Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

425 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1078 S Ferdon Blvd, Crestview, FL - Bureau à vendre

1078 S Ferdon Blvd., Crestview, FL - 1078 S Ferdon Blvd

Crestview, FL 32536

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 954 546 $ CAD
  • 3 392 pi²

Crestview Bureau à vendre

Bâtiment commercial polyvalent offrant deux suites professionnelles avec des options de configuration flexibles, idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Actuellement aménagé en cabinet médical, la propriété convient à une variété d'usages professionnels et administratifs. La Suite A comprend une salle d'attente accueillante, une réception avec espace de classement, un bureau privé, une salle d'eau, cinq salles d'examen équipées de lavabos, une salle de bain conforme aux normes ADA, une buanderie et un espace de rangement à l'étage de 55' x 13'. La Suite B propose une salle d'attente, une réception, trois bureaux, une salle de bain conforme aux normes ADA, une kitchenette et une grande salle de conférence ou espace flexible adaptable à divers besoins professionnels. Un nouveau toit a été installé en mars 2026. La disposition permet une multitude de possibilités, notamment des cabinets médicaux, juridiques, services professionnels, suites multi-bureaux ou un modèle d'affaires de bureau virtuel. La propriété inclut également un stationnement privé avec 15 places de parking. Un terrain supplémentaire situé derrière la propriété pourrait être disponible à l'achat; des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Agency One Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 823 NE 5th St, Crystal River, FL - Bureau à vendre

823 NE 5th St

Crystal River, FL 34429

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 691 662 $ CAD
  • 2 165 pi²

Crystal River Bureau à vendre

Cette propriété commerciale indépendante située sur deux lots offre une visibilité exceptionnelle, une exposition constante au trafic et un emplacement de premier choix qui positionne toute entreprise pour réussir! Elle est située directement sur une autoroute très fréquentée (Gulf to Lake Hwy) au cœur de Crystal River, avec 537 pieds de façade sur la route, garantissant que votre marque est vue par des milliers de conducteurs chaque jour (AADT 32 000). Le bâtiment occupe un terrain d'angle de 0,60 acre à une intersection avec feux de signalisation, offrant un accès facile aux clients et créant un cadre idéal pour une signalisation percutante et un attrait visuel fort. Le bâtiment propose 2 165 pieds carrés d'espace professionnellement conçu avec une rampe pour un accès facile. Une zone de réception et cinq bureaux privés offrent suffisamment d'espace pour le personnel, les consultations ou les services aux clients, tandis qu'une salle de conférence dédiée constitue le cadre parfait pour les présentations et les réunions d'équipe. Deux salles de bain sont disponibles pour les employés et les visiteurs, et une salle de pause pratique facilite les opérations quotidiennes. Le deuxième étage dispose d'une entrée privée menant à une suite exécutive spacieuse. Cet espace au niveau supérieur comprend une salle de bain complète (3 pièces) et une grande zone de bureau qui peut servir de bureau du propriétaire, de suite exécutive ou de location supplémentaire générant des revenus. De plus, il y a suffisamment d'espace pour une expansion, ainsi qu'un stationnement pavé avec accès depuis deux rues (avant/arrière) et des services municipaux (égouts/eau). L'utilisation optimale de cette propriété pourrait inclure l'obtention de l'approbation de la ville pour ajouter une deuxième structure commerciale sur le lot ouest. Le bâtiment actuel est situé sur le lot est. Le zonage CH soutient une large gamme de types d'entreprises car il est lié à la catégorie d'utilisation des terres commerciales de l'autoroute. Cela en fait un emplacement idéal pour des entreprises bénéficiant d'une forte visibilité, d'un trafic élevé et d'un accès facile, telles que : magasins de détail et salles d'exposition, restaurants, y compris les concepts de restauration rapide et de service au volant, bureaux professionnels (médical, juridique, financier, immobilier, etc.), entreprises de services (salons, spas, ateliers de réparation, imprimeries), usages liés à l'automobile (ventes, services, pièces, réparations), usages institutionnels (centres de formation, cliniques, installations communautaires) et plus encore. Crystal River est une communauté florissante avec une économie locale solide et une population en croissance. L'emplacement stratégique de la ville, combiné à son style de vie dynamique et à sa beauté naturelle, en fait une destination attrayante pour développer votre entreprise. Connue comme la "Maison des Lamantins", la ville attire plus de 1,7 million de visiteurs chaque année, générant plus de 526 millions de dollars en dépenses touristiques. Cette propriété est située parmi des entreprises prospères, des restaurants et des boutiques. De plus, vous serez à environ un mile de destinations très fréquentées comme Hunter Springs et Three Sister Springs. Cette propriété combine un emplacement de choix avec un espace fonctionnel et bien conçu, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à établir une présence dominante à Crystal River. Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Bruce R Brunk

