427 Parking Garages à vendre à Floride, USA

15458 Snow Memorial Hwy

Brooksville, FL 34601

• Parking Garage
• Soins de santé à vendre
• 1 314 420 $ CAD
• 3 643 pi²

Brooksville Soins de santé à vendre - Hernando County

Cette propriété polyvalente, zonée AG, comprend deux structures distinctes sur un vaste terrain de 3 acres, offrant plusieurs sources potentielles de revenus. La résidence principale rénovée dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec 1 216 pieds carrés d'espace habitable, alliant confort et fonctionnalité. Le deuxième bâtiment, idéal pour une utilisation comme établissement de soins assistés ou une opération similaire, s'étend sur 2 240 pieds carrés et propose 7 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une disposition flexible permettant de créer une huitième chambre. Une grande buanderie équipée de deux laveuses et deux sécheuses améliore l'efficacité pour des besoins à plus grande échelle. Les commodités extérieures incluent un pavillon couvert spacieux, équipé d'un évier de cuisine, d'un grill et d'un four à pizza—parfait pour les rassemblements et événements—tandis que le vaste stationnement garantit un accueil confortable pour les visiteurs. Cette propriété unique offre à la fois le confort résidentiel et un potentiel commercial dans un cadre paisible à Brooksville.

Coordonnées pour la location:

Home-Land Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Blue Building - 2300 W 84th St

Hialeah, FL 33016

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 76 098 $ CAD
• 54 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Hialeah Bureau à vendre

Une opportunité d'affaires exceptionnelle est maintenant disponible pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer un salon de barbier prospère dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Cet espace commercial spacieux, situé au rez-de-chaussée, a été conçu avec soin pour soutenir une entreprise de soins professionnels tout en offrant commodité et une expérience client de qualité supérieure. Avec une disposition optimale, des commodités haut de gamme et un fort potentiel de croissance, cette opportunité représente un investissement judicieux et précieux pour quiconque souhaite entrer ou se développer dans l'industrie de la beauté et des soins personnels. Le salon de barbier est situé au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité facile et une grande visibilité, tant pour les nouveaux clients que pour les fidèles habitués. L'accessibilité est l'un des éléments les plus importants pour assurer le succès d'une entreprise, et cet emplacement répond parfaitement à ce critère. Situé à proximité des principales autoroutes, il permet aux clients d'accéder facilement à l'établissement depuis plusieurs zones environnantes, en faisant une destination idéale pour une clientèle diversifiée. Ce positionnement stratégique augmente la visibilité, le flux de clientèle et le potentiel commercial à long terme, créant ainsi un environnement parfait pour une croissance durable et une rentabilité accrue. À l'intérieur de l'établissement, l'espace offre une disposition spacieuse et fonctionnelle, soigneusement conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Le salon de barbier comprend actuellement quatre fauteuils de barbier entièrement disponibles, permettant une capacité immédiate pour plusieurs stylistes.

Coordonnées pour la location:

Canvas Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Re-Development Opportunity - 2.21 Acres - 640 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33953

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 320 640 $ CAD
• Lot de 2,21 AC

