Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

407 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2801 W Fairfield Dr, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | 65K VPD | - 2801 W Fairfield Dr

Pensacola, FL 32505

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 525 559 $ CAD
  • 2 824 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Courtier de Floride : Scott Ayres DeYoung / FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située sur le marché côtier de Pensacola, en Floride. La propriété bénéficie d'un bail absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par la société Murphy USA (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse et classée au 214e rang de la liste Fortune 500 en 2025. La structure absolue NNN garantit zéro responsabilité pour l'investisseur, puisque le locataire est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement, l'aménagement paysager, ainsi que les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Le bail inclut une durée initiale de vingt (20) ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, assurant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 700 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. L'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus pour l'exercice fiscal 2025, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché remontant à 1966. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, comprenant un dépanneur de 2 824 pieds carrés et 16 postes de ravitaillement répartis sur 8 distributeurs multi-produits. Ce dernier prototype est spécialement conçu pour maximiser le volume des ventes et le flux de clients. Le toit, la structure, le stationnement et les améliorations récents éliminent les préoccupations liées à l'entretien différé tout en offrant une valeur immobilière intrinsèque importante. Idéalement située à un carrefour stratégique avec feux de signalisation, à l'intersection de W. Fairfield Drive et North W Street, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic combiné d'environ 65 000 véhicules par jour. L'emplacement bénéficie de données démographiques denses, avec une population de plus de 153 181 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 87 000 $ dans un rayon de cinq miles. En tant que centre côtier historique avec une présence militaire dynamique et une population de la région métropolitaine (MSA) dépassant les 400 000 habitants, Pensacola est une communauté stratégiquement située entre Mobile et Tallahassee. Ce site autonome, situé à un coin de rue très fréquenté, est parfaitement positionné dans un corridor commercial principal pour desservir cette communauté côtière et tirer parti du trafic constant de clients à l'intersection.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 315 E 8th St, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

Vacant - 315 E 8th St

Jacksonville, FL 32206

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 062 466 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Incroyable opportunité de développement dans le quartier historique de Springfield. Le zonage mixte CCG-S permet une multitude d'usages - multifamilial, commercial, commerce de détail, restauration, etc. Le propriétaire dispose de plans pour un immeuble de 30 unités sur la propriété, qui pourraient être transférés avec une offre appropriée. La conception conceptuelle de cet immeuble, ainsi qu'un relevé et les règlements de zonage pour le zonage CCG-S, se trouvent dans les documents.

Coordonnées pour la location:

Ocean One Realty Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 127 N Magnolia Ave, Orlando, FL - Bureau à vendre

127 N Magnolia Ave

Orlando, FL 32801

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 621 099 $ CAD
  • 3 280 pi²

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

127 N Magnolia Avenue — Bâtiment indépendant | Façade directe sur l'avenue Magnolia avec visibilité pour enseigne | Stationnement privé sécurisé | Emplacement accessible à pied au centre-ville | Prêt à emménager avec aménagement flexible — Situé à seulement un pâté de maisons du parc Lake Eola, cette opportunité commerciale offre une combinaison rare de visibilité, contrôle et fonctionnalité au cœur du quartier central des affaires du centre-ville d’Orlando. La présence marquante sur la rue Magnolia crée une identité de marque immédiate, tandis que l’aménagement intérieur est à la fois réfléchi et adaptable—structuré autour d’une zone de réception définie, d’un espace de collaboration ouvert, de deux salles de conférence et de plusieurs bureaux privés, incluant un mur d’aquarium signature qui rehausse l’expérience client. Un bureau arrière avec accès direct au balcon ajoute de la polyvalence pour un usage exécutif ou des réunions privées. L’espace peut accueillir confortablement plus de 20 postes de travail et comprend plus de 4 bureaux privés, deux salles de bain, une grande cuisine/salle de repos avec armoires, évier et réfrigérateur, une infrastructure informatique prête pour la fibre, et deux systèmes de climatisation. À l’arrière, un stationnement sécurisé avec plusieurs places—un avantage exceptionnel au centre-ville—offre un accès direct depuis l’entrée arrière du balcon. Équipé de meubles modulaires Steelcase Turnstone, de surfaces murales écrites et d’une enseigne lumineuse, la propriété est idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant une présence axée sur l’identité ou un investisseur ciblant un actif locatif très demandé, avec des espaces de bureau/commerciaux comparables au centre-ville loués dans la fourchette de 27 à 32 $/pi² NNN, soutenant un potentiel de revenu durable et aligné sur le marché. Situé à quelques minutes de Wall Street Plaza et de l’avenue Central, c’est un emplacement stratégique au centre-ville où visibilité, fonctionnalité et valeur à long terme convergent. Planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Premier Commercial Opportunity – Dtwn – à vendre

