425 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 0,91± acre offre une rare opportunité de réaménagement dans le quartier historique de Riverside à Jacksonville. Actuellement aménagé en stationnement pavé et éclairé avec plus de 83 places, le site est situé à l'angle sud-ouest de Riverside Avenue et Goodwin Street, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné PBF-2, la propriété permet une variété d'usages potentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux ou le développement résidentiel multifamilial, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région et de la demande pour des environnements à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

San Antonio Bureau à vendre - Pasco County

Abbey Crossings Professional Park – Lot #6 - Bâtiment proposé de 3 501 pi² (à construire) Situé au sein du vaste développement polyvalent Abbey Crossings de plus de 260 acres, cette propriété offre la possibilité de devenir propriétaire dans une communauté planifiée qui comprend des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales, et bien plus encore. Positionné juste à l'est de l'I-75, à la sortie de la SR-52 à San Antonio, en Floride, Abbey Crossings Professional Park se trouve au cœur du corridor très attendu des Connected Cities du comté de Pasco. Directement adjacent à la propriété se trouve Double Branch, un développement majeur de plus de 900 acres comprenant des installations de distribution, des logements, des commerces polyvalents, et un campus de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie, incluant un hôpital—créant un environnement robuste pour la croissance des entreprises et une valeur à long terme. Abbey Crossings Professional Park comprendra 23 bâtiments de bureaux indépendants, chacun construit sur mesure pour répondre aux besoins uniques du propriétaire. Les bâtiments sont conçus avec flexibilité—les intérieurs peuvent être adaptés à une variété d'usages professionnels, y compris médical, dentaire, juridique, financier, et plus encore. Des finitions haut de gamme et des spécifications de qualité médicale sont disponibles à un coût supplémentaire. Détails de la propriété – Lot #6 Superficie du bâtiment : 3 501 pi² Prix de base : 320 $ par pied carré Inclus : Terrain (sous l'emprise du bâtiment) Bâtiment de base (spécifications standard pour bureaux) Plan d'étage conçu sur mesure Documents complets de construction Ingénierie et permis Aménagement paysager et site selon les plans La plupart des bâtiments peuvent également être configurés en deux unités distinctes, disponibles à un coût supplémentaire. Caractéristiques de la communauté : Une association de propriétaires (HOA) est en place pour l'entretien de toutes les zones communes, incluant : Enlèvement des déchets Entretien paysager Maintenance des stationnements Éclairage des rues Nous pré-vendons actuellement à des propriétaires-occupants dans une large gamme de secteurs professionnels et de soins de santé. La disponibilité des lots est limitée — consultez le plan du site ci-joint pour l'inventaire actuel. À propos du promoteur : Waterford Construction & Development est un leader régional dans le développement de petits bureaux avec un historique éprouvé de succès. Avec plus de 65 parcs professionnels et plus de 700 bâtiments achevés, les projets Waterford sont reconnus pour leur construction de qualité, leur design réfléchi, et leur rapidité de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître la disponibilité, les prix et les options de design. Note : Les photos présentées proviennent d'un projet achevé et représentent le design extérieur actuel. Les images intérieures peuvent inclure des finitions améliorées disponibles à un coût supplémentaire.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Idéalement situé près de la Dolphin Expressway (SR-836), du Florida's Turnpike et de l'aéroport international de Miami, le Riviera Point Business Center propose des finitions modernes, des commodités professionnelles et un stationnement abondant.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-10

