427 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Plusieurs locataires à court terme sur la propriété, y compris des locataires multiples pour les deux maisons unifamiliales, le détaillant Sheds 4 Less et le Lakeland Beach Tennis Club.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial florissant dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (service au volant/convenience), industriels et de stockage autonome, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Fern Park Terrain à vendre - Altamonte/Douglas

Situé à l'angle de Pine Street et Lakeview Drive, juste à proximité des routes SR 436 et US 17-92, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic avec un volume de circulation de 48 000 véhicules par jour (AADT) sur la SR 436. Il se trouve à côté du Axios Center et est entouré de détaillants nationaux et de restaurants tels que Target, Lowe’s, ALDI, Chipotle, Chick-fil-A, Starbucks et Einstein Bros. Sa localisation centrale offre un accès pratique aux principales artères, notamment l’I-4 et la 414. Le site comprend deux parcelles totalisant ±0,60 acres, avec une façade de 200 pieds sur Lakeview Dr et de 75 pieds sur Pine St. La propriété est zonée Bureau/Résidentiel et Commercial Général selon la ville de Casselberry, et bénéficie d’une désignation d’utilisation mixte pour les grandes artères (FLU). Les structures existantes incluent un bâtiment résidentiel unifamilial de 1 252 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un stationnement de 36 places. ----*Veuillez ne pas déranger le locataire*----

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Apopka Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir ce terrain industriel de 0,65 acre situé à l'angle d'Apopka Blvd. et Overland Rd. Ce lot de 0,65 acre comprend une grande roulotte simple largeur avec 4 bureaux et une salle de bain. Système de puits et fosse septique. Le terrain est entièrement clôturé, pavé, avec une grande zone bétonnée couverte. La roulotte simple largeur offre 4 bureaux et une salle de bain, alimentés par un puits et une fosse septique. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, notamment la Hwy 441, l'échangeur de Maitland, l'I-4 et la SR429. Cette propriété est située dans le comté d'Orange et est zonée IND-4, permettant une large gamme d'usages extérieurs à haute intensité, tels que le stockage d'équipements de chantier, le stationnement de remorques, les parcs de machines, la réparation automobile, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Oldsmar Industriel à vendre - North Pinellas

L'espace de bureau professionnel idéal dans le magnifique et moderne Brooker Creek Corporate Center. L'emplacement exceptionnel à Oldsmar offre un accès facile à toute la région de Tampa Bay et au-delà, avec un stationnement abondant, parfait pour vos clients et employés. Plan d'étage ouvert avec 4 bureaux en périphérie et une salle de conférence. Idéal pour un espace de travail collaboratif. Les frais mensuels d'association de 1 152,71 $ par mois (5,03 $ par pied carré) incluent l'eau, les égouts, les déchets, l'assurance du bâtiment, l'aménagement paysager, l'entretien du stationnement et la signalisation commune. Appelez dès maintenant pour une visite!

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30

Inverness Bureau à vendre

2,9 ACRES AVEC FAÇADE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE SR 44/GULF TO LAKE HWY DANS LES LIMITES DE LA VILLE D'INVERNESS AVEC BUREAU! Zoné C-Commercial (Inverness) sur la portion en façade ER (environ 0,36 acre) avec 80 pieds de façade sur SR 44/Gulf to Lake Hwy, permettant des activités telles que commerce de détail, bureau médical/professionnel, services, restaurants, bars, et plus encore; et zoné LDR sur le reste de la propriété. Précédemment utilisé comme un cabinet d'avocats établi de longue date. Les usages adjacents incluent un restaurant (Outback Steakhouse) et un bureau professionnel (cabinet d'investissement). Bâtiment existant construit en 1985, construction en blocs de béton avec environ 1854 pieds carrés d'espace chauffé/climatisé. Aménagement existant comprenant : Hall d'accueil/salle d'attente; espace de conférence; coin cuisine; zone de réception; 3 pièces supplémentaires pour bureaux; et 2 salles de bain (dont 1 accessible). Rampe depuis le stationnement et rampe pour accéder au bâtiment. Eau publique (Inverness) existante sur le lot commercial. Avis de raccordement au réseau d'égouts publics reçu. Système de chauffage et climatisation (HVAC) remplacé en 2021. Emplacement idéal, juste à l'est d'un important regroupement de commerces de détail et à l'ouest du centre-ville historique et de l'hôpital.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion rare d'acquérir un site entièrement stabilisé et asphalté de 1,81 acre au cœur de Jacksonville. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation immédiate comme centre de stationnement pour flottes, zone de mise en scène d'équipements ou espace de stockage de véhicules à haute densité. Consultez les documents pour les informations sur le zonage et le plan de stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Centre commercial de 4 unités situé sur le corridor très fréquenté de la 19e rue, à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale et de l'autoroute I-95. Cette zone est idéale pour un projet de réaménagement et se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée. Entièrement occupé par des locataires de longue durée, mais la plupart des locataires sont en location mensuelle, offrant ainsi une opportunité d'augmentation des loyers : imprimerie, salon de coiffure, boutique de produits pour fumeurs et salon de tressage (anciennement studio de tatouage). Superficie de 2323 pieds carrés avec 9 places de stationnement. Le bâtiment vient d'être repeint et le stationnement a été scellé et re-tracé. Revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 36 891 $ avec un taux de capitalisation de 6,19 %, mais revenu brut d'exploitation (GOI) pro forma de 72 000 $ avec un taux de capitalisation de 9,47 %. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer et une possible conversion en bail triple net (NNN). Une opportunité rare pour un centre commercial indépendant de 4 unités à moins de 1 million de dollars.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-28

