Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

407 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1308 Balboa Ave, Panama City, FL - Bureau à vendre

1308 Balboa Ave

Panama City, FL 32401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 347 118 $ CAD
  • 1 308 pi²
  • Climatisation

Panama City Bureau à vendre

Bâtiment commercial situé juste à côté de la 15e rue - Entre St. Andrews et le centre-ville. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités! Les caractéristiques incluent une grande pièce ouverte, une grande pièce arrière avec des étagères intégrées, un bureau, deux salles de travail supplémentaires et une salle d'eau. Un espace de rangement extérieur attenant et un cabanon détaché de 12x24 sont inclus, ainsi qu'un stationnement asphalté pour un accès facile aux clients et aux employés. Le bâtiment est situé sur un terrain de 50x134 et dispose d'un toit en métal, d'une construction en blocs avec un revêtement en stuc, et d'un panneau d'affichage bien en vue qui est inclus. Excellente opportunité pour une variété d'usages commerciaux—appelez votre courtier immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Bay County Assn Of Realtors

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 517-519 W International Speedway Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

517-519 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 098 028 $ CAD
  • 2 404 pi²
  • Climatisation

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Superbe duplex commercial en excellent état, situé sur la très fréquentée West International Speedway. Le nouveau propriétaire a remplacé le toit, les climatiseurs ont seulement deux ans, et le stationnement de 9 places a été refait avec des pavés sur le côté. Des volets anti-ouragan ont été installés pour les fenêtres avant. L'électricité et la plomberie ont été modernisées. Deux unités presque identiques : l'une est louée par un magasin de tabac avec un bail jusqu'en 2027, payant 2 100 $ par mois pour 1 100 pieds carrés. La deuxième unité est temporairement vacante, offrant 1 300 pieds carrés impeccables et propres. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Local Living Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1078 S Ferdon Blvd, Crestview, FL - Bureau à vendre

1078 S Ferdon Blvd., Crestview, FL - 1078 S Ferdon Blvd

Crestview, FL 32536

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 977 457 $ CAD
  • 3 392 pi²

Crestview Bureau à vendre

Bâtiment commercial polyvalent offrant deux suites professionnelles avec des options de configuration flexibles, idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Actuellement aménagé en cabinet médical, la propriété convient à une variété d'usages professionnels et administratifs. La Suite A comprend une salle d'attente accueillante, une réception et un espace de classement, un bureau privé, une salle d'eau, cinq salles d'examen équipées de lavabos, une salle de bain conforme aux normes ADA, une buanderie et un espace de rangement à l'étage de 55' x 13'. La Suite B propose une salle d'attente, une réception, trois bureaux, une salle de bain conforme aux normes ADA, une kitchenette et une grande salle de conférence ou espace polyvalent adaptable à divers besoins professionnels. Un nouveau toit a été installé en mars 2026. La disposition du bâtiment offre une multitude de possibilités, notamment des services médicaux, juridiques, professionnels, des suites multi-bureaux ou un modèle d'affaires de bureau virtuel. La propriété inclut également un stationnement privé avec 15 places de parking. Un terrain supplémentaire situé derrière la propriété pourrait être disponible à l'achat; des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Agency One Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 823 NE 5th St, Crystal River, FL - Bureau à vendre

823 NE 5th St

Crystal River, FL 34429

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 708 263 $ CAD
  • 2 165 pi²

