225 Parking Garages à vendre à Los Angeles, CA, USA

Seller Finance Available- 15,268 sqft Corner - 11936 S Central Ave

Los Angeles, CA 90059

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 704 144 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

11936 S Central Ave, Los Angeles, CA 90059 FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Terrain d'angle de premier choix | Zonage LAC2 | Autorisation de 87 unités presque approuvée | Générateur de revenus Aperçu de la propriété : Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain commercial d'angle très visible totalisant 15 268 pieds carrés, situé dans une zone florissante et facilement accessible de Los Angeles. Zoné LAC2, la propriété est sur le point d'obtenir l'approbation pour une autorisation multifamiliale de 87 unités, offrant un excellent potentiel pour un développement futur à usage mixte ou résidentiel. Actuellement améliorée avec deux locataires générant des revenus occupant environ 1 800 pieds carrés, la propriété génère 2 400 $ par mois en revenus locatifs. Les deux locataires ont des baux actifs, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs—ou, si désiré, la propriété peut être livrée vacante pour un redéveloppement complet ou une utilisation par le propriétaire. Avec environ 13 468 pieds carrés de terrain ouvert, le site offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Les développeurs peuvent percevoir des revenus tout en complétant le processus d'autorisation, et les utilisateurs-propriétaires peuvent compenser les coûts de détention avec les revenus locatifs existants. Résumé de l'autorisation : La propriété est sur le point de finaliser les autorisations pour un projet multifamilial proposé de 87 unités sous le zonage LAC2. Des plans préliminaires et des soumissions ont été initiés, fournissant une base solide pour le prochain acheteur afin de finaliser les approbations et de passer directement à l'obtention des permis. Ce statut d'autorisation avancé offre un avantage précieux en termes de temps et de coûts dans le marché compétitif actuel de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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11218 Long Beach Blvd, Lynwood, CA 90262 - 11218 Long Beach blvd

Lynwood, CA 90262

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 409 268 $ CAD
• Lot de 0,05 AC

Lynwood Terrain à vendre - Mid-Cities

Accessibilité – Accès immédiat aux autoroutes 710 et 105. Emplacement à haute visibilité – À quelques pas de Plaza Mexico avec plus de 62 000 voitures passant quotidiennement le long de Long Beach Boulevard. Zonage – Le zonage commercial C2 permet une variété de concepts de vente au détail, de restauration ou d'utilisation mixte. Marché en croissance – Situé dans une ville dynamique et culturellement riche, connaissant une croissance commerciale et communautaire constante. Potentiel de revenu élevé – Idéal pour un concept de conteneur en acier pour les vendeurs de nourriture ou le commerce de détail créatif, offrant de fortes opportunités de flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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1021-1026 W Century Blvd

Los Angeles, CA 90044

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 642 548 $ CAD
• 1 829 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Voici une rare opportunité d'investissement à usage mixte qui comprend une entreprise de Fish & Chips en activité, deux maisons unifamiliales détachées, un grand stationnement et des revenus supplémentaires provenant d'un panneau publicitaire. Tout cela sur une seule propriété. Elle est située sur une rue principale très fréquentée, entourée de marques nationales bien connues telles que YMCA, 7-Eleven et Pizza Hut, offrant une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute. Les deux maisons comprennent une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain d'environ 1 140 pieds carrés et une autre maison de 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 901 pieds carrés. Toutes les utilités sont payées par les locataires, ce qui maintient les dépenses basses pour le propriétaire. L'espace commercial a également un grand potentiel pour un nouveau restaurant, café, magasin de détail ou d'autres types d'entreprises à l'avenir. Une opportunité vraiment rare de posséder une propriété qui combine harmonieusement des revenus commerciaux, résidentiels et de panneau publicitaire dans un emplacement de choix à fort trafic avec une exposition exceptionnelle. Une excellente opportunité pour un revenu stable et une appréciation à long terme!

