432 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Cette propriété entièrement rénovée, située au cœur du quartier historique des arts de Vero Beach, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Située le long du très fréquenté corridor de l'Old Dixie Highway, le site comprend deux bâtiments distincts offrant une flexibilité incroyable pour des configurations multi-locataires ou une disposition pour un seul occupant. Les améliorations récentes positionnent cette propriété pour un succès opérationnel immédiat, notamment un tout nouveau toit en métal (2024), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, de nouveaux systèmes de climatisation, un éclairage moderne, une mise à jour électrique et des finitions intérieures élégantes. Avec plusieurs points d'entrée et deux bâtiments équipés de compteurs séparés, l'actif est facilement divisible, permettant une planification créative des espaces ou des usages distincts sous une seule propriété. Dans le cadre de la réhabilitation prévue du centre-ville de Vero Beach, cet emplacement se trouve à l'avant-garde de la croissance tout en conservant une grande visibilité et accessibilité. La propriété inclut un rare bloc de 15 espaces de stationnement sur place à l'arrière du bâtiment—un avantage supplémentaire pour les locataires de commerces de détail, les utilisateurs de bureaux ou les concepts de boutiques recherchant la commodité dans un quartier urbain accessible à pied.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Avon Park Industriel à vendre

Cet entrepôt flexible multi-locataires de 12 000 pieds carrés situé à Avon Park offre une vitrine très visible, idéale pour les entrepreneurs, les distributeurs, les entreprises de services et les utilisateurs industriels légers. La propriété est située sur un terrain de moins d’un acre divisé en quatre unités, avec des plafonds hauts et des bureaux climatisés. L’infrastructure existante de la propriété et le manque d’inventaire dans la région en font une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d’un espace d’entrepôt fonctionnel avec l’avantage supplémentaire d’un espace de stockage extérieur sur place. Pour les investisseurs, la rareté des petits espaces industriels dans la région d’Avon Park, combinée au potentiel de revenus supplémentaires grâce à l’espace extérieur, représente une opportunité solide. Situé dans le corridor industriel d’Avon Park, ce site offre un accès rapide à l’autoroute US 27 ainsi qu’une connexion facile à Sebring et aux marchés commerciaux environnants. Sa localisation centrale rend les opérations quotidiennes efficaces pour les distributeurs, les entrepreneurs, les fabricants et les prestataires de services. Miami et le sud de la Floride se trouvent à environ 2,5 heures, tandis qu’Orlando, Tampa et West Palm Beach sont à environ 2 heures. Lakeland/I-4, Fort Myers et Sarasota sont accessibles en environ 1,5 heure, offrant aux entreprises une couverture solide à travers le centre et le sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

