3 Parking Garages à vendre à 90001, Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

13 720 pi² d’espace d’entrepôt disponible à l’achat. Dégagement libre de 18 à 21 pieds, 2 portes de chargement au niveau du sol, avec plusieurs bureaux privés totalisant environ 3 220 pi² et 10 500 pi² d’espace d’entrepôt. Terrain clôturé et sécurisé avec un stationnement récemment asphalté et lignifié offrant 14 espaces de stationnement de surface. Propriété livrée vacante à la clôture de l’entente. Communiquez avec Mark pour visiter l’espace. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

Downey Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Phase 1 et Phase 2 complétées en mars 2026. Les résultats ont fourni un rapport confirmant un sol propre. Le vendeur peut fournir à l’acheteur une copie des rapports Phase 1 et 2 sur demande. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE | Mise de fonds de 50 % et plus | Ballon sur 2 ans | Taux d’intérêt selon le crédit et la situation financière de l’acheteur Bâtiment d’environ 1 600 pi² | Terrain d’environ 0,17 acre Investissement locatif | Taux de capitalisation de 5,6 % Le bail vient actuellement à échéance le 30 novembre 2027 (le locataire pourrait potentiellement prolonger) CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE Superficie du bâtiment : bâtiment autonome d’environ 1 600 pi² Superficie du terrain : parcelle d’environ 0,17 acre (environ 7 405 pi²) Zonage commercial (C-1) avec superposition d’usage mixte (à confirmer avec la Ville) Stationnement/terrain privé clôturé – béton Une (1) porte au niveau du sol Circulation : 46 622 voitures par jour sur Florence Ave et Pomering Rd SE DÉTAILS DE L’INVESTISSEMENT Locataire établi depuis plus de 10 ans Investissement locatif NNN de 2 à 10 ans (appeler pour les détails) Revenu net mensuel de 3 500,00 $ Revenu net d’exploitation de 42 000,00 $ Le locataire est responsable de toutes les dépenses et de l’entretien de la propriété Excellente occasion d’investissement avec un seul locataire

Date de mise en marché :

2026-04-01

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Daniel Shamooelian de Keller Williams Commercial est heureux de présenter à la vente une rare occasion de développement ED1 RTI 100 % logements abordables au cœur de Pico Union, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Le projet est entièrement approuvé pour 39 unités et est situé dans un sous-marché Section 8 de niveau 4 (le plus haut niveau de paiement Section 8!), offrant un potentiel de revenus accru et un chemin simplifié vers la construction. Les plans approuvés prévoient 30 unités d’une chambre, 5 studios et 4 ADU, pour une superficie totale d’environ 23 771 pieds carrés de bâtiment. Le mix d’unités comprend 27 unités réservées aux ménages à faible revenu, 7 unités réservées aux ménages à revenu modéré et 5 unités au loyer du marché. L’immeuble visé est un terrain vacant, ce qui élimine toute exigence de relocalisation de locataires et réduit davantage le risque de développement. Avec des permis RTI obtenus et les avantages ED1 en place, le projet est véritablement prêt à construire, permettant à un promoteur de commencer les travaux immédiatement, sans les délais et l’incertitude du processus d’agrément. Idéalement situé à quelques minutes de LA Live, du centre des congrès et d’un large éventail de commerces et de restaurants, l’immeuble se trouve dans l’un des corridors locatifs les plus actifs et les plus contraints en offre de Los Angeles. Compte tenu de la forte demande pour des logements abordables, des niveaux de subvention élevés et des incitatifs ED1 avantageux, cette offre représente une occasion convaincante de réaliser un projet à haute densité dans un emplacement de comblement de premier choix. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou pour obtenir l’ensemble des plans approuvés!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

ACTIF Immeuble de 10 unités situé à Gardena, construit en 1986. La propriété n'est pas soumise à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de la Ville de L.A. – elle relève de l'AB 1482. Située sur un grand terrain de 16 926 pieds carrés, la propriété comprend (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et (9) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Chaque unité dispose de chauffe-eau individuels et de climatiseurs. Le grand terrain offre une opportunité intéressante d'ajouter des ADU dans la zone de stationnement à l'arrière de la propriété. De plus, la propriété est clôturée et dispose de fenêtres récentes, d'une buanderie sur place, de 3 unités de stockage, de 2 garages et de 18 places de stationnement en surface. EMPLACEMENT Le 814 W. Redondo Beach Boulevard est situé dans un quartier recherché de Gardena, à quelques pâtés de maisons de Gardena Plaza, Tokyo Central Market, Hustler Casino et Memorial Hospital of Gardena. L'actif est idéalement situé à proximité de nombreux magasins de détail, restaurants, lieux de divertissement et centres commerciaux de la région. FINANCES Le 814 W. Redondo Beach Boulevard dispose d'un prêt transférable attractif d'environ 1 472 000 $ restant, fixé à 3,57 % jusqu'en mai 2032. Cet immeuble de 9 200 pieds carrés présente des loyers stables en place ainsi qu'un potentiel légitime d'augmentation des loyers. L'actif affiche un taux de capitalisation actuel de 5,24 % et un GRM actuel de 11,99, ainsi qu'un taux de capitalisation pro forma de 6,38 % et un GRM pro forma de 10,01. *Le montant et les conditions du prêt transférable sont sujets à changement. L'acheteur doit vérifier. Veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification et enquête.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre

Entrepôt de 5 600 pi² avec structure en arc et portée libre, plus deux parcelles de terrain de 5 600 pi² chacune de l'autre côté de la rue. Total de ±11 200 pi² disponibles pour le stationnement/stockage. Bonne lumière naturelle grâce aux puits de lumière. Porte de chargement au niveau du sol. Zoné LAMR1-2D-CPIO. Comprend une zone de bureau de 400 pi² et une salle de bain avec douche. Situé juste au sud de l'avenue Slauson, à un bloc à l'ouest du boulevard Avalon. À moins de 1 mile à l'est de l'autoroute Harbor (110) et à 3 miles au sud de l'autoroute Santa Monica (I-10) et du centre-ville de Los Angeles. Désigné comme zone d'opportunité qualifiée. Idéal pour un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment industriel est actuellement occupé par un locataire.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-19

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation de fabrication légère/entrepôt à portée libre idéale pour propriétaire/utilisateur. Bâtiment avant de 7 200 pi² sur un étage et bâtiment arrière de 5 000 pi² sur deux étages. Un locataire dans la partie arrière (bail mensuel). Service électrique puissant de 800 ampères — compteurs séparés. Stationnement sécurisé sur place avec portail. Situé à l'angle nord-est de l'avenue Maple et de la 37e rue, à ½ mile à l'est d'Exposition Park, du Memorial Coliseum et du stade BMO. À 1½ mile au sud du centre-ville de Los Angeles et de l'autoroute Santa Monica (I-10). Le site en question est zoné [Q]R4-1; une désignation de zonage résidentiel multifamilial qui permet un appartement ou un condominium pour chaque 400 à 800 pi² de terrain. La taille du développement est limitée par une hauteur maximale de bâtiment de deux étages ou 30 pieds, un ratio de surface de plancher (FAR) maximal de 1,5 fois la taille du lot, et des exigences minimales de stationnement sur place d'une place pour chaque unité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12