Coordonnées pour la location:

Dream Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

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333 Riverdale Dr

Glendale, CA 91204

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 319 110 $ CAD
• 20 204 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements exceptionnel de 20 unités situé au cœur de Glendale, à distance de marche de The Americana at Brand. La propriété comprend vingt unités spacieuses de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain et demie, chacune équipée d'une buanderie, d'un système de chauffage et de climatisation central, et d'un stationnement souterrain sécurisé. Huit unités ont été entièrement rénovées au cours de l'année passée, avec de nouveaux meubles, revêtements de sol, éclairage et appareils électroménagers. Le toit a été remplacé en 2020, garantissant un entretien minimal et une durabilité à long terme. De plus, la propriété offre de grandes salles de rangement situées dans la zone de stationnement, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire et une commodité accrue pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Just Reduced $700K (Only $325.71/SF)! - 3401 Winona Ave

Burbank, CA 91504

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 6 741 291 $ CAD
• 15 121 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accessible aux fauteuils roulants

Burbank Industriel à vendre

*****Amélioration Majeure du Prix****** Le vendeur est motivé et prêt à conclure une entente... Veuillez appeler pour plus de détails. CHANG INVESTMENT GROUP et Kevin Hurley de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir cette propriété industrielle/entrepôt/flexible rare, située dans un emplacement de choix près de l'aéroport de Burbank, au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située à proximité de l'intersection de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l'aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, cette propriété est une perle rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l'autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101 et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d'excellents revenus locatifs et une appréciation de la valeur. La propriété était auparavant occupée par un locataire national dans le domaine des laboratoires médicaux, aménagée en tant que bâtiment laboratoire/flexible. L'acheteur peut continuer à l'utiliser comme laboratoire, espace flexible, bureau, ou le reconvertir facilement en entrepôt en démolissant l'aménagement existant, révélant ainsi une hauteur libre d'environ 15'10" jusqu'à l'isolation du plafond (à vérifier par l'acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d'activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l'entreposage, la distribution, l'automobile, le cinéma et les studios, les services médicaux et dentaires, les bureaux professionnels, les restaurants, etc. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation des terres auprès de la Ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave dispose d'une superficie totale de bâtiment de ±15 121 pi², sur un grand terrain de ±26 768 pi² (±0,615 acres). La propriété comprend : un grand stationnement en béton à l'arrière, un toit récent (2021), une hauteur libre d'environ 15'10" (après démolition), une mezzanine, (1) porte au niveau du sol de 9' x 9'6", (2) panneaux électriques : 600a/240v 3 phases et 400a/120-240v 1 phase, et (25) places de stationnement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations mentionnées ici, y compris, mais sans s'y limiter, les permis de construction et la superficie. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Bridge Investment Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

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2415 E Washington Blvd

Los Angeles, CA 90021

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 707 071 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

La superficie mesurée et celle de l'évaluateur ne correspondent pas. La superficie mesurée est d'environ 32,013 pieds carrés. Appelez le courtier pour obtenir des informations sur la commission. L'acheteur doit vérifier tout, y compris la superficie du terrain, le zonage, l'utilisation autorisée, la conformité ADA, l'accès au stationnement, les empiètements et les taxes. L'acheteur doit obtenir un permis d'exploitation et confirmer le zonage et l'utilisation.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Los Angeles

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Freestanding Owner-User or Sale-Leaseback - 7315 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91605

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 3 935 271 $ CAD
• 11 600 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique

North Hollywood Flex à vendre - Eastern SFV

illi Commercial Real Estate est heureux de présenter le 7315 Lankershim Boulevard, une propriété de bureau/flexible de 11 600 pieds carrés située dans le dynamique sous-marché de North Hollywood à Los Angeles, CA. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles au cœur du district industriel de la vallée de San Fernando. La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Lankershim Boulevard, avec des flux de circulation importants et un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'autoroute Hollywood (US-101), l'Interstate 5 et l'autoroute 170. Elle est très proche du NoHo Arts District, de l'aéroport de Burbank et de la base d'emploi de la grande vallée de San Fernando. Le 7315 Lankershim Boulevard est actuellement offert à 3 250 000 $. La propriété bénéficie de revenus de panneaux publicitaires et offre des options d'occupation flexibles, soit avec un bail de retour au locataire actuel, soit avec une livraison vacante, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires plusieurs voies pour maximiser la valeur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un actif de bureau/flexible bien positionné dans un sous-marché solide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Ideal Truck Parking or Development Site - 1808 58th Pl