Vero Beach Multi-résidentiel à vendre

Rare occasion d'acheter un restaurant exclusif en bord de mer situé à Vero Beach, en Floride, qui abrite une zone de villégiature de classe mondiale sur les îles barrières, des cadres retraités du Fortune 500, des propriétés résidentielles haut de gamme, de fabuleux terrains de golf et d'autres équipements raffinés situés magnifiquement entre la lagune d'Indian River et l'océan Atlantique. Le restaurant unique a été construit en 2010 et rénové en 2018. Il a 3 087 sous les airs et un pont extérieur de 1 400 pieds carrés. Le pont est muni d'écrans déroulants électriques et de pare-pluie au besoin. La capacité totale de sièges est d'environ 160, 90 places et 70 places. Il y a un parking public d'accès à la plage avec environ 50+/- places attenantes à la propriété et d'autres places de stationnement dans la rue à proximité. La région environnante est un quartier commerçant pittoresque en bord de mer qui attire les touristes et les habitants de la région. L'entreprise sert des boissons alcoolisées complètes avec un permis de 4 COP d'une valeur de 485 000 $+/-. Cela peut être inclus dans la vente si l'offre totale est acceptable. Ils sont dotés d'une génératrice de secours à service complet, d'une cave à vin de plus de 400 pieds carrés, de panneaux acoustiques insonorisants, d'un nouveau revêtement de sol et de nombreuses autres caractéristiques de pointe. La propriété a été surélevée de 9 pieds lors de sa construction et elle est ancrée par 256 pieux de trois pieds de large enfoncés de 55 pieds de profondeur. La région est charmante et présente une forte croissance économique grâce au tourisme et au développement continu. L'occasion comprend les biens immobiliers et tout le mobilier, les accessoires et l'équipement du restaurant. Le restaurant fait partie d'une association de condos qui comprend 2 immeubles, le bâtiment 1 abrite le restaurant, un salon de 3 431 pieds carrés et 8 condos résidentiels de luxe. L'immeuble 2 compte 3 condos de luxe. La vente n'inclut pas l'entreprise elle-même, mais pourrait le faire. Le chef exécutif et le personnel seraient probablement ouverts aux discussions sur la relance et la poursuite des opérations avec un nouveau thème et un nouvel opérateur. Les présentations se font sur rendez-vous seulement. S'il vous plaît ne parlez pas au personnel. Vous êtes invités à prendre un délicieux repas en tant que client et à tout prendre en compte, mais s'il vous plaît, ne perturbez pas autrement les activités commerciales en cours. C'est une excellente occasion unique de posséder un restaurant exquis en bord de mer. Acquisition Experts, LLC est l'un des principaux intermédiaires en fusions et acquisitions de la Floride et est fière de vous offrir cette occasion extrêmement exclusive d'acquérir cette propriété exceptionnelle, et nous sommes impatients de vous servir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Bureau au rez-de-chaussée situé dans le parc Palmetto West Park III. Comprend deux bureaux privés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de conférence, de salle d'archives ou d'autre poste de travail privé. L'espace ouvert permet également au locataire de concevoir l'aménagement selon ses besoins. Récemment peint et doté d'un nouveau revêtement de sol en vinyle. L'immeuble de bureaux offre : un grand hall d'entrée, une salle de conférence commune, un café-restaurant et un stationnement abondant.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bonita Springs Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc industriel Greyhound, à proximité de Bonita Beach Road (sortie 116) entre l'I-75 et Old 41, cette propriété de 18 452 pieds carrés en blocs de béton, composée de quatre unités entrepôt/bureau, offre un avantage unique de "croissance progressive". Un acheteur peut occuper entre 3 000 et 15 000 pieds carrés pour ses propres opérations tout en louant les unités restantes pour générer des revenus immédiats. La propriété est clôturée sur les côtés et à l'arrière, dispose de plafonds isolés de 28 pieds, est entièrement équipée de gicleurs, climatisée et offre une grande flexibilité d'utilisation (le vendeur est également ouvert à un financement par le propriétaire), ce qui en fait une opportunité à considérer. Cette configuration flexible permet une expansion future sans difficulté tout en favorisant la création de richesse à long terme grâce à l'appréciation de la propriété. La propriété, zonée IL, est prête à être utilisée pour la distribution, la fabrication légère, le stockage, l'assemblage, les services de construction, les services professionnels, les bureaux et bien d'autres usages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Coastal Daytona Beach

Complexe d'appartements récemment rénové appartenant à des prêteurs à Daytona Beach, en Floride, de renommée mondiale. Comprend 3 bâtiments (17 unités au total). Les unités ont été rénovées et le stationnement a été pavé. La gestion immobilière locale vient d'être mise en place. Les logements vacants sont prêts à être emménagés. Rare occasion de profiter d'une propriété locative « clé en main » à distance de marche de la plage, du centre des congrès et d'excellents restaurants et boutiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Miami Commerce de détail à vendre

L'ALPHA COMMERCIAL ADVISORS® PRÉSENTE UN ATOUT CREATIVE FLEX CLÉ EN MAIN LE LONG DU CORRIDOR NE DE LA 79e RUE À HAUTE EXPOSITION DE LITTLE RIVER. Positionné au pouls de la transformation de Little River, cet actif de style commerce de rue à forte exposition comprend une construction spécialisée idéale pour les utilisateurs de salles d'exposition, de studios, de bureaux ou de galeries qui recherchent à la fois de la visibilité et des fonctionnalités avant-gardistes. Livré vacant et prêt à être occupé immédiatement, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations, y compris de nouveaux systèmes de CVC et de nouveaux revêtements de sol, une plomberie mise à jour et des intérieurs modernisés — le tout complété par une recertification à jour du bâtiment, de hauts plafonds, un plan d'étage subdivisé porte de chargement et accès motorisé à un parking sécurisé sur place. Située à l'épicentre de la vague de développement en cours du corridor à fort trafic NE 79th Street, la propriété est stratégiquement positionnée pour bénéficier d'une demande continue et d'une croissance à long terme au sein de l'un des sous-marchés les plus actifs et les plus évolutifs de Miami.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-15