Delray Beach Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux moderne au centre-ville de Delray Beach à vendre ou à louer. Emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité! Améliorations prévues pour 2025-2026 : toit en aluminium, toit plat, fenêtres/portes résistantes aux impacts, réaménagement paysager avec arrosage automatique et éclairage paysager, extérieur moderne en stuc, élargissement de l'allée et de la porte d'entrée. Espace idéal pour un établissement de soins comportementaux, un centre de réhabilitation, un bureau immobilier, une société hypothécaire, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architectes, une firme d'ingénierie, une société de titres, des médecins, etc.! Comprend plus de 11 bureaux privés, des espaces de réception et des salles de conférence. Possibilité d'ajouter facilement des bureaux/salles modulaires, une cuisine à chaque étage. Raccordements pour laveuse/sécheuse, 4 salles de bain, dont une salle de bain complète avec douche, grande terrasse extérieure avec cour clôturée. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme incendie, d'un système de gicleurs et d'un système de sécurité. Stationnement supplémentaire à l'arrière, derrière la clôture de la cour, et la cour arrière peut être transformée en stationnement officiel pour encore plus de places! Peut facilement accueillir plus de 25 voitures.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Green Cove Springs Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Emplacement idéal au cœur de Green Cove Springs, une ville en pleine croissance. À distance de marche des parcs, des restaurants et des bâtiments municipaux. Actuellement utilisé comme restaurant et centre de commerce de détail. Bail en place. Cette propriété a le potentiel de devenir l'une des propriétés les plus prestigieuses de Green Cove Springs. Investissez dès maintenant ou utilisez-la comme propriétaire-utilisateur à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Miami Multi-résidentiel à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT UN ENSEMBLE IMMOBILIER CLÉ EN MAIN EN COURS DE STABILISATION AU CŒUR DE L'ÉVOLUTION DE LITTLE RIVER, OÙ LE DESIGN, LA GASTRONOMIE ET LA RÉNOVATION SE RENCONTRENT. Proposant un magnifique ensemble immobilier entièrement rénové et clé en main comprenant un immeuble de 4 logements et une résidence unifamiliale, livrés rénovés et meublés par des designers, cette opportunité est idéale pour les investisseurs à long terme dans le secteur multifamilial. Elle offre un complexe locatif prêt à l'emploi avec un potentiel de re-développement pour un projet commercial ou mixte, ou un programme de réutilisation adaptative à court terme avant la re-développement. Déjà en mesure de générer des loyers premium grâce à ses finitions haut de gamme, ses unités entièrement meublées, ses espaces spacieux et luxueux, et sa localisation idéale à proximité immédiate de The Citadel, des restaurants et des boutiques, cette propriété offre aux investisseurs des conditions rares garantissant une rentabilité à long terme, comparée à l'inventaire locatif vieillissant du quartier de Little River. L'immeuble de 4 logements comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une grande unité (1) de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant un thème de design unique et restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de design méticuleux. Historiquement exploité comme location à court terme, ce complexe locatif soigneusement entretenu, composé de deux parcelles, est en voie de stabilisation avec deux des quatre unités de l'immeuble de 4 logements récemment louées à 2 900 $/mois. Il reste à louer la résidence unifamiliale et la dernière unité. Une unité de l'immeuble de 4 logements n'a pas été rénovée car elle est occupée par un locataire annuel à long terme. Avec aucun besoin supplémentaire en dépenses de capital (CapX), la propriété est bien positionnée pour atteindre un rendement de 5,8 % ou plus, une rentabilité attrayante pour un terrain couvert dans un emplacement de premier choix, compte tenu des améliorations apportées par rapport à la taille du terrain. De plus, le zonage commercial sous-jacent T5-O offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement et convient à : --Les investisseurs multifamiliaux et les opérateurs de location à court terme cherchant un centre locatif prêt à l'emploi dans le secteur le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce. --Les opérateurs spécialisés ou institutionnels (écoles, bien-être, collectifs de design, etc.) recherchant des terrains magnifiques et plusieurs structures. --Les acheteurs de terrains couverts optimistes attendant une future re-développement, avec un potentiel de 19 unités / 5 étages, ou jusqu'à 292 unités / 8–12 étages grâce aux incitatifs de la loi Live Local Act. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : -Voie prouvée vers un rendement CAP de +/- 6 % sans exigences supplémentaires en dépenses de capital. -Favorable aux investisseurs : avec la résidence unifamiliale actuellement vacante, un acheteur orienté investissement peut choisir d'y vivre (ou de l'utiliser comme bureau) et de louer l'immeuble de 4 logements, permettant une gestion facile sur place et ouvrant la porte à de meilleures options de financement. -Certifications des bâtiments à jour pour un investissement sans tracas. -Producteur de revenus clé en main : entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme conçus par des designers, commandant des tarifs premium—idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hospitalité boutique ou locations à long terme. -Versatilité opérationnelle : la configuration à deux structures permet une diversification des revenus via une utilisation de bureau ou créative dans la résidence unifamiliale, tout en générant des revenus grâce à l'immeuble de 4 logements modernisé, soutenant plusieurs approches d'investissement. -Emplacement accessible à pied : à quelques pas de The Citadel, l'ancre culinaire de Little River, et entouré de cafés, établissements culturels, studios d'art, restaurants dirigés par des chefs et commerces de quartier. -Zonage flexible et potentiel de re-développement futur : avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la loi Live Local Act, cet ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour une re-développement futur et une dynamique de valeur à long terme. ZONAGE Situé dans une section en plein essor de Little River, cet ensemble immobilier est zoné T5-O, permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux tels que bureaux, commerces et plus encore. Critiquement, le zonage commercial de la propriété permet 65 unités/acre (soit 19 unités autorisées sur ce site) et est également éligible à la loi Live Local Act, qui permettrait une densité pratiquement illimitée. Grâce à sa proximité directe avec le district de zonage T6-8-O, une re-développement sous la loi Live Local Act permettrait jusqu'à 8–12 étages de hauteur, comparé aux 5 étages actuellement autorisés. Cette proximité place le site à proximité immédiate de plusieurs projets de grande envergure prévus pour livraison dans les cycles à venir, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River, avec des re-développements déjà en cours directement contigus au site. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : --Deux bâtiments modernes et soigneusement entretenus. --Unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques. --Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, buanderie dans les unités. --Immeuble de 4 logements équipé de nouveaux mini-splits et résidence unifamiliale avec climatisation centrale. --Fenêtres et portes résistantes aux impacts. --Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour. --Terrains paysagés professionnellement avec espaces extérieurs meublés. --Stationnement sur place abondant et stationnement public à proximité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

