Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

431 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 699 N West Colonial Drive, Orlando, FL - Terrain à vendre

Downtown Orlando Mixed-Use Site For Lease - 699 N West Colonial Drive

Orlando, FL 32804

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 811 905 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Orlando Terrain à vendre - Downtown Orlando

Westmoreland Square offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à usage mixte dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide d'Orlando, situé entre le centre-ville d'Orlando, Creative Village et le district de réaménagement de Parramore. Le projet prévoit un bâtiment à usage mixte de six étages, d'environ 102 497 pieds carrés, comprenant 115 unités multifamiliales et environ 6 790 pieds carrés d'espace commercial et de restauration au rez-de-chaussée, avec des travaux d'autorisation considérablement avancés et un chemin clair vers le développement. Maintenant offert à 2,8 millions de dollars, c'est une opportunité convaincante de livrer un actif à haute densité et à usage mixte dans un emplacement soutenu par des fondamentaux de croissance solides et une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Garito & Company LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7605 Triumph Ridge Pt, Wesley Chapel, FL - Commerce de détail à vendre

Promenade Retail - Tampa (Wesley Chapel) FL - 7605 Triumph Ridge Pt

Wesley Chapel, FL 33545

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 997 265 $ CAD
  • 9 222 pi²

Wesley Chapel Commerce de détail à vendre - Pasco County

• Opportunité d'acquérir le Promenade Three-Tenant strip, un bâtiment commercial neuf qui abrite Heartland Dental, GoodVets et Ann’s Salon & Spa • Les locataires opèrent tous sous de nouveaux baux de 10 ans avec des augmentations de loyer et des options de prolongation • Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, à la fondation, au resurfaçage du stationnement, à l'entretien des espaces communs • Le bâtiment et le site disposent d'un toit TPO de 80 mil avec une garantie de 30 ans, d'un pavage en asphalte robuste, d'une utilisation extensive de pierre empilée à faible entretien et de panneaux de ciment Nichiha, et plus encore

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 850 NW 12th Ter, Pompano Beach, FL - Terrain à vendre

850 NW 12th Ter

Pompano Beach, FL 33069

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 324 218 $ CAD
  • Lot de 1,53 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

LX Realty est fier de présenter ce terrain industriel de 1,5 acre, comprenant un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec un espace suffisant pour le stationnement et le stockage de camions/machines lourdes. La propriété dispose également d'un espace de bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire pour le stationnement à l'avant. Idéalement situé juste à côté de l'I-95.

Coordonnées pour la location:

LX Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour PRIME ORMOND BEACH MIXED-USE PORTFOLIO – Commerce de détail à vendre, Ormond Beach, FL

PRIME ORMOND BEACH MIXED-USE PORTFOLIO

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 301 480 $ CAD
  • 99 996 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Ormond Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille polyvalent de 107 612 pi² comprenant : - Centre commercial multi-locataires entièrement occupé de 78 212 pi², avec Kalin Home Furnishings comme locataire principal - Immeuble de bureaux vacant de 29 400 pi² (occupé le plus récemment par un locataire en facturation médicale) Emplacement de coin stratégique sur un grand terrain de 9,48 acres avec abondant stationnement | Stationnement distinct pour l’immeuble de bureaux offrant une flexibilité pour un futur lotissement Les taxes foncières actuelles pour l’ensemble du terrain sont de 89 648,02 $ selon le site du comté Le centre commercial et l’immeuble de bureaux peuvent être vendus séparément – voir l’agent pour les détails

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 4925 SE Abshier Blvd, Belleview, FL - Bureau à vendre

4925 SE Abshier Blvd

Belleview, FL 34420

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 134 235 $ CAD
  • 1 200 pi²

Belleview Bureau à vendre - Outlying Marion County

Emplacement superbe dans une zone en croissance de Belleview. Situé sur un terrain d'angle au feu de circulation à quatre voies sur l'autoroute très fréquentée 441 (Abshier Blvd). Le bureau a été récemment mis à jour et rénové et est prêt à emménager. La vente comprend un cabanon de stockage à l'arrière. 5 espaces de bureau plus une grande salle d'entrée pour la réceptionniste et la salle d'attente. Le stationnement est pavé et mis à jour et dispose de 11 places de stationnement. Convient à tout bureau médical, commerce de détail ou bureau de services. Actuellement occupé par le propriétaire en tant que bureau immobilier, mais la disponibilité est négociable.