Port Charlotte Terrain à vendre - Charlotte County

Site de réaménagement commercial général : 2,21 acres sur Tamiami Trail. Éliminez les retards liés aux infrastructures et économisez des milliers de dollars en frais d'impact grâce à ce terrain commercial de 2,21 acres, prêt à construire et bénéficiant d'une grande visibilité. Situé à l'intersection très fréquentée de Tamiami Trail et de Camrose Street, ce terrain de premier choix est une toile vierge pour les constructeurs, parfaitement optimisé pour les investisseurs stratégiques, les promoteurs commerciaux ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant commencer les travaux immédiatement. Contrairement à un terrain vacant standard, cette parcelle premium est dotée d'infrastructures significatives déjà en place, réduisant considérablement les dépenses en capital et raccourcissant votre délai d'occupation. Comprend une dalle de béton existante robuste de plus de 15 000 pi² sur le site, conçue pour supporter facilement votre structure. Ingénierie et dégagement réalisés pour accueillir une empreinte commerciale allant jusqu'à 20 000 pi². Dispose d'une infrastructure de rétention des eaux pluviales existante et transférable, conçue pour un bâtiment de 20 000 pi². Situé à une altitude sécuritaire de 14,5 pieds au-dessus du niveau de la mer et entièrement dans la zone inondable X, éliminant ainsi les exigences obligatoires d'assurance inondation fédérale. Les services publics sont déjà prêts à être connectés immédiatement, y compris une alimentation électrique triphasée à haute capacité sur place. Comprend un stationnement asphalté avec plus de 70 places existantes (et un potentiel physique pour davantage), ainsi qu’un éclairage de stationnement. Dispose également d’un puits profond séparé sur place pour minimiser les coûts d’irrigation paysagère. Cette parcelle offre une façade de premier plan le long de Tamiami Trail, un corridor commercial en pleine expansion connu pour son trafic quotidien élevé (38 000 véhicules par jour) et la forte croissance de son sous-marché. Entouré de développements résidentiels et d’enseignes commerciales nationales, un nouveau projet ici s’intègre directement dans une base de consommateurs déjà établie.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Treehouse Apartments - 1100 Turner St

Clearwater, FL 33756

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 263 900 $ CAD
• 20 176 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Downtown Clearwater

Exceptionnelle opportunité d'investissement multifamilial de 33 unités dans la très prisée ville de Clearwater, FL. Située à proximité des parcs, plages, restaurants et épiceries, cette propriété bien entretenue offre des commodités attrayantes, notamment une piscine, un patio ou un balcon pour chaque appartement, un stationnement environnant et une buanderie sur place. Les plans d'étage incluent des unités de deux chambres, des unités d'une chambre, des studios et des appartements loft d'une chambre. Plus de la moitié des unités ont été entièrement rénovées et disposent de finitions haut de gamme, telles que des armoires modernes, des comptoirs en quartz, des électroménagers mis à jour, des planchers en vinyle de luxe, des appareils complets incluant des lave-vaisselle, des balcons/terrasses et des accessoires de salle de bain modernes. Les améliorations récentes incluent des toitures neuves en 2023 et des services électriques modernisés, notamment de nouveaux panneaux électriques et un centre de compteur électrique principal, achevés en 2023.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Gold Parking: For Orlando Airport - 7330 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32822

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 10 238 640 $ CAD
• 900 pi²

Orlando Spécialité à vendre - Orlando Airport

Gold Parking : Pour l'aéroport d'Orlando avec activités commerciales incluses ! Situé au 7350 Narcoossee Rd à Orlando, FL, ce terrain de 4,65 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, actuellement exploité sous le nom de Gold Park Orlando MCO Airport Parking. Zoné IND-4, la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages industriels ou commerciaux. Elle propose un stationnement sécurisé à court et à long terme, un service de navette gratuit vers l'aéroport, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, en faisant une opération clé en main à seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO). Positionné le long d'un corridor à fort trafic au sein d'une zone commerciale dynamique dominée par The Home Depot, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Que vous choisissiez de maintenir l'installation comme une entreprise générant des revenus ou de la réaménager, cette propriété offre un fort potentiel dans l'une des zones commerciales les plus animées d'Orlando. Contactez le courtier pour une visite.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Carioti

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | 65K VPD | - 2801 W Fairfield Dr

