207 Parking Garages à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Terrain zoné C2 sur Min Street. Proche de plusieurs nouveaux développements multifamiliaux le long de Main Street. Les structures ont été démolies, aucun locataire à relocaliser, le terrain est plat et vacant, ce qui simplifie la progression d'un projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'achat pour propriétaire-utilisateur. Idéal pour toute application de fabrication ou d'entrepôt. Emplacement exceptionnel au coin sud-ouest de Main Street et de la 33e Rue. À un demi-mile à l'est de l'USC, du parc Exposition, du Los Angeles Memorial Coliseum et du stade BMO. À seulement quelques minutes au sud du centre-ville de Los Angeles. Hauteur libre d'entrepôt de 18 pieds. Alimentation électrique de 200A/120-480V/3W, espace bureau de 400± pieds carrés (2 bureaux). Porte de chargement au niveau du sol (10x12). 2 salles de bain. Stationnement sécurisé pour environ 4 véhicules, plus stationnement dans la rue. Situé dans une zone d'opportunité (avantages fiscaux). Le vendeur louera le bien pour une période de 6 mois après la clôture de l'entente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Occasion de développement de premier choix dans le quartier prisé de Pico-Robertson. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement autorisé comprenant 29 unités d'appartements et 6 ADU individuels dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 9 800 pieds carrés, la propriété inclut actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, vacant, et sera livré avec des permis RTI (Ready-to-Issue) à la clôture, incluant les permis de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un immeuble moderne de 5 étages avec un garage souterrain d'un niveau et une terrasse sur le toit de 800 pieds carrés. La taille totale proposée du bâtiment est d'environ 27 330 pieds carrés. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site offre une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante présente un mélange de maisons unifamiliales et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier ordre, prête pour une construction immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction majeure de prix, passant de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Une valeur exceptionnelle pour ce site, le seul espace de stockage industriel extérieur dans la région de South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises souhaitant s'établir dans le "Joyau" de South Bay, Carson, ce site est idéalement adapté, stratégiquement situé et offre des caractéristiques uniques pour l'acheteur approprié. Idéal pour un utilisateur propriétaire, véhicules de location, équipements de construction. La zone ML à Carson permet une large gamme d'usages autorisés. Les usages liés au transport nécessiteront un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Veuillez vérifier auprès du département d'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les usages spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir de stockage souterrain (UST) de 12 000 gallons de diesel sur place, qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une étude environnementale de phase 1, 2, 3 ainsi qu'une lettre NFA ont été émises pour le site. Ces documents seront disponibles pendant la période d'entiercement pour la vérification diligente. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment dispose de quatre portes roulantes et d'une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur, offrant un espace suffisant pour les manœuvres La ville interdit les cours de récupération, les lots de stockage de véhicules d'occasion, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des usages similaires. Les installations de stockage libre-service et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le ratio maximal de surface au sol (FAR) est de 0,4 ou 0,5. Les usages idéaux incluent : fabrication, recherche et développement, entrepôts et installations de distribution, y compris les activités logistiques. Les usages commerciaux et de détail sont permis sous réserve des critères définis dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Pedro Bureau à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Colliers, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de la Topaz Tower, un immeuble de bureaux emblématique de 12 étages avec un potentiel d'occupation totale dans l'un des quartiers côtiers les plus en évolution rapide du sud de la Californie. Totalisant 294 693 pieds carrés, la Topaz Tower est la propriété de bureaux de premier plan à San Pedro, offrant une échelle inégalée, une efficacité de conception et des vues panoramiques sur l'océan. Située au cœur du centre-ville revitalisé de San Pedro et du quartier désigné Little Italy, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied aux restaurants, divertissements et attractions côtières en plein air. À quelques pâtés de maisons du développement West Harbor d'un milliard de dollars, la propriété se trouve dans un corridor hautement accessible avec un accès direct aux autoroutes 710, 110 et 405, ainsi qu'à la ligne J du métro. La propriété est également entourée d'une base économique diversifiée et résiliente, ancrée par les ports de Los Angeles et de Long Beach, le corridor aérospatial de South Bay, Silicon Beach, et un cluster croissant d'institutions de santé et d'éducation. Idéalement adaptée pour un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement de siège social à long terme, la Topaz Tower offre un contrôle total du bâtiment avec des plateaux de 25 000 pieds carrés, des hauteurs de plafond de 13,5 pieds, une banque d'ascenseurs au centre et des vues panoramiques sur l'océan Pacifique et le port de Los Angeles. En plus de son utilisabilité immédiate, la propriété offre une flexibilité significative à long terme, avec des droits complets en place pour un réaménagement résidentiel mixte de 246 unités comprenant des plans pour un projet d'appartements de classe A avec des balcons dans 50 % des unités, une terrasse d'agrément sur le toit et 772 places de stationnement. Avec son emplacement stratégique, son échelle institutionnelle et son optionnalité intégrée, la Topaz Tower représente une opportunité générationnelle d'établir une présence à long terme dans un quartier côtier en revitalisation tout en préservant la flexibilité de poursuivre un réaménagement futur dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 2909 E 1st Street est un immeuble de bureaux de style boutique situé dans le quartier de Boyle Heights à East Los Angeles. L'intérieur est aménagé en tant qu'installation de post-production, équipé d'une salle de projection de six places, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une cuisine, d'un espace commun et d'une salle sécurisée pour l'équipement. La propriété comprend un stationnement privé, accessible par une allée parallèle, qui sert d'entrée principale.

