Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

427 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 3245 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Commerce de détail à vendre

FOR SALE OR LEASE - 3245 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33952

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 570 386 $ CAD
  • 3 144 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion pour propriétaire-utilisateur : Restaurant autonome de deuxième génération vacant, d'une superficie totale de ±3 144 pi² avec une capacité d'accueil de ±131 places, situé sur un terrain de ±0,34 acre. Livré entièrement équipé avec un ensemble complet de mobilier, équipements et accessoires (FF&E) ainsi que des améliorations récentes en capital, permettant une occupation et une exploitation immédiates. Ensemble complet FF&E inclus : Toutes les tables, chaises et banquettes, ainsi que l'équipement de cuisine comprenant un système de hotte de 16 pieds, des friteuses, des grils, une chambre froide rénovée avec un nouveau compresseur, un piège à graisse de 30 gallons, et bien plus encore. Améliorations récentes en capital : Toiture neuve, plusieurs unités de climatisation (HVAC), stationnement resurfacé et repeint, peinture intérieure et extérieure, et rénovation complète de l'intérieur - réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Emplacement du site : Situé sur South Tamiami Trail (US-41) avec un trafic dépassant les 60 000 véhicules par jour (AADT), ±200 pieds de façade, accès depuis deux intersections à quatre voies avec feux de signalisation (Harbor Blvd et Olean Blvd), et une signalisation visible sur le bâtiment et le pylône. Fort potentiel commercial, mixte et touristique : Adjacent au Promenade Mall (plus de 1,1 million de visiteurs annuels) avec un investissement de 5,5 millions de dollars et un futur projet mixte incluant ±226 000 pi² de commerces, ±273 000 pi² d'espaces commerciaux, ±791 unités résidentielles et un hôtel de 600 chambres. À proximité du Sunseeker Resort (785 chambres, parcours de golf Aileron de 18 trous et 60 000 pi² d'espace de réunion), générant un trafic constant de visiteurs dans la région. Forte population active en journée : À proximité de l'hôpital HCA Florida Fawcett et de l'AdventHealth Port Charlotte, avec plus de ±1 800 employés soutenant une demande constante en journée.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1682 N Harbor City Blvd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

1682 N Harbor City Blvd

Melbourne, FL 32935

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 176 060 $ CAD
  • 3 200 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cette propriété commerciale entièrement louée offre un flux de trésorerie immédiat avec quatre unités de 780 pieds carrés sous contrats de location NNN. Située à l'angle très visible de l'US-1 et de Aurora Rd, l'une des artères les plus fréquentées du comté de Brevard, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations récentes garantissent la durabilité à long terme de l'actif, incluant un nouveau toit, des systèmes de climatisation, des grilles et carreaux de plafond, un éclairage LED, ainsi que des salles de bain modernisées dans tout le bâtiment. Les améliorations extérieures renforcent davantage l'image professionnelle de la propriété, avec un aménagement paysager moderne et une enseigne marquante qui capte l'attention du trafic constant le long de l'US-1. Un stationnement sur place en quantité suffisante, un accès par l'arrière et une grande visibilité font de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor commercial en plein essor. Avec une occupation stable et une infrastructure modernisée, cette propriété est bien positionnée pour offrir à la fois sécurité et potentiel de croissance aux investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus de qualité dans un marché floridien très demandé.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 10642 NW 123rd Street Rd, Medley, FL - Terrain à vendre

10642 NW 123rd Street Rd

Medley, FL 33178

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 14 527 800 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Medley Terrain à vendre - Miami Airport

Ce terrain industriel de 2,20 acres situé à Medley, FL, représente une opportunité de développement entièrement approuvée pour un projet de deux bâtiments totalisant environ ±47 354 pi². Le site propose des configurations de suites flexibles allant de ±1 736 pi² à ±3 905 pi² et dispose de quais de chargement au niveau du sol. L'acheteur sera responsable des frais de réactivation des permis. Stratégiquement situé au cœur de Medley, avec un excellent accès aux principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

Easton & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour NW 27th Ave, Ocala, FL - Terrain à vendre

NW 27th Ave

Ocala, FL 34475

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 980 960 $ CAD
  • Lot de 8,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

±8,77 acres générant des revenus | Opportunité pour utilisateur-propriétaire | Ocala, FL Opération active de stockage industriel extérieur disponible à la vente dans un emplacement très visible à Ocala, à seulement un mile du nouvel échangeur de l'I-75. Ce site de ±8,77 acres, zoné M-1, génère actuellement des revenus grâce à des locataires de stockage extérieur pour VR, bateaux et équipements industriels, tous sous des contrats mensuels avec des clauses de résiliation de 30 jours, offrant ainsi au nouveau propriétaire une flexibilité immédiate pour étendre les opérations ou passer à une occupation utilisateur-propriétaire. Le site est équipé d'un accès sécurisé, d'une clôture périmétrique, d'une station de lavage et d'un éclairage — l'infrastructure essentielle pour une opération clé en main de stockage industriel extérieur. Des plans conceptuels pour un bâtiment utilisateur-propriétaire de ±10 000 pi² sont inclus, offrant une voie claire pour un entrepreneur, un opérateur de flotte ou un utilisateur industriel souhaitant établir une présence permanente avec une grande capacité de cour. Le zonage M-1 permet une large gamme d'utilisations, notamment l'entreposage, les terminaux de camionnage, les cours de stockage, la fabrication légère, les installations d'entrepreneurs, et plus encore. Liste des loyers et documents de soutien disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

