425 Parking Garages à vendre à Floride, USA

North Miami Beach Terrain à vendre - Northeast Dade

*DISPONIBLE À LOUER* Présentation d’un terrain entièrement loué, pavé et clôturé générant des revenus, offert comme une opportunité d’investissement. Situé dans un corridor commercial très recherché de North Miami Beach, il est positionné comme une "Porte de fret des Amériques", offrant un flux de trésorerie stable, de faibles dépenses en capital (CAPEX) et une proximité avec des axes de transport clés, notamment l’I-95, l’US-441, la Palmetto Expressway et le Florida Turnpike via l’échangeur Golden Glades — assurant une connectivité régionale. Le zonage B-5 permet le stockage extérieur, l’entreposage et les activités liées aux camions/logistiques, ce qui en fait un site idéal pour les opérations industrielles de stockage extérieur (IOS) et un potentiel de réaménagement futur. Les sites industriels de stockage extérieur (IOS) connaissent une demande record, et les taux de vacance restent extrêmement bas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Occasion dynamique au centre-ville de Cape Coral !!! Directement en face de plus de 300 unités multifamiliales Stationnement abondant de l'autre côté de la rue et garage à proximité Tous les meubles, équipements et biens immobiliers inclus dans la vente Apportez votre propre concept ou poursuivez l'activité existante Possibilité d'achat uniquement de l'entreprise 2 parcelles incluses dans la vente Informations financières disponibles sur demande Capacité d'accueil de 169 personnes

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 2601 NW 6th Avenue (la "Propriété"), un site d'angle de 16 800 pieds carrés comprenant un entrepôt flexible indépendant de 11 423 pieds carrés situé à l'entrée ouest de Core Wynwood, avec une façade directe sur l'Interstate 95 à Miami, en Floride. Positionnée à l'intersection de NW 6th Avenue et NW 24th Street, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 185 000 véhicules par jour circulant le long de l'un des corridors les plus fréquentés du sud de la Floride. Le bâtiment est actuellement configuré pour des usages commerciaux tels que la vente au détail, un showroom ou des activités commerciales axées sur le design, offrant un espace ouvert adaptable, 15 places de stationnement sécurisées et une position d'angle stratégique zonée D1. Un bail de site pour panneau publicitaire avec Carter-Pritchett Advertising, Inc. est inclus dans la vente, offrant un revenu passif immédiat au futur propriétaire grâce à une structure publicitaire orientée vers l'I-95 située sur le site. L'opérateur verse le plus élevé entre 40 000 $ par an (garanti) ou 25 % des revenus bruts de publicité sur une base trimestrielle. Chaque partie peut résilier le contrat avec un préavis écrit de 60 jours, offrant ainsi un revenu actuel tout en laissant la possibilité de conserver la relation avec le panneau publicitaire ou de récupérer le site selon le choix de l'acheteur. L'actuel propriétaire a obtenu les approbations du WDRC pour un projet résidentiel de 22 étages comprenant 147 unités, conformément à la loi Live Local Act, avec des plans conçus en dessous du seuil de 200 000 pieds carrés fixé par l'UDRB, réduisant ainsi les délais réglementaires et offrant une voie de développement prête pour le marché. La combinaison d'un bâtiment commercial très visible, d'un revenu immédiat provenant du panneau publicitaire et d'un programme de tour approuvé par le WDRC positionne le 2601 NW 6th Avenue comme une opportunité rare et polyvalente dans Core Wynwood, proposée à 10 900 000 $, soit 954 $ par pied carré de surface bâtie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-07

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Bâtiment médical/bureau exceptionnel de 2 694 pieds carrés situé au cœur du quartier des 5-Points de Riverside, avec financement par le vendeur disponible pour une clôture plus rapide. Cet espace clé en main comprend une aire de réception, un bureau privé avec salle de bain attenante, six salles d'examen/bureaux, un espace de rangement dédié, une salle utilitaire et deux salles de bain conformes aux normes ADA. Un rare stationnement dédié pour 5 voitures constitue un avantage majeur dans ce corridor piétonnier très recherché. Le zonage CRO permet des usages médicaux, des bureaux professionnels et certains commerces spécialisés. À quelques pas du centre-ville de Jacksonville, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et divertissements des 5-Points. Vendeur motivé, conditions flexibles; contactez-nous pour les détails de financement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