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du bord de l'eau, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet le développement résidentiel à haute densité (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Wildwood Terrain à vendre

2 acres zonées pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, disponibles. Les études environnementales de phase 1 sont complétées. Le site est accessible grâce à une entrée pavée et un ponceau installé, avec 150 pieds de façade sur l'autoroute 44. Un puits et une fosse septique sont déjà sur place. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est un site idéal pour le développement. Ce terrain permet les usages commerciaux les plus intensifs (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier de mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, cette propriété se trouve au cœur du corridor de développement de The Villages, sur l'autoroute 44. Elle est à environ 1 mile à l'est du Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les plans conceptuels, et pour discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Assemblage Exceptionnellement Rare de 9 Unités de Condominiums en Bord de Mer - Turtle Beach à South Siesta Key, Floride Une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un assemblage de neuf condominiums récemment rénovés, générant des revenus, situés en bord de mer et formant un complexe adjacent à Turtle Beach sur la célèbre Siesta Key. Coral Shores offre une opportunité immédiate de revenus locatifs à court terme, combinée à un potentiel de réaménagement et d'appréciation à long terme, dans l'un des marchés côtiers les plus limités en offre de la Floride. Points Forts de la Propriété : • Assemblage de neuf (9) unités de condominiums, vendu en lot • Terrain en bord de mer de près de 0,50 acre • Accès direct de Sarasota Bay au Golfe du Mexique – sans ponts • Quatre quais privés avec huit emplacements (pour des bateaux jusqu’à ~40’+) • Piscine chauffée creusée • Grand stationnement central pour les locataires et les invités • Buanderie commune à pièces, machine à glace et casiers de rangement pour les propriétaires • Principalement des unités 2 chambres avec quelques unités 1 chambre et studios Rénovations et Améliorations Intérieures : Les unités ont récemment bénéficié de rénovations importantes, incluant des intérieurs modernes de style côtier, des cuisines mises à jour avec comptoirs en pierre et nouveaux cabinets, des salles de bain contemporaines avec parois vitrées, de nouveaux revêtements de sol, moulures, fenêtres, et certaines unités avec buanderie intégrée. La propriété est entièrement prête pour une utilisation continue en location à court terme. Revenus et Potentiel de Zonage : Actuellement exploité comme location à court terme hebdomadaire avec une forte occupation saisonnière. Zoné pour des condominiums de faible hauteur (2–3 étages), avec des propriétés environnantes zonées pour des bâtiments de hauteur moyenne (4–6 étages), offrant un potentiel futur de réaménagement ou d'expansion de densité sous réserve d'approbations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Gregg’s Automotive offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible et idéalement située au cœur du centre-ville de Punta Gorda. Située à un coin stratégique avec feux de signalisation, à l’intersection de Tamiami Trail N et Olympia Avenue, cette propriété bénéficie d’une exposition exceptionnelle au trafic et d’un flux constant de véhicules quotidiens, en faisant l’un des emplacements les plus en vue de la région. La propriété comprend un terrain de grande taille pour un emplacement en centre-ville, offrant une flexibilité précieuse pour divers usages. Sa proximité avec le stationnement municipal de Punta Gorda améliore l'accessibilité pour les clients et les employés, tandis que le centre-ville environnant, accessible à pied, donne un accès immédiat à certains des commerces, restaurants et lieux populaires les plus prisés de la région. Actuellement exploitée comme une entreprise de réparation automobile prospère et bien établie depuis des décennies, cette offre représente une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant poursuivre l’activité existante. Les revenus de l’année 2026 à ce jour ont déjà dépassé ceux de l’ensemble de l’année 2025. Alternativement, l’emplacement privilégié et la forte visibilité du site en font un candidat idéal pour un projet de redéveloppement ou de repositionnement en un concept tendance de centre-ville, tel qu’un restaurant boutique, un bar, un commerce de détail ou un espace à usage mixte. Le prix de vente inclut l’entreprise ainsi que tout le mobilier, les équipements et les installations (FF&E), offrant une valeur ajoutée et une transition fluide pour le prochain propriétaire. C’est une occasion unique de sécuriser une propriété clé dans l’un des quartiers centraux les plus recherchés et en pleine croissance du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale indépendante située sur environ 3,5 acres le long du très fréquenté corridor de San Carlos Blvd, idéalement positionnée entre Summerlin Rd et Fort Myers Beach. Le site comprend un bâtiment bien entretenu de ±14 000 pi², conçu dans un style classique Olde Florida, mettant en valeur des plafonds voûtés et des accents en bois naturel partout. L'aménagement actuel offre un mélange flexible d'espaces de vente au détail et de restauration, incluant deux cuisines et une salle à manger privée, ce qui le rend adapté à une variété d'activités commerciales. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand stationnement pavé et marqué avec environ 100 places, ainsi que de deux points d'accès pour une circulation fluide à l'entrée et à la sortie. Zoné C-2, le site de 3,5 acres offre une polyvalence exceptionnelle—idéal pour une utilisation continue, une reconfiguration ou un futur réaménagement. La taille et la disposition du terrain offrent un potentiel pour une large gamme d'applications commerciales, faisant de cette propriété une opportunité unique dans un emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-24

