431 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Opportunité dynamique au centre-ville de Cape Coral!!!! Directement en face de plus de 300 unités multifamiliales Stationnement abondant de l'autre côté de la rue et garage de stationnement à proximité Tous les meubles, les installations et l'immobilier inclus dans la vente Apportez votre propre concept ou continuez l'activité existante Achat de l'entreprise uniquement est une option 2 - parcelles incluses dans la vente Informations financières fournies sur demande Capacité de 169 places

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Dans le quartier éclectique de Wynwood à Miami, le 2601 NW 6th Avenue offre l'opportunité de posséder un bâtiment indépendant rare sur un terrain d'angle de 16 800 pieds carrés. Anciennement occupée par le magasin emblématique de vêtements pour hommes Austin Burke, cette propriété de 11 423 pieds carrés offre un excellent espace pour un nouveau magasin phare, un showroom ou un espace de design à concept élevé. Avec une visibilité inégalée, ce site constituerait un espace exceptionnel pour des galeries de meubles haut de gamme, des boutiques de mode de luxe ou des marques de style de vie avant-gardistes cherchant à s'ancrer dans l'un des quartiers créatifs les plus prisés de la ville. Avec une façade exceptionnelle et un attrait visuel, le 2601 NW 6th Avenue comprend un parking sur place clôturé pour 15 véhicules, une caractéristique rare dans la région. Un stationnement supplémentaire est disponible le long des rues environnantes. Un panneau publicitaire appartenant à un tiers sur le terrain ajoute une source de revenus dynamique, visible par plus de 185 000 véhicules par jour (VPD) le long de l'Interstate 95. L'accord existant prévoit 20 % des revenus publicitaires bruts pour le propriétaire et inclut une clause de résiliation flexible de 60 jours, faisant de cet actif un investissement très polyvalent pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires. Renforçant encore sa valeur à long terme, la propriété dispose de plans approuvés par le Wynwood Design Review Committee (WDRC) pour un développement mixte transformateur de 22 étages et 147 unités. Ces autorisations offrent un potentiel immédiat pour les visionnaires désireux de capitaliser sur la croissance verticale continue de Wynwood tout en conservant la flexibilité de louer ou d'exploiter le bâtiment dans sa forme actuelle. Sans surveillance requise par l'Urban Development Review Board (UDRB), le chemin de la réhabilitation est remarquablement simplifié. Wynwood, désormais surnommé la Silicon Valley du Sud, est devenu une destination mondiale pour l'art, l'innovation et la culture. Entourée de voisins dynamiques tels que Midtown, le Design District, Brickell et le centre-ville de Miami, cette propriété est au cœur de la créativité et du commerce. Pour les entreprises cherchant un nouvel emplacement de marque, à étendre leurs opérations ou à miser sur une appréciation à long terme, le 2601 NW 6th Avenue est un investissement avec style, substance et un potentiel de croissance considérable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-07

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Bâtiment médical établi de 2 694 pieds carrés situé au cœur du dynamique quartier des 5-Points de Riverside. Cette opportunité clé en main offre une utilisation commerciale éprouvée avec un zonage flexible, ce qui la rend idéale pour les praticiens de la santé ou les services professionnels. L'intérieur soigneusement conçu comprend une zone de réception accueillante, un bureau privé avec salle de bain complète attenante, six salles d'examen/bureaux polyvalents, une grande salle de stockage dédiée, une salle électrique/utilitaire, et deux autres salles de bain conformes aux normes ADA assurant l'accessibilité. La propriété offre l'avantage rare d'un parking dédié pour 5 voitures, ce qui est extrêmement précieux dans ce quartier piétonnier très demandé. Situé à l'intersection prisée des 5-Points, les locataires et les clients bénéficient d'un accès facile à une variété de restaurants, de magasins et d'options de divertissement tout en conservant une connectivité pratique au centre-ville de Jacksonville et aux principaux corridors de transport. Cet emplacement établi sur le marché très demandé de Riverside présente un excellent potentiel d'investissement. La combinaison d'un aménagement fonctionnel, d'un stationnement essentiel et d'un emplacement de choix crée une opportunité convaincante pour les pratiques médicales, les services professionnels ou d'autres utilisations commerciales autorisées sous le zonage actuel. Système de sécurité de 10 000 $ installé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