Premier Commercial Opportunity – Dtwn

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 85 008 602 $ CAD
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

1. Identifiant de parcelle : 504234013360 50 E DANIA BEACH BLVD DANIA 2. Identifiant de parcelle : 504234030080 100 E DANIA BEACH BLVD 3. Identifiant de parcelle : 504234030070 SE 1 AVE DANIA BEACH FL 4. Identifiant de parcelle : 504234030060 15 SE 1 AVE DANIA BEACH FL 5. Identifiant de parcelle : 504234013380 13-15 S FEDERAL HWY DANIA 6. Identifiant de parcelle : 504234013390 17-19 S FEDERAL HWY DANIA 7. Identifiant de parcelle : 504234013410 21 S FEDERAL HWY DANIA 8. Identifiant de parcelle : 504234013370 26 SE 1 AVE DANIA BEACH 9. Identifiant de parcelle : 504234013400 SE 1 AVE DANIA BEACH 10. Identifiant de parcelle : 504234013430 SE 1 AVE DANIA BEACH 11. Identifiant de parcelle : 504234013440 34 SE 1 AVE A-B DANIA BEACH

Coordonnées pour la location:

Current Capital Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 6840-6902 Keithan Rd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

Industrial Outdoor Storage/Trucking Yard - 6840-6902 Keithan Rd

Jacksonville, FL 32220

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 251 579 $ CAD
  • Lot de 4,37 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Espace de stockage extérieur industriel en demande maintenant disponible. La propriété est située près de l'I-295, ce qui en fait un emplacement idéal et central pour tout entrepreneur recherchant un bureau avec des besoins de stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 4677 118th Ave N, Clearwater, FL - Industriel à vendre

4677 118th Ave N

Clearwater, FL 33762

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 9 137 008 $ CAD
  • 46 233 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Clearwater Industriel à vendre - Gateway

Entrepôt-bureau de premier choix occupé par le propriétaire, situé au centre du comté de Pinellas, sur un corridor majeur avec un accès facile aux autoroutes. Ce bâtiment en acier préfabriqué de 46 233 pieds carrés, construit en 1978 et récemment rénové, offre une disposition fonctionnelle comprenant environ 18 380 pieds carrés d'espace de bureau, de classe et de formation, le reste étant configuré pour un usage d'entrepôt ou industriel léger. À noter : l'empreinte du bâtiment est de 32 320 pieds carrés avec environ 13 913 pieds carrés d'espace en mezzanine (combinaison de bureaux et d'atelier au 2e étage). Idéal pour un utilisateur-propriétaire cherchant à relocaliser des équipes exécutives, TI, RH et paie tout en ayant besoin d'espace d'entrepôt. L'entrepôt comprend 6 portes basculantes, une hauteur de corniche de 24 pieds, une hauteur maximale d'environ 28,5 pieds, ainsi que des rails pour grues si nécessaire. La propriété a récemment été améliorée avec une nouvelle peinture extérieure, le resurfaçage et le marquage du stationnement, ainsi que des finitions intérieures mises à jour, incluant une nouvelle peinture et de la moquette dans les espaces de bureau vacants. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un toit neuf, 66,5 tonnes de climatisation réparties sur plusieurs systèmes, un générateur diesel de 150 kW pour l'alimentation de secours complète du bâtiment, et un générateur séparé pour la salle des serveurs. Le site offre 138 places de stationnement, incluant une combinaison de stationnement à l'avant et une zone sécurisée avec portail. Un puits profond alimente le système d'irrigation pour les espaces paysagers. La propriété bénéficie également d'une enseigne numérique double face de 6' x 12' le long de l'avenue 118, offrant une excellente visibilité et un accès aux corridors majeurs reliant Tampa, St. Petersburg et Clearwater. Convient à une variété d'usages tels que bureaux, formation, distribution ou industrie légère. Des visites virtuelles et des fonctionnalités de parcours en 3D sont disponibles pour examen. Lien pour la visite 3D - https://nodalview.com/s/1Z-es1iT1E9vtUvL354BK2

