Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

406 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 7523 Aloma Ave, Winter Park, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Goldenrod Medical Executive Center - 7523 Aloma Ave

Winter Park, FL 32792

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 580 663 $ CAD
  • 17 210 pi²
  • Accès 24 heures

Winter Park Bureau à vendre - Casselberry

Le 7523 Aloma Avenue offre une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble de bureaux et de commerces multi-locataires à valeur ajoutée, situé le long d'un corridor très recherché à Winter Park, en Floride, une banlieue florissante au sein de la région métropolitaine d'Orlando. Positionné comme un centre commercial de quartier stabilisé, la propriété propose une diversité de locataires qui génèrent des flux de trésorerie existants tout en offrant un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et à l'optimisation des baux. Les loyers inférieurs au marché permettent d'augmenter les tarifs vers les niveaux du marché, de restructurer les baux et de renforcer la récupération des dépenses, soutenant une augmentation projetée du revenu net d'exploitation (NOI) dépassant 210 000 $ sur une base pro forma. La taille gérable de l'actif et la base de locataires existante rendent la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme. Sur la base d'un taux de capitalisation de 6,5 %, la valorisation pro forma est d'environ 3,23 millions de dollars, avec un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation des dépenses. Des flux de trésorerie prévisibles dès aujourd'hui, combinés à des opportunités significatives de valeur ajoutée, positionnent cet actif pour les investisseurs commerciaux débutants, les acheteurs locaux ciblant un sous-marché solide, les investisseurs à valeur ajoutée axés sur la croissance des loyers ou les acheteurs en échange 1031 recherchant un rendement stable avec un potentiel futur. Les locataires du Goldenrod Executive Center bénéficient d'un emplacement stratégique le long de l'Aloma Avenue, offrant une excellente visibilité et accessibilité tout en restant étroitement connectés à la communauté environnante composée de quartiers résidentiels établis. Avec une population de ménages dépassant 102 000 personnes dans un rayon de 5 miles, le 7523 Aloma Avenue place les locataires à portée directe d'une clientèle solide et intégrée qui soutient une demande constante et une croissance commerciale à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet actif rare à valeur ajoutée, idéalement situé dans une banlieue florissante d'Orlando, entouré d'une abondance de résidences et de pôles commerciaux.

Coordonnées pour la location:

RS Equity Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Plus de détails pour 821-859 E Oakland Park Blvd, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 233 964 $ CAD
  • 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est une galerie commerciale indépendante de premier plan située au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Cet actif très visible dispose d'une enseigne sur pylône, de plusieurs points d'accès et d'un stationnement partagé en surface, offrant une excellente accessibilité et un attrait certain pour les locataires. Une suite disponible de 1 600 pieds carrés présente un potentiel de valorisation pour louer l'espace aux tarifs actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, des transports en commun et des grandes artères, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché avec plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles. Les dépenses de consommation au détail dans la région dépassent 4 milliards de dollars par an, et les taux de vacance dans le secteur du commerce de détail restent inférieurs à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux de trafic important. L'enseigne sur pylône de grande taille du plaza constitue une excellente opportunité d'exposition pour les locataires souhaitant capter cette démographie florissante. Situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 95 et de l'US Highway 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial bien positionné dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Cet actif est une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Plus de détails pour 122 S Segrave St, Daytona Beach, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

122 S Segrave St

Daytona Beach, FL 32114

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 059 066 $ CAD
  • 6 500 pi²
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Plus de détails pour 121-189 S Orange Ave, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

  • Parking Garage
  • Bureau et commerce de détail à vendre
  • 1 686 004 $ à 3 818 303 $ CAD
  • 4 818 à 6 784 pi²
  • 3 Unités
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Plus de détails pour 3021 Howland Blvd, Deltona, FL - Terrain à vendre

3021 Howland Blvd

Deltona, FL 32725

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 991 625 $ CAD
  • Lot de 2,53 AC

