425 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Chipley Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Deerwood offrent un complexe multifamilial bien entretenu de 16 unités situé à Chipley, en Floride, combinant un revenu stable et des améliorations récentes en capital. La propriété comprend huit unités de 1 chambre/1 salle de bain (550 pi²) et huit unités de 2 chambres/1 salle de bain (850 pi²), proposant un mélange équilibré d'unités qui attire une large base de locataires. L'actif a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau système septique, une nouvelle allée et un nouveau stationnement, une peinture extérieure complète, une buanderie sur place modernisée et un toit datant de 2019. Huit unités ont été entièrement rénovées, tandis que les autres ont été rafraîchies, ce qui en fait un investissement clé en main avec des besoins réduits en dépenses de capital à court terme. Située près de l'I-10 et du corridor en pleine croissance de l'autoroute 77, la propriété profite d'une demande locative constante et de sa proximité avec des pôles d'emploi régionaux, des commerces et des services médicaux. Chipley continue de croître grâce à son accessibilité et à son caractère abordable dans le marché du nord-ouest de la Floride. Avec un ajustement récent du prix, les appartements Deerwood offrent aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec un potentiel opérationnel et une croissance à long terme dans un sous-marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet emplacement commercial de premier choix offre une grande visibilité et un accès pratique près de l'intersection signalée de Normandy Boulevard et Fouraker Road, où le trafic combiné dépasse 47 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une exposition constante dans un corridor très fréquenté, favorisant un flux de consommateurs solide et une viabilité commerciale à long terme. La propriété est louée à Chipotle, un locataire qui a démontré une performance solide en 2024 avec une augmentation de 14,6 % de son chiffre d'affaires total, atteignant 11,3 milliards de dollars, et une hausse de 7,4 % des ventes comparables dans ses restaurants. La zone environnante soutient cet actif avec une population de 162 595 personnes dans un rayon de cinq miles et un revenu annuel moyen par ménage de 89 982 dollars dans un rayon d'un mile, reflétant une base de consommateurs stable et solvable. Stratégiquement situé près d'Atlantic Beach, Neptune Beach et Jacksonville Beach, cet emplacement est idéal pour capter à la fois le trafic local et celui généré par les touristes. La structure de bail absolu NNN élimine les responsabilités de gestion pour le propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien et des dépenses, y compris le toit, la structure et le stationnement. De plus, la croissance projetée des revenus dans les rayons d'un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années indique une dynamique de marché favorable, positionnant à la fois le locataire et le sous-marché de Jacksonville pour une croissance continue et stable.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Pour un club compact, cet emplacement est un véritable succès, et il n'est pas difficile de comprendre pourquoi, compte tenu de sa localisation! Stratégiquement situé à seulement cinq minutes du Daytona International Speedway et de l'aéroport international de Daytona, Silhouettes offre une accessibilité inégalée. Sa position privilégiée, directement à la sortie Speedway Blvd de l'I-95, permet un accès pratique et direct au stationnement. Ce lieu de 3 584 pieds carrés, entretenu avec soin, a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. L'opération clé en main est équipée de systèmes de son et d'éclairage à la fine pointe de la technologie, offrant une expérience immersive aux clients. Silhouettes se distingue par ses sections VIP luxueuses, ses salons privés séparés et un menu soigneusement élaboré de spiritueux haut de gamme. Reconnu comme le club numéro 1 à Daytona Beach, il bénéficie d'une présence significative sur le marché avec plus de 70 000 abonnés sur Instagram. Cette offre exceptionnelle inclut à la fois la précieuse licence de spiritueux 4COP Quota et le terrain de 0,41 acre. Informations financières complètes disponibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Palm Springs Portefeuille de propriétés à vendre - West Palm Beach