Crystal River Bureau à vendre

Cette propriété commerciale indépendante située sur deux lots offre une visibilité exceptionnelle, une exposition constante au trafic et un emplacement de premier choix qui positionne toute entreprise pour réussir! Elle se trouve directement sur une autoroute très fréquentée (Gulf to Lake Hwy) au cœur de Crystal River, avec 537 pieds de façade sur la route, garantissant que votre marque est vue par des milliers de conducteurs chaque jour (AADT 32,000). Le bâtiment occupe un terrain d'angle de 0,60 acre à une intersection avec feux de signalisation, offrant un accès facile aux clients et créant un cadre idéal pour une signalisation percutante et un attrait visuel fort. Le bâtiment propose 2 165 pieds carrés d'espace professionnellement conçu avec une rampe pour un accès facile. Une aire de réception et cinq bureaux privés offrent suffisamment d'espace pour le personnel, les consultations ou les services aux clients, tandis qu'une salle de conférence dédiée constitue le cadre parfait pour des présentations et des réunions d'équipe. Deux salles de bain sont disponibles pour les employés et les visiteurs, et une salle de pause pratique facilite les opérations quotidiennes. Le deuxième étage dispose d'une entrée privée menant à une suite exécutive spacieuse. Cet espace au niveau supérieur comprend une salle de bain avec trois pièces et une grande zone de bureau qui peut servir de bureau pour le propriétaire, de suite exécutive ou de location supplémentaire générant des revenus. De plus, il y a suffisamment d'espace pour une expansion, ainsi qu'un stationnement pavé avec accès depuis deux rues (avant/arrière) et des services municipaux (égouts/eau). L'utilisation optimale de cette propriété pourrait inclure l'obtention de l'approbation de la ville pour ajouter une deuxième structure commerciale sur le lot ouest. Le bâtiment actuel est situé sur le lot est. Le zonage CH soutient une large gamme de types d'entreprises car il est lié à la catégorie d'utilisation des terres commerciales de l'autoroute. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises qui bénéficient d'une forte visibilité, d'un trafic élevé et d'un accès facile, telles que : magasins de détail et salles d'exposition, restaurants, y compris les concepts de restauration rapide et de service au volant, bureaux professionnels (médical, juridique, financier, immobilier, etc.), entreprises de services (salons, spas, ateliers de réparation, imprimeries), activités liées à l'automobile (ventes, services, pièces, réparations), utilisations institutionnelles (centres de formation, cliniques, installations communautaires) et bien plus encore. Crystal River est une communauté florissante avec une économie locale solide et une population en croissance. L'emplacement stratégique de la ville, combiné à son style de vie dynamique et à sa beauté naturelle, en fait une destination attrayante pour développer votre entreprise. Connue comme la "Maison des Lamantins", la ville attire plus de 1,7 million de visiteurs chaque année, générant plus de 526 millions de dollars en dépenses touristiques. Cette propriété est située parmi des entreprises prospères, des restaurants et des boutiques. De plus, vous serez à environ un kilomètre de destinations très fréquentées comme Hunter Springs et Three Sister Springs. Cette propriété combine un emplacement de choix avec un espace fonctionnel et bien conçu, en faisant une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à établir une présence dominante à Crystal River. Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Bruce R Brunk

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 130 Miller Rd, Orange City, FL - Terrain à vendre

Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 700 172 $ CAD
  • Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Occasion de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Découvrez le Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement entièrement autorisée pour des bureaux flexibles/entrepôts à Orange City, en Floride, situé dans le sous-marché en pleine croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour jusqu'à 17 891 pieds carrés répartis sur un maximum de 10 unités flexibles, offrant des tailles modulables et la possibilité de louer ou de vendre les unités dans une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute U.S. 17/92, avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour, et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et visibilité. Le projet est proposé tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact payés, offrant une voie simplifiée vers le développement. Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur jusqu'à 70 % ou à une coentreprise, ce qui représente une opportunité attrayante pour les développeurs ou investisseurs à la recherche d'un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 5320 N Combee Rd, Lakeland, FL - Terrain à vendre

4AC Industrial Outdoor Storage; Truck Parking - 5320 N Combee Rd

Lakeland, FL 33805

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 762 780 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

À vendre ou à louer, possibilité de construire sur mesure (BTS) un entrepôt ±4,0 acres de stockage industriel extérieur (IOS) Zonage I-2 (stockage extérieur autorisé) Entièrement clôturé et sécurisé Surface de cour stabilisée / gravillonnée Entrée automatisée avec portail Éclairage sur le site Eau et électricité disponibles sur place Aménagement efficace pour le stationnement de camions et le stockage d'équipements À ±2,3 miles de l'I-4 (4 minutes) Accès direct à US-92 et SR-659 Situé dans le corridor industriel en forte croissance de Lakeland Positionné entre Tampa et Orlando Idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire Peut être livré vacant

Coordonnées pour la location:

