207 Parking Garages à vendre à Los Angeles, CA, USA

Unit 1-C - 10160 Olney St

El Monte, CA 91731

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 954 915 $ CAD
• 9 000 pi²

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Hauteur libre élevée dans l'entrepôt de 22 à 24 pieds. Un (1) quai pour camion avec chargement à hauteur de quai. Emplacement de choix dans la ville d'El Monte. Proximité immédiate de la ville d'Arcadia. Stationnement pavé en béton, clôturé et sécurisé par une barrière. Accès direct aux autoroutes 10, 605 et 60.

Coordonnées pour la location:

kotai commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Freestanding Owner-User or Sale-Leaseback - 7315 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91605

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 4 135 561 $ CAD
• 11 600 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique

North Hollywood Flex à vendre - Eastern SFV

illi Commercial Real Estate est ravi de présenter le 7315 Lankershim Boulevard, une propriété bureau/flex de 11 600 pieds carrés située dans le dynamique sous-marché de North Hollywood à Los Angeles, CA. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles au cœur du district industriel de la vallée de San Fernando. La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur le boulevard Lankershim, avec un fort trafic routier et un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'autoroute Hollywood (US-101), l'Interstate 5 et l'autoroute 170. Elle est également très proche du NoHo Arts District, de l'aéroport de Burbank et de la base d'emploi élargie de la vallée de San Fernando. Le 7315 Lankershim Boulevard est actuellement offert au prix de 3 250 000 $. La propriété génère des revenus grâce à un panneau publicitaire et offre des options d'occupation flexibles, soit avec une location-retour au locataire actuel, soit avec une livraison vacante, offrant ainsi aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires plusieurs possibilités pour maximiser la valeur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un actif bureau/flex bien positionné dans un sous-marché solide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Ideal Truck Parking or Development Site - 1808 58th Pl

Los Angeles, CA 90001

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 205 410 $ CAD
• Lot de 0,95 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

De retour sur le marché! Terrain asphalté de 41 420 pi² idéal pour le stationnement de camions/remorques. Site potentiel de développement. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 090 pi² sur 2 étages construit en 1995. Entrepôt au rez-de-chaussée plus bureaux au premier et deuxième étage avec hall d'entrée, kitchenette et salles de bain. Propriété de bloc à bloc entre la 58e Place et la rue Randolph. Situé en face de l'école élémentaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24 000 $ par mois (0,58 $ par pi²). Remarque concernant le zonage : La propriété a été rezonée en 2023 en MU-T (Usage Mixte Transit) dans le Plan Spécifique TOD de Florence-Firestone. Cette zone n'autoriserait pas l'établissement d'un nouvel usage industriel tel que le stockage extérieur. L'usage existant autorisé peut être maintenu jusqu'en 2043, ou le site peut être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte tel qu'autorisé dans la zone MU-T (voir le Tableau A sous la Section du Code de Zonage 22.418.050 – Zones d'Usage Mixte TOD).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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1041 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90044

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 861 863 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez le plein potentiel de ce terrain commercial stratégiquement situé au cœur du sud de Los Angeles. S'étendant sur 5 628 pieds carrés avec un zonage LAC2, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme de projets de développement, notamment des commerces de détail et de services, des bureaux professionnels, des résidences multifamiliales à usage mixte, des hôtels/motels, des garderies, des écoles, et bien plus encore. Idéal pour : - Développements résidentiels et commerciaux à usage mixte - Hôtels ou motels de charme - Garderies ou établissements éducatifs - Complexes de bureaux ou pratiques médicales - Boutiques, cafés ou entreprises de services Situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité avec des données démographiques locales solides, ce terrain bénéficie de la proximité des transports en commun, des grandes artères et des corridors commerciaux établis. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur-propriétaire, c'est une occasion rare de construire dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Parfait pour les investisseurs, promoteurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à bâtir dans une zone en croissance et à forte demande. La propriété est située près de l'autoroute 110, des transports en commun et des entreprises établies, offrant une excellente visibilité et un bon flux piétonnier. Avec un zonage flexible et des données démographiques locales solides, ce site est idéal pour un projet multifamilial ou à usage mixte. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de zonage et de développement auprès de la ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX College Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Unentitled Land Zoned C2 | Tier 4 TOC - 6167 Sylmar Ave

