432 Parking Garages à vendre à Floride, USA

MotorLuxe Suites Siesta Key - 5755 Bessie Dr

Sarasota, FL 34233

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 893 640 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau

Sarasota Spécialité à vendre

Présentation de MotorLuxe Suites Siesta Key, une communauté privée de garages réservée aux propriétaires, conçue pour un style de vie automobile haut de gamme et actuellement en préconstruction au 5755, Bessie Drive. La propriété est desservie par une voie privée avec deux portails d’entrée sécurisés offrant un accès contrôlé à 13 unités de copropriété de garages détenues individuellement. Sept unités en bord de lac sont offertes à 650 000 $, tandis que six unités intérieures sont disponibles à 550 000 $. Situées sur le lac Clark, les unités riveraines offrent environ 1 152 pieds carrés (24 pieds de largeur par 48 pieds de profondeur) et comprennent une porte de garage motorisée entièrement isolée (14 pieds de largeur par 10 pieds de hauteur) avec une porte piétonne distincte, deux balcons privés et des plafonds de 24 pieds. Un système de surveillance de sécurité 24 heures sur 24 assure une protection accrue. Les bâtiments sont construits en panneaux de béton préfabriqués (tilt-wall) solides, conçus pour résister à des vents d’ouragan pouvant atteindre 150 mi/h. Les caractéristiques intérieures comprennent des murs entièrement isolés, un système de CVC (HVAC) à haut rendement avec unité murale à contrôle de climat, une salle d’eau, un évier utilitaire, des planchers de béton de qualité, un système de gicleurs, un câblage pour internet haute vitesse, plusieurs prises GFCI et de larges allées facilitant les manœuvres de véhicules. La communauté est bien éclairée et sécurisée par une clôture périphérique. Les propriétaires peuvent profiter de la vue sur le lac depuis leur espace privé, avec la flexibilité d’aménager un bureau privé à l’intérieur de leur suite de garage, d’accéder au lac pour faire du kayak ou de se détendre et recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Chaque unité offre de vastes possibilités de personnalisation, permettant aux propriétaires de créer un refuge sur mesure et un havre sécurisé pour leurs véhicules d’exception et leurs objets de collection. Située à environ 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre l’avantage supplémentaire de constituer un lieu recherché pour l’évacuation en cas d’ouragan. Idéalement située à un demi‑pâté de maisons à l’est de Beneva Road, sur Clark Road, la communauté se trouve à seulement quelques minutes de Siesta Key. Découvrez l’occasion de créer un espace qui correspond à votre style de vie.

Coordonnées pour la location:

Michael Saunders & Company

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-02-03

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• Visite 3D Matterport

Goldenrod Medical Executive Center - 7523 Aloma Ave

Winter Park, FL 32792

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 444 938 $ CAD
• 17 210 pi²

• Accès 24 heures

Winter Park Bureau à vendre - Casselberry

Le 7523 Aloma Avenue représente une occasion d’investissement attrayante de type « value-add » dans un immeuble de bureaux et de commerces multi-locataires, situé le long d’un corridor très recherché à Winter Park, en Floride, une banlieue dynamique au sein de la région métropolitaine d’Orlando. Positionné comme un centre commercial de quartier stabilisé, l’actif offre une combinaison diversifiée de locataires qui génèrent un flux de trésorerie en place, tout en offrant un potentiel de hausse clair grâce à la croissance des loyers et à l’optimisation des baux. Des loyers inférieurs au marché permettent d’augmenter les taux vers les niveaux du marché, de restructurer les baux et de renforcer la récupération des charges, soutenant une hausse projetée du Revenu Net d’Exploitation (RNE/NOI) de plus de 210 000 $ sur une base pro forma. La taille gérable de l’actif et la base de locataires en place font de la propriété un point d’entrée intéressant pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats avec un potentiel d’appréciation à long terme. Sur la base d’un taux de capitalisation de 6,5 %, la valeur pro forma est d’environ 3,23 M$, avec un potentiel additionnel lié à l’optimisation des dépenses. Un flux de trésorerie prévisible dès aujourd’hui, combiné à des possibilités significatives de création de valeur, positionne l’actif pour des premiers investisseurs en immobilier commercial, des acheteurs locaux ciblant un sous-marché solide, des investisseurs « value-add » axés sur la croissance des loyers ou des acheteurs en échange 1031 à la recherche d’un rendement stable avec un potentiel de hausse future. Les locataires du Goldenrod Executive Center bénéficient d’un emplacement stratégique le long d’Aloma Avenue, offrant une excellente visibilité et accessibilité, tout en demeurant étroitement connectés à la communauté environnante de quartiers résidentiels unifamiliaux bien établis. Avec une population de plus de 102 000 habitants dans un rayon de 5 milles, le 7523 Aloma Avenue place les locataires à portée directe d’une clientèle solide et déjà établie, qui soutient une demande constante et une croissance à long terme de leurs activités. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce rare actif « value-add », idéalement situé dans une banlieue en plein essor d’Orlando, entourée d’un grand nombre de résidences et de pôles commerciaux.

