407 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Miami Bureau à vendre - Brickell

Date de mise en marché :

2025-09-15

Clearwater Terrain à vendre - Downtown Clearwater

KW Commercial Tampa Properties est ravi de présenter le 1214–1242 Cleveland Street, Clearwater, FL 33755 (la « Propriété »). Cette rare assemblage de quatre parcelles couvrant près de 2 acres, située au cœur du centre-ville de Clearwater, offre désormais un site de développement entièrement dégagé s'étendant sur un pâté de maisons complet le long de Cleveland Street, ainsi qu'un terrain de stationnement indépendant à l'ouest — offrant échelle, flexibilité et un potentiel immédiat de réaménagement. La propriété est zonée (D)-Downtown et dispose de 435 pieds de façade entre N Jefferson Ave et N Lincoln Ave. Toutes les améliorations commerciales existantes ont été supprimées, permettant à un développeur de progresser sans risque de démolition ni retard. Située à quelques pas de la nouvelle communauté résidentielle Clearwater Gardens et à proximité de projets majeurs tels que les Bluff Apartments, l'hôtel Harborview, le nouvel hôtel de ville, la station de transit PSTA et la destination de divertissement et cinéma prévue par l'Alliance de Cleveland Street, le site représente une véritable opportunité de réaménagement générationnelle au cœur urbain de Clearwater. La démolition achevée simplifie davantage l'exécution et renforce l'attrait de la propriété pour les développeurs de projets multifamiliaux, hôteliers ou à usage mixte cherchant une opportunité prête à construire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Lake Worth Terrain à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Grand terrain au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Opportunité idéale pour un projet de réaménagement. De nouveaux développements sont déjà en cours dans la région. Cet emplacement est proche des plages, des installations gouvernementales, des commerces, des restaurants et de toutes les autres infrastructures de soutien. L'accès à toutes les parties de la ville est excellent. Zone à haute densité. Cette propriété est adjacente à celle située au sud, au 604 Lake Avenue. Elle peut être vendue séparément ou dans le cadre d'un portefeuille. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Bâtiment commercial autonome situé sur la très fréquentée SR 436, juste à l'ouest de l'avenue Maitland et en face de l'hôpital Advent Health. Grande enseigne monumentale et signalisation sur le bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Rare opportunité d'acquérir une propriété de restaurant autonome entièrement équipée dans le marché prospère de Palm Harbor. Cet actif clé en main est idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un opérateur dans l'industrie de l'hospitalité cherchant une occupation immédiate et un délai de mise en marché réduit. La vente inclut tout le mobilier, les équipements de cuisine et de bar modernes, ainsi que des améliorations importantes récentes, notamment un nouveau toit, un séparateur de graisse, des systèmes de climatisation améliorés et d'autres optimisations opérationnelles. La propriété offre environ 50 places de stationnement désignées et une capacité d'accueil de 174 invités, offrant une grande fonctionnalité pour des concepts de restauration à haut volume, des événements ou des divertissements. Située dans une zone commerciale à revenu élevé avec une excellente visibilité et des données démographiques solides dans les environs, cette propriété représente l'une des rares opportunités de possession de restaurant sur le marché.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Situé directement sur South Andrews Avenue, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité à pied, avec un accès immédiat au palais de justice du comté de Broward, au palais de justice fédéral des États-Unis, à la station Brightline et au boulevard Las Olas.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-01

Panama City Commerce de détail à vendre

Ce site de 1,5± acre est actuellement occupé par un entrepreneur en construction qui quitte le marché de Panama City après avoir terminé ses contrats locaux. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement avec un bâtiment de bureaux, un grand stationnement et une vaste cour de dépôt. Le bâtiment de bureaux (4 162± pi²) est bien aménagé avec une grande aire d'accueil, une salle de conférence, huit bureaux, une cuisine complète et 2,5 salles de bain, dont deux avec douches. L'atelier détaché (1 152± pi²) est partiellement chauffé et climatisé. Ce site est situé au nord et adjacent au nouveau complexe gouvernemental de la ville de Springfield, offrant une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute U.S. 98, Business 98 et l'autoroute 231 via Transmitter Road.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

