427 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-10

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Condo médical de classe A dans un emplacement idéal au centre-ville Suite médicale clé en main avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires inclus Occasion exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur médical Vue imprenable sur le lac Emplacement unique en son genre au dernier étage État impeccable, prêt à emménager Accès excellent - Rue pavée bordée de chênes vivants avec auvent Excellente visibilité, exposition, accès, image de marque et stationnement réservé très recherché Situé dans la prestigieuse tour de bureaux 801 North Orange, à l'entrée du centre-ville d'Orlando Accès pratique à l'I-4, SR 408, Colonial Drive (SR50) et au centre-ville d'Orlando À quelques minutes d'AdventHealth Orlando, Orlando Health, Ivanhoe Village et du quartier central des affaires d'Orlando

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-14

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte sur l'île d'Anastasia, offrant une combinaison rare de flux de trésorerie immédiat, visibilité exceptionnelle et potentiel de réaménagement à long terme. Située directement sur l'A1A avec une façade remarquable, cette propriété unique s'étend sur deux parcelles sur un terrain double profondeur surdimensionné, créant une véritable opportunité foncière dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du nord-est de la Floride. La propriété comprend cinq unités génératrices de revenus avec un mélange diversifié d'espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée dispose de deux bureaux bien entretenus, chacun équipé d'une salle de bain conforme aux normes ADA. L'un des espaces commerciaux a été intelligemment configuré pour inclure un appartement supplémentaire d'une chambre et d'une salle de bain à l'arrière, générant ainsi un revenu résidentiel supplémentaire tout en conservant un espace commercial fonctionnel. À l'étage, on trouve deux résidences spacieuses de trois chambres et deux salles de bain avec des plans d'étage généreux, idéales pour des locations à long terme, des logements exécutifs ou des locations de vacances à court terme. Ce mélange unique d'usages commerciaux et résidentiels offre aux investisseurs plusieurs sources de revenus tout en permettant une flexibilité pour adapter la propriété à l'évolution des demandes du marché. Le site surdimensionné à double parcelle offre un stationnement sur place en abondance, un atout de plus en plus précieux tant pour les locataires commerciaux que pour les occupants résidentiels. Située à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de certaines des destinations les plus populaires de l'île d'Anastasia, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, de volumes de trafic élevés et d'une demande constante de la part des entreprises et des résidents. Que vous recherchiez un investissement stabilisé à usage mixte, une opportunité de valorisation ou une acquisition stratégique de terrain le long du corridor A1A, des propriétés de cette envergure deviennent rarement disponibles. Une façade de premier choix, cinq unités génératrices de revenus, une configuration flexible à usage mixte, plusieurs sources de revenus et la valeur à long terme d'une parcelle double profondeur se combinent pour créer une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île d'Anastasia.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09

New Smyrna Beach Services hôteliers à vendre - South Beach Cities

Cet actif hôtelier en bord de mer offre une occasion exceptionnelle de s'implanter dans l'une des destinations côtières les plus dynamiques de la Floride avec une propriété entièrement opérationnelle et considérablement modernisée. Situé à New Smyrna Beach—une région en pleine croissance, avec un tourisme en plein essor et des infrastructures améliorées—cette opportunité s'adresse aux exploitants hôteliers expérimentés souhaitant tirer parti d'une forte demande touristique et d'une offre limitée d'options d'hébergement boutique. Les récentes améliorations en capital offrent une base solide pour des performances à long terme sans nécessiter de travaux initiaux importants. Les rénovations effectuées au cours des dernières années incluent le resurfaçage du stationnement, la rénovation des salles de bain dans certaines unités, l'installation de nouveaux climatiseurs mini-splits en 2024, ainsi qu'une modernisation de la terrasse de la piscine avec un revêtement en pavés modernes en 2023. L'expérience extérieure est encore enrichie par des meubles de patio en Polywood, créant un cadre accueillant pour les invités. Avec un trafic touristique constant tout au long de l'année, la proximité de développements majeurs comme le projet transformateur Deering Park, et plus de 800 000 visiteurs annuels rapportés par le bureau local du tourisme, New Smyrna Beach continue d'attirer à la fois les voyageurs de loisirs et les investisseurs. Cette propriété est prête à l'emploi, positionnée pour générer des revenus immédiatement, et parfaitement adaptée à un exploitant prêt à apporter une expertise professionnelle en hôtellerie à un marché déjà florissant.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-09