Coordonnées pour la location:

Judy L. Trout Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1800 E Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

1800 E Colonial Dr

Orlando, FL 32803

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 286 599 $ CAD
  • 17 418 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - 436 Corridor

1800 E Colonial Drive et 1800 Hillcrest Street offrent une rare opportunité de réaménagement, d'investissement et d'utilisation par le propriétaire le long de la SR 50 (East Colonial Drive), l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest d'Orlando. L'offre combinée comprend deux parcelles totalisant environ 33 739 pieds carrés de terrain avec une forte façade, visibilité et accessibilité dans une zone commerciale et à usage mixte bien établie. Le bâtiment existant de 16 964 pieds carrés en blocs de béton est situé sur la parcelle de Colonial Drive, tandis que la parcelle de Hillcrest fonctionne comme un parking dédié desservant le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Bishop Wood Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 4040 US Highway 27 S, Sebring, FL - Commerce de détail à vendre

Operating Restaurant + Development Assemblage - 4040 US Highway 27 S

Sebring, FL 33870

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 805 031 $ CAD
  • 4 155 pi²
  • Climatisation

Sebring Commerce de détail à vendre

Cette offre est proposée au prix de 3 495 000 $ pour l'ensemble des quatre parcelles, ce qui est la structure de transaction préférée. Cependant, le vendeur envisagera des ventes de parcelles individuelles ou une vente bifurquée séparant le restaurant en activité des parcelles de développement arrière. Les acheteurs intéressés doivent contacter le courtier pour discuter des prix et de la disponibilité spécifiques aux parcelles. QUATRE PARCELLES — APERÇU Parcelle 1 — 4040 US 27 S (Parcelle principale du restaurant) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0050 | Zone : C1, Ville de Sebring ±1,14 acres | 223 pieds de façade sur US-27 | Bâtiment de restaurant en activité de 4 155 pieds carrés (construction de 1999) | Diner en activité rapportant environ 1 000 000 $ de revenus annuels (ouvert uniquement pour le petit-déjeuner et le déjeuner six jours par semaine). Cette parcelle constitue l'actif d'exploitation principal et peut être vendue séparément avec ou sans l'entreprise en activité. Parcelle 2 — 1009 Van Villa Ave (Parcelle de stationnement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-00A0-0040 | Zone : B3, Comté de Highlands ±0,46 acres | ~20 070 pieds carrés | Améliorée avec ~10 180 pieds carrés de pavage en asphalte. Intégrée opérationnellement avec la parcelle 1 comme zone de stationnement principale du restaurant. Les registres du comté indiquent que cette parcelle "va avec" la parcelle du restaurant sur l'autoroute. Généralement transférée avec la parcelle 1 en raison du parking existant, mais peut être séparée par accord. Parcelle 3 — 4070 US 27 S (Terrain vacant en bordure d'autoroute) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0070 | Zone : C1, Ville de Sebring ±0,35 acres | 77 pieds de façade sur US-27 | Terrain commercial vacant prêt à construire adjacent au bâtiment du restaurant. Idéal pour un service au volant de restauration rapide, une banque, une clinique médicale ou un commerce de détail. Les services de la ville de Sebring sont disponibles. Peut être vendu séparément ou dans le cadre de l'ensemble complet. Parcelle 4 — 1004 Van Villa Ave (Terrain de développement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-0010-0000 | Zone : AU / B3, Comté de Highlands ±3,52 acres | Terrain de développement non amélioré. Environ 0,55 acres zonés B3 (Commerce général) et environ 2,97 acres zonés AU (Agricole/Général). Candidat fort au changement de zonage compte tenu des environs commerciaux contigus. Convient pour un centre commercial, un développement de terrain ou un usage commercial mixte. Peut être vendu séparément comme parcelle de terrain uniquement. OPTIONS DE VENTE BIFURQUÉE Option A — Restaurant uniquement (Parcelles 1 + 2) : Le restaurant en activité et sa parcelle de stationnement intégrée peuvent être vendus ensemble comme une transaction immobilière de restaurant autonome et/ou une transaction d'entreprise en activité. Les opérations commerciales et la clientèle peuvent être transférées, ou cela peut être vendu strictement comme une vente d'actifs, transférant toute l'infrastructure existante du restaurant pour mettre en œuvre un nouveau concept de restaurant. Option B — Terrain de développement uniquement (Parcelles 3 + 4) : Les deux parcelles de terrain excédentaires — le terrain en bordure d'autoroute C1 et le terrain de développement arrière — peuvent être vendues ensemble comme un ensemble de terrain de développement. Option C — Assemblage complet (Les quatre parcelles) : Offre un contrôle maximal du site, une façade combinée sur US-27 et une option complète de réaménagement. NOTES DE VENTE D'ENTREPRISE | L'entreprise de diner en activité peut être incluse ou exclue de toute transaction immobilière. Une vente d'entreprise en activité (entreprise + immobilier) et une vente d'actifs immobiliers (immobilier uniquement, l'acheteur installe le concept) sont toutes deux disponibles. Les états financiers de l'entreprise et l'inventaire FF&E sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sous NDA.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-07
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Plus de détails pour 730 N Chestnut Rd, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Mobile Home Park Investment Opportunity – Lak - 730 N Chestnut Rd