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 130 Miller Rd, Orange City, FL - Terrain à vendre

Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 660 320 $ CAD
  • Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Opportunité de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Découvrez le Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement entièrement autorisée pour des bureaux flexibles/entrepôts à Orange City, en Floride, situé dans le sous-marché en pleine croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour jusqu'à 17 891 pieds carrés répartis sur un maximum de 10 unités flexibles, offrant des tailles modulables et la possibilité de louer ou de vendre les unités dans une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement une demi-rue de l'autoroute U.S. 17/92, avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour, et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et visibilité. Le projet est proposé tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact déjà payés, offrant une voie simplifiée vers le développement. Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur jusqu'à 70 % ou à une coentreprise, ce qui représente une opportunité attrayante pour les développeurs ou investisseurs à la recherche d'un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Bank Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 747 144 $ CAD
  • 1 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées sur l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une excellente accessibilité à pied à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels haut de gamme, de restaurants de premier ordre et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime tant pour les clients que pour le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort à travers le centre-ville, Brickell et au-delà.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 192 Development Ave, Hollywood, FL - Terrain à vendre

Live Local Act Redevelopment Opportunity! - 192 Development Ave

Hollywood, FL 33020

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 20 062 200 $ CAD
  • Lot de 1,12 AC

Hollywood Terrain à vendre

Ce projet multifamilial de 11 étages, déjà approuvé, est situé sur un assemblage d'environ 1,12 acre et comprend 192 unités résidentielles prévues, avec un stationnement structuré et un espace commercial au rez-de-chaussée. Le développement inclut un espace commercial de 6 568 pieds carrés, un hall résidentiel, une structure de stationnement à plusieurs niveaux, ainsi qu'une terrasse aménagée surélevée avec piscine, conçue pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne. Qualifié en vertu de la loi Live Local, le site permet un développement résidentiel à haute densité jusqu'à une hauteur de 140 pieds. La propriété comprend actuellement des améliorations existantes, notamment une école en activité, une résidence pour personnes âgées et une parcelle de stationnement distincte, offrant une flexibilité pendant le processus de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1845 N Congress Ave, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Woodstock Townhomes SELLER FINANCING SEE NOTE - 1845 N Congress Ave

West Palm Beach, FL 33401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 234 832 $ CAD
  • 47 096 pi²
  • Piscine