Coordonnées pour la location:

Broderick & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 8 W Darlington Ave, Kissimmee, FL - Bureau à vendre

8 W Darlington Ave

Kissimmee, FL 34741

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 133 448 $ CAD
  • 1 901 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Kissimmee Bureau à vendre

Située au cœur du centre-ville de Kissimmee, cette propriété offre une opportunité commerciale idéalement positionnée sur Stewart Avenue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès central dans la zone du centre-ville. Le bâtiment de 1 901 ± pieds carrés, construit à l'origine en 1920 et rénové en 2024, allie charme historique et fonctionnalité moderne. Actuellement configuré en espace de bureau, le bien pourrait être transformé en commerce de détail ou en autres usages orientés vers les services. Le site dispose d'un stationnement abondant, avec des places de stationnement dans la rue à proximité et un terrain supplémentaire offrant au moins 6 espaces supplémentaires. Classé en zone T5-M, la propriété permet une large gamme d'usages, offrant une grande flexibilité aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires. Les usages autorisés par droit (P) incluent les restaurants, les commerces de détail, les microbrasseries, les établissements de bureau, les entreprises de services, les services personnels tels que les salons de coiffure et les nettoyeurs à sec, les institutions financières comme les banques et les coopératives de crédit, les installations de recherche et développement, les bibliothèques et musées, les usages publics, les résidences multifamiliales, les maisons en rangée et les triplex, les zones de loisirs passives, les loisirs privés en intérieur et les cliniques vétérinaires. Les usages conditionnels (C) incluent les hôtels, les gîtes touristiques, les collèges et autres usages soumis à l'approbation de la ville. Profitez du charme historique, des commodités modernisées et de l'emplacement recherché de cette propriété d'investissement impressionnante.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 359 10th St, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

359 10th St

West Palm Beach, FL 33403

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 983 534 $ CAD
  • 6 624 pi²
  • Accès 24 heures

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

359 10th Street Située à un coin stratégique très fréquenté, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un actif commercial polyvalent au cœur de Lake Park. Le bâtiment de ±6 624 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,35 acre, offrant une excellente visibilité et une façade sur la 10th Street—idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une accessibilité optimale. Une aire extérieure bien entretenue ajoute de la flexibilité pour les opérations ou l'utilisation par les locataires. Situé à un bloc de l'intersection signalée de Park Avenue et Old Dixie Highway, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une connectivité aux corridors commerciaux et résidentiels à proximité. Le bâtiment est propre, bien entretenu et adaptable à une large gamme d'usages selon le zonage de Lake Park, favorisant des activités conviviales pour les piétons et adaptées au quartier. Les usages autorisés incluent, mais ne se limitent pas à : salons de toilettage, boulangeries, salons de coiffure, bureaux, commerces de détail, studios, banques, cabinets médicaux/dentaires et réparation de petits équipements. À deux blocs d'un important projet de développement mixte comprenant 595 unités résidentielles, un garage public et un stationnement dédié, la propriété est bien positionnée pour profiter d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance à long terme. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit avec garantie transférable et deux nouvelles unités de climatisation (3 tonnes et 5 tonnes), réduisant les coûts d'investissement à court terme. Financement par le vendeur disponible. Également disponible à la location, avec des options flexibles allant d'environ 3 000 à 3 700 pieds carrés. Contactez-nous pour les détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