Deltona Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Deltona, ce site commercial de 2,5 acres offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Zoné C-2, il permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux, ce qui en fait une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les promoteurs. La propriété bénéficie d'une façade sur une route divisée et de sa proximité avec l'autoroute régionale I-4, garantissant un accès rapide à Orlando, Daytona Beach et aux marchés environnants. Deltona, la plus grande ville du comté de Volusia, continue de connaître une forte croissance, soutenue par le développement continu de projets commerciaux et à usage mixte le long de Howland Boulevard. Les entreprises environnantes incluent des restaurants, des stations-service et des boutiques spécialisées en construction, témoignant d'une zone commerciale dynamique. La superficie généreuse de ce site permet des options de construction flexibles et la possibilité d'aménagements de stationnement spacieux. Situé hors des zones inondables, il offre une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Que vous envisagiez un concept de commerce de détail pour un seul locataire, une installation à usage mixte ou un complexe médical/professionnel, l'emplacement de cette propriété offre une valeur à long terme, soutenue par une expansion régionale constante.

Coordonnées pour la location:

LPT REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Plus de détails pour 814-820 Main St – à vendre, Daytona Beach, FL

814-820 Main St

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 2 550 258 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Daytona Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Coastal Daytona Beach

Cette annonce offre une occasion rare de prendre le contrôle de plus de 17 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix sur la célèbre rue Main Street de Daytona Beach. L'annonce comprend deux bâtiments et un terrain de stationnement amélioré séparé situé du côté nord de Main Street. Les bâtiments se trouvent du côté sud de Main Street, entre S. Grandview Ave. et Coates St. Le bâtiment situé à l'ouest, au 814 Main Street, est un bâtiment de +/- 5 979 pieds carrés sur un terrain de 45 x 138 pieds. Le bâtiment situé à l'est (820 Main Street) mesure 11 080 pieds carrés et se trouve sur une parcelle de 65 x 95 pieds. La parcelle vacante mesure environ 40 x 100 pieds et comprend 8 places de stationnement marquées. Ces bâtiments bénéficient d'un emplacement de choix sur Main Street, idéal pour tous les événements locaux qui animent la rue, tels que la Bike Week, le Biketoberfest, ainsi que les nombreux événements gastronomiques et artisanaux qui remplissent le calendrier. Le vendeur a utilisé ces bâtiments pour exploiter son entreprise liée aux motos pendant près de 15 ans (utilisez la date de la dernière vente pour calculer). Avec toute l'activité actuelle du côté plage de Daytona, c'est une excellente opportunité d'acquérir autant d'espace sur Main Street, à proximité du nouvel hôtel Hard Rock, du Daytona Beach Hotel and Convention Center, du Oceanfront Courtyard Marriott, de la Gateway Marina et des condos, et bien plus encore. Deux bâtiments et un terrain de stationnement, trois parcelles distinctes vendues ensemble : +/- 5 600, 11 000 et 4 000 pieds carrés respectivement. Les bâtiments de cette taille sur Main Street sont rarement mis sur le marché, surtout avec un stationnement hors rue. Emplacement exceptionnel sur Main Street, à seulement un pâté de maisons de Atlantic Avenue. Le bloc 800 de Main Street est l'épicentre des activités lors des événements motocyclistes. Les entreprises voisines incluent Cruisin' Cafe, Froggy Saloon, Dirty Harry's et Bank & Blues.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-06

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Plus de détails pour 5911 Arlington Rd, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

5911 Arlington Rd

Jacksonville, FL 32211

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 607 812 $ CAD
  • 3 510 pi²
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Plus de détails pour 2017 S Ridgewood Ave, South Daytona, FL - Commerce de détail à vendre

2017 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 637 565 $ CAD
  • 2 519 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steak house + taverne), la propriété comprenait une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 espaces de stationnement — en faisant un établissement clé en main pour les services de restauration et de boissons. La vente inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à opérer pour un restaurant, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Compte tenu de sa taille, de son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et de sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété représente une opportunité commerciale polyvalente — convenant à un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises orientées vers les services nécessitant un espace modeste. L'entreprise est actuellement en activité, donc veuillez NE PAS déranger les locataires et les employés.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Plus de détails pour 5299 NE 12th Ave, Oakland Park, FL - Terrain à vendre