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

LE VENDEUR ENVISAGERA UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UNE FORTE ÉQUITÉ ET UNE PREMIÈRE POSITION À UN TAUX EXCELLENT. Représentant une part significative de la communauté de condominiums Woodstock idéalement située à West Palm Beach, FL, ces 29 maisons en rangée constituent une excellente opportunité d'investissement et la plus grande participation individuelle dans cette communauté de 108 unités. En tant que plus grand propriétaire de la communauté, le propriétaire de ces 29 unités bénéficie d'une supervision sur les cotisations, les revenus, les règles communautaires, les évaluations, les politiques, etc. L'actuel propriétaire détient un siège au conseil d'administration depuis 2017, supervisant des millions de dollars d'améliorations pour la communauté, ainsi que des mises à jour des règlements, des budgets et des opérations générales. Les unités sont réparties en quadplexes adjacents, chaque bâtiment comprenant quatre maisons. Ce type de maisons en rangée est très populaire sur le marché locatif du sud de la Floride, car il offre de nombreux avantages d'une maison unifamiliale (intimité, plusieurs niveaux, disposition de 3 chambres / 2,5 salles de bain, stationnement désigné) à un tarif locatif beaucoup plus abordable, avec moins d'entretien extérieur et une intimité accrue. Depuis son implication dans l'association communautaire, le partenariat actuel du propriétaire a supervisé les améliorations suivantes : - Remplacement des toits, mansardes et soffites en 2020. - Mises à jour importantes de l'électricité extérieure, de la plomberie, de la peinture, des toits, du stationnement, des bordures et des allées (voir le résumé des dépenses en capital). - Ajout d'un bureau sur place. - Plus de 4 millions de dollars dépensés en dépenses en capital depuis 2017. Les loyers actuels sont bien en dessous du marché, car les propriétaires actuels n'ont pas augmenté agressivement les loyers après la dernière série de dépenses en capital. Cela offre au futur propriétaire une grande marge de progression à court terme. Combiné à une croissance régulière des loyers au fil du temps, ces unités offrent un excellent potentiel de croissance d'investissement à long terme. Autres points forts pertinents pour les investisseurs : - Les unités ont des numéros de parcelle individuels et peuvent être vendues/achetées individuellement. - Règlements et règles de l'association favorables aux investisseurs, institués par le conseil actuel. - Gestion sur place et caméras de sécurité. - Opportunité substantielle d'étendre la propriété au sein de la communauté. - Potentiel de développement des parcelles inutilisées identifiées comme 1 et 3 à la page 11 du document d'information (carte). Les investisseurs ayant une position dans l'association peuvent également potentiellement bénéficier des économies d'échelle offertes par les 108 unités sur place, ainsi que des droits de supervision et de vote sur les politiques, les cotisations et les décisions d'amélioration. Actuellement, l'association est correctement financée, les évaluations sont stables et tous les projets d'amélioration en capital ont été achevés, offrant à un investisseur entrant une plateforme stable pour le portefeuille.

Coordonnées pour la location:

The Goldstein Group (MRG Associates, LLC)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 8966 SW 40th St, Miami, FL - Bureau à vendre

8966 SW 40th St - 8966 SW 40th St

Miami, FL 33165

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 20 477 280 $ CAD
  • 45 829 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA
  • Terrasse sur le toit

Miami Bureau à vendre - West Miami

Bâtiment de classe "A" pour commerce de détail, bureaux et usage médical situé dans le corridor de Bird Road, juste à l'ouest de Tropical Park et de l'autoroute Palmetto Expressway. Ce bâtiment sans ligne de lot se compose d'un édifice de quatre étages couvrant une superficie de 45 829 pieds carrés. Cela inclut 3 021 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et 13 808 pieds carrés de bureaux répartis entre le deuxième et le quatrième étage. Le bâtiment, prêt pour l'ACA, offre 24 127 pieds carrés avec un garage de stationnement de 43 places situé à l'arrière, ainsi qu'une façade vitrée expansive. De plus, il dispose d'un espace de 2 000 pieds carrés sur le toit. Ce bâtiment à la fine pointe de la technologie permet au propriétaire de regrouper sous un même toit des services tels que soins primaires, soins d'urgence, cliniques spécialisées, imagerie, laboratoire, services sociaux, pharmacie et même chirurgie ambulatoire. Ce bâtiment intensif en ressources soutient la stratégie très efficace du "Doc-in-the-box", qui maximise l'espace disponible pour les interactions entre patients et prestataires de soins. Par exemple, pour réduire la taille des salles d'attente, de nouvelles technologies comme les kiosques d'enregistrement en libre-service, les systèmes de suivi de localisation des patients, les capteurs d'occupation des salles d'examen et la planification juste-à-temps sont conçues pour minimiser ou éliminer les temps d'attente. Ces stratégies permettent non seulement de gagner de l'espace, mais aussi d'améliorer la satisfaction des patients. En outre, le bâtiment est doté d'une technologie audiovisuelle avancée, permettant à des spécialistes hors site de participer aux consultations, une approche stratégiquement mise en œuvre dans les cliniques de quartier. La conception du bâtiment permet d'accueillir jusqu'à 36 salles d'examen et des bureaux pour médecins spécialistes. Les espaces communs intérieurs et extérieurs, un jardin thérapeutique sur le toit et/ou un café à concept ouvert sont conçus pour servir tant le personnel que les patients.