À vendre : deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acres situées du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Ces propriétés se trouvent dans un corridor très visible et très fréquenté, entouré de détaillants nationaux établis, d'entreprises de services et de communautés résidentielles en pleine croissance. • 14500 N Cleveland Ave — ±0,97 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 • 14520 N Cleveland Ave — ±0,88 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 • Total combiné — ±1,85 acres avec ±300 pieds de façade sur US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu'assemblage combiné. **Zonage et Utilisation des Terres** Les parcelles sont actuellement zonées CS-1 (District Spécial Commercial et Bureau), ce qui permet une gamme d'utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage soutient le développement de bureaux médicaux, services professionnels, commerces de proximité et certains services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles ont une désignation d'utilisation future des terres (FLU) de « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », telle que définie dans le Plan Complet du Comté de Lee. Cette désignation FLU permet un développement à densité plus élevée et à usage mixte, y compris des densités résidentielles allant jusqu'à 22 unités d'habitation par acre, offrant une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une exception spéciale pourrait être nécessaire pour débloquer certaines utilisations non permises par le CS-1. **Potentiel de Développement** Compte tenu des caractéristiques du site, de l'emplacement et du cadre d'utilisation des terres, la propriété est bien adaptée pour : • Station-service avec dépanneur • Lave-auto express ou tunnel de lavage • Installation d'entreposage libre-service • Complexe de bureaux médicaux ou professionnels • Résidence pour personnes âgées ou soins aux adultes • Résidentiel multifamilial ou logements pour travailleurs • Développement mixte commerce/résidentiel La taille de ±1,85 acres offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, et les ±300 pieds de façade directe sur US-41 maximisent l'accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux dépendant du trafic. **Emplacement et Contexte du Marché** La propriété est située le long de N Cleveland Avenue (US-41), l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les secteurs résidentiel, automobile et de commerce de détail. • Comptage de trafic (AADT 2025) : 33 014 véhicules par jour • Distance jusqu'à Super Walmart : 0,3 mile • Commerces à proximité : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar • Accès : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l'I-75 L'eau publique et les égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par LCEC. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les services publics et ne nécessite aucune extension d'infrastructure hors site pour un développement commercial typique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Opportunité exceptionnelle pour le développement! Parcelle de 1,33 acre située sur US One, zonée "Commercial général", en plein cœur de la zone des concessionnaires automobiles! Juste au sud de Midway, à côté du 5799 US One, l'Église et Centre de Garderie Redeeming Love School of Theology. À proximité de Arrigo Chrysler, Jeep, Ram (au sud de l'église), Cube-Smart Storage, Wallace Auto Group, Bev Smith Kia, Sunrise Ford, etc. Cette localisation centrale offre un potentiel pour une grande variété d'usages : liés à l'automobile (pièces, services), restauration rapide, meubles, magasins de seconde main, ou encore stockage clôturé pour voitures et camions. Dimensions : 200 pieds sur US One x 289 pieds de profondeur. Terrain élevé, bien drainé, boisé avec une végétation légère à défricher. Un grand panneau publicitaire sur l'autoroute (Apex Billboard) est actuellement loué, offrant une visibilité dans les directions nord et sud. Ce panneau génère un revenu annuel de 3 400 $ pour le propriétaire, avec un bail renouvelable en octobre. Possibilité d'échange différé en vertu de l'article 1031 du code fiscal. Le propriétaire est ouvert à échanger contre une parcelle de moindre valeur, comme un terrain agricole ou destiné à l'élevage, ou pouvant être zoné pour l'agriculture. Financement par le propriétaire disponible jusqu'à ce que vous développiez le terrain. ID Foncier : 341024400030009

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Stuart Commerce de détail à vendre - Martin

Centre commercial Seawind Superficie totale de 62 821 pi² comprenant un centre commercial de 50 341 pi² et deux entrepôts arrière de 6 240 pi² chacun. Emplacement de choix sur l'US-1 avec une excellente visibilité et un fort achalandage. Entièrement occupé par un mélange solide de locataires, incluant Pet Supermarket, Style Encore, Sergio’s Painting, Patriot Flooring Supplies, et Accurate Tile & Marble Inc. Améliorations récentes : - Rénovation complète du toit (2024) - Plusieurs unités modernisées : nouveaux systèmes de CVC, plomberie, électricité et cloisons sèches - Éclairage LED dans tout le stationnement - Installation de portes roulantes, fenêtres résistantes aux ouragans et portes de commerce Améliorations extérieures complétées au T2 2025 : - Repeinture complète du bâtiment - Scellage et marquage du stationnement - Revêtement des trottoirs, ajout de nouvelles allées, et installation de gouttières et descentes pluviales sur les bâtiments d’entreposage La propriété offre un stationnement abondant, deux enseignes monumentales et une forte visibilité au trafic. Entrepôts de stockage Deux bâtiments d’entrepôt de 6 240 pi² situés derrière le centre commercial : - **Entrepôt A** : 8 baies individuelles louées pour le stockage d’autos, VR et véhicules divers, avec des baux annuels très recherchés. - **Entrepôt B** : Espace à portée libre loué à un locataire de longue durée, incluant une cour clôturée supplémentaire dans le loyer.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-21