West Palm Beach Bureau à vendre

Bâtiment autonome de bureaux/médical idéalement situé sur l'avenue très fréquentée de South Congress à Palm Springs, offrant 8 989 pieds carrés sur environ 1,41 acre avec un zonage CG (Commercial Général). La véritable caractéristique exceptionnelle de cette propriété est son immense stationnement privé, comprenant plus de 60 espaces sur place, dont 4 espaces réservés aux personnes handicapées, entièrement clôturé et sécurisé par des portails électriques. Cette configuration rare de stationnement sécurisé à haute capacité constitue un avantage concurrentiel majeur, parfaitement adaptée aux pratiques médicales ou aux utilisateurs professionnels à fort volume, et presque impossible à trouver le long de ce corridor. Le bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble en 2019, offrant des systèmes modernes, des finitions mises à jour et un environnement clé en main idéal pour une occupation immédiate. Il propose une disposition flexible adaptée aux usages médicaux, bureaux professionnels ou propriétaires-utilisateurs, avec une excellente visibilité, une forte façade et un accès facile dans un corridor nord-sud majeur. Situé dans une zone dense résidentielle et commerciale, la propriété offre un accès pratique à West Palm Beach, se trouve à environ 9 minutes de l'aéroport international de Palm Beach, et est proche de l'I-95, des principaux hôpitaux et des corridors commerciaux clés. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bâtiment autonome de bureaux/médical entièrement rénové, défini par son vaste stationnement sécurisé—une caractéristique inestimable dans un corridor professionnel très recherché—idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente et hautement fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15