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 648 NE 80th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Value-Add 12-Unit Multifamily Asset - 648 NE 80th St

Miami, FL 33138

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 313 722 $ CAD
  • 5 677 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT FIÈREMENT UN ATTRACTIF IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 12 UNITÉS SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PREMIUM À LITTLE RIVER, CONÇU POUR LA PERFORMANCE. Offrant un mélange équilibré de configurations d'unités et un revenu fiable en place, la propriété garantit une performance constante avec un potentiel supplémentaire grâce à une exécution continue de la stratégie de valorisation. Bénéficiant de plusieurs années d'entretien réfléchi, les lieux sécurisés et clôturés affichent des améliorations significatives du capital, notamment des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des systèmes de climatisation mini-split récents, des intérieurs progressivement modernisés, un stationnement privé sur place et une apparence extérieure soignée — réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme et renforçant l'attrait des locataires à court et à long terme. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal – partageant un pâté de maisons avec l’intersection de Biscayne Boulevard et NE 79th Street, offrant une connectivité inégalée aux commerces, restaurants, transports en commun et commodités du quartier tout en conservant le caractère résidentiel de Shorecrest, situé à l’est. Avec l’élan de développement continu à Little River, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif de qualité supérieure avec une stabilité à long terme et un potentiel mesurable dans un marché où des actifs similaires sont rarement disponibles. NOTE : La propriété est actuellement sous-louée en raison de la transition de la gestion actuelle par un propriétaire absent, avec un taux d’occupation d’environ 67 %. Il existe un potentiel immédiat pour l’acheteur en louant simplement les unités restantes, sans augmenter les loyers (ce qui permettrait d’atteindre un rendement d’environ 6,5 %). Un potentiel supplémentaire est envisageable en augmentant les loyers et en apportant des modifications mineures aux unités (proche d’un rendement de 7 %). À long terme, il existe également un potentiel de redéveloppement, permettant la création de 3 unités supplémentaires par droit et jusqu’à 5 étages de hauteur — l’objectif futur serait de maximiser la densité et de développer un projet avec des unités plus grandes.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 7200-7240 S US Highway 1, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre

7200-7240 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 157 020 $ CAD
  • 15 230 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Prime Retail, une plaza commerciale de quartier de 15 230 pieds carrés à locataires multiples, stratégiquement située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Port St. Lucie. La propriété est entièrement louée selon le registre des loyers actuel. La liste des locataires comprend un mélange diversifié d'opérateurs de commerce de détail, de services et de restauration, répondant aux besoins de la zone résidentielle environnante. Les baux incluent des conditions structurées, notamment des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance prévisible des revenus et une visibilité à long terme. Plusieurs locaux affichent des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse lors des renouvellements ou des changements de locataires. D'importantes améliorations récentes en capital renforcent considérablement la durabilité de l'actif, notamment le remplacement complet des toitures en 2024 avec des garanties de 20 ans, des rénovations extérieures et le resurfaçage du stationnement.

Contacts:

Maan Barazi

United Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 3007 W Cypress St, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

3007 W Cypress St

Tampa, FL 33609

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 974 740 $ CAD
  • 6 400 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

Occasion d’investissement à Midtown, idéalement située le long du corridor très fréquenté de W. Cypress Street, à quelques minutes du quartier en pleine expansion de Midtown Tampa. Le 3007 W. Cypress Street, Tampa, FL 33609, est une propriété commerciale multi-locataires d’environ 7 600+ pieds carrés, située dans l’un des corridors de réaménagement les plus actifs de Tampa. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue, ainsi que d’un accès pratique à l’I-275, au boulevard Kennedy, au centre-ville de Tampa, à l’aéroport international de Tampa et à Midtown Tampa. Les environs comprennent des quartiers résidentiels denses, une forte population active en journée, et un développement continu de projets commerciaux et mixtes, soutenant une demande locative à long terme et une croissance des loyers. Du point de vue de l’investissement, l’actif offre des frais d’exploitation efficaces, les locataires étant individuellement équipés de compteurs et responsables de leur propre service électrique. Le stationnement a récemment été resurfacé, réduisant ainsi les besoins en dépenses d’investissement à court terme. De plus, les unités 4, 5 et 6 ont été entièrement rénovées en 2021 et 2025, offrant des intérieurs modernisés qui favorisent la rétention des locataires et un potentiel de hausse des loyers. La propriété génère des revenus stables en place, avec un potentiel supplémentaire grâce à la croissance des loyers et à l’appréciation à long terme du corridor. Pour ajouter de la valeur aux acheteurs potentiels, le vendeur dispose d’un relevé d’arpentage actuel ainsi que d’une évaluation récente qui soutient une valeur bien supérieure au prix de vente actuel, offrant un soutien supplémentaire pour la diligence raisonnable. Un relevé des loyers actuel est disponible, et les baux peuvent être fournis sur demande. Il s’agit d’une opportunité attrayante d’acquérir un actif commercial générant des revenus dans un sous-marché de Tampa à forte croissance, avec des fondamentaux solides et une valeur documentée.

