432 Parking Garages à vendre à Floride, USA

803 & 805 Beverly pky - 803 Beverly Pky

Pensacola, FL 32505

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 426 197 $ CAD
• 1 740 pi²

• Climatisation

Pensacola Spécialité à vendre - West Pensacola

À vendre : Immeuble commercial de premier choix – 803 et 805 Beverly Parkway Voici une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial très visible, situé dans un secteur à fort achalandage sur Beverly Parkway. L’offre comprend deux lots : le 803 Beverly Parkway, qui comprend un bâtiment commercial bien entretenu, et le 805 Beverly Parkway, un stationnement dédié offrant amplement d’espace pour la clientèle et les employés. Zoné commercial, le bâtiment est idéal pour une vaste gamme d’entreprises, incluant le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les entreprises de services. Située sur l’un des corridors les plus achalandés du secteur, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, ce qui en fait une excellente option autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Entouré d’entreprises bien établies et de quartiers résidentiels denses, l’emplacement assure un flux constant de clientèle potentielle. Avec un volume de circulation élevé, un grand stationnement et un zonage commercial flexible, les 803 et 805 Beverly Parkway représentent une occasion d’investissement stratégique et de grande valeur.

Coordonnées pour la location:

Alliance Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-07-21

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1475 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 13 335 851 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Miami Beach Terrain à vendre

Aperçu Occasion exceptionnelle d’acquérir l’un des derniers terrains encore non aménagés au cœur de Miami Beach. Idéalement situé à l’angle de Collins Avenue et de la 15e Rue, ce site offre plus de 100 pieds de façade sur Collins Avenue, une grande visibilité et une exposition inégalée tant piétonne qu’automobile. Zoné MXE-HP, l’immeuble permet un développement commercial, hôtelier, de bureaux, multirésidentiel, à usage mixte, de détail ou de stationnement. Grâce à son emplacement de premier choix, son zonage flexible et la solidité du marché, cette propriété représente une occasion rare et très lucrative pour les promoteurs ou les investisseurs. Emplacement de coin privilégié : Intersection à fort achalandage avec feux de circulation complets, offrant une visibilité et un accès optimaux. Zonage MXE-HP : Large éventail d’usages permis, incluant commercial, hôtel, bureaux, commerce de détail, usage mixte et multirésidentiel. Potentiel de développement : Jusqu’à 24 800 pieds carrés constructibles, avec une hauteur permise de 50 pi. Superposition patrimoniale : Situé dans le Miami Beach Architectural Historic District et le Ocean Drive/Collins Avenue Historic District, nécessitant un examen par le Preservation Board afin d’assurer la compatibilité avec le caractère Art déco et MiMo. Environnement dynamique : À quelques pas de la célèbre Ocean Drive, du Lincoln Road Mall et du quartier Art déco, entouré d’hôtels de luxe, de restaurants haut de gamme, de boutiques et de lieux de divertissement. Proximité des points d’intérêt : À quelques minutes du Loews Miami Beach, du SLS South Beach, du The Setai, du Faena Hotel, de Baoli, de Joe’s Stone Crab, de Prime 112 et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Fairchild Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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S. FLORIDA AVE LAKELAND 6.93 AC ZONED LCC - 6021 S Florida Ave

Lakeland, FL 33813

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 431 111 $ CAD
• Lot de 6,93 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Plusieurs locataires à court terme sur la propriété, y compris des locataires multiples pour les deux maisons unifamiliales, le détaillant Sheds 4 Less et le Lakeland Beach Tennis Club.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04

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West Design District Flex Showroom - 3901 NW 2nd Ave