Coordonnées pour la location:

RS Equity Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

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• Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 049 252 $ CAD
• 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Downtown Orlando Office Building - 14 E Washington St

Orlando, FL 32801

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 10 036 259 $ CAD
• 42 088 pi²

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Le 14 E Washington Street représente une occasion d’investissement immobilier commercial attrayante au cœur du quartier des affaires (Central Business District) du centre-ville d’Orlando. Cet immeuble polyvalent de six étages, d’une superficie de 42 088 pieds carrés, comprend 3 321 pieds carrés de commerces très visibles au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux flexibles aux étages supérieurs, adaptés aux cabinets de services professionnels, aux entrepreneurs et aux utilisateurs corporatifs. Les récents travaux de modernisation renforcent la valeur à long terme de l’actif et son attrait pour les locataires, notamment un hall d’entrée remis au goût du jour, une façade extérieure améliorée, des commodités d’immeuble bonifiées et un éclairage DEL écoénergétique dans toutes les aires communes. Située à l’intersection avec feux de circulation de Orange Avenue et Washington Street, la propriété bénéficie d’une signalisation d’immeuble bien en vue et d’une exposition à environ 15 600 véhicules par jour, ce qui soutient la location des espaces de détail et de bureaux. Le secteur environnant offre de puissants moteurs de demande, dont le lac Eola, le Amway Center (anciennement le Kia Center), le Dr. Phillips Center for the Performing Arts, l’hôtel de ville (City Hall) et le palais de justice du comté d’Orange. Une population de jour de plus de 255 000 personnes dans un rayon de 10 minutes soutient le potentiel de location. L’accès pratique aux stationnements étagés adjacents, aux hôtels à proximité, au train de banlieue SunRail, aux lignes d’autobus Lynx, à l’Interstate 4, à la route 408 (State Road 408) et à East Colonial Drive renforce davantage le positionnement attrayant de cet actif. Note : Les informations sur l’entretien différé, les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Caribbean Shoppes - 19501-19577 NW 2nd Ave

Miami, FL 33169

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 12 545 324 $ CAD
• 27 872 pi²

• Restaurant

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Caribbean Shoppes, situé au 19501 NW 2nd Avenue, est un centre commercial bien entretenu situé à Miami. S'étendant sur 27 872 pieds carrés d'espace de construction et 1,68 acre de terrain, cette place est un développement commercial de plus en plus moderne le long du corridor commercial de 3 milles de l'US Highway 441, une toute nouvelle façade moderne et époustouflante avec de l'aluminium ACM et du granite, de l'asphalte flambant neuf sur le parking. Bénéficier d'un environnement de magasinage axé sur le client avec une visibilité incroyable pour les conducteurs et les piétons, un aménagement paysager professionnel et 80 places de stationnement dans deux allées double face. Caribbean Shoppes a une clientèle fidèle qui génère des affaires stables tout au long de l'année, ce qui en dit long sur la qualité des produits et des services et indique une relation symbiotique réussie entre les locataires et la région environnante. Maintenir une telle longévité et une telle cohérence dans les affaires n'est pas une mince affaire, et c'est un témoignage de la résilience, du travail acharné et du dévouement des locataires et de la direction de Caribbean Shoppes. Les diverses offres des locataires se complètent mutuellement, créant une destination dynamique et attrayante pour les acheteurs. Caribbean Shoppes se trouve au nord de l'échangeur des Golden Glades, reliant l'Interstate 95, le Turnpike en Floride et les routes d'État 441 et 826. Cet établissement offre aux visiteurs une excellente accessibilité et une facilité de déplacement dans tout le sud de la Floride. Situé à Miami Gardens, Caribbean Shoppes est entouré d'une communauté de travailleurs et de classe moyenne diversifiée de près de 701 500 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre commercial Aventura Mall, le stade Hard Rock, l'Université St. Thomas, la Florida Memorial University, l'Interstate 95, la 836 Expressway et les commerces, services et restaurants environnants le long de l'US Highway 441.