Coordonnées pour la location:

Somerday Group

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 111-179 Boardwalk Place w, Madeira Beach, FL - Commerce de détail à vendre

John's Pass Village - 111-179 Boardwalk Place w

Madeira Beach, FL 33708

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 59 385 495 $ CAD
  • 53 853 pi²

Madeira Beach Commerce de détail à vendre - South Pinellas

RIPCO Real Estate est ravi de proposer à la vente John’s Pass Village, une plaza polyvalente de ±53 853 pieds carrés (commerce/hôtel/stationnement) située au sein de John’s Pass Village & Boardwalk, à l’angle sud-est de Gulf Boulevard et de la 129e Avenue Ouest à Madeira Beach, en Floride. La propriété comprend ±11 162 pieds carrés d’espace hôtelier (24 chambres), ±42 691 pieds carrés d’espace commercial, ainsi qu’un garage de stationnement à six niveaux offrant plus de 300 places, accessible 24h/24 et 7j/7. Actuellement, 19 des 20 espaces commerciaux sont occupés par un groupe diversifié de locataires, incluant des restaurants, des boutiques de souvenirs, des services de location de bateaux, et bien d’autres. John’s Pass Village & Boardwalk est la principale attraction touristique du comté de Pinellas, avec plus de 100 commerçants et 3,1 millions de visiteurs annuels. Cette portion de Gulf Boulevard où se trouve la propriété bénéficie d’un trafic quotidien moyen (AADT) de 22 000 véhicules. À moins de 3 miles de John’s Pass Village, on compte une population de 35 061 habitants et un revenu moyen par ménage de 133 236 $. Cet actif représente une opportunité d’investissement attrayante pour les investisseurs recherchant des responsabilités minimales en tant que propriétaire, situé dans le comté de Pinellas, le comté le plus densément peuplé de Floride, avec un mélange diversifié de locataires et une localisation au cœur de John’s Pass Village & Boardwalk, la destination touristique la plus populaire du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 804 900 $ CAD
  • 16 563 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Le troisième étage entier est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement, offrant un total de 16 500 pieds carrés. L'espace comprend un mélange de bureaux individuels, de salles de conférence, deux cuisines complètes et deux grandes zones ouvertes situées de chaque côté de l'étage. Vous avez la possibilité d'acheter la moitié de l'étage, soit les unités 300/301 ou 302/303. Composé de quatre folios combinés, l'aménagement offre une flexibilité permettant de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise. Vous avez également l'option d'occuper une partie de l'étage tout en louant l'espace restant pour générer des revenus supplémentaires. Il est également possible d'acheter une division de deux unités : A&B avec 6 000 pieds carrés, au prix demandé de 1 800 000 $, et C&D avec 5 100 pieds carrés, au prix demandé de 1 300 000 $. Ces espaces sont également disponibles à la location pour 25 $ par pied carré. Le prix demandé pour l'achat de l'ensemble du troisième étage est de 2 750 000 $, ou il est disponible à la location pour 25 $ par pied carré +.

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1028 Woods St, Orlando, FL - Terrain à vendre

Downtown Orlando - Industrial Outdoor Storage - 1028 Woods St

Orlando, FL 32805

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 150 800 $ CAD
  • Lot de 3,69 AC

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Excellente opportunité d'acquérir un terrain de ±3,69 acres, entièrement clôturé et sécurisé, destiné au stockage industriel extérieur (IOS) dans un emplacement stratégique au cœur d'Orlando, avec un accès immédiat à la SR-408 (1,1 km) et à l'I-4 (2,6 km). La propriété est zonée C-3, permettant une large gamme d'usages extérieurs à haute intensité, notamment le stationnement de flottes, le stockage d'équipements de chantier, le stationnement de remorques, les dépôts de machines et les activités commerciales en gros.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 355 Palermo Ave, Coral Gables, FL - Bureau à vendre