Miami, FL 33127

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 8 111 497 $ CAD
• 5 890 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté à titre exclusif par le propriétaire pour organiser la vente du 3901 NW 2nd Ave, un immeuble autonome de type flex/showroom de 5 890 pi², situé sur un terrain d’angle de 15 000 pi² avec stationnement clôturé. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux pâtés de maisons à l’ouest du Miami Design District et à proximité de Midtown et Wynwood, offrant un accès direct au centre-ville de Miami, à Brickell et à l’I-195/SR-112 via la bretelle de North Miami Avenue. L’actif a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et sera livré clé en main. Les améliorations comprennent un nouveau toit, des conduits de CVC apparents et un système de gicleurs, des plafonds de 30 pieds mettant en valeur le pin original du comté de Dade, un revêtement de sol en porcelaine, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des bureaux/espaces de rangement privés, deux salles de bain, une cuisinette, ainsi qu’un stationnement asphalté sécurisé par une barrière électrique. Il s’agit d’une occasion rare pour un propriétaire-occupant à la recherche d’un immeuble à forte visibilité pour un usage commercial, showroom ou bureaux, au cœur du tissu urbain de Miami en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

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5225-5229 Office Park Blvd

Bradenton, FL 34203

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 589 802 $ CAD
• 1 560 pi²
• 1 Unité

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Ce condominium de bureaux situé dans Peridia Office Park offre un aménagement fonctionnel et efficace conçu pour les utilisateurs professionnels. Cette unité de coin de 1 560 pi² comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence, une salle de pause et un espace de travail ouvert, offrant une flexibilité adaptée à une variété de besoins d’affaires. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et productif. Située près de Lakewood Ranch, la propriété offre un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment la SR 70, la US 301 et l’I-75, assurant une bonne connectivité avec les comtés de Manatee et de Sarasota. Le site est bien positionné pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central dans un corridor commercial en croissance. Un bail est en place jusqu’au 30 juin 2026, avec un intérêt pour un renouvellement, offrant une stabilité potentielle de revenus pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 474 694 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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1720 SE County Highway 484

Belleview, FL 34420

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 996 752 $ CAD
• 2 895 pi²

Belleview Bureau à vendre - Outlying Marion County

Cet immeuble de bureaux de deux suites offre une occasion exceptionnelle aux utilisateurs professionnels ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue le long d'un corridor très fréquenté. Situé sur l'autoroute 484 de comté à Belleview, cet actif bénéficie d'une visibilité élevée et d'un accès pratique à seulement 2,5 milles à l'est de l'I-75 et à moins d'un demi-mille du feu de signalisation CR-475. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux et comprend un bureau en mezzanine avec salle de bain complète, offrant un espace fonctionnel pour diverses utilisations. Des mises à jour récentes telles que de nouvelles finitions intérieures, une nouvelle peinture extérieure, des aménagements paysagers et un remplacement de toit en 2022 améliorent l'attrait extérieur et la fiabilité opérationnelle. La propriété est actuellement partiellement occupée par un chiropraticien établi et un locataire ingénieur/agent immobilier, ce qui assure une stabilité immédiate du revenu aux acheteurs. Le terrain clôturé comprend une aire de stationnement pavée attrayante avec des espaces bordés et des logements supplémentaires en trop-plein. Tirez parti de l'emplacement unique de cette propriété à proximité des principales voies de transport, des communautés résidentielles florissantes et de l'activité commerciale régionale.

Coordonnées pour la location:

Busch Realty & Development

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Brooker Creek III - 630 Brooker Creek Blvd

Oldsmar, FL 34677

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 756 155 $ CAD
• 2 750 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Oldsmar Industriel à vendre - North Pinellas

L’espace de bureaux professionnel idéal dans le magnifique et moderne Brooker Creek Corporate Center. L’emplacement exceptionnel à Oldsmar offre un accès facile à toute la région de Tampa Bay et au-delà, et le vaste stationnement est parfait pour vos clients et vos employés. Plan d’aménagement ouvert avec 4 bureaux en périphérie et une salle de conférence. Idéal pour un espace de travail collaboratif (co‑working). Les frais mensuels de copropriété de 1 152,71 $ par mois (5,03 $ par pi²) incluent l’eau, les égouts, les ordures, l’assurance de l’immeuble, l’aménagement paysager, l’entretien du stationnement et la signalisation commune. Appelez dès maintenant pour une visite!