Coordonnées pour la location:

Keyes Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-30

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122 S Segrave St

Daytona Beach, FL 32114

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 027 685 $ CAD
• 6 500 pi²

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Une excellente occasion de trésorerie ou un bâtiment prêt à l'emploi situé au centre. Immeuble de 6 500 ± pi2 sur un terrain de 0,57 ± acre avec 141 pieds de façade sur la rue Segrave. Occupé à 100 % — Renseignements sur les flux de trésorerie disponibles sur demande avec accord de confidentialité signé. Zonage M-1 : utilisations dans les secteurs automobile, maritime, commercial, industriel et de bureau permises. Assemblage disponible totalisant 19 626 ± pieds carrés d'espace commercial sur 1,5 ± acres avec 538 pieds de façade combinée sur le boulevard International Speedway (220 pi) et la rue Segrave (318 pi)

Coordonnées pour la location:

NAI Realvest

Date de mise en marché :

2024-09-25

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6801 Lake Worth Rd

Greenacres, FL 33467

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 19 178 879 $ CAD
• 62 748 pi²

• Accès 24 heures

Greenacres Bureau à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité le 6801 Lake Worth Road, une propriété de bureaux multi-locataires de 62 748 pieds carrés située sur un terrain de 4,5 acres à Greenacres, en Floride. La propriété est idéalement située le long de Lake Worth Road, une artère principale est-ouest desservant le centre du comté de Palm Beach, avec un trafic dépassant 51 700 véhicules par jour (VPD) aux intersections voisines. L'actif comprend un bâtiment de bureaux de style campus bien entretenu avec un mélange diversifié de locataires, principalement dans les secteurs médical, de la santé et des bureaux professionnels. La propriété est actuellement occupée à environ 90 % et génère plus de 1,1 million de dollars de revenu net d'exploitation en place, offrant un flux de trésorerie stable soutenu par une location établie et une activité de location continue. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital sur l'ensemble de la propriété, y compris le remplacement des systèmes CVC, la modernisation des ascenseurs, la rénovation des espaces communs et l'amélioration du stationnement, positionnant l'actif pour une performance opérationnelle à long terme. Avec son envergure, son fort taux d'occupation et son réinvestissement continu, le 6801 Lake Worth Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de bureaux stabilisé avec un revenu durable et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Penwest Park - 2801 Fruitville Rd

Sarasota, FL 34237

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 99 849 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Sarasota Bureau à vendre

Disponible immédiatement à l’acquisition, Penwest Park est un complexe multi‑locataires et multi‑bâtiments situé au 2801 – 2805 Fruitville Road à Sarasota, en Floride. Penwest se compose de 3 bâtiments en maçonnerie de béton sur un terrain de 7,89 acres, à l’intersection très visible et à fort achalandage de Fruitville et Tuttle Avenues, le long de ce que l’on appelle localement le « Fruitville Business Corridor ». La superficie locative totale est de 99 849 pi², pour une superficie bâtie totale de 117 156 pi². Le taux d’occupation se situe actuellement autour de 83 %, offrant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et de nombreuses possibilités de création de valeur. Le bâtiment du 2805 a été entièrement rénové, et plusieurs suites dans les bâtiments du 2801 et du 2803 présentent déjà des caractéristiques telles que des planchers en lattes de vinyle de luxe, un éclairage DEL à couleur sélectionnable et une nouvelle peinture. Chaque bâtiment bénéficie d’un apaisant aménagement aquatique Lucas Lagoon comprenant fontaines, bassin de carpes koï et chutes d’eau. Tous les toits sont en dalle de béton et ont 15 ans seulement; l’extérieur a été entièrement peint en 2020, un nouvel aménagement paysager et minéral a été réalisé en 2024, et le stationnement a été resurfacé au début de 2025. Le rôle de loyers, les états des résultats, l’arpentage et les plans d’étage sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Fusion Management & Realty Grp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29

