Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

407 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 10642 NW 123rd Street Rd, Medley, FL - Terrain à vendre

10642 NW 123rd Street Rd

Medley, FL 33178

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 14 876 505 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Medley Terrain à vendre - Miami Airport

Ce site industriel de 2,20 acres situé à Medley, FL, représente une opportunité de développement entièrement autorisée pour un projet de deux bâtiments totalisant environ ±47 354 pieds carrés. Le site propose des configurations de suites flexibles allant de ±1 736 pieds carrés à ±3 905 pieds carrés et dispose de quais de chargement au niveau du sol. L'acheteur sera responsable des frais de réactivation des permis. Stratégiquement situé au cœur de Medley, avec un excellent accès aux principaux corridors de transport.

Coordonnées pour la location:

Easton & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour NW 27th Ave, Ocala, FL - Terrain à vendre

NW 27th Ave

Ocala, FL 34475

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 596 400 $ CAD
  • Lot de 8,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

±8,77 acres générant des revenus | Opportunité pour propriétaire-utilisateur | Ocala, FL Opération active de stockage industriel extérieur disponible à la vente dans un emplacement très visible à Ocala, à seulement un mile du nouvel échangeur de l'I-75. Le site de ±8,77 acres, zoné M-1, génère actuellement des revenus grâce à des locataires de stockage extérieur pour VR, bateaux et équipements industriels, tous sous des contrats mensuels avec des clauses de résiliation de 30 jours, offrant ainsi au nouveau propriétaire une flexibilité immédiate pour étendre les opérations ou passer à une occupation en tant que propriétaire-utilisateur. Le site est équipé d'un accès sécurisé, d'une clôture périmétrique, d'une station de lavage et d'un éclairage — l'infrastructure de base pour une opération clé en main de stockage industriel extérieur. Des plans conceptuels pour un bâtiment de ±10 000 pieds carrés destiné à un propriétaire-utilisateur sont inclus, offrant une voie claire pour un entrepreneur, un opérateur de flotte ou un utilisateur industriel cherchant à établir une présence permanente avec une capacité importante de cour. Le zonage M-1 permet une large gamme d'utilisations, notamment l'entreposage, les terminaux de camionnage, les cours de stockage, la fabrication légère, les installations pour entrepreneurs, et plus encore. Liste des loyers et documents de soutien disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

HRS Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour Saint Hotel – à vendre, Saint Pete Beach, FL

Saint Hotel

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 12 184 566 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Saint Pete Beach Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

L'équipe de courtage spécialisée dans les hôtels de John Burpee & Troy Weintraub est fière de présenter l'hôtel Saint, situé au 7201 Sunset Way, St. Pete Beach, Floride, 33706, pour votre examen. Le Saint Hotel et le restaurant/bar 82 Degrees offrent une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier boutique entièrement rénové, situé dans le sous-marché très prisé en bord de mer de St. Pete Beach, Floride. Situé à quelques pas du golfe du Mexique, cet actif clé en main combine un concept hôtelier axé sur le style de vie avec une composante de restauration performante, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un fort attrait pour les clients. Caractéristiques de la propriété : • Hôtel boutique de deux étages avec un total de 21 chambres, dont 17 actuellement opérationnelles. • 2 chambres laissées non rénovées pour être transformées en concept de bar clandestin. • 2 chambres converties en cuisine au rez-de-chaussée, actuellement inutilisée. • ±15 568 pieds carrés de bâtiment. • Construit en 1949 | Entièrement rénové en 2021. • Construction sur deux étages avec piscine, hall d'entrée, ascenseur. • Restaurant sur place (82 Degrees) avec bar extérieur. Points forts de la propriété : • Actif hôtelier boutique clé en main avec finitions modernes. • Double source de revenus : hôtel + restaurant/bar. • Emplacement privilégié en bord de plage, à distance de marche du golfe. • Rénovation récente avec un branding et un positionnement solides. • Commodités axées sur le style de vie, incluant piscine et espaces extérieurs. • Concurrence limitée dans le sous-marché pour les hôtels boutique à petite capacité axés sur le style de vie. Opportunité de développement : • Potentiel de développement confirmé par la ville de St. Pete Beach. • Avocats spécialisés en droit foncier engagés avec confirmations écrites des responsables municipaux. • Soutien de la ville pour la réhabilitation et les améliorations futures. • Possibilité de passer directement à la phase de conception et développement. • Potentiel d'activation de toit et d'expansion vers un concept mixte. • Potentiel de réaménagement et d'agrandissement de l'hôtel à environ 42 chambres. Impact de l'ouragan et aperçu opérationnel (2024–2025) : La propriété a subi son impact le plus significatif lors de l'ouragan Helene en septembre 2024, où la montée des eaux a causé des dommages importants. En conséquence, la propriété a été entièrement ou partiellement fermée pendant environ six mois pour restauration. Malgré cette interruption temporaire, l'actif reste structurellement solide et positionné pour une opération et une croissance continues. L'entreprise est soutenue par une équipe de gestion expérimentée, incluant un directeur général et un leadership dédié aux opérations hôtelières et de restauration. Le modèle opérationnel bénéficie d'une structure de coûts flexible, avec une majorité des salaires liés au personnel horaire du restaurant. Points forts du sous-marché – St. Pete Beach / MSA de Tampa : • Situé dans l'un des marchés en bord de mer les plus prisés de Floride. • Forte demande touristique stimulant la croissance du taux d'occupation et du tarif journalier moyen. • Barrières élevées à l'entrée en raison du manque de terrains et des restrictions de zonage. • Croissance démographique et revenus des ménages supérieurs à la moyenne. • Proximité de l'aéroport international de Tampa et des infrastructures majeures. • Redéveloppement continu et expansion économique dans la région. Thèse d'investissement : Le Saint Hotel représente une opportunité unique d'acquérir un actif hôtelier boutique avec un potentiel de revenus immédiat et une marge de progression significative. Les investisseurs peuvent tirer parti de la reprise opérationnelle post-restauration tout en exécutant une stratégie de développement clairement définie, incluant une expansion potentielle à environ 42 chambres, déjà validée au niveau municipal. La combinaison d'un emplacement stratégique, de sources de revenus diversifiées et d'un potentiel de développement confirmé positionne cet actif comme un investissement attrayant à long terme dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 801 W Montrose St, Clermont, FL - Commerce de détail à vendre