Vero Beach Terrain à vendre

Visibilité imbattable sur US 1 et 21e Rue (Miracle Mile) ainsi que sur la 8e Avenue. Terrain commercial vacant de 115' x 136' pieds carrés, entouré d'entreprises prospères, avec un trafic élevé et une excellente visibilité – une occasion rare de développer votre entreprise dans un emplacement de premier choix! Le terrain a déjà été aménagé et dispose de 3 points d'entrée/sortie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

La propriété en question est un bâtiment commercial de 3 200 pieds carrés à locataire unique (anciennement un Amscot) disponible à la vente ou à la location, situé au 36640 CR 54 à Zephyrhills, en Floride. Implantée sur un terrain de 0,63 acre, la propriété est un lot périphérique du centre commercial Zephyrhills Plaza, ancré par Save a Lot, et bénéficie d'une grande visibilité le long du corridor très fréquenté de la SR-54, avec un flux quotidien de plus de 17 300 véhicules. Actuellement vacant, l'actif est proposé à la vente au prix de 1 371 000 $ ou à la location au tarif demandé de 30,00 $/pi² NNN (96 000 $ par an) pour un bail initial de 5 ans, comprenant deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 %. L'actif est situé dans un marché dense et en pleine croissance, tant au niveau commercial que résidentiel, soutenu par des données démographiques solides, notamment une population de plus de 85 300 résidents dans un rayon de 5 miles, avec une croissance projetée de plus de 10 % d'ici 2030.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Saint Petersburg Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas

715 5th St N (alias : 495, 497, 499 7th Ave N) St. Petersburg, FL 33701... (6 appartements + commerce au rez-de-chaussée) Cet immeuble historique de 7 114 pi² (datant de 1928) avec des vues charmantes sur le lac comprend six studios entièrement rénovés au-dessus d’un espace commercial/commodités de premier choix au niveau de la rue (3 084 pi² d’espace commercial), offrant un caractère boutique, un potentiel de revenus clé en main et un attrait de style de vie. Stationnement privé hors rue avec seize places de stationnement. Chaque studio mesure 500 pi². Entièrement rénové avec un soin particulier pour préserver le caractère et le charme de cet immeuble presque centenaire. C’est le pilier du quartier, et les commerces au rez-de-chaussée répondent à tous les besoins de la communauté, du café aux cocktails et tout ce qu’il y a entre les deux. Des améliorations structurelles récentes à l’arrière du bâtiment ont été complétées et certifiées par la ville. 493 7th Ave N St Petersburg, FL 33701... (maison unifamiliale de 2 étages) Élégante maison de 3 chambres et 3,5 salles de bain avec un porche avant accueillant et de magnifiques vues sur Round Lake. L’espace habitable est de 1 704 pi². La propriété offre une disposition spacieuse avec des patios/balcons privés à l’étage et au rez-de-chaussée, ainsi que des vues sur le parc. Cette propriété est zonée NT-4, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant en faire une entreprise supplémentaire (avec l’approbation de la ville).

Date de mise en marché :

2026-07-08

Deltona Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Deltona, ce site commercial de 2,5 acres offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Zoné C-2, il permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux, ce qui en fait une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les promoteurs. La propriété bénéficie d'une façade sur une route divisée et de sa proximité avec l'autoroute régionale I-4, garantissant un accès rapide à Orlando, Daytona Beach et aux marchés environnants. Deltona, la plus grande ville du comté de Volusia, continue de connaître une forte croissance, soutenue par le développement continu de projets commerciaux et à usage mixte le long de Howland Boulevard. Les entreprises environnantes incluent des restaurants, des stations-service et des boutiques spécialisées en construction, témoignant d'une zone commerciale dynamique. La superficie généreuse de ce site permet des options de construction flexibles et la possibilité d'aménagements de stationnement spacieux. Situé hors des zones inondables, il offre une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Que vous envisagiez un concept de commerce de détail pour un seul locataire, une installation à usage mixte ou un complexe médical/professionnel, l'emplacement de cette propriété offre une valeur à long terme, soutenue par une expansion régionale constante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement au cœur de Midtown Fort Myers, offrant une chance rare de posséder une propriété commerciale exceptionnelle de 6 200 pieds carrés dans le quartier en pleine croissance de Midtown. L'immeuble comprend deux unités spacieuses, offrant ainsi de la flexibilité aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs. L'unité 2469 est actuellement louée à une épicerie bien établie, offrant un revenu locatif immédiat, tandis que l'unité 2467 est disponible à la location et est idéale pour un restaurant, des plats à emporter ou une entreprise liée à l'alimentation. Cette unité comprend un congélateur de 1 000 pieds carrés, un accès direct au stationnement et un système de hottes de 12 pieds. Le toit a été récemment refait au quatrième trimestre de 2024 et le stationnement a été mis à jour en 2021. Situé dans une zone très fréquentée du quartier en plein essor de Midtown Fort Myers, la propriété offre un potentiel infini de croissance et de rentabilité, avec un prix demandé de 1 399 999$. Si vous n'êtes pas disponible par téléphone, veuillez communiquer avec Cyriac Uthuppan à uthuppancyriac@gmail.com.