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

Première mise en vente en plus de 50 ans. Une opportunité unique dans une vie! C'est le premier bâtiment que vous voyez en entrant dans la ville de Sunrise. Environ 8 000 pieds carrés d'espace flexible pour commerce de détail / entrepôt avec 116 pieds de façade sur University Drive. Salle d'exposition ouverte avec 4 salles de bain, électricité triphasée mise à niveau et une porte roulante. Le côté sud du bâtiment dispose d'un mur de 120 pieds offrant une vue dégagée sur tout le trafic en direction nord, offrant une excellente opportunité pour des enseignes et du branding. Zonage libéral B-3 permettant de nombreux usages. La propriété est située sur un terrain de 0,488 acre. Toiture remplacée en 2020. Stationnement scellé et marqué en 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Bâtiment commercial de détail vacant à vendre. La propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Hallandale Beach Terrain à vendre - Hallandale

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! TERRAIN COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ À VENDRE - 1,46 ACRES JUSTE À CÔTÉ DE US 1, À LA FRONTIÈRE DE HALLANDALE ET AVENTURA. PROPRIÉTÉ SITUÉE EN FACE DU HIPPODROME ET CASINO GULFSTREAM. 10 PARCELLES CONTIGUËS TOTALISANT 1,46 ACRES. TOUTES LES PARCELLES SERONT LIVRÉES VACANTES (PAS DE REMORQUES SUR LA PARCELLE 1). ZONAGE RAC-CTA ET RAC-C DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ, TRÈS LIBÉRALE. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À ENVIRON 20 ÉTAGES. POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPER DES LOGEMENTS MULTIFAMILIAUX, DES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES, DES MAISONS EN RANGÉE, DES UNITÉS DE TRAVAIL/VIE, DES HÔTELS, DES BUREAUX, DES ESPACES COMMERCIAUX, DES PROJETS MIXTES, ETC. EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE I-95, DU CENTRE COMMERCIAL AVENTURA, DU BOULEVARD HALLANDALE BEACH ET DE US 1. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX. L'AGENCE DE RÉAMÉNAGEMENT COMMUNAUTAIRE (CRA) DE HALLANDALE POURRAIT ENVISAGER D'OFFRIR DES FONDS ($) ET/OU D'AUTRES INCITATIFS POUR DÉVELOPPER LE SITE. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UNE PARTENARIAT (JV). POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE ENVIRON 275-300+ UNITÉS D'APPARTEMENTS. LES ACHETEURS SONT CONSEILLÉS DE FAIRE RENCONTRER LEURS ARCHITECTES AVEC LA VILLE DE HALLANDALE BEACH POUR DISCUTER DE LEURS PLANS ET DU NOMBRE D'UNITÉS/DIMENSIONS AFIN DE VOIR CE QUI PEUT ÊTRE POSSIBLEMENT CONSTRUIT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Voici un ensemble marketing complet et sans restrictions, conçu pour des brochures immobilières, des campagnes par courriel, des propositions de listing ou des présentations numériques : À VENDRE : OPPORTUNITÉ ICONIQUE DE RÉAMÉNAGEMENT À USAGE MIXTE Bâtiment commercial et résidentiel de 12 222 pi² | Daytona Beach, FL Aperçu de la propriété : Une occasion rare d'acquérir une propriété phare à usage mixte située dans l'un des corridors les plus emblématiques de Daytona Beach. Construite à l'origine en 1931, cette bâtisse de deux étages et de 12 222 pieds carrés offre un caractère architectural historique intemporel, associé à un potentiel de valorisation substantiel. Zonée RDB-2 (Réaménagement du centre-ville côté plage), la propriété propose des options commerciales et résidentielles polyvalentes conçues pour optimiser les revenus. Points forts de la propriété et facteurs de valorisation : **Rez-de-chaussée commercial au niveau de la rue :** - Espace commercial/bureau très visible avec une vitrine proéminente et un fort achalandage piétonnier. - Idéal pour des services professionnels, des boutiques, des studios créatifs ou des commerces alimentaires/spécialisés. **Unités résidentielles au deuxième étage :** - Quatre (4) grands appartements d'une chambre avec accès privé et vue directe sur Main Street. - Les unités sont prêtes pour des rénovations intérieures afin d'atteindre des loyers au sommet du marché. - Le zonage actuel permet des baux multifamiliaux traditionnels, des locations à court terme/vacances ou une conversion en bureaux commerciaux une fois les améliorations terminées. **Rare stationnement dédié sur place :** - Comprend un stationnement asphalté d'environ 4 300 pi², un atout majeur dans ce sous-marché. - Offre un potentiel de revenus supplémentaires considérable pour le stationnement lors d'événements, les camions de nourriture ou les installations de commerce éphémère pendant les événements spéciaux de Daytona Beach. **Améliorations en capital :** - Remplacement du toit : Le toit entier a été remplacé il y a moins de cinq (5) ans, réduisant considérablement les besoins immédiats en dépenses en capital. **Dynamique des événements et des locations à court terme :** Daytona Beach accueille des événements annuels majeurs attirant des millions de visiteurs, notamment Bike Week, Biketoberfest, Spring Break et les semaines de courses NASCAR. L'emplacement de la propriété, son espace résidentiel à l'étage et son stationnement privé placent un investisseur dans une position privilégiée pour capter la demande saisonnière maximale et les flux de trésorerie liés aux événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