5299 NE 12th Ave - 5299 NE 12th Ave

Oakland Park, FL 33334

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 088 646 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC
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Plus de détails pour 8106 US Highway 19, Port Richey, FL - Bureau à vendre

Free-Standing US 19 Building - 8106 US Highway 19

Port Richey, FL 34668

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 814 666 $ CAD
  • 2 160 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Rare opportunité d'acquérir un bâtiment vacant, autonome, destiné à des bureaux ou à un commerce de détail, situé à un emplacement de choix à l'angle d'une intersection très fréquentée le long du corridor de l'autoroute US 19 à Port Richey, en Floride. Situé dans les limites de la ville de Port Richey, cette propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et une infrastructure existante précieuse, incluant une enseigne pylône très recherchée, qui pourrait être difficile, voire impossible, à reproduire en vertu des réglementations locales actuelles sur les enseignes. Le bâtiment a été modernisé avec des finitions contemporaines et propose une disposition flexible adaptée à une variété d'activités professionnelles, médicales, de services ou d'opérations pour un propriétaire-utilisateur. Les caractéristiques intérieures incluent de vastes espaces de travail ouverts, environ 3 à 4 bureaux privés, une salle de pause, trois salles de bain et un espace de rangement dédié. Le site comprend également un grand stationnement sur place, avec un lot récemment resurfacé et repeint, offrant une première impression propre et professionnelle pour les clients, employés et visiteurs. Une cour arrière clôturée ajoute une fonctionnalité supplémentaire et un espace de stockage extérieur sécurisé, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises nécessitant à la fois des bureaux et une flexibilité opérationnelle. Avec son emplacement en coin, son exposition sur l'US 19, son intérieur rénové, son stationnement abondant, son enseigne pylône existante et sa cour de stockage clôturée, le 8106 US Hwy 19 représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale très visible. Résumé de l'emplacement : Le 8106 US Highway 19 est stratégiquement situé dans les limites de la ville de Port Richey, en Floride, le long de l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables et les plus fréquentés du comté de Pasco Ouest. La propriété bénéficie d'une façade sur l'US 19 et d'un emplacement en coin recherché, offrant une forte visibilité, un accès pratique et un trafic quotidien de plus de 65 000 véhicules par jour. L'autoroute US 19 sert de voie principale nord-sud reliant Port Richey aux communautés environnantes, notamment New Port Richey, Hudson, Holiday et Tarpon Springs. Le corridor environnant présente un mélange établi de commerces de détail, bureaux, services automobiles, restaurants, entreprises de services et usages commerciaux, soutenu par des quartiers résidentiels à proximité. • À moins de 12 miles du Suncoast Parkway • À 35 miles de l'aéroport international de Tampa • À 32 miles de l'Université de Floride du Sud

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Partners Realty

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Plus de détails pour 507 E Dr Martin Luther King Jr Blvd, Tampa, FL - Bureau à vendre

507 E Dr Martin Luther King Jr Blvd

Tampa, FL 33603

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 841 853 $ CAD
  • 1 848 pi²