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4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 750 434 $ CAD
• Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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The Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Parking Garage
• Bureau et commerce de détail à vendre
• 1 636 048 $ à 3 705 167 $ CAD
• 4 818 à 6 784 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

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8755 Old Kings Rd

Jacksonville, FL 32219

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 024 626 $ CAD
• Lot de 7,02 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

- Cour d’une superficie de 7,02 acres, idéale pour le stationnement de camions, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, l’entreposage de remorques ou de châssis, les entreprises de logistique et de transport, l’entreposage d’équipement/de matériel de construction, les opérations d’entreposage de conteneurs ou la gestion de flotte. - Zonage industriel léger (IL) convenant au transport, à la logistique, à l’entreposage extérieur et aux opérations nécessitant de grandes aires de cour. - Multiples points d’entrée et de sortie facilitant les manœuvres. - Surface nivelée et compactée conçue pour accueillir des véhicules lourds. - Excellente visibilité et accès aux principaux corridors régionaux de distribution. - Site à locataire unique offrant un contrôle opérationnel complet et une grande confidentialité. Idéal pour : compagnies de camionnage, opérateurs de distribution du dernier kilomètre, entreprises de logistique et de transport, entreposage de remorques ou de châssis, entreposage d’équipement de construction, opérations d’entreposage de conteneurs ou services de gestion de flotte. - Aménagement flexible permettant diverses configurations de stationnement, rangées de remorques, zones d’entreposage d’équipement ou plan de cour opérationnelle. - Expansion de JAXPORT stimulant la demande : JAXPORT est l’un des ports connaissant la plus forte croissance aux États‑Unis, avec 1,8 G$ investis pour des expansions futures et de solides liens avec les routes maritimes internationales, ce qui alimente la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Croissance démographique et du commerce en ligne : la croissance de la population de Jacksonville et son rôle de plaque tournante pour la distribution du commerce électronique continueront d’augmenter la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Catégorie d’actifs résiliente : les obstacles élevés à l’entrée pour de nouveaux sites d’entreposage extérieur, combinés à de faibles dépenses en immobilisations (CapEx) et à un faible entretien, contribuent à de solides rendements en espèces grâce à des dépenses d’exploitation limitées et des revenus récurrents.

Coordonnées pour la location:

Preferred Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Blue Building - 2300 W 84th St

Hialeah, FL 33016

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 75 616 $ CAD
• 54 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Hialeah Bureau à vendre

Une opportunité d'affaires exceptionnelle est désormais disponible pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer un salon de coiffure prospère dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Cet espace commercial spacieux situé au rez-de-chaussée a été conçu avec soin pour soutenir une entreprise de soins professionnels tout en offrant commodité et une expérience client haut de gamme. Avec un agencement optimal, des commodités de qualité supérieure et un fort potentiel de croissance, cette opportunité représente un investissement intelligent et précieux pour quiconque cherche à entrer ou à se développer dans l'industrie de la beauté et des soins personnels. Le salon de coiffure est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une grande visibilité tant pour les nouveaux clients que pour les fidèles habitués. L'accessibilité est l'un des éléments les plus importants pour une entreprise prospère, et cet emplacement répond parfaitement à ce besoin. Situé à proximité des grandes autoroutes, il permet aux clients de rejoindre facilement l'établissement depuis plusieurs zones environnantes, en faisant une destination idéale pour une clientèle diversifiée. Ce positionnement stratégique augmente la visibilité, le flux de trafic et le potentiel commercial à long terme, créant un environnement parfait pour une croissance durable et une rentabilité accrue. À l'intérieur de l'établissement, l'espace offre un agencement spacieux et fonctionnel, soigneusement conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Le salon de coiffure comprend actuellement quatre fauteuils de barbier entièrement disponibles, permettant une capacité immédiate pour plusieurs stylistes.