929 NE 17th Way Victoria Park Fort Lauderdale, FL **Occasion de Développement Prime à Victoria Park** Ce projet de développement de 9 maisons de ville de luxe, entièrement approuvé et prêt à démarrer, comprend des garages pour deux voitures, des terrasses sur le toit, des piscines en option et une superficie totale climatisée de 23 550 pieds carrés. Le projet est entièrement autorisé, permettant au développeur de soumettre immédiatement une demande de permis de construction. **POINTS FORTS DU PROJET** - Entièrement approuvé - Projet de 9 maisons de ville de luxe - Superficie totale climatisée : 23 550 pieds carrés (en moyenne 2 617 pieds carrés par résidence) - Garages pour deux voitures pour chaque unité - Emplacement prestigieux à Victoria Park, près de Las Olas et Holiday Park - Plans architecturaux, structurels, civils et MEP estampillés inclus - Toutes les approbations complètes avec un ensemble prêt pour les permis inclus - Aucun risque lié au zonage ou aux autorisations **APERÇU FINANCIER** - Comparables de constructions neuves à Victoria Park : 680 $–850 $ par pied carré - Valeur projetée à la revente : 16M $ – 20M $ - Estimation des coûts totaux de développement : 8,4M $ - Budget foncier recommandé pour le développeur : 5,2M $ – 6,0M $ **RÉSUMÉ DE L'OFFRE** - Prix de liste recommandé sur le marché : 4,95M $ – 5,25M $ - Emplacement de luxe très recherché - Opportunité prête à construire avec un potentiel de marge significatif - Ensemble complet de plans, approbations et pro forma disponible **CONTACT** Pour obtenir les plans complets, les approbations, l'analyse financière et le dossier de développement : Contactez directement le représentant du vendeur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Ce nouveau corridor est conçu pour répondre à la croissance explosive de la population et des besoins logistiques dans le comté de Polk, tout en améliorant considérablement la connectivité régionale pour le trafic des navetteurs et des camions. Ensemble, les deux parcelles offrent une excellente flexibilité de développement pour des usages commerciaux, de détail, orientés vers le commerce, logistiques, de transport et de soutien. Le comté de Polk continue de connaître une augmentation démographique, une absorption industrielle et des investissements dans la chaîne d'approvisionnement grâce à son positionnement stratégique entre Tampa et Orlando, ainsi qu'à sa proximité avec l'I-4, les actifs intermodaux de CSX et de multiples plateformes de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Saint Petersburg Terrain à vendre - Downtown St Petersburg