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Tampa — Portefeuille médical et commercial à deux bâtiments 507 E Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. | Tampa, FL 33603 Prix demandé : 1 300 000 $ | Taux de capitalisation : 7,1 % | Superficie totale : 3 810 pi² | Deux bâtiments | Entièrement loués Il est rare qu’un bien stabilisé et générant des revenus soit disponible dans un emplacement aussi stratégique. Situé à l’intersection très visible de l’I-275 et du boulevard Dr. Martin Luther King Jr. — l’un des corridors les plus fréquentés de Tampa — ce portefeuille à deux bâtiments offre aux investisseurs une opportunité immédiate et clé en main. Cette offre comprend deux bâtiments indépendants situés sur un grand terrain de stationnement partagé. **Bâtiment 1 — Clinique médicale | ±2 100 pi²** Entièrement rénové au cours de l’année écoulée, ce bâtiment médical de qualité supérieure dispose d’un toit neuf et d’un intérieur entièrement modernisé, offrant un environnement haut de gamme et contemporain. Actuellement loué à un locataire professionnel du secteur médical, ce bâtiment représente un actif de qualité, nécessitant peu d’entretien, pour tout portefeuille d’investissement. **Bâtiment 2 — Commerce de détail | ±1 710 pi²** Présence commerciale établie avec un locataire professionnel en place, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur rue et du fort trafic piétonnier et automobile généré par cet emplacement stratégique. **L’emplacement est clé — et cette propriété en est la preuve.** Situé au carrefour de l’I-275 et du boulevard MLK, le site bénéficie d’une accessibilité régionale remarquable et d’une exposition à des milliers de navetteurs quotidiens. La présence d’un McDonald’s juste à côté confirme la solidité de cette zone commerciale et la demande consommateur intégrée qui l’entoure. C’est le cœur de Tampa, à son meilleur en termes d’accessibilité. **Flux de trésorerie immédiat — aucun risque de vacance locative.**

Coordonnées pour la location:

Coastal Brokerage & Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Plus de détails pour 5434 W Hallandale Beach Blvd, Pembroke Park, FL - Terrain à vendre

Pembroke Oaks - 5434 W Hallandale Beach Blvd

Pembroke Park, FL 33023

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 22 314 758 $ CAD
  • Lot de 7,09 AC
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Plus de détails pour 1755 Capital Cir NE, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

1755 Capital Cir NE

Tallahassee, FL 32308

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 920 927 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC
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Plus de détails pour I-4 Frontage Road & US 27, Davenport, FL - Terrain à vendre

I-4 and US 27: +6.6 Ac Commercial Land - I-4 Frontage Road & US 27

Davenport, FL 33837

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 250 430 $ CAD
  • Lot de 6,62 AC
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Plus de détails pour 1000 Lake Ida Rd, Delray Beach, FL - Industriel à vendre

1000 Lake Ida Rd

Delray Beach, FL 33444

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 5 383 878 $ CAD
  • 8 760 pi²
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Plus de détails pour 17313 NE US Highway 301, Waldo, FL - Commerce de détail à vendre

17313 NE US Highway 301

Waldo, FL 32694

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 920 927 $ CAD
  • 8 613 pi²
  • Climatisation

Waldo Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de cette opportunité commerciale polyvalente située directement sur l'US Highway 301, très fréquentée, à Waldo, en Floride. Zonée BH (Business Highway), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux, notamment l'entreposage, les opérations de stockage, la fabrication, la distribution, l'industrie légère et d'autres projets d'affaires. La propriété dispose de plus de 8 600 pieds carrés de construction en blocs de béton, offrant un espace durable et nécessitant peu d'entretien, adapté à une large gamme d'activités. Un stationnement de grande taille offre suffisamment de places pour les employés, les clients, les véhicules de flotte, l'équipement ou le stockage d'inventaire, améliorant ainsi la fonctionnalité et l'accessibilité. Idéalement située avec une excellente visibilité et une façade sur l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un accès pratique pour le transport, la logistique et la distribution régionale. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante, établir une installation de fabrication, créer une entreprise de stockage ou trouver un espace d'entrepôt centralisé, cette propriété offre l'infrastructure et le zonage nécessaires pour soutenir vos objectifs commerciaux. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une propriété commerciale à forte visibilité, avec une superficie importante, un stationnement généreux et un emplacement conçu pour la croissance et le succès. L'acheteur est responsable de vérifier tous les détails concernant le zonage, les usages permis et les exigences de développement auprès des autorités compétentes.

