour la tour de bureaux 620. Le stationnement est distribué avec 4 niveaux au-dessous du niveau et 2 niveaux au-dessus du niveau. Il y a jusqu'à 62 places de stationnement ou aires d'entreposage supplémentaires disponibles aux niveaux résidentiels. Cette occasion d'investissement est située à la porte nord du centre-ville de Glendale et se trouve à l'intérieur du Plan spécifique au centre-ville (PSD) de la Ville de Glendale.

Coordonnées pour la location:

Systems Real Estate

Date de mise en marché :

2024-02-02

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