Coordonnées pour la location:

Canvas Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1903 S Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32119

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 687 415 $ CAD
• 3 472 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Une occasion exceptionnelle de redonner vie à un ancien établissement local bien connu, auparavant exploité sous le nom de Hitching Post Saloon. Cette propriété récemment nettoyée et rafraîchie est idéalement située pour accueillir un nouveau lieu de vie nocturne, un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La ville est motivée et prête à collaborer étroitement avec les nouveaux propriétaires pour aider à lancer l'activité rapidement. Le bâtiment de plus de 3 700 pieds carrés offre une disposition flexible avec une zone arrière dédiée, idéale pour une cuisine commerciale, un espace de restauration élargi, des événements privés ou des utilisations supplémentaires liées au divertissement. Il existe également un potentiel exceptionnel pour des espaces de restauration en plein air et une expansion de la terrasse, offrant des possibilités infinies pour créer une destination dynamique intérieure/extérieure. La vente inclut le terrain adjacent, portant la taille totale de la parcelle à environ 1 acre avec une impressionnante façade de 219 pieds sur l'US-1, très visible. Une excellente visibilité et accessibilité font de cet emplacement un choix idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les passants. Les améliorations récentes de la propriété incluent : Mises à jour suite à l'inspection incendie Resurfaçage/revêtement du stationnement Remplacement/rénovation du toit plat Un financement par le propriétaire est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs cherchant à établir un emplacement phare dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Assured

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Treehouse Apartments - 1100 Turner St

Clearwater, FL 33756

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 217 858 $ CAD
• 20 176 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Downtown Clearwater

Exceptionnel 33 - Possibilités d'investissement multifamilial dans un logement à Clearwater, en Floride. Situé près des parcs, des plages, des restaurants et des épiceries. Cette propriété bien entretenue offre des équipements attrayants, y compris une piscine, un patio ou un balcon pour chaque appartement, un parking environnant et une buanderie sur place. Les excellents plans comprennent des unités de deux chambres, des unités d'une chambre, des studios et des appartements en loft d'une chambre. Plus de la moitié des unités ont été entièrement rénovées et comprennent des armoires haut de gamme, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers mis à jour, des planchers de vinyle de luxe, des appareils électroménagers complets, y compris des lave-vaisselle, un balcon ou une terrasse et des appareils de salle de bain modernes. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent de nouveaux toits en 2023 et des services électriques améliorés, y compris de nouveaux panneaux électriques et un centre principal de compteurs électriques achevés en 2023.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Land in Historic Downtown Vero Beach - 1865 Old Dixie Hwy

Vero Beach, FL 32960

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 823 523 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Ce site de développement de ±0,54 acre est idéalement situé au cœur du centre historique de Vero Beach, offrant une position privilégiée à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des galeries d'art. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de l'Old Dixie Highway, ce qui la rend très accessible et attrayante pour divers usages. Avec un zonage flexible, le site convient parfaitement au développement résidentiel multifamilial, commercial, de bureaux ou hôtelier, offrant une opportunité solide dans un marché côtier prisé et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Upside Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | 65K VPD | - 2801 W Fairfield Dr

Pensacola, FL 32505

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 361 837 $ CAD
• 2 824 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre

Courtier de Floride : Scott Ayres DeYoung / FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située dans le marché côtier de Pensacola, en Floride. La propriété bénéficie d'un bail absolu triple net (NNN) à long terme exécuté par l'entreprise Murphy USA (NYSE : MUSA), une société cotée en bourse et classée #214 sur la liste Fortune 500 de 2025. La structure absolue NNN garantit zéro responsabilité pour l'investisseur, puisque le locataire est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement, l'aménagement paysager, ainsi que les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Le bail inclut une durée initiale de vingt (20) ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, assurant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 700 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. L'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus pour l'exercice fiscal 2025, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché remontant à 1966. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, comprenant un dépanneur de 2 824 pieds carrés et 16 postes de ravitaillement répartis sur 8 distributeurs multi-produits. Ce dernier prototype est spécifiquement conçu pour maximiser le volume des ventes et le flux de clients. Le toit, la structure, le stationnement et les améliorations neufs éliminent les préoccupations liées à l'entretien différé tout en offrant une valeur immobilière intrinsèque importante. Idéalement située à un carrefour signalé très fréquenté, à l'intersection de W. Fairfield Drive et North W Street, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic combiné d'environ 65 000 véhicules par jour. L'emplacement bénéficie de données démographiques denses, avec une population de plus de 153 181 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 87 000 $ dans un rayon de cinq miles. En tant que centre côtier historique avec une présence militaire dynamique et une population de la région métropolitaine (MSA) dépassant les 400 000 habitants, Pensacola est une communauté stratégiquement située entre Mobile et Tallahassee. Ce site autonome situé à un coin stratégique est parfaitement positionné dans un corridor commercial principal pour desservir cette communauté côtière et tirer parti du trafic constant de clients à l'intersection.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Vacant - 315 E 8th St

