432 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Coastal Daytona Beach

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Hollywood Bureau à vendre

La propriété en question est un condo de bureau de 920 pieds carrés offrant un aménagement fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La suite est aménagée avec une zone de réception, une salle d'attente, un bureau privé et une salle de pause. L'immeuble dispose d'un hall de réception professionnel au rez-de-chaussée, d'un accès par ascenseur et de toilettes publiques à chaque étage. L'unité comprend une place de stationnement réservée, avec un vaste stationnement pour les visiteurs situé à l'arrière de la propriété. Situé directement sur Hollywood Boulevard, le condo bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux principales routes et d'un emplacement central à Hollywood, adapté à une large gamme d'usages professionnels.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-19

Miami Terrain à vendre - South Dade

Attention aux développeurs et investisseurs. Terrain à vendre, possibilité de construire jusqu'à 12 étages, usage mixte résidentiel + commercial autorisé, jusqu'à 120 000 pieds carrés constructibles, exemption de stationnement. Le propriétaire actuel est en train d'obtenir l'approbation du projet pour 29 appartements sur 4 étages + toit-terrasse. Le nouveau propriétaire pourra augmenter jusqu'à 12 étages. Le design actuel pour 4 étages sera fourni avec les plans approuvés, qui sont presque prêts. Options : 29 appartements avec gym ou 30 appartements sans gym, garage de stationnement au rez-de-chaussée, locaux commerciaux, lounge/restaurant sur le toit. 4 unités de logements abordables. Possibilité d'ajouter une piscine sur le toit. Possibilité d'augmenter le nombre d'appartements, la superficie commerciale et les étages jusqu'à 12, sous réserve de vérification auprès de la municipalité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-18

Jensen Beach Spécialité à vendre - Port St Lucie

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE COMMERCIALE DE PREMIER PLAN - PROPRIÉTÉ DE RESTAURANT ÉTABLIE Cette offre exceptionnelle en immobilier commercial propose une propriété de restaurant clé en main située au cœur du quartier dynamique du centre-ville de Jensen Beach. La propriété représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la côte Treasure en Floride. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ : • Bâtiment indépendant de 3 300 pieds carrés +/- • Capacité d'accueil de plus de 60 clients • Stationnement dédié avec places supplémentaires dans la rue • Infrastructure de restaurant entièrement équipée • Emplacement privilégié au centre-ville de Jensen Beach AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : • Corridor du centre-ville à fort trafic • Quartier établi de restauration et de commerce de détail • Base démographique en croissance dans la région de la côte Treasure • Demande prouvée pour les opérations de restauration • Positionnement stratégique dans une zone commerciale dynamique CONDITIONS D'INVESTISSEMENT : Option d'achat : 875 000 $ Option de location : 20 $ par pied carré NNN Cette offre inclut uniquement l'immobilier; l'entreprise en activité cessera ses opérations à la conclusion de la transaction. Les 40 ans d'histoire opérationnelle de la propriété démontrent une viabilité soutenue sur le marché et une attractivité de l'emplacement. La configuration établie du bâtiment en tant que restaurant offre une capacité opérationnelle immédiate pour les acheteurs ou locataires qualifiés. Le marché du centre-ville de Jensen Beach continue de connaître une croissance significative, soutenue par le développement résidentiel en expansion et l'activité touristique dans toute la région de la côte Treasure. Cette propriété offre aux investisseurs et aux exploitants un accès à un emplacement éprouvé avec un potentiel de génération de revenus démontré. Idéal pour les exploitants de restaurants expérimentés, les groupes hôteliers ou les investisseurs en immobilier commercial à la recherche de propriétés établies dans les marchés floridiens en forte croissance. L'infrastructure et l'emplacement de la propriété fournissent une base pour un déploiement opérationnel immédiat ou une stratégie d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Wow!! ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX!! OCCASION FANTASTIQUE de vous positionner tôt dans la revitalisation du centre-ville historique de Homestead! Bâtiment indépendant de 4 860 pi² sur un terrain de 13 440 pi² AVEC 54 PIEDS DE FAÇADE SUR WASHINGTON AVE, directement en face du nouvel hôtel de ville de Homestead, sur la charmante Washington Ave bordée d’arbres, avec une excellente visibilité et un flux piétonnier constant. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU’À 4 ÉTAGES. À distance de marche du Miami Dade College, de la ligne d’autobus du Metro Rail et de Krome Ave. Emplacement idéal pour un restaurant ou un commerce de détail — actuellement utilisé comme église. Stationnement à l’arrière. Le bâtiment a complété et réussi son inspection de conformité des 40 ans. Les entreprises qui s’installent dans le centre-ville historique pourraient être admissibles à des SUBVENTIONS ET PRÊTS SPÉCIAUX. Propriété occupée par un locataire au mois, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Participez à la transformation dynamique de Homestead! Nous acceptons maintenant les offres de remplacement (backup offers).

