407 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Miami Beach Terrain à vendre

Aperçu Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains non développés au cœur de Miami Beach. Idéalement situé à l'angle de Collins Avenue et de la 15e Rue, ce site offre plus de 100 pieds de façade sur Collins Avenue, une visibilité élevée et une exposition piétonne et automobile inégalée. Zoné MXE-HP, la propriété permet le développement commercial, hôtelier, de bureaux, multifamilial, mixte, de commerce de détail ou de stationnement. Avec son emplacement de choix, son zonage flexible et ses solides fondamentaux de marché, cette propriété représente une opportunité rare et hautement lucrative pour les développeurs ou investisseurs. Emplacement de choix à l'angle : Intersection très fréquentée avec signalisation lumineuse complète, offrant une visibilité et un accès optimaux. Zonage MXE-HP : Usages polyvalents autorisés, y compris commercial, hôtel, bureaux, commerce de détail, mixte et multifamilial. Potentiel de développement : Jusqu'à 24 800 pieds carrés constructibles, avec une hauteur autorisée de 50 pieds. Superposition historique : Situé dans le quartier historique architectural de Miami Beach et le quartier historique Ocean Drive/Collins Avenue, nécessitant une révision par le Preservation Board pour garantir la compatibilité avec le caractère Art Déco et MiMo. Environnement dynamique : À quelques pas de la célèbre Ocean Drive, du Lincoln Road Mall et du quartier Art Déco, entouré d'hôtels de luxe, de restaurants raffinés, de boutiques et de divertissements. Proximité des points de repère : À quelques minutes du Loews Miami Beach, SLS South Beach, The Setai, Faena Hotel, Baoli, Joe’s Stone Crab, Prime 112, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Plusieurs locataires à court terme sur la propriété, y compris des locataires multiples pour les deux maisons unifamiliales, le détaillant Sheds 4 Less et le Lakeland Beach Tennis Club.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 3901 NW 2nd Ave, un showroom flexible indépendant de 5 890 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 15 000 pieds carrés avec stationnement clôturé. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement deux blocs à l’ouest du Miami Design District et à proximité de Midtown et Wynwood, offrant un accès facile au centre-ville de Miami, Brickell, et aux autoroutes I-195/SR-112 via la rampe de North Miami Avenue. L’actif a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et sera livré en condition clé en main. Les améliorations incluent un toit neuf, des conduits de climatisation exposés et un système de gicleurs, des plafonds de 30 pieds en bois de pin original du comté de Dade, des planchers en porcelaine, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des espaces privés pour bureaux et entreposage, deux salles de bain, une kitchenette, ainsi qu’un stationnement asphalté sécurisé par une porte électrique. Il s’agit d’une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire à la recherche d’un actif de grande visibilité pour un commerce de détail, un showroom ou des bureaux dans le cœur urbain en pleine évolution de Miami.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Ce condominium de bureaux situé dans le parc de bureaux Peridia offre un aménagement fonctionnel et efficace conçu pour les professionnels. L'unité de 1 560 pieds carrés, située à l'extrémité, comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et un espace de travail ouvert, offrant une flexibilité adaptée à divers besoins d'affaires. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et productif. Situé près de Lakewood Ranch, la propriété offre un accès pratique aux principales artères, notamment la SR 70, la US 301 et l'I-75, assurant une connectivité avec les comtés de Manatee et Sarasota. Le site est idéalement positionné pour les entreprises recherchant un emplacement central dans un corridor commercial en pleine croissance. Un bail est en place jusqu'au 30 juin 2026, avec un intérêt pour le renouvellement, offrant une stabilité potentielle des revenus pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (drive-thru/convenience), industriels et de stockage autonome, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Fern Park Terrain à vendre - Altamonte/Douglas