Coordonnées pour la location:

Crystal Snook Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 11961 US Highway One, North Palm Beach, FL - Terrain à vendre

11961 US Highway One

North Palm Beach, FL 33408

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 260 961 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

North Palm Beach Terrain à vendre

Lot commercial exceptionnel offrant environ 100 pieds de façade le long de l'autoroute U.S. 1 dans le comté non incorporé de Palm Beach. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès facile et d'une exposition sur l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Idéalement situé à seulement un demi-mile au nord du boulevard PGA, du côté ouest de l'autoroute U.S. 1, le site est parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services professionnels et le développement commercial à usage mixte. La région environnante abrite certaines des communautés résidentielles les plus aisées du sud de la Floride, telles que Lost Tree Village et Seminole Landing, offrant une base démographique solide et un pouvoir d'achat significatif. À moins d'un demi-mile au nord se trouve le campus du siège social de NextEra Energy et de Florida Power & Light Company (FPL), qui emploie environ 8 700 professionnels. Cette localisation représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Palm Beach Gardens, entouré par une démographie forte, des employeurs majeurs, des centres commerciaux établis et des communautés résidentielles aisées. Le grand nouveau détaillant proposé pour Oakbrook Square à Palm Beach Gardens est Bass Pro Shops. Les plans prévoient un immense magasin de deux étages d'environ 80 000 pieds carrés à l'angle nord-est de l'autoroute U.S. 1 et du boulevard PGA. Le magasin proposé remplacerait l'ancien bâtiment Jacobson's / Stein Mart / Tuesday Morning situé à l'extrémité nord du centre commercial et inclurait un nouveau supermarché Bass Pro Shops de deux étages, des améliorations au stationnement, des mises à niveau architecturales dans tout Oakbrook Square avec un style "Coastal Key West", ainsi qu'un nouveau bâtiment supplémentaire de 5 700 pieds carrés près des Starbucks et Chipotle existants.

Coordonnées pour la location:

SVN Waterfront Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 234 NE 4th Ave, Delray Beach, FL - Industriel à vendre

234 NE 4th Ave

Delray Beach, FL 33483

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 5 383 878 $ CAD
  • 3 050 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Delray Beach Industriel à vendre

