8 Parking Garages à vendre près de 33126, Miami, FL, USA

West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 505 060 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Redevelopment, Reuse, or Flagship Facility - 4585 W Flagler St

Miami, FL 33134

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 5 218 875 $ CAD
• 9 114 pi²

Miami Spécialité à vendre - Miami Airport

Une occasion rare d'acquérir un coin emblématique avec feux de signalisation au 4585 W Flagler Street. L'emprise de ±38 542 pieds carrés offre une visibilité et un accès inégalés à l'entrée de Coral Gables. Doté d'une structure CBS robuste de ±9 114 pieds carrés et d'un rare stationnement privé de plus de 35 places, cet actif est une opportunité "triple menace" pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à valeur ajoutée dans l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de Miami (±31 500 véhicules par jour). Redéveloppement direct : Profitez du zonage T5-L Urban Center pour développer un projet mixte ou multifamilial de 5 étages avec jusqu'à 57 unités résidentielles de plein droit. Réutilisation adaptative et repositionnement : Exploitez la construction ouverte en CBS pour créer une clinique médicale phare, un centre de bureaux créatifs ou un centre commercial moderne. Utilisation institutionnelle clé en main : Une opportunité exceptionnelle "prête à l'emploi" pour les églises, écoles ou organismes à but non lucratif cherchant une installation communautaire de premier plan avec un stationnement sur place important—une rareté précieuse dans ce sous-marché. Points forts de l'emplacement : Située à une intersection avec feux de signalisation et une façade exceptionnelle, la propriété bénéficie du projet de réaménagement de Flagler Street, garantissant une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Index Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-27

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8966 SW 40th St

Miami, FL 33165

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 20 597 160 $ CAD
• 45 829 pi²

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès contrôlé
• Conforme DDA
• Terrasse sur le toit

Miami Bureau à vendre - West Miami

Bâtiment de classe "A" pour commerce de détail/bureaux/médical situé dans le corridor de Bird Road, juste à l'ouest de Tropical Park et de l'autoroute Palmetto. Ce bâtiment sans marge de recul est un édifice de quatre étages de 45 829 pieds carrés. Il comprend 3 021 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée et 13 808 pieds carrés de bureaux du deuxième au quatrième étage. Bâtiment prêt pour ACA de 24 127 pieds carrés avec un garage de stationnement de 43 places à l'arrière du bâtiment et une vaste devanture en verre. Également, un espace de 2 000 pieds carrés sur le toit. Ce bâtiment à la fine pointe de la technologie permet au propriétaire de combiner soins primaires, soins d'urgence, cliniques spécialisées, imagerie, laboratoire, services sociaux, pharmacie et même chirurgie ambulatoire, le tout sous un même toit. Ce bâtiment à forte intensité de ressources permettra de mettre en œuvre avec succès la stratégie "Doc-in-the-box" qui maximise la surface disponible pour la rencontre patient/prestataire. Par exemple, pour réduire la taille de la salle d'attente, de nouvelles technologies telles que les kiosques d'enregistrement en libre-service, les systèmes de suivi de localisation des patients, les capteurs d'occupation des salles d'examen et la planification juste-à-temps sont conçues pour réduire ou éliminer l'attente. Ces stratégies permettent non seulement d'économiser de l'espace, mais aussi d'améliorer la satisfaction des patients. De plus, le bâtiment est riche en technologie A/V, permettant aux spécialistes hors site de participer aux sessions, stratégiquement mises en œuvre dans les installations de cliniques de quartier. La conception du bâtiment permet d'accueillir jusqu'à 36 salles d'examen et bureaux pour médecins spécialistes. Les espaces communs intérieurs et extérieurs, un jardin thérapeutique sur le toit et/ou un café à concept ouvert sont destinés à servir à la fois le personnel et les patients.

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

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355 Palermo Ave

Coral Gables, FL 33134

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 845 140 $ CAD
• 4 817 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Implantez votre entreprise au 355 Palermo Avenue — un bâtiment commercial boutique de deux étages offrant 5 000 pieds carrés d'espace flexible au cœur de Coral Gables. Zoné MU-3 et doté d'une façade architecturale distinctive, cette propriété est parfaitement adaptée aux cabinets d'avocats, aux professionnels de la finance et à d'autres utilisateurs propriétaires établis. Situé à côté d'un parking public municipal, il offre une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Avec une occupation immédiate disponible et un inventaire limité de ce type, le 355 Palermo représente une opportunité prestigieuse et stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