LG Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 565 S Hercules Ave, Clearwater, FL - Bureau à vendre

Building 5 - 565 S Hercules Ave

Clearwater, FL 33764

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 231 208 $ CAD
  • 3 000 pi²

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Ce bâtiment professionnel indépendant est situé dans un emplacement central stratégique à Clearwater, offrant un accès facile aux routes principales et à proximité immédiate de l'intersection éclairée de S Hercules Ave et Gulf to Bay Blvd. L'espace propose un plan d'étage fonctionnel et bien conçu comprenant huit bureaux privés, une zone d'accueil/réception dédiée, un espace de travail ouvert, une salle de conférence et une salle de repos. La disposition est idéale pour des opérations quotidiennes efficaces et convient à une variété d'utilisateurs professionnels ou de bureaux recherchant un emplacement pratique et accessible. Disponible à la vente ou à la location. Situé dans le parc de bureaux bien entretenu de Canterbury Oaks. L'association prend en charge l'entretien des espaces communs, des toitures, de l'extérieur des bâtiments, de l'eau, des déchets et du stationnement. Taxes foncières pour 2025 = 8 200 $ Frais d'association (incluant assurance/eau/CAM) pour 2026 = 12 507 $

Coordonnées pour la location:

A.R.K. Property Solutions, Inc

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 2800 N Surf Rd, Hollywood, FL - Services hôteliers à vendre

Beachfront 22 Unit Hotel on Broadwalk - 2800 N Surf Rd

Hollywood, FL 33019

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 17 710 125 $ CAD
  • 14 238 pi²
  • Piscine

Hollywood Services hôteliers à vendre

Propriété hôtelière en bord de mer à vendre sur la dynamique plage de Hollywood Beach. Située au 2800 North Surf Road, cette propriété est un hôtel de 22 unités avec un penthouse pour le propriétaire au troisième étage. Avec 180 pieds de façade donnant sur l'océan, une grande piscine et une terrasse directement sur le célèbre Hollywood Broadwalk, les Tide Ocean Front Vacation Apartments représentent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de haute qualité dans le marché touristique animé du sud de la Floride, avec un potentiel de croissance. La propriété a récemment bénéficié de plus de 1 000 000 $ en rénovations, incluant un nouvel ascenseur, des mises à jour complètes des chambres, des vitres anti-ouragan et des ensembles d'appareils électroménagers neufs. Elle fonctionne actuellement comme un établissement d'hébergement en bord de mer stabilisé, avec 23 places de stationnement dédiées. Idéal pour un opérateur expérimenté. Veuillez contacter Steve ou Christian directement pour plus d'informations ou pour demander le mémorandum d'offre. Le site web est www.tidevacation.com

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1050 Nursery Road rd, Winter Springs, FL - Terrain à vendre

1050 Nursery Road - 1050 Nursery Road rd

Winter Springs, FL 32708

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 638 840 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Winter Springs Terrain à vendre - Longwood

1050 Nursery Road Winter Springs FL 32708 LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT AVEC SEULEMENT 175 000 $ D'ACOMPTE @10% PENDANT 36 MOIS !! Il s'agit d'une propriété commerciale située dans le comté non incorporé de Seminole ! 200 pieds de profondeur sur environ 70 pieds de largeur 0,29 acre Proche de tout et hors des limites de la ville ! Enchères automobiles à proximité !! Autorisation d'utilisation spéciale par le comté pour la peinture et la carrosserie sur cette propriété, qui est située juste à côté d'un atelier de carrosserie et d'un concessionnaire automobile. 1060 Nursery est également à vendre juste à côté pour 1 170 000 $ !!! Propriété de 5880 pieds carrés pour atelier de carrosserie avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 127 000 $ actuellement grâce aux locataires, qui peuvent également quitter les lieux SI VOUS SOUHAITEZ OCCUPER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE ! Envoyez un texto pour démarrer le processus dans votre direction. 407..590..5515

Coordonnées pour la location:

TFF Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 203 Laurel St, Palatka, FL - Bureau à vendre

203 Laurel St

Palatka, FL 32177

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 848 669 $ CAD
  • 820 pi²

Palatka Bureau à vendre

PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE INCROYABLE AVEC VUE SUR L'EAU au cœur du centre-ville historique de Palatka. Située au 203 Laurel Street, cette opportunité unique se trouve à quelques pas de la rivière St. Johns, de la marina municipale et de la rampe de mise à l'eau publique. Cet emplacement très visible bénéficie à la fois du trafic piétonnier du centre-ville et de l'activité riveraine, offrant un attrait considérable pour une variété d'usages commerciaux. C'est une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, car le zonage permet potentiellement une hauteur allant jusqu'à 60 pieds avec une ligne de lot à zéro. Son utilisation optimale pourrait inclure l'ajout d'étages supplémentaires, créant ainsi la possibilité de vues imprenables sur la rivière, parfaites pour un développement à usage mixte tel que des bureaux, des commerces ou des unités résidentielles. Le bâtiment de ±820 pieds carrés est idéal pour des concepts de commerce de détail boutique, de bureau ou d'hospitalité. Un grand stationnement public est situé directement en face de la propriété, offrant un accès pratique pour les clients. Le zonage "Downtown Riverfront" (DR) permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment : Commerce de détail ou boutique Restaurant, café ou concept de café Bureau professionnel ou créatif Usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus (sous réserve des règlements) Location à court terme ou concept d'hospitalité boutique (sous réserve des règlements) Galerie ou espace studio Avec sa présence indépendante, sa proximité avec la marina et la rampe de mise à l'eau, ainsi que son zonage flexible, le 203 Laurel Street représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel à long terme dans un quartier riverain en pleine croissance. Financement vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 18350-18378 US Highway 19 N, Clearwater, FL - Commerce de détail à vendre

18350-18378 US Highway 19 N

Clearwater, FL 33764

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 187 823 $ CAD
  • 9 750 pi²

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Une opportunité d'investissement facile, avec seulement 3 locataires à long terme. Rénovations de la propriété, incluant la réparation du stuc, la peinture et le resurfaçage du stationnement. Les unités de climatisation ont entre 2 et 5 ans. Inspection annuelle du toit et contrat d'entretien. Enseigne sur pylône. Située près de l'US-19, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une exposition quotidienne constante au trafic. Entourée de zones résidentielles et commerciales établies, cet actif convient parfaitement à une variété d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les bureaux ou les services, cherchant un emplacement central à Clearwater. La propriété est améliorée par un bâtiment commercial de plain-pied construit en maçonnerie de béton (CMU) avec un extérieur en stuc.

Coordonnées pour la location:

Integra Realty Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 14231 Gulf Blvd, Madeira Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sunset Beach Suites - 14231 Gulf Blvd

Madeira Beach, FL 33708

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 100 516 $ CAD
  • 5 800 pi²

Madeira Beach Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

Propriété récemment rénovée et entièrement meublée, idéale pour la location à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un investissement en capital minimal requis. Située au cœur de Madeira Beach, le long de la très fréquentée Gulf Blvd, cette propriété bénéficie d'une proximité directe avec les plages, les moteurs de la demande touristique et une fréquentation tout au long de l'année. Composée de 10 unités, dont neuf appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et une salle de bain, elle répond aux besoins d'une large gamme de locataires à court terme. Un stationnement public adjacent à la plage est inclus dans la vente, générant un revenu supplémentaire constant qui améliore la performance au-delà des revenus des locations nocturnes. Située à proximité de John’s Pass Village & Boardwalk, une attraction phare de la côte du Golfe avec plus de 100 boutiques, restaurants, bars et activités nautiques, cette zone attire un trafic piétonnier important chaque jour. Accès immédiat à des restaurants en bord de mer, des bars de plage, des croisières pour observer les dauphins, des excursions de pêche et des lieux de divertissement en direct, ce qui favorise un taux d'occupation élevé et des tarifs nocturnes premium. L'offre limitée de propriétés modernes pour la location à court terme sur ce marché insulaire contraint soutient l'appréciation à long terme et le pouvoir de fixation des prix. Madeira Beach continue de connaître une croissance soutenue avec des projets majeurs tels que le nouvel hôtel Marriott Tribute Portfolio prévu à John’s Pass et le Beachmaker condo-hôtel de luxe offrant 161 unités avec des commodités de style resort. Les améliorations en cours à Madeira Beach, comme le projet de dragage de John’s Pass qui améliorera l'accès à la marina et le trafic maritime, renforcent davantage la croissance du tourisme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 226 Tamiami Trl, Punta Gorda, FL - Commerce de détail à vendre