New Smyrna Beach Terrain à vendre - South Beach Cities

Potentiel de revenu illimité actuellement développé en tant que stationnement avec 21 places de parking, car Flagler Ave souffre d'une énorme pénurie de places de stationnement en raison de la forte demande et de l'activité sur Flagler Ave. Ce terrain peut également être développé et construit jusqu'à un bâtiment de 45 pieds de hauteur pour un usage commercial, personnel ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Naples Industriel à vendre - East Naples

4025 Radio Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux professionnel indépendant situé dans un corridor très visible de l'Est de Naples. Ce bâtiment de ±11 340 pieds carrés, réparti sur deux étages, est implanté sur un terrain de 1,78 acre avec une façade directe sur Radio Road, offrant à la fois une excellente accessibilité régionale et une visibilité importante auprès de plus de 29 000 véhicules par jour. Construit à l'origine comme une banque à service complet, le bâtiment conserve des caractéristiques précieuses adaptées aux utilisateurs professionnels, financiers ou institutionnels, notamment des voies de service au volant existantes, un coffre-fort bancaire et un stationnement sécurisé avec portail comprenant 54 espaces de surface.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-25

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix situé dans la région en pleine expansion de Silver Springs, dans le comté de Marion, sur l'autoroute 40. Selon le FDOT, cette route devrait devenir une voie à 4 voies dans les années à venir. Le projet est prévu, mais la date de début reste inconnue. La propriété est actuellement en cours de processus d'autorisation, ce qui rend l'ensemble du terrain à usage commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

Ce bâtiment de restaurant indépendant de 1 756 pi² offre une visibilité exceptionnelle et une enseigne très en vue directement sur la US 301. La vente comprend uniquement l’immeuble, ainsi qu’un terrain de stationnement supplémentaire de 0,37 acre. Idéalement situé à seulement un mille du centre-ville historique de Zephyrhills et à deux milles du projet en pleine expansion Two Rivers, cet immeuble représente une occasion rare d’acquérir un site commercial bien positionné dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-20

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18

Miami Bureau à vendre - Biscayne Corridor

À vendre ou à louer : 8101 Biscayne Blvd - L'annonce concerne uniquement les unités C-1/C-2 avec stationnement, situées dans le sous-marché du corridor Biscayne. L'aménagement actuel est conçu pour une pratique de dentisterie générale.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Tampa

La propriété couvre 2,92 acres réparties sur 2 parcelles distinctes et non contiguës, et comprend actuellement un bâtiment existant utilisé comme église locale ainsi qu’un stationnement. Le site est considéré comme un emplacement de comblement (« infill »), les nouveaux projets dans le secteur consistant principalement en la reconversion d’usages plus anciens et arrivés à terme. L’immeuble est situé à un coin d’intersection sans feux de circulation, du côté sud de West Hanna Avenue, entre North Ola Avenue à l’ouest et North Highlands Avenue à l’est. Les terrains visés bénéficient d’un bon accès et d’une bonne visibilité le long de cinq voies de circulation, avec 340 pieds de façade principale sur West Hanna Avenue. Le terrain est actuellement zoné SH-RS, Seminole Heights Residential Single Family, avec une désignation d’affectation future R-10, Residential 10, par la Ville de Tampa, ce qui permet jusqu’à dix unités d’habitation par acre brut. Cela dit, il existe une probabilité raisonnable de rezonage du site en « Planned Development » (PD), ce qui permettrait un développement résidentiel plus intensif. Le propriétaire est ouvert à une entente de vente avec rétro-location à court terme (sale-leaseback), qui offrirait à l’acheteur un flux de trésorerie stable pendant la planification d’un futur projet de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-12