Van Nuys, CA 91401

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 819 535 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Le 6167 Sylmar Avenue (également connu sous le nom de 14401 Calvert Street) est un site de développement de premier plan situé au cœur de Van Nuys. Ce terrain d'angle de ±22 529 pieds carrés est zoné C2-2D-CDO et est éligible aux incitatifs de niveau 4 TOC et ED1, permettant jusqu'à 204 unités et environ 209 520 pieds carrés de surface constructible sans restrictions de hauteur. La propriété se trouve à moins de 0,2 mile de la station de métro G Line, et du projet récemment approuvé de 6,7 miles de tramway léger de la vallée de San Fernando Est le long du boulevard Van Nuys, qui reliera directement la région d'un côté à l'autre de la vallée de San Fernando, améliorant ainsi l'accessibilité future au transport en commun. Situé à un pâté de maisons de l'hôtel de ville de Van Nuys et entouré de bureaux gouvernementaux, le site bénéficie d'une infrastructure solide, d'une grande visibilité et de moteurs de demande fiables. Le quartier compte plus de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et près de 300 000 dans un rayon de trois miles. L'emplacement d'angle offre 150 pieds de façade sur Sylmar Avenue et Calvert Street, offrant une flexibilité de conception et une exposition optimale. Cette propriété offre un revenu immédiat grâce à un bail à court terme à des concessionnaires automobiles locaux et un potentiel de développement à long terme pour des projets multifamiliaux, à usage mixte ou axés sur le transport en commun. Son emplacement privilégié dans un sous-marché en croissance de Van Nuys assure un soutien démographique solide et un excellent accès aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux équipements civiques.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

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5008 Eagle Rock Blvd

Los Angeles, CA 90041

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 999 042 $ CAD
• 3 300 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Commandez une visibilité de premier plan sur le principal corridor commercial d'Eagle Rock avec cet actif de plain-pied très visible offrant un stationnement rare sur place et un accès immédiat aux autoroutes 2 et 134, à quelques minutes de Pasadena et Glendale. Le bâtiment de ±3 300 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur) dispose d'un plan d'étage efficace et adaptable, idéal pour le commerce de détail, un showroom, un espace médical/bien-être ou un bureau créatif. Entouré de restaurants de destination, de commerces de proximité et de la demande générée par le Collège Occidental, le site bénéficie d'un fort passage piétonnier, de dépenses robustes du quartier et d'une connectivité de transport en commun en expansion. Dans un sous-marché contraint par l'offre et difficile d'accès, c'est une opportunité de premier ordre pour planter un drapeau, contrôler votre base et capturer une valeur durable à long terme. Points forts de l'investissement * Visibilité de premier ordre sur Eagle Rock Blvd dans une zone commerciale dense et à revenu élevé * 14 places de stationnement sur place (~4,2/1 000 pi²; à vérifier par l'acheteur) - un véritable fossé concurrentiel * Profil d'utilisation commerciale flexible; idéal pour un utilisateur-propriétaire ou des stratégies 1031/valeur ajoutée * À quelques minutes de Pasadena et Glendale; accès rapide aux autoroutes 2 et 134 * Écosystème piétonnier le long des corridors Colorado et York; forte activation jour-nuit * Préparé pour l'avenir grâce à l'expansion du transport en commun est-ouest (corridor BRT Noho–Pasadena) Intersections Eagle Rock & Colorado

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Greater LA

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Los Angeles Corporate Center - 901 Corporate Center Dr

Monterey Park, CA 91754

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 26 131 672 $ CAD
• 99 831 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter la vente du 901 Corporate Center à Monterey Park, Californie. Ce bâtiment de bureaux de classe A, de qualité institutionnelle, de ±99 831 pieds carrés et de 5 étages, est situé dans un parc de bureaux prestigieux de 1,1 million de pieds carrés et est l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux avec un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Stratégiquement positionné au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center offre une accessibilité inégalée, avec le vaste réseau de grandes autoroutes à proximité immédiate. À seulement 2,5 miles de distance, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) s'entrelacent, offrant un accès facile à toute ville du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Pasadena