HRS Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour Saint Hotel – à vendre, Saint Pete Beach, FL

Saint Hotel

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 11 898 960 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Saint Pete Beach Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

L'hôtel Saint et le restaurant/bar 82 Degrees offrent une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier boutique entièrement rénové, situé dans le très prisé marché balnéaire de St. Pete Beach, en Floride. Situé à quelques pas du golfe du Mexique, cet actif clé en main combine un concept hôtelier axé sur le style de vie avec une composante restauration et bar performante, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un fort attrait pour les clients. ### Caractéristiques de la propriété - Hôtel boutique de deux étages avec un total de 21 chambres, dont 17 actuellement opérationnelles. - 2 chambres laissées non rénovées pour être transformées en concept de bar clandestin. - 2 chambres converties en cuisine au rez-de-chaussée, actuellement inutilisée. - Bâtiment de ±15 568 pieds carrés. - Construit en 1949 | Entièrement rénové en 2021. - Construction sur deux étages avec piscine, hall d'entrée et ascenseur. - Restaurant sur place (82 Degrees) avec bar extérieur. ### Points forts de la propriété - Actif hôtelier boutique clé en main avec des finitions modernes. - Double source de revenus : hôtel + restaurant/bar. - Emplacement de choix près de la plage, à distance de marche du golfe. - Récemment rénové avec un positionnement et une image de marque solides. - Commodités axées sur le style de vie, incluant une piscine et des espaces extérieurs. - Concurrence limitée dans le segment des hôtels boutique à petite capacité dans ce sous-marché. - Potentiel de redéveloppement et d'expansion de l'hôtel à environ 42 chambres. ### Points forts du sous-marché – St. Pete Beach / Région métropolitaine de Tampa - Situé dans l'un des marchés balnéaires les plus prisés de Floride. - Forte demande touristique stimulant l'occupation et la croissance du tarif journalier moyen (ADR). - Barrières élevées à l'entrée en raison de la rareté des terrains et des restrictions de zonage. - Croissance démographique et revenus des ménages supérieurs à la moyenne. - Poursuite du redéveloppement et de l'expansion économique dans la région. ### Thèse d'investissement L'hôtel Saint représente une opportunité unique d'acquérir un actif hôtelier boutique avec un potentiel de revenus immédiat et une importante marge de progression. Les investisseurs peuvent tirer parti de la reprise opérationnelle post-pandémie tout en mettant en œuvre une stratégie de développement clairement définie, incluant une éventuelle expansion à environ 42 chambres, déjà validée au niveau municipal. La combinaison d'un emplacement stratégique, de sources de revenus diversifiées et d'un potentiel de développement autorisé positionne cet actif comme un investissement à long terme attrayant dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 801 W Montrose St, Clermont, FL - Commerce de détail à vendre

2nd Generation Restaurant - Downtown Clermont - 801 W Montrose St

Clermont, FL 34711

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 828 764 $ CAD
  • 11 101 pi²

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Restaurant entièrement aménagé de deuxième génération avec bar à service complet - Avec 4 appartements - Rénovations majeures en 2024-2025 - L'activité de steakhouse est incluse dans la vente. Gandhi Commercial est fier de présenter un bien emblématique entièrement rénové, à usage mixte, sur trois niveaux, situé sur la rue Montrose au cœur du centre-ville de Clermont. La propriété offre environ 11 101 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 0,51 acre, avec un stationnement sur place pouvant accueillir ±19 véhicules. Des rénovations majeures ont été réalisées entre 2024 et 2025, offrant un investissement clé en main avec plusieurs sources de revenus. L'actif est ancré par un concept de restaurant et bar à service complet réparti sur deux niveaux, incluant un steakhouse haut de gamme et un lounge de style speakeasy. Le sous-sol (1 911 pieds carrés) abrite « The Club at Crafted », un bar de style speakeasy de 40 places, tandis que le rez-de-chaussée (4 318 pieds carrés) accueille « Crafted », un steakhouse de 120 places avec un bar à service complet et une terrasse extérieure de 24 places. Le deuxième étage (2 940 pieds carrés) comprend quatre unités résidentielles entièrement rénovées, chacune avec une chambre et une salle de bain, offrant un revenu locatif supplémentaire constant. L'entreprise génère actuellement environ 80 000 $ par mois en revenus bruts, complétés par 5 920 $ par mois en revenus locatifs résidentiels, offrant un flux de trésorerie diversifié. La propriété est autorisée à vendre de la bière, du vin et des spiritueux, ce qui la positionne favorablement pour des opérations de restauration continues ou une réorientation sous un nouveau concept. Les améliorations récentes incluent des rénovations complètes de l'intérieur de toutes les unités résidentielles, une refonte des espaces de restaurant et de bar avec des finitions et des équipements haut de gamme, ainsi qu'un aménagement complet du lounge de style speakeasy. La cuisine commerciale a été modernisée avec une nouvelle plomberie, des systèmes électriques et des équipements, et a passé avec succès plusieurs inspections sanitaires. De plus, le bâtiment a bénéficié de mises à niveau majeures des systèmes, notamment de nouveaux systèmes de CVC, une infrastructure électrique et de plomberie mise à jour, et un toit professionnellement scellé avec une garantie de cinq ans. Offert à 3 490 000 $, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété à usage mixte stabilisée et génératrice de revenus dans l'un des marchés centraux de la Floride en pleine croissance. Cet actif est idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à gérer une entreprise de restauration établie ou pour un investisseur souhaitant capitaliser sur une propriété bien située avec des revenus en place et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams at the Parks Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 839 S Congress Ave, Palm Springs, FL - Commerce de détail à vendre