2nd Generation Restaurant - Downtown Clermont - 801 W Montrose St

Clermont, FL 34711

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 382 461 $ CAD
  • 11 101 pi²

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Restaurant entièrement aménagé de deuxième génération avec bar complet - Avec 4 appartements - Rénovations majeures en 2024-2025 - L'activité de steakhouse est incluse dans la vente. Gandhi Commercial est fier de présenter un bien emblématique entièrement rénové, à usage mixte et sur trois niveaux, situé sur la rue Montrose, au cœur du centre-ville de Clermont. La propriété offre environ 11 101 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 0,51 acre, avec un stationnement sur place pouvant accueillir ±19 véhicules. Des rénovations majeures ont été réalisées entre 2024 et 2025, offrant un investissement clé en main avec plusieurs sources de revenus. L'actif est ancré par un concept de restaurant et bar à service complet réparti sur deux niveaux, comprenant un steakhouse haut de gamme et un lounge de style speakeasy. Le sous-sol (1 911 pieds carrés) abrite « The Club at Crafted », un bar de style speakeasy de 40 places, tandis que le rez-de-chaussée (4 318 pieds carrés) accueille « Crafted », un steakhouse de 120 places avec un bar complet et une terrasse extérieure supplémentaire de 24 places. Le deuxième étage (2 940 pieds carrés) comprend quatre unités résidentielles entièrement rénovées, chacune avec une chambre et une salle de bain, offrant un revenu locatif supplémentaire constant. L'entreprise génère actuellement environ 80 000 $ par mois en revenus bruts, complétés par 5 920 $ par mois en revenus locatifs résidentiels, offrant un flux de trésorerie diversifié. La propriété est autorisée à vendre de la bière, du vin et des spiritueux, ce qui la positionne bien pour des opérations de restaurant continues ou une réorientation sous un nouveau concept. Les améliorations récentes incluent des rénovations complètes de l'intérieur de toutes les unités résidentielles, une refonte des espaces de restaurant et de bar avec des finitions et des équipements haut de gamme, ainsi qu'un aménagement complet du lounge speakeasy. La cuisine commerciale a été modernisée avec une nouvelle plomberie, des systèmes électriques et des équipements, et a passé avec succès plusieurs inspections sanitaires. De plus, le bâtiment a bénéficié de mises à niveau majeures des systèmes, notamment de nouveaux systèmes de CVC, une infrastructure électrique et de plomberie mise à jour, et un toit professionnellement scellé avec une garantie de cinq ans. Offert à 3 799 000 $, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte stabilisée et génératrice de revenus dans l'un des marchés centraux du centre-ville de Floride en pleine croissance. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à gérer une entreprise de restaurant établie ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur une propriété bien située avec des revenus en place et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams at the Parks Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 839 S Congress Ave, Palm Springs, FL - Commerce de détail à vendre