Date de mise en marché :

2026-01-13

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

La zone de construction de cette propriété est déjà déboisée et une route en gravier a été aménagée pour permettre l’accès des camions de ciment. La propriété dispose déjà d’un permis et d’un plan d’implantation existant, ce qui pourrait faire gagner beaucoup de temps à un acheteur pour devenir opérationnel. Tous les services publics sont déjà sur le terrain pour un raccordement rapide. Le bassin de rétention de 0,5 acre peut être comblé ou réduit en superficie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sanford Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-12

Milton Commerce de détail à vendre - Avalon Beach/Milton

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de ce Starbucks nouvellement construit, assorti d’un bail net de 10 ans à entretien locataire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le Starbucks est en activité depuis février 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Saint Cloud Bureau à vendre - Osceola Outlying

Taux de capitalisation de 6,73 % – Investissement NNN : immeuble à locataire unique, bail NNN, concept double combinant centre de la petite enfance et services de thérapie ABA, situé dans le corridor en forte croissance de Nolte Road, à 1 mile au sud de l’hôpital Orlando Health St. Cloud Emplacement stratégique à 1,5 mile de l’accès au Florida Turnpike, entouré de plus de 20 000 nouvelles unités résidentielles prévues dans un rayon de 4 miles Blue Heart Behavioral Services for Kids / Imagineers Academy occupe l’ensemble de l’immeuble en vertu d’un bail NNN, avec 8,5 années restantes au terme, comprenant une augmentation de 9 % suivie de sept augmentations annuelles de 3 % Améliorations récentes au capital : trois nouveaux systèmes CVC (2025), peinture complète de l’extérieur (2024) et réfection de l’étanchéité de la toiture (2024) Responsabilités du propriétaire : stationnement, fondation, plomberie et électricité à l’extérieur du bâtiment, toiture et murs extérieurs

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Cet immeuble est construit et dispose d’un certificat d’occupation temporaire. Le stationnement et l’aménagement paysager seront complétés avant la clôture. Il y a également une approbation dans l’ordonnance d’aménagement pour construire un autre bâtiment de 4 375 pi².