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial présente fièrement un investissement de premier ordre dans un immeuble médical à locataire unique, situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, en Floride. Offert au prix de 5 000 000 $, l’immeuble de 8 759 pi² est implanté sur un terrain totalisant 26 141 pi², incluant un stationnement adjacent de 5 455 pi². L’immeuble est loué à un locataire médical stable dans le cadre d’un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000 $, avec une augmentation de 2,5 % par année pour les cinq prochaines années. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécuritaire, des augmentations de loyer intégrées et un important potentiel de valorisation à long terme dans un secteur à forte demande. Financement vendeur disponible à des conditions avantageuses!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

Naples Industriel à vendre - North Naples

Nouvelle opportunité d'achat avec un nouveau prix! Possédez ou louez dans le très recherché secteur de Trade Center Way! Cette propriété à zonage industriel offre des plafonds de 18 à 24 pieds dans l'entrepôt climatisé de 7 200 pi². Une zone de bureaux attenante et un plus petit entrepôt ajoutent 2 496 pi² supplémentaires, pour un total de 9 696 pi²! Nouvelle installation électrique partout et nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) d'une valeur de plus de 50 000 $. Le stationnement a été récemment resurfacé. Nouvelle peinture extérieure et éclairage. Comprend trois portes de 14 pieds de hauteur (5 portes de garage au total). Le bureau à l'avant dispose de 5 bureaux privés, 2 salles de bain et son propre petit entrepôt climatisé d'environ 1 200 pi². Idéal pour une entreprise souhaitant une adresse prestigieuse sur Trade Center Way! L'entrepôt est à voir absolument!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Quelle occasion incroyable! 5 acres à St. Augustine, directement situés derrière Target et adjacents au tout nouveau projet Shipyards! Il faut absolument aller faire un tour en voiture pour voir par vous-même! Actuellement zoné OR et l’affectation future du sol est « usage mixte »! Toll Brothers est en train de développer 55 maisons unifamiliales et près de 60 maisons en rangée! Asado Life! L’un des meilleurs restaurants locaux! De tout nouveaux appartements avec un stationnement intérieur intégré pour créer une ambiance plus conviviale pour les piétons! Arpentages, informations de zonage et plus encore sont disponibles au dossier! Il y a aussi une variété de plans d’implantation qui ne servent qu’à des fins visuelles, puisqu’aucun d’entre eux n’a été approuvé par la municipalité!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Okeechobee Services hôteliers à vendre

Opportunité d'acheter en dessous du coût de remplacement un hôtel de style resort de 81 chambres situé sur le plus grand lac de Floride ! Lac Okeechobee dans le sud de la Floride. Marina en bord de lac. Restaurant et bar en bord de lac, avec licence de vente d'alcool. Développement d'un milliard de dollars à venir à 10 minutes de la propriété. Zone d'opportunité pour des fins fiscales. Informations financières disponibles sur demande par courriel. En bord de l'eau. Grand stationnement pour les bateaux de pêcheurs et pour faire demi-tour. Possibilité de convertir en résidence pour personnes âgées ou en résidence assistée. 8,5 acres suffisent pour ajouter un complexe de VR de luxe ou des Airbnb avec des péniches sur les quais. 5 acres commerciaux supplémentaires inclus à côté de l'hôtel. (Voir la carte future en pièce jointe) Avec une rampe de mise à l'eau, cela peut devenir un parc de maisons motorisées de luxe. À seulement 45 minutes de West Palm Beach et des aéroports internationaux. Contactez : KJ Singh au 321-438-5001 pour acheter et vendre des propriétés hôtelières. Florida Hotels & Resorts Florida Property Group Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-22