839 S Congress Ave

Palm Springs, FL 33406

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 596 600 $ CAD
  • 44 300 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Le 839 S Congress Avenue offre une rare opportunité de réaménagement à grande échelle à Palm Springs, FL, situé le long du très fréquenté corridor de Congress Avenue. S'étendant sur environ 5,36 acres, le site est actuellement occupé par un centre commercial générant des revenus et bénéficie d'un zonage Commercial Renewal (CR), permettant une revalorisation flexible. La documentation municipale soutient le développement de jusqu'à environ 1 100 unités résidentielles, offrant un potentiel de densité substantiel pour un futur projet. Une étude préliminaire de volumétrie a été réalisée pour illustrer un scénario de développement potentiel, proposant un concept mixte de 8 étages comprenant environ 600 unités multifamiliales, des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement structuré. Ce concept adopte une approche de conception conservatrice et ne reflète pas la densité maximale permise par le site. Le plan illustratif intègre une répartition équilibrée des unités, un programme d'aménagement moderne incluant une cour centrale et une terrasse avec piscine, ainsi qu'une structure de stationnement intégrée pouvant accueillir plus de 800 places. L'étude vise uniquement à démontrer la faisabilité et les options possibles pour un acheteur. Avec environ 10 000 pieds carrés de façade commerciale, une forte visibilité et une proximité avec des quartiers résidentiels environnants et des centres d'emploi régionaux, la propriété est idéalement positionnée pour un réaménagement résidentiel à haute densité. Les baux à court terme existants génèrent des revenus intermédiaires tout en maintenant une flexibilité totale pour le réaménagement, la relocation ou une exécution par phases. Cette offre représente une opportunité de développement urbain évolutif dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec la possibilité de livrer un projet résidentiel transformateur le long d'un corridor en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1541 Prosperity Farms Rd, West Palm Beach, FL - Bureau à vendre

Lake Park Medical - 1541 Prosperity Farms Rd

West Palm Beach, FL 33403

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 075 400 $ CAD
  • 2 584 pi²

West Palm Beach Bureau à vendre - North Palm Beach

Franklin Street est ravi de présenter à la vente le Lake Park Medical Office, un bureau médical vacant de 2 584 pieds carrés situé au 1541 Prosperity Farms Rd, West Palm Beach, FL 33403. Construit à l'origine en 1990 pour la pratique chiropratique du propriétaire, le bureau comprend plusieurs salles d'examen équipées de lavabos, des bureaux, ainsi qu'une salle de radiographie entièrement opérationnelle. Le toit a été remplacé au cours des 6 derniers mois, et le bâtiment est exceptionnellement bien entretenu avec un stationnement pour 11 véhicules. La croissance démographique dans un rayon de 3 miles devrait atteindre près de 8 % d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1503 N Lake Ave, Avon Park, FL - Industriel à vendre

Warehouse off Hwy 98 in Avon Park - 1503 N Lake Ave

Avon Park, FL 33825

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 452 780 $ CAD
  • 12 000 pi²

Avon Park Industriel à vendre

Cet entrepôt polyvalent de 12 000 pieds carrés à Avon Park, conçu pour plusieurs locataires, offre une vitrine très visible qui convient parfaitement aux entrepreneurs, distributeurs, entreprises de services et utilisateurs industriels légers. La propriété est située sur un terrain de moins d’un acre, divisé en quatre unités, avec des plafonds hauts et des bureaux climatisés. L’infrastructure existante de la propriété et le manque d’inventaire dans la région en font une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d’un espace d’entrepôt fonctionnel, avec l’avantage supplémentaire d’un espace de stockage extérieur sur place. Pour les investisseurs, la rareté des petits espaces industriels dans la région d’Avon Park, combinée au potentiel de revenus supplémentaires grâce à l’espace extérieur, représente une excellente opportunité. Situé dans le corridor industriel d’Avon Park, ce site offre un accès rapide à l’autoroute US 27 ainsi qu’une connexion facile à Sebring et aux marchés commerciaux environnants. Sa localisation centrale rend les opérations quotidiennes efficaces pour les distributeurs, entrepreneurs, fabricants et prestataires de services. Miami et le sud de la Floride se trouvent à environ 2,5 heures, tandis qu’Orlando, Tampa et West Palm Beach sont à environ 2 heures. Lakeland/I-4, Fort Myers et Sarasota sont accessibles en environ 1,5 heure, offrant aux entreprises une couverture solide à travers le centre et le sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Ruthvens Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 200 1st Ave S, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

Ford's Garage Retail - 200 1st Ave S

Saint Petersburg, FL 33701

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 819 054 $ CAD
  • 9 868 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Downtown St Petersburg