Date de mise en marché :

2025-03-11

Daytona Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Coastal Daytona Beach

Cette annonce offre une occasion rare de prendre le contrôle de plus de 17 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix sur la célèbre rue Main Street de Daytona Beach. L'annonce comprend deux bâtiments ainsi qu'un terrain de stationnement amélioré situé du côté nord de Main Street. Les bâtiments se trouvent du côté sud de Main Street, entre S. Grandview Ave. et Coates St. Le bâtiment situé à l'ouest, au 814 Main Street, est un bâtiment de +/- 5 979 pieds carrés sur un terrain de 45 x 138 pieds. Le bâtiment situé à l'est (820 Main Street) mesure 11 080 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 65 x 95 pieds. Le terrain vacant mesure environ 40 x 100 pieds et dispose de 8 places de stationnement marquées. Ces bâtiments bénéficient d'un emplacement privilégié sur Main Street, idéal pour tous les événements locaux qui s'y déroulent, tels que la Bike Week, le Biketoberfest, ainsi que les nombreux événements culinaires et artisanaux qui remplissent le calendrier. Le vendeur a utilisé ces bâtiments pour exploiter son entreprise liée aux motos pendant près de 15 ans (utilisez la date de la dernière vente pour calculer). Avec toute l'activité actuelle du côté plage de Daytona, c'est une excellente opportunité d'acquérir autant d'espace sur Main Street, à proximité du nouveau Hard Rock Hotel, du Daytona Beach Hotel and Convention Center, du Oceanfront Courtyard Marriott, du Gateway Marina et Condos, et bien plus encore. Deux bâtiments et un terrain de stationnement, trois parcelles distinctes vendues ensemble : +/- 5 600, 11 000 et 4 000 pieds carrés respectivement. Les bâtiments de cette taille sur Main Street sont rarement mis en vente, surtout avec un stationnement hors rue. Emplacement exceptionnel sur Main Street, à seulement un pâté de maisons de Atlantic Ave. Le bloc 800 de Main Street est l'épicentre des activités pendant les événements de motos. Les entreprises voisines incluent Cruisin' Cafe, Froggy Saloon, Dirty Harry's et Bank & Blues.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-06

Jacksonville Bureau à vendre - Arlington

Services publics de JEA Améliorations récentes comprenant un nouveau système CVC, des fenêtres, une entrée à double porte, un stationnement et un nettoyage du terrain Actuellement, plan d'étage ouvert avec un bureau Excellente visibilité le long de la route Arlington avec un trafic quotidien constant et un accès pratique à l'Arlington Expressway Bâtiment autonome pour bureau/commercial Entouré d'une variété de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services, y compris de nombreux fournisseurs de soins de santé

Date de mise en marché :

2026-07-02

Ormond Beach Bureau à vendre - North Daytona Beach

Bâtiment commercial À VENDRE! Actuellement utilisé comme clinique vétérinaire, cette propriété polyvalente offre d'innombrables possibilités de conversion ou de maintien de son utilisation actuelle. Idéalement situé juste à côté de S Nova Road à Holly Hill, cet emplacement très visible offre une excellente visibilité pour votre entreprise. L'avant du bâtiment propose des opportunités de signalisation bien en vue à deux endroits, ainsi qu'un stationnement pavé et marqué à l'avant. En entrant, vous êtes accueilli par une grande salle d'attente avec un espace de réception ouvert, créant une configuration de bureau fonctionnelle et accueillante. Juste à côté de la salle d'attente se trouve une salle de bain partielle actuellement utilisée par les clients. Le long du couloir principal, la disposition continue avec trois salles d'examen privées qui peuvent facilement servir de bureaux individuels ou de salles de traitement, ainsi qu'une salle dédiée aux radiographies qui pourrait être réaménagée pour un travail spécialisé ou du stockage. Il y a également un bureau privé et deux espaces communs supplémentaires flexibles qui peuvent être adaptés pour un usage administratif, des postes de travail en équipe ou des salles de consultation selon les besoins de votre entreprise. Le bâtiment comprend également deux cuisines séparées, offrant une excellente fonctionnalité pour le personnel. Une cuisine est entièrement équipée avec un évier, des armoires et un réfrigérateur, tandis que la seconde offre un espace supplémentaire avec évier et armoires. Une autre salle de bain partielle est actuellement utilisée par les employés. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un stationnement supplémentaire offrant un accès pratique pour le personnel ou les véhicules en surplus. Une zone de carport couvert ajoute une utilité supplémentaire et comprend un espace dédié avec une laveuse et une sécheuse, ainsi que des options de stockage supplémentaires pour l'équipement, les fournitures ou les besoins d'entretien. C'est une opportunité fantastique dans un emplacement de choix, ne manquez pas votre chance de concrétiser votre vision d'entreprise. Environ 20 places de stationnement. Venez le visiter dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-07-02