Date de mise en marché :

2025-08-05

South Pasadena Commerce de détail à vendre - Pasadena

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Cette vente offre une occasion d'acheter une propriété bien située dans le quartier "PRIME" de Van Nuys. Juste en bas de la rue du Civic Center au centre-ville de Van Nuys. Potentiel énorme pour l'investisseur avisé ou l'utilisateur-propriétaire !! (Prix réduit)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-01

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix! Immeuble d'appartements entièrement rénové de 12 unités, générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation actuel de 6,75 % dès le premier jour. Plans préliminaires pour ajouter 8 unités d'habitation détachées (ADU) afin d'atteindre un taux de capitalisation remarquable de 10 %, un GRM de 7,7 et une valeur de 211k par unité, en tenant compte de tous les coûts de construction (~660k en supposant 200 $/pi²). La propriété offre un mélange de logements facile à louer avec 12 unités (1 chambre/1 salle de bain), incluant 4 conversions de locaux commerciaux en appartements entièrement neufs ainsi que 2 ADU attachés tout neufs. Opportunité clé en main où chaque unité a été libérée, entièrement rénovée et louée au prix du marché, avec un potentiel supplémentaire grâce à la construction de 8 ADU détachés dans le stationnement arrière. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chaque unité dispose de son propre chauffe-eau, ce qui réduit davantage les coûts d'exploitation. Des améliorations majeures ont été apportées, notamment la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, des fenêtres neuves, ainsi que des rénovations intérieures et extérieures. Les unités entièrement rénovées offrent des armoires modernes, des revêtements de sol neufs, un éclairage contemporain, des salles de bain rénovées et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

- Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur - Magnifique espace de bureau de style créatif/loft du côté ouest. Bâtiment de deux étages d'environ 10 610 pi² - Parfait pour une variété d'utilisations de bureaux créatifs dans les médias, le divertissement, la production, la technologie et autres. Convient également pour divers usages de studio, salle d'exposition, commerce de détail ou flex - Emplacement central idéal à l'ouest de Los Angeles, à proximité des autoroutes 405/10, du corridor commercial de Sawtelle et de nombreux autres restaurants et commodités commerciales - Stationnement privé et sécurisé en surface pour 19 voitures sans frais supplémentaires. Stationnement supplémentaire disponible dans la rue - Grande visibilité / Exposition sur un boulevard majeur - Solide structure - Magnifiques plafonds voûtés en arc exposés, planchers en béton poli, briques apparentes, conduits de CVC et finitions haut de gamme partout - Total de 10 610 pi² disponibles sur 2 étages - Combinaison de bureaux privés, salles de conférence et espace ouvert pour répondre à divers besoins d'aménagement de bureau - L'espace comprend une entrée sécurisée/zone de réception, 11 bureaux privés, une aire ouverte, 2 cuisines/aires de repos, 4 salles de bain (2 à chaque étage) et un petit espace de rangement. Voir le plan d'étage ci-joint - Porte de chargement au niveau du sol le long de l'avenue Tennessee - Toute la superficie est utilisable sans facteur de charge - Prix demandé : 6 750 000 $ ou 635 $/pi² - Possession : À la clôture de l'entiercement - Pour visiter, appelez le courtier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-30

Glendale Commerce de détail à vendre

SRS Capital Markets est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) au 240 N Brand Boulevard, un immeuble unique à usage mixte, entièrement occupé, avec une solide liste de locataires comprenant Planet Fitness, Goodwill et Glendale Career College. Planet Fitness a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec des augmentations de loyer prévues et des options de prolongation, démontrant ainsi leur engagement envers le site.