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

À voir absolument pour apprécier! Une opportunité très rare à East Boca Raton. Propriété prestigieuse. Condo de bureau spacieux de 4 277 pieds carrés au 4e étage; il s'agit de 2 condos de bureau côte à côte, la suite 401 de 2 229 pieds carrés et la suite 402 de 2 048 pieds carrés, réunis. Le vendeur est prêt à envisager la vente d'un seul espace ou des deux ensemble pour créer un espace plus grand. Récemment rénové avec des améliorations modernes haut de gamme. Idéal pour tout type de bureau professionnel, tel qu'un cabinet d'avocat, un comptable, une agence d'assurance, un bureau immobilier, une entreprise technologique, une société financière, une société de courtage, etc. L'immeuble offre des vues spectaculaires sur la ville, y compris le Boca Resort et l'océan; à distance de marche du quartier d'affaires en pleine croissance de Boca, du centre-ville de Boca Raton, de Mizner Park, de Royal Palm Place et de la plage! Comprend 10 bureaux, dont un bureau exécutif avec salle de bain complète; grande aire ouverte, espace de réception, salle de conférence avec beaucoup de rangement, équipée d'un tableau blanc intégré et d'une télévision; grande salle de réunion/formation équipée d'un tableau blanc intégré et d'une télévision avec placard de rangement; cuisine avec coin repas; plusieurs postes de travail pouvant accueillir plus de 15 employés; immense garage de stationnement pratique; immeuble avec ascenseur et hall d'entrée; la suite 402 dispose d'une porte de sortie menant directement au toit du stationnement. Prêt pour une installation immédiate. Propriété emblématique à East Boca Raton.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Fort Lauderdale Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE (TERRAIN DE 32,374 PI²) IDÉAL POUR : - Concessionnaire de voitures d’occasion (pré-conçu) - Vente de véhicules - Salle d’exposition automobile - Vente de camions/pick-ups commerciaux et fourgonnettes - Concessionnaires de VR/bateaux/motos Ce terrain NE RESTERA PAS longtemps à ce prix! Terrain commercial entièrement dégagé et clôturé avec accès à l’I-95, une rareté à Fort Lauderdale à moins de 40 $/pi². Des propriétés similaires se vendent beaucoup plus cher ou sont inexistantes. - Terrain entièrement dégagé - Économisez 50 000 $+ sur la démolition - Clôture complète - Économisez 15 000 $+ sur la sécurité périmétrique - Forme parfaitement rectangulaire - Aucun espace perdu - Prêt pour le développement - À 2 minutes de l’I-95 - Visibilité et accès inestimables - Prix sous la valeur du marché - Des terrains comparables se vendent entre 50 et 60 $/pi² Soyons clairs : 1 295 000 $ pour 0,73 acre de terrain commercial dégagé, clôturé et prêt à être développé à 2 minutes de l’I-95 est exceptionnel. Ce terrain offre tout ce dont les développeurs et propriétaires d’entreprises ont besoin – et rien de ce qu’ils ne veulent pas. Pas de délais liés à la démolition. Pas de frais de déblaiement. Pas de dépenses pour la clôture. Juste une opportunité pure prête pour un développement immédiat. Le vendeur est motivé et a fixé un prix pour une vente rapide. Des propriétés similaires se vendent à 2M$+ dans des emplacements comparables à Fort Lauderdale. Cela représente une réduction de 725K$. Les investisseurs avisés agissent vite. Serez-vous prêt lorsque l’opportunité se présentera? DÉCLARATION DE DIVULGATION DE LA PROPRIÉTÉ AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS POTENTIELS : Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s’y limiter les spécifications de la propriété, les désignations de zonage, les usages permis, les dimensions du lot, les calculs de superficie, le potentiel de développement, l’accessibilité, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et les comparaisons de marché, ont été obtenues de sources jugées fiables, y compris les registres publics, les données des évaluateurs fiscaux, les services de listes tiers et les informations fournies par le vendeur. Cependant, ces informations ne sont pas garanties et n’ont pas été vérifiées de manière indépendante par l’agent ou le courtier. Responsabilité de l’acheteur : Il est de la seule responsabilité des acheteurs potentiels et de leurs représentants de vérifier et confirmer toutes les informations concernant cette propriété par le biais d’une diligence raisonnable appropriée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Comptant ou financement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Cape Coral Flex à vendre

Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous élargissiez vos activités, cet espace vous offre la commodité et la flexibilité dont vous avez besoin pour réussir — planifiez votre visite dès aujourd’hui et assurez-vous votre prochain avantage d’affaires.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-31