Naples Industriel à vendre - East Naples

Le 4025 Radio Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux professionnel indépendant situé dans un corridor très visible de East Naples. Ce bâtiment de ±11 340 pieds carrés, réparti sur deux étages, est implanté sur un terrain de 1,78 acre avec une façade directe sur Radio Road, offrant une accessibilité régionale optimale et une visibilité importante auprès de plus de 29 000 véhicules par jour. Construit à l'origine comme une banque à service complet, le bâtiment conserve des caractéristiques précieuses adaptées aux utilisateurs professionnels, financiers ou institutionnels, notamment des voies de service au volant existantes, un coffre-fort bancaire et un stationnement sécurisé avec portail comprenant 54 espaces de surface.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-25

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix situé dans la région en pleine croissance de Silver Springs, dans le comté de Marion. L'autoroute 40 est prévue pour devenir une route à 4 voies selon le FDOT dans les années à venir. Le projet est planifié, mais la date de début reste inconnue. La propriété est actuellement en cours de processus d'autorisation, ce qui rend l'ensemble du terrain commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Tampa

La propriété couvre 2,92 acres répartis sur deux parcelles distinctes et non contiguës. Elle comprend actuellement une structure existante utilisée comme église locale ainsi qu'un stationnement. La propriété est considérée comme un emplacement de densification, avec de nouveaux développements dans la région qui consistent principalement en la réhabilitation d'anciens usages désuets. Le site est situé à un coin non signalé, du côté sud de West Hanna Avenue, entre North Ola Avenue à l'ouest et North Highlands Avenue à l'est. Les terrains bénéficient d'un bon accès et d'une visibilité sur cinq routes, avec une façade principale de 340 pieds sur West Hanna Avenue. Le site est actuellement zoné SH-RS (Seminole Heights Residential Single Family) avec une désignation d'utilisation future R-10 (Résidentiel 10) par la Ville de Tampa, permettant jusqu'à dix unités d'habitation par acre brut. Cela dit, il existe une probabilité raisonnable de rezoner le site en Développement Planifié (PD), ce qui permettrait une densité résidentielle plus élevée. Le propriétaire est ouvert à un accord de vente-location à court terme, offrant à l'acheteur un flux de trésorerie stable tout en planifiant une réhabilitation future.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-12

Hollywood Bureau à vendre

Fausto Commercial est fier de présenter un investissement de premier choix dans un bureau médical à locataire unique, situé au 750 S Federal Hwy à Hollywood, FL. Proposé au prix de 5 000 000 $, le bâtiment de 8 759 pieds carrés est implanté sur un terrain combiné de 26 141 pieds carrés, incluant un stationnement adjacent de 5 455 pieds carrés. La propriété est louée à un locataire médical stable sous un bail NNN, générant actuellement un revenu annuel de 255 000 $, avec une augmentation annuelle de 2,5 % au cours des cinq prochaines années. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé, des augmentations de loyer intégrées et un potentiel de valorisation à long terme dans un emplacement très recherché. Financement vendeur disponible à des conditions avantageuses!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12

Naples Industriel à vendre - North Naples

Nouvelle opportunité d'achat avec un nouveau prix! Devenez propriétaire ou locataire dans le très recherché secteur de Trade Center Way! Cette propriété à zonage industriel offre des plafonds de 18 à 24 pieds dans un entrepôt climatisé de 7 200 pi². Une zone de bureaux attenante et un entrepôt plus petit ajoutent 2 496 pi² supplémentaires, pour un total de 9 696 pi²! Électricité entièrement refaite et nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) d'une valeur de plus de 50 000 $. Le stationnement a été récemment resurfacé. Nouvelle peinture extérieure et éclairage. Comprend trois portes de 14 pieds de hauteur (5 portes de garage au total). Le bureau à l'avant dispose de 5 bureaux privés, de 2 salles de bain et d'un entrepôt climatisé plus petit d'environ 1 200 pi². Idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier de l'adresse prestigieuse de Trade Center Way! Cet entrepôt est à voir absolument!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05