839 S Congress Ave

Palm Springs, FL 33406

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 210 986 $ CAD
  • 44 300 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Le 839 S Congress Avenue offre une rare opportunité de réaménagement à grande échelle à Palm Springs, FL, situé le long du très fréquenté corridor de Congress Avenue. S'étendant sur environ 5,36 acres, le site est actuellement occupé par un centre commercial générant des revenus et bénéficie d'un zonage Commercial Renewal (CR), permettant une repositionnement flexible. La documentation municipale soutient le développement de jusqu'à environ 1 100 unités résidentielles, offrant un potentiel de densité substantiel pour un futur projet. Une étude préliminaire de masse a été réalisée pour illustrer un scénario de développement potentiel, proposant un concept mixte de 8 étages comprenant environ 600 unités multifamiliales, des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement structuré. Ce concept représente une approche de conception conservatrice et ne reflète pas la densité maximale que le site peut accueillir. Le plan illustratif intègre une répartition équilibrée des unités, un programme d'aménagement moderne incluant une cour centrale et une terrasse avec piscine, ainsi qu'une structure de stationnement intégrée pouvant accueillir plus de 800 places. L'étude vise uniquement à démontrer la faisabilité et les options disponibles pour un acheteur. Avec ±10 000 pieds carrés de façade commerciale, une forte visibilité et une proximité avec les quartiers résidentiels environnants et les centres d'emploi régionaux, la propriété est idéalement positionnée pour un réaménagement résidentiel à haute densité. Les baux à court terme existants offrent des revenus intérimaires tout en maintenant une flexibilité totale pour le réaménagement, la relocation ou une exécution par phases. Cette offre représente une opportunité de développement urbain évolutif dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec la possibilité de livrer un projet résidentiel transformateur le long d'un corridor en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1541 Prosperity Farms Rd, West Palm Beach, FL - Bureau à vendre

Lake Park Medical - 1541 Prosperity Farms Rd

West Palm Beach, FL 33403

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 125 215 $ CAD
  • 2 584 pi²

West Palm Beach Bureau à vendre - North Palm Beach

Franklin Street est heureux de présenter à la vente le Lake Park Medical Office, un bureau médical vacant de 2 584 pieds carrés situé au 1541 Prosperity Farms Rd, West Palm Beach, FL 33403. Construit à l'origine en 1990 pour la pratique chiropratique du propriétaire, le bureau comprend plusieurs salles d'examen équipées de lavabos, des bureaux, ainsi qu'une salle de radiographie entièrement fonctionnelle. Le toit a été remplacé au cours des 6 derniers mois, et le bâtiment est exceptionnellement bien entretenu avec un stationnement pour 11 véhicules. La croissance démographique dans un rayon de 3 miles devrait atteindre près de 8 % d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1708 Old Dixie Hwy, Vero Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1708 Old Dixie Hwy

Vero Beach, FL 32960

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 848 669 $ CAD
  • 2 599 pi²
  • Climatisation

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Cette propriété entièrement rénovée, située au cœur du quartier historique des arts de Vero Beach, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Située le long du très fréquenté corridor de l'Old Dixie Highway, le site comprend deux bâtiments distincts offrant une flexibilité incroyable pour des configurations multi-locataires ou une disposition pour un seul occupant. Les récentes améliorations positionnent cette propriété pour un succès opérationnel immédiat, notamment un tout nouveau toit en métal (2024), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, de nouveaux systèmes de climatisation, un éclairage moderne, une mise à jour électrique et des finitions intérieures élégantes. Avec plusieurs points d'entrée et deux bâtiments équipés de compteurs séparés, l'actif est facilement divisible, permettant une planification créative des espaces ou des usages distincts sous une seule propriété. Dans le cadre de la réhabilitation prévue du centre-ville de Vero Beach, cet emplacement se trouve à l'avant-garde de la croissance tout en conservant une grande visibilité et accessibilité. La propriété inclut un rare bloc de 15 espaces de stationnement sur place à l'arrière du bâtiment—un avantage supplémentaire pour les locataires de commerces de détail, les utilisateurs de bureaux ou les concepts de boutiques recherchant la commodité dans un quartier urbain accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Foothold Investments

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1503 N Lake Ave, Avon Park, FL - Industriel à vendre

Warehouse off Hwy 98 in Avon Park - 1503 N Lake Ave

Avon Park, FL 33825

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 771 013 $ CAD
  • 12 000 pi²

Avon Park Industriel à vendre

Cet entrepôt flexible multi-locataires de 12 000 pieds carrés situé à Avon Park offre une vitrine très visible, idéale pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services et les utilisateurs industriels légers. La propriété est située sur un terrain de moins d’un acre divisé en quatre unités, avec des plafonds hauts et des bureaux climatisés. L’infrastructure existante de la propriété et le manque d’inventaire dans la région en font une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d’un espace d’entrepôt fonctionnel avec l’avantage supplémentaire d’un espace de stockage extérieur sur place. Pour les investisseurs, la rareté des petits espaces industriels dans la région d’Avon Park, combinée au potentiel de revenus supplémentaires grâce à l’espace extérieur, représente une opportunité solide. Situé dans le corridor industriel d’Avon Park, ce site offre un accès rapide à l’autoroute US 27 ainsi qu’une connexion facile à Sebring et aux marchés commerciaux environnants. Sa localisation centrale rend les opérations quotidiennes efficaces pour les distributeurs, les entrepreneurs, les fabricants et les prestataires de services. Miami et le sud de la Floride se trouvent à environ 2,5 heures, tandis qu’Orlando, Tampa et West Palm Beach sont à environ 2 heures. Lakeland/I-4, Fort Myers et Sarasota sont accessibles en environ 1,5 heure, offrant aux entreprises une couverture solide à travers le centre et le sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Ruthvens Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 200 1st Ave S, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