Lakeland, FL 33815

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 992 627 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Possibilité d'investissement dans un parc de maisons mobiles – Lakeland, FL Excellente occasion d'acquérir un parc de maisons mobiles de 7 unités situé à Lakeland, en Floride. La propriété s'étend sur 0,45 acres et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 9 000 $, avec environ 1 600 $ de dépenses fixes mensuelles, produisant un flux de trésorerie solide. Points clés : • 7 unités génératrices de revenus • Revenu locatif mensuel : 9 000 $ • Dépenses mensuelles : 1 600 $ • Revenu net d'exploitation estimé : 88 800 $ par an • Taux de capitalisation approximatif : 11,8 % Caractéristiques supplémentaires incluent des caméras de sécurité, un espace de rangement, des appareils de secours et du matériel de climatisation de rechange. Situé dans le marché en croissance de Lakeland entre Tampa et Orlando, avec une forte demande locative et une croissance démographique. Prix demandé : 750 000 $ Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et de rendements solides.

Coordonnées pour la location:

Arod Equity Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1308 Balboa Ave, Panama City, FL - Bureau à vendre

1308 Balboa Ave

Panama City, FL 32401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 336 833 $ CAD
  • 1 308 pi²
  • Climatisation

Panama City Bureau à vendre

Bâtiment commercial juste à côté de la 15e rue - Situé entre St. Andrews et le centre-ville. C'est une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités! Les caractéristiques incluent une grande salle ouverte, une grande pièce arrière avec des étagères intégrées, un bureau, deux salles de travail supplémentaires et une demi-salle de bain. Une salle de stockage extérieure attenante et un cabanon détaché de 12x24 sont inclus, ainsi qu'un parking pavé pour un accès facile aux clients et aux employés. Le bâtiment est situé sur un terrain de 50x134 et offre un toit en métal, une construction en blocs avec un revêtement en stuc, et une enseigne bien en vue qui est incluse. Excellente opportunité pour une variété d'utilisations commerciales—appelez votre agent immobilier aujourd'hui pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Bay County Assn Of Realtors

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 517-519 W International Speedway Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

517-519 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 065 493 $ CAD
  • 2 404 pi²
  • Climatisation

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Superbe duplex commercial en excellent état, situé sur la très fréquentée West International Speedway. Le nouveau propriétaire a remplacé le toit, les climatiseurs ont deux ans, le stationnement de 9 places a été pavé avec des pavés sur le côté. Volets anti-ouragan pour les fenêtres avant. Électricité et plomberie modernisées. Deux unités presque jumelles, l'une louée par un magasin de tabac avec un bail jusqu'en 2027, payant 2 100 $ par mois pour 1 100 pieds carrés. La deuxième unité est temporairement vacante, 1 300 pieds carrés impeccables et propres. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Local Living Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour Near Downtown New Port Richey, New Port Richey, FL - Bureau à vendre

The Pasco Hub - Near Downtown New Port Richey

New Port Richey, FL 34652

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 911 014 $ CAD
  • 13 310 pi²