Clearwater Terrain à vendre - North Pinellas

Il s'agit de l'un des derniers terrains disponibles pour le développement sur Clearwater Beach, prêt à être construit. Le vendeur a obtenu toutes les approbations nécessaires pour le développement, ce qui permet de gagner des mois, voire des années, dans le cycle de développement. Une fois que l'acheteur aura élaboré les plans de construction pour les permis, il pourra commencer la construction. Approbations obtenues : hôtel de 135 chambres avec 20 000 pieds carrés d'espace commercial, 6 825 pieds carrés de restaurant et un stationnement de 160 795 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Occasion exceptionnelle d'investissement à proximité de l'hôpital HCA Florida Blake. Installation médicale professionnelle composée de 2 unités, occupée par des locataires en radiologie avec des baux NNN à long terme. Bâtiment attrayant et bien entretenu offrant une commodité inégalée tant pour les praticiens médicaux que pour les clients. Améliorations récentes incluent : Nouveau toit Peinture du bâtiment Fenêtres rénovées Stationnement repavé et marqué

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Miami Bureau à vendre - Coral Way

Jones Lang LaSalle (« JLL ») a été mandaté exclusivement par 2525 MIAMI LLC (« Propriétaire ») pour représenter la vente de son immeuble de bureaux situé au 2525 SW 27th Ave, Miami, FL 33133 (« Propriété »). La Propriété comprend un total de 15 536 pieds carrés de bureaux de classe A répartis sur 3 étages, ainsi qu’un garage couvert au rez-de-chaussée sur un terrain de 8 378 pieds carrés. L’immeuble est actuellement entièrement occupé par un cabinet d’avocats (utilisateur propriétaire). La Propriété a été largement rénovée en 2020, avec des travaux importants réalisés sur la façade, les ascenseurs, le toit, les systèmes de CVC et les intérieurs, afin de répondre aux normes modernes des espaces de travail. L’ascenseur du bâtiment relie les quatre niveaux, du garage au rez-de-chaussée à chaque étage de bureaux, tous également accessibles par un escalier situé à l’avant du bâtiment, doté d’une façade en verre laissant entrer la lumière naturelle. Le premier étage de la Propriété comprend une zone de réception, une salle de conférence pour 6 personnes, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de bain privée avec douche complète, 11 bureaux privés, une salle de repos et plusieurs salles de rangement. Le deuxième étage dispose d’une grande zone d’accueil/réception, d’une salle de conférence pour 8 personnes, d’un accès par carte magnétique à 11 bureaux privés, d’espaces ouverts pour les postes de travail, d’une cuisine/salle de repos, ainsi que de toilettes pour hommes et femmes. Le troisième étage offre une grande zone ouverte avec une salle de conférence pour 6 personnes, 7 bureaux privés et une salle de sport. La Propriété est située dans le quartier de Silver Bluff Estates, juste à côté de l’US-1, une artère principale, et à une courte distance de l’I-95, accessible via l’US-1 ou Coral Way. Silver Bluff Estates bénéficie d’un emplacement pratique entre Coconut Grove et Coral Gables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-16