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

À vendre / à louer ou construction sur mesure – Terrain prêt à bâtir directement adjacent à Walmart. Offert à la vente ou à la location; le propriétaire construira sur mesure jusqu’à 3 000 pi² pour un utilisateur final. Les services publics et le stationnement sont complétés et prêts pour le développement. Situé dans le stationnement de Walmart, à côté d’un nouveau centre d’apprentissage pour la petite enfance. Aucune restriction d’usage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial entièrement rénové, prêt à occuper, situé sur le très visible corridor de Broadway à Fort Myers. Cette propriété offre environ 2 300 pi², incluant un peu plus de 1 000 pi² ± d’entrepôt à l’arrière de l’immeuble avec une grande porte basculante. La toiture métallique a été remplacée en 2020. Espace amélioré avec environ 100 pi de façade, un accès excellent et une forte visibilité pour l’affichage. Les améliorations majeures récentes comprennent un nouveau système de climatisation, une mise à niveau de l’électricité, une nouvelle plomberie / nouveaux systèmes de pompage, ainsi qu’un stationnement nouvellement asphalté, offrant une utilisation immédiate avec un investissement en capital minimal.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

Orlando Terrain à vendre - Orlando Airport

SUPERFICIE DU TERRAIN : Environ 5 acres CARACTÉRISTIQUES : Terrain clôturé et recouvert de gravier FAÇADE : Excellente visibilité à partir de Narcoossee Road UTILISATION IDÉALE : Stationnement pour voitures, stationnement pour camions et entreposage extérieur EMPLACEMENT : Accès facile à plusieurs autoroutes majeures, incluant la SR 528, la SR 417 et l’Interstate 4

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Daytona Beach Terrain à vendre - Coastal Daytona Beach

VEUILLEZ PRENDRE LE TEMPS DE LIRE MON TEXTE, afin que je n’aie pas à répondre à des questions qui s’y trouvent déjà. Merci. VEUILLEZ NOTER : Cette propriété est VENDUE pour moins que ce qu’elle a coûté il y a plus de 20 ans, en raison du décès de mon frère / partenaire et pour le bénéfice de sa famille. Terrain de 0,80 acre PRIX : 697 000 $ PRIX D’ACHAT ORIGINAL : 1 100 000 $ ARPEGE (survey) inclus, profondeur de 135’ x 250’ de façade sur la rue, terrain de 0,80 acre. LOTS nos 11, 13, 17, 21, 25 N. HOLLYWOOD VENDEUR EXTRÊMEMENT MOTIVÉ. CETTE PROPRIÉTÉ EST VENDUE MOINS CHER QUE LE PRIX PAYÉ IL Y A 20 ANS. Comprend une servitude de 10’ sur le côté sud de la propriété et un garage de 1 800 pi². GROS BONUS :::: NOTE IMPORTANTE : Un garage de 1 800 pi² ne peut pas être dupliqué / construit ou remplacé pour 100 $+ par pi². Cela équivaut à 180 000 $. Il possède un compteur électrique, un compteur d’eau, le raccordement aux égouts municipaux + un clapet antiretour installé à nos frais. CONCERNANT MAIN ST, qui se trouve à 100’ au sud de la ligne de propriété de ce lot de 5 terrains : Il y a des discussions intéressantes au sujet de plans conceptuels préparés par un groupe de design et partagés avec la Ville, illustrant des mises à jour potentielles de Main Street, incluant une circulation révisée, des trottoirs améliorés, un meilleur éclairage, un nouvel aménagement paysager et des zones piétonnes élargies pour un corridor plus actif et plus propice à la marche. Une copie de Park Ave à Winter Park, Orlando. C’est le seul stationnement privé à 100’ de Main Street, Daytona Beach. FOYER DE DAYTONA BIKE WEEK, la semaine de la moto la plus populaire au pays. BIKE WEEK EXISTE DEPUIS 85 ANS. Bike Week a lieu en mars. Biketoberfest a lieu en octobre chaque année et est aussi un très bel événement. Le OCEAN CENTER de Daytona Beach est situé de l’autre côté de la rue et accueille de nombreux événements toute l’année, incluant un salon de camions, un salon Jeep et bien d’autres, ainsi que des remises de diplômes scolaires. Ce terrain de 135’ x 250’ (0,80 acre) peut être aménagé en stationnement payant, en plus de nombreuses autres idées de construction. FAIT : La plupart des bâtiments sur Main St. n’ont PAS de stationnement et n’en ont jamais eu. UN GROS ATOUT pour le stationnement lors des événements ainsi que pour le stationnement des propriétaires. AUTRE BONUS : Le bâtiment fait face à l’océan et se trouve à 4 pâtés de maisons de l’OCÉAN. Le QUAI DE PÊCHE DE DAYTONA BEACH est à 5 minutes de marche et à 4 pâtés de maisons. On y trouve une excellente pêche, un bon restaurant sur le quai ainsi qu’une belle promenade le long de l’océan. Le DAYTONA INTERNATIONAL SPEEDWAY est à un peu moins de 10 minutes vers l’ouest. FOYER DE LA COURSE LA PLUS POPULAIRE DE NASCAR, LE DAYTONA 500, ainsi que de nombreuses autres courses et attractions. Cette propriété est située entre la rivière Halifax et l’océan Atlantique, qui se trouve à 4 pâtés de maisons à l’est. La PROPRIÉTÉ est également située en face du légendaire Boot Hill Saloon. SEULEMENT LES DEMANDES SÉRIEUSES : RAPPELEZ-VOUS que cette propriété est vendue parce que mon frère, qui était mon partenaire, est décédé, et la vente est pour le bénéfice de SA FAMILLE. Elle est vendue pour moins que NOTRE COÛT d’il y a plus de 20 ans. APPELEZ TOM au 386-566-6201 Appelez-moi de 9 h 30 à 17 h 00.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Deltona Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial indépendant de 1 920± pieds carrés idéal pour un usage de vente au détail, de bureau ou de soins de santé. Dispose d'un grand parking avec plus de 12 places. Situé à ¼ de mile au nord de Enterprise Road et à quelques minutes de l'I-4 (sortie 108), avec un accès facile à Lake Mary, Heathrow et Sanford. Offert à 399 000 $—une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acheter plutôt que de louer.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