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Dans le cadre d'un contrat — fort intérêt, offres de sauvegarde encouragées * Immeuble à bureaux de 13 310 SF Opportunity Zone | Financement offert par le propriétaire * L'état vacant permet à l'acheteur de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur pour maximiser le potentiel de revenus. Grâce à la rénovation et au repositionnement stratégiques, la propriété a le potentiel d'atteindre des taux de location de 40$ et plus par pied carré, ce qui se traduit par un revenu annuel net projeté supérieur à 365 000$ et un taux de plafonnement de 17 % (voir la brochure ci-jointe). Avec NOI stabilisé, bâtiment d'une valeur de 4 millions de dollars et plus. Communiquez avec le vendeur pour plus de détails sur la stratégie de repositionnement. * La zone d'opportunité peut être meilleure qu'un échange 1031. L'achat peut être effectué en utilisant N'importe quel type de gains en capital, et en vertu des nouvelles lois OZ, l'acheteur obtient au moins une réduction de 10 % et un report de cinq ans sur les gains en capital, et si le bâtiment est détenu pendant 10 ans ou plus, AUCUNE récupération par amortissement et que l'immeuble, et toute entreprise qui a commencé dans la construction, sont exonérés d'impôt ! Demandez des détails au vendeur. * La propriété se compose de deux parcelles, dont un terrain de stationnement dédié, ce qui donne un total de 48 places de stationnement. L'aire de stationnement pourrait doubler, car la ville envisagera fortement d'offrir gratuitement la rue George, une nouvelle route pavée adjacente à l'immeuble. * Le site est situé sur une intersection à haute visibilité dans une zone qui connaît une revitalisation majeure, notamment : Un nouveau développement à usage mixte de 8 acres directement de l'autre côté de la rue (voir la dernière photo) Un développement résidentiel de 357 logements situé à trois pâtés de maisons Améliorations récentes de la ville, y compris de nouvelles routes, des trottoirs adaptés aux piétons, un éclairage public de style antique et des aménagements paysagers * Dans le cadre d'un contrat — fort intérêt, offres de sauvegarde encouragées La propriété peut également offrir un potentiel de conversion à usage mixte ou résidentiel, sous réserve du zonage et des approbations. De plus, des programmes d'encouragement municipaux pouvant atteindre 20 % pour toutes les améliorations peuvent être offerts. * Financement offert aux vendeurs - Modalités flexibles offrant des taux d'intérêt inférieurs à ceux du marché, une mise de fonds minimale et des options de paiement à intérêt uniquement disponibles pour les acheteurs admissibles. * La propriété tiendra compte de toutes les offres raisonnables d'acheteurs qualifiés. Courtiers acheteurs protégés — commission de 2,5 % si l'acheteur a besoin d'un financement par le propriétaire et commission de 3 % si aucun financement du propriétaire n'est utilisé.

Coordonnées pour la location:

Preferred Exchange LLC

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1078 S Ferdon Blvd, Crestview, FL - Bureau à vendre

1078 S Ferdon Blvd., Crestview, FL - 1078 S Ferdon Blvd

Crestview, FL 32536

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 948 495 $ CAD
  • 3 392 pi²

Crestview Bureau à vendre

Bâtiment commercial polyvalent offrant deux suites professionnelles avec des options de configuration flexibles pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Actuellement configuré en tant que cabinet médical, la propriété convient à une variété d'usages professionnels et administratifs. La Suite A comprend une salle d'attente accueillante, une réception et une zone de classement, un bureau privé, une salle de bain partielle, cinq salles d'examen avec lavabos intégrés, une salle de bain supplémentaire conforme aux normes ADA, une buanderie et un espace de rangement à l'étage de 55' x 13'. La Suite B inclut une salle d'attente, une zone de réception, trois bureaux, une salle de bain conforme aux normes ADA, une kitchenette et une grande salle de conférence ou salle flexible adaptable à divers besoins d'affaires. Un nouveau toit a été installé en mars 2026. La configuration permet une gamme de possibilités, y compris des services médicaux, juridiques, professionnels, des suites multi-bureaux ou un modèle d'affaires de bureau virtuel. La propriété comprend également un stationnement privé avec 15 places de parking. Un terrain supplémentaire situé derrière la propriété pourrait être disponible à l'achat; des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Agency One Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 823 NE 5th St, Crystal River, FL - Bureau à vendre

823 NE 5th St

Crystal River, FL 34429

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 687 278 $ CAD
  • 2 165 pi²