Los Angeles, CA 90001

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 159 555 $ CAD
• Lot de 0,95 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

De retour sur le marché! Terrain asphalté de 41 420 pi² idéal pour le stationnement de camions/remorques. Site potentiel de développement. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 090 pi² sur 2 étages construit en 1995. Entrepôt au rez-de-chaussée plus bureaux au premier et deuxième étage avec hall d'entrée, kitchenette et salles de bain. Propriété de bloc à bloc entre la 58e Place et la rue Randolph. Situé en face de l'école élémentaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24 000 $ par mois (0,58 $ par pi²). Remarque concernant le zonage : La propriété a été rezonée en 2023 en MU-T (Usage Mixte Transit) dans le Plan Spécifique TOD de Florence-Firestone. Cette zone n'autoriserait pas l'établissement d'un nouvel usage industriel tel que le stockage extérieur. L'usage existant autorisé peut être maintenu jusqu'en 2043, ou le site peut être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte tel qu'autorisé dans la zone MU-T (voir le Tableau A sous la Section du Code de Zonage 22.418.050 – Zones d'Usage Mixte TOD).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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1041 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90044

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 855 494 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Débloquez le plein potentiel de ce terrain commercial stratégiquement situé au cœur du sud de Los Angeles. S'étendant sur 5 628 pieds carrés avec un zonage LAC2, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'opportunités de développement, y compris des commerces de détail et de services, des bureaux professionnels, des résidences multifamiliales à usage mixte, des hôtels/motels, des garderies, des écoles, et plus encore. Idéal pour : Développements résidentiels et commerciaux à usage mixte Hôtels ou motels de charme Installations de garde d'enfants ou éducatives Complexes de bureaux ou pratiques médicales Magasins de détail, cafés ou entreprises axées sur les services Situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité avec une démographie locale solide, ce terrain bénéficie de la proximité des transports en commun, des grandes routes et des corridors commerciaux établis. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire, c'est une occasion rare de construire dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de LA. Parfait pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à construire dans une zone en croissance et à forte demande. La propriété est située près de l'autoroute 110, des transports en commun et des entreprises établies, offrant une grande visibilité et un trafic piétonnier. Avec un zonage flexible et une démographie locale forte, ce site est idéal pour un projet à usage mixte ou multifamilial. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de zonage et de développement avec la ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX College Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Unentitled Land Zoned C2 | Tier 4 TOC - 6167 Sylmar Ave

Van Nuys, CA 91401

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 783 921 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

6167 Avenue Sylmar (également connu sous le nom de 14401 Rue Calvert) est un site de développement de premier plan au cœur de Van Nuys. Ce terrain d'angle de ±22 529 pieds carrés est zoné C2-2D-CDO et est éligible aux incitatifs de niveau 4 TOC et ED1, permettant jusqu'à 204 unités et environ 209 520 pieds carrés de surface constructible sans restrictions de hauteur. La propriété se trouve à moins de 0,2 mile de la station de métro G Line, et le projet récemment approuvé de 6,7 miles de tramway léger de la vallée de San Fernando Est le long du boulevard Van Nuys reliera directement la zone d'un côté à l'autre de la vallée de San Fernando, améliorant l'accessibilité future au transport en commun. Situé à un pâté de maisons de l'hôtel de ville de Van Nuys et entouré de bureaux gouvernementaux, le site bénéficie d'une infrastructure solide, d'une grande visibilité et de moteurs de demande fiables. Le quartier compte plus de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et près de 300 000 dans un rayon de trois miles. L'emplacement d'angle offre 150 pieds de façade sur l'avenue Sylmar et la rue Calvert, offrant une flexibilité de conception et une exposition optimale. Cette propriété offre un revenu immédiat grâce à un bail à court terme à des concessionnaires automobiles locaux et un potentiel de développement à long terme pour des projets multifamiliaux, à usage mixte ou axés sur le transport en commun. Son emplacement privilégié dans un sous-marché en croissance de Van Nuys assure un soutien démographique solide et un excellent accès au transport, aux commerces, aux restaurants et aux équipements civiques.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