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

4560 Estero Boulevard, anciennement connu sous le nom de Strandview Tower, offre une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement en bord de mer de premier plan sur Fort Myers Beach. Autrefois exploité comme un complexe de condos de 24 unités, la propriété s'étend sur 30 190 pieds carrés (±0,69 acres) avec environ 170 pieds linéaires de façade sur le Golfe. Un mur de soutènement existant est toujours en place, ainsi que les pieux et les chapeaux de pieux d'origine du bâtiment, offrant une avance pour tout futur développement. Le site était amélioré par un bâtiment de 7 étages (6 étages au-dessus du stationnement) totalisant 22 640 pieds carrés d'espace habitable, construit à l'origine en 1978. Il est situé en mer par rapport à la ligne de construction côtière de 1991, ce qui nécessite le respect des réglementations côtières et structurelles renforcées pour tout réaménagement. La propriété bénéficie de commodités à proximité, notamment un stationnement public et un parc municipal situés juste à côté, ainsi qu'un centre commercial Publix et une marina avec espace de stockage et accès direct au Golfe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Ce bâtiment commercial polyvalent de 15 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,3 acre offrant une excellente visibilité et une façade idéale le long de l'achalandée US Highway 1. La propriété comprend une accueillante aire de réception, environ 18 bureaux privés, un espace bar avec évier, des plafonds impressionnants de 14 pieds pour une ambiance ouverte, une enseigne monumentale bien en vue pour une exposition maximale, ainsi qu'un vaste stationnement sur place. Bien que le bâtiment pourrait bénéficier de quelques mises à jour, il représente une opportunité exceptionnelle de personnalisation et de valorisation. Idéal pour un usage commercial, de bureau ou spécialisé, cette propriété flexible est offerte à un prix compétitif compte tenu de son emplacement, de sa taille et de son potentiel. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un site de choix aux possibilités infinies!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-07

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

La propriété en question comprend deux lots contigus situés au 625 E. Melbourne Avenue, Melbourne, FL 32901. Nichée sur le côté sud de East Melbourne Avenue et bordée au nord par Crane Creek, ces lots bénéficient d’un emplacement idéal à seulement un pâté de maisons au sud du centre-ville de Melbourne. Cette localisation privilégiée offre un accès facile aux commodités dynamiques du centre-ville, notamment des boutiques, des restaurants et des attractions culturelles, ce qui en fait un endroit idéal tant pour un usage résidentiel que pour des opportunités potentielles de réaménagement. Les utilisations des terrains environnants renforcent l’attrait de la propriété. Au nord, elle est adjacente à un stationnement municipal de la ville de Melbourne et aux appartements modernes Highline, favorisant un environnement urbain animé. Au sud se trouvent Crane Creek et l’installation de traitement des eaux de la ville de Melbourne, fournissant des services municipaux essentiels. Les limites est et ouest de la propriété sont bordées par des propriétés résidentielles unifamiliales de type domaine, contribuant à une atmosphère résidentielle sereine tout en maintenant une proximité avec les commodités urbaines. La propriété couvre une superficie totale de 1,04+- acres, selon les registres de l’évaluateur foncier du comté de Brevard. La disposition du quartier soutient un mélange diversifié d’utilisations des terrains, répondant efficacement aux besoins de sa population. Avec des développements commerciaux situés le long des principales artères, les résidents ont accès à une variété d’options de shopping, de restauration et de loisirs. Le corridor de West New Haven Avenue, connu pour sa gamme de détaillants nationaux et le centre commercial Melbourne Square Mall, offre une destination de shopping pratique pour les résidents locaux. De plus, le centre-ville historique de Melbourne, situé à une courte distance, propose un mélange unique de boutiques locales, de restaurants et d’attractions culturelles, renforçant l’attrait global du quartier. En résumé, l’emplacement du 625 E. Melbourne Avenue est stratégiquement situé dans un quartier florissant qui combine confort résidentiel et commodités urbaines. La proximité de Crane Creek, associée à un mélange de maisons unifamiliales de type domaine et d’appartements modernes, contribue à une communauté à la fois accueillante et fonctionnelle. Alors que la région continue de se développer, elle maintient un équilibre harmonieux entre sa beauté naturelle et ses commodités urbaines, en faisant un cadre idéal tant pour les résidents actuels que pour les futurs développements potentiels. INSTRUCTIONS POUR LES VISITES : La propriété doit être visitée UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Bureau Professionnel à Vendre Ce bâtiment de bureaux multi-locataires, bien entretenu, représente une opportunité d'investissement attrayante. La propriété se compose de trois suites avec une superficie totale louable d'environ 5 850 pi². Caractéristiques principales : Taux d'occupation actuel : 79 %. Locataire dans la Suite C, contenant 1 700 pi². L'un des propriétaires occupe la Suite A, contenant 2 900 pi². État du bâtiment : Toiture métallique neuve (remplacée au cours de la dernière année), propriété bien entretenue avec un aménagement paysager soigné et une excellente allure. Stationnement : Stationnement sur place ainsi qu'une servitude de stationnement pour 9 espaces dans le lot adjacent. Zonage : Commercial Général Avantages de l'emplacement : Proximité des autoroutes principales et des commodités locales. À proximité se trouvent les bâtiments administratifs du comté, l'administration des écoles de Charlotte County, le centre commercial local, Wal-Mart, ainsi que de nombreux autres détaillants nationaux et restaurants. Espace de rangement : Environ 1 600 pi² de rangement au deuxième étage. Points forts de l'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien entretenu dans un excellent emplacement, mais également disponible pour un propriétaire occupant qui bénéficierait d'un bureau ainsi que de revenus locatifs. Possibilité d'ajouter de la valeur grâce à de nouveaux baux. Que vous soyez un propriétaire occupant cherchant une utilisation partielle ou un investisseur à la recherche de revenus passifs à long terme, ce bâtiment de bureaux multi-locataires offre à la fois flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02