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30

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2303 W Highway 44

Inverness, FL 34453

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 921 136 $ CAD
• 1 854 pi²

Inverness Bureau à vendre

Terrain de 2,9 acres avec façade sur la très achalandée SR 44 / Gulf to Lake Hwy, dans les limites de la ville d’Inverness, avec bureau! Zonage C-Commercial (Inverness) sur la portion en façade à l’est (environ 0,36 acre) avec 80 pi de façade sur la SR 44 / Gulf to Lake Hwy, permettant l’usage de commerce de détail, bureau médical/professionnel, services, restaurants, bars et plus; et zonage LDR sur le reste du terrain. Anciennement utilisé comme cabinet d’avocats établi de longue date. Les usages adjacents sont un restaurant (Outback Steakhouse) et un bureau professionnel (cabinet de placement). Bâtiment existant construit en 1985, en blocs de béton, avec environ 1 854 pi² d’espace chauffé/climatisé. Aménagement actuel comprenant : hall d’entrée/salle d’attente; salle de conférence; coin cuisine; aire de réception; 3 pièces supplémentaires pour bureaux; et 2 salles de bain (dont 1 accessible). Rampe à partir du stationnement et rampe d’accès au bâtiment. Aqueduc municipal (Inverness) existant sur le lot commercial. Avis reçu pour le raccordement à l’égout municipal. Système de chauffage/climatisation (HVAC) de 2021. Emplacement excellent, juste à l’est d’un important pôle de commerces de détail et juste à l’ouest du centre-ville historique et de l’hôpital.

Coordonnées pour la location:

Alexander Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Parking Lot - 0 Youngerman Ct

Jacksonville, FL 32244

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 347 333 $ CAD
• Lot de 1,81 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion rare d’acquérir un terrain entièrement stabilisé et asphalté de 1,81 acre au cœur de Jacksonville. Cette propriété se prête parfaitement à une utilisation immédiate comme centre de stationnement pour une flotte de véhicules, aire de mise en place d’équipement ou espace d’entreposage à haute densité pour véhicules. Voir la documentation pour les renseignements de zonage et le plan de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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2510 NW 19th St

Fort Lauderdale, FL 33311

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 824 761 $ CAD
• 2 323 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial de 4 unités situé sur le corridor très fréquenté de la 19e rue, à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et de l'autoroute I-95. Cette zone est propice au réaménagement et se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée. Entièrement occupé par des locataires à long terme, mais la plupart des locataires sont en location mensuelle, offrant une opportunité d'augmentation des loyers : imprimerie, barbier, boutique de produits pour fumeurs et salon de tressage (anciennement tatouage). Superficie de 2323 pieds carrés avec 9 places de stationnement. Le bâtiment vient d'être repeint et le stationnement a été scellé et re-tracé. Revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 36 891 $ avec un taux de capitalisation de 6,19 %, mais revenu brut d'exploitation (GOI) pro forma de 72 000 $ avec un taux de capitalisation de 9,47 %. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer et une éventuelle conversion en bail triple net (NNN). Une opportunité rare pour un centre commercial indépendant de 4 unités à moins de 1 million de dollars.