Ford's Garage Retail - 200 1st Ave S

Saint Petersburg, FL 33701

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 126 745 $ CAD
  • 9 868 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Downtown St Petersburg

CBRE est ravi de présenter un investissement commercial de premier plan à deux locataires situé au 200 1st Avenue South, au cœur du centre-ville de St. Petersburg. Ce bien est occupé par Ford's Garage, un concept de restauration performant et expérientiel reconnu pour son attrait régional solide et son trafic constant de consommateurs, ainsi que par Aji Ceviche, un concept culinaire en pleine expansion présent dans le sud-ouest et le centre de la Floride. La caractéristique la plus distinctive de cette propriété est sa connexion directe au McNulty Public Parking Garage, une installation de stationnement ouverte 24 heures sur 24, offrant 525 places et une visibilité, accessibilité et exposition inégalées pour les deux locataires. Ce qui distingue cet actif de pratiquement tous les autres investissements commerciaux urbains sur le marché, c'est que le propriétaire participe aux revenus du garage, générant ainsi un flux de revenus significatif totalement indépendant des loyers de base. Ce type de revenu auxiliaire est exceptionnellement rare dans une structure d'investissement commercial et renforce considérablement le profil de rendement global, offrant une couche de flux de trésorerie complètement indépendante de la performance des locataires ou des obligations de bail. La propriété est située au centre de l'un des corridors piétonniers les plus actifs du centre-ville de St. Pete, entourée d'un mélange dense d'hôtels, de tours résidentielles de luxe, de musées et de lieux de divertissement qui génèrent un trafic piétonnier soutenu tout au long de la journée et jusque tard dans la soirée.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 7791 NW 46th St, Doral, FL - Bureau à vendre

Palmetto West Park Phase III - 7791 NW 46th St

Doral, FL 33166

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 565 307 $ CAD
  • 967 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Bureau au rez-de-chaussée situé dans le parc Palmetto West Park III. Comprend deux bureaux privés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de conférence, de salle d'archives ou d'autre poste de travail privé. L'espace ouvert permet également au locataire de concevoir l'aménagement selon ses besoins. Fraîchement peint et doté d'un nouveau revêtement de sol en vinyle. L'immeuble de bureaux offre : un grand hall d'entrée, une salle de conférence commune, un café-restaurant et un stationnement abondant.

Coordonnées pour la location:

Cornerstone International Realty

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 10951 Harmony Park Dr, Bonita Springs, FL - Industriel à vendre

10951 Harmony Park Dr

Bonita Springs, FL 34135

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 7 792 455 $ CAD
  • 18 452 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Bonita Springs Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc industriel Greyhound, à proximité de Bonita Beach Road (sortie 116) entre l'I-75 et Old 41, cette propriété de 18 452 pieds carrés en blocs de béton, comprenant quatre unités entrepôt/bureau, offre un avantage unique de "croissance progressive". Un acheteur peut occuper entre 3 000 et 15 000 pieds carrés pour ses propres opérations tout en louant les unités restantes pour générer des revenus immédiats. La propriété est clôturée sur les côtés et à l'arrière, dispose de plafonds isolés de 28 pieds, est entièrement équipée de gicleurs, climatisée, et offre une grande flexibilité d'utilisation (le vendeur est également ouvert à un financement propriétaire), ce qui en fait une opportunité à considérer. Cette configuration flexible permet une expansion future sans difficulté tout en construisant une richesse à long terme grâce à l'appréciation de la propriété. La propriété, zonée IL, est prête à être utilisée pour la distribution, la fabrication légère, le stockage, l'assemblage, les services de construction, les services professionnels, les bureaux et bien d'autres usages.

Coordonnées pour la location:

Downing-Frye Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 218-228 N Oleander Ave, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

218-228 N Oleander Ave

Daytona Beach, FL 32118

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 372 008 $ CAD
  • 8 188 pi²
  • Système de sécurité

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Coastal Daytona Beach

Complexe d'appartements récemment rénové, appartenant à un PRÊTEUR, situé dans la célèbre Daytona Beach, FL. Comprend 3 bâtiments (17 unités au total). Les unités ont été rénovées et le stationnement a été asphalté. Une gestion immobilière locale vient d'être mise en place. Les unités vacantes sont prêtes à être occupées. Occasion rare de profiter d'une propriété locative "clé en main" à distance de marche de la plage, du centre de congrès et d'excellents restaurants/magasins.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1590 S Congress Ave, West Palm Beach, FL - Bureau à vendre

1590 S Congress Ave

West Palm Beach, FL 33406

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 651 923 $ CAD
  • 8 989 pi²