Situé à l'angle de Pine Street et Lakeview Drive, juste à proximité des routes SR 436 et US 17-92, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic avec un volume de circulation de 48 000 véhicules par jour (AADT) sur la SR 436. Il se trouve à côté du Axios Center et est entouré de détaillants nationaux et de restaurants tels que Target, Lowe’s, ALDI, Chipotle, Chick-fil-A, Starbucks et Einstein Bros. Sa localisation centrale offre un accès pratique aux principales artères, notamment l’I-4 et la 414. Le site comprend deux parcelles totalisant ±0,60 acres, avec une façade de 200 pieds sur Lakeview Dr et de 75 pieds sur Pine St. La propriété est zonée Bureau/Résidentiel et Commercial Général selon la ville de Casselberry, et bénéficie d’une désignation d’utilisation mixte pour les grandes artères (FLU). Les structures existantes incluent un bâtiment résidentiel unifamilial de 1 252 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un stationnement de 36 places. ----*Veuillez ne pas déranger le locataire*----

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Oldsmar Industriel à vendre - North Pinellas

L'espace de bureau professionnel idéal situé dans le magnifique et moderne Brooker Creek Corporate Center. L'emplacement exceptionnel à Oldsmar offre un accès facile à toute la région de Tampa Bay et au-delà, avec un stationnement abondant, parfait pour vos clients et employés. Plan d'étage ouvert avec 4 bureaux périphériques et une salle de conférence. Idéal pour un espace de travail partagé. Les frais d'association mensuels de 1 152,71 $ par mois (5,03 $ par pied carré) incluent l'eau, les égouts, les déchets, l'assurance du bâtiment, l'aménagement paysager, l'entretien du stationnement et la signalisation commune. Appelez dès maintenant pour une visite!

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30

Inverness Bureau à vendre

2,9 ACRES AVEC FAÇADE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE SR 44/GULF TO LAKE HWY DANS LES LIMITES DE LA VILLE D'INVERNESS AVEC BUREAU! Zoné C-Commercial (Inverness) sur la portion en façade ER (environ 0,36 acre) avec 80 pieds de façade sur SR 44/Gulf to Lake Hwy, permettant des activités telles que commerce de détail, bureau médical/professionnel, services, restaurants, bars, et plus encore; et zoné LDR sur le reste de la propriété. Anciennement utilisé comme cabinet d'avocats établi de longue date. Les usages adjacents incluent un restaurant (Outback Steakhouse) et un bureau professionnel (cabinet d'investissement). Bâtiment existant construit en 1985, construction en blocs de béton avec environ 1854 pieds carrés d'espace chauffé/climatisé. Disposition actuelle comprenant : Hall d'accueil/salle d'attente; espace de conférence; coin cuisine; zone de réception; 3 pièces supplémentaires pour bureaux; et 2 salles de bain (dont 1 accessible). Rampe depuis le stationnement et rampe pour accéder au bâtiment. Eau publique (Inverness) existante sur le lot commercial. Avis de raccordement au réseau d'égouts publics reçu. Système de chauffage et climatisation (HVAC) remplacé en 2021. Emplacement idéal, juste à l'est d'un important regroupement de commerces de détail et à l'ouest du centre-ville historique et de l'hôpital.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion rare d'acquérir un site entièrement stabilisé et asphalté de 1,81 acre au cœur de Jacksonville. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation immédiate comme centre de stationnement pour flottes, zone de mise en place d'équipements ou espace de stockage de véhicules à haute densité. Consultez les documents pour les informations sur le zonage et le plan de stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Bande commerciale de 4 unités située sur le corridor très fréquenté de la 19e rue, à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et de l'autoroute I-95. Cette zone est propice au réaménagement et se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée. Entièrement occupée par des locataires à long terme, mais la plupart des locataires sont en location mensuelle, offrant une opportunité d'augmentation des loyers : imprimerie, barbier, boutique de produits pour fumeurs et salon de tressage (anciennement tatouage). Superficie de 2323 pieds carrés avec 9 places de stationnement. Le bâtiment vient d'être repeint et le stationnement a été scellé et re-tracé. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) de 36 891 $ avec un taux de capitalisation de 6,19 %, mais revenu brut d'exploitation pro forma (GOI) de 72 000 $ avec un taux de capitalisation de 9,47 %. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer et une éventuelle conversion en bail triple net (NNN). Une opportunité rare pour une bande commerciale indépendante de 4 unités à moins de 1 million $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-28