Avocat Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Bank Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 765 077 $ CAD
  • 1 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées sur l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une excellente accessibilité à pied à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels haut de gamme, de restaurants de premier ordre et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime tant pour les clients que pour le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort à travers le centre-ville, Brickell et au-delà.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 3450 NW 32nd Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

Allapattah Development Site - 3450 NW 32nd Ave

Miami, FL 33142

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 055 523 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Miami Terrain à vendre

Occasion d'investissement sur l'Avenue NW 32! Cette propriété très visible, avec plus de 23 000 véhicules passant quotidiennement, offre une exposition imbattable et une grande flexibilité. Le site dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures et comprend quatre espaces locatifs, dont un actuellement exploité comme restaurant occupant deux unités combinées—facilement séparables si souhaité. Avec un zonage permettant la construction jusqu'à quatre étages, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement tout en générant des revenus dès maintenant. Le vendeur propose un financement direct et est très motivé à conclure une entente. Loué au mois avec un taux de location inférieur à la valeur du marché. De plus, le lot commercial adjacent de 6 750 pieds carrés est également disponible à la vente, créant une occasion rare d'étendre votre empreinte dans un corridor florissant de Miami. Ne manquez pas cette chance de sécuriser une propriété à fort trafic, génératrice de revenus et avec un potentiel de croissance exceptionnel—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 192 Development Ave, Hollywood, FL - Terrain à vendre

Live Local Act Redevelopment Opportunity! - 192 Development Ave

Hollywood, FL 33020

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 20 543 746 $ CAD
  • Lot de 1,12 AC

Hollywood Terrain à vendre

Ce projet multifamilial de 11 étages, approuvé, est situé sur un assemblage d'environ 1,12 acre et comprend 192 unités résidentielles prévues, avec un stationnement structuré et un espace commercial au rez-de-chaussée. Le développement inclut un espace commercial de 6 568 pieds carrés, un hall résidentiel, une structure de stationnement à plusieurs niveaux, ainsi qu'une terrasse aménagée surélevée avec piscine, conçue pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne. Qualifié en vertu de la Loi Live Local, le site permet un développement résidentiel à haute densité jusqu'à une hauteur de 140 pieds. La propriété comprend actuellement des améliorations existantes, notamment une école en activité, une résidence pour personnes âgées et une parcelle de stationnement distincte, offrant une flexibilité pendant le processus de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1845 N Congress Ave, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Woodstock Townhomes SELLER FINANCING SEE NOTE - 1845 N Congress Ave

West Palm Beach, FL 33401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 504 497 $ CAD
  • 47 096 pi²
  • Piscine

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

LE VENDEUR ENVISAGERA UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UNE FORTE ÉQUITÉ ET UNE PREMIÈRE POSITION À UN TAUX EXCELLENT. Composant une partie significative de la communauté de condominiums Woodstock idéalement située à West Palm Beach, FL, ces 29 maisons en rangée représentent une excellente opportunité d'investissement et la plus grande participation individuelle dans cette communauté de 108 unités. En tant que plus grand propriétaire de la communauté, le propriétaire de ces 29 unités bénéficie d'une supervision sur les cotisations, les revenus, les règles communautaires, les évaluations, les politiques, etc. L'actuel propriétaire détient un siège au conseil d'administration depuis 2017, supervisant des millions de dollars d'améliorations pour la communauté, ainsi que des mises à jour des règlements, des budgets et des opérations générales. Les unités sont réparties en quadplexes adjacents, chaque bâtiment comprenant quatre maisons. Ce type de maisons en rangée est très populaire sur le marché locatif du sud de la Floride, car il offre de nombreux avantages d'une maison unifamiliale (intimité, plusieurs niveaux, disposition 3 chambres / 2,5 salles de bain, stationnement désigné) à un tarif locatif beaucoup plus abordable, avec moins d'entretien extérieur et une intimité accrue. Depuis son implication dans l'association communautaire, le partenariat actuel du propriétaire a supervisé les améliorations suivantes : - Remplacement des toits, mansardes et soffites en 2020. - Mises à jour importantes de l'électricité extérieure, de la plomberie, de la peinture, des toits, du stationnement, des bordures et des allées (voir le résumé des dépenses en capital). - Ajout d'un bureau sur place. - Plus de 4 millions de dollars dépensés en dépenses en capital depuis 2017. Les loyers actuels sont bien en dessous du marché, car les propriétaires actuels n'ont pas augmenté agressivement les loyers après la dernière série de dépenses en capital. Cela offre au futur propriétaire une grande marge de progression à court terme. Combiné à une croissance régulière des loyers au fil du temps, ces unités offrent un excellent potentiel de croissance d'investissement à long terme. Autres points pertinents pour les investisseurs : - Les unités ont des numéros de parcelle individuels et peuvent être vendues/achetées individuellement. - Règlements et règles de l'association favorables aux investisseurs, instaurés par le conseil actuel. - Gestion sur place et caméras de sécurité. - Opportunité substantielle d'étendre la propriété au sein de la communauté. - Développement potentiel des parcelles inutilisées identifiées comme 1 et 3 à la page 11 du document d'information (carte). Les investisseurs ayant une position dans l'association peuvent également potentiellement bénéficier des économies d'échelle offertes par les 108 unités sur place, ainsi que des droits de supervision et de vote sur les politiques, les cotisations et les décisions d'amélioration. Actuellement, l'association est correctement financée, les évaluations sont stables et tous les projets d'amélioration en capital ont été achevés, offrant à un investisseur entrant une plateforme stable pour le portefeuille.