CBRE est ravi de présenter un investissement commercial de premier plan à deux locataires situé au 200 1st Avenue South, au cœur du centre-ville de St. Petersburg. Ce bien est occupé par Ford's Garage, un concept de restauration performant et expérientiel reconnu pour son attrait régional solide et son trafic constant de consommateurs, ainsi que par Aji Ceviche, un concept culinaire en pleine expansion présent dans le sud-ouest et le centre de la Floride. La caractéristique la plus distinctive de cette propriété est sa connexion directe au McNulty Public Parking Garage, une installation de stationnement ouverte 24 heures sur 24 offrant 525 places, qui garantit une visibilité, une accessibilité et une exposition inégalées pour les deux locataires. Ce qui distingue cet actif de pratiquement tous les autres investissements commerciaux urbains sur le marché, c'est que le propriétaire participe aux revenus générés par le garage, créant ainsi une source de revenus significative totalement indépendante des loyers de base. Ce type de revenu auxiliaire est exceptionnellement rare dans une structure d'investissement commercial et renforce considérablement le profil de rendement global, en ajoutant une couche de flux de trésorerie complètement indépendante de la performance des locataires ou des obligations de bail. La propriété est située au cœur de l'un des corridors piétonniers les plus actifs du centre-ville de St. Petersburg, entourée d'un mélange dense d'hôtels, de tours résidentielles de luxe, de musées et de lieux de divertissement qui génèrent un trafic piétonnier soutenu tout au long de la journée et jusque tard dans la soirée.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 7791 NW 46th St, Doral, FL - Bureau à vendre

Palmetto West Park Phase III - 7791 NW 46th St

Doral, FL 33166

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 552 056 $ CAD
  • 967 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Bureau au rez-de-chaussée situé dans le Palmetto West Park III. Comprend deux bureaux privés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de conférence, d'archive ou d'autre poste de travail privé. L'espace ouvert permet également au locataire de concevoir l'aménagement selon ses besoins. Récemment peint et doté d'un nouveau revêtement de sol en vinyle. L'immeuble de bureaux offre : un grand hall d'entrée, une salle de conférence commune, un café-restaurant et un stationnement abondant.

Coordonnées pour la location:

Cornerstone International Realty

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 10951 Harmony Park Dr, Bonita Springs, FL - Industriel à vendre

10951 Harmony Park Dr

Bonita Springs, FL 34135

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 7 609 800 $ CAD
  • 18 452 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Bonita Springs Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc industriel Greyhound, à proximité de Bonita Beach Road (sortie 116) entre l'I-75 et Old 41, cette propriété de 18 452 pieds carrés en blocs de béton, composée de quatre unités entrepôt/bureau, offre un avantage unique de "croissance progressive". Un acheteur peut occuper entre 3 000 et 15 000 pieds carrés pour ses propres opérations tout en louant les unités restantes pour générer des revenus immédiats. La propriété est clôturée sur les côtés et à l'arrière, dispose de plafonds isolés de 28 pieds, est entièrement équipée de gicleurs, climatisée et offre une grande flexibilité d'utilisation (le vendeur est également ouvert à envisager un financement par le propriétaire), ce qui en fait une opportunité à considérer. Cette configuration flexible permet une expansion future sans difficulté tout en favorisant la création de richesse à long terme grâce à l'appréciation de la propriété. La propriété, zonée IL, est prête à être utilisée pour la distribution, la fabrication légère, le stockage, l'assemblage, les services de construction, les services professionnels, les bureaux et bien d'autres usages.

Coordonnées pour la location:

Downing-Frye Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 218-228 N Oleander Ave, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

218-228 N Oleander Ave

Daytona Beach, FL 32118

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 898 642 $ CAD
  • 8 188 pi²
  • Système de sécurité

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Coastal Daytona Beach

Complexe d'appartements récemment rénové, appartenant à un PRÊTEUR, situé à la célèbre Daytona Beach, FL. Comprend 3 bâtiments (17 unités au total). Les unités ont été rénovées et le stationnement a été asphalté. Une gestion immobilière locale vient d'être mise en place. Les unités vacantes sont prêtes à être occupées. Occasion rare de profiter d'une propriété locative "clé en main" à distance de marche de la plage, du centre des congrès et d'excellents restaurants et boutiques.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1590 S Congress Ave, West Palm Beach, FL - Bureau à vendre

1590 S Congress Ave

West Palm Beach, FL 33406

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 496 002 $ CAD
  • 8 989 pi²

West Palm Beach Bureau à vendre

Bâtiment autonome de bureaux/médical idéalement situé sur l'avenue très fréquentée de South Congress à Palm Springs, offrant 8 989 pieds carrés sur environ 1,41 acre avec un zonage CG (Commercial Général). La véritable caractéristique exceptionnelle de cette propriété est son immense stationnement privé, comprenant plus de 60 espaces sur place, dont 4 espaces réservés aux personnes handicapées, entièrement clôturé et sécurisé par des portails électriques. Cette configuration rare de stationnement sécurisé à haute capacité constitue un avantage concurrentiel majeur, parfaitement adapté aux pratiques médicales ou aux utilisateurs professionnels à fort volume, et presque impossible à trouver le long de ce corridor. Le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble en 2019, offrant des systèmes modernes, des finitions mises à jour et un environnement clé en main idéal pour une occupation immédiate. Il propose une disposition flexible adaptée aux usages médicaux, bureaux professionnels ou propriétaires-utilisateurs, avec une excellente visibilité, une forte façade et un accès facile dans un corridor nord-sud majeur. Situé dans une zone dense de commerces et de résidences, la propriété offre un accès pratique à West Palm Beach, se trouve à environ 9 minutes de l'aéroport international de Palm Beach, et est proche de l'I-95, des principaux hôpitaux et des corridors commerciaux clés. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier autonome entièrement rénové, défini par son vaste stationnement sécurisé—une caractéristique inestimable dans un corridor professionnel à forte demande—idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente et hautement fonctionnelle.