Clearwater Terrain à vendre - North Pinellas

Il s'agit de l'un des derniers terrains disponibles pour le développement sur Clearwater Beach, prêt à être construit. Le vendeur a obtenu toutes les approbations nécessaires pour le développement, ce qui permet de gagner des mois, voire des années, dans le cycle de développement. Une fois que l'acheteur aura élaboré les plans de construction pour les permis, il pourra commencer la construction. Approbations obtenues : hôtel de 135 chambres avec 20 000 pieds carrés d'espace commercial, 6 825 pieds carrés de restaurant et un stationnement de 160 795 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Opportunité d'investissement exceptionnelle à proximité de l'Hôpital HCA Florida Blake. Installation médicale professionnelle de 2 unités avec des locataires en radiologie à long terme en NNN. Bâtiment attrayant et bien entretenu offrant une commodité inégalée tant pour les praticiens médicaux que pour les clients. Améliorations récentes incluent : Nouveau toit Peinture du bâtiment Fenêtres revernies Stationnement repavé et marqué

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Miami Bureau à vendre - Coral Way

Jones Lang LaSalle (« JLL ») a été exclusivement mandaté par 2525 MIAMI LLC (« Propriétaire ») pour le représenter dans la vente de son immeuble de bureaux situé au 2525 SW 27th Ave Miami, FL 33133 (« Propriété »). La Propriété comprend un total de 15 536 pieds carrés de bureaux de classe A répartis sur 3 étages et un garage couvert au rez-de-chaussée sur un terrain de 8 378 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement entièrement occupé par un cabinet d'avocats (utilisateur propriétaire). La Propriété a été largement rénovée en 2020 avec des travaux importants effectués sur la façade, les ascenseurs, le toit, les systèmes CVC et les intérieurs pour être conformes aux normes modernes de lieu de travail. L'ascenseur du bâtiment relie les quatre niveaux du bâtiment, du garage au rez-de-chaussée à chaque étage de bureau, tous également accessibles par un escalier sur le devant du bâtiment avec une façade en verre qui laisse entrer la lumière naturelle. Le premier étage de la Propriété comprend une zone de réception, une salle de conférence pour 6 personnes, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de bain privée séparée avec une douche complète, 11 bureaux privés, une salle de repos et plusieurs salles de stockage. Le deuxième étage dispose d'une grande zone d'accueil/réception, d'une salle de conférence pour 8 personnes, et d'un accès par carte à 11 bureaux privés, des espaces ouverts pour les postes de travail, une cuisine/salle de repos, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes. Le troisième étage possède une grande zone ouverte avec une salle de conférence pour 6 personnes, 7 bureaux privés et une salle de sport. La Propriété est située dans le quartier de Silver Bluff Estates juste à côté de l'US-1, une grande voie routière, et est à une courte distance de l'I-95, accessible via l'US-1 ou Coral Way. Silver Bluff Estates est idéalement situé entre Coconut Grove et Coral Gables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-16

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Market Place Plaza est occupé à 88 % par des locataires à long terme, avec des améliorations récentes et une vacance très demandée prête à être louée. Bonus : comprend un terrain d'expansion. Taux de capitalisation de 7,9 % I Revenu net d'exploitation (NOI) de 119 000 $ La propriété est VENDUE selon l'approche comparative de la valeur : Revenus listés ci-dessous : UNITÉ 6508 Global Mart SuperMarket - Bail de 5 ans 5 000 pi² à 10 $/pi² NNN 5 000 $ BASE - 664,25 $ NNN UNITÉ 6510/6512/6516 : 3 900 $ par mois UNITÉ 605 65th : 1 030 $ par mois NOI : 119 160 $ Idéalement situé à l'angle signalisé de Jackson Street et de la 65e Avenue, ce centre commercial multi-locataires entièrement rénové de 18 912 pi² est implanté sur un terrain de 2,45 acres dans l'un des corridors les plus établis de Pensacola. Zoné HCD, il offre cinq accès routiers, une capacité de circulation complète autour du bâtiment et une excellente visibilité, ce qui en fait un actif idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une opportunité clé en main avec potentiel de croissance. • Récemment rénové : nouveau toit, systèmes CVC, électriques et de plomberie • Finitions extérieures/intérieures fraîches, signalisation mise à jour et stationnement resurfacé • Aménagement flexible avec forte visibilité et accès pratique • Deux locataires à long terme en place : – Sonlight Christian Center (locataire depuis 2015) – AA Chapter (locataire depuis 2001) • Nouveau Global Market SuperMarket - Bail de 5 ans • Idéal pour un propriétaire-occupant cherchant un revenu passif grâce aux locataires existants ou un acheteur 1031 ciblant un bien commercial de moins de 2 M$ avec terrain d'expansion et historique de locataires éprouvé. Démographie : POP - 120 985 habitants dans un rayon de 5 miles Employés - 78 671 dans un rayon de 5 miles VENTES TOTALES DES ENTREPRISES : 8 408 964 000 $ dans un rayon de 5 miles La vente inclut un terrain adjacent vacant offrant un potentiel de développement ou d'expansion futur. La propriété est actuellement équipée de systèmes septiques certifiés, avec un accès futur au réseau d'égouts prévu dans le cadre du projet de revitalisation du corridor de Jackson Street du comté d'Escambia, qui inclut de nouvelles routes, trottoirs, éclairages et améliorations paysagères.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-09

