406 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 2601 NW 6th Avenue (la "Propriété"), un site d'angle de 16 800 pieds carrés comprenant un entrepôt flexible indépendant de 11 423 pieds carrés situé à l'entrée ouest de Core Wynwood, avec une façade directe sur l'Interstate 95 à Miami, en Floride. Positionnée à l'intersection de NW 6th Avenue et NW 24th Street, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 185 000 véhicules par jour circulant le long de l'un des corridors les plus fréquentés du sud de la Floride. Le bâtiment est actuellement configuré pour des usages commerciaux tels que la vente au détail, un showroom ou des activités commerciales axées sur le design, offrant un espace ouvert adaptable, 15 places de stationnement sécurisées et une position d'angle stratégique zonée D1. Un bail de site pour panneau publicitaire avec Carter-Pritchett Advertising, Inc. est inclus dans la vente, offrant un revenu passif immédiat au futur propriétaire grâce à une structure publicitaire orientée vers l'I-95 située sur le site. L'opérateur verse le plus élevé entre 40 000 $ par an (garanti) ou 25 % des revenus bruts de publicité sur une base trimestrielle. Chaque partie peut résilier le contrat avec un préavis écrit de 60 jours, offrant ainsi un revenu actuel tout en laissant la possibilité de conserver la relation avec le panneau publicitaire ou de récupérer le site selon le choix de l'acheteur. L'actuel propriétaire a obtenu les approbations du WDRC pour un projet résidentiel de 22 étages comprenant 147 unités, conformément à la loi Live Local Act, avec des plans conçus en dessous du seuil de 200 000 pieds carrés fixé par l'UDRB, réduisant ainsi les délais réglementaires et offrant une voie de développement prête pour le marché. La combinaison d'un bâtiment commercial très visible, d'un revenu immédiat provenant du panneau publicitaire et d'un programme de tour approuvé par le WDRC positionne le 2601 NW 6th Avenue comme une opportunité rare et polyvalente dans Core Wynwood, proposée à 10 900 000 $, soit 954 $ par pied carré de surface bâtie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-07

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Bâtiment médical établi de 2 694 pi² situé au cœur du dynamique quartier des 5-Points à Riverside. Cette opportunité clé en main offre une utilisation commerciale éprouvée avec un zonage flexible, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels de la santé ou les services professionnels. L'intérieur soigneusement conçu comprend une réception accueillante, un bureau privé avec salle de bain complète attenante, six salles d'examen/bureaux polyvalents, une grande salle de rangement dédiée, une salle électrique/utilitaire, ainsi que deux salles de bain supplémentaires conformes aux normes ADA, garantissant l'accessibilité. La propriété bénéficie d'un avantage rare : un stationnement dédié pour 5 voitures, un atout particulièrement précieux dans ce quartier piétonnier très recherché. Située à l'intersection prisée des 5-Points, les locataires et clients profitent d'un accès facile à une variété de restaurants, boutiques et options de divertissement, tout en conservant une connectivité pratique au centre-ville de Jacksonville et aux principaux corridors de transport. Ce site établi dans le marché très demandé de Riverside offre un excellent potentiel d'investissement. La combinaison d'un aménagement fonctionnel, d'un stationnement essentiel et d'un emplacement de choix crée une opportunité attrayante pour les pratiques médicales, les services professionnels ou d'autres usages commerciaux autorisés selon le zonage actuel. Système de sécurité de 10 000 $ installé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

New Smyrna Beach Terrain à vendre - South Beach Cities

Potentiel de revenu illimité actuellement exploité comme un stationnement avec 21 places de parking, étant donné que l'avenue Flagler souffre d'une grande pénurie d'espaces de stationnement en raison de la forte demande et de l'activité sur l'avenue. Ce terrain peut également être aménagé et développé pour construire un bâtiment allant jusqu'à 45 pieds de hauteur, destiné à un usage commercial, personnel ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Naples Industriel à vendre - East Naples