226 Tamiami Trl

Punta Gorda, FL 33950

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 487 651 $ CAD
  • 4 480 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

*Ne pas déranger les locataires* Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur South Tamiami Trail à Punta Gorda, FL. Cette propriété commerciale entièrement occupée comprend deux bâtiments : un Bar & Lounge de 2 550 pi² et une franchise nationale de restauration rapide (QSR) occupant 1 930 pi², offrant des revenus stables dès le premier jour. Avec une base de locataires fiable déjà en place et un emplacement de premier choix à haute visibilité, cet actif est idéalement positionné pour générer un flux de trésorerie constant et une appréciation à long terme. La propriété offre également un potentiel de redéveloppement intéressant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue souhaitant développer leur portefeuille immobilier commercial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Sperry Commercial Global Affiliates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 2-18 N Eustis St, Eustis, FL - Bureau à vendre

Eustis Center - 2-18 N Eustis St

Eustis, FL 32726

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 354 461 $ CAD
  • 14 896 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Eustis Bureau à vendre - Lake County

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville d'Eustis, FL. Ce bien commercial de 16 736 pieds carrés, méticuleusement rénové, comprend 8 unités individuelles construites en 1904 et modernisées avec soin en 2024, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de fonctionnalité contemporaine. Avec un taux d'occupation enviable de 100 % et un potentiel immédiat de valorisation, cette pépite est prête à générer des rendements immédiats. Zoné pour des usages médicaux et commerciaux, ce bien représente une perspective attrayante pour les investisseurs en bâtiments médicaux/commerciaux à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété distinguée à votre portefeuille et de profiter de la valorisation à long terme qu'offre sa structure actuelle. Situé au cœur du dynamique centre-ville d'Eustis, à proximité du lac, ce bien entièrement loué à 100 % propose un environnement médical/commercial accessible à pied. La zone offre un paysage commercial piétonnier avec une variété de restaurants, boutiques et services professionnels, attirant un flux constant de passants et de clients potentiels. Des points de repère à proximité, tels que Ferran Park, Foxtail Coffee, Ace Hardware, City Paddleboats et l'hôtel de ville d'Eustis, contribuent à l'ambiance animée, en faisant une destination attrayante pour les entreprises et les clients commerciaux. En tant qu'investisseur dans des bâtiments mixtes à usage commercial et de bureaux, vous apprécierez le positionnement stratégique de cette propriété dans ce marché florissant, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales pour les locataires ou clients potentiels. La propriété est située directement à côté d'un stationnement public, à l'angle stratégique de Eustis Street et East Orange Avenue. Avec un accès à la zone piétonnière du centre-ville d'Eustis et une façade directe sur la rue la plus fréquentée de la région, ce site offre une opportunité idéale pour les investisseurs stratégiques à la recherche d'investissements à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Millenia Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 6201 Ridge Rd, Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

6201-6211 - 6201 Ridge Rd

Port Richey, FL 34668

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 204 289 $ CAD
  • 4 776 pi²

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

** Amélioration de prix ** Opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir une plaza commerciale occupée à 95 % dans le comté de Pasco, en Floride. La propriété comprend six unités, dont un locataire établi qui occupe trois unités et manifeste un intérêt pour s'étendre à un espace supplémentaire. Cet actif ne nécessite aucun investissement immédiat, avec un toit en bardeaux neuf (2025), des systèmes de CVC datant de moins de trois ans, et un stationnement récemment resurfacé (terminé il y a deux mois). Le revenu net d'exploitation actuel est de 65 000 $, avec des loyers inférieurs au marché, offrant une excellente opportunité de valorisation pour augmenter les revenus.