Cape Coral Commerce de détail à vendre

CETTE STATION-SERVICE SUNOCO À 4 POMPES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC UN DÉPANNEUR SIGNATURE « A+ PLUS », EST SITUÉE DANS LA MAGNIFIQUE VILLE DE CAPE CORAL, EN FLORIDE! LE SITE DONNE DIRECTEMENT SUR DEL PRADO BLVD S, L’UNE DES PLUS GRANDES ARTÈRES DE TOUTE LA VILLE. DEL PRADO BLVD RELIE LE CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL À L’AUTOROUTE INTER-ÉTATS I-75. DEL PRADO BLVD ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN QUOTIDIEN (AADT) DE 51 000 VÉHICULES, ET CE SITE SE TROUVE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE WALMART, DU SUPERMARCHÉ PUBLIX, DE DOMINO’S PIZZA ET DE NOMBREUX AUTRES DÉTAILLANTS NATIONAUX, GÉNÉRANT D’IMPORTANTS FLUX DE CIRCULATION QUOTIDIENS! CET IMMEUBLE EST ADMISSIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONI DE 100 %! CETTE OCCASION D’INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION À 4 POMPES, UN DÉPANNEUR « A+ PLUS » ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL PUR NNN DE 20 ANS (AVEC DEUX OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS) ET UN HISTORIQUE DE VENTES SOLIDE. L’EXPLOITANT ACTUEL EST DANS LE DOMAINE DEPUIS PLUS DE 36 ANS! IL POSSÈDE PLUS DE 68 EMPLACEMENTS ET PRÉSENTE UN BILAN IMPRESSIONNANT D’EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE PERFORMANTES DANS L’ÉTAT DE LA FLORIDE! ACTUELLEMENT, L’IMMEUBLE BÉNÉFICIE D’UN NOUVEAU BAIL PUR NNN DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ PAR MOIS EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU’À LA FIN DU TERME DE 20 ANS. LE LOCATAIRE DISPOSE ÉGALEMENT DE DEUX OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L’ÉCHÉANCE DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L’ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF EXCEPTIONNEL POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ET PLUS. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L’EXPLOITANT ET APPUYÉ PAR UNE ENTENTE D’APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. L’IMMEUBLE PRÉSENTE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,6 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QU’AUGMENTER! D’ICI 2031, L’ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,3 %, QUI S’ÉLÈVERA, 5 ANS PLUS TARD, À PLUS DE 9 %. AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE TAUX DE CAPITALISATION DÉPASSERA 11,3 %, AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LE TERME INITIAL. IL S’AGIT D’UN RENDEMENT REMARQUABLE POUR UN ACTIF NNN EN MODE « SANS INTERVENTION » POUR L’ACHETEUR, DANS L’UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS POUR POSSÉDER UNE STATION-SERVICE DANS TOUTE LA FLORIDE! CETTE STATION-SERVICE SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET REBRANDÉE EST SITUÉE DIRECTEMENT AU CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL, EN FLORIDE! CAPE CORAL EST LA PLUS GRANDE VILLE ENTRE TAMPA ET MIAMI, TANT EN POPULATION QU’EN SUPERFICIE, ET LA 9E PLUS GRANDE VILLE DE TOUT L’ÉTAT DE LA FLORIDE. CET EMPLACEMENT GÉNÈRE DES CHIFFRES EXCEPTIONNELS EN RAISON DU FORT TRAFIC QUOTIDIEN ET DE SA PROXIMITÉ AVEC DE NOMBREUX GRANDS DÉTAILLANTS « BIG BOX » QUI ATTIRENT CHAQUE JOUR UN GRAND NOMBRE DE RÉSIDENTS DANS LE SECTEUR! LE SITE EST ADMISSIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONI DE 100 %, CE QUI PEUT CRÉER UN AVANTAGE FISCAL IMPORTANT POUR L’ACHETEUR DÈS L’ACQUISITION! ACTUELLEMENT, L’IMMEUBLE BÉNÉFICIE D’UN BAIL PUR NNN TOUT NEUF DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ PAR MOIS EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU’À LA FIN DU TERME DE 20 ANS. MIEUX ENCORE, LE LOCATAIRE DISPOSE DE DEUX OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L’ÉCHÉANCE DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L’ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF EXCEPTIONNEL POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ET PLUS. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET APPUYÉ PAR UNE ENTENTE D’APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. L’IMMEUBLE PRÉSENTE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,6 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QU’AUGMENTER! D’ICI 2036, L’ACHETEUR POURRA FACILEMENT DÉPASSER UN TAUX DE CAPITALISATION DE 9 %, QUI S’ÉLÈVERA 5 ANS PLUS TARD À PLUS DE 10,2 %, AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LE TERME INITIAL. C’EST L’OCCASION D’INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU’UN QUI SOUHAITE S’ASSURER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE (302 400 $ MINIMUM PAR ANNÉE), AVEC UN LOCATAIRE FORT ET ÉPROUVÉ. L’EXPLOITANT (LOCATAIRE) POSSÈDE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LES ENVIRONS ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. IL S’AGIT DE PROFESSIONNELS D’EXPÉRIENCE AVEC UN SOLIDE BILAN ET UN MODÈLE D’AFFAIRES PROUVÉ QUI FAIT SES PREUVES DEPUIS DES ANNÉES! UN AVANTAGE MAJEUR POUR L’INVESTISSEUR EST LA SIMPLICITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. EN EFFET, LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUTES LES DÉPENSES, Y COMPRIS, SANS S’Y LIMITER, TOUTES LES RÉPARATIONS DE L’IMMEUBLE, L’ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES FRAIS D’EXPLOITATION (CAM), LES TAXES FONCIÈRES ET LES ASSURANCES LIÉES À L’IMMEUBLE. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À ENTRETENIR, QUE L’ACHETEUR HABITE DANS LA RÉGION OU SOIT UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER SUR LE MARCHÉ UNE NOUVELLE STATION-SERVICE SUNOCO EN PUR NNN GÉNÉRANT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,6 % À 11,3 %, AVEC UN TAUX MOYEN DE 9,3 % PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL, GARANTI POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES! CETTE OCCASION NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ, ÉTANT DONNÉ LA SOLIDITÉ DU LOCATAIRE ET LE POTENTIEL D’AUGMENTATION DES LOYERS, QUASI INTRouvable DANS CE MARCHÉ. LES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES NE FONT QU’AUGMENTER LA VALEUR FUTURE DE CET ACTIF! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES COMPRENNENT, SANS S’Y LIMITER, UN TOIT NEUF, UN NOUVEAU SYSTÈME DE CVC (HVAC), DE NOUVELLES POMPES HAUTE TECHNOLOGIE, UNE NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE PERSONNALISÉE AUX COULEURS DE SUNOCO, DES MISES À NIVEAU DU STATIONNEMENT, UN NOUVEAU AUVENT, UN NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, UNE NOUVELLE ENSEIGNE PYLÔNE, UNE NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE, UN DÉPANNEUR SIGNATURE « A+ PLUS » ENTIÈREMENT REFAIT, UN NOUVEL ÉQUIPEMENT INTÉRIEUR POUR LES PLATS CHAUDS, DE NOUVEAUX RÉFRIGÉRATEURS, DE NOUVELLES MACHINES À BOISSONS, UN BILAN ENVIRONNEMENTAL PROPRE, ET BIEN PLUS ENCORE!