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5008 Eagle Rock Blvd

Los Angeles, CA 90041

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 421 975 $ CAD
• 3 300 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Commandez une visibilité de premier plan sur le principal corridor commercial d'Eagle Rock avec cet actif de plain-pied très visible offrant un stationnement rare sur place et un accès immédiat aux autoroutes 2 et 134, à quelques minutes de Pasadena et Glendale. Le bâtiment de ±3 300 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur) dispose d'un plan d'étage efficace et adaptable, idéal pour le commerce de détail, un showroom, un espace médical/bien-être ou un bureau créatif. Entouré de restaurants de destination, de commerces de proximité et de la demande générée par le Collège Occidental, le site bénéficie d'un fort passage piétonnier, de dépenses robustes du quartier et d'une connectivité de transport en expansion. Dans un sous-marché contraint par l'offre et difficile d'accès, c'est une opportunité de premier ordre pour planter un drapeau, contrôler votre base et capturer une valeur durable à long terme. Points forts de l'investissement * Visibilité de premier ordre sur Eagle Rock Blvd dans une zone commerciale dense et à revenu élevé * 14 places de stationnement sur place (~4,2/1 000 pi²; à vérifier par l'acheteur) - un véritable fossé concurrentiel * Profil d'utilisation commerciale flexible; idéal pour un utilisateur-propriétaire ou des stratégies 1031/valeur ajoutée * À quelques minutes de Pasadena et Glendale; accès rapide aux autoroutes 2 et 134 * Écosystème piétonnier le long des corridors Colorado et York; forte activation jour-nuit * Préparé pour l'avenir grâce à l'expansion du transport est-ouest (corridor BRT Noho–Pasadena) Intersections Eagle Rock & Colorado

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Greater LA

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Los Angeles Corporate Center - 901 Corporate Center Dr

Monterey Park, CA 91754

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 25 938 571 $ CAD
• 99 831 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter la vente du 901 Corporate Center à Monterey Park, Californie. Ce bâtiment de bureaux de classe A, de qualité institutionnelle, de ±99 831 pieds carrés et de 5 étages est situé dans un parc de bureaux prestigieux de 1,1 million de pieds carrés et est l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant un stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux avec un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Stratégiquement positionné au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center offre une accessibilité inégalée, avec le vaste réseau de grandes autoroutes à proximité immédiate. À seulement 2,5 miles de distance, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) se croisent, offrant un accès facile à toute ville du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Pasadena

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Morningside Medical Building - 1704 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90047

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 13 277 263 $ CAD
• 19 936 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Lyon Stahl Investment Real Estate est fier de présenter l'offre exclusive du 1704 W. Manchester Avenue, un bâtiment de bureaux médicaux de deux étages d'environ 19 936 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de ±35 732 pieds carrés dans le sud de Los Angeles. Positionné à l'intersection signalée de Manchester Avenue et Harvard Boulevard, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 76 800 véhicules par jour et jouit d'une visibilité exceptionnelle le long d'un important corridor commercial est-ouest. Actuellement configuré pour un usage de bureaux médicaux avec plusieurs salles d'examen, des zones d'attente et un stationnement généreux sur place, la propriété sert d'investissement générateur de revenus stable tout en représentant simultanément une rare opportunité de terrain couvert. Le site est directement ancré par un locataire national de supermarché, Ralphs, une filiale de Kroger, garantissant un fort trafic quotidien de consommateurs et des moteurs de demande à long terme. Entouré par des investissements publics et privés significatifs—y compris le développement mixte Evermont à un bloc à l'est et les districts de divertissement multibillionnaires Hollywood Park/SoFi Stadium et Intuit Dome à l'ouest—l'emplacement se trouve au cœur d'un corridor en pleine transformation rapide. Zoné C2-2D-CPIO (South Los Angeles CPIO) et dans la zone du plan de réaménagement Vermont/Manchester, la propriété offre aux acheteurs plusieurs voies de création de valeur. Tel quel, il peut continuer à fonctionner comme une installation médicale phare ou être repositionné pour des usages professionnels, éducatifs ou communautaires. À plus long terme, le zonage soutient le réaménagement multifamilial et mixte sous l'environnement d'autorisation favorable d'aujourd'hui. La densité autorisée permet environ 178 unités, extensible à ±267 unités ou plus en vertu de la loi sur le bonus de densité de l'État, avec des incitations supplémentaires disponibles via le programme d'incitation au logement à l'échelle de la ville (CHIP) ou le programme d'incitation au logement abordable (AHIP). Les projets 100% abordables peuvent se qualifier pour des approbations ministérielles ED1, simplifiant les autorisations et exemptant les projets de l'examen du plan de site. Ensemble, ces voies créent une base convaincante pour le développement de logements à prix du marché ou abordables. Cette combinaison de revenus en place solides, de certitude de réaménagement et d'un emplacement de choix dans le sud de Los Angeles fait du 1704 W. Manchester Avenue une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs à valeur ajoutée et les développeurs institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