West Palm Beach Bureau à vendre

Bâtiment autonome à usage de bureau/médical idéalement situé sur l'avenue très fréquentée de South Congress à Palm Springs, offrant 8 989 pieds carrés sur environ 1,41 acre avec un zonage CG (Commercial Général). La véritable caractéristique exceptionnelle de cette propriété est son immense stationnement privé, comprenant plus de 60 espaces sur place, dont 4 espaces réservés aux personnes handicapées, entièrement clôturé et sécurisé par des portails électriques. Cette configuration rare de stationnement sécurisé à haute capacité constitue un avantage concurrentiel majeur, parfaitement adaptée aux pratiques médicales ou aux utilisateurs professionnels à fort volume, et presque impossible à trouver le long de ce corridor. Le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble en 2019, offrant des systèmes modernes, des finitions mises à jour et un environnement clé en main idéal pour une occupation immédiate. Il propose une disposition flexible adaptée aux usages médicaux, bureaux professionnels ou propriétaires-utilisateurs, avec une excellente visibilité, une forte façade et un accès facile dans un corridor nord-sud majeur. Situé dans une zone dense de commerces et de résidences, la propriété offre un accès pratique à West Palm Beach, se trouve à environ 9 minutes de l'aéroport international de Palm Beach, et est proche de l'I-95, des principaux hôpitaux et des corridors commerciaux clés. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif autonome entièrement rénové à usage de bureau/médical, défini par son vaste stationnement sécurisé—une caractéristique inestimable dans un corridor professionnel à forte demande—idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant une propriété polyvalente et hautement fonctionnelle.

Coordonnées pour la location:

MJI Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 4403 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

8% CAP RATE! NEW CAP CORAL SUNOCO! - 4403 Del Prado Blvd S

Cape Coral, FL 33904

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 419 298 $ CAD
  • 2 688 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cape Coral Commerce de détail à vendre

CET STATION-SERVICE SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC 4 POMPES ET UN MAGASIN "A+ PLUS" CSTORE SIGNATURE, EST SITUÉ À CAPE CORAL, FLORIDE, UNE VILLE MAGNIFIQUE ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT SUR DEL PRADO BLVD S, L'UNE DES PLUS GRANDES ROUTES DE CAPE CORAL. DEL PRADO BLVD RELIE LE CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL À L'AUTOROUTE INTERSTATE I-75. DEL PRADO BLVD ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER (AADT : 51 000), ET CE SITE EST À PROXIMITÉ DE WALMART, PUBLIX SUPERMARKET, DOMINO'S PIZZA ET DE NOMBREUX AUTRES COMMERÇANTS NATIONAUX, GÉNÉRANT UNE GRANDE AFFLUENCE QUOTIDIENNE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION À 4 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "A+ PLUS" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS), ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'EXPLOITANT ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! IL GÈRE PLUS DE 68 EMPLACEMENTS ET A UN PALMARÈS IMPRESSIONNANT DANS L'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ (PAR MOIS) EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU BAIL. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'EXPLOITANT ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2031, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10 % CINQ ANS PLUS TARD. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE CAP RATE DÉPASSERA 11,3 %, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LA DURÉE INITIALE. C'EST UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL POUR UN ACTIF NNN QUI DEMANDE PEU D'INTERVENTION DE L'ACHETEUR, SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS POUR POSSÉDER UNE STATION-SERVICE EN FLORIDE ! CETTE STATION SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET REBRANDÉE SE TROUVE DIRECTEMENT AU CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL, FLORIDE ! CAPE CORAL EST LA PLUS GRANDE VILLE ENTRE TAMPA ET MIAMI EN TERMES DE POPULATION ET DE SUPERFICIE, ET LA 9E PLUS GRANDE VILLE DE TOUTE LA FLORIDE. CE SITE ENREGISTRE DES CHIFFRES INCROYABLES GRÂCE À L'IMPORTANT TRAFIC QUOTIDIEN ET À SA PROXIMITÉ DE NOMBREUX GRANDS COMMERÇANTS QUI ATTIRENT LES HABITANTS DE LA RÉGION CHAQUE JOUR ! LE SITE EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 %, OFFRANT POTENTIELLEMENT UN AVANTAGE FISCAL IMPORTANT À L'ACHETEUR DÈS L'ACQUISITION. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ (PAR MOIS) EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU BAIL. EN OUTRE, LE LOCATAIRE A 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2036, L'ACHETEUR PEUT FACILEMENT DÉPASSER UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10,2 % CINQ ANS PLUS TARD, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LA DURÉE INITIALE. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN QUI CHERCHE À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, MINIMUM DE 302 400 $ PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET PROUVÉ. L'EXPLOITANT (LOCATAIRE) POSSÈDE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS AVEC UN MODÈLE D'AFFAIRES PROUVÉ QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER, LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE DE LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME POUR UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE NOUVELLE STATION-SERVICE SUNOCO NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN CAP RATE DE 8 % À 11,3 %, AVEC UNE MOYENNE DE 9,8 % PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL, SÉCURISÉE POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS, CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE CROISSANCE DU LOYER EST INCOMPARABLE DANS CE MARCHÉ. LES RÉNOVATIONS RÉCENTES ET LES MISES À JOUR AJOUTENT ENCORE PLUS DE VALEUR FUTURE À CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À, UN NOUVEAU TOIT, UN NOUVEAU SYSTÈME HVAC, DES POMPES HI-TECH MODERNISÉES, UNE PEINTURE EXTÉRIEURE SUNOCO PERSONNALISÉE, DES MISES À JOUR DU STATIONNEMENT, UN NOUVEAU AUVENT, UN NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, UNE NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, UNE PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE ENTIÈREMENT REFONTE, UN MAGASIN "A+ PLUS" C-STORE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEL ÉQUIPEMENT INTÉRIEUR POUR LES ARTICLES CHAUDS, DE NOUVEAUX RÉFRIGÉRATEURS, DE NOUVELLES MACHINES À BOISSONS, UN ENVIRONNEMENT PROPRE ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2905 W Kennedy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