Date de mise en marché :

2025-07-28

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur avec stationnement de 6,67/1 000 ! Pour la première fois sur le marché en plus de 30 ans ! Une opportunité exceptionnelle attend les propriétaires/occupants au 14914 Sherman Way – un bâtiment autonome de 12 000 pi², prêt à emménager et entretenu avec soin. Il dispose d’un stationnement refait à neuf avec 80 places individuelles et de nouvelles unités de CVC partout. Idéalement situé pour des bureaux, des cliniques médicales ou des commerces, le site offre un zonage flexible C1.5. À l’intérieur, découvrez environ 35 bureaux privés/salles d’examen, une grande salle de repos, des espaces de conférence, plusieurs salles de bain, une aire ouverte pour le personnel et une salle d’opération accréditée CMS, facilement adaptable à vos besoins d’affaires. De plus, il y a un sous-sol d’environ 1 500 pi², parfait pour le rangement et séparé des 12 000 pi² de surface brute locative. Contactez les courtiers pour en savoir plus sur cette opportunité unique et organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Culver City Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Prix Réduit! Bâtiment de bureaux tout neuf de 3 étages, 4 199 pi² situé à Culver City, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou comme investissement multi-locataires. Il comprend 11 espaces de stationnement sécurisés au rez-de-chaussée, un ascenseur commun, deux étages supérieurs, ainsi que des terrasses extérieures offrant une vue exceptionnelle sur le quartier environnant. Parfait pour des bureaux créatifs, la création de contenu, la technologie, la production médiatique, l'architecture, les bureaux médicaux ou juridiques. Le troisième étage est doté d'une façade en verre et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Le garage de stationnement et le hall extérieur se trouvent au premier étage, tandis que les bureaux sont situés aux deuxième et troisième étages. Le troisième étage est une suite unique avec plus de 1 000 pi² d'espace extérieur comprenant une terrasse, une passerelle et des zones de couloir, offrant une grande intimité et un usage intérieur/extérieur. Le deuxième étage peut être divisé en deux suites. Accès exceptionnel au centre-ville de Culver City, à l'aéroport LAX, au Westside et à l'autoroute 405. La superficie totale de 4 199 pi² inclut les suites (201, 202 et 301), les espaces de rangement, les locaux techniques, les services d'entretien et la cage d'ascenseur. La superficie locative est de 3 806 pi². Disponible immédiatement et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Propriété commerciale polyvalente conçue pour les entreprises modernes axées sur le design, les créateurs de contenu et les investisseurs visionnaires. Située juste à côté de Melrose et Gower Avenue, et à quelques pas des studios Paramount, Netflix, Gower Studios, et plus encore, le 5908 Barton Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant, de plain-pied et sécurisé, au cœur du corridor créatif d'Hollywood. S'étendant sur 3 312 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 5 624 pieds carrés, cette propriété clé en main est zonée LAC2-1VL / Fabrication légère (à vérifier par l'acheteur) et est livrée vacante. La disposition intérieure comprend plusieurs suites de bureaux, un espace de travail central ouvert, 2,5 salles de bains et deux points d'accès, y compris un accès direct à la ruelle. Les sols en béton poli et les hauts plafonds à poutres apparentes confèrent à l'espace un caractère industriel épuré, avec un plan ouvert qui soutient une gamme d'utilisations allant des studios et sièges sociaux collaboratifs aux salles d'exposition, au commerce de détail hybride ou aux configurations multi-locataires. Un terrain arrière sécurisé avec un stationnement pour jusqu'à 12 véhicules (12 en empilage/6 pour usage quotidien) ajoute une fonctionnalité précieuse sur place. Entouré de maisons de post-production, d'entreprises de production et de créateurs de contenu, et à seulement quelques minutes de Larchmont Village, Hollywood Boulevard et de l'autoroute 101, l'emplacement offre un équilibre solide entre accès, flexibilité et potentiel créatif. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, établissiez un espace de travail phare ou conserviez pour une croissance future, le 5908 Barton Avenue offre présence, adaptabilité et valeur durable dans l'une des zones créatives les plus stratégiquement positionnées de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-15