Rarement une propriété arrive sur le marché et répond simultanément à la vision d’un investisseur, entrepreneur et passionné. Située au cœur de Delray Beach — l’un des corridors les plus prisés et recherchés du sud de la Floride — cette propriété exceptionnelle offre une combinaison convaincante de confort immédiat, utilité commerciale et potentiel significatif de redéveloppement. Avec une superficie généreuse et un emplacement stratégique à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et lieux de divertissement de Delray, la proposition de valeur à long terme est indéniable. Que vous cherchiez à occuper, louer ou redévelopper, les fondamentaux sont solidement en place. **Pour l’opérateur et le propriétaire d’entreprise** Trois baies surdimensionnées avec entrepôts climatisés offrent une infrastructure professionnelle quasi impossible à trouver aussi près du centre-ville. Deux terrains de stationnement supplémentaires garantissent que même les cas d’utilisation les plus exigeants sont couverts — une véritable rareté sur ce marché. **Pour le passionné** Le "Man Cave" clé en main est unique en son genre. Un élévateur pour deux voitures, un espace de travail soigneusement conçu et une suite live/work nouvellement construite au deuxième étage en font un refuge fonctionnel et inspirant, prêt à être occupé dès le premier jour. **Pour le développeur** L’emplacement, la superficie et le potentiel de zonage de la propriété en font une candidate idéale pour un redéveloppement. Dans un marché où les terrains près du centre de Delray sont très recherchés, les opportunités comme celle-ci sont rares. **Points forts de l’investissement** - Zonage CBD – Central Business District avec un fort potentiel de redéveloppement - 3 050 pi² au total : 1 525 pi² d’entrepôt + 1 525 pi² d’appartement live/work - Trois baies surdimensionnées climatisées + entrepôts climatisés - Élévateur hydraulique pour deux voitures — entièrement opérationnel et inclus - Deux terrains de stationnement supplémentaires — ratio de stationnement exceptionnel pour le CBD - Suite live/work moderne au deuxième étage - Assemblage de 0,30 acre couvrant les lots 7, 8 et 9 - Valeur estimée en 2025 : 2 313 315 $ | Taxes annuelles : ~46 276 $ **Aperçu de la propriété** Située au 234 NE 4th Avenue dans le Central Business District de Delray Beach, cette propriété polyvalente à usage mixte représente l’une des opportunités les plus convaincantes dans le corridor commercial le plus actif du comté de Palm Beach. La propriété fonctionne actuellement comme une installation premium pour l’automobile/le style de vie et un espace live/work — et se positionne également bien comme site de redéveloppement pour un développeur visionnaire. Le rez-de-chaussée offre 1 525 pi² d’espace opérationnel professionnel climatisé avec trois baies, un élévateur pour deux voitures et deux terrains de stationnement adjacents — une infrastructure pratiquement irremplaçable à cette proximité du centre-ville de Delray. Le deuxième étage a été soigneusement réimaginé en une suite live/work moderne, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-opérateur d’occuper les lieux ou de générer des revenus locatifs tout en développant des plans à long terme. **Emplacement** À quelques pas de l’avenue Atlantic et de la scène gastronomique, commerciale et artistique mondialement reconnue de Delray Beach, le 234 NE 4th Avenue bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et d’une base de consommateurs fortement influencée par le tourisme. Le zonage CBD permet une large gamme d’utilisations autorisées et de scénarios de redéveloppement. **L’opportunité** Que vous soyez un investisseur cherchant un actif à valeur ajoutée avec des flux de trésorerie à court terme, un propriétaire-opérateur à la recherche d’une installation clé en main avec des avantages lifestyle, ou un développeur assemblant des terrains CBD dans un marché à offre limitée — cette propriété répond à toutes les attentes. **Conçue pour les opérateurs de restaurants multi-sites** Pour les groupes de restauration gérant plusieurs emplacements dans le comté de Palm Beach, le plus grand avantage concurrentiel est l’infrastructure opérationnelle — et c’est exactement ce que le 234 NE 4th Avenue offre. Idéalement située au cœur du CBD de Delray Beach, cette propriété polyvalente à usage mixte est parfaitement adaptée pour servir de centre centralisé pour le stockage alimentaire, la réception des fournitures, la coordination du personnel et le logement de gestion — éliminant les inefficacités opérationnelles liées à la gestion de plusieurs emplacements sans base dédiée. **Pourquoi cette propriété fonctionne pour votre opération** **Stockage centralisé des aliments et fournitures** L’entrepôt climatisé de 1 525 pi² au rez-de-chaussée offre un espace de stockage sécurisé, idéal pour les inventaires alimentaires en vrac, les produits secs, les stocks de boissons, les petits équipements et les meubles et équipements. Les trois baies surdimensionnées climatisées permettent des livraisons fluides des fournisseurs et une distribution organisée vers vos emplacements — réduisant considérablement les coûts de stockage par emplacement et le gaspillage alimentaire. **Logement du personnel et de la gestion** La suite live/work rénovée de 1 525 pi² au deuxième étage offre un logement de qualité sur place pour le personnel clé — qu’il s’agisse d’un chef principal, d’un gestionnaire des opérations ou du personnel saisonnier. Dans un marché où la rétention des employés et les coûts de logement sont parmi les principaux défis des opérateurs de l’hôtellerie en Floride du Sud, c’est un avantage tangible et immédiat. **Logistique et stationnement** Deux terrains de stationnement supplémentaires accueillent facilement les véhicules de livraison, les voitures du personnel, les remorques de stockage et les transports opérationnels — un atout logistique pratiquement impossible à sécuriser à cette proximité du centre-ville de Delray Beach. **Points forts de l’investissement** - Zonage CBD – Central Business District - Entrepôt climatisé de 1 525 pi² — idéal pour le stockage centralisé des aliments et fournitures - Appartement live/work rénové de 1 525 pi² — logement pour le personnel ou la gestion - Trois baies surdimensionnées climatisées pour la réception et la distribution - Deux terrains de stationnement supplémentaires, avec espace pour remorques, voitures et stationnement hors rue - Assemblage de 0,30 acre couvrant les lots 7, 8 et 9 - À quelques pas de l’avenue Atlantic et du corridor gastronomique de Delray - Valeur estimée en 2025 : 2 313 315 $ | Taxes annuelles : ~46 276 $ - Dernière vente : 3 100 000 $ (août 2023) **Conclusion** À 3 800 000 $, cette propriété offre à un opérateur de restaurant multi-sites une infrastructure centralisée qui transforme les opérations quotidiennes — réduisant les coûts, améliorant la cohérence et libérant les propriétaires pour se concentrer sur la croissance. Dans un marché aussi compétitif et à offre limitée que le CBD de Delray Beach, les opportunités comme celle-ci ne reviennent pas sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Houseworks Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 2012 NW 21st st, Miami, FL - Terrain à vendre