Coordonnées pour la location:

The Goldstein Group (MRG Associates, LLC)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2800 Davis Blvd, Naples, FL - Bureau à vendre

Fully Renovated Retail Condo - 2800 Davis Blvd

Naples, FL 34104

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 843 002 $ CAD
  • 1 117 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Naples Bureau à vendre - East Naples

Découvrez l'opportunité idéale pour un commerce de détail ou un salon au cœur de Naples, à Davis Village. Ce condo commercial de 1 117± pi² a été entièrement rénové de fond en comble en 2025, offrant un espace moderne et prêt à accueillir des concepts haut de gamme dans les domaines de la beauté, des salons ou du commerce de détail. Doté de finitions élégantes, de nouveaux revêtements de sol, d'un éclairage moderne, d'un système de CVC neuf, ainsi que de nouvelles installations de plomberie et de ventilation, l'unité dégage une ambiance contemporaine et professionnelle. Situé le long d'un corridor très fréquenté, cet espace de premier choix offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès facile aux principales artères, le tout à quelques minutes du centre-ville de Naples et de la communauté dynamique environnante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 648 NE 80th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Value-Add 12-Unit Multifamily Asset - 648 NE 80th St

Miami, FL 33138

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 393 260 $ CAD
  • 5 677 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT FIÈREMENT UN ATTRACTIF IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 12 UNITÉS SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PREMIUM À LITTLE RIVER, CONÇU POUR LA PERFORMANCE. Offrant un mélange équilibré de configurations d'unités et un revenu fiable en place, la propriété garantit une performance constante avec un potentiel supplémentaire grâce à une exécution continue de la stratégie de valorisation. Bénéficiant de plusieurs années d'entretien réfléchi, les lieux sécurisés et clôturés affichent des améliorations significatives, notamment des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des systèmes de climatisation mini-split récents, des intérieurs progressivement modernisés, un stationnement privé sur place et une apparence extérieure soignée — réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme et renforçant l'attrait pour les locataires à court et à long terme. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal — partageant un pâté de maisons avec l’intersection de Biscayne Boulevard et NE 79th Street, offrant une connectivité inégalée aux commerces, restaurants, transports en commun et commodités du quartier tout en conservant le caractère résidentiel de Shorecrest, situé à l’est. Avec l’élan continu du développement à Little River, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif core-plus offrant une stabilité à long terme et un potentiel mesurable dans un marché où des biens similaires sont rarement disponibles. NOTE : La propriété est actuellement sous-louée en raison de la transition de la gestion actuelle par un propriétaire absent, avec un taux d’occupation d’environ 75 %. Il existe un potentiel immédiat pour l’acheteur en louant simplement les unités restantes, sans augmenter les loyers (ce qui permettrait d’atteindre un rendement d’environ 6,5 %). Un potentiel supplémentaire est également envisageable en augmentant les loyers et en apportant des modifications mineures aux unités (proche d’un rendement de 7 %). À long terme, il existe une opportunité de redéveloppement, permettant d’ajouter 3 unités supplémentaires de plein droit et jusqu’à 5 étages de hauteur — pour créer un projet avec des unités plus grandes et une densité maximisée, ce qui constitue une stratégie prometteuse pour l’avenir.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 7200-7240 S US Highway 1, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre

7200-7240 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 304 805 $ CAD
  • 15 230 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Prime Retail, une plaza commerciale de quartier de 15 230 pieds carrés, multi-locataires, stratégiquement située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Port St. Lucie. La propriété est entièrement louée selon le registre des loyers actuel. La liste des locataires comprend un mélange diversifié d'opérateurs de commerce de détail, de services et de restauration, répondant aux besoins de la zone résidentielle environnante. Les baux incluent des conditions structurées, notamment des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance prévisible des revenus et une visibilité à long terme des recettes. Plusieurs unités affichent des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse lors des renouvellements ou des changements de locataires. D'importantes améliorations récentes en capital renforcent considérablement la durabilité de l'actif, notamment le remplacement complet des toitures en 2024 avec des garanties de 20 ans, des rénovations extérieures et le resurfaçage du stationnement.

Contacts:

Maan Barazi

United Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 3007 W Cypress St, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

3007 W Cypress St

Tampa, FL 33609

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 187 823 $ CAD
  • 6 400 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

L'opportunité d'investissement à Midtown est stratégiquement située le long du très fréquenté corridor de W. Cypress Street, à quelques minutes du quartier en pleine expansion de Midtown Tampa. Le bâtiment commercial multi-locataires situé au 3007 W. Cypress Street, Tampa, FL 33609, offre une superficie d'environ 7 600+ pieds carrés et se trouve au cœur de l'un des corridors de réaménagement les plus actifs de Tampa. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue, ainsi que d'un accès pratique à l'I-275, au boulevard Kennedy, au centre-ville de Tampa, à l'aéroport international de Tampa et à Midtown Tampa. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels denses, une forte population active en journée et un développement continu de projets commerciaux et mixtes, soutenant une demande locative à long terme et une croissance des loyers. Du point de vue de l'investissement, l'actif présente des frais d'exploitation efficaces, car les locataires ont des compteurs individuels et sont responsables de leur propre consommation électrique. Le stationnement a été récemment resurfacé, réduisant ainsi les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme. De plus, les unités 6, 5 et 4 ont été entièrement rénovées en 2021 et 2025, offrant des intérieurs modernisés qui favorisent une meilleure rétention des locataires et un potentiel de hausse des loyers à l'avenir. Zonée pour un usage commercial, la propriété génère des revenus stables en place tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à la croissance des loyers et à l'appréciation à long terme du corridor. Un tableau des loyers actuels est disponible, et les baux peuvent être fournis sur demande, ce qui fait de cette opportunité une option attrayante pour les investisseurs cherchant à s'exposer à un sous-marché en forte croissance de Tampa.

Coordonnées pour la location:

Somerday Group

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 111-179 Boardwalk Place w, Madeira Beach, FL - Commerce de détail à vendre

John's Pass Village - 111-179 Boardwalk Place w

Madeira Beach, FL 33708

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 60 810 904 $ CAD
  • 53 853 pi²