Pensacola, FL 32505

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 396 040 $ CAD
• 2 824 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Courtier de référence en Floride : Scott Ayres DeYoung / FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique louée à Murphy USA, située dans le marché côtier de Pensacola, en Floride. La propriété bénéficie d’un bail absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par l’entreprise Murphy USA (NYSE : MUSA), une société cotée en bourse figurant au classement Fortune 500 et classée 214e sur la liste de 2025. La structure absolue NNN garantit aucune responsabilité pour l’investisseur, le locataire étant directement responsable de toutes les réparations et de l’entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement, l’aménagement paysager, ainsi que les taxes foncières, les services publics et l’assurance. Le bail inclut une durée initiale de vingt (20) ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, offrant une durée potentielle totale de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l’inflation pour l’investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 700 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. L’entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus pour l’exercice fiscal 2025, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché remontant à 1966. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, comprenant un dépanneur de 2 824 pieds carrés et 16 postes de ravitaillement répartis sur 8 distributeurs multi-produits. Ce dernier prototype est spécifiquement conçu pour maximiser le volume des ventes et le flux de clients. Le toit, la structure, le stationnement et les améliorations étant neufs, cela élimine les préoccupations liées à l’entretien différé tout en offrant une valeur immobilière intrinsèque significative. Idéalement située à une intersection signalée de premier plan le long de W. Fairfield Drive et North W Street, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic combiné d’environ 65 000 véhicules par jour. L’emplacement bénéficie de données démographiques denses, avec une population de plus de 153 181 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 87 000 $ dans un rayon de cinq miles. En tant que centre côtier historique avec une présence militaire dynamique et une population de la région métropolitaine (MSA) dépassant 400 000 habitants, Pensacola est une communauté stratégiquement située entre Mobile et Tallahassee. Ce site indépendant, situé à un coin stratégique, est parfaitement positionné dans un corridor commercial principal pour desservir cette communauté côtière et tirer parti du trafic constant de clients à l’intersection.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13

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6354 Arlington Rd

Jacksonville, FL 32211

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 213 760 $ CAD
• 10 800 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

Prime Realty a été sélectionné comme courtier exclusif pour la mise en vente du 6354 Arlington Rd, une propriété commerciale de ±10 800 pieds carrés destinée à des usages de vente au détail ou de bureaux, située sur environ 0,64 acre le long d'Arlington Rd à Jacksonville, Floride. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle grâce au zonage CRO, permettant une large gamme d'utilisations potentielles. Idéalement située à proximité de l'Arlington Expressway (60 000 véhicules par jour) et de Cesery Blvd (15 000 véhicules par jour), le site bénéficie d'une excellente connectivité au sein du sous-marché d'Arlington. Actuellement occupée par le propriétaire, la propriété dispose de ±7 375 pieds carrés disponibles, offrant la possibilité d'une vente avec location-bail ou d'une vacance complète selon les objectifs de l'acheteur. Située dans la zone de réaménagement communautaire Renew Arlington, l'actif est bien positionné pour profiter des investissements publics à long terme visant à revitaliser le corridor au cours des 20 prochaines années. Le stationnement, les trottoirs et la signalisation monumentale ont récemment été approuvés via le fonds CRA, et les améliorations devraient être réalisées d'ici 2026. Cette propriété représente une opportunité attrayante de réaménagement ou d'utilisation par un propriétaire-utilisateur dans un sous-marché densément peuplé de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

Prime Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Vacant - 315 E 8th St

Jacksonville, FL 32206

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 037 562 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Incroyable opportunité de développement dans le quartier historique de Springfield. Le zonage mixte CCG-S permet une multitude d'usages - multifamilial, commercial, commerce de détail, restauration, etc. Le propriétaire dispose de plans pour un immeuble de 30 unités résidentielles sur la propriété, qui pourraient être transférés avec une offre appropriée. La conception conceptuelle de cet immeuble, ainsi qu'un relevé et les règlements de zonage pour le zonage CCG-S, se trouvent dans les documents.

Coordonnées pour la location:

Ocean One Realty Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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127 N Magnolia Ave