Coordonnées pour la location:

Red Rocket Holdings

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-28

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Redevelopment, Reuse, or Flagship Facility - 4585 W Flagler St

Miami, FL 33134

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 5 155 613 $ CAD
• 9 114 pi²

Miami Spécialité à vendre - Miami Airport

Une occasion rare d'acquérir un coin emblématique avec feux de signalisation au 4585 W Flagler Street. L'emprise de ±38 542 pieds carrés offre une visibilité et un accès inégalés à l'entrée de Coral Gables. Doté d'une structure CBS robuste de ±9 114 pieds carrés et d'un rare stationnement privé de plus de 35 places, cet actif est une opportunité "triple menace" pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à valeur ajoutée dans l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de Miami (±31 500 véhicules par jour). Redéveloppement direct : Profitez du zonage T5-L Urban Center pour développer un projet mixte ou multifamilial de 5 étages avec jusqu'à 57 unités résidentielles de plein droit. Réutilisation adaptative et repositionnement : Exploitez la construction ouverte en CBS pour créer une clinique médicale phare, un centre de bureaux créatifs ou un centre commercial moderne. Utilisation institutionnelle clé en main : Une opportunité exceptionnelle "prête à l'emploi" pour les églises, écoles ou organismes à but non lucratif cherchant une installation communautaire de premier plan avec un stationnement sur place important—une rareté précieuse dans ce sous-marché. Points forts de l'emplacement : Située à une intersection avec feux de signalisation et une façade exceptionnelle, la propriété bénéficie du projet de réaménagement de Flagler Street, garantissant une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Index Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 987 007 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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5932 E STATE ROAD 44, WILDWOOD, FL 34785 - 5932 E SR 44

Wildwood, FL 34785

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 983 003 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Coordonnées pour la location:

ERA Grizzard Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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For Sale or Lease Turn-Key Auto ServiceCenter - 2025 US 1

Vero Beach, FL 32960

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 649 796 $ CAD
• 2 378 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Description du bâtiment À louer : Opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un utilisateur-propriétaire d'une installation de service automobile clé en main. La propriété bénéficie d'un emplacement éprouvé avec plus de 50 ans d'exploitation continue (le courtier a les détails), offrant une façade directe le long de l'US-1 à un carrefour très visible et signalé, avec un trafic de plus de 12 000 véhicules par jour. Les améliorations comprennent trois baies de service entièrement équipées, un grand parking pouvant accueillir plus de 20 véhicules, et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans le prix d'achat. C'est une occasion rare de sécuriser un site hautement fonctionnel avec une infrastructure en place significative et une forte présence sur le marché. Points forts du bâtiment Points forts de l'investissement Opportunité d'acquisition d'un service automobile pour utilisateur-propriétaire Atelier automobile clé en main avec tous les FF&E inclus dans le prix d'achat Emplacement éprouvé : 50 ans d'historique d'exploitation (contactez le courtier pour plus de détails) Façade directe sur l'US-1 à un carrefour signalé - 12 000 VPD 3 baies de service et grand parking (espace pour plus de 20 véhicules) Éligible à la dépréciation bonus Points forts du marché Adjacent à Treasure Coast Plaza, un centre commercial de 117 389 pi² ancré par Publix L'autoroute 1 est la principale artère nord-sud le long de la côte est Croissance massive de la population de plus de 20 % dans un rayon de 1 mile depuis 2020 Marché aisé avec des revenus moyens des ménages de plus de 85 000 $ Marché dépendant de l'automobile avec une forte demande intégrée pour les services automobiles

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Jackson Square - 7345 Jackson Springs Dr