Jacksonville, FL 32206

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 030 985 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Incroyable opportunité de développement dans le quartier historique de Springfield. Le zonage mixte CCG-S permet une multitude d'usages - multifamilial, commercial, commerce de détail, restauration, etc. Le propriétaire dispose de plans pour un immeuble de 30 unités sur la propriété, qui pourraient être transférés avec une offre appropriée. La conception conceptuelle de cet immeuble, ainsi qu'un relevé et les règlements de zonage pour le zonage CCG-S, se trouvent dans les documents.

Coordonnées pour la location:

Ocean One Realty Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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127 N Magnolia Ave

Orlando, FL 32801

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 543 436 $ CAD
• 3 280 pi²

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

127 N Magnolia Avenue — Immeuble sur pied | Façades directes de l'avenue Magnolia avec affichage de la signalisation | Parking privé fermé | Emplacement accessible à pied au centre-ville | Prêt à emménager avec aménagement flexible — Situé à seulement un pâté de maisons du parc Lake Eola, cette opportunité commerciale offre une combinaison rare de visibilité, de contrôle et de fonctionnalité au cœur du quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando. Une présence importante dans la rue le long de Magnolia crée une identité de marque immédiate, tandis que l'aménagement intérieur est à la fois intentionnel et adaptable, ancré par une zone de réception définie, un espace de collaboration ouvert, deux salles de conférence et plusieurs bureaux privés, y compris un mur emblématique d'aquarium qui rehausse l'expérience client. Un bureau arrière avec accès direct au balcon ajoute de la polyvalence pour les cadres supérieurs ou les réunions privées. L'espace peut accueillir confortablement plus de 20 postes de travail et comprend plus de 4 bureaux privés, deux salles de bains, une grande cuisine/salle de pause avec armoires, évier et réfrigérateur, une infrastructure informatique prête à la fibre et deux systèmes de A/C. À l'arrière, un parking fermé sécurisé avec de multiples espaces — un avantage exceptionnel au centre-ville — offre un accès sans faille directement depuis l'entrée du balcon arrière. Avec des meubles modulaires Steelcase Turnstone, des surfaces murales inscriptibles et des panneaux lumineux, la propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur recherchant une présence fondée sur l'identité ou un investisseur ciblant un actif locatif à forte demande, avec des espaces de bureaux et de vente au détail comparables dans la gamme de 27$ à 32 $/SF NNN, soutenant un potentiel de revenu durable et aligné sur le marché. Situé à quelques minutes de Wall Street Plaza et de Central Avenue, il s'agit d'un point d'ancrage stratégique au centre-ville où la visibilité, la convivialité et la valeur à long terme s'harmonisent. Planifiez votre représentation dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Industrial Outdoor Storage/Trucking Yard - 6840-6902 Keithan Rd