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial de 1,56± acre en zone C-1 situé à Zephyrhills, une région en plein essor au sein d'une communauté dense et en forte croissance comptant des milliers de résidences. Le site est élevé, sec, dégagé et prêt pour le développement, avec une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route principale et un accès supplémentaire depuis le lotissement—offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le zonage C-1 permet une large gamme d'usages commerciaux, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets tels que des espaces de stockage, une plaza commerciale, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, ou encore des développements à usage mixte. Le site peut accueillir une configuration multi-locataires (10 à 12+ unités) ou une utilisation unique à haut rendement, comme un espace de stockage climatisé. Les usages autorisés et idéaux incluent : espaces de stockage, centres commerciaux de détail, magasins de proximité ou spécialisés, restaurants rapides ou traditionnels, cafés, boulangeries, bureaux médicaux (soins urgents, dentaires, bien-être), bureaux professionnels (juridique, comptabilité, assurances), banques et institutions financières, garderies ou centres d'apprentissage, gymnases et studios de fitness, salons et services personnels, services pour animaux, pharmacies, et certains commerces automobiles (selon le zonage). Les concepts à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage conviennent également parfaitement à ce site. Rare terrain commercial en zone urbaine, entouré de développements résidentiels établis, offrant une clientèle immédiate intégrée et une concurrence limitée—idéalement positionné pour une absorption rapide et des rendements à long terme. Contactez l'agent inscripteur au 801-918-7745 pour plus d'informations ou pour soumettre une offre! Folio/Strap/PID : 09-26-21-0010-07600-0010, il n'y a pas de numéro de rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