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

La propriété est située dans un quartier dynamique à usage mixte, entouré de commerces, de logements multifamiliaux et d'équipements civiques, notamment des écoles, des parcs et des transports en commun. Sa proximité avec des centres d'emploi majeurs et des destinations culturelles renforce son attrait pour les promoteurs visant des projets de logements pour la main-d'œuvre, de commerces de détail spécialisés ou de bureaux médicaux. Le terrain est dégagé et plat, avec des services publics disponibles en bordure de rue, et se trouve dans un secteur de zonage qui permet un développement de densité moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente Gables Galiano, situé au 1091 rue Galiano à Coral Gables, en Floride. Cette propriété comprend 27 unités résidentielles de luxe avec une variété de plans d'étage spacieux. Cela inclut huit unités de trois chambres et trois salles de bain, huit unités de trois chambres et deux salles de bain, huit unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que trois maisons de ville de deux chambres et deux salles de bain et demie. Chaque unité offre en moyenne 1 395 pieds carrés d'espace de vie entièrement climatisé. La construction moderne de taille moyenne comprend des étages allant du troisième au sixième avec des plafonds de 9 pieds 3 pouces, tandis que les maisons de ville présentent des plafonds impressionnants de 13 pieds, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. Chaque unité dispose d'au moins une grande terrasse privée, améliorant l'expérience de vie globale. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'aménagements attrayants, notamment une piscine de style complexe, une zone de barbecue extérieure, des espaces communs climatisés et un espace de rangement sécurisé pour les vélos. La propriété dispose également d'un garage de stationnement sécurisé avec 56 places et deux ascenseurs pour plus de commodité et de sécurité. Actuellement, les loyers en place s'élèvent en moyenne à 3,17 $ par pied carré, ce qui est inférieur au tarif du marché pour les propriétés comparables de classe A dans la région. Cela représente une opportunité significative de croissance des revenus grâce à des ajustements stratégiques des loyers. Avec ses solides caractéristiques physiques, ses unités généreuses et son potentiel de valorisation substantiel, Gables Galiano offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs recherchant des rendements immédiats et à long terme dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale polyvalente avec un stationnement hors rue de 17 places. Un bâtiment indépendant de coin à 2 unités situé sur un double terrain à l'intersection de NE 5th Avenue et NE 1st Street au centre-ville de Delray Beach. L'unité A (occupée par un locataire) offre 3366 pieds carrés, plus une mezzanine de 1033 pieds carrés comprenant des bureaux, une salle de conférence, une réception et un espace de rangement. L'unité B (actuellement vacante) dispose de 2868 pieds carrés d'espace disponible, principalement un grand showroom ouvert, avec un bureau/salle de travail et une salle d'inventaire/stockage à l'arrière, accessible par une porte de garage. La propriété est zonée CBD. Le terrain mesure 0,3226 acres/14 052 pieds carrés (125 x 112,4).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente des terrains situés au 127–135 NW 24th Street, un site de développement de 14 500 pieds carrés au cœur de Wynwood. Zoné T5-O dans le cadre de l’overlay Wynwood NRD-1, le site permet la construction de 5 étages de plein droit et jusqu’à 8 étages avec le bonus NRD-1. Cela équivaut à environ 72 500 pieds carrés constructibles de plein droit (14 500 × 5) et 116 000 pieds carrés constructibles avec le bonus (14 500 × 8). La densité résidentielle est d’environ 150 unités par acre (~50 unités) de plein droit ou 225 unités par acre (~75 unités) avec le bonus NRD-1. La densité hôtelière permet jusqu’à 225 chambres par acre (~75 chambres). Le zonage autorise une large gamme de développements à usage mixte, incluant des projets résidentiels, commerciaux, de bureaux et hôteliers. Situé directement sur NW 24th Street, la propriété est entourée par certains des commerces, attractions culturelles et établissements hôteliers les plus remarquables de Wynwood.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