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

4560 Estero Boulevard, anciennement connu sous le nom de Strandview Tower, offre une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement en bord de mer de premier plan sur Fort Myers Beach. Autrefois exploité comme un complexe de condos de 24 unités, la propriété s'étend sur 30 190 pieds carrés (±0,69 acres) avec environ 170 pieds linéaires de façade sur le Golfe. Une digue existante est toujours en place, ainsi que les pieux et les chapeaux de pieux d'origine du bâtiment, offrant une avance pour tout futur développement. Le site était aménagé avec un bâtiment de 7 étages (6 étages au-dessus du stationnement) totalisant 22 640 pieds carrés d'espace habitable, construit à l'origine en 1978. Il est situé en aval de la ligne de construction côtière de 1991, ce qui nécessite le respect des réglementations côtières et structurelles renforcées pour tout réaménagement. La propriété bénéficie de commodités à proximité, notamment un stationnement public et un parc municipal situés juste à côté, ainsi qu'un centre commercial Publix et une marina avec espace de stockage et accès direct au Golfe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Un bien immobilier rare avec un bail NNN absolu pour Heartland Dental, comprenant une durée de base de 12 ans et une augmentation de loyer de 10 % à la 6e année, à la 11e année, et au début de chacune des quatre options de 5 ans. La propriété en question bénéficie d'une visibilité importante à l'intersection avec feux de circulation de Summerlin Road et Boy Scout Drive (54,887 véhicules par jour) et se trouve à proximité de Page Field Commons – un centre commercial de 350,000 pieds carrés avec des locataires nationaux majeurs tels que Sam’s Club, Trader Joe’s, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, et Old Navy.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-07

Tampa Terrain à vendre - Downtown Tampa

**Prix demandé : 8 500 000 $** **Superficie du terrain : 8,5 acres MOL** **Zonage : IH/Industrie lourde** **Utilisation future du terrain : Industrie lourde (1,5 COS)** **Usages potentiels : Entrepôt, stockage extérieur, fabrication** **Numéros de folio : 199297.0000, 199343.0000, 199346.0000, 199349-0000** **Municipalité : Ville de Tampa** **Taxes totales (2024) : 22 428,17 $** **Services publics : Eau/Égouts fournis par la Ville de Tampa ~ Électricité : Tampa Electric** **Flux de circulation : Plus de 30 000 véhicules par jour (AADT) sur la 20e rue** *Voici une opportunité unique d'acquérir 4 parcelles totalisant 8,5 acres MOL (sous réserve d'arpentage) situées à proximité de l'entrée du Port Tampa Bay. Le terrain est zoné pour une utilisation industrielle lourde avec une utilisation future prévue également pour l'industrie lourde (1,5 COS). La Ville de Tampa fournit les services d'eau et d'égouts pour le site.* Ce site était auparavant occupé par le bâtiment Musselman Steel, récemment démoli. La propriété est délimitée à l'ouest par une voie ferrée CSX. Le site bénéficiait autrefois d'un accès ferroviaire. Le Port Tampa Bay se trouve au sud, et le boulevard Causeway est situé à un pâté de maisons à l'est. Tampa Electric gère les lignes électriques aériennes situées à la limite nord de la propriété. Les usages potentiels incluent un entrepôt, du stockage extérieur (IOS), des activités de fabrication, et bien d'autres encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-02