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre (˜ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steakhouse + taverne), la propriété comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 espaces de stationnement — en faisant un établissement clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à opérer pour un restaurant, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Compte tenu de sa taille, de son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et de sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété représente une opportunité commerciale polyvalente — idéale pour un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises orientées vers les services nécessitant un espace modeste. L'entreprise est actuellement en activité, donc veuillez NE PAS déranger les locataires et les employés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

Oakland Park Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Bail commercial municipal de qualité investissement. Terrain commercial-industriel de 0,67 acre en zone B-3, entièrement loué à la Ville d'Oakland Park (AA/S&P) : il reste 4 ans sur la durée initiale du bail, avec trois options de renouvellement de 2 ans (jusqu'en 2036), augmentations annuelles de 4 %, le locataire prend en charge toutes les dépenses, y compris les taxes foncières au-delà de l'année de base 2024. Le site est utilisé pour entreposer des véhicules et des matériaux pour le département des travaux publics et se trouve adjacent au campus des travaux publics de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-29

Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Occasion rare d'acquérir un bâtiment vacant, autonome, destiné à des bureaux ou à des commerces, situé à un emplacement de choix sur un coin très visible le long du corridor très fréquenté de l'autoroute US Highway 19 à Port Richey, en Floride. Situé dans les limites de la ville de Port Richey, cette propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et une infrastructure existante précieuse, incluant une enseigne pylône très recherchée, difficile voire impossible à reproduire selon les réglementations locales actuelles en matière de signalisation. Le bâtiment a été modernisé avec des finitions contemporaines et propose une configuration flexible adaptée à une variété d'activités professionnelles, médicales, de services ou d'opérations pour un propriétaire-utilisateur. Les caractéristiques intérieures incluent de vastes espaces de travail ouverts, environ 3 à 4 bureaux privés, une salle de pause, trois salles de bain et un espace de rangement dédié. Le site comprend également un grand stationnement sur place, avec un parking récemment resurfacé et repeint, offrant une première impression propre et professionnelle pour les clients, employés et visiteurs. Une cour arrière clôturée ajoute une fonctionnalité supplémentaire et un espace de stockage extérieur sécurisé, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises nécessitant à la fois un espace bureau/commercial et une flexibilité opérationnelle. Avec son emplacement en coin, son exposition sur l'US 19, son intérieur rénové, son stationnement abondant, son enseigne pylône existante et sa cour clôturée, le 8106 US Hwy 19 représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale très visible. Résumé de l'emplacement : Le 8106 US Highway 19 est stratégiquement situé dans les limites de la ville de Port Richey, en Floride, le long de l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables et les plus fréquentés du comté de Pasco Ouest. La propriété bénéficie d'une façade sur l'US 19 et d'un emplacement en coin recherché, offrant une forte visibilité, un accès pratique et un trafic quotidien de plus de 65 000 véhicules par jour. L'autoroute US Highway 19 est une artère majeure nord-sud reliant Port Richey aux communautés environnantes telles que New Port Richey, Hudson, Holiday et Tarpon Springs. Le corridor environnant présente un mélange établi de commerces de détail, bureaux, services automobiles, restaurants, entreprises de services et usages commerciaux, soutenu par des quartiers résidentiels à proximité. • À moins de 12 miles du Suncoast Parkway • À 35 miles de l'aéroport international de Tampa • À 32 miles de l'Université de Floride du Sud

Date de mise en marché :