West Palm Beach Terrain à vendre - North Palm Beach

Occasion exceptionnelle d'investissement, terrain de plus de 3 acres rarement disponible, situé près des grandes autoroutes et de West Palm Beach.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Occasion exceptionnelle offrant une grande visibilité et un accès facile grâce à une façade sur route des deux côtés. Vue sur l'eau du côté nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Cape Coral Commerce de détail à vendre

CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL ! Opportunité fantastique pour une entreprise de transformer ce bâtiment solide de plus de 17 500 pieds carrés en une opération florissante. Ce bâtiment a prospéré en tant que Paesano's pendant plus de 30 ans, et les propriétaires sont prêts pour leur prochain chapitre. Cette propriété de 2 étages est située dans le très avantageux district de zonage (SC) South Cape, le C.R.A et la zone d'accueil et de divertissement de South Cape. Cette annonce inclut à la fois 862 Lafayette St. (le bâtiment et quelques places de stationnement) et, pour un accès supplémentaire hors rue depuis le sud et du stationnement, 859 Miramar St. Situé à un pâté de maisons au sud de Cape Coral Parkway et à un pâté de maisons à l'est de Coronado Parkway. Le bâtiment dispose de 6 chambres froides et de 3 congélateurs, 2 cuisines commerciales, une salle de boucherie et une alimentation électrique en triphasé. Certains équipements et meubles (FFE) sont sur place et peuvent être inclus dans la vente. Plusieurs salles de bain sont disponibles. Le bureau du 2e étage possède un petit balcon donnant sur le rez-de-chaussée de la zone commerciale principale, qui bénéficie d'un plafond haut. La "terrasse extérieure" comprend l'une des cuisines. Il s'agit d'une grande zone couverte avec des volets électriques. Laissez libre cours à votre imagination... cet emplacement pourrait être rentable pour un grand nombre de types d'entreprises grâce à sa superficie, son emplacement et son stationnement. Point clé* Les nouveaux complexes d'appartements situés à un pâté de maisons, "The Cove On 47th" sur Cape Coral Parkway, comptent 327 unités, et "Madison Square" sur Miramar en compte 82 - PLUS DE 400 NOUVELLES UNITÉS ! De plus, 2 autres grands projets sont sur le point de commencer, ce qui apportera un impact positif supplémentaire à cet emplacement : le projet CRA, Bimini Basin East, et un projet privé, Bimini Square, qui offrira 218 appartements haut de gamme supplémentaires et un garage de stationnement de 500 places, le tout à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-08

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Site de ±0,31 acre offrant un fort potentiel pour un développement multifamilial de petite taille ou à usage mixte. Zoné ORG-C-1 avec une désignation MUC-MED FLU, permettant des usages résidentiels et commerciaux. Situé entre Kaley St et Michigan Ave, juste à proximité de l'autoroute US Hwy 441/S. Orange Blossom Trail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Le site est idéalement adapté pour un lotissement résidentiel, un parc de maisons mobiles modernes ou une communauté de mini-maisons charmantes, répondant à la demande croissante pour des options de logement diversifiées. Au-delà des possibilités résidentielles, son emplacement stratégique et son vaste espace dégagé en font un choix parfait pour des usages commerciaux tels que le stockage de camions, remorques ou VR, ou même une installation sécurisée de stockage de bateaux. Ajoutant à sa valeur intrinsèque, la propriété inclut des infrastructures existantes issues de son utilisation précédente comme piste de course. Les améliorations sur place comprennent un garage en blocs de béton durable, un puits opérationnel et un système septique, réduisant considérablement les coûts initiaux de développement. De plus, un bâtiment unique, anciennement utilisé comme tour pour la piste, dispose de 2 salles de bain. Points forts de la propriété : - Terrain dégagé de 6,65 acres sur Jones Road, idéal pour le développement. - Prêt à être exploité avec un potentiel polyvalent pour divers projets. Potentiel de développement résidentiel : - Convient pour un lotissement résidentiel. - Idéal pour un parc de maisons mobiles modernes. - Parfait pour une communauté de mini-maisons charmantes. Opportunités d'utilisation commerciale : - Excellent pour le stockage de camions, remorques ou VR. - Installation sécurisée de stockage de bateaux. Infrastructures existantes issues de l'ancienne utilisation comme piste de course : - Garage en blocs de béton durable sur place. - Puits opérationnel en place. - Système septique existant. - Bâtiment unique avec deux salles de bain, anciennement une tour de piste. Caractéristiques supplémentaires : - Petit cabanon de rangement. - Système d’irrigation. - Propriété adaptée pour une pépinière. - Idéal pour des foires, carnavals ou autres fêtes et événements en plein air.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-06