Crystal River Bureau à vendre

Cette propriété commerciale indépendante située sur 2 lots offre une visibilité exceptionnelle, une exposition au trafic ininterrompue et un emplacement de choix qui positionne toute entreprise pour le succès! Elle se trouve directement sur une autoroute très fréquentée (Gulf to Lake Hwy) au cœur de Crystal River avec 537 pieds de façade routière, garantissant que votre marque est vue par des milliers de conducteurs chaque jour (AADT 32 000). Le bâtiment occupe un terrain d'angle de 0,60 acre à une intersection avec feux de signalisation, offrant aux clients un accès facile et créant un cadre idéal pour une signalisation percutante et un attrait visuel fort. Le bâtiment propose 2 165 pieds carrés d'espace professionnellement conçu et une rampe pour un accès facile. Une zone de réception et 5 bureaux privés offrent suffisamment d'espace pour le personnel, les consultations ou les services aux clients, tandis qu'une salle de conférence dédiée crée le cadre parfait pour les présentations et les réunions d'équipe. Deux salles de bains accueillent à la fois les employés et les visiteurs, et une salle de pause pratique soutient les opérations quotidiennes avec facilité. Le deuxième étage dispose d'une entrée privée menant à une suite spacieuse de style exécutif. Cet espace à l'étage comprend une salle de bain de 3 pièces et un grand bureau qui peut servir d'espace de travail pour le propriétaire, de suite exécutive ou de location supplémentaire générant des revenus. De plus, il y a beaucoup d'espace pour s'agrandir, avec un parking pavé accessible depuis 2 rues (avant/arrière), et les services municipaux (égout/eau). L'utilisation optimale de cette propriété pourrait inclure l'obtention de l'approbation de la ville pour ajouter une deuxième structure commerciale sur le lot ouest. Le bâtiment actuel est sur le lot est. Le zonage CH soutient une large gamme de types d'entreprises car il est lié à la catégorie d'utilisation des terres commerciales de l'autoroute. Cela le rend idéal pour les entreprises qui bénéficient d'une forte visibilité, de volumes de trafic élevés et d'un accès facile, telles que : Magasins de détail et salles d'exposition, Restaurants, y compris les concepts de restauration rapide et de service au volant, Bureaux professionnels (médical, juridique, financier, immobilier, etc.), Entreprises de services (salons, spas, ateliers de réparation, imprimeries), Utilisations liées à l'automobile (ventes, service, pièces, réparation) Utilisations institutionnelles (centres de formation, cliniques, installations communautaires) et plus encore. Crystal River est une communauté florissante avec une économie locale solide et une population en croissance. L'emplacement stratégique de la ville, associé à son style de vie dynamique et à sa beauté naturelle, en fait une destination attrayante pour développer votre entreprise. Connue comme la "Maison du Lamantin", la ville attire plus de 1,7 million de visiteurs chaque année, générant plus de 526 millions de dollars en dépenses des visiteurs. Cette propriété est située parmi des entreprises prospères, des restaurants et des boutiques. De plus, vous serez à environ un mile de destinations très visitées comme Hunter Springs et Three Sister Springs. Cette propriété allie un emplacement de choix à un espace fonctionnel et bien conçu, en faisant une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à avoir une présence dominante à Crystal River. Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Bruce R Brunk

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 7509 46th Ave N, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

7509 46th Ave N

Saint Petersburg, FL 33709

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 357 833 $ CAD
  • 5 620 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Opportunité d'Investissement dans un Centre Commercial Multi-Locataires Entièrement Loué Exceptionnelle opportunité d'acquérir un centre commercial de six unités, 100% loué, dans un corridor très fréquenté de St. Petersburg. Cette place de quartier bien établie est ancrée par des locataires de longue date et offre un revenu stable et éprouvé avec un potentiel de croissance dans une zone en plein développement. Points Forts de la Propriété : 6 unités | 100% Occupé Base de locataires établie de longue date Les locataires entretiennent les espaces intérieurs; le propriétaire entretient l'extérieur Toiture remplacée en 2017 Stationnement ouvert avec ample espace, resurfacé en 2019 Signalisation extérieure proéminente Forte présence dans le quartier avec un trafic piétonnier et véhiculaire constant Solidité des Locataires : Épicerie Ancre Propriétaire avec plus de 25 ans dans l'industrie Ventes annuelles dépassant 1 000 000 $ Intérieur récemment rénové Salon de Beauté – Locataire en place depuis plus de 30 ans Magasin d'Appâts et d'Équipements – Expansion réussie en deux unités Mélange diversifié de locataires de services et de détail attirant une clientèle régulière Emplacement & Croissance : Située dans un quartier densément peuplé en plein développement et revitalisation, la propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d'un investissement continu dans la région.