PLANS APPROUVÉES PAR LE DRC POUR UNE PROPRIÉTÉ MULTIFAMILIALE DE 7 ÉTAGES ET 33 UNITÉS DISPONIBLES - Bridgewater Commercial Real Estate est heureux de présenter le 630 4th Ave S, une opportunité de développement au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Les acheteurs potentiels peuvent soit poursuivre le projet proposé à la page 5 du mémorandum d'offre ci-joint, soit profiter du zonage DC-2 pour construire 26 445 pieds carrés dans une structure en bois de quatre étages sur un garage en béton. Le projet proposé comprend des plans pour une propriété multifamiliale de 7 étages et 33 unités, composée de 11 unités de 2 chambres / 2 salles de bain avec balcons, 22 unités de 1 chambre / 1 salle de bain avec balcons, un garage de 16 places, un centre de location, deux escaliers et un ascenseur, ainsi qu'un centre de fitness et un salon avec terrasse sur le toit. La propriété est idéalement située au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride, permettant aux futurs locataires de profiter d'une ville facilement accessible à pied. Elle se trouve à seulement un mile du Musée Dalí, de la jetée de St. Pete, du campus de l'USF St. Pete, du théâtre Mahaffey, du Tropicana Field (domicile des Tampa Bay Rays et futur site du projet de réaménagement du district de Gas Plant), et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier de Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située dans le marché prospère et en pleine croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et devrait ouvrir en novembre 2025. Elle bénéficie d'un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit BB+ selon S&P. Murphy USA a financé et supervisé la construction du bâtiment et des locaux, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et des assurances. La structure du bail foncier inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une durée totale potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée #231 sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une solide force financière et une présence significative sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations liées à l'entretien différé et offrant le dernier aménagement de magasin conçu pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations apportent une valeur immobilière intrinsèque significative. Idéalement située à une intersection avec feux de signalisation sur l'US Highway 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site bénéficie d'une forte circulation quotidienne avec 56 100 véhicules sur l'US Highway 1 et 38 300 sur SE Port St. Lucie Boulevard, ainsi que de données démographiques denses avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Située dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées axées sur la famille et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

Orange Park Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Situé directement en face de l'hôpital HCA Florida Orange Park, le 1734 Kingsley Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du très recherché corridor médical d'Orange Park. Ce bâtiment de 6 741 ± pi² est implanté sur un terrain de 0,54 ± acre le long de Kingsley Avenue, une artère qui voit passer environ 30 000 véhicules par jour, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès pratique tant pour les patients que pour les professionnels. Bâtiment indépendant SANS association! Actuellement partiellement loué, la propriété génère un revenu complémentaire immédiat tout en permettant à un propriétaire-occupant d'exploiter les lieux et de s'agrandir au fil du temps. Les baux existants sont volontairement de courte durée, offrant une flexibilité maximale pour prolonger les locataires, ajuster les structures de loyer ou étendre l'espace occupé par le propriétaire selon l'évolution des besoins de l'entreprise. Presque toutes les dépenses en capital ont déjà été réalisées, notamment un nouveau toit en métal, le remplacement de la plupart des unités de climatisation, le resurfaçage du stationnement, l'installation d'un éclairage DEL et la rénovation des suites intérieures, pour n'en nommer que quelques-unes. Le hall d'entrée a été soigneusement préservé pour maintenir son caractère historique, rendant hommage au patrimoine du bâtiment en tant qu'ancien siège de la Chambre de commerce du comté de Clay — un nom encore reconnu dans toute la communauté. Avec un inventaire limité de bureaux médicaux et professionnels disponibles dans ce corridor, le 1734 Kingsley Avenue se distingue comme un investissement clé en main et nécessitant peu d'entretien, combinant flux de trésorerie, flexibilité et potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des emplacements commerciaux les plus établis et prisés du comté de Clay.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Situé stratégiquement sur N Wickham Road, cet ancien poste d’essence Hess offre une façade de premier choix directement en face de Space Coast Auto Auction, avec le site adjacent de Church’s Chicken actuellement en attente. Le terrain dispose de cinq accès existants, offrant une flexibilité exceptionnelle pour l’entrée et la sortie dans le cadre d’un futur développement. Avec une grande visibilité et un fort volume de circulation, le site est idéal pour des concepts de restauration rapide décontractée, des QSR (restaurants à service rapide), des commerces de détail, des services médicaux, des lave-autos ou des cafés. Les usages de station-service et de dépanneur sont restreints, préservant ainsi l’intégrité des commerces et entreprises de services environnants. Cet emplacement bénéficie de sa proximité avec des corridors majeurs et d’une forte présence commerciale, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les exploitants à la recherche d’un site à forte visibilité dans une zone commerciale dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Tampa Terrain à vendre - South Tampa