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard pouvant aller jusqu'à 30 unités par acre, ce qui offre un potentiel pour environ 17 à 18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus en demande du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood. Les études environnementales de phase 1 sont complétées. Le site est facilement accessible grâce à une entrée pavée et un ponceau installé. Il offre 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, avec un puits et une fosse septique déjà sur place. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est un emplacement idéal pour le développement. Ce terrain permet les usages commerciaux les plus intensifs (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Situé dans un emplacement stratégique, il se trouve au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est du Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discutez du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale indépendante située sur environ 3,5 acres le long du très fréquenté corridor de San Carlos Blvd, idéalement située entre Summerlin Rd et Fort Myers Beach. Le site comprend un bâtiment bien entretenu de ±14 000 pieds carrés, conçu dans un style classique Olde Florida, avec des plafonds voûtés et des accents en bois naturel partout. La disposition actuelle offre un mélange flexible d'espaces de vente au détail et de restauration, incluant deux cuisines et une salle à manger privée, ce qui le rend adapté à une variété d'activités commerciales. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand stationnement pavé et marqué avec environ 100 places, ainsi que de deux points d'accès pour une circulation fluide à l'entrée et à la sortie. Zoné C-2, le site de 3,5 acres offre une polyvalence exceptionnelle—idéal pour une utilisation continue, une reconfiguration ou un futur réaménagement. La taille et la disposition du terrain offrent un potentiel pour une large gamme d'applications commerciales, faisant de cette propriété une opportunité unique dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-24

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

Première mise en marché en plus de 50 ans. Une opportunité unique dans une vie! C'est le premier bâtiment à l'entrée de la ville de Sunrise. Environ 8 000 pieds carrés d'espace flexible pour commerce de détail / entrepôt avec 116 pieds de façade sur University Drive. Salle d'exposition ouverte avec 4 salles de bain, électricité triphasée mise à niveau, et une porte roulante au plafond. Le côté sud du bâtiment dispose d'un mur de 120 pieds offrant une vue dégagée sur tout le trafic en direction nord, offrant une excellente opportunité pour la signalisation et le branding. Zonage libéral B-3 avec de nombreuses utilisations autorisées. La propriété est située sur un terrain de 0,488 acre. Toiture remplacée en 2020. Stationnement scellé et marqué en 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Bâtiment commercial de détail vacant à vendre. La propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Hallandale Beach Terrain à vendre - Hallandale

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! TERRAIN COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ À VENDRE - 1,46 ACRES. JUSTE À CÔTÉ DE US 1, À LA FRONTIÈRE DE HALLANDALE ET AVENTURA. PROPRIÉTÉ SITUÉE EN FACE DE L'HIPPODROME ET CASINO GULFSTREAM. 10 PARCELLES CONTIGUËS TOTALISANT 1,46 ACRES. TOUTES LES PARCELLES SERONT LIVRÉES VACANTES (PAS DE REMORQUES SUR LA PARCELLE 1). ZONAGE RAC-CTA ET RAC-C DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ, TRÈS LIBÉRALE. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À ENVIRON 20 ÉTAGES. POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPER DES LOGEMENTS MULTIFAMILIAUX, DES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES, DES MAISONS EN RANGÉE, DES UNITÉS DE TRAVAIL/VIE, DES HÔTELS, DES BUREAUX, DES ESPACES COMMERCIAUX, DES PROJETS À USAGE MIXTE, ETC. EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE L'I-95, DU CENTRE COMMERCIAL AVENTURA, DE HALLANDALE BEACH BLVD ET DE US 1. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX. LA CRA DE HALLANDALE POURRAIT ENVISAGER D'OFFRIR DES FONDS ($) ET/OU D'AUTRES INCITATIFS POUR DÉVELOPPER LE SITE. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE ENVIRON 275-300+ UNITÉS D'APPARTEMENTS. LES ACHETEURS SONT CONSEILLÉS DE FAIRE RENCONTRER LEURS ARCHITECTES AVEC LA VILLE DE HALLANDALE BEACH POUR DISCUTER DE LEURS PLANS ET DU NOMBRE D'UNITÉS/DIMENSIONS AFIN DE VOIR CE QUI PEUT ÊTRE POSSIBLEMENT CONSTRUIT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