355 Palermo Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 534 399 $ CAD
  • 4 817 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Implantez votre entreprise au 355 Palermo Avenue — un immeuble commercial boutique de deux étages offrant 5 000 pieds carrés d’espace flexible au cœur de Coral Gables. Zoné MU-3 et doté d’une façade architecturale distinctive, cette propriété est parfaitement adaptée aux cabinets d’avocats, aux professionnels de la finance et à d’autres utilisateurs établis. Situé à côté d’un stationnement public municipal, il offre une commodité supplémentaire pour vos clients et votre personnel. Avec une occupation immédiate disponible et un inventaire limité de ce type, le 355 Palermo représente une opportunité prestigieuse et stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

UNITED REALTY GROUP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 5420 Hickory St, Panama City, FL - Bureau à vendre

5420 Hickory St

Panama City, FL 32404

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 016 248 $ CAD
  • 21 184 pi²
  • Climatisation

Panama City Bureau à vendre

Cette propriété représente une opportunité commerciale exceptionnelle située à Panama City, FL, offrant 21 184 pieds carrés d'espace sous toit sur un terrain de 2,5 acres. Zonée pour usage mixte, cette propriété convient à une variété d'entreprises. Entièrement rénovée après l'ouragan, elle est dotée d'un nouveau toit métallique à joints debout de calibre 24 et construite avec des poutres en acier rouge à portée libre. Cette construction permet de modifier facilement l'intérieur selon les besoins. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs espaces de réception, des bureaux exécutifs et une kitchenette. La configuration ouverte du bâtiment offre une grande flexibilité pour divers types d'entreprises. Une entrée séparée sur le côté gauche permet un potentiel de sous-location. Le stationnement peut accueillir 4 espaces par tranche de 1000 pieds carrés, avec possibilité d'agrandissement. Tous les services publics sont facilement accessibles, et l'accès au toit ouvert permet des modifications supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

The Fadden Group

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 3308 NW Blitchton Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 628 840 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande autoroute. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Évaluation environnementale de première phase disponible. Levé topographique joint. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 818 N Magnolia Ave, Ocala, FL - Industriel à vendre

818 N Magnolia Ave

Ocala, FL 34475

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 660 320 $ CAD
  • 11 795 pi²

Ocala Industriel à vendre - Downtown Ocala

Nouvelle opportunité d'acquérir une propriété commerciale rénovée et mise à jour dans le quartier d'affaires de North Magnolia, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville d'Ocala! Cette propriété s'étend sur un terrain de près d'un acre avec un zonage B5, deux bâtiments, et bénéficie d'un accès facile ainsi que d'une grande visibilité grâce à sa façade sur la route. Le stationnement a récemment été resurfacé et marqué. Les deux bâtiments ont été fraîchement repeints à l'extérieur. Le bâtiment principal se distingue par son sol en époxy et son plafond en galvalume avec isolation en mousse pulvérisée dans la partie avant, ainsi que des bureaux et salles de bain entièrement rénovés. Il dispose de trois portes automatiques à enroulement et offre plus de 8 000 pieds carrés sous toit. Le bâtiment secondaire comprend un bureau, deux salles de bain, et plus de 3 000 pieds carrés sous toit, avec une porte arrière à enroulement qui mène à une cour clôturée adjacente. Il est également équipé d'une porte de sécurité à enroulement à l'avant, protégeant les vitrines donnant sur la rue. L'ensemble du deuxième bâtiment est climatisé, ce qui en fait une excellente option pour un investissement locatif. Les possibilités et le potentiel de cette propriété sont infinis!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 30960 Blue Star Hwy, Midway, FL - Commerce de détail à vendre

Busy Established Midway Fl C Store - 30960 Blue Star Hwy

Midway, FL 32343

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 182 280 $ CAD
  • 1 961 pi²

Midway Commerce de détail à vendre - Gadsden County

Dépanneur très fréquenté et bien établi à Midway, Floride. Situé à un carrefour majeur avec deux accès routiers et 396 pieds de façade sur l'US 90. Excellente visibilité et accessibilité. Aucun concurrent à proximité. Chiffres d'affaires internes impressionnants. Informations complètes disponibles sur demande. Revenus supplémentaires grâce à une machine à glace. Possibilité d'augmenter les ventes en ajoutant des produits à base de CBD et en élargissant le menu alimentaire. Le prix inclut l'immobilier, les réservoirs de carburant, le auvent et les distributeurs, le système de point de vente (POS), toutes les étagères et les réfrigérateurs. Inclut également une machine à glace dans le stationnement. Base de clientèle très solide et fidèle.