4025 Radio Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux professionnel indépendant situé dans un corridor très visible de l'Est de Naples. Ce bâtiment de ±11 340 pieds carrés, réparti sur deux étages, est implanté sur un terrain de 1,78 acre avec une façade directe sur Radio Road, offrant à la fois une excellente accessibilité régionale et une visibilité importante auprès de plus de 29 000 véhicules par jour. Construit à l'origine comme une banque à service complet, le bâtiment conserve des caractéristiques précieuses adaptées aux utilisateurs professionnels, financiers ou institutionnels, notamment des voies de service au volant existantes, un coffre-fort bancaire et un stationnement sécurisé avec portail comprenant 54 espaces de surface.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-25

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix situé dans la région en pleine expansion de Silver Springs, dans le comté de Marion, sur l'autoroute 40. Selon le FDOT, cette route devrait devenir une voie à 4 voies dans les années à venir. Le projet est prévu, mais la date de début reste inconnue. La propriété est actuellement en cours de processus d'autorisation, ce qui rend l'ensemble du terrain à usage commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Tampa

La propriété couvre 2,92 acres répartis sur deux parcelles distinctes et non contiguës. Elle comprend actuellement une structure existante utilisée comme église locale ainsi qu'un stationnement. La propriété est considérée comme un emplacement de densification, avec de nouveaux développements dans la région qui consistent principalement en la réhabilitation d'anciens usages désuets. Le site est situé à un coin non signalé, du côté sud de West Hanna Avenue, entre North Ola Avenue à l'ouest et North Highlands Avenue à l'est. Les terrains bénéficient d'un bon accès et d'une visibilité sur cinq routes, avec une façade principale de 340 pieds sur West Hanna Avenue. Le site est actuellement zoné SH-RS (Seminole Heights Residential Single Family) avec une désignation d'utilisation future R-10 (Résidentiel 10) par la Ville de Tampa, permettant jusqu'à dix unités d'habitation par acre brut. Cela dit, il existe une probabilité raisonnable de rezoner le site en Développement Planifié (PD), ce qui permettrait une densité résidentielle plus élevée. Le propriétaire est ouvert à un accord de vente-location à court terme, offrant à l'acheteur un flux de trésorerie stable tout en planifiant une réhabilitation future.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-12

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial est fier de présenter un investissement de premier ordre dans un cabinet médical à locataire unique situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, en Floride. Au prix de 5 000 000$, l'immeuble de 8 759 pieds 2 se trouve sur un terrain combiné de 26 141 pieds 2, qui comprend un terrain de stationnement adjacent de 5 455 pieds 2. La propriété est louée à un locataire médical stable dans le cadre d'un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000$ et une augmentation annuelle de 2,5 % au cours des cinq prochaines années. Cette offre offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de hausse à long terme dans un endroit à forte demande. Financement pour les vendeurs disponible à des conditions avantageuses !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