Coordonnées pour la location:

MJI Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 4403 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

8% CAP RATE! NEW CAP CORAL SUNOCO! - 4403 Del Prado Blvd S

Cape Coral, FL 33904

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 292 270 $ CAD
  • 2 688 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cape Coral Commerce de détail à vendre

CET STATION-SERVICE SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC 4 POMPES ET UN MAGASIN "A+ PLUS" CSTORE SIGNATURE, EST SITUÉ À CAPE CORAL, FLORIDE, UNE VILLE MAGNIFIQUE ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT SUR DEL PRADO BLVD S, L'UNE DES PLUS GRANDES ROUTES DE CAPE CORAL. DEL PRADO BLVD RELIE LE CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL À L'AUTOROUTE INTERSTATE I-75. DEL PRADO BLVD ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER (AADT : 51 000), ET CE SITE EST À PROXIMITÉ DE WALMART, PUBLIX SUPERMARKET, DOMINO'S PIZZA ET DE NOMBREUX AUTRES COMMERÇANTS NATIONAUX, GÉNÉRANT UNE GRANDE AFFLUENCE QUOTIDIENNE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION À 4 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "A+ PLUS" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS), ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'EXPLOITANT ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! IL GÈRE PLUS DE 68 EMPLACEMENTS ET A UN PALMARÈS IMPRESSIONNANT DANS L'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ (PAR MOIS) EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU BAIL. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'EXPLOITANT ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2031, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10 % CINQ ANS PLUS TARD. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE CAP RATE DÉPASSERA 11,3 %, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LA DURÉE INITIALE. C'EST UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL POUR UN ACTIF NNN QUI DEMANDE PEU D'INTERVENTION DE L'ACHETEUR, SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS POUR POSSÉDER UNE STATION-SERVICE EN FLORIDE ! CETTE STATION SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET REBRANDÉE SE TROUVE DIRECTEMENT AU CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL, FLORIDE ! CAPE CORAL EST LA PLUS GRANDE VILLE ENTRE TAMPA ET MIAMI EN TERMES DE POPULATION ET DE SUPERFICIE, ET LA 9E PLUS GRANDE VILLE DE TOUTE LA FLORIDE. CE SITE ENREGISTRE DES CHIFFRES INCROYABLES GRÂCE À L'IMPORTANT TRAFIC QUOTIDIEN ET À SA PROXIMITÉ DE NOMBREUX GRANDS COMMERÇANTS QUI ATTIRENT LES HABITANTS DE LA RÉGION CHAQUE JOUR ! LE SITE EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 %, OFFRANT POTENTIELLEMENT UN AVANTAGE FISCAL IMPORTANT À L'ACHETEUR DÈS L'ACQUISITION. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ (PAR MOIS) EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU BAIL. EN OUTRE, LE LOCATAIRE A 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2036, L'ACHETEUR PEUT FACILEMENT DÉPASSER UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10,2 % CINQ ANS PLUS TARD, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LA DURÉE INITIALE. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN QUI CHERCHE À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, MINIMUM DE 302 400 $ PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET PROUVÉ. L'EXPLOITANT (LOCATAIRE) POSSÈDE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS AVEC UN MODÈLE D'AFFAIRES PROUVÉ QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER, LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE DE LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME POUR UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE NOUVELLE STATION-SERVICE SUNOCO NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN CAP RATE DE 8 % À 11,3 %, AVEC UNE MOYENNE DE 9,8 % PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL, SÉCURISÉE POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS, CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE CROISSANCE DU LOYER EST INCOMPARABLE DANS CE MARCHÉ. LES RÉNOVATIONS RÉCENTES ET LES MISES À JOUR AJOUTENT ENCORE PLUS DE VALEUR FUTURE À CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À, UN NOUVEAU TOIT, UN NOUVEAU SYSTÈME HVAC, DES POMPES HI-TECH MODERNISÉES, UNE PEINTURE EXTÉRIEURE SUNOCO PERSONNALISÉE, DES MISES À JOUR DU STATIONNEMENT, UN NOUVEAU AUVENT, UN NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, UNE NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, UNE PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE ENTIÈREMENT REFONTE, UN MAGASIN "A+ PLUS" C-STORE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEL ÉQUIPEMENT INTÉRIEUR POUR LES ARTICLES CHAUDS, DE NOUVEAUX RÉFRIGÉRATEURS, DE NOUVELLES MACHINES À BOISSONS, UN ENVIRONNEMENT PROPRE ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2905 W Kennedy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

SOUTH TAMPA RETAIL! (SELLER FINANCING!) - 2905 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 842 600 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