*** REMARQUE : Ce n'est pas deux acres de terrain commercial *** Offre confidentielle de portefeuille hôtelier | Taux de capitalisation de 8,0 % 3 magnifiques auberges historiques rénovées | 31 chambres + stationnement commercial St. Augustine, Floride | Destination touristique de premier plan Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une opportunité exclusive et confidentielle d'acquérir un portefeuille de trois magnifiques auberges historiques rénovées, accompagnées d'un stationnement dédié, situées dans la région touristique très prisée de St. Augustine, Floride. Ces actifs hôteliers exceptionnels ont été soigneusement restaurés et modernisés, offrant aux invités un mélange distinctif de charme historique et de confort moderne. Chaque auberge bénéficie de rénovations de haute qualité, d'une forte attractivité visuelle et d'un historique d'exploitation éprouvé, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs dans l'hôtellerie, les acheteurs de portefeuilles ou les exploitants-propriétaires recherchant des revenus stables et une appréciation à long terme. Le portefeuille peut fonctionner comme un investissement clé en main, avec un directeur général expérimenté et une équipe de gestion sur place déjà en place. Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par l'équipe de gestion professionnelle, permettant une continuité sans faille et des flux de trésorerie immédiats pour un propriétaire absent. Le portefeuille génère un solide revenu d'exploitation net avec un taux de capitalisation attractif de 8,0 %, reflétant à la fois la qualité des biens immobiliers et la vigueur du marché touristique local. Les propriétés bénéficient d'un taux d'occupation constant, de critiques favorables des invités et d'une demande continue alimentée par le tourisme de loisirs, patrimonial et de destination tout au long de l'année. La gestion actuelle s'est de plus en plus concentrée sur l'expansion des revenus liés aux événements, notamment les mariages et les événements privés, un domaine qui offre des opportunités de croissance supplémentaire des revenus. Pour maintenir la confidentialité du vendeur, les détails spécifiques des propriétés et l'emplacement exact seront fournis uniquement aux acheteurs qualifiés et vérifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Points forts de l'investissement : • Portefeuille de trois auberges historiques rénovées (31 chambres) • Stationnement commercial dédié inclus • Situé dans la région touristique populaire de St. Augustine, Floride • Opération clé en main avec directeur général et personnel en place • Revenu d'exploitation net solide et stabilisé ; taux de capitalisation de 8,0 % • Charme historique avec des améliorations modernes • Attrait exceptionnel pour les invités et clientèle fidèle • Idéal pour les investisseurs dans l'hôtellerie, les acheteurs de portefeuilles ou les exploitants-propriétaires • Offre confidentielle — NDA requis Pour obtenir des informations supplémentaires et recevoir le mémorandum confidentiel, veuillez contacter : Rich O’Brien Spécialiste en hôtellerie Coldwell Banker Commercial St. Augustine, Floride 904-814-2080 Informations fournies après signature de NDA et qualification de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Emplacement de choix au cœur du corridor juridique du comté de Broward. État prêt à l'emploi dans un immeuble de bureaux bien entretenu. Aménagement de bureau étendu avec une grande salle de conseil et une salle de conférence. Hall d'entrée/zone de réception spacieux. 3 places de stationnement couvertes dédiées dans le garage. Le reste du stationnement est disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi dans le stationnement appartenant à l'immeuble. Les frais de copropriété pour les deux unités en 2026 s'élèvent à 48 242 $ par an.