Naples Industriel à vendre - North Naples

Nouvelle opportunité d'achat avec un nouveau prix! Possédez ou louez dans le très recherché secteur de Trade Center Way! Cette propriété à zonage industriel offre des plafonds de 18 à 24 pieds dans l'entrepôt climatisé de 7 200 pi². Une zone de bureaux attenante et un plus petit entrepôt ajoutent 2 496 pi² supplémentaires, pour un total de 9 696 pi²! Nouvelle installation électrique partout et nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) d'une valeur de plus de 50 000 $. Le stationnement a été récemment resurfacé. Nouvelle peinture extérieure et éclairage. Comprend trois portes de 14 pieds de hauteur (5 portes de garage au total). Le bureau à l'avant dispose de 5 bureaux privés, 2 salles de bain et son propre petit entrepôt climatisé d'environ 1 200 pi². Idéal pour une entreprise souhaitant une adresse prestigieuse sur Trade Center Way! L'entrepôt est à voir absolument!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Propriété de restaurant à vendre – Investissement de premier choix avec locataire à long terme exploitant un restaurant allemand Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de restaurant performante avec un locataire stable et à long terme exploitant un restaurant allemand prospère. Cet investissement offre un revenu locatif immédiat, un espace commercial bien entretenu, ainsi qu’un locataire jouissant d’une solide réputation locale et d’une clientèle fidèle. Points forts de la propriété : Type : Bâtiment de restaurant indépendant Superficie : Environ 2 221 pi² d’espace intérieur et 456 pi² supplémentaires de terrasse extérieure couverte. Emplacement : Emplacement très visible et très fréquenté au centre-ville de Punta Gorda, avec une excellente façade et un accès facile. Locataire : Restaurant allemand établi avec un bail pluriannuel en place et une histoire de fonctionnement constant et de rentabilité. Revenu locatif : Flux de trésorerie solide et fiable. Caractéristiques intérieures : Espace de restauration entièrement aménagé, cuisine commerciale, bar, toilettes et espace de rangement. Caractéristiques extérieures : Situé en face d’un garage de stationnement, espace de restauration extérieur et entrée attrayante. Le fonds de commerce du restaurant est également en vente sous une annonce distincte.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-28

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Quelle occasion incroyable! 5 acres à St. Augustine, directement situés derrière Target et adjacents au tout nouveau projet Shipyards! Il faut absolument aller faire un tour en voiture pour voir par vous-même! Actuellement zoné OR et l’affectation future du sol est « usage mixte »! Toll Brothers est en train de développer 55 maisons unifamiliales et près de 60 maisons en rangée! Asado Life! L’un des meilleurs restaurants locaux! De tout nouveaux appartements avec un stationnement intérieur intégré pour créer une ambiance plus conviviale pour les piétons! Arpentages, informations de zonage et plus encore sont disponibles au dossier! Il y a aussi une variété de plans d’implantation qui ne servent qu’à des fins visuelles, puisqu’aucun d’entre eux n’a été approuvé par la municipalité!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Clearwater Terrain à vendre - North Pinellas

Il s'agit de l'un des derniers terrains disponibles pour le développement sur Clearwater Beach, prêt à être construit. Le vendeur a obtenu toutes les approbations nécessaires pour le développement, ce qui permet de gagner des mois, voire des années, dans le cycle de développement. Une fois que l'acheteur aura élaboré les plans de construction pour les permis, il pourra commencer la construction. Approbations obtenues : hôtel de 135 chambres avec 20 000 pieds carrés d'espace commercial, 6 825 pieds carrés de restaurant et un stationnement de 160 795 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Occasion exceptionnelle d'investissement à proximité de l'hôpital HCA Florida Blake. Installation médicale professionnelle composée de 2 unités, occupée par des locataires en radiologie avec des baux NNN à long terme. Bâtiment attrayant et bien entretenu offrant une commodité inégalée tant pour les praticiens médicaux que pour les clients. Améliorations récentes incluent : Nouveau toit Peinture du bâtiment Fenêtres rénovées Stationnement repavé et marqué

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Miami Bureau à vendre - Coral Way