Madeira Beach Commerce de détail à vendre - South Pinellas

RIPCO Real Estate est ravi de proposer à la vente John’s Pass Village, une plaza polyvalente de ±53 853 pieds carrés (commerce/hôtel/stationnement) située au sein de John’s Pass Village & Boardwalk, à l’angle sud-est de Gulf Boulevard et de la 129e Avenue Ouest à Madeira Beach, FL. La propriété comprend ±11 162 pieds carrés d’espace hôtelier (24 chambres), ±42 691 pieds carrés d’espace commercial, ainsi qu’un garage de stationnement sur six niveaux offrant plus de 300 places, accessible 24h/24 et 7j/7. Actuellement, 19 des 20 espaces commerciaux sont occupés par un groupe diversifié de locataires, incluant des restaurants, des boutiques de souvenirs, des services de location de bateaux, et bien d’autres. John’s Pass Village & Boardwalk est la principale attraction touristique du comté de Pinellas, avec plus de 100 commerçants et 3,1 millions de visiteurs annuels. Ce tronçon de Gulf Boulevard où se trouve la propriété bénéficie d’un trafic quotidien moyen (AADT) de 22 000 véhicules. À moins de 3 miles de John’s Pass Village, la population est de 35 061 habitants avec un revenu moyen par ménage de 133 236 $. Cet actif représente une opportunité d’investissement attrayante pour les investisseurs recherchant des responsabilités minimales en tant que propriétaire, situé dans le comté de Pinellas, le comté le plus densément peuplé de Floride, occupé par un mélange diversifié de locataires et situé au cœur de John’s Pass Village & Boardwalk, la destination touristique la plus populaire du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 3251-3255 NW 183rd St, Opa-locka, FL - Commerce de détail à vendre

3251-3255 NW 183rd St

Opa-locka, FL 33056

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 266 896 $ CAD
  • 5 092 pi²

Opa-locka Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

La propriété est proposée comme un centre commercial de quartier à valeur ajoutée, avec des loyers en place inférieurs aux niveaux actuels du marché et une composante solide pour un propriétaire-utilisateur. Le centre comprend environ 5 023 pieds carrés sur un terrain de 20 323 pieds carrés et est situé le long d'une route principale très visible et à fort trafic. L'actif est en bon état physique, avec un toit neuf installé en 2019 et un stationnement récemment resurfacé, ce qui limite les besoins en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. Cette offre présente un potentiel évident de valorisation grâce à la croissance future des loyers, au repositionnement des locataires et à une éventuelle occupation par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété commerciale bien située avec un potentiel d'amélioration intégré.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1028 Woods St, Orlando, FL - Terrain à vendre

Downtown Orlando - Industrial Outdoor Storage - 1028 Woods St

Orlando, FL 32805

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 250 430 $ CAD
  • Lot de 3,69 AC

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Excellente opportunité d'acquérir un terrain de ±3,69 acres, entièrement clôturé et sécurisé, destiné au stockage industriel extérieur (IOS) dans un emplacement stratégique au cœur d'Orlando, avec un accès immédiat à la SR-408 (1,1 km) et à l'I-4 (2,6 km). La propriété est zonée C-3, permettant une large gamme d'usages extérieurs à haute intensité, notamment le stationnement de flottes, le stockage d'équipements de chantier, le stationnement de remorques, les dépôts de machines et les activités commerciales en gros.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 355 Palermo Ave, Coral Gables, FL - Bureau à vendre

355 Palermo Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 667 239 $ CAD
  • 4 817 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Implantez votre entreprise au 355 Palermo Avenue — un immeuble commercial boutique de deux étages offrant 5 000 pieds carrés d’espace flexible au cœur de Coral Gables. Zoné MU-3 et doté d’une façade architecturale distinctive, cette propriété est parfaitement adaptée aux cabinets d’avocats, aux professionnels de la finance et à d’autres utilisateurs établis. Situé à côté d’un stationnement public municipal, il offre une commodité supplémentaire pour vos clients et votre personnel. Avec une occupation immédiate disponible et un inventaire limité de ce type, le 355 Palermo représente une opportunité prestigieuse et stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

UNITED REALTY GROUP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 5420 Hickory St, Panama City, FL - Bureau à vendre

5420 Hickory St

Panama City, FL 32404

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 088 646 $ CAD
  • 21 184 pi²
  • Climatisation

Panama City Bureau à vendre

Cette propriété est une opportunité commerciale de premier choix située à Panama City, FL, offrant 21 184 pieds carrés d'espace sous toit sur un terrain de 2,5 acres. Zonée pour usage mixte, elle représente une occasion idéale pour une variété d'entreprises. Entièrement rénovée après l'ouragan, elle est dotée d'un nouveau toit en métal à joints debout de calibre 24 et construite avec des poutres en acier rouge à portée libre. Cette construction permet de modifier facilement l'intérieur selon les besoins. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs espaces de réception, des bureaux exécutifs et une kitchenette. La configuration ouverte du bâtiment offre une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales. Une entrée séparée sur le côté gauche permet un potentiel de sous-location. Le stationnement peut accueillir 4 espaces par tranche de 1000 pieds carrés, avec possibilité d'agrandissement. Tous les services publics sont facilement accessibles, et l'accès au toit ouvert permet des modifications supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