Long Beach Spécialité à vendre - Mid-Cities

Occasion unique d'acquérir une installation d'éducation religieuse existante, idéalement située à l'est de l'autoroute Long Beach (710) et au sud de l'autoroute Artesia (91). Le propriétaire pourrait envisager un prix inférieur sans le bail de la tour cellulaire.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-07-10

Los Angeles Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 13110 W Washington est composé de trois parcelles totalisant environ ±7 612 pieds carrés de terrain. Chaque parcelle mesure environ ±2 537 pieds carrés chacune (selon les registres fiscaux). Sur la parcelle la plus à l'est, il y a un immeuble de bureaux de 2 étages de 2 700 pieds carrés avec quatre places de stationnement en tandem à l'arrière. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Le bâtiment est disponible pour un propriétaire-utilisateur unique ou peut être divisé entre plusieurs locataires.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-09

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Portée libre. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique récente, un système CVC, des portes au niveau du sol, de la plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. Bâtiment d'angle indépendant clôturé avec deux stationnements clôturés et sécurisés. 5 places de stationnement extérieures à l'avant et 10 places de stationnement extérieures sur le côté. Le panneau électrique de 200A sera mis à niveau et livré avec une connexion souterraine de 600A, triphasée. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonage M1. Hauteur sous plafond de 12' à 17'. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de large x 12' de haut. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. Le portail de la propriété est équipé d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le stationnement et la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée (stubbed) et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le stationnement arrière/cour est également clôturé avec un portail manuel pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon vos besoins. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments reliés. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et espace de fabrication légère. Convient pour entrepôt, distribution, espace créatif et salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Charmant immeuble de 6 unités dans un emplacement de choix à Koreatown, zone R4. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un immeuble d'appartements bien entretenu de 2 étages au cœur du dynamique Koreatown ! Cette propriété sécurisée offre : Toutes les unités de 2 chambres / 1 salle de bain. 100 % occupé. 6 places de stationnement sur place. Buanderie sur place. À quelques pas des écoles, restaurants, marchés et plus encore. Excellente accessibilité à pied et accès pratique aux transports en commun. Idéal pour les investisseurs cherchant une forte demande locative et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus animés de LA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Presque 30 000 pi² d'entrepôt sur un terrain de 29 000 pi². Mis en vente avec le terrain de stationnement adjacent de 29 000 pi². Peut être vendu ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-07

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

5471 Crenshaw Blvd, un site de développement de ±23 979 pieds carrés zoné C2-2D, Tier 3 TOC, situé dans une zone d'opportunité, se trouve le long du dynamique corridor de Crenshaw Blvd. Situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle ligne de métro LAX à Crenshaw, la propriété est idéalement placée pour offrir aux locataires un accès facile à LAX, West Adams, USC, DTLA, Santa Monica et Culver City. Le bâtiment est actuellement amélioré avec un bâtiment commercial de ±5 317 pieds carrés et un parking pouvant accueillir plus de 25 voitures. Actuellement, la Bank of America exploite 2 guichets automatiques sur la propriété avec environ 2 ans restants sur leur bail initial. Que vous soyez une entreprise cherchant un emplacement très visible ou un investisseur cherchant un terrain couvert, la propriété est bien positionnée pour générer des profits pour les générations futures. Le corridor de Crenshaw subit des améliorations significatives avec des développements à proximité, y compris : The Crenshaw Lofts (195 unités), 4252 Crenshaw Blvd (111 unités), 4827 Crenshaw Blvd (32 unités), 5300 Crenshaw Blvd (82 unités), 5144 Crenshaw Blvd (78 unités), et la réhabilitation de 1 milliard de dollars de Baldwin Hills Crenshaw Plaza ! 5471 Crenshaw Blvd représente l'un des derniers sites de plus de 20 000 pieds carrés le long du corridor de Crenshaw Blvd, avec un coût estimé à 145 $/pied carré pour le terrain et 34 264 $/unité développable, en ligne avec les ventes comparables à proximité. Contactez Casey Lins au 714.333.6768 ou casey.lins@kidder.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