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NO TOW YARDS - 418 S Lake St

Burbank, CA 91502

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 950 526 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Burbank Terrain à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété zonée M2 dans la ville de Burbank, Californie. Ce site polyvalent convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le stockage extérieur, le stationnement, les cours pour entrepreneurs et les opérations connexes. Points forts de la propriété : Zonage : M2 – Industriel Améliorations : Bâtiment de bureau de 300 pi² avec salle de bain Emplacement : Accès pratique aux autoroutes I-5 et 134 Usages potentiels : Stockage extérieur, stationnement automobile, opérations pour entrepreneurs, et plus encore Financement : Les utilisateurs-propriétaires peuvent être admissibles à un financement d'acquisition allant jusqu'à 90 % Cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un site industriel de premier choix au cœur de Burbank.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

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120 W Cypress Ave

Burbank, CA 91502

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 783 921 $ CAD
• 8 188 pi²

Burbank Bureau à vendre

Lee & Associates - LA North, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter ce bâtiment de bureaux/flex créativement conçu, une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de divertissement de Burbank, idéal pour une entreprise cherchant à posséder, exploiter et se développer à partir d'un emplacement stratégique et élevé. Construit en 2002 avec des améliorations significatives tout au long de son mandat, le bâtiment offre 8 188 pieds carrés bruts d'espace sur un terrain de 0,13 acre zoné BUM2. Le bâtiment a été entièrement modernisé, avec des puits de lumière offrant une abondante lumière naturelle, des salles de bains rénovées, une cuisine contemporaine, une salle de repos ouverte et un niveau inférieur polyvalent avec utilisation flexible de bureau/inventaire, une salle de bain complète avec douche et des installations de buanderie. L'emplacement est idéal, entouré par des employeurs majeurs tels que Disney, Warner Bros., ABC Studios, Marvel Studios et Nickelodeon, ainsi que des entreprises créatives de boutique. Vous êtes à distance de marche de la station Metrolink du centre-ville de Burbank, à moins de cinq minutes des grandes autoroutes (5, 101, 134), des grands centres commerciaux, et à seulement 2,5 miles de l'aéroport Hollywood Burbank. Le stationnement est pratique avec environ huit places dans un garage privé, plus du stationnement gratuit dans la rue le long de Cypress et Moss. Burbank est une ville favorable aux affaires : Pas d'impôt sur le revenu municipal et pas de taxe sur les recettes brutes des ventes. Pour un occupant-propriétaire, cela signifie un meilleur contrôle sur votre espace, l'élimination des incertitudes de location, et des avantages tels que la constitution de capital, la personnalisation selon vos besoins opérationnels, et des coûts d'occupation prévisibles.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-12

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SELLER FINANCING AVAILABLE-2025 REMODEL - 18224 Parthenia St

Northridge, CA 91325

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 338 281 $ CAD
• 6 000 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Hôpital vétérinaire clé en main dans un emplacement de choix à Northridge Le 18224 Parthenia Street offre une installation vétérinaire entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement. Conçu spécifiquement comme un hôpital pour animaux, la propriété comprend des salles d'examen, des zones de traitement, des suites chirurgicales, des chenils et une zone d'accueil accueillante — tous conçus avec soin pour un flux de travail efficace et des soins de haute qualité pour les patients. Cette opportunité rare élimine le besoin de rénovations coûteuses, offrant une solution clé en main pour les vétérinaires et les investisseurs. Aménagement spécialisé de grande valeur L'infrastructure moderne de l'hôpital est adaptée à un usage médical vétérinaire à long terme, avec un stationnement abondant et une excellente visibilité le long de Parthenia Street. Idéalement situé près des grandes autoroutes et des communautés résidentielles, cette propriété assure un accès facile pour les clients et un potentiel de croissance à long terme solide. Que ce soit pour une pratique établie cherchant à s'étendre ou pour un nouvel opérateur à la recherche d'une installation prête à l'emploi, cet actif offre une valeur inégalée sur le marché actuel. Construire quelque chose de similaire prendrait au moins 1,5 an à une nouvelle entreprise ou vétérinaire pour se concrétiser. C'est un actif clé en main prêt à l'emploi!