Jones Lang LaSalle (« JLL ») a été mandaté exclusivement par 2525 MIAMI LLC (« Propriétaire ») pour représenter la vente de son immeuble de bureaux situé au 2525 SW 27th Ave, Miami, FL 33133 (« Propriété »). La Propriété comprend un total de 15 536 pieds carrés de bureaux de classe A répartis sur 3 étages, ainsi qu’un garage couvert au rez-de-chaussée sur un terrain de 8 378 pieds carrés. L’immeuble est actuellement entièrement occupé par un cabinet d’avocats (utilisateur propriétaire). La Propriété a été largement rénovée en 2020, avec des travaux importants réalisés sur la façade, les ascenseurs, le toit, les systèmes de CVC et les intérieurs, afin de répondre aux normes modernes des espaces de travail. L’ascenseur du bâtiment relie les quatre niveaux, du garage au rez-de-chaussée à chaque étage de bureaux, tous également accessibles par un escalier situé à l’avant du bâtiment, doté d’une façade en verre laissant entrer la lumière naturelle. Le premier étage de la Propriété comprend une zone de réception, une salle de conférence pour 6 personnes, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de bain privée avec douche complète, 11 bureaux privés, une salle de repos et plusieurs salles de rangement. Le deuxième étage dispose d’une grande zone d’accueil/réception, d’une salle de conférence pour 8 personnes, d’un accès par carte magnétique à 11 bureaux privés, d’espaces ouverts pour les postes de travail, d’une cuisine/salle de repos, ainsi que de toilettes pour hommes et femmes. Le troisième étage offre une grande zone ouverte avec une salle de conférence pour 6 personnes, 7 bureaux privés et une salle de sport. La Propriété est située dans le quartier de Silver Bluff Estates, juste à côté de l’US-1, une artère principale, et à une courte distance de l’I-95, accessible via l’US-1 ou Coral Way. Silver Bluff Estates bénéficie d’un emplacement pratique entre Coconut Grove et Coral Gables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-16

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Marketplace Square a été réduit de 1 275 000 $ à 1 150 000 $, ce qui équivaut à environ 60,81 $ par pied carré. Offert à un taux de capitalisation estimé de 8,8 % basé sur le revenu net d'exploitation (NOI) déclaré, la propriété offre aux investisseurs un revenu existant ainsi qu'un potentiel supplémentaire grâce au terrain vacant adjacent inclus, idéal pour une expansion ou un développement futur. Le centre bénéficie d'un taux d'occupation de 88 % avec des locataires à long terme, des améliorations récentes et une vacance très demandée prête à être louée. Bonus : comprend un terrain d'expansion. Taux de capitalisation de 8,8 % | NOI de 119 000 $ La propriété est vendue selon une approche comparative de la valeur : Revenus listés ci-dessous : UNITÉ 6508 Global Mart SuperMarket - Bail de 5 ans 5 000 pi² à 10 $ par pied carré NNN 5 000 $ BASE - 664,25 $ NNN UNITÉ 6510/6512/6516 : 3 900 $ par mois UNITÉ 605 65th : 1 030 $ par mois NOI : 119 160 $ Idéalement situé à l'intersection signalée de Jackson Street et de la 65e Avenue, ce centre commercial multi-locataires entièrement rénové de 18 912 pi² est implanté sur un terrain de 2,45 acres dans l'un des corridors les plus établis de Pensacola. Zoné HCD et offrant cinq accès routiers, une capacité de circulation complète autour du bâtiment et une excellente visibilité, cet actif est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une opportunité clé en main avec potentiel de croissance. • Récemment rénové : nouveau toit, systèmes CVC, électriques et de plomberie • Finitions extérieures/intérieures fraîches, signalisation mise à jour et stationnement resurfacé • Aménagement flexible avec forte visibilité et accès • Deux locataires à long terme en place : – Sonlight Christian Center (locataire depuis 2015) – AA Chapter (locataire depuis 2001) • Nouveau Global Market SuperMarket - Bail de 5 ans • Idéal pour un propriétaire-occupant cherchant un revenu passif grâce aux locataires existants ou un acheteur 1031 ciblant un bien commercial de moins de 2 M$ avec terrain d'expansion et historique de locataires éprouvé. Démographie : POP - 120 985 dans un rayon de 5 miles Employés - 78 671 dans un rayon de 5 miles VENTES TOTALES DES ENTREPRISES - 8 408 964 000 $ dans un rayon de 5 miles La vente inclut un terrain vacant adjacent offrant un potentiel de développement ou d'expansion futur. La propriété est actuellement équipée de systèmes septiques certifiés avec un accès futur au réseau d'égouts prévu dans le cadre du projet de revitalisation du corridor de Jackson Street du comté d'Escambia, qui inclut de nouvelles routes, trottoirs, éclairages et améliorations paysagères.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-09