Tampa, FL 33634

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 970 509 $ CAD
• 11 895 pi²

• Garderie

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Jackson Springs Square, un centre médical de bureaux de ±11,896 pieds carrés entièrement occupé par 8 locataires, tous sous baux NNN, avec six locataires ayant des augmentations de loyer annuelles. Ces structures de bail offrent un flux de trésorerie stable et augmentent le NOI pour se protéger contre l'inflation. L'actif a un WALT de 3,06, offrant au propriétaire la flexibilité de façonner la diversité et la composition des locataires à court terme. La plupart des locataires ont des clauses de relocalisation dans leur bail, offrant un contrôle supplémentaire au propriétaire sur la configuration du centre. La propriété est située près de l'intersection signalée de Hanley Rd (19,300 AADT) et Jackson Springs Rd. Le site est situé à moins d'un mile de la Veterans Expressway (104,088 AADT) et à moins de 1,5 mile de l'aéroport international de Tampa (TPA). À moins de 5 miles de Jackson Springs Square, il y a une population de 215,310 et un revenu moyen des ménages de 105,158 $. Cet actif serait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété entièrement occupée avec des baux NNN stabilisant le flux de trésorerie, ainsi que des baux à court terme ayant peu ou pas de périodes d'option, offrant au propriétaire un plus grand contrôle sur le centre. Il dispose également de clauses de relocalisation dans les baux pour offrir une flexibilité supplémentaire dans la configuration du centre et est situé dans une zone résidentielle densément peuplée avec une population de 16,542 dans un rayon de 1 mile.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Fort Myers Beach Restaurant/Bar/Market - 17650 San Carlos Blvd

Fort Myers, FL 33931

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 972 639 $ CAD
• 14 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale indépendante située sur environ 3,5 acres le long du corridor très fréquenté de San Carlos Blvd, idéalement située entre Summerlin Rd et Fort Myers Beach. Le site comprend un bâtiment bien entretenu de ±14 000 pieds carrés conçu dans un style classique Olde Florida, avec des plafonds voûtés et des accents de bois naturel partout. La disposition actuelle offre un mélange flexible d'espace de vente au détail et de restaurant, y compris des zones de cuisine doubles et une salle à manger privée, ce qui le rend adapté à une variété d'opérations commerciales. Positionnée sur un vaste terrain, la propriété comprend un grand parking pavé et marqué avec environ 100 places, ainsi que des points d'accès doubles pour une entrée et une sortie fluides. Zoné C-2, le site de 3,5 acres offre une polyvalence exceptionnelle—idéal pour une utilisation continue, une reconfiguration ou un réaménagement futur. La taille et la disposition du terrain offrent un potentiel pour une large gamme d'applications commerciales, faisant de cette opportunité une occasion unique dans un emplacement très demandé.

Coordonnées pour la location:

ERA Commercial Group- ERA Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-24

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2050 N University Dr

Sunrise, FL 33322

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 090 119 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

Première mise sur le marché en plus de 50 ans. Une occasion unique dans une vie ! C'est le premier bâtiment à l'entrée de la ville de Sunrise. Environ 8 000 pieds carrés d'espace flexible de vente au détail / entrepôt avec 116' de façade sur University Drive. Salle d'exposition ouverte avec 4 salles de bains, électricité triphasée améliorée et 1 porte roulante. Le côté sud du bâtiment possède un mur de 120' avec une vue dégagée sur tout le trafic en direction nord, offrant une excellente opportunité pour la signalisation et le branding. Zonage libéral B-3 avec de nombreux usages autorisés. La propriété s'étend sur .488 acres. Toit remplacé en 2020. Stationnement scellé et marqué en 2026.

Coordonnées pour la location:

Box Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Adams Street Apartments - 2223 Adams St

Hollywood, FL 33020

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 405 953 $ CAD
• 7 263 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter Adams Street Apartments, une propriété multifamiliale de 10 unités située au 2221–2223 Adams Street à Hollywood, Floride. La propriété se compose entièrement d'unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, d'une superficie moyenne de 726 pieds carrés, offrant des aménagements spacieux dans un corridor locatif très demandé. L'actif a récemment subi d'importantes améliorations, y compris un nouveau toit en métal, des systèmes de climatisation mini-split dans tout le bâtiment, et un re-striage en cours du stationnement, améliorant à la fois l'attrait extérieur et l'efficacité opérationnelle. Huit des dix unités ont été rénovées, avec des comptoirs en granit et des armoires de style shaker, offrant un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à des améliorations intérieures continues et à l'optimisation des loyers. La propriété comprend également quatre abris d'auto, créant une opportunité de revenu supplémentaire. Stratégiquement positionnée à quelques minutes du centre-ville d'Hollywood, de Young Circle et de Hollywood Beach, la propriété bénéficie d'une forte demande locale stimulée par l'emploi dans l'hôtellerie, le commerce de détail et les soins de santé. Avec sa proximité à l'US-1, l'I-95 et la station Brightline, Adams Street Apartments offre aux locataires une connectivité pratique dans les comtés de Broward et de Miami-Dade. Adams Street Apartments représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif multifamilial bien situé et partiellement rénové dans l'un des sous-marchés locatifs les plus actifs du sud de la Floride, avec un potentiel de valeur ajoutée continue et des fondamentaux durables à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1420 Mason Ave