Orlando, FL 32801

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 559 660 $ CAD
• 3 280 pi²

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

127 N Magnolia Avenue — Bâtiment indépendant | Façade directe sur l'avenue Magnolia avec visibilité pour enseigne | Stationnement privé sécurisé | Emplacement accessible à pied au centre-ville | Prêt à emménager avec aménagement flexible — Situé à seulement un pâté de maisons du parc Lake Eola, cette opportunité commerciale offre une combinaison rare de visibilité, contrôle et fonctionnalité au cœur du quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando. La présence marquante sur l'avenue Magnolia crée une identité de marque immédiate, tandis que l'aménagement intérieur est à la fois réfléchi et adaptable—structuré autour d'une zone de réception définie, d'un espace de collaboration ouvert, de deux salles de conférence et de plusieurs bureaux privés, incluant un mur d'aquarium signature qui rehausse l'expérience client. Un bureau arrière avec accès direct au balcon ajoute de la polyvalence pour un usage exécutif ou des réunions privées. L'espace peut accueillir confortablement plus de 20 postes de travail et comprend plus de 4 bureaux privés, deux salles de bain, une grande cuisine/salle de repos avec armoires, évier et réfrigérateur, une infrastructure informatique prête pour la fibre, et deux systèmes de climatisation. À l'arrière, un stationnement sécurisé avec plusieurs places—un avantage exceptionnel au centre-ville—offre un accès direct depuis l'entrée du balcon arrière. Équipé de meubles modulaires Steelcase Turnstone, de surfaces murales écrites et d'une enseigne lumineuse, la propriété est parfaitement adaptée à un utilisateur-propriétaire cherchant une présence axée sur l'identité ou à un investisseur ciblant un actif locatif très demandé, avec des espaces de bureau/commercial comparables au centre-ville loués dans la fourchette de 27 à 32 $/pi² NNN, soutenant un potentiel de revenu durable et aligné sur le marché. Situé à quelques minutes de Wall Street Plaza et de l'avenue Central, c'est un emplacement stratégique au centre-ville où visibilité, fonctionnalité et valeur à long terme convergent. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Industrial Outdoor Storage/Trucking Yard - 6840-6902 Keithan Rd

Jacksonville, FL 32220

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 974 740 $ CAD
• Lot de 4,37 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Espace de stockage extérieur industriel en demande maintenant disponible. La propriété est située près de l'I-295, ce qui en fait un emplacement idéal et central pour tout entrepreneur recherchant un bureau avec des besoins de stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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4677 118th Ave N

Clearwater, FL 33762

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 8 646 116 $ CAD
• 46 233 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Clearwater Industriel à vendre - Gateway

Entrepôt-bureau de premier choix occupé par le propriétaire, situé au centre du comté de Pinellas, sur un corridor majeur avec un accès facile aux autoroutes. Ce bâtiment en acier préfabriqué de 46 233 pieds carrés, construit en 1978 et récemment rénové, offre une disposition fonctionnelle comprenant environ 18 380 pieds carrés d'espace de bureau, de classe et de formation, le reste étant configuré pour un usage d'entrepôt ou industriel léger. À noter : l'empreinte du bâtiment est de 32 320 pieds carrés avec environ 13 913 pieds carrés d'espace en mezzanine (combinaison de bureaux et d'atelier au 2e étage). Idéal pour un utilisateur-propriétaire cherchant à relocaliser des équipes exécutives, TI, RH et paie tout en ayant besoin d'espace d'entrepôt. L'entrepôt comprend 6 portes basculantes, une hauteur de corniche de 24 pieds, une hauteur maximale d'environ 28,5 pieds, ainsi que des rails pour grues si nécessaire. La propriété a récemment été améliorée avec une nouvelle peinture extérieure, le resurfaçage et le marquage du stationnement, ainsi que des finitions intérieures mises à jour, incluant une nouvelle peinture et de la moquette dans les espaces de bureau vacants. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un toit neuf, 66,5 tonnes de climatisation réparties sur plusieurs systèmes, un générateur diesel de 150 kW pour l'alimentation de secours complète du bâtiment, et un générateur séparé pour la salle des serveurs. Le site offre 138 places de stationnement, incluant une combinaison de stationnement à l'avant et une zone sécurisée avec portail. Un puits profond alimente le système d'irrigation pour les espaces paysagers. La propriété bénéficie également d'une enseigne numérique double face de 6' x 12' le long de l'avenue 118, offrant une excellente visibilité et un accès aux corridors majeurs reliant Tampa, St. Petersburg et Clearwater. Convient à une variété d'usages tels que bureaux, formation, distribution ou industrie légère. Des visites virtuelles et des fonctionnalités de parcours en 3D sont disponibles pour examen. Lien pour la visite 3D - https://nodalview.com/s/1Z-es1iT1E9vtUvL354BK2

Coordonnées pour la location:

Broderick & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07

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2405 S US Highway 1

Saint Augustine, FL 32086

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 729 500 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Le corridor de l'autoroute US 1, situé au sud de St. Augustine, continue d'attirer une activité commerciale soutenue alors que le comté de St. Johns connaît une croissance démographique et une expansion des entreprises. Le développement résidentiel en augmentation, la demande croissante des consommateurs et les investissements continus dans les commerces de détail et les entreprises axées sur les services renforcent la position de cette zone en tant que destination commerciale établie. Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de St. Augustine, ce terrain de 0,57 acre offre une visibilité exceptionnelle et une façade directe sur l'autoroute US 1. Le site bénéficie d'une exposition quotidienne constante au trafic et d'un accès pratique aux communautés résidentielles environnantes, aux centres commerciaux, aux restaurants et aux pôles d'emploi. La localisation de la propriété dans un district commercial bien établi augmente son attrait pour divers scénarios de développement potentiel. La présence de détaillants nationaux et de prestataires de services à proximité contribue à générer un flux constant de clients tout en renforçant la viabilité commerciale à long terme de la région. Avec un zonage Commercial Intensif, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des commerces de détail, des bureaux, des établissements médicaux, des restaurants et des concepts axés sur les services. La combinaison de la façade, de l'accessibilité et de la croissance environnante offre une flexibilité aux investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement futur ou d'une acquisition stratégique dans l'un des marchés en pleine croissance du nord-est de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Harrigan Properties inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

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359 10th St

West Palm Beach, FL 33403

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 937 040 $ CAD
• 6 624 pi²

• Accès 24 heures

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

359 10th Street Situé à un coin stratégique très visible, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un actif commercial polyvalent au cœur de Lake Park. Le bâtiment de ±6 624 pi² est implanté sur un terrain de 0,35 acre, offrant une excellente visibilité et une façade le long de la 10e Rue—idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une accessibilité optimale. Une aire extérieure bien entretenue ajoute de la flexibilité pour les opérations ou l'utilisation par les locataires. Situé à un bloc de l'intersection signalée de Park Avenue et Old Dixie Highway, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une connectivité aux corridors commerciaux et résidentiels à proximité. Le bâtiment est propre, bien entretenu et adaptable à une large gamme d'usages selon le zonage de Lake Park, favorisant des activités conviviales pour les piétons et adaptées au quartier. Les usages permis incluent, sans s'y limiter : salons de toilettage, boulangeries, salons de coiffure, bureaux, commerces de détail, studios, banques, cabinets médicaux/dentaires et réparation de petits équipements. À deux blocs d'un important développement à usage mixte comprenant 595 unités résidentielles, un garage de stationnement public et des espaces de stationnement dédiés, la propriété est bien positionnée pour profiter d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance à long terme. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit avec garantie transférable et deux nouvelles unités de climatisation (3 tonnes et 5 tonnes), réduisant les coûts d'investissement à court terme. Financement par le vendeur disponible. Également disponible à la location, avec des options flexibles allant d'environ 3 000 à 3 700 pi². Contactez-nous pour les détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

LG Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Building 5 - 565 S Hercules Ave

Clearwater, FL 33764

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 202 348 $ CAD
• 3 000 pi²

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Ce bâtiment professionnel indépendant est situé dans un emplacement central stratégique à Clearwater, offrant un accès facile aux routes principales et à proximité immédiate de l'intersection éclairée de S Hercules Ave et Gulf to Bay Blvd. L'espace propose un plan d'étage fonctionnel et bien conçu comprenant huit bureaux privés, un hall/réception dédié, un espace de travail ouvert, une salle de conférence et une salle de repos. La disposition est idéale pour des opérations quotidiennes efficaces et convient à une variété d'utilisateurs professionnels ou de bureaux recherchant un emplacement pratique et accessible. Disponible à la vente ou à la location. Situé dans le parc de bureaux bien entretenu de Canterbury Oaks. L'association prend en charge l'entretien des espaces communs, des toits, de l'extérieur des bâtiments, de l'eau, des déchets et du stationnement. Taxes foncières pour 2025 = 8 200 $ Frais d'association (incluant assurance/eau/CAM) pour 2026 = 12 507 $