Ajustement de prix - Quartier SOHO - terrain de stationnement annexe aménagé - idéal pour augmenter la valeur des entreprises à proximité - stationnement supplémentaire - potentiel de développement futur sous réserve de l'utilisation future des terres et de l'approbation du plan de site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Melbourne Spécialité à vendre - Brevard County

Prix Réduit. Occasion d'investissement! Possédez une entreprise établie de stockage intérieur climatisé. Les unités de location, entourées de clôtures en mailles de chaîne, varient en taille de 15 pi² à 132 pi². Ces unités clôturées ont une hauteur de 8 pieds. L'installation reste climatisée, tout comme le contenu des unités, contrairement à un bâtiment standard de stockage intérieur à température contrôlée. La partie sud du 1350 Lake Washington Road, d'une superficie de 2 820 pi² (47' x 60'), est actuellement un espace flexible comprenant un bureau avec deux salles de bain, un espace de rangement en mezzanine au-dessus, ainsi qu'un entrepôt de 16 pieds de hauteur avec une porte basculante et une porte d'accès pour le personnel. Le loyer du marché, électricité incluse, est estimé à 16,00 $ par pi² annuellement. Le reste du bâtiment de 9 000 pi² abrite les unités de stockage, avec un plafond isolé abaissé à une hauteur de 10 pieds. Le 1360 Lake Washington Road mesure 100' x 200' et est un bâtiment de 12 pieds de hauteur avec un plafond et des murs isolés. Le site dispose d'allées et de zones de stationnement en béton. Le système de sécurité comprend des caméras et une clôture périmétrique de 6 pieds. Le double portail adjacent à la route empêche l'accès après les heures d'ouverture. Il y a 22 places de stationnement délimitées (le reste des 40 places n'est pas délimité) et une zone pour conteneur à déchets de 10' x 12'. Des bornes protègent les murs du bâtiment contre les dommages causés par les véhicules. Les toits ont été resurfacés en 2024 et 2025, avec une garantie de 20 ans du fabricant GAF. Les caméras de sécurité sont fournies par ADT/Everon avec une capacité d'enregistrement sur DVD. ATP surveille les portes. Le stationnement en béton a été refait en 2018.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-03

Sanford Bureau à vendre

PRIX INFÉRIEUR À L'ÉVALUATION! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bâtiment commercial historique rénové, situé dans l'emplacement le plus prisé du dynamique quartier d'affaires de la First Street au centre-ville de Sanford. Idéalement positionné entre la 1ère rue et Magnolia, au cœur des boutiques animées, des restaurants et des lieux de divertissement de la ville, cette propriété offre une visibilité inégalée et un potentiel illimité, que ce soit pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Entièrement mis à jour avec soin, du sol au plafond, le bâtiment allie fonctionnalité moderne et caractère intemporel avec un savoir-faire exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace à concept ouvert, parfait pour des applications mixtes telles que commerce de détail, restaurant, bureau ou espace événementiel. Avec ses murs en briques apparentes d'origine, ses plafonds ouverts et hauts, ses trois salles de bain et sa kitchenette pratique, ce niveau offre un espace accueillant et flexible, prêt à s'adapter à toute vision d'affaires. Le deuxième étage, avec ses impressionnants plafonds à deux niveaux, propose un environnement professionnel soigneusement conçu, comprenant huit bureaux privés, une salle de repos et une salle de bain. Les fenêtres donnant sur la rue ont été insonorisées, garantissant un environnement de travail paisible, même lorsque le centre-ville est animé en dessous. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture intérieure, un nouveau revêtement de sol en vinyle LVP au rez-de-chaussée, une nouvelle moquette au deuxième étage, ainsi qu'un nouveau système de climatisation installé en 2023. Chaque détail a été pris en compte, assurant que cette propriété historique est aussi fonctionnelle que magnifique. Mariant le charme architectural classique avec des mises à jour contemporaines, ce bâtiment représente une opportunité d'investissement idéale, situé dans l'un des corridors urbains les plus accessibles et en pleine croissance de la Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Explorez le paysage industriel florissant autour de la propriété située à Jacksonville, FL. Implantée au cœur d'un pôle économique dynamique, la région offre un accès pratique aux principales routes de transport ainsi qu'à une main-d'œuvre qualifiée. À proximité, l'Autorité portuaire de Jacksonville constitue une porte d'entrée essentielle pour les entreprises d'import-export, tandis que l'aéroport international de Jacksonville assure une connectivité fluide. Avec une histoire riche et une économie en pleine croissance, les investisseurs trouveront de nombreuses opportunités pour tirer parti de l'emplacement stratégique, des infrastructures solides et de l'environnement favorable aux affaires de Jacksonville, faisant de cette propriété un choix idéal pour un investissement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Davie Bureau à vendre - Southwest Broward