Treasure Island Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

Propriété de location à court terme clé en main, entièrement meublée, composée de 8 unités. Située à l'entrée du site de réaménagement de Crabby’s on the Pass, avec une exposition importante au futur projet riverain à usage mixte. À seulement un bloc des plages du Golfe et à cinq minutes à pied de John’s Pass Village & Boardwalk – une destination majeure pour le commerce de détail, la restauration et le divertissement. Les améliorations incluent de nouveaux toits sur les deux structures, l'électricité, la plomberie, les revêtements de sol, les cuisines, les salles de bains, de nouveaux appareils dans toutes les unités et le stationnement. Potentiel de revenu clair grâce à l'optimisation de l'ADR pendant les mois de haute saison tout en maintenant des prix compétitifs et basés sur la demande durant la basse saison de juin à décembre. Stratégiquement positionnée à environ 10 kilomètres du centre-ville de St. Petersburg, à 43 kilomètres de l'aéroport international de Tampa, et à moins de 10 minutes en voiture de Clearwater Beach et St. Pete Beach.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

flexibilité pour un large éventail d’utilisations, y compris le commerce de détail, les cliniques médicales ou bureaux professionnels, les restaurants, les entreprises axées sur l’automobile et les entreprises de services, ou encore un projet commercial d’envergure conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également se prêter à l’implantation d’une tour de télécommunication ou d’infrastructures de communication, créant ainsi un revenu supplémentaire ou un potentiel de valeur ajoutée. Selon l’aménagement, l’accès et les considérations liées aux eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte accessibles en voiture, comme un kiosque à café, des usages de restauration rapide ou de services express. Une cour pour propriétaire-occupant ou une cour pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des usages permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Naples Commerce de détail à vendre