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Morningside Medical Building - 1704 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90047

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 13 376 106 $ CAD
• 19 936 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Lyon Stahl Investment Real Estate est fier de présenter l'offre exclusive du 1704 W. Manchester Avenue, un immeuble de bureaux médicaux de deux étages d’environ 19 936 pieds carrés, situé sur un terrain d’angle de ±35 732 pieds carrés dans le sud de Los Angeles. Positionné à l’intersection signalée de Manchester Avenue et Harvard Boulevard, la propriété bénéficie d’une exposition à plus de 76 800 véhicules par jour et jouit d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor commercial est-ouest. Actuellement configuré pour un usage de bureaux médicaux avec plusieurs salles d’examen, des espaces d’attente et un stationnement généreux sur place, cet immeuble constitue un investissement stable générant des revenus tout en représentant une rare opportunité de valorisation foncière. Le site est directement adossé à un locataire national du secteur alimentaire, Ralphs, une filiale de Kroger, garantissant un trafic quotidien important et des moteurs de demande à long terme. Entouré d’investissements publics et privés significatifs — y compris le développement à usage mixte Evermont à un pâté de maisons à l’est et les districts de divertissement multibillionnaires Hollywood Park/SoFi Stadium et Intuit Dome à l’ouest — l’emplacement se trouve au cœur d’un corridor en pleine transformation rapide. Zoné C2-2D-CPIO (South Los Angeles CPIO) et situé dans la zone du plan de réaménagement Vermont/Manchester, la propriété offre aux acheteurs de multiples opportunités de création de valeur. Dans son état actuel, elle peut continuer à fonctionner comme une installation médicale phare ou être réaménagée pour des usages professionnels, éducatifs ou communautaires. À plus long terme, le zonage permet le développement de logements multifamiliaux et à usage mixte dans le cadre de l’environnement favorable actuel en matière d’autorisations. La densité autorisée permet environ 178 unités, extensibles à ±267 unités ou plus en vertu de la loi sur le bonus de densité de l’État, avec des incitatifs supplémentaires disponibles grâce au Citywide Housing Incentive Program (CHIP) ou au Affordable Housing Incentive Program (AHIP). Les projets 100 % abordables peuvent se qualifier pour des approbations ministérielles ED1, simplifiant les autorisations et exemptant les projets de l’examen du plan d’aménagement. Ensemble, ces options créent une base convaincante pour le développement de logements à prix du marché ou abordables. Cette combinaison de revenus solides en place, de certitude de réaménagement et d’un emplacement de choix dans le sud de Los Angeles fait du 1704 W. Manchester Avenue une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs en valorisation et les promoteurs institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Owner User Opportunity - 418 S Lake St

Burbank, CA 91502

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 033 996 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Burbank Terrain à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété zonée M2 dans la ville de Burbank, Californie. Ce site polyvalent convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le stockage extérieur, le stationnement, les cours pour entrepreneurs et les opérations connexes. Points forts de la propriété : Zonage : M2 – Industriel Améliorations : Bâtiment de bureau de 300 pi² avec salle de bain Emplacement : Accès pratique aux autoroutes I-5 et 134 Usages potentiels : Stockage extérieur, stationnement automobile, opérations pour entrepreneurs, et plus encore Financement : Les utilisateurs-propriétaires peuvent être admissibles à un financement d'acquisition allant jusqu'à 90 % Cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un site industriel de premier choix au cœur de Burbank.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