UNITED REALTY GROUP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Renovated Freestanding Miami Warehouse - 7401 NW 32nd Ave

Miami, FL 33147

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 9 734 942 $ CAD
• 28 598 pi²

• Climatisation

Miami Industriel à vendre

Entrepôt autonome de 28,598 pieds carrés Situé sur un terrain de 1,11 acres Environ 3,000 pieds carrés d'espace de bureau entièrement rénové comprenant : Zone de réception, salle d'exposition/comptoir de vente, salle de conférence et salle de repos plus bureaux privés Total de cinq (5) salles de bain rénovées - 2 dans le bureau et 3 dans l'entrepôt Trois (3) portes de chargement au niveau de la rue (1 à l'avant/2 à l'arrière) Hauteur sous plafond dégagée de 15 pieds Nouveaux panneaux électriques | 1000 ampères, 120/240V, alimentation triphasée Éclairage LED dans tout l'entrepôt Environ la moitié de l'entrepôt est entièrement climatisée Parking en asphalte avec 21 places Un peu de stockage extérieur Propriété sécurisée avec entrée automatisée Sur voie ferrée active | Hors champ captant

Coordonnées pour la location:

SVN Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27

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45 Valencia Ave

Coral Gables, FL 33134

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 358 045 $ CAD
• 2 658 pi²

Coral Gables Bureau à vendre

Bâtiment commercial exceptionnel indépendant, entièrement rénové et bénéficiant d'une recertification de 40 ans, situé au cœur de Coral Gables. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec un garage public ainsi que d'un stationnement de rue avec parcomètres. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, y compris des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des sols en porcelaine et en marbre, et un système de sécurité complet avec caméras, alarme et interphone. Un garage pour deux voitures est inclus et peut être facilement converti en espace de bureau supplémentaire ou en espace intérieur utilisable. L'aménagement intérieur comprend un hall d'accueil, cinq bureaux privés, un plan ouvert avec trois postes de travail pouvant accueillir jusqu'à neuf bureaux, une salle de conférence, une salle informatique, une salle de pause, deux demi-salles de bains et une salle de bain complète. Un éclairage supérieur abondant et de nombreuses fenêtres offrent une excellente lumière naturelle dans tout l'espace. Vendeur motivé avec la capacité de conclure rapidement et sans tracas. Le mobilier peut être inclus et est négociable. Idéal pour un usage de bureau professionnel ou créatif. Le prix est négociable et le vendeur est motivé à vendre.

Coordonnées pour la location:

Esslinger Wooten Maxwell

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Hurricane Flats - 6647 SW 59th Pl

Miami, FL 33143

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 149 290 $ CAD
• 17 085 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Hurricane Flats présente une rare opportunité d'investissement sur le marché très prisé de South Miami. Cette propriété multifamiliale de 7 085 pieds carrés comprend 15 unités bien entretenues dans un charmant bâtiment de style mi-siècle, construit à l'origine en 1950. Le design de la propriété incarne l'esthétique classique des immeubles bas de style jardin, offrant aux résidents un environnement de vie confortable et efficace qui continue d'attirer une demande constante année après année. Actuellement en exploitation avec un taux d'occupation de 100 %, Hurricane Flats offre aux investisseurs un flux de revenus immédiat et stable. La répartition et l'agencement des unités maximisent la surface locative tout en maintenant une échelle opérationnelle équilibrée, idéale pour les investisseurs actifs ou ceux possédant un portefeuille. La propriété a été régulièrement entretenue, permettant une gestion sans heurts et un temps d'inactivité minimal entre les locations, soulignant son historique de performance solide et sa fiabilité à long terme en tant qu'actif générateur de revenus. Située sur un terrain zoné RS-4 Résidentiel Unifamilial, la propriété offre un potentiel d'investissement flexible—qu'il s'agisse de la conserver pour un flux de trésorerie multifamilial stable, d'un futur réaménagement, ou dans le cadre d'une stratégie de thésaurisation foncière à long terme. Sa taille, sa stabilité et la demande durable des locataires font de Hurricane Flats une opportunité unique d'acquérir un actif performant dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus recherchés de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-22

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115 Salamanca Ave

Coral Gables, FL 33134

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 307 312 $ CAD
• 4 950 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Le 115 Salamanca Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. La propriété est située dans une rue calme bordée d'arbres, à distance de marche de Miracle Mile, de restaurants de premier ordre, de boutiques et de transports en commun. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme sur le marché très prisé de Coral Gables.

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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