Crestview Commerce de détail à vendre

Cette propriété de restaurant de 4,8 acres (+/-), 4800 pieds carrés, avec une capacité de 180 places, est prête à fonctionner en tant que restaurant clé en main, mais offre également de l'espace pour une nouvelle construction à l'extrémité sud du terrain! Partagez un stationnement et regardez vos entreprises prospérer. En attendant, le bâtiment actuel est loué par Taskforce Pizza. Située avec un accès à l'autoroute 85 et entourée d'une zone en plein essor avec une croissance rapide! Cette propriété se trouve en face d'un nouveau Publix, à côté de Winn Dixie, à proximité d'une banque, du Crestview High School, du Davidson Middle School et de McDonald's. Saisissez cette opportunité avec service au volant!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter cette opportunité industrielle unique, entièrement autorisée, située dans le sud-ouest de la Floride. Domestic Ave Heavy Industrial - Lots 3B & 4 s'étendent sur 22,91± acres dans le corridor d'Alico Road et représentent l'un des derniers terrains non aménagés avec des usages industriels lourds approuvés. La propriété fait partie d'un développement industriel planifié global de 88± acres (Gator-Domestic Industrial Center IPD) et dispose de droits existants pour le développement de jusqu'à 700 000 pieds carrés (Z-21-016). Prévue pour être livrée nivelée, avec infrastructure routière et utilitaire en place, ainsi qu'une gestion des eaux pluviales hors site déjà établie. Cette offre constitue une opportunité idéale pour une installation de distribution industrielle à grande échelle, un siège social d'entreprise, et des usages industriels lourds rares pour les utilisateurs recherchant un accès rapide aux principales artères.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-30

Palatka Industriel à vendre

Occasion Exceptionnelle d’Espace Commercial/Flexible dans le Quartier Portuaire en Pleine Croissance de Palatka Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace commercial/flexible de 9 050 pi² situé sur un vaste terrain de 3,19 acres. Zoné M-1 (Industrie Légère), cet ancien bâtiment Bellsouth/AT&T offre une configuration polyvalente idéale pour une grande variété d’usages, allant des sièges sociaux et écoles techniques aux centres d’appels et bien plus encore. Avec environ 100 places de stationnement asphaltées, l’accessibilité est simplifiée tant pour les employés que pour les clients. La propriété dispose également d’un stationnement arrière entièrement clôturé, offrant une sécurité accrue et des options de stockage supplémentaires. Une marquise pratique couvrant le quai de chargement garantit des livraisons et des opérations efficaces et protégées. À l’intérieur, l’aménagement existant comprend plusieurs grandes salles de conférence parfaites pour les réunions et les formations, de nombreuses salles de stockage pour organiser vos opérations, plusieurs bureaux privés, deux grandes salles de bain collectives et une salle de pause dédiée. Idéalement situé dans la ville de Palatka, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du port fluvial. Attendez-vous à une croissance significative dans cette région une fois que le pont Shands sera remplacé, ouvrant le port à des navires plus grands et à une activité économique accrue. Profitez d’une excellente connectivité avec l’autoroute HWY 17 à seulement un demi-mile, offrant un accès pratique aux réseaux de transport régionaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’établir ou d’étendre votre entreprise dans un emplacement dynamique et en pleine évolution. Cette propriété offre l’espace, le zonage et les avantages stratégiques nécessaires pour propulser votre organisation vers l’avant. Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-28