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Une opportunité commerciale exceptionnelle située directement sur l'avenue N. Atlantic (A1A), offrant environ 16 250 pieds carrés de terrain et plus de 200 pieds linéaires de façade de premier plan. Avec une estimation de plus de 38 000 véhicules par jour en moyenne annuelle (AADT), la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition remarquables le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Cocoa Beach. Achevée en 2026, cette propriété est la seule zone commerciale disponible à l'est de l'A1A à Cocoa Beach, comprenant une toute nouvelle piscine commerciale de style resort avec une capacité d'environ 70 personnes, un stationnement générateur de revenus, ainsi qu'un restaurant et un lieu d'événements entièrement opérationnels. La propriété offre également un potentiel de développement en un complexe boutique à usage mixte, permettant de générer plusieurs sources de revenus dès le premier jour. La propriété a fait l'objet d'une expansion et d'une réhabilitation complète, représentant un investissement en capital substantiel et une valeur exceptionnelle à long terme. Des millions de dollars ont été investis dans les améliorations du site, avec des infrastructures supplémentaires importantes, notamment des routes, des trottoirs et des systèmes de gestion des eaux pluviales, pris en charge par la ville. La réhabilitation inclut un vaste système de drainage souterrain, un champ de rétention de 50 pieds et un mur de soutènement de 12 pieds conçu par des ingénieurs, offrant aux acheteurs un actif entièrement amélioré et prêt pour l'avenir, tout en réduisant considérablement le temps et les coûts habituellement nécessaires pour la préparation du site et le développement des infrastructures. La propriété comprend également un stationnement générateur de revenus, conçu pour accueillir des véhicules surdimensionnés, équipé d'un système de paiement automatisé par code QR et d'une couverture par caméras de sécurité. L'exploitation du stationnement génère environ 300 à 400 $ par jour pendant la haute saison, offrant une source de revenus établie supplémentaire. En complément, la propriété dispose d'une piscine commerciale chauffée de style resort, d'une valeur de 330 000 $, conçue selon les normes des hôtels et des condominiums après un processus de construction de 1,5 an. Dotée de fontaines, d'un fauteuil élévateur conforme aux normes ADA, d'une plage immergée, d'une vaste terrasse de piscine et d'une capacité d'environ 70 personnes, la piscine génère des revenus récurrents grâce aux abonnements, aux passes journalières, aux événements privés et à l'amélioration de l'expérience des clients. ZONAGE MIXTE (CN) | LIMITE DE HAUTEUR DE 45 PIEDS | OPPORTUNITÉ DE COMPLEXE BOUTIQUE | CONSTRUCTION NEUVE | DESTINATION HOSPITALIÈRE CLÉ EN MAIN Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Cocoa Beach, cette destination hospitalière clé en main récemment construite a été entièrement reconstruite et est pleinement opérationnelle. La propriété comprend un restaurant avec une cuisine commerciale, un bar intérieur, deux salles de bain modernes et trois suites familiales avec douches commerciales. La piscine commerciale de style resort constitue le point central, avec des éléments aquatiques, une plage immergée, un accès adapté et une vaste terrasse conçue pour soutenir les abonnements, les passes journalières, les événements privés et d'autres opportunités génératrices de revenus. Cet actif rare combine une façade de premier plan sur l'A1A, des infrastructures complètes, des composants générateurs de revenus établis et un potentiel de développement futur, offrant une opportunité d'investissement commercial hautement différenciée à Cocoa Beach.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Orlando Commerce de détail à vendre - 436 Corridor