2012 NW 21st st

Miami, FL 33142

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 266 896 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Miami Terrain à vendre

Cette offre représente une rare opportunité de terrain en milieu urbain dans le sous-marché d'Allapattah à Miami, une zone très prisée qui connaît une réhabilitation soutenue et un fort intérêt de la part des investisseurs. Le site couvre environ 15 471 pieds carrés et est entièrement aménagé en stationnement générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour un développement futur. Classé en zone D1, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment entrepôt, logistique du dernier kilomètre, espace flexible, bureaux et configurations d'espaces créatifs. Situé à quelques pas de NW 21st Street et à proximité des principaux corridors urbains, le terrain bénéficie d'un accès stratégique à l'I-95 et à la SR-836, facilitant la connectivité à l'échelle du comté ainsi que le transport pratique vers l'aéroport, le port maritime et les centres de fret régionaux. Que ce soit pour une acquisition en vue de la conservation du terrain, un développement sur mesure ou une revalorisation par un propriétaire-utilisateur, ce site offre une utilisation intérimaire sécurisée sur le plan opérationnel et un potentiel de valorisation important alors que les prix et l'absorption à Allapattah continuent de s'accélérer. Alors que le cœur urbain de Miami se densifie, cette propriété offre une occasion unique de contrôler un terrain prêt pour la réhabilitation dans un marché où les sites en milieu urbain générant des revenus deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 3006 Aviation Ave, Coconut Grove, FL - Bureau à vendre

3006 The Aviation Bldg - 3006 Aviation Ave

Coconut Grove, FL 33133

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 416 810 $ CAD
  • 1 749 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 9400 Lazy Ln, Tampa, FL - Terrain à vendre

Outdoor Storage - 1.90 Acres - $2.5M - 9400 Lazy Ln

Tampa, FL 33614

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 542 025 $ CAD
  • Lot de 1,90 AC
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Plus de détails pour 1311 15th Ter, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

1311 15th Ter

Miami Beach, FL 33139

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 542 025 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Terrain à développer / Réaménagement multifamilial - Zonage : RM-1 (Résidentiel multifamilial, faible intensité) Prêt à construire / Plans approuvés par la Ville de Miami Beach inclus - Évitez le parcours du combattant des permis : Comprend des plans entièrement approuvés par la Ville de Miami Beach. Économisez les 18 à 24 mois coûteux de retard liés au zonage et à la conception—commencez les travaux presque immédiatement. Conçu spécifiquement pour répondre au changement massif dans la demande des acheteurs. Les acheteurs d'aujourd'hui fuient activement les tours surchargées, vieillissantes et coûteuses en évaluations, au profit de résidences modernes et à faible densité offrant plus d'intimité. Type de produit très recherché : Approbation pour six (6) résidences spacieuses de 3 chambres / 2 salles de bain (~1 310 pi² chacune). Ce type de configuration est gravement sous-représenté sur le marché de South Beach, saturé de studios génériques et d'appartements d'une chambre. Investissement avec revenus immédiats : Les structures multifamiliales existantes sur le site peuvent fournir un revenu locatif immédiat pour compenser les coûts de portage pendant que vous finalisez votre équipe de construction. Commodités haut de gamme pour les utilisateurs finaux : Les plans incluent un stationnement sécurisé et clôturé (un atout majeur à South Beach), une entrée privée au lobby, de grandes terrasses enveloppantes, ainsi qu'une piscine et un espace d'agrément exclusif sur le toit.