• Également disponible à la location • 743 pi² disponibles • Accès direct depuis le stationnement • Salle de bain privée à l'intérieur de l'unité • Kitchenette • Prêt pour une occupation immédiate

Date de mise en marché :

2025-10-22

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Le 115 Salamanca Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. La propriété est située sur une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas de Miracle Mile, des restaurants de renom, des boutiques et des transports en commun. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation à long terme sur le marché très prisé de Coral Gables. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez cette propriété rare de 2,89 acres idéalement située juste à côté de la SR-52, au cœur de Wesley Chapel, l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Offrant un équilibre parfait entre espace, commodité et potentiel futur, cette propriété se trouve à seulement sept minutes de l'I-75, garantissant un accès facile à Tampa, aux commerces, aux restaurants et aux principales destinations de la région. Plusieurs hôpitaux, des établissements médicaux de premier ordre et le district scolaire du comté de Pasco sont tous à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour y vivre ou investir. Profitez des avantages de style de vie en étant à quelques minutes de l'Epperson Lagoon. Les près de trois acres offrent amplement d'espace pour agrandir, personnaliser ou concevoir la maison et l'espace extérieur dont vous avez toujours rêvé. Pour les investisseurs ou les constructeurs, cette propriété présente également une option intéressante : conserver, rezoner et développer des maisons supplémentaires, en tirant parti de la croissance rapide de la région et de la forte demande pour de nouveaux logements. Que vous recherchiez un refuge privé avec de l'espace pour évoluer ou une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en plein essor, cette propriété à Wesley Chapel offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un terrain dans l'un des corridors les plus prisés du comté de Pasco.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Sarasota Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de premier choix idéalement situé au cœur du quartier judiciaire et gouvernemental de Sarasota, juste à côté du poste de police de Sarasota, du palais de justice, du greffe et de nombreux bureaux juridiques et professionnels. La propriété se trouve également à distance de marche du centre-ville de Sarasota, offrant un accès facile aux restaurants, cafés et commerces de détail. Récemment rénové et exceptionnellement bien entretenu, le bâtiment propose une disposition flexible idéale pour des bureaux professionnels, juridiques ou médicaux, ainsi que pour des commerces de détail au rez-de-chaussée. L’espace comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail ouvertes et de grandes salles de conférence, tous baignés de lumière naturelle et conçus pour une fonctionnalité moderne. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, plusieurs nouvelles unités de climatisation, ainsi qu’un tout nouvel aménagement au rez-de-chaussée avec des vitrines résistantes aux impacts et des finitions contemporaines. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux ascenseurs, un système d’entrée électronique sans clé et une abondance de vitrages qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. La propriété offre 13 places de stationnement sur place et bénéficie d’un grand garage public gratuit situé juste en face, garantissant une commodité inégalée pour les clients et le personnel. C’est une opportunité clé en main d’acquérir ou de louer un bâtiment entièrement modernisé dans le corridor d’affaires et judiciaire le plus recherché de Sarasota, parfait pour les avocats, les professionnels de la santé ou les locataires mixtes de bureaux et de commerces cherchant un emplacement de premier choix au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-10-10