2026-06-12

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Tampa — Portefeuille médical et commercial à deux bâtiments 507 E Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. | Tampa, FL 33603 Prix demandé : 1 300 000 $ | Taux de capitalisation : 7,1 % | Superficie totale : 3 810 pi² | Deux bâtiments | Entièrement loués Il est rare qu’un bien stabilisé et générant des revenus soit disponible dans un emplacement aussi stratégique. Situé à l’intersection très visible de l’I-275 et du boulevard Dr. Martin Luther King Jr. — l’un des corridors les plus fréquentés de Tampa — ce portefeuille à deux bâtiments offre aux investisseurs une opportunité immédiate et clé en main. Cette offre comprend deux bâtiments indépendants situés sur un grand terrain partagé avec stationnement généreux. **Bâtiment 1 — Clinique médicale | ±2 100 pi²** Entièrement rénové au cours de l’année dernière, ce bâtiment médical de qualité supérieure dispose d’un toit neuf et d’un intérieur entièrement modernisé, offrant un environnement haut de gamme et contemporain. Actuellement loué à un locataire professionnel du secteur médical, ce bâtiment représente un actif de qualité, nécessitant peu d’entretien, idéal pour tout portefeuille d’investissement. **Bâtiment 2 — Commerce de détail | ±1 710 pi²** Présence commerciale établie avec un locataire professionnel en place, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur rue et du fort trafic piétonnier et automobile généré par cet emplacement stratégique. **L’emplacement est clé — et cette propriété en est la preuve.** Situé au carrefour de l’I-275 et du boulevard MLK, le site bénéficie d’une accessibilité régionale remarquable et d’une exposition à des milliers de navetteurs quotidiens. La présence immédiate d’un McDonald’s adjacent confirme la solidité de cette zone commerciale et la demande consommateur intégrée qui l’entoure. C’est le cœur de Tampa, à son meilleur en termes d’accessibilité. **Revenus immédiats — aucun risque de vacance locative.**

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

Pembroke Park Terrain à vendre - Hallandale

ENTIÈREMENT AUTORISÉ. 350 UNITÉS. • Communauté multifamiliale entièrement planifiée de 350 unités comprenant trois immeubles résidentiels de taille moyenne conçus pour offrir des logements locatifs modernes dans un sous-marché à forte demande. • Exemption fiscale de l'Acte Live Local obtenue grâce à des approbations sécurisées répondant aux exigences du programme en matière de logements abordables, permettant à 40 % des unités d'être qualifiées comme logements abordables. • Ensemble complet d'aménagements comprenant un garage de stationnement structuré, un centre de fitness, un bureau de location, des sentiers pédestres, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des entrées contrôlées, des espaces verts paysagers et des commodités axées sur les résidents, conçus pour rivaliser avec les nouvelles communautés de classe A récemment livrées. • Emplacement stratégique en zone urbaine dans le sud de la Floride, le long de Hallandale Beach Blvd à Pembroke Park, offrant un accès direct aux principaux corridors de transport, notamment US-441, I-95 et Florida’s Turnpike, avec une connectivité pratique vers les centres d'emploi d'Aventura, Hollywood, Fort Lauderdale et Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

1755 Capital Cir NE — Rare Parcelle à Réaménager sur une Route Très Fréquentée LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À VENDRE LES 2 PARCELLES AVANT (.49 ACRES) POUR 650 000 $. Il s'agit de l'un des derniers terrains commerciaux disponibles sur Capital Circle Northeast, entre l'autoroute 90 et l'interstate 10. Deux identifiants de parcelles distincts totalisant .49 acres avec une façade sur Capital Circle Northeast. Les parcelles peuvent facilement être réunies grâce à une "Unity of Title". Le zonage actuel pour cet emplacement est OR-3... mais pourrait être reclassé en CP ou C-2. L'identifiant de parcelle 1121204160000 offre 115 pieds de façade sur Capital Circle Northeast. Très grande visibilité et trafic élevé pour tout usage qui répondrait à vos besoins. Les usages permis selon le zonage actuel incluent les banques, studios, centres d'apprentissage, garderies, cabinets médicaux, logements multifamiliaux, espaces de bureaux, maisons de retraite, services vétérinaires, ainsi que d'autres usages permis dans les districts C-1 et C-2. Il existe une parcelle arrière supplémentaire de .88 acres avec une résidence qui pourrait également être achetée. Les trois parcelles ensemble... prix demandé : 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