Coordonnées pour la location:

A.R.K. Property Solutions, Inc

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Beachfront 22 Unit Hotel on Broadwalk - 2800 N Surf Rd

Hollywood, FL 33019

• Parking Garage
• Services hôteliers à vendre
• 17 295 000 $ CAD
• 14 238 pi²

• Piscine

Hollywood Services hôteliers à vendre

Propriété hôtelière en bord de mer à vendre sur la dynamique plage de Hollywood Beach. Située au 2800 North Surf Road, cette propriété est un hôtel de 22 unités avec un penthouse pour le propriétaire au troisième étage. Avec 180 pieds de façade donnant sur l'océan, une grande piscine et une terrasse directement sur le célèbre Hollywood Broadwalk, les Tide Ocean Front Vacation Apartments représentent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de haute qualité dans le marché touristique animé du sud de la Floride, avec un potentiel de croissance. La propriété a récemment bénéficié de plus de 1 000 000 $ en rénovations, incluant un nouvel ascenseur, des mises à jour complètes des chambres, des vitres anti-ouragan et des ensembles d'appareils électroménagers neufs. Elle fonctionne actuellement comme un établissement d'hébergement en bord de mer stabilisé, avec 23 places de stationnement dédiées. Idéal pour un opérateur expérimenté. Veuillez contacter Steve ou Christian directement pour plus d'informations ou pour demander le mémorandum d'offre. Le site web est www.tidevacation.com

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-05-04

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1050 Nursery Road - 1050 Nursery Road rd

Winter Springs, FL 32708

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 691 662 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Winter Springs Terrain à vendre - Longwood

1050 Nursery Road Winter Springs FL 32708 LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT AVEC SEULEMENT 200 000 $ D'ACOMPTE @10% PENDANT 36 MOIS !! Il s'agit d'une propriété commerciale située dans le comté non incorporé de Seminole ! 200 pieds de profondeur sur environ 70 pieds de largeur 0,29 acre Proche de tout et hors des limites de la ville ! Enchères automobiles à proximité !! Autorisation d'utilisation spéciale par le comté pour peinture et carrosserie sur cette propriété, qui est située juste à côté d'un atelier de carrosserie et d'un concessionnaire automobile. 1060 Nursery est également à vendre juste à côté pour 1 170 000 $ !!! Propriété de carrosserie automobile de 5880 pieds carrés avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 127 000 $ actuellement grâce aux locataires, qui peuvent également quitter les lieux SI VOUS SOUHAITEZ OCCUPER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE ! Envoyez un texto pour démarrer le processus dans votre direction. 407..590..5515

Coordonnées pour la location:

TFF Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

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203 Laurel St

Palatka, FL 32177

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 808 714 $ CAD
• 820 pi²

Palatka Bureau à vendre

PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE INCROYABLE AVEC VUE SUR L'EAU au cœur du centre-ville historique de Palatka. Située au 203 Laurel Street, cette propriété offre une opportunité unique à quelques pas de la rivière St. Johns, de la marina municipale et de la rampe de mise à l'eau publique. Cet emplacement très visible bénéficie à la fois du trafic piétonnier du centre-ville et de l'activité riveraine, ce qui en fait un choix attrayant pour une variété d'usages commerciaux. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de réaménagement, car le zonage permet potentiellement une hauteur allant jusqu'à 60 pieds avec une ligne de lot à zéro. Son utilisation optimale pourrait inclure l'ajout d'étages supplémentaires, offrant ainsi des vues imprenables sur la rivière, parfaites pour un développement à usage mixte tel que des bureaux, des commerces ou des unités résidentielles. Le bâtiment de ±820 pieds carrés est idéal pour des concepts de commerce de détail boutique, de bureau ou d'hospitalité. Un grand stationnement public est situé directement devant la propriété, offrant un accès pratique aux clients. Le zonage "Downtown Riverfront" (DR) permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment : Commerce de détail ou boutique Restaurant, café ou concept de café Bureau professionnel ou créatif Usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus (sous réserve des règlements) Location à court terme ou concept d'hospitalité boutique (sous réserve des règlements) Galerie ou espace studio Avec sa présence indépendante, sa proximité avec la marina et la rampe de mise à l'eau, ainsi que son zonage flexible, le 203 Laurel Street représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel à long terme dans un quartier riverain en pleine croissance. Financement vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Date de mise en marché :