North Hollywood Industriel à vendre - Eastern SFV

Stevenson Real Estate Services est heureux de présenter le 13311 Sherman Way à North Hollywood. Ce bâtiment industriel/commercial d'environ 21 784 pieds carrés est situé sur un terrain de 18 883 pieds carrés zoné CM. (L'acheteur doit vérifier la superficie du bâtiment et le certificat d'occupation actuel - pour restaurant, entrepôt et garage de stationnement). La propriété comprend environ 9 000 pieds carrés de restaurant/salle de banquet aménagés et autorisés à l'étage, ainsi qu'environ 12 784 pieds carrés d'espace de garage/entrepôt au rez-de-chaussée. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et offre un espace patio extérieur supplémentaire, un stationnement sécurisé clôturé, ainsi que le potentiel d'étendre l'utilisation du rez-de-chaussée à des bureaux ou des activités liées aux médias. Les plans d'étage sont disponibles sur demande. Situé sur un terrain d'angle de choix à l'intersection de Sherman Way et Fulton Ave, à quelques blocs des rampes d'accès et de sortie de Sherman Way pour les autoroutes 170 et 405. Contactez Patrick Long pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-01

Los Angeles Terrain à vendre - Culver City

Le prix affiché est pour un seul terrain de stationnement. Cependant, il fait partie d'un total de onze terrains de stationnement actuellement disponibles au même prix par terrain. Les onze terrains sont construits au-dessus d'un canal d'évacuation des eaux pluviales. Presque tous les onze terrains sont loués sur une base mensuelle. Six des terrains sont contigus. Trois des terrains sont contigus. Les deux terrains restants sont séparés des autres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Compton Industriel à vendre - Mid-Cities

PRIX RÉDUIT DE 110 000,00 $ !!! VENDEUR MOTIVÉ ! NOUVEAU PRIX DEMANDÉ - 1 065 000 $ NAI Capital est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel bien entretenu, idéalement situé le long du très fréquenté boulevard El Segundo à Compton, CA. Cette propriété indépendante est vacante et prête à emménager, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un fort potentiel de location pour les investisseurs. Le bâtiment bénéficie d’un zonage ML, permettant une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales. Sa disposition flexible offre la possibilité de diviser l’espace pour une double occupation, ajoutant de la polyvalence pour des opérations futures ou des sources de revenus. Parmi les améliorations clés, on trouve un système électrique récemment mis à niveau à 400 ampères, 3 phases, un terrain récemment asphalté et 9 places de stationnement sur place, qui améliorent à la fois la fonctionnalité et l’attrait visuel. Conçu stratégiquement pour l’efficacité, la propriété dispose de deux grandes portes de chargement à l’arrière, d’un accès privé par une allée et d’une cour arrière, facilitant le flux des camions et l’accès aux services. Avec une façade très visible le long du boulevard El Segundo, cet emplacement offre une excellente visibilité dans un corridor industriel en pleine croissance. Caractéristiques de la propriété : Vacant et prêt à emménager – Occupation immédiate Excellente opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur – Utilisation flexible et potentiel de location Zonage ML – Convient à diverses utilisations industrielles et commerciales Chargement efficace – 2 portes de chargement à l’arrière + cour arrière + accès privé par allée Mise à niveau électrique – Système de 400 ampères, 3 phases récemment installé Stationnement abondant – 9 places sur site | Terrain fraîchement asphalté Potentiel pour deux locataires – Configurable pour une utilisation multi-locataires Visibilité de premier ordre – Façade sur le boulevard El Segundo dans un emplacement à fort trafic

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-01

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Lee & Associates – Pasadena est ravi de présenter l'opportunité unique d'acquérir le 1626 Beverly Boulevard, un bâtiment commercial indépendant de ±6 286 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de ±20 328 pieds carrés au cœur de Los Angeles. Cette propriété très visible est stratégiquement située le long de Beverly Boulevard, une artère est-ouest majeure avec un accès direct au centre-ville de LA, Echo Park, Silver Lake, et aux principales autoroutes, y compris la 101 et la 110. Construit à l'origine en 1954, le bâtiment dispose d'une grande salle de réunion, d'un aménagement de bureau flexible et d'un stationnement privé clôturé. La propriété bénéficie d'un zonage C2, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les institutions à but non lucratif, les professionnels locaux ou une conversion en bureau créatif. Entouré d'un mélange dynamique de propriétés résidentielles et commerciales, situé dans un corridor densément peuplé, cet actif représente une excellente opportunité pour les utilisateurs cherchant une propriété bien située avec un potentiel de valorisation et l'avantage supplémentaire d'un stationnement clôturé.

Date de mise en marché :

2025-06-23