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120 W Cypress Ave

Burbank, CA 91502

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 819 535 $ CAD
• 8 188 pi²

Burbank Bureau à vendre

Lee & Associates - LA North, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter cet immeuble de bureaux/flex au design créatif, une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de divertissement de Burbank, idéal pour une entreprise cherchant à posséder, exploiter et se développer à partir d'un emplacement stratégique et élevé. Construit en 2002 avec des améliorations significatives tout au long de son existence, le bâtiment offre 8 188 pieds carrés bruts d'espace sur un terrain de 0,13 acre zoné BUM2. Le bâtiment a été entièrement modernisé, avec des puits de lumière offrant une abondante lumière naturelle, des salles de bains rénovées, une cuisine contemporaine, une salle de pause ouverte et un niveau inférieur polyvalent avec un usage flexible pour bureaux/inventaire, une salle de bain complète avec douche et des installations de buanderie. L'emplacement est de premier choix, entouré de grands employeurs comme Disney, Warner Bros., ABC Studios, Marvel Studios et Nickelodeon, ainsi que de petites entreprises créatives. Vous êtes à distance de marche de la station Metrolink du centre-ville de Burbank, à moins de cinq minutes des principales autoroutes (5, 101, 134), des grands centres commerciaux, et à seulement 2,5 miles de l'aéroport Hollywood Burbank. Le stationnement est pratique avec environ huit places dans un garage privé, plus du stationnement gratuit dans la rue le long de Cypress et Moss. Burbank est une ville favorable aux affaires : pas d'impôt sur le revenu municipal et pas de taxe sur les recettes brutes des ventes. Pour un propriétaire-occupant, cela signifie un plus grand contrôle sur votre espace, l'élimination des incertitudes liées au bail, et des avantages tels que la constitution de capital, la personnalisation selon vos besoins opérationnels et des coûts d'occupation prévisibles.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-12

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5701 Figueroa St

Los Angeles, CA 90042

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 170 696 $ CAD
• 5 700 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Propriété commerciale à vendre à Highland Park, située à l'angle de Figueroa Street et de l'Avenue 57; disponible pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, la propriété comprend environ 5 700 pieds carrés de bâtiment selon le propriétaire sur 7 611 pieds carrés de terrain selon l'évaluateur: Antigua Bread (2 200 pieds carrés) est exploitée par les propriétaires de la propriété et est en activité depuis 2007; les propriétaires quitteront les lieux ou signeront un bail à long terme pour l'espace; les autres locataires du bâtiment incluent Kotn (2 278 pieds carrés), Viva Hair Studio (600 pieds carrés) et un salon de coiffure (400 pieds carrés); la propriété est immédiatement adjacente à un parking municipal et à la station Metro Gold Line; trafic piétonnier et véhiculaire important (20 613 voitures par jour sur Figueroa Street selon l'estimation MPSI 2024); trois (3) places de stationnement en tandem (possibilité d'extension à quatre (4) car Antigua Bread dispose d'un espace extérieur qui occupe une (1) place en tandem); la zone est dense en magasins de détail, services et restaurants à proximité immédiate, y compris Highland Park Bowl, CVS, Smart & Final, Food 4 Less, Grocery Outlet, Triple Beam Pizza, Hippo, Highland Park Wine, Go Get Em Tiger, Kitchen Mouse, T-Mobile, Kinship Yoga, The Greyhound Bar & Grill, TheBeastBurgerLA, AutoZone, Mendocino Farms, Jeni's Ice Creams, Afters Ice Cream, Baskin Robbins, HomeState, Cookbook, Subway, El Pollo Loco, Taco Bell, Jack in the Box et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Stevenson Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-12

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5100 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 13 100 310 $ CAD
• 34 374 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