CE MAGNIFIQUE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT SE TROUVE DIRECTEMENT SUR W KENNEDY BLVD, À SOUTH TAMPA. KENNEDY BLVD EST UNE ARTÈRE EST-OUEST MAJEURE QUI RELIE LE CENTRE-VILLE DE TAMPA AU QUARTIER D'AFFAIRES DE WESTSHORE ET EST L'UNE DES RUES LES PLUS FRÉQUENTÉES DE TAMPA. LA PROPRIÉTÉ SE SITUE À QUELQUES MINUTES DE DALE MABRY HWY ET DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT MID-TOWN D'UN MILLIARD DE DOLLARS. KENNEDY ACCUEILLE DE NOMBREUX COMMERÇANTS NATIONAUX ET EST PARALLÈLE À L'AUTOROUTE I-275! LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EST QUE LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES, RENDANT CET INVESTISSEMENT ENCORE PLUS ATTRAYANT. LE VENDEUR PROPOSE UN ACOMPTE DE 20 % À LA SIGNATURE, UN TAUX D'INTÉRÊT INITIAL DE 4 %, AVEC UNE AUGMENTATION DE 1 % CHAQUE ANNÉE PENDANT LES 4 ANNÉES SUIVANTES, DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS, ET UN BALLON DE 5 ANS. CES CONDITIONS SONT MEILLEURES QUE TOUT CE QU'UN ACHETEUR PEUT TROUVER AVEC UN PRÊTEUR TRADITIONNEL, ET LA NATURE DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS PERMETTRA À L'ACHETEUR D'AVOIR DES PAIEMENTS MENSUELS PLUS FAIBLES PENDANT LA DURÉE DU PRÊT. CELA PERMETTRA À L'ACHETEUR D'UTILISER LES ÉCONOMIES MENSUELLES POUR AMÉNAGER L'ESPACE POUR LUI-MÊME OU POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DÉTAIL! CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU POUR UN BAIL À LONG TERME AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL. LE SITE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, ÉTANT DONNÉ QU'IL A ABRITÉ ANYTIME FITNESS PENDANT DES ANNÉES. LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS DES TRAVAUX ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, UNE NOUVELLE TOITURE (2024) ET DES UNITÉS HVAC MISES À JOUR! CE BIJOU DE SOUTH TAMPA DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE POUR UN BÂTIMENT DANS CETTE ZONE TRÈS RECHERCHÉE! ACOMPTE : 20 % OU 750 000 $ PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS OU AMORTISSEMENT SUR 30 ANS DURÉE DU BALLON : 5 ANS TAUX D'INTÉRÊT FIXE : Année 1 : 4 %, Année 2 : 5 %, Année 3 : 6 %, Année 4 : 7 %, Année 5 : 8 % SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE : 10 000 $ RETOUR EN ESPÈCES PROJETÉ : 15 %+ CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN LOCATAIRE NATIONAL. LA PROPRIÉTÉ A ABRITÉ ANYTIME FITNESS PENDANT DE NOMBREUSES ANNÉES ET CONVIENT PARFAITEMENT À UNE GRANDE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES LOCALES OU NATIONALES. CETTE OPPORTUNITÉ RARE OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR KENNEDY BLVD, QUI ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER DE 40 000 VÉHICULES. CE BÂTIMENT EN BLOC SUR BLOC DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT ET EST IDÉAL POUR UN USAGE MÉDICAL, COMMERCIAL OU DE BUREAU. LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL (VOIR P.5) POUR LES DÉTAILS COMPLETS DU FINANCEMENT. LE TAUX D'ENTRÉE ATTRACTIF ET LES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS MENSUELS FAIBLES PERMETTRONT À L'ACHETEUR DE DÉPOSER MOINS D'ARGENT QUE CE QU'IL DEVRAIT À LA BANQUE, ET D'UTILISER LES ÉCONOMIES POUR AMÉLIORER OU AMÉNAGER L'ESPACE POUR UN USAGE FUTUR. LA DURÉE DE 5 ANS DONNE À L'ACHETEUR UNE LONGUE PÉRIODE POUR REMBOURSER LE PRÊT OU REFINANCER LA PROPRIÉTÉ AVEC UN PRÊT À LONG TERME À LA BANQUE! IL EST EXTRÊMEMENT RARE DE TROUVER UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 7 100 PIEDS CARRÉS SUR KENNEDY BLVD AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES! LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS : BOÎTES ET CÂBLAGE ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, NOUVELLE TOITURE (2024) AVEC UNE GARANTIE SUR LES MATÉRIAUX ET LA MAIN-D'ŒUVRE JUSQU'EN 2034, UNITÉS HVAC MISES À JOUR, STATIONNEMENT MODERNISÉ, FENÊTRES MISES À JOUR, NOUVEL AMÉNAGEMENT PAYSAGER (2026), ET NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE (2026). CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRE DE NOMBREUSES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES, Y COMPRIS UNE ENSEIGNE PYLÔNE ÉCLAIRÉE PAR LED AVEC VISIBILITÉ SUR KENNEDY BLVD, PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE À SOUTH TAMPA, UN SYSTÈME DE CAMÉRAS ET D'ALARME, UN ACCÈS À L'ARRIÈRE PAR UNE ALLÉE DANS LES DEUX DIRECTIONS, UN ÉCLAIRAGE LED BRILLANT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT, ET UNE GRANDE PORTE DE CARGAISON SUR LE CÔTÉ DU BÂTIMENT QUI PEUT ACCUEILLIR DES VÉHICULES OU ÊTRE UTILISÉE POUR DÉPOSER DES MATÉRIAUX OU DES MARCHANDISES! C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX À SOUTH TAMPA, AVEC UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL QUI NE DURERA PAS LONGTEMPS!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Voici une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain commercial de premier choix de 3,52 acres, situé le long de l’autoroute américaine 19, l’une des principales artères nord-sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de la Floride, une région qui connaît une forte croissance résidentielle et commerciale, alimentée par l’augmentation de la population et une demande soutenue pour des usages liés à l’entreposage, aux services et aux modes de vie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Sebastian Industriel à vendre