Situé sur la 5e Avenue Sud à Naples, en Floride, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement dans une zone à fort achalandage. Le site permet la construction d'un nouveau bâtiment de trois étages, offrant environ 5 500 pieds carrés par étage : un espace commercial haut de gamme au rez-de-chaussée, un espace commercial ou de bureaux au deuxième étage, et un penthouse résidentiel haut de gamme au troisième étage. L'emplacement est idéal pour des utilisateurs de commerce de luxe, des restaurants haut de gamme, des bureaux de gestion de patrimoine et des concepts similaires de prestige. Des opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché, la dernière disponibilité remontant à plus de 15 ans. Des espaces de stationnement sont inclus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Winter Haven Flex à vendre - Polk County

Bâtiment commercial d'angle de premier choix à Winter Haven! Ce bâtiment commercial polyvalent de plus de 3 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales. Situé sur un terrain d'angle proéminent, la propriété dispose d'une enseigne sur poteau haute pour une exposition maximale sur la rue et d'un auvent avant accueillant qui améliore l'attrait extérieur. À l'intérieur, le bâtiment offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace ouvert pour les clients, idéal pour des opérations de vente au détail, de salle d'exposition, de bureau, de studio ou de services. L'espace de stockage/atelier supplémentaire de plus de 1 000 pieds carrés offre amplement de place pour l'inventaire, la production, l'équipement ou les fonctions administratives, parfait pour les entreprises ayant besoin d'un mélange fonctionnel d'espaces publics et privés. L'extérieur comprend un grand stationnement avec plus de 12 places, assurant un accès pratique pour les clients et le personnel, ainsi qu'une clôture en bois pour la vie privée entourant l'arrière de la propriété. Offrant une grande visibilité, une forte présence de trafic et un espace intérieur flexible, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à se développer à Winter Haven.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! IMPOSSIBLE DE TROUVER MIEUX POUR LE PRIX! VUES SUR L'OCÉAN ET L'INTRACOASTAL! ÉNORME POTENTIEL DE PLUS-VALUE AVEC DES AUGMENTATIONS CONSTANTES DES LOYERS, AUGMENTATIONS DES LOYERS DES LOCATAIRES/RENOUVELLEMENTS, OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC ZONAGE HBB-EAST (PEUT CONSTRUIRE JUSQU'À 25 ÉTAGES, ET POSSÈDE LES "DROITS AÉRIENS" DU BÂTIMENT VOISIN! LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE PEUT AUSSI CHANGER LES BAUX BRUTS ACTUELS EN NNN. LOYERS DE 40 $/PI² À 46 $/PI² BRUT. BAUX À COURT TERME - BON POUR LE DÉVELOPPEUR ET PEUT AUGMENTER LES LOYERS PLUS QUE LES AUGMENTATIONS ANNUELLES DE 5 %. ACTUELLEMENT, INSTALLATION DE 2 NOUVEAUX ASCENSEURS. CABINES, CÂBLES, MÉCANIQUES ET ÉLECTRONIQUES NEUFS. PREMIER ASCENSEUR TERMINÉ ET EN FONCTION, 2E ASCENSEUR PRÉVU POUR FIN AVRIL. MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ ET ENTRETENU, IMMEUBLE DE BUREAUX BOUTIQUE DE 10 ÉTAGES, À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX. L'IMMEUBLE EST CONSTAMMENT LOUÉ À 94-100 % ET COMPREND 147 810 PI² BRUTS, DONT 6 ÉTAGES D'ESPACE DE BUREAUX À LOUER D'ENVIRON 72 000 PI² BRUTS ET 4 ÉTAGES DE STATIONNEMENT COUVERT AVEC ENVIRON 196 PLACES. UNE AFFAIRE À CONCLURE AVEC LE BON ACHETEUR! APPELEZ POUR LE DOSSIER ACTUEL ET LES CHIFFRES. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL À PAMELA A WETMORE AU 954-614-7030, OU À MurrayREInc@aol.com POUR DES INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE DE L'IMMEUBLE.

Date de mise en marché :

2025-12-15