Coordonnées pour la location:

Nispero Property

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 7917 Lakeshore Dr, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Lakeshore Multifamily - 7917 Lakeshore Dr

Tampa, FL 33604

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 227 225 $ CAD
  • 6 496 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

CHERCHEZ DES ACHETEURS SÉRIEUX UNIQUEMENT !! 7917 et 7919 Lakeshore Dr, Tampa, FL 33604. Deux quadplexes PRÊTS MAINTENANT et MIS À JOUR, partageant un parking. Les revenus et les dettes (voir ci-dessous) calculent un taux de capitalisation de 8,44 % (les taxes augmenteront probablement de 10 000 $ après la vente et le propriétaire n'utilise pas de gestionnaire immobilier, si vous devez ajouter cela aux dettes). Le potentiel d'ajout de valeur est de remplir les unités avec des locataires de la Section 8; le nouveau standard de paiement approuvé de la Section 8 dans ce code postal est de 1910 $/mois, ce qui augmenterait les revenus à 15 280 $/mois ou 183 360 $/an ou un taux de capitalisation de 9,26 %. Vous trouverez ci-joint les photos de l'extérieur et de l'intérieur d'une unité. Toutes les unités ressemblent à cela, sauf une, en raison d'un locataire âgé qui est là depuis que le propriétaire a acheté la propriété. Les propriétés ont des toits en bardeaux architecturaux plus récents (2021), seulement 1 ancien système CVC, laveuse/sécheuse dans toutes les unités, entièrement clôturées, et le vendeur a pavé une grande section du terrain pour accueillir les 16 places de stationnement et les déchets communautaires. L'emplacement est à 6 miles du centre-ville de Tampa et de l'Université de Tampa et à 3 miles de l'Université de Floride du Sud. LE VENDEUR DEMANDE 1,62 M$, CE QUI MET CELA À UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,44 %, APRÈS TOUTES LES DÉPENSES ACTUELLES. Le propriétaire paie l'eau et les déchets pour les locataires, inclus dans les dettes... Unité Loyer Section 8 Expiration 17A : 1725 $ Non 31/03/26 (loué depuis 2 ans, déménagement prévu) 17B : 1650 $ Non 09/04/25 (loué depuis avant l'achat de la propriété par le propriétaire en mars 2021) 17C : 1750 $ Non 28/02/26 (nouveau locataire vient de signer un bail, trouvé en 7 jours) 17D : 1800 $ Non 27/02/27 (là depuis 1 an et vient de renouveler pour un autre) 19A : 1850 $ Oui 31/08/26 (là depuis l'achat par le propriétaire en mars 2021) 19B : 1825 $ Oui 31/01/26 (là depuis l'achat par le propriétaire en mars 2021) 19C : 1770 $ Non 30/11/26 (là depuis 1 an et renouvelé) 19D : 1800 $ Non 30/09/26 (locataire HUD qui paie en réalité 1542 $/mois, le propriétaire a fait payer un dépôt non remboursable de 3084 $ pour compenser le loyer inférieur pendant 2 ans) TOTAL : 14 170 $/MOIS = 170 040 $/ANNUELLEMENT Dettes : Assurance : 8 000 $/an (a une option moins chère mais a choisi la meilleure assurance) Taxes : 14 810 $ l'année dernière Paysagisme : 600 $/an (en raison de la majorité du terrain étant du stationnement en béton, il y a peu de travail) Pest : 1440 $/an Eau et déchets : 8400 $/an (moyenne précise des factures d'eau+déchets pour toutes les unités combinées) Ne paie pas de gestionnaire immobilier TOTAL : 2 770 $/MOIS = 33 250 $ ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

McBride Kelly & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 130 Miller Rd, Orange City, FL - Terrain à vendre

Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 649 796 $ CAD
  • Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Opportunité de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Présentation du Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement de bureaux/entrepôts flexibles entièrement autorisée à Orange City, en Floride, dans le sous-marché en croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour jusqu'à 17 891 pieds carrés répartis sur jusqu'à 10 unités flexibles, offrant des tailles flexibles et la possibilité de louer ou de vendre des unités dans une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute U.S. 17/92 avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale et d'une visibilité fortes. Le projet est proposé tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact payés, offrant un chemin simplifié vers le développement. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur jusqu'à 70% ou à une coentreprise, présentant une opportunité attrayante pour les développeurs ou les investisseurs cherchant un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 5320 N Combee Rd, Lakeland, FL - Terrain à vendre