Winter Haven Industriel à vendre - Polk County

Entrepôt à petites baies avec potentiel de valorisation dans le comté de Polk 100 % loué Petites unités avec plus de 50 % des baux en location mensuelle Le vendeur a bien entretenu la propriété : nouveau toit sur la moitié du bâtiment, nouveau stationnement en asphalte, nouvelles gouttières Un tout nouveau centre Publix est en cours de construction sur le terrain adjacent *NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ LE COURTIER POUR PLUS DE DÉTAILS, TELS QUE LE TABLEAU DES LOYERS ET LE PLAN DU SITE.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-23

Davenport Terrain à vendre - Polk County

TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX 6,62 ACRES | I-4 & US-27 | DAVENPORT, FL - en face de l'autoroute I-4 et du parc Posner - Davenport, FL (à 30 min d'Orlando) Occasion rare d'acquérir 6,62 acres dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Idéalement situé près de la sortie 55 de l'Interstate 4 et de l'autoroute US 27, ce site offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes de transport. Entouré de détaillants nationaux dans le parc Posner, notamment Target, BJ’s Wholesale Club, Ross, Hobby Lobby, des restaurants, des hôtels, des complexes pour véhicules récréatifs (VR), des développements multifamiliaux et la zone du parc Posner, la propriété est située au cœur d'une croissance continue résidentielle et commerciale. Excellente opportunité pour le développement commercial, l'investissement, le commerce de détail, l'hôtellerie, le stockage ou des projets à usage mixte, sous réserve de la zone RAC-X. L'acheteur et son agent doivent vérifier le zonage, l'utilisation future des terres, les usages autorisés, les services publics et les exigences de développement. * 35 minutes du centre-ville d'Orlando * 25 minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) * 15 minutes du Walt Disney World® Resort * 20 minutes de Disney Springs® * 10 minutes de ChampionsGate * 15 minutes du centre commercial Posner Park * 25 minutes de Winter Haven * 30 minutes de Lakeland * 40 minutes de Tampa via l'I-4 Pourquoi cet emplacement est important : * Accès direct à l'I-4, l'un des principaux corridors de transport de la Floride * Situé à proximité des principaux pôles touristiques, de la croissance résidentielle et du développement commercial * Haute visibilité et accès pratique pour de futures opportunités commerciales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Waldo Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de cette opportunité commerciale polyvalente située directement sur l'US Highway 301, très fréquentée, à Waldo, en Floride. Zonée BH (Business Highway), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux, notamment l'entreposage, les opérations de stockage, la fabrication, la distribution, l'industrie légère et d'autres projets d'affaires. La propriété dispose de plus de 8 600 pieds carrés de construction en blocs de béton, offrant un espace durable et nécessitant peu d'entretien, adapté à une large gamme d'activités. Un stationnement de grande taille offre suffisamment de places pour les employés, les clients, les véhicules de flotte, l'équipement ou le stockage d'inventaire, améliorant ainsi la fonctionnalité et l'accessibilité. Idéalement située avec une excellente visibilité et une façade sur l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un accès pratique pour le transport, la logistique et la distribution régionale. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante, établir une installation de fabrication, créer une entreprise de stockage ou trouver un espace d'entrepôt centralisé, cette propriété offre l'infrastructure et le zonage nécessaires pour soutenir vos objectifs commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété commerciale à forte visibilité, avec une superficie importante, un stationnement généreux et un emplacement conçu pour la croissance et le succès. L'acheteur est responsable de vérifier tous les détails concernant le zonage, les usages permis et les exigences de développement auprès des autorités compétentes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

North Palm Beach Terrain à vendre

Lot commercial exceptionnel offrant environ 100 pieds de façade le long de l'autoroute U.S. Highway 1 dans une zone non incorporée du comté de Palm Beach. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès facile et d'une exposition sur l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Idéalement situé à seulement un demi-mile au nord de PGA Boulevard, du côté ouest de l'autoroute U.S. Highway 1, le site est parfaitement adapté à une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les services professionnels et les projets de développement commercial à usage mixte. La région environnante abrite certaines des communautés résidentielles les plus aisées du sud de la Floride, telles que Lost Tree Village et Seminole Landing, offrant une base démographique solide et un pouvoir d'achat significatif. À moins d'un demi-mile au nord se trouve le campus du siège social de NextEra Energy et de Florida Power & Light Company (FPL), qui emploie environ 8 700 professionnels. Cette localisation représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Palm Beach Gardens, entouré par une démographie favorable, des employeurs majeurs, des centres commerciaux établis et des communautés résidentielles aisées. Le grand nouveau détaillant proposé pour Oakbrook Square à Palm Beach Gardens est Bass Pro Shops. Les plans prévoient un immense magasin de deux étages d'environ 80 000 pieds carrés à l'angle nord-est de U.S. 1 et PGA Boulevard. Le magasin proposé remplacerait l'ancien bâtiment Jacobson's / Stein Mart / Tuesday Morning situé à l'extrémité nord du centre commercial et inclurait un nouveau supermarché Bass Pro Shops de deux étages, des améliorations au stationnement, des mises à niveau architecturales dans tout Oakbrook Square avec un style "Coastal Key West", ainsi qu'un nouveau bâtiment supplémentaire de 5 700 pieds carrés près des Starbucks et Chipotle existants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Delray Beach Industriel à vendre