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

4560 Estero Boulevard, anciennement connu sous le nom de Strandview Tower, offre une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement en bord de mer de premier plan sur Fort Myers Beach. Autrefois exploité comme un complexe de condos de 24 unités, la propriété s'étend sur 30 190 pieds carrés (±0,69 acres) avec environ 170 pieds linéaires de façade sur le Golfe. Une digue existante est toujours en place, ainsi que les pieux et les chapeaux de pieux d'origine du bâtiment, offrant une avance pour tout futur développement. Le site était aménagé avec un bâtiment de 7 étages (6 étages au-dessus du stationnement) totalisant 22 640 pieds carrés d'espace habitable, construit à l'origine en 1978. Il est situé en aval de la ligne de construction côtière de 1991, ce qui nécessite le respect des réglementations côtières et structurelles renforcées pour tout réaménagement. La propriété bénéficie de commodités à proximité, notamment un stationnement public et un parc municipal situés juste à côté, ainsi qu'un centre commercial Publix et une marina avec espace de stockage et accès direct au Golfe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Un bien immobilier rare en bail absolu NNN avec Heartland Dental, offrant un contrat de location de base de 12 ans, incluant une augmentation de loyer de 10 % à la 6e année, à la 11e année, et au début de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. La propriété en question bénéficie d'une visibilité importante grâce à sa façade située à l'intersection avec feux de circulation de Summerlin Road et Boy Scout Drive (54 887 véhicules par jour). Elle se trouve à proximité immédiate de Page Field Commons, un centre commercial de 350 000 pieds carrés abritant des enseignes nationales majeures telles que Sam’s Club, Trader Joe’s, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, Marshalls et Old Navy.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-07

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cet immeuble commercial polyvalent de 15 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,3 acre avec une excellente façade et une excellente visibilité le long de la route 1 des États-Unis très fréquentée. La propriété dispose d'une réception accueillante, d'environ 18 bureaux privés, d'un bar humide, de plafonds de 14 pieds pour une sensation d'ouverture, d'un panneau de monument bien en vue pour une exposition maximale et d'un grand parking sur place. Bien que le bâtiment puisse bénéficier de quelques mises à jour, il offre une occasion exceptionnelle de personnaliser et d'ajouter de la valeur. Parfait pour une utilisation au détail, à des bureaux ou à des fins spécialisées, cette propriété flexible est à des prix compétitifs en fonction de son emplacement, de sa taille et de son potentiel. Ne manquez pas de sécuriser un site de premier ordre avec des possibilités infinies !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-07