Coordonnées pour la location:

Shannon A. Kujawa, Broker

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-09-10

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2817 Montrose Ave

Glendale, CA 91214

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 9 581 530 $ CAD
• 6 366 pi²

• Climatisation

Glendale Spécialité à vendre

Bâtiment polyvalent d'un étage de 6 366+/- pieds carrés. Sanctuaire, auditorium avec plusieurs portes d'entrée, et plusieurs bureaux privés et cuisine. Stationnement en surface clôturé avec environ 52 places. Pas de système de gicleurs. La propriété offre une excellente signalisation et visibilité, étant située en position surélevée avec vue sur les montagnes. Les bâtiments ont été construits en 1955. L'un des bâtiments dispose d'un système de climatisation et de chauffage central. Le bâtiment n'a aucune signification historique. Chêne protégé à l'avant. La capacité d'accueil du sanctuaire est estimée à 120 invités et visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Cranbrook Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-10

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5100 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 13 003 505 $ CAD
• 34 374 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

Cette propriété commerciale située au 5100 S Broadway, Los Angeles, CA 90037 est un bâtiment spacieux et bien aménagé qui a été utilisé comme église pendant plus de 50 ans. La propriété offre un généreux terrain de 23 000 pieds carrés et une structure de bâtiment de trois étages couvrant 34 374 pieds carrés d'espace au sol. Située à l'angle de la 51e et de Broadway, la propriété est très visible et facilement accessible. L'intérieur de l'église présente de magnifiques détails architecturaux qui ajoutent à l'attrait de la propriété. L'intérieur de l'église est spacieux et accueillant, avec une grande zone de culte et une zone de piscine baptismale séparée pouvant accueillir un nombre important de fidèles. Il y a également plusieurs salles annexes réparties dans le bâtiment de trois étages qui sont actuellement utilisées comme salles de classe, espaces de réunion, bureaux administratifs, y compris une cuisine, une salle de fraternité, des salles de stockage et 11 salles de bains. L'un des éléments remarquables de la propriété est le vaste parking adjacent de 35 644 pieds carrés, qui est inclus dans la vente. Cela offre amplement d'espace pour les visiteurs, les membres et le personnel pour se garer, ainsi que le potentiel de revenus supplémentaires en louant des places de stationnement pour des événements ou d'autres activités commerciales. Dans l'ensemble, cette propriété commerciale au 5100 S. Broadway et le parking adjacent présentent un emplacement visible et accessible à Los Angeles. La taille généreuse du terrain, le stationnement abondant et le bâtiment bien entretenu en font une option attrayante pour une variété d'utilisations commerciales. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Un acheteur/développeur potentiel devrait mener sa propre enquête indépendante sur le potentiel de développement du site et vérifier toutes les informations. Le vendeur ne fait aucune représentation ou garantie quant à l'exactitude des informations.

Coordonnées pour la location:

Pellego Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Cahuenga West - 3330 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 28 744 591 $ CAD
• 107 130 pi²

• Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3330 Cahuenga (la "Propriété"), un actif de bureau créatif de classe A de 104 858 pieds carrés louables, situé à la convergence de l'industrie du divertissement de Los Angeles à Universal City. La Propriété est louée à 41 % avec environ 4,88 années de durée moyenne pondérée des baux restants, offrant une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux rénové avec un rendement en place et la possibilité de se développer dans le projet au fil du temps. La Propriété offre une opportunité de marque unique avec une signalisation disponible au sommet du bâtiment, une grande visibilité directement à côté de l'autoroute 101, et une abondance de stationnement sur place situé dans un garage de stationnement souterrain à deux niveaux offrant un ratio de stationnement de 3,5/1 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Slauson and La Brea Mixed Use-Development Opp - 4634 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90043