Coordonnées pour la location:

Harrison Commercial Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 2258 First St, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

2258 First St

Fort Myers, FL 33901

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 421 300 $ CAD
  • 6 988 pi²

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Une occasion rare d'acquérir les First Street Executive Suites, situées dans le bâtiment emblématique Earnhardt au cœur du centre-ville de Fort Myers. Composé de trois parcelles adjacentes, le bien a été soigneusement rénové entre 2019 et 2020 et offre un environnement de bureaux exécutifs prêt à l'emploi, à quelques pas des restaurants, commerces et services professionnels du River District. Le rez-de-chaussée comprend environ 35 bureaux privés, trois salles de conférence bien aménagées disponibles à la location à l'heure ou à la journée (y compris pour les non-membres), ainsi que des toilettes, une kitchenette, une salle de courrier et une réception avec personnel. Le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24 par carte magnétique, avec une entrée principale sur First Street et une entrée arrière pratique à moins de 300 pieds du Denison Main Street Parking Garage, offrant une accessibilité exceptionnelle tant pour les locataires que pour les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 2801 W Busch Blvd, Tampa, FL - Bureau à vendre

Busch Professional Center - 2801 W Busch Blvd

Tampa, FL 33618

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 081 620 $ CAD
  • 13 538 pi²

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Contactez Steven Borden au 813-789-2945. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de classe B haut de gamme, stratégiquement situé au cœur du dynamique sous-marché de Carrollwood. Le BUSCH PROFESSIONAL CENTER est un bâtiment professionnel de deux étages, d'une superficie d'environ 13 538 pieds carrés, qui allie parfaitement visibilité, accessibilité et design professionnel moderne. Situé à l'intersection avec feux de circulation de W Busch Blvd et Orange Grove Dr, cette propriété est un point de repère pour les professionnels locaux et les praticiens médicaux, bénéficiant d'un trafic quotidien élevé et d'une présence bien établie dans le quartier. Le bâtiment a été soigneusement rénové en 2005/2006 et en 2017. Avec un généreux stationnement de surface de 56 places (environ 4,1/1 000 pieds carrés), il y a amplement de place pour le personnel et les clients. Les commodités environnantes incluent une forte concentration de commerces, restaurants et banques le long des corridors Busch Blvd et Dale Mabry, garantissant que votre équipe et vos clients ne sont jamais loin de ce dont ils ont besoin. Cet immeuble de bureaux autonome de classe B représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une propriété entièrement louée au cœur de Carrollwood. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Florida Executive Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-01
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Plus de détails pour 236 Hwy 17 N Hwy, Palatka, FL - Terrain à vendre

236 Hwy 17N , Palatka, FL 32177 - 236 Hwy 17 N Hwy

Palatka, FL 32177

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 967 136 $ CAD
  • Lot de 3,56 AC

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % de mise de fonds. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres situé sur l'autoroute très fréquentée Hwy 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire cherche un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Autos/Bateaux. Parfait pour la vente de cabanons de stockage. Excellent emplacement pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur l'autoroute Hwy 17 - plus de 10 000 voitures passent chaque jour.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Properties (A1A Beach)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31
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Plus de détails pour 2516 US Highway-98 Hwy, Okeechobee, FL - Terrain à vendre

2516 US Highway 98, Okeechobee, FL 34972 - 2516 US Highway-98 Hwy

Okeechobee, FL 34972

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 650 292 $ CAD
  • Lot de 1,55 AC