Prix de vente : 5 900 000 $ : Bâtiment existant 6 900 000 $ : Bâtiment existant avec kit de construction pour ajouter 40 000 pi² supplémentaires 10 900 000 $ : Vendu avec bâtiment supplémentaire de 40 000 pi² construit - (77 980 pi²) Entrepôt de fabrication/distribution de ±38 000 pi² avec ±2 800 pi² d’espace de bureau et une hauteur libre de 32 pieds. La propriété dispose de deux quais de chargement, quatre portes basculantes de 18 pieds et deux portes basculantes de 13 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour les opérations logistiques et industrielles. Situé sur un terrain entièrement clôturé de ±10,34 acres, le site offre un vaste espace de stockage extérieur, y compris un stationnement pavé de ±2 acres, et est desservi par une voie ferrée dédiée avec une capacité de cinq wagons. Les utilisateurs nécessitant une alimentation électrique importante bénéficient d’un service électrique triphasé de 277/480V jusqu’à 6 000 ampères. Emplacement stratégique le long de la Space Coast de la Floride, avec un accès facile à l’I-95 et au corridor US-1, permettant une distribution efficace dans toute la région. Commodités : Solaire - 4 mégawatts Espace de stockage extérieur Portail sécurisé/clôture Nouveau - espace de bureau fini (superficie en pieds carrés) Nouveau - appartements finis (superficie en pieds carrés) Hauteur libre sous plafond : 32 pieds

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-13

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Date de mise en marché :

2026-04-13

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Immeuble de 23 logements méticuleusement rénové, situé dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Sarasota, en Floride. Près de 1,3 million de dollars en améliorations en capital ont été investis dans la propriété depuis 2022, incluant, sans s’y limiter : tous les nouveaux toits, fenêtres, stationnement, systèmes électriques et de plomberie, ainsi que des rénovations importantes des unités. Situé en face du parc Gillespie, à distance de marche du centre-ville de Sarasota et à quelques minutes en voiture des réputés St. Armands, Siesta Key et Longboat Key. Emplacement stratégique dans un sous-marché à forte demande, assurant un taux d’occupation soutenu grâce à la proximité immédiate des pôles d’emploi et de divertissement, des principaux axes de transport régionaux et d’institutions d’enseignement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Voici l’un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés illustre parfaitement ce que signifie « Emplacement, emplacement, emplacement » en immobilier. L’assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux zonées CBD Core (Central Business District). Ensemble, le terrain totalise un peu moins d’un demi-acre (19 200 pi² / 0,44 acre). La parcelle principale, le 301 NE 1st Street, comprend un bâtiment de plain-pied de plus de 2 200 pi², actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle fait environ 10 200 pi² et comprend actuellement treize (13) espaces de stationnement légaux, avec la possibilité d’ajouter des espaces de stationnement en parallèle. Cette propriété bénéficie d’une façade et d’une visibilité de premier plan, orientée vers le sud, à seulement un pâté de maisons au nord de Atlantic Avenue. Un stationnement public se trouve directement en face du bâtiment, ce qui dégage complètement la façade et en fait un emplacement idéal pour toute entreprise recherchant une propriété avec une excellente visibilité pour le branding. La deuxième parcelle, le 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages détachés, intemporels et récemment rénovés, sur un terrain de 9 000 pi². Ces cottages de style Key West offrent chacun 2 chambres et 2 salles de bain, avec des plans d’étage spacieux : le cottage principal offre près de 1 300 pi² habitables et le cottage arrière environ 800 pi² habitables. Cette propriété de deux unités est également zonée CBD Core et fonctionne actuellement comme Airbnb, ayant généré plus de 65 000 $ en revenus locatifs de courte durée au cours des trois premiers mois de 2026 seulement! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, puisqu’il y a de la place pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les promoteurs à la recherche d’une occasion d’investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d’usages autorisés, notamment des espaces de vente au détail, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, du stationnement public, ainsi que de nombreux autres usages permis ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu’à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. L’emplacement est tout simplement imbattable : à un pâté de maisons au nord de Atlantic Avenue et à un pâté de maisons à l’est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, incluant des établissements comme Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella’s, The Grove, ainsi que l’A1A et les plages publiques de Delray. Arpentage, états financiers, etc. disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Jacksonville Bureau à vendre - Downtown Northbank