5320 N Combee Rd

Lakeland, FL 33805

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 162 109 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

À vendre ou à louer – possibilité de construire sur mesure (BTS) un entrepôt ± 4,0 acres d’aire industrielle extérieure (IOS) Zonage I-2 (entreposage extérieur permis) Terrain entièrement clôturé et sécurisé Cour stabilisée / surface en gravier Entrée automatisée avec portail Éclairage du site Eau et électricité sur place Aménagement efficace pour le stationnement de camions et l’entreposage d’équipement À ± 2,3 milles de l’I-4 (4 minutes) Accès direct à l’US-92 et à la SR-659 Situé dans le corridor industriel en forte croissance de Lakeland Position stratégique entre Tampa et Orlando Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant Peut être livré vacant

Coordonnées pour la location:

Avocat Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Bank Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 742 408 $ CAD
  • 1 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées de l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une marche exceptionnelle à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels de premier choix, de restaurants haut de gamme et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime pour les clients et le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort dans tout le centre-ville, Brickell et au-delà.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 3450 NW 32nd Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

Allapattah Development Site - 3450 NW 32nd Ave

Miami, FL 33142

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 024 248 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Miami Terrain à vendre

Opportunité d'investissement sur l'Avenue NW 32! Cette propriété à haute visibilité, avec plus de 23 000 voitures passant quotidiennement, offre une exposition imbattable et une grande flexibilité. Le site dispose d'un stationnement pour jusqu'à 20 voitures et comprend quatre espaces locatifs, dont un actuellement exploité comme restaurant occupant deux unités combinées—facilement séparables si désiré. Avec un zonage permettant de construire jusqu'à quatre étages, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement tout en générant des revenus dès maintenant. Le financement par le vendeur est disponible et le vendeur est très motivé pour conclure une affaire. Loué au mois avec un loyer inférieur à la valeur du marché. De plus, le terrain commercial adjacent de 6 750 pieds carrés est également disponible à la vente, créant une rare opportunité d'étendre votre empreinte dans un corridor florissant de Miami. Ne manquez pas cette chance de sécuriser une propriété à fort trafic, génératrice de revenus avec un potentiel illimité—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 192 Development Ave, Hollywood, FL - Terrain à vendre

Live Local Act Redevelopment Opportunity! - 192 Development Ave

Hollywood, FL 33020

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 20 553 709 $ CAD
  • Lot de 1,12 AC

Hollywood Terrain à vendre

Ce projet multifamilial de 11 étages, déjà approuvé, est situé sur un assemblage d’environ 1,12 acre et comprend 192 unités résidentielles prévues, avec un stationnement structuré et un composant commercial au rez-de-chaussée. Le projet prévoit un espace commercial de 6 568 pieds carrés, un hall résidentiel, une structure de stationnement à plusieurs niveaux et une terrasse d’agréments surélevée avec piscine, conçue pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne. Conforme à la loi « Live Local Act », le site permet un développement résidentiel à haute densité jusqu’à 140 pieds de hauteur. La propriété comprend actuellement des améliorations existantes, incluant une école en activité, une résidence pour personnes âgées et un lot de stationnement distinct, offrant une flexibilité durant le processus de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1845 N Congress Ave, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Woodstock Townhomes - 1845 N Congress Ave

West Palm Beach, FL 33401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 163 620 $ CAD
  • 47 096 pi²
  • Piscine