Cette propriété commerciale située au 5100 S Broadway, Los Angeles, CA 90037 est un bâtiment spacieux et bien aménagé qui a été utilisé comme église pendant plus de 50 ans. La propriété offre un généreux terrain de 23 000 pieds carrés et une structure de bâtiment de trois étages couvrant 34 374 pieds carrés d'espace au sol. Située à l'angle de la 51e et de Broadway, la propriété est très visible et facilement accessible. L'intérieur de l'église présente de beaux détails architecturaux qui ajoutent à l'attrait extérieur de la propriété. L'intérieur de l'église est spacieux et accueillant, avec une grande zone de culte et une zone de piscine baptismale séparée pouvant accueillir un nombre important de fidèles. Il y a également plusieurs salles annexes réparties sur les trois étages du bâtiment, actuellement utilisées comme salles de classe, espaces de réunion, bureaux administratifs, y compris une cuisine, une salle de réception, des salles de stockage et 11 salles de bain. L'une des caractéristiques remarquables de la propriété est le vaste stationnement adjacent de 35 644 pieds carrés, inclus dans la vente. Cela offre amplement d'espace pour les visiteurs, les membres et le personnel, ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires en louant des places de stationnement pour des événements ou d'autres activités commerciales. Dans l'ensemble, cette propriété commerciale au 5100 S. Broadway et le stationnement adjacent présentent un emplacement visible et accessible à Los Angeles. La taille généreuse du terrain, le stationnement abondant et le bâtiment bien entretenu en font une option attrayante pour une variété d'utilisations commerciales. AVERTISSEMENT : Un acheteur/développeur potentiel devrait mener sa propre enquête indépendante sur le potentiel de développement du site et vérifier toutes les informations. Le vendeur ne fait aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude des informations.

Coordonnées pour la location:

Pellego Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Cahuenga West - 3330 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 28 958 581 $ CAD
• 104 858 pi²

• Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3330 Cahuenga (la « Propriété »), un immeuble de bureaux créatif de classe A de 104 858 pieds carrés louables, réparti sur 5 étages, situé au cœur de l'industrie du divertissement de Los Angeles à Universal City. La Propriété est louée à 41 % avec environ 4,88 années de durée moyenne pondérée des baux restants, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux rénové avec un rendement en place et la possibilité de se développer dans le projet au fil du temps. La Propriété offre une opportunité unique de branding avec une signalisation disponible au sommet du bâtiment, une grande visibilité directement à la sortie de l'autoroute 101, et une abondance de stationnements sur place situés dans un garage souterrain à deux niveaux offrant un ratio de stationnement de 3,5/1 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Huge Price Reduction - 5201 Rigoletto St

Woodland Hills, CA 91364

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 819 535 $ CAD
• 11 957 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Woodland Hills Multi-résidentiel à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Warner View Homes (5201 Rigoletto St) offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 15 unités situé au sud de Ventura Blvd, dans un emplacement privilégié à Woodland Hills. Le vendeur est motivé par une clôture en 2025 et a réduit le prix pour une vente rapide à un prix exceptionnel. Situé dans l'un des quartiers les plus aisés de la vallée de San Fernando, cet immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons de The Topanga Village, Westfield Topanga, et à quelques minutes du Warner Center en pleine expansion, qui abrite désormais des employeurs dans les secteurs de la technologie et de la santé, ainsi que le futur site du centre d'entraînement de l'équipe de football NFL des LA Rams. Avec un Walk Score de 71, les locataires profitent d'un mode de vie accessible à pied, riche en commodités, à proximité des grandes autoroutes, des lignes de transport en commun, des boutiques haut de gamme et des lieux de divertissement. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un quartier en plein développement et où la demande locative est en hausse. Avec la possibilité d'ajouter 2 unités d'habitation accessoires (ADU) dans la structure de stationnement existante, la propriété offre un fort potentiel de valorisation sans compromettre le stationnement actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le dossier d'information ou planifier une visite privée. **Contactez Kelly Morgan Commercial Group pour plus d'informations au (310) 836-3638 ou Kelly@KellyMorganCommercial.com** *Avis de non-responsabilité : Les informations et chiffres ci-joints sont des projections fournies uniquement à des fins de marketing conceptuel et doivent être vérifiés par les acheteurs potentiels. Ni le vendeur, ni Alactic Systems, ni Kelly Morgan, ni leur équipe, ni aucun employé ou entrepreneur indépendant associé ne garantissent leur exactitude. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre vérification diligente et sont invités à mener une enquête approfondie, y compris en consultant les professionnels appropriés concernant tous les détails, faits et projections pertinents, y compris la possibilité de réaliser des améliorations ou de construire une ADU sur la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

Kelly Morgan Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

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DTLA Infill Redevelopment Site - 540-542 Stanford Ave