***Réduction de prix*** 4 500 000,00 $ 1800 E Colonial Drive et 1800 Hillcrest Street offrent une rare opportunité de réaménagement, d'investissement et d'utilisation propriétaire dans une zone de remplissage le long de la SR 50 (East Colonial Drive), l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest d'Orlando. Cette offre combinée comprend deux parcelles totalisant environ 33 739 pieds carrés de terrain avec une excellente façade, visibilité et accessibilité dans une zone commerciale et mixte bien établie. Le bâtiment existant de 16 964 pieds carrés en blocs de béton est situé sur la parcelle de Colonial Drive, tandis que la parcelle de Hillcrest sert de stationnement dédié au bâtiment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

À VENDRE OU À LOUER — Emplacement stratégique! Prêt à emménager! Visibilité inégalée! Cette offre combine de manière exceptionnelle un état prêt à l'occupation, une visibilité dominante et un flux de circulation éprouvé à l'entrée de Fort Myers Beach. En examinant les photos, il devient immédiatement évident que l'intérieur est propre, moderne et soigneusement mis à jour. Ce n'est pas une opportunité de valorisation ou de réaménagement — la propriété est prête pour une occupation immédiate, permettant à un nouveau propriétaire ou locataire d'ouvrir et d'exploiter sans travaux majeurs ni délais liés au capital. Le véritable atout est l'emplacement. Situé à l'intersection stratégique et signalée à l'entrée de Fort Myers Beach, ce coin à fort impact capte environ 24 000 véhicules par jour — plaçant votre entreprise directement devant le trafic en direction de l'île, précisément là où les voitures ralentissent, s'alignent et cherchent où s'arrêter. C'est ici que le trafic de Fort Myers Beach s'accumule — et où les entreprises se font remarquer en premier. La construction moderne en béton CBS a été conçue pour maximiser l'efficacité et le débit. Une véritable circulation en drive-through, des accès d'entrée et de sortie à double sens, ainsi qu'un grand stationnement sur place offrent un avantage opérationnel rare : les clients peuvent entrer facilement, effectuer leurs transactions rapidement et reprendre la route vers la plage sans perdre de temps. Ce flux fluide se traduit directement par un volume plus élevé, des visites répétées et de meilleures performances. La propriété a été rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, y compris un nouveau toit installé en novembre 2023, éliminant les préoccupations à court terme liées au capital et renforçant la confiance à long terme. Les espaces intérieurs flexibles et les améliorations clés en main permettent une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail, les services ou la commodité, prêtes à être activées rapidement, tandis que la visibilité stratégique fait le travail au quotidien. C'est un emplacement que les entreprises recherchent activement — une exposition élevée, un accès facile et une utilisation immédiate, le tout à l'entrée principale de Fort Myers Beach. Les sites stratégiques comme celui-ci sont rares. Ceux prêts à emménager le sont encore plus!

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-05

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Superbe duplex commercial en excellent état, situé sur la très fréquentée West International Speedway. Le nouveau propriétaire a remplacé le toit, les climatiseurs ont seulement deux ans, et le stationnement de 9 places a été refait avec des pavés sur le côté. Volets anti-ouragan installés sur les fenêtres avant. Électricité et plomberie modernisées. Deux unités presque identiques : l'une est louée par un magasin de produits de vapotage avec un bail jusqu'en 2027, payant 2 100 $ par mois pour 1 100 pieds carrés. La deuxième unité est temporairement vacante, offrant 1 300 pieds carrés impeccables et propres. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04