Daytona Beach, FL 32117

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 959 133 $ CAD
• 7 530 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Bâtiment commercial vacant à vendre, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

Filam 4 United LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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418 SE 8th St

Hallandale Beach, FL 33009

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 19 178 879 $ CAD
• Lot de 1,46 AC

Hallandale Beach Terrain à vendre - Hallandale

TERRAIN COMMERCIAL DYNAMIQUE À VENDRE - 1,46 ACRES JUSTE À CÔTÉ DE US 1, À LA FRONTIÈRE DE HALLANDALE ET AVENTURA. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! PROPRIÉTÉ SITUÉE EN FACE DE L'HIPPODROME ET CASINO GULFSTREAM. 10 PARCELLES CONTIGUËS TOTALISANT 1,46 ACRES. TOUTES LES PARCELLES SERONT LIVRÉES VACANTES (PAS DE REMORQUES SUR LA PARCELLE 1). ZONAGE RAC-CTA ET RAC-C DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ, TRÈS LIBÉRAL. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À ENVIRON 20 ÉTAGES DE HAUTEUR. POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPER DES LOGEMENTS MULTIFAMILIAUX, DES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES, DES MAISONS EN RANGÉE, DES UNITÉS DE TRAVAIL/VIE, DES HÔTELS, DES BUREAUX, DES ESPACES COMMERCIAUX, DES PROJETS À USAGE MIXTE, ETC. EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE L'I-95, DU CENTRE COMMERCIAL AVENTURA, DE HALLANDALE BEACH BLVD ET DE US 1. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE ENVIRON 300+ UNITÉS D'APPARTEMENTS. LES ACHETEURS SONT CONSEILLÉS DE FAIRE RENCONTRER LEURS ARCHITECTES AVEC LA VILLE DE HALLANDALE BEACH POUR DISCUTER DE LEURS PLANS ET DU NOMBRE D'UNITÉS/DIMENSIONS AFIN DE VOIR CE QUI PEUT ÊTRE POSSIBLEMENT CONSTRUIT.

Coordonnées pour la location:

Murray Realties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

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4827 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32207

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 5 018 130 $ CAD
• 30 500 pi²

• Climatisation

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

Excellente opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur cherchant à acquérir une propriété flex-industrielle hautement fonctionnelle et visible sur Philips Hwy. La propriété comprend un bâtiment de 30 496 pieds carrés situé sur 2,03 acres. La propriété dispose d'une cour de dépôt / parking pavée existante de 0,9 acre. L'acheteur utilisateur final a la possibilité d'occuper entre 8 550 pieds carrés et 18 350 pieds carrés lors de la vente. Les acheteurs investisseurs peuvent bénéficier du fait que 2/3 des unités sont occupées par des locataires lors d'une vente potentielle.