Los Angeles, CA 90021

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 054 680 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Le terrain vacant situé au 540–542 Stanford Avenue, d'une superficie de 6 612 pieds carrés, est offert à 1 490 000 $ au cœur du quartier industriel du centre-ville de Los Angeles. Situé entre le Historic Core et le Arts District, le site est entouré de projets de réaménagement majeurs et bénéficie d'une forte demande pour le logement, les bureaux créatifs et le développement à usage mixte. Sa désignation en tant que zone d'opportunité et zone d'incitation au logement offre des avantages supplémentaires grâce à des avantages fiscaux et des bonus de densité. Avec un zonage LAM2, sa proximité avec la ligne dorée du métro et un accès facile aux autoroutes, le 540–542 Stanford Avenue offre aux investisseurs et développeurs une occasion rare de sécuriser un site bien positionné dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Rare, Small Van Nuys Office Property - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 234 187 $ CAD
• 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Rare petite propriété commerciale. Bâtiment de bureau à locataire unique, de plain-pied. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec financement SBA (10 % de mise de fonds). Nombreuses utilisations possibles, professionnelles et créatives. Comprend un stationnement avec portail arrière accessible depuis l'allée, pouvant accueillir 4 véhicules. Dimensions du terrain : 25´ x 140´. Système de chauffage et climatisation (HVAC) dans tout le bâtiment. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Excellente localisation à 2 rues au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone désignée comme Qualified Opportunity Zone (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (contactez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27

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3006-3012 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 860 244 $ CAD
• 4 800 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Le propriétaire est motivé - Présentez toutes les offres !!! Commerce résidentiel - Usage mixte - La propriété en question est une excellente opportunité SBA pour un propriétaire-utilisateur !!! Commerce au rez-de-chaussée - Deux espaces d'environ 1200 pieds carrés chacun. Les deux locataires commerciaux sont actuellement des locataires au mois. Les appartements du deuxième étage comprennent 2 appartements de deux chambres et une salle de bain (environ 900 pieds carrés chacun) et 2 studios non conformes (environ 300 pieds carrés chacun). Veuillez noter que les deux appartements originaux du deuxième étage étaient probablement 2 appartements de trois chambres et deux salles de bain (environ 1200 pieds carrés). L'acheteur doit confirmer le statut. De plus, la propriété en question dispose d'un parking avec neuf places à l'arrière du bâtiment, accessible depuis l'avenue Oxford via une servitude enregistrée en faveur du propriétaire de la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-22

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11336 Camarillo St

Toluca Lake, CA 91602

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 130 045 $ CAD
• 11 257 pi²

Toluca Lake Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

TAILLE DU BÂTIMENT ±11 257 pi² TAILLE DU TERRAIN ±7 405 pi² ANNÉE DE CONSTRUCTION 1987 ZONAGE LAC2 APN 2353-028-072 ±16 places de stationnement couvertes et sécurisées Tout en espèces ou espèces pour un nouveau prêt

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Commercial Building with Parking | Hollywood - 1110 N Gower St

Los Angeles, CA 90038

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 199 473 $ CAD
• 2 133 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Compass est ravi de présenter le 1110 N Gower Street, une opportunité exceptionnelle de repositionnement et de développement située au cœur d'Hollywood. Le bâtiment commercial existant de ±2 133 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±6 500 pieds carrés. La propriété adjacente au 1116 N Gower Street est également disponible à la vente, offrant une opportunité rare de ±13 000 pieds carrés de terrain contigu pour le développement. L'emplacement de la propriété bénéficie de la dernière mise à jour du Hollywood Community Plan, avec un zonage C2-2D-CPIO, permettant une variété d'options de développement, y compris résidentiel, usage mixte et commercial. Livrée vacante à la clôture de l'entiercement, la propriété permet à un utilisateur-propriétaire ou investisseur de rénover et de louer le bâtiment existant ainsi que le stationnement. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial à Hollywood, avec en option un site de développement de grande taille dans l'un des quartiers les plus emblématiques et en pleine évolution de Los Angeles. Les utilisations potentielles peuvent inclure des stations de recharge pour véhicules électriques, des studios, des espaces de stockage, des commerces de détail, des bureaux et d'autres usages professionnels. La propriété est idéalement située juste au nord de l'intersection de Santa Monica Blvd et Gower Street, à proximité de sites emblématiques tels que Sunset Gower Studios, Paramount Studios, le Hollywood Walk of Fame et le célèbre Hollywood Bowl. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité, avec une augmentation du trafic piétonnier et automobile, ainsi qu'une excellente accessibilité. L'accès immédiat à l'autoroute 101, à plusieurs lignes de métro et aux principaux corridors est-ouest place ce site dans une zone riche en transports, soutenue par une activité résidentielle et commerciale. __________________________________ *L'acheteur est responsable de vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-19