Miami Commerce de détail à vendre

Le 1240 NW 29th Street représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant entièrement rénové, situé au cœur du sous-marché central d'Allapattah à Miami. Implanté sur un terrain de 7 085 pieds carrés et offrant environ 3 920 pieds carrés d'espace intérieur, cette propriété allie un design fonctionnel, un zonage flexible et un emplacement stratégique central qui convient à une grande variété d'usages commerciaux. Un élément distinctif de la propriété est sa configuration unique avec un passage pour véhicules traversant le bâtiment. Des portes d'accès sont situées à la fois sur les côtés nord et sud, permettant aux véhicules de traverser complètement la structure. Cette fonctionnalité est idéale pour les entreprises axées sur la logistique, les utilisateurs du secteur automobile, les opérateurs de services, la fabrication légère, les concepts de salle d'exposition et d'autres entreprises nécessitant un chargement et une circulation efficaces. La propriété comprend également un stationnement privé clôturé et une cour d'environ 3 000 pieds carrés, offrant un espace supplémentaire pour le stockage extérieur, le stationnement de véhicules ou des opérations. Les vérifications récentes incluent un rapport environnemental de Phase II confirmant que la propriété est propre sur le plan environnemental, ainsi qu'un relevé topographique actuel. Les propriétaires ont également réalisé une rénovation complète, augmentant considérablement la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. Située dans le marché en pleine évolution d'Allapattah, la propriété bénéficie d'un accès pratique au centre-ville de Miami, à Wynwood, au district de la santé, à l'aéroport international de Miami, aux grandes autoroutes et à Miami Beach, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Branford Commerce de détail à vendre

Situé à Branford, FL (comté de Suwannee), ce bâtiment commercial autonome de 11 504 pieds carrés se trouve à moins d’un kilomètre de l’US-27 et à environ 20 minutes de l’Interstate 75. Il offre un accès facile aux comtés de Lafayette, Gilchrist et Columbia, avec une excellente connectivité aux principales artères du centre-nord de la Floride, reliant les communautés rurales voisines à des centres urbains plus importants tels que Lake City, Live Oak et Gainesville. Le bâtiment a été construit à l’origine en 1986 et rénové en 2020. Il dispose de deux ensembles de portes doubles, une porte de quai surélevée, un nouveau système de climatisation (installé en 2024), un éclairage LED et des ventilateurs de plafond dans tout l’espace. L’intérieur comprend un bureau, deux salles de bain et une salle de pause avec une cuisine. L’espacement des colonnes est de 16 pieds, et le toit en pente à pignon est en bon état. L’extérieur est composé d’un mélange de blocs de béton et de métal, et le site de 0,59 acre est entièrement en zone sèche. La propriété est desservie par l’eau et les égouts publics et dispose d’un stationnement asphalté avec 11 espaces marqués. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, le bâtiment sera livré vacant. Contactez Vinh ou David au 863-315-4595 pour toute question ou pour organiser une visite. Prix par pied carré : 78,23 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24