Rarement une propriété arrive sur le marché et répond simultanément à la vision d’un investisseur, entrepreneur et passionné. Située au cœur de Delray Beach — l’un des corridors les plus prisés et en forte demande du sud de la Floride — cette propriété exceptionnelle offre une combinaison convaincante de confort immédiat, d’utilité commerciale et d’un potentiel significatif de redéveloppement. Avec une superficie généreuse et un emplacement stratégique à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et lieux de divertissement de Delray, la proposition de valeur à long terme est indéniable. Que vous souhaitiez occuper, louer ou redévelopper, les fondamentaux sont solidement en place. **Pour l’opérateur et le propriétaire d’entreprise** Trois baies surdimensionnées avec entreposage climatisé offrent une infrastructure professionnelle de qualité, presque impossible à trouver aussi près du centre-ville. Deux terrains de stationnement supplémentaires garantissent que même les cas d’utilisation les plus exigeants sont couverts — une véritable rareté sur ce marché. **Pour le passionné** Le "Man Cave" clé en main est unique en son genre. Un élévateur pour deux voitures, un espace de travail soigneusement conçu et une suite live/work nouvellement construite au deuxième étage en font un refuge fonctionnel et inspirant, prêt à emménager dès le premier jour. **Pour le développeur** L’emplacement, la superficie et le potentiel de zonage de la propriété en font une candidate idéale pour un redéveloppement. Dans un marché où les terrains près du centre de Delray sont très recherchés, les opportunités comme celle-ci sont rares. **Points forts de l’investissement** - Zonage CBD – Central Business District avec un fort potentiel de redéveloppement - 3 050 pi² au total : 1 525 pi² d’entrepôt + 1 525 pi² d’appartement live/work - Trois baies surdimensionnées climatisées + entreposage climatisé - Élévateur hydraulique pour deux voitures — entièrement opérationnel et inclus - Deux terrains de stationnement supplémentaires — ratio de stationnement exceptionnel pour le CBD - Suite live/work au deuxième étage récemment conçue - Assemblage de 0,30 acre couvrant les lots 7, 8 et 9 - Valeur estimée en 2025 : 2 313 315 $ | Taxes annuelles : ~46 276 $ **Aperçu de la propriété** Située au 234 NE 4th Avenue dans le Central Business District de Delray Beach, cette propriété polyvalente à usage mixte représente l’une des opportunités les plus convaincantes dans le corridor commercial le plus actif du comté de Palm Beach. Actuellement, la propriété fonctionne comme une installation premium pour l’automobile/le style de vie et un espace live/work — et se positionne également bien comme site de redéveloppement pour un développeur visionnaire. Le rez-de-chaussée offre 1 525 pi² d’espace opérationnel climatisé de qualité professionnelle avec trois baies, un élévateur pour deux voitures et deux terrains de stationnement adjacents — une infrastructure pratiquement irremplaçable à cette proximité du centre-ville de Delray. Le deuxième étage a été soigneusement réimaginé en une suite live/work moderne, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-opérateur d’occuper sur place ou de générer des revenus locatifs tout en développant des plans à long terme. **Emplacement** À quelques pas de l’avenue Atlantic et de la scène gastronomique, commerciale et artistique reconnue internationalement de Delray Beach, le 234 NE 4th Ave bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et d’une base de consommateurs fortement influencée par le tourisme. Le zonage CBD permet une large gamme d’utilisations autorisées et de scénarios de redéveloppement. **L’opportunité** Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif à valeur ajoutée avec des flux de trésorerie à court terme, un propriétaire-opérateur cherchant une installation clé en main avec des avantages lifestyle, ou un développeur assemblant des terrains CBD dans un marché à offre limitée — cette propriété répond à toutes les attentes. **Conçue pour les opérateurs de restaurants multi-sites** Pour les groupes de restauration gérant plusieurs emplacements dans le comté de Palm Beach, le plus grand avantage concurrentiel est l’infrastructure opérationnelle — et c’est exactement ce que le 234 NE 4th Avenue offre. Idéalement située au cœur du CBD de Delray Beach, cette propriété polyvalente à usage mixte est parfaitement adaptée pour servir de centre centralisé pour le stockage alimentaire, la réception des fournitures, la coordination du personnel et le logement de la direction — éliminant les inefficacités opérationnelles liées à la gestion de plusieurs emplacements sans base dédiée. **Pourquoi cette propriété fonctionne pour votre opération** **Stockage centralisé des aliments et fournitures** L’entrepôt climatisé de 1 525 pi² au rez-de-chaussée offre un espace de stockage sécurisé, idéal pour les inventaires alimentaires en vrac, les produits secs, les stocks de boissons, les petits équipements et les meubles et équipements. Les trois baies surdimensionnées climatisées permettent des livraisons fluides des fournisseurs et une distribution organisée vers vos emplacements — réduisant considérablement les coûts de stockage par emplacement et le gaspillage alimentaire. **Logement du personnel et de la direction** La suite live/work rénovée de 1 525 pi² au deuxième étage offre un logement de qualité sur place pour le personnel clé — qu’il s’agisse d’un chef principal, d’un gestionnaire des opérations ou du personnel saisonnier. Dans un marché où la rétention des employés et les coûts de logement sont parmi les principaux défis des opérateurs de l’hôtellerie en Floride du Sud, cela représente un avantage tangible et immédiat. **Logistique et stationnement** Deux terrains de stationnement supplémentaires accueillent facilement les véhicules de livraison, les voitures du personnel, les remorques de stockage et les transports opérationnels — un atout logistique presque impossible à sécuriser à cette proximité du centre-ville de Delray Beach. **Points forts de l’investissement** - Zonage CBD – Central Business District - Entrepôt climatisé de 1 525 pi² — idéal pour le stockage centralisé des aliments et fournitures - Appartement live/work rénové de 1 525 pi² — logement pour le personnel ou la direction - Trois baies surdimensionnées climatisées pour la réception et la distribution - Deux terrains de stationnement supplémentaires, avec espace pour remorques, voitures et stationnement hors rue supplémentaire - Assemblage de 0,30 acre couvrant les lots 7, 8 et 9 - À quelques pas de l’avenue Atlantic et du corridor gastronomique de Delray - Valeur estimée en 2025 : 2 313 315 $ | Taxes annuelles : ~46 276 $ - Dernière vente : 3 100 000 $ (août 2023) **Conclusion** À 3 800 000 $, cette propriété offre à un opérateur de restaurant multi-sites une infrastructure centralisée qui transforme les opérations quotidiennes — réduisant les coûts, améliorant la cohérence et libérant les propriétaires pour se concentrer sur la croissance. Dans un marché aussi compétitif et à offre limitée que le CBD de Delray Beach, les opportunités comme celle-ci ne reviennent pas sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Miami Terrain à vendre