CE MAGNIFIQUE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT EST SITUÉ DIRECTEMENT SUR W KENNEDY BLVD, À SOUTH TAMPA. KENNEDY BLVD EST UNE ARTÈRE MAJEURE EST-OUEST QUI RELIE LE CENTRE-VILLE DE TAMPA AU QUARTIER D'AFFAIRES DE WESTSHORE ET EST L'UNE DES RUES LES PLUS FRÉQUENTÉES DE TAMPA. LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE DALE MABRY HWY ET DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT MID-TOWN D'UN MILLIARD DE DOLLARS. KENNEDY ACCUEILLE DE NOMBREUX COMMERÇANTS NATIONAUX ET EST PARALLÈLE À L'AUTOROUTE I-275! LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EST QUE LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES, RENDANT CET INVESTISSEMENT ENCORE PLUS ATTRACTIF. LE VENDEUR PROPOSE UN ACOMPTE DE 20 % À LA SIGNATURE, UN TAUX D'INTÉRÊT INITIAL DE 6 %, DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS ET UN ÉCHELONNEMENT SUR 5 ANS. CES CONDITIONS SONT BIEN MEILLEURES QUE CE QUE LES ACHETEURS PEUVENT TROUVER AVEC UN PRÊTEUR TRADITIONNEL, ET LA NATURE "INTÉRÊTS UNIQUEMENT" DU PRÊT PERMETTRA À L'ACHETEUR DE BÉNÉFICIER DE PAIEMENTS MENSUELS PLUS FAIBLES PENDANT LA DURÉE DU PRÊT. CELA PERMETTRA À L'ACHETEUR D'UTILISER LES ÉCONOMIES MENSUELLES POUR AMÉNAGER L'ESPACE POUR SON PROPRE USAGE OU POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DÉTAIL! CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR OU POUR UN BAIL À LONG TERME AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL. LE SITE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'UTILISATION, AYANT ÉTÉ LE SIÈGE D'ANYTIME FITNESS PENDANT DES ANNÉES. LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS DES TRAVAUX ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, UNE NOUVELLE TOITURE (2024) ET DES UNITÉS HVAC MISES À JOUR! CE BIJOU DE SOUTH TAMPA DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE POUR UN BÂTIMENT DANS CETTE ZONE TRÈS CONVOITÉE! CONDITIONS APPROXIMATIVES DU FINANCEMENT PAR LE VENDEUR : ACOMPTE : 20 % OU 700 000 $ TAUX D'INTÉRÊT FIXE : 6 % FIXE PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS OU AMORTISSEMENT SUR 30 ANS DURÉE DU BALLON : 5 ANS SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE : 14 000 $ RETOUR EN ESPÈCES PROJETÉ : 15 %+ LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE VENTE EST QUE LE VENDEUR EST PRÊT À OFFRIR UN FINANCEMENT À DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES. ACTUELLEMENT, LE VENDEUR PROPOSE LES CONDITIONS SUIVANTES : ACOMPTE DE 20 %, TAUX D'INTÉRÊT DE 6 %, AMORTISSEMENT SUR 30 ANS OU UNIQUEMENT INTÉRÊTS, AVEC UN ÉCHELONNEMENT SUR 5 ANS. CES CONDITIONS SONT BIEN MEILLEURES QUE CE QUE LES BANQUES PEUVENT ACTUELLEMENT OFFRIR, CAR UNE PROPRIÉTÉ COMME CELLE-CI EXIGERAIT ENVIRON 35 % D'ACOMPTE ET OFFRIRAIT SEULEMENT UN AMORTISSEMENT D'ENVIRON 20-25 ANS AU MIEUX, SANS OPTION UNIQUEMENT INTÉRÊTS DISPONIBLE! LES ÉCONOMIES MENSUELLES POUR L'ACHETEUR, GRÂCE À L'OPTION UNIQUEMENT INTÉRÊTS, SONT IMMENSES. CES CONDITIONS SONT BIEN SUPÉRIEURES À TOUT FINANCEMENT CONVENTIONNEL DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ ACTUEL! UN ACHETEUR PEUT UTILISER LES FONDS ÉCONOMISÉS SUR L'ACOMPTE ET LE SERVICE DE LA DETTE MENSUEL POUR RÉINVESTIR DANS L'ESPACE COMMERCIAL POUR L'AMÉNAGEMENT. CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR OU UN LOCATAIRE NATIONAL. LA PROPRIÉTÉ A ÉTÉ LE SIÈGE D'ANYTIME FITNESS PENDANT DE NOMBREUSES ANNÉES ET CONVIENT PARFAITEMENT À DE NOMBREUX TYPES D'ENTREPRISES LOCALES OU NATIONALES. CETTE OPPORTUNITÉ RARE OFFRE UNE VISIBILITÉ INCROYABLE SUR KENNEDY BLVD, QUI ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER DE 40 000 VÉHICULES. CE BÂTIMENT EN BLOC SUR BLOC DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT ET EST PARFAIT POUR UN USAGE MÉDICAL, COMMERCIAL OU DE BUREAU. LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL (VOIR P.5) POUR LES DÉTAILS COMPLETS DU FINANCEMENT. LE TAUX D'ENTRÉE INCROYABLE ET LES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS MENSUELS FAIBLES PERMETTRONT À UN ACHETEUR DE DÉPOSER MOINS D'ARGENT QUE CE QU'IL DEVRAIT À LA BANQUE ET D'UTILISER LES ÉCONOMIES POUR AMÉLIORER OU AMÉNAGER L'ESPACE POUR UN USAGE FUTUR. LA DURÉE DE 5 ANS DONNE À L'ACHETEUR UNE LONGUE PÉRIODE POUR REMBOURSER LE PRÊT OU REFINANCER LA PROPRIÉTÉ AVEC UN PRÊT À LONG TERME À LA BANQUE! IL EST EXTRÊMEMENT RARE DE TROUVER UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 7 100 PIEDS CARRÉS SUR KENNEDY BLVD AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INCROYABLES! LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS : BOÎTES ÉLECTRIQUES ET CÂBLAGE MODERNISÉS, NOUVELLE TOITURE (2024) AVEC UNE GARANTIE SUR LES MATÉRIAUX ET LA MAIN-D'ŒUVRE JUSQU'EN 2034, UNITÉS HVAC MISES À JOUR, STATIONNEMENT MODERNISÉ, FENÊTRES MISES À JOUR, NOUVEL AMÉNAGEMENT PAYSAGER (2026) ET NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE (2026). CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRE DE NOMBREUSES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES, Y COMPRIS UNE ENSEIGNE PYLÔNE ÉCLAIRÉE PAR LED AVEC VISIBILITÉ SUR KENNEDY BLVD, PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE À SOUTH TAMPA, UN SYSTÈME DE CAMÉRAS ET D'ALARME, UN ACCÈS PAR UNE ALLÉE ARRIÈRE DANS LES DEUX DIRECTIONS, UN ÉCLAIRAGE LED BRILLANT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT, ET UNE GRANDE PORTE DE CARGAISON SUR LE CÔTÉ DU BÂTIMENT QUI PEUT SERVIR À ENTREPOSER DES VÉHICULES OU À DÉCHARGER DES MATÉRIAUX OU DES MARCHANDISES! C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX À SOUTH TAMPA, AVEC UN FINANCEMENT PAR LE VENDEUR EXCEPTIONNEL QUI NE DURERA PAS LONGTEMPS!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 7756 130th St, Sebastian, FL - Industriel à vendre