2026-05-01

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18350-18378 US Highway 19 N

Clearwater, FL 33764

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 765 816 $ CAD
• 9 750 pi²

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Une opportunité d'investissement facile, avec seulement 3 locataires à long terme. Rénovations de la propriété, incluant la réparation du stuc, la peinture et le resurfaçage du stationnement. Les unités de climatisation ont entre 2 et 5 ans. Inspection annuelle du toit et contrat d'entretien. Enseigne sur pylône. Située près de l'US-19, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une exposition quotidienne constante au trafic. Entourée de zones résidentielles et commerciales établies, cet actif convient parfaitement à une variété d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les bureaux ou les services, cherchant un emplacement central à Clearwater. La propriété est améliorée par un bâtiment commercial de plain-pied construit en maçonnerie de béton (CMU) avec un extérieur en stuc.

Coordonnées pour la location:

Integra Realty Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Sunset Beach Suites - 14231 Gulf Blvd

Madeira Beach, FL 33708

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 980 960 $ CAD
• 5 800 pi²

Madeira Beach Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

Propriété récemment rénovée et entièrement meublée, idéale pour la location à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un investissement en capital minimal requis. Située au cœur de Madeira Beach, le long de la très fréquentée Gulf Blvd, cette propriété bénéficie d'une proximité directe avec les plages, les moteurs de la demande touristique et une fréquentation tout au long de l'année. Composée de 10 unités, dont neuf appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et une salle de bain, elle répond aux besoins d'une large gamme de locataires à court terme. Un stationnement public adjacent à la plage est inclus dans la vente, générant un revenu supplémentaire constant qui améliore la performance au-delà des revenus des locations nocturnes. Située à proximité de John’s Pass Village & Boardwalk, une attraction phare de la côte du Golfe avec plus de 100 boutiques, restaurants, bars et activités nautiques, cette zone attire un trafic piétonnier important chaque jour. Accès immédiat à des restaurants en bord de mer, des bars de plage, des croisières avec observation de dauphins, des excursions de pêche et des lieux de divertissement en direct, ce qui favorise un taux d'occupation élevé et des tarifs nocturnes premium. L'offre limitée de propriétés modernes pour la location à court terme sur ce marché insulaire contraint soutient l'appréciation à long terme et le pouvoir de fixation des prix. Madeira Beach continue de connaître une croissance soutenue avec des projets majeurs tels que le nouvel hôtel Marriott Tribute Portfolio prévu à John’s Pass et le luxueux condo-hôtel Beachmaker offrant 161 unités avec des commodités de style resort. Les améliorations en cours à Madeira Beach, comme le projet de dragage de John’s Pass qui améliorera l'accès à la marina et le trafic maritime, renforcent davantage la croissance du tourisme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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226 Tamiami Trl

Punta Gorda, FL 33950

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 452 780 $ CAD
• 4 480 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

*Ne pas déranger les locataires* Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur South Tamiami Trail à Punta Gorda, FL. Cette propriété commerciale entièrement occupée comprend deux bâtiments : un Bar & Lounge de 2 550 pi² et une franchise nationale de restauration rapide (QSR) occupant 1 930 pi², offrant des revenus stables dès le premier jour. Avec une base de locataires fiable déjà en place et un emplacement de premier choix à haute visibilité, cet actif est idéalement positionné pour générer un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. La propriété offre également un potentiel de redéveloppement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue souhaitant développer leur portefeuille commercial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Sperry Commercial Global Affiliates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Eustis Center - 2-18 N Eustis St