Coordonnées pour la location:

The Elite Realty Experience LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 2902 W 59th St, Bradenton, FL - Bureau à vendre

Parkside Medical Center - 2902 W 59th St

Bradenton, FL 34209

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 10 626 075 $ CAD
  • 29 749 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Parkside Medical est la communauté médicale de premier plan de West Bradenton. Idéalement situé sur la 59e Rue Ouest, à seulement un demi-mile au sud de l'hôpital HCA Blake. Parkside Medical abrite de nombreuses pratiques médicales bien établies et de longue date de Bradenton. La composition des locataires inclut des centres de chirurgie, Labcorp, des chirurgiens buccaux, la neurologie, les soins pour femmes, la dentisterie, les soins primaires, et bien plus encore. Ce parc est exclusivement occupé par des prestataires médicaux et affiche actuellement un taux d'occupation de 92 % ! L'emplacement idéal de Parkside Medical, son vaste stationnement en surface, et son bâtiment bien entretenu ont fait de cette place un lieu très recherché par les locataires. En moyenne, la plupart des locataires restent à cet emplacement depuis plus de 15 ans. Des baux NNN sont en place avec un potentiel de revenus supplémentaires. Les propriétaires disposent d'une société de gestion immobilière bien établie. Les suites intérieures ont été rénovées dans toute la propriété, et la façade extérieure des bâtiments a été modernisée en 2019, tandis que toutes les espaces communs ont reçu des finitions fraîches et modernes. Parkside offre des entrées couvertes et privées à l'arrière de toutes les suites. Chaque locataire bénéficie d'un espace de stationnement couvert derrière le bâtiment. Emplacement très recherché ! La 59e Rue Ouest abrite l'hôpital HCA Florida Blake, la zone médicale Pointe West, Blake Park, Coast Orthopedic West, Tanglewood Professional Park, et bien d'autres. Nos plages primées du Golfe se trouvent à seulement 7 miles à l'ouest, l'académie IMG de renommée mondiale est à 10 miles au sud, et SeaFlower, le projet de développement mixte de 1 200 acres, est à seulement 7 miles au sud-ouest. Parkside est idéalement situé pour desservir les communautés du nord et du sud-ouest de Bradenton !

Coordonnées pour la location:

Gulf Coast Commercial Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 6750-6770 Us Highway 27 N, Sebring, FL - Bureau à vendre

6750-6770 Us Highway 27 N

Sebring, FL 33870

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 708 263 $ CAD
  • 3 400 pi²

Sebring Bureau à vendre

Cette propriété offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs, les investisseurs ou les développeurs dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion de Sebring. Située le long de l'autoroute US 27, près de l'intersection avec les autoroutes 98 et 66, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une double façade sur l'US 27 et Tractor Road. Les améliorations existantes comprennent un bureau de vente de 1 500 pi² avec une véranda arrière, plus de 1 500 pi² de bâtiments de stockage accessoires, un pavillon dédié au gardien de sécurité, ainsi qu'une cour d'équipement clôturée. Une zone d'exposition à l'avant et un stationnement surdimensionné augmentent la fonctionnalité de cette propriété pour des applications commerciales, de services ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 124 NW 21st Ct, Wilton Manors, FL - Multi-résidentiel à vendre

Wilton Manors 4Plex - 124 NW 21st Ct

Wilton Manors, FL 33311

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 034 271 $ CAD
  • 2 376 pi²

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Situé dans un quartier résidentiel calme Grand terrain d'angle Occupé à 75 % et prêt à l'emploi Peinture extérieure récente et entretien du stationnement Les locataires paient l'électricité. Le propriétaire paie l'eau et les déchets.