*** REMARQUE : Ce n'est pas deux acres de terrain commercial *** Offre Confidentielle de Portefeuille Hôtelier | Taux de Capitalisation de 8,0 % 3 Superbes Auberges Historiques Boutique Rénovées | 31 Chambres + Stationnement Commercial St. Augustine, Floride | Destination Touristique de Premier Plan Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une opportunité exclusive et confidentielle d'acquérir un portefeuille de trois magnifiques auberges historiques boutique rénovées, accompagné d'un stationnement dédié, dans la région touristique très prisée de St. Augustine, Floride. Ces actifs hôteliers exceptionnels ont été soigneusement restaurés et modernisés, offrant aux invités un mélange distinctif de charme historique et de confort moderne. Chaque auberge bénéficie de rénovations de haute qualité, d'une forte attractivité extérieure et d'un historique d'exploitation éprouvé, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs hôteliers, les acheteurs de portefeuille ou les exploitants-propriétaires recherchant des revenus stables et une appréciation à long terme. Le portefeuille peut fonctionner comme un investissement clé en main, avec un directeur général expérimenté et une équipe de gestion sur place déjà en place. Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par l'équipe de gestion professionnelle, permettant une continuité sans faille et des flux de trésorerie immédiats pour un propriétaire absent. Le portefeuille génère un solide revenu d'exploitation net avec un taux de capitalisation attractif de 8,0 %, reflétant à la fois la qualité des biens immobiliers et la vigueur du marché touristique local. Les propriétés bénéficient d'un taux d'occupation constant, de critiques favorables des invités et d'une demande continue alimentée par le tourisme de loisirs, patrimonial et de destination tout au long de l'année. La gestion actuelle s'est de plus en plus concentrée sur l'expansion des revenus liés aux événements, y compris les mariages et les événements privés, un domaine qui présente des opportunités de croissance supplémentaire des revenus. Pour maintenir la confidentialité du vendeur, les détails spécifiques des propriétés et l'emplacement exact seront fournis uniquement aux acheteurs qualifiés et vérifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Points Forts de l'Investissement : • Portefeuille de trois auberges historiques boutique rénovées (31 chambres) • Stationnement commercial dédié inclus • Situé dans la région touristique populaire de St. Augustine, Floride • Opération clé en main avec directeur général et personnel en place • Revenu d'exploitation net solide et stabilisé ; taux de capitalisation de 8,0 % • Charme historique avec des améliorations modernes • Attrait exceptionnel pour les invités et clientèle fidèle • Idéal pour les investisseurs hôteliers, acheteurs de portefeuille ou exploitants-propriétaires • Offre confidentielle — NDA requis Pour obtenir des informations supplémentaires et recevoir le mémorandum confidentiel de l'offre, veuillez contacter : Rich O’Brien Spécialiste en Hôtellerie Coldwell Banker Commercial St. Augustine, Floride 904-814-2080 Informations fournies après signature de NDA et qualification de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Emplacement de choix au cœur du corridor juridique du comté de Broward. État prêt à l'emploi dans un immeuble de bureaux bien entretenu. Aménagement de bureau étendu avec une grande salle de conseil et une salle de conférence. Hall d'entrée/zone de réception spacieux. 3 places de stationnement couvertes dédiées dans le garage. Le reste du stationnement est disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi dans le stationnement appartenant à l'immeuble. Les frais de copropriété pour les deux unités en 2026 s'élèvent à 48 242 $ par an.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18