Ce portefeuille de Palm Springs combine stabilité et flexibilité pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie et de potentiel de valorisation. Situé à 3801 10th Ave N, Lake Worth, FL 33461 et 3236 Reo Lane, Palm Springs, FL 33461, cet investissement comprend deux bâtiments sur deux parcelles totalisant 0,37 acre et 0,4313 acre, soit un total de 0,8013 acre avec une façade de choix sur la 10th Ave N dans le comté de Palm Beach. Voici les détails : - Un deuxième bâtiment indépendant de 1 852 pieds carrés inclus dans la vente, avec un stationnement actuellement vacant mais récemment divisé en deux, dont une partie transformée en salon de manucure, idéal pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour une utilisation par le propriétaire. Les acheteurs peuvent continuer le bail existant du restaurant pour un flux de trésorerie immédiat, ou le vendeur peut racheter le bail pour livrer les deux bâtiments vacants. **Bâtiment 1 : Restaurant (3 434 pi²)** - Restaurant indépendant entièrement aménagé avec équipement inclus. - Locataire : Ancien restaurant Una Mas Bar & Grill. - Taille : 3 400 pi². - Caractéristiques : Restaurant entièrement équipé avec licence de vente d'alcool incluse. **Bâtiment 2 : Commerce de détail / Flex (1 852 pi²)** - Taille : 1 852 pi², bâtiment indépendant. - Statut : Inclus dans la vente, livré vacant. - Usages potentiels : Commerce de détail, bureau, médical, restaurant ou entreposage. - Potentiel locatif : Loyer estimé sur le marché à 20–25 $/pi² NNN (~34 000–42 500 $ annuellement). - Flexibilité : Espace pour usage propriétaire ou revenu locatif supplémentaire. Les deux parcelles et les deux bâtiments sont vendus ensemble. L'offre inclut l'équipement du restaurant. Le locataire actuel exploite le restaurant avec un bail à long terme. La propriété peut être achetée avec ou sans locataires, car le vendeur est prêt à racheter ou annuler le bail pour l'acheteur idéal. Les loyers peuvent être augmentés pour obtenir un rendement de 9 % ou 10 % avec de nouveaux locataires. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement privilégié dans le comté de Palm Beach, offrant plusieurs stratégies de sortie et un potentiel de valorisation significatif.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Doral Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé à l'intersection de NW 41st St (46 980 véhicules par jour) et NW 107th Ave (33 500 véhicules par jour) à Doral, la propriété bénéficie d'une grande visibilité dans un corridor commercial animé. Des détaillants à proximité tels que Walmart, Home Depot et Sedano’s génèrent un trafic constant, tandis que CityPlace Doral, situé à seulement 0,8 km, ajoute une composante de style de vie dynamique. Le site dessert une population de 291 207 personnes dans un rayon de cinq miles, dont 91,7 % des adultes fréquentent régulièrement les restaurants de restauration rapide. La propriété dispose d’un bail foncier absolu NNN de 15 ans avec Chick-fil-A, Inc., débutant en janvier 2026. Toutes les responsabilités, y compris les taxes, l’assurance, l’entretien, le toit, la structure et le stationnement, incombent au locataire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans pendant la durée initiale, ainsi que neuf options de renouvellement de cinq ans, offrant jusqu’à 60 ans de stabilité des revenus. Cette structure sans gestion directe maximise les rendements des investisseurs avec une implication opérationnelle minimale. Chick-fil-A, Inc., une chaîne de restauration rapide détenue de manière privée, exploite plus de 3 000 établissements et génère 21,3 milliards de dollars de ventes annuelles à l’échelle du système. La marque est reconnue pour son excellence opérationnelle et sa forte fidélité client, et la garantie corporative renforce encore davantage la fiabilité des revenus. Ce site bénéficie de la forte présence de marché de Chick-fil-A et de ses performances constantes dans des zones commerciales à fort trafic. La région environnante compte une population de 292 101 personnes dans un rayon de cinq miles, un chiffre qui devrait rester stable jusqu’en 2030. Dans un rayon d’un mile, le revenu moyen des ménages atteint 130 265 $, l’un des plus élevés de la région, favorisant une fréquentation régulière des restaurants. Avec une taille moyenne des ménages de 2,98 personnes, la zone correspond naturellement à la clientèle familiale de Chick-fil-A. Construit en 2025 sur un terrain de 1,70 acre, le bien fait partie d’un important nouveau développement à Doral, renforçant son potentiel à long terme. Le design optimise à la fois les opérations au service au volant et sur place pour répondre aux besoins démographiques d’une population active. La proximité de la Florida International University (56 000 étudiants) et de la Doral Academy Charter (plus de 3 200 étudiants) contribue à un flux constant de clients. Le site est situé à 1,3 km de la West Dade Expressway (99 000 véhicules par jour) et à 1,9 km de l’extension Homestead (85 500 véhicules par jour), bénéficiant ainsi d’une forte connectivité régionale. Le Beacon Centre, situé à seulement 1,6 km, et l’aéroport international de Miami, à cinq miles, amplifient encore davantage l’activité économique. Les écoles et les détaillants environnants soutiennent des flux de trafic diversifiés, positionnant la propriété pour une demande soutenue à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-05