Coordonnées pour la location:

Florida Dominion Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 410 4th St SE, Naples, FL - Terrain à vendre

410, 440, 460 4th Ave S, Naples, FL - 410 4th St SE

Naples, FL 34117

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 21 252 151 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Naples Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant au cœur du centre-ville de Naples. Avec une forte demande pour des logements urbains de luxe et un nombre limité de sites de développement disponibles dans le centre-ville, cet emplacement offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel haut de gamme. La propriété est soumise à une servitude de stationnement exigeant le maintien de 82 places de stationnement sur le site pour desservir les propriétés commerciales adjacentes. Un plan de développement (PD) a été approuvé pour un immeuble résidentiel de 22 unités avec un garage de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 161 places. Veuillez nous appeler pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Investment Properties Corporation

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 3245 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Commerce de détail à vendre

FOR SALE OR LEASE - 3245 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33952

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 608 079 $ CAD
  • 3 144 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion pour propriétaire-utilisateur : Restaurant autonome de deuxième génération vacant, d'une superficie totale de ±3 144 pi² avec une capacité d'accueil de ±131 places, situé sur un terrain de ±0,34 acre. Livré entièrement équipé avec un ensemble complet de mobilier, équipements et accessoires (FF&E) ainsi que des améliorations récentes en capital, permettant une occupation et une exploitation immédiates. Ensemble complet FF&E inclus : Toutes les tables, chaises et banquettes, ainsi que l'équipement de cuisine comprenant un système de hotte de 16 pieds, des friteuses, des grils, une chambre froide rénovée avec un nouveau compresseur, un piège à graisse de 30 gallons, et bien plus encore. Améliorations récentes en capital : Toiture neuve, plusieurs unités de climatisation (HVAC), stationnement resurfacé et repeint, peinture intérieure et extérieure, et rénovation complète de l'intérieur - réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Emplacement du site : Situé sur South Tamiami Trail (US-41) avec un trafic dépassant les 60 000 véhicules par jour (AADT), ±200 pieds de façade, accès depuis deux intersections à quatre voies avec feux de signalisation (Harbor Blvd et Olean Blvd), et une signalisation visible sur le bâtiment et le pylône. Secteur dynamique : Commerce de détail, usage mixte et tourisme : Adjacent au Promenade Mall (plus de 1,1 million de visiteurs annuels) avec un investissement de 5,5 millions de dollars et un futur projet d'usage mixte comprenant ±226 000 pi² de commerce de détail, ±273 000 pi² de commercial, ±791 unités résidentielles et un hôtel de 600 chambres. À proximité du Sunseeker Resort (785 chambres, parcours de golf Aileron de 18 trous et 60 000 pi² d'espace de réunion), générant un trafic constant de visiteurs dans la région. Forte population active en journée : À proximité de l'hôpital HCA Florida Fawcett et de l'AdventHealth Port Charlotte, avec plus de ±1 800 employés soutenant une demande constante en journée.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1682 N Harbor City Blvd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

1682 N Harbor City Blvd

Melbourne, FL 32935

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 204 289 $ CAD
  • 3 200 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cette propriété commerciale entièrement louée offre un flux de trésorerie immédiat grâce à quatre unités de 780 pieds carrés chacune, sous contrats de location NNN. Située à l'angle très visible de l'US-1 et de Aurora Rd, l'une des artères les plus fréquentées du comté de Brevard, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations récentes garantissent la durabilité à long terme de l'actif, incluant un nouveau toit, des systèmes de climatisation, des grilles et carreaux de plafond, un éclairage LED, ainsi que des salles de bain modernisées dans tout le bâtiment. Les améliorations extérieures renforcent davantage la présence professionnelle de la propriété, avec un aménagement paysager moderne et une enseigne marquante qui capte l'attention du trafic constant le long de l'US-1. Un stationnement sur place en quantité suffisante, un accès par l'arrière et une grande visibilité font de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor commercial en plein essor. Avec une occupation stable et une infrastructure modernisée, cette propriété est bien positionnée pour offrir à la fois sécurité et potentiel de croissance aux investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus dans un marché floridien très demandé.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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États-Unis Parking Garages Floride