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Bureau Professionnel à Vendre Ce bâtiment de bureaux multi-locataires, bien entretenu, représente une opportunité d'investissement attrayante. La propriété comprend trois suites avec une superficie totale louable d'environ 5 850 pi². Caractéristiques principales : Taux d'occupation actuel : 79 %. Locataire dans la Suite C, contenant 1 700 pi². L'un des propriétaires occupe la Suite A, contenant 2 900 pi². État du bâtiment : Toiture métallique neuve (remplacée au cours de la dernière année), propriété bien entretenue avec un aménagement paysager soigné et une excellente allure. Stationnement : Stationnement sur place ainsi qu'une servitude de stationnement pour 9 espaces dans le lot adjacent. Zonage : Commercial général Avantages de l'emplacement : Proximité des grandes autoroutes et des commodités locales. À proximité se trouvent les bâtiments administratifs du comté, le bâtiment administratif des écoles de Charlotte County, le centre commercial local, Wal-Mart, ainsi que plusieurs autres détaillants nationaux et restaurants. Espace de rangement : Environ 1 600 pi² de rangement au deuxième étage. Points forts de l'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien entretenu dans un excellent emplacement, mais également disponible pour un propriétaire occupant qui bénéficierait d'un bureau ainsi que de revenus locatifs. Possibilité d'ajouter de la valeur grâce à de nouveaux baux. Que vous soyez un propriétaire occupant cherchant une utilisation partielle ou un investisseur à la recherche de revenus passifs à long terme, ce bâtiment de bureaux multi-locataires offre à la fois flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02

Crestview Commerce de détail à vendre

Cette propriété de restaurant de 4,8 acres +/- et de 4 800 pi², avec 180 places assises, est prête à être exploitée clé en main, mais offre aussi de l’espace pour une nouvelle construction à l’extrémité sud du terrain! Partagez un stationnement et regardez vos entreprises croître. Entre-temps, le bâtiment actuel est loué par Taskforce Pizza. Situé avec un accès à la route 85 et entouré d’un secteur en plein essor avec une croissance rapide! En face d’un nouveau Publix, à côté d’un Winn-Dixie, voisin d’une banque, de Crestview High School, de Davidson Middle School et d’un McDonald’s. Saisissez cette fenêtre d’opportunité avec service au volant!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est heureuse de présenter cette occasion unique, entièrement autorisée, dans le secteur industriel du sud-ouest de la Floride. Domestic Ave Heavy Industrial – Lots 3 & 4 représentent environ 24,94 acres dans le corridor d’Alico Road, qui affiche un débit journalier moyen annuel (AADT) de 49 500 véhicules et constitue l’un des derniers terrains non aménagés bénéficiant d’usages industriels lourds approuvés. La propriété fait partie d’un ensemble d’environ 88 acres de développement industriel planifié (Gator-Domestic Industrial Center IPD) et dispose déjà des droits pour le développement de 700 000 pi², à la suite d’une résolution de zonage de 2021 (Z-21-016). La livraison est prévue remblayée au niveau du grade, avec voirie, infrastructures de services publics en place et gestion des eaux pluviales hors site déjà aménagée. Le site est situé au centre de la région tri-comtés de Lee, Collier et Charlotte, à quelques minutes de l’I-75, de l’US-41 et de l’aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). Le site est entouré d’utilisateurs industriels et commerciaux de premier plan, notamment Amazon, Eastern Metal Supply, Scotlynn et d’autres. Veuillez vous référer à la page 8. Cette offre représente une occasion pour un grand centre de distribution industrielle, un siège social corporatif et des usages industriels lourds rares pour des utilisateurs recherchant un accès rapide aux principaux axes routiers. Sa proximité de l’I-75 permet d’atteindre 62 % de la Floride en environ 3 heures de route.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-30