L’immeuble est un bâtiment de six étages totalisant 34 781 pieds carrés, doté d’une architecture historique distinctive, de 73 espaces de stationnement de surface sur place et d’un espace événementiel au rez-de-chaussée, une combinaison rare dans ce sous-marché qui procure un avantage concurrentiel significatif en matière de location. Il a récemment fait l’objet de plus de 750 000 $ en améliorations majeures, incluant la rénovation complète des salles de bain à chaque étage ainsi que la mise à niveau des systèmes électriques et de plomberie. Avec un taux d’occupation de 42,86 %, l’immeuble offre un important potentiel de location immédiat, ses plus petits locaux se prêtant particulièrement bien aux cabinets d’avocats et aux locataires de bureaux professionnels. L’occasion est attrayante pour plusieurs profils d’acheteurs : un cabinet d’avocats ou un utilisateur de bureaux professionnels à la recherche d’un siège social, un propriétaire-occupant souhaitant occuper une partie de l’immeuble tout en générant des revenus, ou encore un investisseur axé sur la création de valeur visant le repositionnement ou un futur développement du terrain de stationnement de surface, le tout sur fond de 6,5 milliards de dollars de projets de développement en cours au centre-ville de Jacksonville.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Située dans le cœur urbain de Jacksonville, cette parcelle de 0,56 ± acre située au 2081 Walnut Street offre une occasion rare de remblayage avec une forte accessibilité et un potentiel de développement flexible. Le site est situé à proximité des principales artères et offre une connectivité pratique avec le centre-ville de Jacksonville, l'I-95 et les corridors industriels et résidentiels environnants. La propriété offre un aménagement fonctionnel pour une variété d'utilisations, y compris l'entreposage pour les entrepreneurs, les petites baies industrielles ou les espaces flexibles. Le site est situé dans la zone inondable X, ce qui réduit au minimum les contraintes de développement liées aux inondations et n'est pas situé dans une zone en détresse désignée. Entourée d'une combinaison d'utilisations industrielles, résidentielles et axées sur les services, la propriété bénéficie d'une demande locale constante et d'un réinvestissement continu dans le quartier. Son emplacement central et sa taille gérable le rendent idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un site de remplissage bien situé avec un potentiel de hausse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

260 Maitland Avenue est un immeuble de bureaux professionnels de deux étages totalisant 7 320 pi², situé dans le corridor établi de cliniques et de bureaux d’Altamonte Springs. À seulement un demi-mille d’AdventHealth Lakeview Plaza et à moins de deux milles de l’I-4, la propriété offre un accès exceptionnel aux principaux pôles de soins de santé et d’affaires. Le zonage flexible PUD-MO permet des usages professionnels et médicaux, tandis que des améliorations récentes comprennent un système de CVC âgé de trois ans, un stationnement récemment reconfiguré et une cuisine ainsi que des salles de bain rénovées. L’immeuble comprend 19 bureaux privés, une salle de conférence, quatre salles de bain et une salle de repos, avec une gaine d’ascenseur déjà en place pour une installation future. Un vaste stationnement sur place, complété par des espaces de débordement, améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs, faisant de cette propriété une excellente occasion pour un propriétaire-occupant avec potentiel de revenus grâce aux baux existants.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

Kissimmee Bureau à vendre - Osceola Outlying

Magnifique immeuble de bureaux des années 1940, impeccablement entretenu, situé sur un terrain d’angle d’un demi-acre, à proximité du palais de justice du comté! Le rez-de-chaussée comprend une aire de réception, 2 bureaux, une salle de conférence, une grande aire d’attente, une salle de bain accessible (ADA) et une salle de pause. Au deuxième étage, on retrouve 4 bureaux supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complète additionnelle. Les caractéristiques historiques incluent : de superbes planchers de bois franc, des murs en plâtre, de hauts plafonds, des moulures décoratives, des ouvertures en arc et un foyer. De nombreuses fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle dans tout l’immeuble. Les deux systèmes de climatisation centrale ont été remplacés en 2025. Un stationnement sur place offre 15 espaces, avec du stationnement supplémentaire disponible dans la rue. Un escalier arrière mène aux bureaux à l’étage, qui pourraient être loués séparément pour vous aider à payer votre hypothèque. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui – vous ne serez pas déçu!

Date de mise en marché :

2026-04-07

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Incroyable opportunité d'acquérir une propriété de 10 acres bénéficiant du zonage industriel lourd le plus ouvert et le plus élevé disponible dans le comté de Palm Beach. Le terrain est situé à côté de la voie ferrée. Zoné industriel lourd I-2.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Occasion commerciale! Emplacement de choix! Ancien prêteur sur gages et ancien concessionnaire automobile. Abri d’auto. Grand stationnement asphalté à l’avant. Excellente visibilité sur une route très passante. Système de sécurité et surveillance par caméras déjà en place. Zonage BU-2. Terrain de 0,27 acre. Clôture en bois de 6 po.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-07