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

Située le long de l'US-27, la propriété bénéficie d'une position hautement stratégique, adjacente à Publix, McDonald’s, Wawa et plusieurs autres détaillants nationaux, garantissant un flux constant de clients et une visibilité accrue de la marque. Avec plus de 36 000 véhicules passant quotidiennement, cet emplacement de choix maximise l'exposition de Chase Bank et l'attrait pour les investisseurs. Le bail foncier absolu NNN de 15 ans, débutant le 1er janvier 2026, transfère toutes les dépenses — y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit, la structure et le stationnement — à Chase Bank. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et offre quatre options de renouvellement de 10 ans, prolongeant la durée potentielle du bail à 55 ans et offrant aux investisseurs une sécurité de revenu à long terme. Un droit de premier refus de 30 jours souligne l'engagement de Chase envers le site. Soutenu par les actifs de 1,3 trillion de dollars de JPMorgan Chase, la garantie corporative offre une stabilité exceptionnelle du locataire et minimise les risques d'investissement. Le bail court jusqu'au 30 août 2040, assurant un flux de trésorerie fiable provenant d'un locataire hautement solvable. Dans un rayon de cinq miles, 59,6 % des adultes utilisent le dépôt direct et 62,4 % utilisent les guichets automatiques — des indicateurs clés de la présence bien ancrée de Chase dans le marché local. La propriété dessert une base démographique en croissance et aisée, avec une population de 76 595 personnes dans un rayon de cinq miles, projetée à atteindre 90 955 d'ici 2030. Le revenu moyen des ménages devrait passer de 119 679 $ à 134 201 $ au cours de cette période. À moins d'un mile, la population a plus que doublé depuis 2010 et devrait croître de plus de 14 % d'ici 2030, stimulant la demande continue pour les services bancaires de détail. Construite en 2025, l'installation de 3 432 pieds carrés est située sur un terrain de 0,78 acre et reflète le dernier prototype de Chase Bank, conçu pour améliorer le flux des clients et intégrer la technologie bancaire numérique. La nouvelle construction minimise les coûts d'entretien et renforce le rendement global de l'investissement. La propriété est située dans le corridor commercial en pleine expansion de Clermont, entourée de générateurs de trafic majeurs tels que l'Orlando Health South Lake Hospital et le Lake Pointe Academy K–8. Les développements résidentiels à proximité et la proximité du corridor touristique d'Orlando — y compris Disney World, qui attire plus de 58 millions de visiteurs chaque année — amplifient davantage le potentiel de croissance. Le taux de croissance démographique annuel de Clermont, de 3,84 %, dépasse les moyennes de l'État et du pays, renforçant la stabilité à long terme et l'attrait de l'investissement sur ce site.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-08

Ocala Bureau à vendre - Downtown Ocala

**** PROPRIÉTÉ À REVENUS ***** - **** CENTRE-VILLE MIDTOWN **** Le site du 125 N à Midtown est situé au cœur du centre-ville / Midtown Ocala, juste à côté de Silver Springs Boulevard, également connu sous le nom de State Road 40. Ce bâtiment historique entièrement rénové abrite trois bureaux professionnels et se trouve à quelques pas du centre-ville d'Ocala récemment réaménagé et revitalisé. ***** Rénové en 2022 ***** Stationnement en surface ET garage privé ***** Trois locataires solvables en place ***** Faible entretien ***** À distance de marche de TOUS les nouveaux établissements du centre-ville et de Midtown ***** Situé dans la trajectoire de croissance des plans de développement futur "Reimagine Midtown" de la ville. Découvrez l'attrait vibrant d'Ocala, FL, où la propriété est nichée dans un centre commercial animé. Située au cœur du centre-ville, cette zone offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs intéressés par des bureaux ou des immeubles de bureaux. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux transports en commun, l'emplacement offre une commodité tant pour les locataires que pour les clients. À proximité, la place historique du centre-ville d'Ocala propose une sélection charmante de restaurants, de divertissements et d'attractions culturelles. De plus, la région abrite des établissements médicaux renommés, des institutions éducatives et des bureaux d'entreprise, attirant un flux constant de professionnels et de visiteurs. Rejoignez la communauté d'affaires florissante dans ce lieu dynamique et prometteur.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Nous sommes fiers de proposer en exclusivité un droit de vente pour un cabinet médical indépendant avec un bail à long terme, idéal pour un investisseur, situé près du centre-ville d'Orlando et de l'hôpital Florida sur Hillcrest Avenue, à proximité de l'angle de Magnolia Ave et Colonial Dr. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2005, dispose de son propre stationnement privé et offre un grand nombre de salles de consultation, de salles de traitement et d'espaces de bureau. Il comprend également un très grand hall d'accueil et une suite chirurgicale. Cette installation est certifiée Quad-A par l'American Association for Accreditation of Ambulatory Surgery Facilities, Inc. et se trouve à moins de deux miles de l'hôpital Florida et du centre médical régional d'Orlando. Inclut un stationnement privé et des suites chirurgicales accréditées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-08