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

RESTRICTIONS SUR L'ACTE : QSR ET CAFÉ HAUT DE GAMME AUTORISÉS. La propriété ne pourra être utilisée pour les activités suivantes : (a) la vente de tout aliment ou produit alimentaire, produits laitiers, café ou produits à base de café, et boissons gazeuses, sauf si ces produits sont vendus via des distributeurs automatiques ou par un restaurant avec service à table ou un bar, (b) comme dépanneur, (c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants pour véhicules, (d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, cigarettes et produits du tabac, (e) pour la vente au détail de bière et de vin à emporter, (f) pour la vente de nourriture, boissons et/ou collations via une utilisation mobile ou de type "camion de nourriture", y compris, sans s'y limiter, une remorque, une camionnette ou un camion mobile, (g) pour la vente de billets de loterie, (h) comme station de lavage de voitures en libre-service ou avec service complet, (i) pour l'exploitation d'un magasin de rabais national, y compris, mais sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Only ou Family Dollar, et (j) pour toute utilisation auxiliaire (y compris, mais sans s'y limiter, un stationnement, un bassin de rétention des eaux pluviales ou à d'autres fins liées aux eaux pluviales) à une entreprise engagée dans les activités restreintes mentionnées dans les sous-clauses (a) à (i) ci-dessus. Tel qu'utilisé ici, l'expression "vente d'essence ou de carburants pour véhicules" inclut la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour véhicules qui pourrait être utilisée à l'avenir en complément ou en alternative à l'essence.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-01

Dunedin Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Grande visibilité depuis deux routes avec une excellente façade sur rue. La meilleure offre commerciale de l'histoire de Dunedin. Accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la Plaza. Centre commercial de type strip mall avec plus de 8 287 pieds carrés + grand terrain et immense stationnement. Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale exceptionnelle située dans la ville dynamique de Dunedin, en Floride. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité incomparables pour vos besoins d'entreprise ou d'investissement. Prix attractif pour devenir propriétaire d'une nouvelle entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel que cet espace peut offrir à votre vision d'affaires. Une grande amélioration pour tout type d'entreprise. Située à seulement 6 minutes de l'emblématique Victoria Drive et de l'Intracoastal Waterway, cette propriété unique offre des possibilités infinies. Très attrayante et fortement fréquentée, Dunedin se trouve dans le comté de Pinellas, qui abrite une population de plus de 972 000 résidents, ce qui en fait le 7e plus grand comté de l'État. Le comté dispose d'un aéroport international, de plus de 7 000 professionnels dans les industries de l'aviation et de l'aérospatiale, ainsi que de la 3e plus grande base manufacturière d'emploi en Floride. Avec 360 jours de soleil par an, les plages de Clearwater figurent parmi les meilleures des États-Unis, attirant 15,4 millions de touristes chaque année qui dépensent 7 milliards de dollars dans la région—un chiffre qui continue de croître d'année en année. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Floride. Saisissez cette opportunité pour laisser votre empreinte dans l'un des quartiers recherchés de Dunedin! Le centre commercial de type strip mall est situé à seulement 3 miles à l'ouest du centre commercial régional Countryside Mall, dans le pôle commercial florissant de la région Clearwater-Dunedin-Palm Harbor. Taille du terrain : 24 424 pieds carrés. NOTE : Cette opportunité d'affaires concerne la vente de l'immobilier, et non des entreprises présentes dans cette plaza.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-24

Islamorada Commerce de détail à vendre

Restaurant et bar emblématique au bord de l'eau à vendre, y compris des biens immobiliers situés à Islamorada en Floride. Environ 8 acres de biens immobiliers, y compris le fond de la baie. Cette propriété est située directement sur le front de la baie ouverte et s'étend sur plus de 1 000 pieds de front de mer et présente des couchers de soleil nocturnes toute l'année. 495 pieds de façade de l'autoroute US1. La vente comprend un restaurant extérieur de 250 places, deux bars à service complet, un permis d'alcool de 5 COP précieux, 4 droits de construction résidentielle, 2 bordereaux de bateau, un bureau, un nouveau parking construit en 2020, un bâtiment en béton avec salles de bains, douches, buanderie, boutique de cadeaux et plus encore. Salle pour agrandissement, lieu de destination de mariage et amarrage. Occasion rare ! Communiquez directement avec l'agent Brian Lindback (305) 587-1828 ou Jude Lindback (305) 522-1370. NDA et POF requis pour plus de renseignements.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-03