Orlando Terrain à vendre - Downtown Orlando

Westmoreland Square offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à usage mixte dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide d'Orlando, situé entre le centre-ville d'Orlando, Creative Village et le district de réaménagement de Parramore. Le projet prévoit un bâtiment à usage mixte de six étages, d'une superficie d'environ 102 497 pieds carrés, comprenant 115 unités multifamiliales et environ 6 790 pieds carrés d'espace commercial et de restauration au rez-de-chaussée. Les démarches d'autorisation sont déjà bien avancées, offrant une voie claire vers le développement. Maintenant proposé à 2,8 millions de dollars, il s'agit d'une opportunité attrayante pour livrer un actif à haute densité et à usage mixte dans un emplacement soutenu par des fondamentaux de croissance solides et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Ormond Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille polyvalent de 107 612 pi² comprenant : - Centre commercial multi-locataires de 78 212 pi² entièrement occupé, avec Kalin Home Furnishings comme locataire principal - Bâtiment de bureaux vacant de 29 400 pi² (anciennement occupé par un locataire spécialisé en facturation médicale) Emplacement stratégique en coin sur un grand terrain de 9,48 acres avec un stationnement abondant | Stationnement séparé pour le bâtiment de bureaux offrant une flexibilité pour une éventuelle division du lot Les taxes foncières actuelles pour l'ensemble du terrain s'élèvent à 89 648,02 $ selon le site du comté Le centre commercial et le bâtiment de bureaux peuvent être vendus séparément – contactez l'agent pour plus de détails

Date de mise en marché :

2026-03-10

Orlando Commerce de détail à vendre - 436 Corridor

***Réduction de prix*** 4 900 000,00 $ 1800 E Colonial Drive et 1800 Hillcrest Street offrent une rare opportunité de réaménagement, d'investissement et d'utilisation propriétaire dans une zone urbaine le long de la SR 50 (East Colonial Drive), l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest d'Orlando. L'offre combinée comprend deux parcelles totalisant environ 33 739 pieds carrés de terrain avec une excellente façade, visibilité et accessibilité dans une zone commerciale et mixte bien établie. Le bâtiment existant de 16 964 pieds carrés en blocs de béton est situé sur la parcelle de Colonial Drive, tandis que la parcelle de Hillcrest sert de stationnement dédié au bâtiment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Sebring Commerce de détail à vendre