7756 130th St

Sebastian, FL 32958

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 8 163 240 $ CAD
  • 37 980 pi²
  • Climatisation

Sebastian Industriel à vendre

Prix de vente : 5 900 000 $ : Bâtiment existant 6 900 000 $ : Bâtiment existant avec kit de construction pour ajouter 40 000 pi² supplémentaires 10 900 000 $ : Vendu avec bâtiment supplémentaire de 40 000 pi² construit - (77 980 pi²) Entrepôt de fabrication/distribution de ±38 000 pi² avec ±2 800 pi² d’espace de bureau et une hauteur libre de 32 pieds. La propriété dispose de deux quais de chargement, quatre portes basculantes de 18 pieds et deux portes basculantes de 13 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour les opérations logistiques et industrielles. Situé sur un terrain entièrement clôturé de ±10,34 acres, le site offre un vaste espace de stockage extérieur, y compris un stationnement pavé de ±2 acres, et est desservi par une voie ferrée dédiée avec une capacité de cinq wagons. Les utilisateurs nécessitant une alimentation électrique importante bénéficient d’un service électrique triphasé de 277/480V jusqu’à 6 000 ampères. Emplacement stratégique le long de la Space Coast de la Floride, avec un accès facile à l’I-95 et au corridor US-1, permettant une distribution efficace dans toute la région. Commodités : - Solaire - 4 mégawatts - Espace de stockage extérieur - Portail sécurisé/clôturé - Nouveaux bureaux finis (superficie en pieds carrés) - Nouveaux appartements finis (superficie en pieds carrés) - Hauteur libre sous plafond : 32 pieds

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 301 NE 1st St, Delray Beach, FL - Commerce de détail à vendre

F45 Delray Beach Assemblage - 301 NE 1st St

Delray Beach, FL 33483

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 992 016 $ CAD
  • 4 217 pi²

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement ce que signifie "Emplacement, Emplacement, Emplacement" en termes immobiliers. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux bénéficiant d’un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d’un demi-acre (19 200 pi²/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, comprend un bâtiment de plain-pied de plus de 2 200 pi², actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pi² et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec un espace permettant d’ajouter des places de stationnement en parallèle. Cette parcelle bénéficie d’une façade et d’une visibilité de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l’avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant un emplacement offrant une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages indépendants, intemporels et récemment rénovés, sur un terrain de 9 000 pi². Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain, avec des plans d’étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pi² habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pi² habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu’Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec un potentiel d’expansion pour augmenter les revenus locatifs. Pour les promoteurs à la recherche d’une opportunité d’investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d’usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d’autres usages permis ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu’à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l’avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l’est de Pineapple Grove, qui regorge de tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements comme Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que l’A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé cadastral, les états financiers, etc., sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 300 W Adams St, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

300 W Adams St

Jacksonville, FL 32202

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 918 000 $ CAD
  • 34 781 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Downtown Northbank

La propriété est un bâtiment de six étages couvrant une superficie de 34 781 pieds carrés, mettant en valeur une architecture historique distinctive, 73 espaces de stationnement en surface sur place et un espace événementiel au rez-de-chaussée. Cette combinaison, rare dans ce sous-marché, offre un avantage concurrentiel significatif pour la location. Elle a récemment bénéficié de plus de 750 000 $ en améliorations majeures, incluant la rénovation complète des salles de bain à chaque étage ainsi que des mises à niveau électriques et de plomberie. Avec un taux d'occupation de 42,86 %, la propriété présente un potentiel immédiat de location grâce à ses petites unités, idéales pour des cabinets d'avocats et des bureaux professionnels. Cette opportunité est attrayante pour divers profils d'acheteurs : un cabinet d'avocats ou une entreprise professionnelle cherchant un siège social, un propriétaire-occupant souhaitant à la fois occuper et générer des revenus, ou un investisseur axé sur la valeur ajoutée envisageant un repositionnement ou un futur développement du terrain de stationnement, le tout dans le contexte des 6,5 milliards de dollars de projets de développement actifs au centre-ville de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2081 Walnut St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