Fort Lauderdale Flex à vendre - Cypress Creek

Le 1100 W McNab s'étend sur une superficie locative brute de 82 584 pieds carrés sur 6,85 acres le long de McNab Road, à l'ouest de Powerline Road, dans la zone industrielle Gateway de Pompano Beach. Initialement construit comme entrepôt en 1971, le bâtiment a subi des rénovations majeures en 2015, en parallèle avec un contrat de location signé avec ChildNet. Les améliorations, totalisant plus de 1,5 million de dollars, comprenaient l'installation de fenêtres en verre résistant aux impacts, l'étanchéité du toit, des travaux intérieurs et extérieurs, des systèmes de contrôle d'accès, des caméras de sécurité, ainsi que des aménagements personnalisés pour le locataire. En plus du bâtiment principal de bureaux, la propriété inclut un garage de stationnement de trois étages offrant 237 places, ce qui porte la capacité totale de stationnement à 525 places—fournissant un ratio impressionnant de plus de six places par 1 000 pieds carrés. L'installation est également équipée d'un générateur diesel de 100 kW, capable d'alimenter l'ensemble du bâtiment pendant plus d'une semaine. S'étendant sur près de 7 acres de terrain zoné industriel, cette propriété bénéficie d'environ 500 pieds de façade le long de W. McNab Road, située au sein du Gateway Industrial Center. Le site comprend également plusieurs acres de terrain non aménagé, offrant une opportunité idéale pour le développement d'entrepôts à petites baies ou d'autres usages industriels légers.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-23

Fort Myers Beach Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter ce portefeuille de réaménagement en bord de mer situé dans la zone de réaménagement de Times Square à Fort Myers Beach. L'offre comprend 5 parcelles, bordant le Lani Kai Island Resort sur ses côtés Est et Ouest, actuellement utilisées comme stationnement commercial et entreprise de location orientée plage. Les deux sites incluent une façade sur la plage et sont situés le long d'Estero Blvd, l'artère principale pour le trafic et le tourisme à Fort Myers Beach. Leur emplacement stratégique, à quelques pas de Times Square et de Margaritaville - l'épicentre de l'activité commerciale de Fort Myers Beach - garantit une grande visibilité et un flux constant de piétons, tout en étant à quelques pas du Golfe. Fort Myers Beach est prêt pour une revitalisation, et ce portefeuille offre une opportunité exceptionnelle de participer à la reprise et à la croissance future de la région. Le zonage et la position de la propriété soutiennent une large gamme de possibilités de développement, notamment des commerces, des restaurants, des hôtels et des résidences, permettant de tirer parti de l'afflux de touristes et de résidents à la recherche de luxe et de commodité. Avec son emplacement exceptionnel en bord de mer et sa proximité immédiate des principaux corridors commerciaux et hôteliers, cette opportunité est parfaitement positionnée pour tirer parti de la reprise post-ouragan Ian et répondre à la demande croissante pour le tourisme et les développements à usage mixte à Fort Myers Beach. AVENUE A : 1240 Estero Blvd., Fort Myers Beach, FL 9 900 000 $ | 598,40 $/pi² 0,73± acres au total Zoné Centre-ville et Zone Environnementalement Critique AVENUE C : 1450/1478 Estero Blvd & 71 Ave C., Fort Myers Beach, FL 11 500 000 $ | 682,21 $/pi² 0,38± acres au total Zoné Centre-ville POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • Située au cœur de Fort Myers Beach, la propriété bénéficie d'un emplacement enviable adjacent au tout nouveau Margaritaville Resort avec un accès immédiat à la plage publique et aux principales attractions de l'île. • À proximité des principales îles du sud-ouest de la Floride, notamment Sanibel, Captiva et Pine Island, ainsi que d'autres attractions et commodités locales importantes. • Près du pont Matanzas Pass (également connu sous le nom de Sky Bridge), un quai de pêche public jouxte un petit parc en bord de mer avec des toilettes/douches publiques. • Facilement accessible depuis Fort Myers, Floride, via Estero Blvd. et San Carlos Boulevard, avec un accès pratique depuis l'I-75 et l'aéroport international du sud-ouest de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-04-18