SOUTH TAMPA RETAIL! (SELLER FINANCING!) - 2905 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 313 038 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

CE MAGNIFIQUE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT EST SITUÉ DIRECTEMENT SUR W KENNEDY BLVD, À SOUTH TAMPA. KENNEDY BLVD EST UNE ARTÈRE MAJEURE EST-OUEST QUI RELIE LE CENTRE-VILLE DE TAMPA AU QUARTIER D'AFFAIRES DE WESTSHORE ET EST L'UNE DES RUES LES PLUS FRÉQUENTÉES DE TAMPA. LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE À QUELQUES MINUTES DE DALE MABRY HWY ET DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT MID-TOWN D'UN MILLIARD DE DOLLARS. KENNEDY ACCUEILLE DE NOMBREUX COMMERÇANTS NATIONAUX ET EST PARALLÈLE À L'AUTOROUTE I-275! LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EST QUE LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES, RENDANT CET INVESTISSEMENT ENCORE PLUS ATTRAYANT. LE VENDEUR PROPOSE UN ACOMPTE DE 20 % À LA SIGNATURE, UN TAUX D'INTÉRÊT INITIAL DE 4 %, AVEC UNE AUGMENTATION DE 1 % CHAQUE ANNÉE PENDANT LES 4 ANNÉES SUIVANTES, DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS ET UN BALLON DE 5 ANS. CES CONDITIONS SONT MEILLEURES QUE TOUT CE QU'UN ACHETEUR PEUT TROUVER AVEC UN PRÊTEUR TRADITIONNEL, ET LA NATURE DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS PERMETTRA À L'ACHETEUR D'AVOIR DES PAIEMENTS MENSUELS PLUS BAS PENDANT LA DURÉE DU PRÊT. CELA PERMETTRA À L'ACHETEUR D'UTILISER LES ÉCONOMIES MENSUELLES POUR AMÉNAGER L'ESPACE POUR LUI-MÊME OU POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DÉTAIL! CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU POUR UN BAIL À LONG TERME AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL. LE SITE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, ÉTANT DONNÉ QU'IL A ÉTÉ LE SIÈGE D'ANYTIME FITNESS PENDANT DES ANNÉES. LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS DES TRAVAUX ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, UNE NOUVELLE TOITURE (2024) ET DES UNITÉS HVAC MISES À JOUR! CE BIJOU DE SOUTH TAMPA DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE POUR UN BÂTIMENT DANS CETTE ZONE TRÈS RECHERCHÉE! ACOMPTE : 20 % OU 750 000 $ PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS OU AMORTISSEMENT SUR 30 ANS DURÉE DU BALLON : 5 ANS TAUX D'INTÉRÊT FIXE : Année 1 : 4 %, Année 2 : 5 %, Année 3 : 6 %, Année 4 : 7 %, Année 5 : 8 % SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE : 10 000 $ RETOUR EN ESPÈCES PROJETÉ : 15 %+ CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN LOCATAIRE NATIONAL. LA PROPRIÉTÉ A ÉTÉ LE SIÈGE D'ANYTIME FITNESS PENDANT DE NOMBREUSES ANNÉES ET CONVIENT PARFAITEMENT À UNE GRANDE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES LOCALES OU NATIONALES. CETTE OPPORTUNITÉ RARE OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR KENNEDY BLVD, QUI ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER DE 40 000 VÉHICULES. CE BÂTIMENT EN BLOC SUR BLOC DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT ET EST IDÉAL POUR UN USAGE MÉDICAL, COMMERCIAL OU DE BUREAU. LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL (VOIR P.5) POUR LES DÉTAILS COMPLETS DU FINANCEMENT. LE TAUX D'ENTRÉE ATTRACTIF ET LES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS MENSUELS BAS PERMETTRONT À L'ACHETEUR DE DÉPOSER MOINS D'ARGENT QUE CE QU'IL DEVRAIT À LA BANQUE ET D'UTILISER LES ÉCONOMIES POUR AMÉLIORER OU AMÉNAGER L'ESPACE POUR UN USAGE FUTUR. LA DURÉE DE 5 ANS DONNE À L'ACHETEUR UNE LONGUE PÉRIODE POUR REMBOURSER LE PRÊT OU REFINANCER LA PROPRIÉTÉ AVEC UN PRÊT À LONG TERME À LA BANQUE! IL EST EXTRÊMEMENT RARE DE TROUVER UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 7 100 PIEDS CARRÉS SUR KENNEDY BLVD AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES! LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS : BOÎTES ÉLECTRIQUES ET CÂBLAGE MODERNISÉS, NOUVELLE TOITURE (2024) AVEC UNE GARANTIE SUR LES MATÉRIAUX ET LA MAIN-D'ŒUVRE JUSQU'EN 2034, UNITÉS HVAC MISES À JOUR, STATIONNEMENT MODERNISÉ, FENÊTRES MISES À JOUR, NOUVEAU PAYSAGEMENT (2026) ET NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE (2026). CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRE DE NOMBREUSES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES, Y COMPRIS UNE ENSEIGNE PYLÔNE À LED ILLUMINÉE AVEC VISIBILITÉ SUR KENNEDY BLVD, PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE À SOUTH TAMPA, UN SYSTÈME DE CAMÉRAS ET D'ALARME, UN ACCÈS PAR L'ALLÉE ARRIÈRE DANS LES DEUX DIRECTIONS, UN ÉCLAIRAGE LED BRILLANT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT, ET UNE GRANDE PORTE DE CARGO SUR LE CÔTÉ DU BÂTIMENT QUI PEUT SERVIR À ENTREPOSER DES VÉHICULES OU À DÉCHARGER DES MATÉRIAUX OU DES MARCHANDISES! C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX À SOUTH TAMPA, AVEC UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL QUI NE DURERA PAS LONGTEMPS!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Fulton Ave, Hudson, FL - Terrain à vendre