Cette offre est proposée au prix de 3 495 000 $ pour l'ensemble des quatre parcelles, ce qui constitue la structure de transaction privilégiée. Cependant, le vendeur est disposé à envisager la vente de parcelles individuelles ou une vente scindée séparant le restaurant en activité des parcelles de développement situées à l'arrière. Les acheteurs intéressés sont invités à contacter le courtier inscripteur pour discuter des prix spécifiques aux parcelles et de leur disponibilité. QUATRE PARCELLES — APERÇU Parcelle 1 — 4040 US 27 S (Parcelle principale du restaurant) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0050 | Zone : C1, Ville de Sebring ±1,14 acres | 223 pieds linéaires de façade sur US-27 | Bâtiment de restaurant en activité de 4 155 pi² (construction de 1999) | Diner pleinement opérationnel générant environ 1 000 000 $ de revenus annuels (ouvert uniquement pour le petit-déjeuner et le déjeuner, six jours par semaine). Cette parcelle constitue l'actif principal en exploitation et peut être vendue séparément avec ou sans l'entreprise en activité. Parcelle 2 — 1009 Van Villa Ave (Parcelle de stationnement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-00A0-0040 | Zone : B3, Comté de Highlands ±0,46 acres | ~20 070 pi² | Aménagée avec ~10 180 pi² de pavage en asphalte. Intégrée opérationnellement à la parcelle 1 en tant que zone de stationnement principale du restaurant. Les registres du comté indiquent que cette parcelle est "associée" à la parcelle du restaurant sur l'autoroute. Généralement transférée avec la parcelle 1 en raison du stationnement existant, mais peut être séparée par accord. Parcelle 3 — 4070 US 27 S (Terrain vacant en bordure d'autoroute) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0070 | Zone : C1, Ville de Sebring ±0,35 acres | 77 pieds linéaires de façade sur US-27 | Terrain commercial vacant prêt à construire, adjacent au bâtiment du restaurant. Idéal pour un service au volant (QSR), une banque, une clinique médicale ou un commerce de détail. Les services publics de la ville de Sebring sont disponibles. Peut être vendu séparément ou dans le cadre de l'ensemble complet. Parcelle 4 — 1004 Van Villa Ave (Terrain de développement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-0010-0000 | Zone : AU / B3, Comté de Highlands ±3,52 acres | Terrain de développement non aménagé. Environ 0,55 acre zoné B3 (Commerce général) et environ 2,97 acres zoné AU (Agriculture/Général). Candidat solide pour un changement de zonage étant donné les environs commerciaux contigus. Convient pour un centre commercial, un développement de terrain à bâtir ou un projet commercial mixte. Peut être vendu séparément en tant que parcelle de terrain uniquement. OPTIONS DE VENTE SCINDÉE Option A — Restaurant uniquement (Parcelles 1 + 2) : Le restaurant en activité et sa parcelle de stationnement intégrée peuvent être vendus ensemble en tant que transaction immobilière autonome et/ou entreprise en activité. Les opérations commerciales et le fonds de commerce peuvent être transférés, ou cela peut être vendu strictement comme une vente d'actifs, transférant toute l'infrastructure existante du restaurant pour mettre en œuvre un nouveau concept de restaurant. Option B — Terrain de développement uniquement (Parcelles 3 + 4) : Les deux parcelles de terrain excédentaires — le terrain en bordure d'autoroute C1 et le terrain de développement arrière — peuvent être vendues ensemble en tant que lot de terrain de développement. Option C — Ensemble complet (Les quatre parcelles) : Offre un contrôle maximal du site, une façade combinée sur US-27 et une flexibilité totale pour le réaménagement. NOTES SUR LA VENTE DE L'ENTREPRISE | L'entreprise de diner en activité peut être incluse ou exclue de toute transaction immobilière. Une vente en activité (entreprise + immobilier) et une vente d'actifs immobiliers (immobilier uniquement, l'acheteur installe un concept) sont toutes deux disponibles. Les états financiers de l'entreprise et l'inventaire des FF&E sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sous NDA.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-07

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Occasion d’investissement dans un parc de maisons mobiles – Lakeland, FL Excellente opportunité d’acquérir un parc de maisons mobiles de 7 unités situé à Lakeland, en Floride. La propriété s’étend sur 0,45 acre et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 9 000 $, avec environ 1 600 $ de dépenses fixes mensuelles, offrant un flux de trésorerie solide. Points clés : • 7 unités générant des revenus locatifs • Revenu locatif mensuel : 9 000 $ • Dépenses mensuelles : 1 600 $ • Revenu net estimé (NOI) : 88 800 $ par an • Taux de capitalisation approximatif : 11,8 % Caractéristiques supplémentaires : caméras de sécurité, espace de rangement, appareils de secours et équipements de climatisation supplémentaires. Situé dans le marché en pleine croissance de Lakeland, entre Tampa et Orlando, avec une forte demande locative et une croissance démographique. Prix demandé : 750 000 $ Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et de rendements intéressants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06