The Fadden Group

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 3308 NW Blitchton Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 691 939 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé de terrain annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 818 N Magnolia Ave, Ocala, FL - Industriel à vendre

818 N Magnolia Ave

Ocala, FL 34475

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 700 172 $ CAD
  • 11 795 pi²

Ocala Industriel à vendre - Downtown Ocala

Nouvelle opportunité d'acquérir une propriété commerciale rénovée et mise à jour dans le quartier d'affaires de North Magnolia, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville d'Ocala! Cette propriété s'étend sur un terrain de près d'un acre avec un zonage B5, deux bâtiments et une excellente accessibilité avec une grande façade sur la route. Le stationnement a récemment été resurfacé et marqué. Les deux bâtiments ont été fraîchement repeints à l'extérieur. Le bâtiment principal se distingue par son sol en époxy et son plafond en galvalume avec isolation en mousse pulvérisée dans la partie avant, ainsi que des bureaux et salles de bain entièrement rénovés, trois portes automatiques à enroulement, et une superficie de plus de 8 000 pieds carrés sous toit. Le bâtiment secondaire comprend un bureau, deux salles de bain, et plus de 3 000 pieds carrés sous toit, avec une porte arrière à enroulement qui mène à une cour clôturée connectée. Il est également équipé d'une porte de sécurité à enroulement devant les portes vitrées donnant sur la rue. L'ensemble du deuxième bâtiment est climatisé, ce qui en fait une excellente option pour un investissement locatif. Les possibilités et le potentiel de cette propriété sont infinis!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 30960 Blue Star Hwy, Midway, FL - Commerce de détail à vendre

Busy Established Midway Fl C Store - 30960 Blue Star Hwy

Midway, FL 32343

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 833 620 $ CAD
  • 1 961 pi²

Midway Commerce de détail à vendre - Gadsden County

Dépanneur très fréquenté et bien établi à Midway, Floride. Situé à un carrefour majeur avec deux accès routiers et 396 pieds de façade sur l'US 90. Excellente visibilité et accessibilité. Aucun concurrent à proximité. Chiffres de ventes internes impressionnants. Informations complètes disponibles sur demande. Revenus supplémentaires grâce à une machine à glace. Possibilité d'augmenter les ventes en ajoutant des produits à base de CBD et en élargissant le menu alimentaire. Le prix inclut l'immobilier, les réservoirs de carburant, le auvent et les distributeurs, le système de point de vente (POS), toutes les étagères et les réfrigérateurs. Inclut également une machine à glace dans le stationnement. Base de clientèle très solide et fidèle.

Coordonnées pour la location:

Harrison Commercial Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 2258 First St, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

2258 First St

Fort Myers, FL 33901

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 479 418 $ CAD
  • 6 988 pi²

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Une occasion rare de devenir propriétaire des First Street Executive Suites, situées dans le bâtiment emblématique Earnhardt, au cœur du centre-ville de Fort Myers. Composé de trois parcelles adjacentes, le bien a été soigneusement rénové entre 2019 et 2020 et offre un environnement de bureaux exécutifs clé en main à quelques pas des restaurants, commerces et services professionnels du River District. Le rez-de-chaussée comprend environ 35 bureaux privés, trois salles de conférence élégamment aménagées disponibles à la location horaire ou journalière (y compris pour les non-membres), ainsi que des toilettes, une kitchenette, une salle de courrier et une réception avec personnel. Le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24 par carte magnétique, avec une entrée principale sur First Street et une entrée arrière pratique située à moins de 300 pieds du Denison Main Street Parking Garage, offrant une accessibilité exceptionnelle tant pour les locataires que pour les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Mayhugh Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02
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États-Unis Parking Garages Floride