Lake Wales Commerce de détail à vendre - Polk County

ENTIÈREMENT RESTREINT. Le bien ne doit pas être utilisé pour les activités suivantes : a) pour la vente d'aliments ou de produits alimentaires, de produits laitiers, de produits à base de café ou de café et de boissons gazeuses, sauf s'ils peuvent être vendus au moyen de distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar assis, b) comme dépanneur, c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants, d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, et des produits du tabac, e) pour la vente au détail de bière et de vin destinés à la consommation hors établissement, f) pour la vente d'aliments, de boissons et/ou de collations à l'aide d'un mobile ou d'un « aliment » utilisation de type camion, y compris, sans s'y limiter, une remorque mobile, une fourgonnette ou un camion, g) pour la vente de billets de loterie, h) comme lave-auto en libre-service ou à service complet, i) pour l'exploitation d'une variété à rabais nationaux, y compris, sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Onl ou Family Dollar et j) pour toute utilisation accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, le stationnement a lot, bassin de rétention des eaux pluviales (bassin de rétention ou autres fins d'eaux pluviales) à une entreprise exerçant les activités restreintes visées aux sous-alinéas a) à i) ci-dessus. Tel qu'il est utilisé dans le présent document, l'expression « vente d'essence ou de carburants » comprend la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour les véhicules automobiles qui pourra être utilisée ci-après conjointement avec l'essence ou comme alternative à celle-ci.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-19

Key Largo Bureau à vendre

Propriété d'investissement et de trophée unique en son genre à Key Largo. Il s'agit d'une installation de sécurité à la fine pointe de la technologie et de très peu de propriétés comparables dans les Keys. Les biens sont loués et garantis par le gouvernement fédéral. Nouvellement construits en 2016, les bâtiments en béton et les améliorations intérieures ont été conçus et spécialement construits pour le Service des douanes et de la protection des frontières des États-Unis. Il s'agit de leur bureau principal à Key Largo. La propriété principale est clôturée avec un portail privé à levier et sécurisée avec accès restreint. Stationnement pavé. La propriété totalise 1,5 acre avec 1/2 acre de hamac en bois dur non constructible. Le bâtiment de 6 674 pi2 a une superficie locative nette de 5 177 pi2 et est un bunker en béton. Construction CBS coulée, fenêtres pare-balles, murs doublés de kevlar, vidéosurveillance améliorée, ascenseur, entièrement conforme à l'ADA avec ascenseur complet. Un générateur de propane avec transfert automatique sauvegarde l'ensemble du bâtiment. Le bail à service complet a débuté en juin 2017, d'une durée de cinq ans avec une option de cinq ans. Il reste 4 ans à la durée actuelle, puis le loyer sera considérablement augmenté pour un nouveau bail. Il s'agit d'un bail à service complet. Le locateur responsable de certains travaux d'entretien et le locataire rembourse le loyer de base du locateur et les frais d'exploitation. Le locataire paie également les impôts fonciers et les assurances. Il est impossible de reproduire ce bâtiment ou ses caractéristiques sur le marché actuel.

Date de mise en marché :