Cette offre représente une rare opportunité de terrain en milieu urbain dans le sous-marché d'Allapattah à Miami, une zone très prisée qui connaît une réhabilitation soutenue et un fort intérêt de la part des investisseurs. Le site couvre environ 15 471 pieds carrés et est entièrement aménagé en stationnement générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour un développement futur. Classé en zone D1, la propriété permet une large gamme d'usages, notamment entrepôt, logistique du dernier kilomètre, espace flexible, bureaux et configurations d'espaces créatifs. Situé à quelques pas de NW 21st Street et à proximité des principaux corridors urbains, le terrain bénéficie d'un accès stratégique à l'I-95 et à la SR-836, facilitant la connectivité à l'échelle du comté ainsi que le transport pratique vers l'aéroport, le port maritime et les centres de fret régionaux. Que ce soit pour une acquisition en vue de la conservation du terrain, un développement sur mesure ou une revalorisation par un propriétaire-utilisateur, ce site offre une utilisation intérimaire sécurisée sur le plan opérationnel et un potentiel de valorisation important alors que les prix et l'absorption à Allapattah continuent de s'accélérer. Alors que le cœur urbain de Miami se densifie, cette propriété offre une opportunité unique de contrôler un terrain prêt pour la réhabilitation dans un marché où les sites en milieu urbain générant des revenus deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17