Eustis, FL 32726

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 275 832 $ CAD
• 14 896 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Eustis Bureau à vendre - Lake County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville d'Eustis, en Floride. Cette propriété commerciale de 16 736 pieds carrés, méticuleusement rénovée, comprend 8 unités individuelles construites en 1904 et modernisées avec soin en 2024, offrant une parfaite harmonie entre le charme historique et la fonctionnalité moderne. Avec un taux d'occupation enviable de 100 % et un potentiel immédiat de valorisation, ce joyau est prêt à générer des rendements immédiats. Zonée pour des usages médicaux et commerciaux, cette propriété représente une perspective attrayante pour les investisseurs en bâtiments médicaux/commerciaux à la recherche d'un actif bien positionné et générateur de revenus. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété distinguée à votre portefeuille et de tirer parti de la valeur ajoutée à long terme qu'offre sa structure actuelle. Située au cœur du dynamique centre-ville d'Eustis, à proximité du lac, cette propriété entièrement louée à 100 % propose un environnement commercial/médical accessible à pied. La zone se distingue par un paysage commercial animé, comprenant une variété de restaurants, de boutiques et de services professionnels, attirant un flux constant de piétons et de clients potentiels. Des points de repère à proximité, tels que le parc Ferran, Foxtail Coffee, Ace Hardware, les pédalos de la ville et l'hôtel de ville d'Eustis, contribuent à l'ambiance vivante, en faisant une destination attrayante tant pour les entreprises que pour les clients de détail. En tant qu'investisseur dans des immeubles à usage mixte (commerce/bureaux), vous apprécierez le positionnement stratégique de cette propriété dans ce marché en plein essor, garantissant une visibilité et un accès optimaux pour les locataires ou les clients potentiels. La propriété est située juste à côté d'un stationnement public, à l'angle stratégique de Eustis Street et East Orange Avenue. Avec un accès direct à la zone piétonne du centre-ville d'Eustis et une façade sur la rue la plus fréquentée de la région, ce site offre une opportunité idéale pour les investisseurs stratégiques à la recherche d'investissements à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Millenia Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

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6201-6211 - 6201 Ridge Rd

Port Richey, FL 34668

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 176 060 $ CAD
• 4 776 pi²

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

** Amélioration de prix de 125 000 $ ** Opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir une plaza commerciale occupée à 95 % dans le comté de Pasco, en Floride. La propriété comprend six unités avec des locataires bien établis. Seulement 570 pi² sur 4777 pi² d'espace vacant. Les améliorations de capital incluent : un nouveau toit en bardeaux (2025), des systèmes de CVC de moins de trois ans, et un stationnement récemment resurfacé (février 2026). Le revenu net d'exploitation actuel (NOI) est de 65 000 $, et le revenu net d'exploitation prévu (Pro Forma NOI) est de 71 000 $. Renouvellements de baux des locataires en février 2027.

Coordonnées pour la location:

The Elite Realty Experience LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-30

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6750-6770 Us Highway 27 N

Sebring, FL 33870

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 691 662 $ CAD
• 3 400 pi²

Sebring Bureau à vendre

Cette propriété offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion de Sebring. Située le long de l'autoroute US 27, près de l'intersection avec les autoroutes 98 et 66, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une double façade sur l'US 27 et Tractor Road. Les améliorations existantes comprennent un bureau de vente de 1 500 pi² avec une véranda arrière, plus de 1 500 pi² de bâtiments de stockage accessoires, un pavillon dédié à la sécurité, ainsi qu'une cour d'équipement clôturée. Une zone d'exposition à l'avant et un stationnement surdimensionné augmentent la fonctionnalité de cette propriété pour des applications commerciales, de services ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-04-28

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410, 440, 460 4th Ave S, Naples, FL - 410 4th St SE

Naples, FL 34117

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 20 754 000 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Naples Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant au cœur du centre-ville de Naples. Avec une forte demande pour des logements urbains de luxe et un nombre limité de sites de développement disponibles dans la zone centrale, cet emplacement offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel haut de gamme. La propriété est soumise à une servitude de stationnement exigeant le maintien de 82 places de stationnement sur le site pour desservir les propriétés commerciales adjacentes. Un plan de développement (PD) a été approuvé pour un immeuble résidentiel de 22 unités avec un garage de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 161 places. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Investment Properties Corporation

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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