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

La propriété en question comprend deux lots contigus situés au 625 E. Melbourne Avenue, Melbourne, FL 32901. Nichée sur le côté sud de East Melbourne Avenue et bordée au nord par Crane Creek, ces lots bénéficient d’un emplacement idéal à seulement un pâté de maisons au sud du centre-ville de Melbourne. Cette localisation privilégiée offre un accès facile aux commodités dynamiques du centre-ville, notamment des boutiques, des restaurants et des attractions culturelles, ce qui en fait un endroit idéal tant pour un usage résidentiel que pour des opportunités potentielles de réaménagement. Les utilisations des terrains environnants renforcent l’attrait de la propriété. Au nord, elle est adjacente à un stationnement municipal de la ville de Melbourne et aux appartements modernes Highline, favorisant un environnement urbain animé. Au sud se trouvent Crane Creek et l’installation de traitement des eaux de la ville de Melbourne, fournissant des services municipaux essentiels. Les limites est et ouest de la propriété sont bordées par des propriétés résidentielles unifamiliales de type domaine, contribuant à une atmosphère résidentielle sereine tout en maintenant une proximité avec les commodités urbaines. La propriété couvre une superficie totale de 1,04+- acres, selon les registres de l’évaluateur foncier du comté de Brevard. La disposition du quartier soutient un mélange diversifié d’utilisations des terrains, répondant efficacement aux besoins de sa population. Avec des développements commerciaux situés le long des principales artères, les résidents ont accès à une variété d’options de shopping, de restauration et de loisirs. Le corridor de West New Haven Avenue, connu pour sa gamme de détaillants nationaux et le centre commercial Melbourne Square Mall, offre une destination de shopping pratique pour les résidents locaux. De plus, le centre-ville historique de Melbourne, situé à une courte distance, propose un mélange unique de boutiques locales, de restaurants et d’attractions culturelles, renforçant l’attrait global du quartier. En résumé, l’emplacement du 625 E. Melbourne Avenue est stratégiquement situé dans un quartier florissant qui combine confort résidentiel et commodités urbaines. La proximité de Crane Creek, associée à un mélange de maisons unifamiliales de type domaine et d’appartements modernes, contribue à une communauté à la fois accueillante et fonctionnelle. Alors que la région continue de se développer, elle maintient un équilibre harmonieux entre sa beauté naturelle et ses commodités urbaines, en faisant un cadre idéal tant pour les résidents actuels que pour les futurs développements potentiels. INSTRUCTIONS POUR LES VISITES : La propriété doit être visitée UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Bureau Professionnel à Vendre Ce bâtiment de bureaux multi-locataires, bien entretenu, représente une opportunité d'investissement attrayante. La propriété comprend trois suites avec une superficie totale louable d'environ 5 850 pi². Caractéristiques principales : Taux d'occupation actuel : 79 %. Locataire dans la Suite C, contenant 1 700 pi². L'un des propriétaires occupe la Suite A, contenant 2 900 pi². État du bâtiment : Toiture métallique neuve (remplacée au cours de la dernière année), propriété bien entretenue avec un aménagement paysager soigné et une excellente allure. Stationnement : Stationnement sur place ainsi qu'une servitude de stationnement pour 9 espaces dans le lot adjacent. Zonage : Commercial général Avantages de l'emplacement : Proximité des grandes autoroutes et des commodités locales. À proximité se trouvent les bâtiments administratifs du comté, le bâtiment administratif des écoles de Charlotte County, le centre commercial local, Wal-Mart, ainsi que plusieurs autres détaillants nationaux et restaurants. Espace de rangement : Environ 1 600 pi² de rangement au deuxième étage. Points forts de l'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien entretenu dans un excellent emplacement, mais également disponible pour un propriétaire occupant qui bénéficierait d'un bureau ainsi que de revenus locatifs. Possibilité d'ajouter de la valeur grâce à de nouveaux baux. Que vous soyez un propriétaire occupant cherchant une utilisation partielle ou un investisseur à la recherche de revenus passifs à long terme, ce bâtiment de bureaux multi-locataires offre à la fois flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02

Crestview Commerce de détail à vendre

Cette propriété de restaurant de 4,8 acres (+/-), 4800 pieds carrés, avec une capacité de 180 places, est prête à fonctionner en tant que restaurant clé en main, mais offre également de l'espace pour une nouvelle construction à l'extrémité sud du terrain! Partagez un stationnement et regardez vos entreprises prospérer. En attendant, le bâtiment actuel est loué par Taskforce Pizza. Située avec un accès à l'autoroute 85 et entourée d'une zone en plein essor avec une croissance rapide! Cette propriété se trouve en face d'un nouveau Publix, à côté de Winn Dixie, à proximité d'une banque, du Crestview High School, du Davidson Middle School et de McDonald's. Saisissez cette opportunité avec service au volant!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter cette opportunité industrielle unique et entièrement approuvée dans le sud-ouest de la Floride. Domestic Ave Heavy Industrial - Lots 3 & 4 représentent 24,94± acres situées dans le corridor d'Alico Road, qui affiche un trafic moyen journalier annuel (AADT) de 49 500 véhicules. Il s'agit de l'un des derniers terrains non aménagés restants avec des usages industriels lourds approuvés. La propriété fait partie d'un développement industriel planifié de 88± acres (Gator-Domestic Industrial Center IPD) et bénéficie d'autorisations existantes pour le développement de 700 000 pieds carrés, conformément à une résolution de zonage de 2021 (Z-21-016). Le site sera livré nivelé, avec les infrastructures routières et utilitaires en place, ainsi qu'une gestion des eaux pluviales hors site déjà établie. Le site est idéalement situé au centre de la région tri-comtés regroupant Lee, Collier et Charlotte, à quelques minutes de l'I-75, de l'US-41 et de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). Il est entouré d'importants utilisateurs industriels et commerciaux, notamment Amazon, Eastern Metal Supply, Scotlynn, et bien d'autres (voir page 8). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour des installations de distribution industrielle à grande échelle, des sièges sociaux d'entreprise, et des usages industriels lourds rares pour les utilisateurs recherchant un accès rapide aux principales artères routières. Sa proximité avec l'I-75 permet d'accéder à 62 % de la Floride en environ 3 heures de route.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-30