Jacksonville, FL 32220

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 155 235 $ CAD
• Lot de 4,37 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Espace de stockage extérieur industriel en demande maintenant disponible. La propriété est située près de l'I-295, ce qui en fait un emplacement idéal et central pour tout entrepreneur recherchant un bureau avec des besoins de stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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32 S Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 13 027 202 $ CAD
• 18 951 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Offert pour la première fois en plus de 30 ans, cette propriété commerciale exceptionnelle de ±20 000 pieds carrés sur deux étages représente une opportunité rare au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Construite en blocs de béton solides, le bâtiment reflète un niveau de durabilité et de qualité de construction rarement rencontré dans les constructions modernes. La propriété a été soigneusement entretenue et récemment améliorée avec un nouveau toit, de nouveaux systèmes de climatisation et un éclairage de pointe dans tout l’espace—offrant une solution clé en main. Dotée de hauts plafonds et de vastes espaces ouverts, la configuration est idéale pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d’exposition, les galeries, le stockage automobile ou spécialisé, ou encore une collection de luxe. La disposition flexible convient aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu’aux investisseurs cherchant un actif de premier choix à long terme. La propriété dispose de deux portes de garage de style industriel avec un espace garage dédié, deux entrées principales à double porte, ainsi qu’une façade vitrée pleine largeur qui offre une abondante lumière naturelle tout en maximisant la visibilité, l’exposition et l’attrait en bordure de la Federal Highway. Actuellement occupée par le propriétaire et en excellent état. Idéalement située à seulement un demi-pâté de maisons au sud de Lake Avenue, la propriété bénéficie d’un accès immédiat au corridor dynamique du centre-ville de Lake Worth Beach—qui abrite des lieux de divertissement en direct, des restaurants renommés, des cafés, des galeries d’art et des boutiques—générant un flux constant de piétons et une demande à long terme. La propriété est également située à l’est de la Federal Highway et à quelques minutes des plages de la Floride du Sud. Un stationnement adjacent est inclus, offrant un précieux espace de stationnement supplémentaire dans cet emplacement très recherché du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez directement le propriétaire : Joshua Kodner Kodner Real Estate Holdings, LLC 561-703-1043

Coordonnées pour la location:

Kodner Real Estate Holdings, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Laurel Oaks - 5021 W Laurel St

Tampa, FL 33607

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 130 987 $ CAD
• 4 804 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Occasion d'investissement idéale pour un propriétaire/exploitant ou un investisseur à la recherche d'un espace vacant à acheter et à louer. Situé dans le Westshore Business District, le plus grand quartier commercial de Tampa, regroupant des milliers d'entreprises. À quelques minutes de l'aéroport international de Tampa, classé parmi les 3 meilleurs aéroports des États-Unis, et à un mile de l'International Plaza et Bay Street, la destination incontournable pour le shopping et la gastronomie de luxe. Également à proximité de l'Interstate I-275, le principal corridor routier reliant le centre-ville de Tampa, St. Petersburg et le comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-07

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8 W Darlington Ave

Kissimmee, FL 34741

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 099 864 $ CAD
• 1 901 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Kissimmee Bureau à vendre

Située au cœur du centre-ville de Kissimmee, cette propriété offre une opportunité commerciale idéalement positionnée sur Stewart Avenue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès central dans la zone du centre-ville. Le bâtiment de 1 901 ± pieds carrés, initialement construit en 1920 et rénové en 2024, allie charme historique et fonctionnalité moderne. Actuellement configuré en espace de bureaux, la propriété pourrait être convertie en commerce de détail ou en d'autres usages orientés vers les services. Le site dispose d'un stationnement abondant, avec des places de stationnement dans la rue à proximité et un terrain supplémentaire offrant au moins 6 espaces supplémentaires. Classée en zone T5-M, la propriété permet une large gamme d'usages, offrant une grande flexibilité aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires. Les usages autorisés par droit (P) incluent les restaurants, les établissements de vente au détail, les microbrasseries, les bureaux, les entreprises de services commerciaux, les services personnels tels que les salons et les nettoyeurs à sec, les institutions financières comme les banques et les coopératives de crédit, les installations de recherche et développement, les bibliothèques et musées, les usages publics, les résidences multifamiliales, les maisons en rangée et les triplex, les zones de loisirs passifs, les loisirs privés en intérieur, et les cliniques vétérinaires. Les usages conditionnels (C) incluent les hôtels, les gîtes touristiques, les collèges et autres usages soumis à l'approbation de la ville. Profitez du charme historique, des commodités modernisées et de l'emplacement recherché de cette propriété d'investissement impressionnante.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Abbey Crossings - Building #13 - McKendree Rd

San Antonio, FL 33576

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 100 001 $ CAD
• 2 540 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Restaurant
• Bord de l’eau