Coordonnées pour la location:

Property Theater

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

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907 E Strawbridge Ave

Melbourne, FL 32901

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 7 561 565 $ CAD
• 14 400 pi²

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immeubles de bureaux! Ce bâtiment distingué de 14 400 pieds carrés, construit en 1925, offre un attrait intemporel et un potentiel moderne. Zoné C3, cette propriété présente une toile polyvalente pour une large gamme d'activités commerciales dans la région florissante de Melbourne. Grâce à son emplacement stratégique et son zonage flexible, cette propriété est prête à répondre aux besoins diversifiés des investisseurs visionnaires. Découvrez la ville dynamique de Melbourne, FL! Située au cœur du centre-ville, la zone entourant la propriété offre un accès pratique au quartier historique du centre-ville, rempli de boutiques charmantes, d'options de restauration variées et d'attractions culturelles. Cet emplacement de choix est également à proximité d'écoles de premier plan, d'installations médicales et de parcs récréatifs, ce qui en fait un cadre idéal pour un investisseur en immeubles de bureaux. Expérimentez le mélange dynamique d'histoire, de culture et de commodités modernes qui fait de Melbourne une destination d'affaires florissante. Points forts - Vendu avec un bail technologique net véritable de 10 ans - Entièrement rénové en 2026 - En face du garage de stationnement de Melbourne - Accessible à pied des restaurants - Stationnement sur place et en ville

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Bridge St & Washington St

Saint Augustine, FL 32084

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 18 766 430 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

*** REMARQUE : Il ne s'agit pas de deux acres de terrain commercial *** Ceci est une Offre Confidentielle de Portefeuille d'Hospitalité | Taux de Capitalisation de 8,0 % 3 Superbes Auberges Historiques Rénovées | 31 Chambres + Stationnement Commercial St. Augustine, Floride | Destination Touristique de Premier Plan Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une opportunité exclusive et confidentielle d'acquérir un portefeuille de trois superbes auberges historiques rénovées, complétées par un stationnement dédié, dans la région touristique très prisée de St. Augustine, Floride. Ces actifs d'hospitalité exceptionnels ont été soigneusement restaurés et modernisés, offrant aux clients un mélange distinctif de charme historique et de confort moderne. Chaque auberge présente des rénovations de haute qualité, un attrait visuel fort et un historique d'exploitation éprouvé, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs en hospitalité, les acheteurs de portefeuille ou les exploitants-propriétaires recherchant un revenu stable et une appréciation à long terme. Le portefeuille peut fonctionner comme un véritable investissement clé en main, avec un directeur général expérimenté et un personnel de gestion sur place déjà en place. Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par l'équipe de gestion professionnelle, permettant une continuité sans faille et un flux de trésorerie immédiat pour un propriétaire absent. Le portefeuille offre un revenu net d'exploitation solide avec un taux de capitalisation attractif de 8,0 %, reflétant à la fois la qualité de l'immobilier et la force du marché touristique local. Les propriétés bénéficient d'un taux d'occupation constant, de critiques favorables des clients et d'une demande continue alimentée par le tourisme de loisirs, patrimonial et de destination tout au long de l'année. La gestion actuelle s'est de plus en plus concentrée sur l'expansion des revenus liés aux événements, y compris les mariages et les événements privés, un domaine qui présente des opportunités de croissance supplémentaire des revenus. Pour maintenir la confidentialité du vendeur, les détails spécifiques des propriétés et l'emplacement exact seront fournis uniquement aux acheteurs qualifiés et vérifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Points Forts de l'Investissement : • Portefeuille de trois auberges historiques rénovées (31 chambres) • Stationnement commercial dédié inclus • Situé dans la région touristique populaire de St. Augustine, Floride • Opération clé en main avec directeur général et personnel en place • Revenu net d'exploitation fort et stabilisé ; taux de capitalisation de 8,0 % • Charme historique avec des améliorations modernes • Excellent attrait pour les clients et affaires récurrentes • Idéal pour les investisseurs en hospitalité, les acheteurs de portefeuille ou les exploitants-propriétaires • Offre confidentielle — NDA requis Pour plus d'informations et pour recevoir le mémorandum d'offre confidentiel, veuillez contacter : Rich O’Brien Spécialiste de l'Hospitalité Coldwell Banker Commercial St. Augustine, Floride 904-814-2080 Informations fournies après la signature du NDA et la qualification de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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