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur envisagera un financement propriétaire avec un apport en capital solide et une position prioritaire. Composant une partie significative de la communauté de condominiums Woodstock idéalement située à West Palm Beach, FL, ces 29 maisons en rangée représentent une excellente opportunité d'investissement et la plus grande participation individuelle dans la communauté de 108 unités. En tant que plus grand propriétaire de la communauté, le propriétaire de ces 29 unités bénéficie d'une supervision sur les cotisations, les revenus, les règles communautaires, les évaluations, les politiques, etc. L'actuel propriétaire détient un siège au conseil d'administration depuis 2017, supervisant des millions de dollars d'améliorations pour la communauté, ainsi que des mises à jour des règlements, des budgets et des opérations générales. Les unités sont réparties en quadplexes adjacents, chaque bâtiment comprenant quatre maisons. Ce type de maisons en rangée est très prisé sur le marché locatif du sud de la Floride, car il offre de nombreux avantages similaires à ceux d'une maison unifamiliale (intimité, plusieurs niveaux, disposition 3 chambres / 2,5 salles de bain, stationnement désigné) à un tarif locatif beaucoup plus abordable, avec moins d'entretien extérieur et une intimité accrue. Depuis leur implication dans l'association communautaire, les partenaires actuels ont supervisé les améliorations suivantes : - Remplacement des toits, mansardes et soffites en 2020. - Mises à jour importantes de l'électricité extérieure, de la plomberie, de la peinture, des toits, du stationnement, des bordures et des allées (voir le résumé des dépenses en capital). - Ajout d'un bureau sur place. - Plus de 4 millions de dollars dépensés en dépenses en capital depuis 2017. Les loyers actuels sont bien en dessous du marché, car les propriétaires actuels n'ont pas augmenté agressivement les loyers après la dernière série de travaux d'amélioration. Cela offre au futur propriétaire une grande marge de progression à court terme. Combiné à une croissance régulière des loyers au fil du temps, ces unités présentent un excellent potentiel de croissance à long terme. Autres points pertinents pour les investisseurs : - Les unités ont des numéros de parcelle individuels et peuvent être vendues/achetées séparément. - Règlements et politiques favorables aux investisseurs mis en place par le conseil actuel. - Gestion sur place et caméras de sécurité. - Opportunité substantielle d'étendre la propriété au sein de la communauté. - Potentiel de développement des parcelles inutilisées identifiées comme 1 et 3 à la page 11 du document d'information (carte). Les investisseurs ayant une position dans l'association peuvent également bénéficier des économies d'échelle offertes par les 108 unités sur place, ainsi que des droits de supervision et de vote sur les politiques, les cotisations et les décisions d'amélioration. Actuellement, l'association est correctement financée, les évaluations sont stables et tous les projets d'amélioration en capital ont été achevés, offrant à un investisseur entrant une plateforme stable pour le portefeuille.

Coordonnées pour la location:

The Goldstein Group (MRG Associates, LLC)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 8966 SW 40th St, Miami, FL - Bureau à vendre

8966 SW 40th St

Miami, FL 33165

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 20 347 484 $ CAD
  • 45 829 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA
  • Terrasse sur le toit

Miami Bureau à vendre - West Miami

Bâtiment de classe "A" pour commerce de détail/bureaux/médical situé dans le corridor de Bird Road, juste à l'ouest de Tropical Park et de l'autoroute Palmetto. Ce bâtiment sans marge de recul est un édifice de quatre étages de 45 829 pieds carrés. Il comprend 3 021 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée et 13 808 pieds carrés de bureaux du deuxième au quatrième étage. Bâtiment prêt pour ACA de 24 127 pieds carrés avec un garage de stationnement de 43 places à l'arrière du bâtiment et une vaste devanture en verre. Également, un espace de 2 000 pieds carrés sur le toit. Ce bâtiment à la fine pointe de la technologie permet au propriétaire de combiner soins primaires, soins d'urgence, cliniques spécialisées, imagerie, laboratoire, services sociaux, pharmacie et même chirurgie ambulatoire, le tout sous un même toit. Ce bâtiment à forte intensité de ressources permettra de mettre en œuvre avec succès la stratégie "Doc-in-the-box" qui maximise la surface disponible pour la rencontre patient/prestataire. Par exemple, pour réduire la taille de la salle d'attente, de nouvelles technologies telles que les kiosques d'enregistrement en libre-service, les systèmes de suivi de localisation des patients, les capteurs d'occupation des salles d'examen et la planification juste-à-temps sont conçues pour réduire ou éliminer l'attente. Ces stratégies permettent non seulement d'économiser de l'espace, mais aussi d'améliorer la satisfaction des patients. De plus, le bâtiment est riche en technologie A/V, permettant aux spécialistes hors site de participer aux sessions, stratégiquement mises en œuvre dans les installations de cliniques de quartier. La conception du bâtiment permet d'accueillir jusqu'à 36 salles d'examen et bureaux pour médecins spécialistes. Les espaces communs intérieurs et extérieurs, un jardin thérapeutique sur le toit et/ou un café à concept ouvert sont destinés à servir à la fois le personnel et les patients.

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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États-Unis Parking Garages Floride