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Marquee at Mission Hills - 15530 San Fernando Mission Blvd

Mission Hills, CA 91345

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 067 991 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

Mission Hills Terrain à vendre - Eastern SFV

PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE-VENDEUR MOTIVÉ-PLANS APPROUVÉS PAR LA VILLE-AGISSEZ VITE-CE TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIÈRE QUALITÉ À CE PRIX NE DURERA PAS! Coin commercial de Mission Hills. Opportunité d'investissement / développement de premier ordre. Grande visibilité et exposition. Situé au coin sud-est de San Fernando Mission Blvd et Marklein Ave, à un pâté de maisons à l'ouest de Sepulveda Blvd "Près de tous les concessionnaires automobiles". Accès facile depuis les autoroutes 405, 118 et 5. Le site comprend 40 402 pi², avec une façade de 121' sur San Fernando Mission Blvd et 208' sur Marklein Ave. LE NOUVEAU DESIGN est une construction proposée pour un bâtiment commercial de deux étages avec 11 011 pi² au premier étage (niveau de vente au détail) et 4 325 pi² au deuxième étage pour un total de 15 336 pi² de surface totale. Le stationnement souterrain sécurisé comprend 66 places, et 30 places de stationnement au sol pour un total de 96 places de stationnement. La propriété est actuellement ZONÉE (T)RS-1 (Q)C21, ce qui permet la vente d'automobiles, les stations-service, la location de voitures, la réparation automobile, les ateliers de mécanique, les magasins de pneus, les parkings, les garages ou toute entreprise liée à l'automobile, car elle est stratégiquement située près de concessionnaires automobiles de prestige. D'autres utilisations permettront des bureaux, hôtels, hôpitaux, cliniques, commerces de détail avec fabrication limitée, églises, écoles, entreprises de construction de détail et industrie légère. La zone de sous-marché est densément peuplée avec 413 080 personnes dans un rayon de cinq miles de la propriété, avec un revenu moyen de 101 574 $ et des valeurs médianes des maisons de 566 308 $.

Coordonnées pour la location:

LA LIVE PROPERTIES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

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7118-7122 Reseda Blvd

Reseda, CA 91335

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 136 940 $ CAD
• 6 685 pi²

Reseda Commerce de détail à vendre - Western SFV

Cette vente offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur/investisseur d'acheter une propriété commerciale/de détail bien située avec un potentiel de valorisation énorme sur la très fréquentée Reseda Boulevard !!!

Coordonnées pour la location:

Paley Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18

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11751 Mississippi

Los Angeles, CA 90025

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 10 687 095 $ CAD
• 10 094 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Olympic Corridor

Lee & Associates, Los Angeles West, Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le bien immobilier et toutes les améliorations situées au 11751 Mississippi Avenue, Los Angeles, CA 90025 (la « Propriété »). Cette propriété se compose d'un bâtiment créatif/flexible multi-unités d'environ +/-10 094 pieds carrés sur un terrain de +/-15 682 pieds carrés, incluant le stationnement de surface qui dispose de 14 places de stationnement. La propriété a été construite à l'origine à la fin des années 1940 et a récemment été occupée comme bureau créatif et espace flexible. Les caractéristiques clés de la Propriété sont la combinaison d'éléments de style mi-siècle avec des éléments de style industriel, créant un grand volume dans tout l'espace. Le 11751 Mississippi Avenue est idéalement situé entre le siège de Riot Games et le corridor olympique, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute et à distance de marche de la station Bundy de la ligne Expo. La Propriété offre une opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs d'acquérir une propriété de premier choix pour l'occupation, l'occupation partielle ou pour un investissement simple avec des unités entièrement mises à jour. La proximité des commodités de premier plan de l'ouest de Los Angeles et de Sawtelle, des restaurants et de la vie nocturne, ainsi que de plusieurs arrêts de train léger, en fait une opportunité d'ajout de valeur à long terme pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2025-08-18