2024-12-06

Hialeah Commerce de détail à vendre - Miami Lakes

Emplacement privilégié à côté d'un Super Walmart, d'un Lowes et d'un BJ's Wholesale Club dans une zone commerciale en pleine expansion. Un potentiel incroyable et des possibilités de réaménagement infinies ! Magnifique bâtiment de +/- 98 000 p2 construit en 2000. Situé sur un terrain de 7,45 acres qui contient 320 places de stationnement. Plafonds de 32 pieds de haut. Entièrement climatisé. Système électrique haute tension moderne. Ascenseur. Plus de 12 000 pi2 de bureaux ou d'espace d'entreposage supplémentaire au 2e étage. Cette propriété est idéale pour un large éventail d'utilisations possibles ! La propriété peut être utilisée comme centre d'ancrage commercial avec de multiples colis et des espaces de vente au détail plus petits, un complexe de pickleball ou de soccer intérieur ou elle peut être convertie en un grand cabinet médical. De plus, la propriété peut également être convertie en entrepôt ouvert, centre de distribution en gros à volume élevé ou grande installation d'entreposage frigorifique au congélateur. L'emplacement de cette propriété peut ajouter de la valeur aux mouvements logistiques d'une entreprise, car elle est stratégiquement positionnée près de la ligne de démarcation entre les comtés de Miami Dade et Broward et elle est située à proximité des principales artères comme la Palmetto Expressway (0,63 milles) et le Florida Turnpike (3,01 milles). Le grand parking dégagé de la propriété contient suffisamment d'espace pour faciliter facilement l'entrée et la sortie de plusieurs camions simultanément, tout en offrant de vastes espaces de stationnement aux employés et aux clients. De plus, il pourrait être possible de réaménager l'ensemble du site en un projet de vente au détail à usage mixte et multifamilial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-03

Fernandina Beach Industriel à vendre - Nassau County

L'emplacement est tout, et cet immeuble industriel zoné, entrepôt/résidentiel est au bon endroit. À quelques pâtés de maisons au nord du centre-ville de Center St. Cet immeuble se compose d'un entrepôt chauffé et refroidi de 3984 pieds carrés et d'un étage qui compte deux appartements d'une chambre de 432 pieds carrés. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2011 + 2024. Il y a actuellement un locataire dans chaque appartement et une entreprise loue la moitié avant de l'entrepôt. Le terrain est 50x125, zone I-1, et il ne se trouve ni dans une zone inondable ni dans le district historique. Il y a deux portes enroulables sur les quais de chargement. Il y a un potentiel énorme avec cet immeuble dans ce quartier très recherché du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-21

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

Facilement accessible par les navetteurs, les résidents, les entreprises et un nombre croissant de milléniaux, le terrain d'environ 2,5 acres convient parfaitement à un développement de TOD à usage mixte. La propriété en question est située au centre-ville de Kissimmee et près de la gare SunRail, du garage de stationnement, de la gare multimodale, des immeubles de la ville et du comté et de divers commerces de détail. Communiquez avec le courtier inscripteur dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les incitatifs régionaux pour le développement immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-06-11

Portefeuille de propriétés à vendre - Polk County

Date de mise en marché :

2026-08-03

Winter Park Portefeuille de propriétés à vendre

Un actif générationnel – Offert pour la toute première fois Une occasion rare d'acquérir un campus de bureaux multi-bâtiments dans l'un des corridors les plus établis et à l'offre limitée de Winter Park. Portefeuille de 3 bâtiments | 21 locataires | 32 143 pi² | 4,31 acres

Date de mise en marché :

2026-04-08

Miami Portefeuille de propriétés à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter Eight & River, une opportunité exceptionnelle de développement urbain située au 140 NW 8 Avenue dans le quartier en pleine transformation de East Little Havana à Miami. Situé juste à l'ouest du centre-ville de Miami et de Brickell, ce site offre aux promoteurs et investisseurs la possibilité d'acquérir un terrain résidentiel de grande envergure au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Floride. La propriété comprend environ 1,03 acre de terrain (environ 45 000 pieds carrés), représentant une rare opportunité d'assemblage pour le développement dans une zone où la demande résidentielle est forte et la croissance démographique soutenue. Le site bénéficie actuellement de plans de développement proposés "by right" pour 115 unités résidentielles dans un immeuble multifamilial de huit étages, avec un potentiel supplémentaire de densité pouvant atteindre jusqu'à 1 000 unités par acre grâce au programme Live Local sur la portion T6 du site, permettant un total de 688 unités dans cette zone. Idéalement situé entre le district de la rivière Miami et le centre-ville de Miami, la propriété offre une connectivité exceptionnelle au cœur urbain de Miami, y compris Brickell, Wynwood et le Health District.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Yulee Terrain à vendre - Nassau County

Ce terrain indépendant est stratégiquement situé à côté de Home Depot, au cœur du principal centre commercial de Yulee, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Situé à l'intersection très fréquentée de la SR 200 et de Chester Road, le site bénéficie de plus de 55 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité pour toute entreprise. La propriété est parfaitement adaptée aux restaurants à service rapide, aux services automobiles ou aux institutions financières recherchant un emplacement de choix dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18