+/- 3.52 AC | Commercial Land Opportunity - Fulton Ave

Hudson, FL 34667

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 841 853 $ CAD
  • Lot de 3,52 AC

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir 3,52 acres de terrain commercial de premier choix situé le long de l'autoroute très visible U.S. Highway 19, l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de Floride, une région qui connaît un développement résidentiel et commercial important, alimenté par la croissance démographique et une demande soutenue pour des usages liés au stockage, aux services et aux modes de vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 7756 130th St, Sebastian, FL - Industriel à vendre

7756 130th St

Sebastian, FL 32958

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 8 359 179 $ CAD
  • 37 980 pi²
  • Climatisation

Sebastian Industriel à vendre

Prix de vente : 5 900 000 $ : Bâtiment existant 6 900 000 $ : Bâtiment existant avec kit de construction pour ajouter 40 000 pi² supplémentaires 10 900 000 $ : Vendu avec bâtiment supplémentaire de 40 000 pi² construit - (77 980 pi²) Entrepôt de fabrication/distribution de ±38 000 pi² avec ±2 800 pi² d’espace de bureau et une hauteur libre de 32 pieds. La propriété dispose de deux quais de chargement, quatre portes basculantes de 18 pieds et deux portes basculantes de 13 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour les opérations logistiques et industrielles. Situé sur un terrain entièrement clôturé de ±10,34 acres, le site offre un vaste espace de stockage extérieur, y compris un stationnement pavé de ±2 acres, et est desservi par une voie ferrée dédiée avec une capacité de cinq wagons. Les utilisateurs nécessitant une alimentation électrique importante bénéficient d’un service électrique triphasé de 277/480V jusqu’à 6 000 ampères. Emplacement stratégique le long de la Space Coast en Floride, avec un accès facile à l’I-95 et au corridor US-1, permettant une distribution efficace dans toute la région. Commodités : Solaire - 4 mégawatts Espace de stockage extérieur Portail sécurisé/clôturé Nouveau - espace de bureau fini (pi²) Nouveau - appartements finis (pi²) Hauteur libre sous plafond : 32 pieds

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 301 NE 1st St, Delray Beach, FL - Commerce de détail à vendre

F45 Delray Beach Assemblage - 301 NE 1st St

Delray Beach, FL 33483

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 207 848 $ CAD
  • 4 217 pi²

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement l'expression "Emplacement, Emplacement, Emplacement" dans le domaine de l'immobilier. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux avec un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d'un demi-acre (19 200 pieds carrés/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, dispose d'un bâtiment d'un étage de plus de 2 200 pieds carrés, actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pieds carrés et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec de l'espace pour des places de stationnement supplémentaires en parallèle. Cette parcelle bénéficie d'une visibilité et d'une exposition de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant une propriété avec une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages intemporels récemment rénovés, situés sur un terrain de 9 000 pieds carrés. Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pieds carrés habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pieds carrés habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec de l'espace pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les développeurs à la recherche d'une opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d'usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d'autres usages autorisés ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu'à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l'est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements tels que Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé de propriété, les données financières, etc., sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 7900 Park Blvd N, Pinellas Park, FL - Terrain à vendre