Okeechobee Terrain à vendre

Prêt à construire, terrain vacant partiellement aménagé de 1,55 acres ou 67 430 pieds carrés situé dans un excellent emplacement. La région est en expansion et ces lots se trouvent dans le corridor commercial destiné aux futurs développements. Actuellement, un permis ouvert permet de construire une maison unifamiliale d'environ 1 800 pieds carrés, avec des plans pour construire un deuxième bâtiment de 4 unités sur le site. Le zonage autorise une utilisation commerciale, y compris un usage mixte. Emplacement urbain près d'un parc industriel, des écoles, et des projets de développement urbain. Accès légal, eau municipale, électricité incluant 110/220 et alimentation triphasée, ainsi qu'un système de fosse septique neuf déjà installé. Le terrain est prêt pour le développement : défriché, clôturé, sol compacté, fossés creusés, irrigation hors sol, zone non inondable, système de goutte-à-goutte, déblayé et rempli de stabilisateurs. Câble, irrigation, eau et autres services publics disponibles, enlèvement des déchets, eau municipale, et selon le comté, zone non inondable. Une excellente opportunité pour les investisseurs, développeurs, entrepreneurs généraux, propriétaires d'entreprises. Accès au terrain uniquement sur rendez-vous pour inspection; le site est surveillé par des caméras 24h/24 et 7j/7. Tout le périmètre est clôturé, avec un accès direct depuis l'autoroute US-98 ou par l'arrière via la route résidentielle pavée NW 35th Drive. Proximité de l'école élémentaire Seminole, des écoles intermédiaires Yearly, du Indian River State College et de l'hôpital HCA Florida Raulerson. Très proche du 7-Eleven, Shenanigans, de la Société Historique, des supermarchés et de l'aéroport du comté d'Okeechobee. Okeechobee connaît une expansion démographique permanente avec une croissance de 1,8 % par an, qualifiée de "croissance contrôlée" par les responsables locaux pour répondre aux besoins d'une population croissante, avec des projets visant à accueillir des milliers de nouveaux résidents au cours des 25 prochaines années. Les principaux axes d'accès sont les suivants : Florida's Turnpike, US-98, US-441, CR-68, SR-70, SR-78 et SR-710. Le vendeur vient de passer les inspections pour la fondation en béton ainsi que pour toute l'installation électrique. Le prix inclut une grange en structure métallique de 40 pieds x 40 pieds. Le vendeur construira la structure extérieure de la maison unifamiliale incluse dans le prix et offre la possibilité d'assumer les prêts actuels d'un montant de 220 000 $ à un taux moyen de 6,9 %.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1465 S Fort Harrison Ave, Clearwater, FL - Bureau à vendre

Belleair Landing - 1465 S Fort Harrison Ave

Clearwater, FL 33756

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 955 700 $ CAD
  • 21 596 pi²
  • Climatisation

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Belleair Landing est un immeuble de bureaux emblématique, idéalement situé à l'angle signalisé de S. Fort Harrison Avenue et Belleview Boulevard, juste en face du parcours de golf du Belleair Country Club. Cette propriété professionnelle iconique de deux étages abrite 16 bureaux et accueille un mélange diversifié d'entreprises locales et nationales bien établies. L'immeuble est ancré par le très apprécié Wildflower Café, une destination prisée tant par les résidents à l'année que par les visiteurs saisonniers. Construit en béton solide, le bâtiment offre un stationnement abondant sur place et a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, notamment un toit neuf, une peinture extérieure fraîche, un stationnement nouvellement asphalté et un aménagement paysager luxuriant et modernisé. À l'intérieur, le hall impressionnant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un ascenseur et un escalier majestueux—un environnement que les professionnels sont fiers de considérer comme leur lieu de travail. Situé juste à l'extérieur de Belleair, dans l'un des corridors les plus visibles et recherchés du comté de Pinellas, Belleair Landing se distingue par son architecture imposante et son extérieur bleu signature, ce qui en fait l'une des propriétés commerciales les plus reconnaissables de la région. Parmi les autres points forts, on trouve une signalisation proéminente sur le bâtiment et un grand panneau lumineux sur pylône offrant une visibilité exceptionnelle le long de la très fréquentée Fort Harrison Avenue, l'artère principale reliant Largo et Clearwater. Idéalement situé près du Pinellas Trail, du Pelican Golf Club, et à quelques minutes de la célèbre plage de Clearwater, cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif de bureaux de premier plan dans un emplacement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Date de mise en marché :

2026-01-30
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États-Unis Parking Garages Floride