Coordonnées pour la location:

Luxe Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14

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Plus de détails pour 26 Office Park Dr, Palm Coast, FL - Bureau à vendre

26 Office Park Dr

Palm Coast, FL 32137

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 771 013 $ CAD
  • 6 090 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Palm Coast Bureau à vendre - Flagler County

Emplacement de choix. Bâtiment de bureaux à vendre avec trois entrées distinctes. Superficie totale de 6090 pieds carrés. Ancien bureau médical utilisé comme espace de bureaux général. Peut être reconverti en clinique médicale avec plusieurs salles d'examen équipées de plomberie. Toiture neuve (métal et partie plate) en 2025. Stationnement récemment asphalté avec un grand nombre de places disponibles. Emplacement idéal au cœur de Palm Coast, à proximité du centre communautaire, des commerces et avec un accès facile à l'I95 et à Palm Coast Parkway. L'entrée sud offre une superficie de 4390 pieds carrés et comprend 12 bureaux, des salles de bain pour les clients et le personnel, un hall d'accueil, une réception, une salle de conférence, une salle de repos et un espace de rangement. L'entrée nord propose une superficie de 1700 pieds carrés et inclut 5 bureaux, une salle de conférence, 2 salles de bain, une salle de repos, une réception et un hall d'accueil. Chaque entrée dispose de compteurs électriques séparés. Le bâtiment est en excellent état et situé dans le parc de bureaux Palm Harbor, entouré d'entreprises complémentaires. Le vendeur est ouvert à la vente avec départ immédiat ou à la possibilité de louer une partie du bâtiment après la vente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Plus de détails pour 32 S Dixie Hwy, Lake Worth, FL - Commerce de détail à vendre

32 S Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 424 983 $ CAD
  • 18 951 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Offert pour la première fois en plus de 30 ans, cette propriété commerciale exceptionnelle de ±20 000 pieds carrés sur deux étages représente une opportunité rare au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Construite en blocs de béton solides, le bâtiment reflète un niveau de durabilité et de qualité de construction rarement rencontré dans les constructions modernes. La propriété a été soigneusement entretenue et récemment améliorée avec un nouveau toit, de nouveaux systèmes de climatisation et un éclairage de pointe dans tout l’espace—offrant une solution clé en main. Dotée de hauts plafonds et de vastes espaces ouverts, la configuration est idéale pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d’exposition, les galeries, le stockage automobile ou spécialisé, ou encore une collection de luxe. La disposition flexible convient aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu’aux investisseurs cherchant un actif de premier choix à long terme. La propriété dispose de deux portes de garage de style industriel avec un espace garage dédié, deux entrées principales à double porte, ainsi qu’une façade vitrée pleine largeur qui offre une abondante lumière naturelle tout en maximisant la visibilité, l’exposition et l’attrait en bordure de la Federal Highway. Actuellement occupée par le propriétaire et en excellent état. Idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons au sud de Lake Avenue, la propriété bénéficie d’un accès immédiat au corridor dynamique du centre-ville de Lake Worth Beach—qui abrite des lieux de divertissement en direct, des restaurants renommés, des cafés, des galeries d’art et des boutiques—générant un flux constant de piétons et une demande à long terme. La propriété est également située à l’est de la Federal Highway et à quelques minutes des plages de la Floride du Sud. Un stationnement adjacent est inclus, offrant un précieux espace de stationnement supplémentaire dans cet emplacement très recherché du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le propriétaire : Joshua Kodner Kodner Real Estate Holdings, LLC 561-703-1043

Coordonnées pour la location:

Current Capital Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

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