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8621 Bellanca Ave

Los Angeles, CA 90045

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 888 005 $ CAD
• 11 798 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - LAX

8621 Bellanca Avenue, Los Angeles, CA 90045 est un bâtiment commercial flexible indépendant de 11 798 pieds carrés sur un terrain de 20 981 pieds carrés. Construit en 1961 et zoné LAMR1, il est en excellent état avec des améliorations majeures, offrant un fort potentiel pour des bureaux, des bureaux créatifs, des usages commerciaux ou flexibles. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ayant besoin d'un espace personnalisable ou pour les investisseurs cherchant des opportunités de valeur ajoutée, il offre amplement d'espace pour une reconfiguration afin de stimuler la croissance des affaires. La propriété comprend également deux points d'entrée et de sortie ainsi qu'un stationnement clôturé pour 27 véhicules. Les améliorations incluent un nouveau câblage électrique en décembre 2022 avec des provisions pour mini-splits pour un contrôle climatique ciblé, un toit de 2019, des fenêtres, des planchers, des plafonds et un éclairage de 2023, ainsi qu'une clôture en fer forgé de 2019 à 2023. Cette propriété offre une superficie expansive, des améliorations modernes et un zonage flexible pour des opérations innovantes. 8621 Bellanca Avenue, Los Angeles, CA 90045 est stratégiquement situé au cœur de Westchester, adjacent aux sous-marchés en plein essor de LAX et Playa Vista. Cet emplacement dynamique place la propriété à quelques minutes de l'aéroport international de Los Angeles, des autoroutes 405 et 105, et de la ligne Metro K, offrant une connectivité régionale sans faille. La région est entourée d'équipements de premier ordre, y compris The Campus at Playa Vista, Runway Playa Vista, et des géants de la technologie de Silicon Beach comme Google, YouTube et Amazon Studios. Avec un mélange de sièges sociaux, de campus de bureaux créatifs et de commerces de détail accessibles à pied, l'emplacement est idéal pour les utilisateurs ou les investisseurs recherchant flexibilité, visibilité et accès à l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de LA. *Une tour cellulaire Verizon est située du côté sud de la propriété. Le contrat de location s'étend jusqu'au 30 novembre 2029, avec des paiements mensuels actuels de 7 020 $, soumis à des augmentations annuelles de 5 %. Verizon est actuellement dans sa deuxième période d'option et dispose de deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Date de mise en marché :

2025-08-14

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JUST REDUCED TO $1,995,000 - 10809 Palms Blvd

Los Angeles, CA 90034

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 751 065 $ CAD
• 4 744 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Investissement de 4 unités très bien entretenu et très bien situé, au cœur du sous-marché de Palms à West LA. Style maison de ville, 2 étages, unités de 2 chambres/1.5 salles de bain au-dessus d'une structure de stationnement en béton au niveau du sol. Les unités mesurent presque 900 pieds carrés chacune. Toutes les unités disposent également d'une grande salle de rangement dédiée et séparée. Installations de buanderie sur place et espace patio commun à l'arrière. Entrée par interphone et stationnement accessible électroniquement. Toutes les unités ont 2 places de stationnement. Le toit est récent. Une option de location supérieure qui commandera un loyer au sommet du marché - surtout avec quelques mises à jour au fur et à mesure que les unités se libèrent. La propriété locale à long terme n'a pas été agressive, il faut l'admettre. Les loyers actuels sont de 2 100 $ à 2 400 $ chacun - des loyers proforma de plus de 3 250 $ chacun pourraient être atteignables. Potentiel de hausse non réalisé de 33 %. Les aménagements spacieux et divisés des unités sont idéaux pour un locataire travaillant à domicile ou pour des familles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

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