1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 919 510 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 300 W Adams St, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

300 W Adams St

Jacksonville, FL 32202

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 084 050 $ CAD
  • 34 781 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Downtown Northbank

La propriété est un bâtiment de six étages, d'une superficie de 34 781 pieds carrés, doté d'une architecture historique distinctive, de 73 espaces de stationnement en surface sur place et d'un espace événementiel au rez-de-chaussée. Cette combinaison est rare dans ce sous-marché et constitue un avantage concurrentiel significatif pour la location. Elle a récemment bénéficié de plus de 750 000 $ en améliorations de capital, incluant la rénovation complète des salles de bain à chaque étage ainsi que des mises à niveau électriques et de plomberie. Avec un taux d'occupation de 42,86 %, la propriété offre un potentiel immédiat de location grâce à ses petites suites, parfaitement adaptées aux cabinets d'avocats et aux locataires de bureaux professionnels. Cette opportunité est attrayante pour plusieurs profils d'acheteurs : un cabinet d'avocats ou un utilisateur professionnel cherchant un siège social, un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper les lieux tout en générant des revenus, ou un investisseur axé sur la valeur ajoutée envisageant un repositionnement ou un futur développement du terrain de stationnement en surface, le tout dans le contexte des 6,5 milliards de dollars de projets de développement actifs au centre-ville de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2081 Walnut St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

2081 Walnut St

Jacksonville, FL 32206

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 425 043 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Situé au cœur urbain de Jacksonville, ce terrain de 0,56± acre au 2081 Walnut Street offre une rare opportunité de développement en milieu urbain avec une excellente accessibilité et un potentiel de développement flexible. Le site est proche des principales artères, offrant une connectivité pratique au centre-ville de Jacksonville, à l’I-95, ainsi qu’aux corridors industriels et résidentiels environnants. La propriété présente une configuration fonctionnelle adaptée à divers usages, notamment le stockage pour entrepreneurs, des espaces industriels à petite échelle ou des espaces flexibles. Le site se trouve dans la zone inondable X, ce qui réduit les contraintes liées aux risques d’inondation, et il n’est pas situé dans une zone désignée comme défavorisée. Entouré d’un mélange d’usages industriels, résidentiels et orientés vers les services, le bien bénéficie d’une demande locale constante et d’un réinvestissement continu dans le quartier. Grâce à son emplacement central et à sa taille gérable, il constitue une option idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un site en milieu urbain bien situé avec un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 260 Maitland Ave, Altamonte Springs, FL - Bureau à vendre

260 Maitland Ave

Altamonte Springs, FL 32701

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 116 982 $ CAD
  • 7 300 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

Le 260 Maitland Avenue est un immeuble de bureaux professionnel de deux étages, d'une superficie de 7 320 pieds carrés, situé dans le corridor médical et de bureaux établi d'Altamonte Springs. Idéalement situé à seulement un demi-mile de l'AdventHealth Lakeview Plaza et à moins de deux miles de l'I-4, la propriété offre une excellente accessibilité aux principaux pôles de santé et d'affaires. Le zonage flexible PUD-MO permet des usages professionnels et médicaux, tandis que les récentes améliorations incluent un système de climatisation installé il y a trois ans, un stationnement récemment marqué, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain rénovées. Le bâtiment comprend 19 bureaux privés, une salle de conférence, quatre salles de bain et une salle de repos, avec un puits d'ascenseur existant pour une installation future. Un stationnement sur place et un stationnement supplémentaire à proximité offrent une grande commodité pour le personnel et les visiteurs, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un potentiel de revenus grâce aux baux existants.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 500 Orange Avenue Cir, Belle Glade, FL - Terrain à vendre

10 Acre Heavy Industrial Park - 500 Orange Avenue Cir

Belle Glade, FL 33430

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 14 168 100 $ CAD
  • Lot de 9,99 AC

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Incroyable opportunité de posséder une propriété de 10 acres avec le zonage industriel lourd le plus ouvert et le plus élevé disponible dans le comté de Palm Beach. Le terrain est situé à côté du chemin de fer. Zoné industriel lourd I-2.

Coordonnées pour la location:

Best Realty and Property Management Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 2005 Aurora Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

2005 Aurora Rd

Melbourne, FL 32935

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 708 263 $ CAD
  • 934 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Occasion commerciale! Emplacement idéal! Ancien prêteur sur gages et concessionnaire automobile. Abri d'auto. Grande visibilité sur une route très fréquentée. Système de sécurité et surveillance télévisée en place. Zoné BU-2. Terrain de 0,27 acre. Clôture en bois de 6 pouces.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
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États-Unis Parking Garages Floride