San Antonio Bureau à vendre - Pasco County

Abbey Crossings Professional Park – Lot #13 - Bâtiment proposé de 2 540 pi² (à construire) Situé au sein du vaste développement polyvalent Abbey Crossings de plus de 260 acres, cette propriété offre la possibilité de devenir propriétaire dans une communauté planifiée comprenant des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales, et bien plus encore. Positionné juste à l'est de l'I-75, à la sortie de la SR-52 à San Antonio, en Floride, Abbey Crossings Professional Park se trouve au cœur du corridor très attendu des Connected Cities du comté de Pasco. Directement adjacent à la propriété se trouve Double Branch, un développement majeur de plus de 900 acres comprenant des installations de distribution, des logements, des commerces polyvalents, et un campus de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie, incluant un hôpital—créant un environnement robuste pour la croissance des entreprises et une valeur à long terme. Abbey Crossings Professional Park comprendra 23 bâtiments de bureaux autonomes, chacun construit sur mesure pour répondre aux besoins uniques du propriétaire. Les bâtiments sont conçus avec flexibilité—les intérieurs peuvent être adaptés à une variété d'usages professionnels, y compris médical, dentaire, juridique, financier, et plus encore. Des finitions haut de gamme et des spécifications de qualité médicale sont disponibles à un coût supplémentaire. Détails de la propriété – Lot #13 Superficie du bâtiment : 2 540 pi² Prix de base : 315 $ par pied carré Inclus : Terrain (sous l'emprise du bâtiment) Bâtiment de base (spécifications standard pour bureaux) Plan d'étage conçu sur mesure Documents de construction complets Ingénierie et permis Aménagement paysager et site selon les plans La plupart des bâtiments peuvent également être configurés en deux unités distinctes, disponibles à un coût supplémentaire. Caractéristiques de la communauté : Une association de propriétaires (HOA) est en place pour l'entretien de toutes les zones communes, incluant : Enlèvement des déchets Entretien paysager Entretien des stationnements Éclairage des rues Nous pré-vendons actuellement à des propriétaires-occupants dans une large gamme de secteurs professionnels et de soins de santé. La disponibilité des lots est limitée — consultez le plan du site ci-joint pour l'inventaire actuel. À propos du promoteur : Waterford Construction & Development est un leader régional dans le développement de petits bureaux avec un historique éprouvé de succès. Avec plus de 65 parcs professionnels et plus de 700 bâtiments achevés, les projets Waterford sont reconnus pour leur construction de qualité, leur design réfléchi, et leur rapidité de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître la disponibilité, les prix, et les options de design. Note : Les photos présentées proviennent d'un projet achevé antérieur et représentent le design extérieur actuel. Les images intérieures peuvent inclure des finitions améliorées disponibles à un coût supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Waterford Construction & Development Company, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-06

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359 10th St

West Palm Beach, FL 33403

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 924 762 $ CAD
• 6 624 pi²

• Accès 24 heures

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

359 10th Street Situé à un coin stratégique très visible, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un actif commercial polyvalent au cœur de Lake Park. Le bâtiment de ±6 624 pi² est implanté sur un terrain de 0,35 acre, offrant une excellente visibilité et une façade le long de la 10th Street—idéal pour les entreprises recherchant une exposition et une accessibilité accrues. Une aire extérieure bien entretenue ajoute de la flexibilité pour les opérations ou l'utilisation par les locataires. Situé à un bloc de l'intersection signalée de Park Avenue et Old Dixie Highway, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une connectivité aux corridors commerciaux et résidentiels à proximité. Le bâtiment est propre, bien entretenu et adaptable à une large gamme d'usages selon le zonage de Lake Park, favorisant des usages conviviaux pour les piétons et adaptés au quartier. Les usages permis incluent, mais ne se limitent pas à : salons de toilettage, boulangeries, salons de coiffure, bureaux, commerces de détail, studios, banques, cabinets médicaux/dentaires et réparation de petits équipements. À deux blocs d'un important projet de développement mixte comprenant 595 unités résidentielles, un garage de stationnement public et des espaces de stationnement dédiés, la propriété est bien positionnée pour profiter d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance à long terme. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit avec garantie transférable et deux nouvelles unités de climatisation (3 tonnes et 5 tonnes), réduisant les coûts d'investissement à court terme. Financement par le vendeur disponible. Également disponible à la location, avec des options flexibles allant d'environ 3 000 à 3 700 pi². Appelez pour obtenir les détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

LG Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05

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