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 183 220 $ CAD
• 2 939 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Présentant une opportunité rare et excitante d'acquérir quatre parcelles stratégiquement situées au cœur de Windsor Hills, à seulement un pâté de maisons du dynamique corridor de l'avenue La Brea. Cette propriété offre un total de 24 969 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment à usage mixte de 2 939 pieds carrés, offrant un potentiel significatif pour un usage résidentiel et commercial. La propriété inclut deux maisons unifamiliales entièrement rénovées : Une spacieuse maison de 3 chambres et 3 salles de bain Une charmante résidence de 2 chambres et 2 salles de bain De plus, il y a un bâtiment commercial d'angle, également largement rénové, offrant à la fois des commodités modernes et un attrait esthétique. Caractéristiques clés : Rénovations complètes incluant la mise à jour de la plomberie, des systèmes électriques et des finitions intérieures élégantes. L'une des parcelles est un espace de jardin légèrement en pente, idéal pour un usage extérieur ou un développement potentiel. Haute visibilité et accès aux grandes artères, assurant une excellente valeur commerciale ou résidentielle. Que vous recherchiez une propriété à usage multiple génératrice de revenus, un investissement à long terme ou des opportunités de développement, cette propriété unique offre un potentiel polyvalent.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Advisors

Date de mise en marché :

2025-09-04

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DTLA Infill Redevelopment Site - 540-542 Stanford Ave

Los Angeles, CA 90021

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 039 497 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

540–542 Stanford Avenue est un terrain vacant de 6 612 pieds carrés offert à 1 490 000 $ au cœur du quartier industriel du centre-ville de Los Angeles. Situé entre le Historic Core et le Arts District, ce site est entouré de projets de réaménagement majeurs et bénéficie d'une forte demande pour des logements, des bureaux créatifs et des développements à usage mixte. Sa désignation en tant que Zone d'Opportunité et Zone d'Incitation au Logement offre des avantages supplémentaires grâce à des réductions fiscales et des bonus de densité. Avec un zonage LAM2, une proximité avec la ligne dorée du métro et un accès facile aux autoroutes, 540–542 Stanford Avenue offre aux investisseurs et développeurs une occasion rare de sécuriser un site bien situé dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Rare, Small Van Nuys Office Property - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 225 067 $ CAD
• 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Propriété commerciale rare et petite. Bâtiment de bureaux à locataire unique d'un étage. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec financement SBA (10% d'acompte). Nombreuses utilisations professionnelles et créatives possibles. Comprend un parking avec portail arrière accessible par l'allée pour 4 véhicules. Dimensions du terrain de 25´ x 140´. Système de chauffage et climatisation partout. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Excellente localisation à 2 blocs au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (appelez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27

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3014 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 846 498 $ CAD
• 4 800 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Propriétaire motivé - Apportez toutes les offres !!! Commerce de détail-résidentiel - Usage mixte - La propriété en question est une excellente opportunité SBA pour un propriétaire-utilisateur !!! Rez-de-chaussée commercial - Deux espaces d'environ 1200 pi² chacun. Les deux locataires commerciaux sont actuellement en location mensuelle. Les appartements du 2e étage comprennent 2 appartements de deux chambres et une salle de bain (environ 900 pi² chacun) et 2 studios non conformes (environ 300 pi² chacun). Veuillez noter que les deux appartements originaux du deuxième étage étaient probablement 2 appartements de trois chambres et deux salles de bain (environ 1200 pi²). L'acheteur doit confirmer le statut. De plus, la propriété en question dispose d'un stationnement avec neuf places à l'arrière du bâtiment, accessible depuis l'avenue Oxford via une servitude enregistrée en faveur du propriétaire de la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-22

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11336 Camarillo St

Toluca Lake, CA 91602

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 099 526 $ CAD
• 11 257 pi²

Toluca Lake Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

TAILLE DU BÂTIMENT ±11 257 pi² TAILLE DU TERRAIN ±7 405 pi² ANNÉE DE CONSTRUCTION 1987 ZONAGE LAC2 APN 2353-028-072 ±16 places de stationnement couvertes et sécurisées Tout en espèces ou espèces pour un nouveau prêt

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-22

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