2081 Walnut St

Jacksonville, FL 32206

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 345 900 $ CAD
  • Lot de 0,56 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Situé au cœur urbain de Jacksonville, ce terrain de 0,56± acre au 2081 Walnut Street offre une rare opportunité de développement en milieu urbain avec une accessibilité optimale et un potentiel de développement flexible. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales artères, offrant une connectivité pratique au centre-ville de Jacksonville, à l’I-95 et aux corridors industriels et résidentiels environnants. La propriété propose une configuration fonctionnelle adaptée à divers usages, notamment le stockage pour entrepreneurs, des espaces industriels à petite échelle ou des espaces flexibles. Le site se trouve en zone inondable X, ce qui réduit les contraintes liées aux risques d’inondation, et il n’est pas situé dans une zone désignée comme défavorisée. Entouré d’un mélange d’usages industriels, résidentiels et orientés vers les services, le bien profite d’une demande locale constante et d’un réinvestissement continu dans le quartier. Grâce à son emplacement central et à sa taille gérable, il constitue une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un site bien situé avec un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 260 Maitland Ave, Altamonte Springs, FL - Bureau à vendre

260 Maitland Ave

Altamonte Springs, FL 32701

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 043 920 $ CAD
  • 7 300 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

Le 260 Maitland Avenue est un immeuble de bureaux professionnel de deux étages, d'une superficie de 7 320 pieds carrés, situé dans le corridor médical et de bureaux établi d'Altamonte Springs. À seulement un demi-mile de AdventHealth Lakeview Plaza et à moins de deux miles de l'autoroute I-4, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux principaux pôles de santé et d'affaires. Le zonage flexible PUD-MO permet des usages professionnels et médicaux, tandis que les récentes améliorations incluent un système de climatisation installé il y a trois ans, un stationnement récemment marqué, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain rénovées. Le bâtiment comprend 19 bureaux privés, une salle de conférence, quatre salles de bain et une salle de repos, avec une gaine d'ascenseur existante pour une installation future. Un stationnement sur place et un stationnement supplémentaire à proximité offrent une grande commodité pour le personnel et les visiteurs, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un potentiel de revenus grâce aux baux existants.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 500 Orange Avenue Cir, Belle Glade, FL - Terrain à vendre

10 Acre Heavy Industrial Park - 500 Orange Avenue Cir

Belle Glade, FL 33430

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 13 836 000 $ CAD
  • Lot de 9,99 AC

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Incroyable opportunité d'acquérir une propriété de 10 acres bénéficiant du zonage industriel lourd le plus ouvert et le plus élevé disponible dans le comté de Palm Beach. Le terrain est situé à côté de la voie ferrée. Zoné industriel lourd I-2.

Coordonnées pour la location:

Best Realty and Property Management Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 2005 Aurora Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

2005 Aurora Rd

Melbourne, FL 32935

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 691 662 $ CAD
  • 934 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Occasion commerciale! Emplacement idéal! Ancien prêteur sur gages et concessionnaire automobile. Abri d'auto. Grande visibilité sur une route très fréquentée. Système de sécurité et surveillance télévisée en place. Zoné BU-2. Terrain de 0,27 acre. Clôture en bois de 6 pouces.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1475 Collins Ave, Miami Beach, FL - Terrain à vendre

1475 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 13 420 920 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Miami Beach Terrain à vendre

Aperçu Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains non aménagés au cœur de Miami Beach. Idéalement situé à l'angle de Collins Avenue et de la 15e Rue, ce site offre plus de 100 pieds de façade sur Collins Avenue, une visibilité élevée et une exposition piétonne et automobile inégalée. Zoné MXE-HP, la propriété permet le développement commercial, hôtelier, de bureaux, multifamilial, mixte, de commerce de détail ou de stationnement. Avec son emplacement de choix, son zonage flexible et des fondamentaux de marché solides, cette propriété représente une opportunité rare et hautement lucrative pour les promoteurs ou investisseurs. Emplacement de premier choix : Intersection très fréquentée avec signalisation lumineuse complète, offrant une visibilité et un accès optimaux. Zonage MXE-HP : Usages polyvalents autorisés, y compris commercial, hôtel, bureaux, commerce de détail, mixte et multifamilial. Potentiel de développement : Jusqu'à 24 800 pieds carrés constructibles, avec une hauteur autorisée de 50 pieds. Superposition historique : Situé dans le district historique architectural de Miami Beach et le district historique Ocean Drive/Collins Avenue, nécessitant une révision par le Conseil de préservation pour garantir la compatibilité avec le caractère Art Déco et MiMo. Environnement dynamique : À quelques pas de l'emblématique Ocean Drive, du Lincoln Road Mall et du quartier Art Déco, entouré d'hôtels de luxe, de restaurants raffinés, de boutiques et de divertissements. Proximité des points de repère : À quelques minutes du Loews Miami Beach, SLS South Beach, The Setai, Faena Hotel, Baoli, Joe’s Stone Crab, Prime 112, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Fairchild Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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  2. 1
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États-Unis Parking Garages Floride