Palatka Industriel à vendre

Occasion Exceptionnelle d’Espace Commercial/Flexible dans le Quartier Portuaire en Pleine Croissance de Palatka Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace commercial/flexible de 9 050 pi² situé sur un vaste terrain de 3,19 acres. Zoné M-1 (Industrie Légère), cet ancien bâtiment Bellsouth/AT&T offre une configuration polyvalente idéale pour une grande variété d’usages, allant des sièges sociaux et écoles techniques aux centres d’appels et bien plus encore. Avec environ 100 places de stationnement asphaltées, l’accessibilité est simplifiée tant pour les employés que pour les clients. La propriété dispose également d’un stationnement arrière entièrement clôturé, offrant une sécurité accrue et des options de stockage supplémentaires. Une marquise pratique couvrant le quai de chargement garantit des livraisons et des opérations efficaces et protégées. À l’intérieur, l’aménagement existant comprend plusieurs grandes salles de conférence parfaites pour les réunions et les formations, de nombreuses salles de stockage pour organiser vos opérations, plusieurs bureaux privés, deux grandes salles de bain collectives et une salle de pause dédiée. Idéalement situé dans la ville de Palatka, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du port fluvial. Attendez-vous à une croissance significative dans cette région une fois que le pont Shands sera remplacé, ouvrant le port à des navires plus grands et à une activité économique accrue. Profitez d’une excellente connectivité avec l’autoroute HWY 17 à seulement un demi-mile, offrant un accès pratique aux réseaux de transport régionaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’établir ou d’étendre votre entreprise dans un emplacement dynamique et en pleine évolution. Cette propriété offre l’espace, le zonage et les avantages stratégiques nécessaires pour propulser votre organisation vers l’avant. Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-28

Miami Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome vacant de 3 920 pieds carrés situé sur un terrain de 7 085 pieds carrés avec un zonage D1. Une caractéristique unique de cette propriété est qu'elle dispose de portes d'accès pour véhicules sur les côtés nord et sud, permettant aux véhicules de traverser entièrement le bâtiment. De plus, il y a un stationnement privé ou une cour clôturée de 3 000 pieds carrés. Cette propriété offre une excellente opportunité pour une variété d'usages, notamment pour un propriétaire-utilisateur, un espace de bureau, une école, une garderie, un commerce de détail, une galerie-showroom, un collectionneur de voitures ou même une activité de fabrication légère. Pour votre tranquillité d'esprit, nous disposons d'un rapport environnemental Phase 2 récent confirmant que la propriété est propre, ainsi que d'un relevé récent. Veuillez noter que le bâtiment nécessite une rénovation complète et intégrale. Cependant, son emplacement dans le quartier central d'Allapattah offre un accès pratique à toutes les zones centrales de Miami, ainsi qu'aux plages. N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez discuter davantage de cette propriété ou planifier une visite pour la découvrir.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26