Perry Commerce de détail à vendre

RIPCO Real Estate est ravi de proposer à la vente les Perry Village Shops, un centre commercial de détail composé de 6 locataires, situé sur S Jefferson Street à Perry, en Floride, et bénéficiant de l'attraction d'un Walmart Supercenter à proximité. Quatre des six locataires du centre (72,9 % de la surface locative brute) sont des marques nationales telles que T-Mobile, Cricket Wireless, H&R Block et Verizon Wireless. En 2023, le toit et la moitié des unités de climatisation ont été remplacés, offrant ainsi à un nouvel investisseur des améliorations en capital minimales à prévoir. Le centre est une parcelle adjacente au Walmart Supercenter, le plus proche étant à plus de 40 miles, à Live Oak et Tallahassee, ce qui fait de cet emplacement une destination commerciale clé pour la ville de Perry et les communautés environnantes. Walmart a récemment rénové son magasin au début de 2025, incluant un nouveau stationnement entourant les Perry Village Shops. Sur S Jefferson Street, où se trouve l'actif, le trafic journalier moyen (AADT) est de 9 700 véhicules, et juste au nord de Butler Parkway, l'AADT atteint 13 100 véhicules. Cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un centre commercial stabilisé avec principalement des locataires nationaux. Il offre une occasion unique d'acquérir un centre commercial bénéficiant de l'attraction d'un Walmart Supercenter en Floride, une opportunité qui se présente rarement.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Lee & Associates présente une vitrine commerciale de détail située au cœur du dynamique centre-ville de Lake Worth Beach. Stratégiquement positionnée sur l'emblématique avenue Lucerne, cette propriété offre un espace polyvalent de ±2 550 pieds carrés, idéal pour des activités de commerce de détail ou de bureau, avec une présence marquante dans l'un des marchés balnéaires les plus prisés du sud de la Floride. Actuellement occupée par un studio de danse à long terme sous un bail mensuel renouvelable, la propriété offre une stabilité à faible risque et un flux de trésorerie immédiat. Dotée de deux portes roulantes à l'arrière, elle convient parfaitement à son utilisation actuelle ou à une multitude d'activités commerciales et de services de bureau, idéale pour un nouveau propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant des opportunités de croissance. Située dans le centre historique animé de Lake Worth Beach, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier important dans un cadre accessible et convivial. En plus de son emplacement de premier choix, elle dispose de nombreux stationnements dans la rue ainsi que d'une proximité immédiate à des stationnements publics gratuits, offrant une commodité accrue aux clients. En tant que point central du centre-ville de Lake Worth, la région accueille une multitude d'événements annuels, tels que le célèbre Festival de peinture de rue et le Reggae Fest, qui célèbrent l'art et la culture caribéenne. De plus, des événements mensuels comme les marchés fermiers, les promenades artistiques et les festivals de rue enrichissent le tissu vibrant de la vie communautaire, faisant de cet emplacement une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs avisés souhaitant tirer parti de l'énergie dynamique du centre-ville de Lake Worth.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-28

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

North Miami Beach Terrain à vendre - Northeast Dade

*DISPONIBLE À LOUER* Présentation d’un terrain entièrement loué, asphalté et clôturé, générant des revenus comme opportunité d’investissement. Situé dans un corridor commercial très recherché de North Miami Beach, il est positionné comme une « Porte d’entrée du fret des Amériques », offrant un flux de trésorerie stable, de faibles dépenses en capital (CAPEX) et une proximité avec des axes de transport clés, notamment l’I-95, l’US-441, la Palmetto Expressway et le Florida Turnpike via l’échangeur Golden Glades — assurant une connectivité régionale. Le zonage B-5 permet le stockage extérieur, l’entreposage et les activités liées aux camions/logistique, ce qui en fait un site idéal pour les opérations IOS et un potentiel de réaménagement futur. Les sites industriels (IOS) de stockage extérieur connaissent une demande record, et les taux de vacance restent extrêmement bas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Occasion dynamique au centre-ville de Cape Coral !!! Directement en face de plus de 300 unités multifamiliales Stationnement abondant de l'autre côté de la rue et garage à proximité Tous les meubles, équipements et biens immobiliers inclus dans la vente Apportez votre propre concept ou poursuivez l'activité existante Possibilité d'achat uniquement de l'entreprise 2 parcelles incluses dans la vente Informations financières disponibles sur demande Capacité d'accueil de 169 personnes

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09