103 Parking Garages à vendre à Missouri, USA

Kansas City Bureau à vendre - I-29 Corridor

Le Barryview Building – Investissement de Bureaux Multi-Locataires Stabilisé | ±22 000 pi² Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Kansas City et du dynamique quartier à usage mixte de Zona Rosa, le Barryview Building représente une rare opportunité d'acquérir un actif de bureaux stabilisé et générateur de revenus dans le corridor nord en pleine expansion de Kansas City. Implanté sur un site d'un acre et couvrant environ 22 000 pieds carrés, la propriété est actuellement occupée à ±75 %, offrant aux investisseurs un véritable investissement clé en main. Le bâtiment dispose d'un atrium impressionnant avec un puits de lumière, d'ascenseurs modernisés, de toilettes rénovées, de suites de locataires rafraîchies et d'espaces communs améliorés qui rehaussent l'expérience globale des locataires. Plusieurs places de stationnement ont été ajoutées dans le cadre du réaménagement et du resurfaçage du stationnement. Parmi les autres points forts, on note une excellente visibilité depuis la rue, des opportunités de signalisation proéminentes et la proximité d'un développement résidentiel en pleine croissance avec entretien fourni. Avec un rôle locatif solide, un taux d'occupation constant et un potentiel d'appréciation à long terme, le Barryview Building offre aux investisseurs un mélange équilibré de stabilité, de performance et de potentiel futur sur le marché des bureaux du nord de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-29

Marshfield Terrain à vendre - Webster County

Opportunité rare! 26 acres de terrain immobilier de premier choix à la sortie 107 à Marshfield, MO! Situé dans le corridor à forte demande et à fort trafic de la sortie 107 et de l'I-44... ce terrain est plat et visible par plus de 20 000 véhicules quotidiennement et offre 675 pieds de façade sur l'I-44! Facilement accessible et situé directement à la sortie 107 à Marshfield. Façade sur la route d'État; offrant un accès pratique à Springfield, St. Louis et Kansas City. Ce terrain est positionné pour une croissance exponentielle! Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter un terrain commercial très attractif dans le comté de Webster, Missouri!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

Saint Louis Multi-résidentiel à vendre - St Louis City

Le Château Cabanne est un impressionnant immeuble d'appartements en brique de style Tudor à trois étages, construit en 1925, totalisant environ 31 898 pieds carrés. Le bâtiment possède des tourelles distinctives et des caractéristiques architecturales uniques, ainsi qu'une grande cour. Il comprend 42 unités : (24) unités d'une chambre / une salle de bain et (18) unités de deux chambres / une salle de bain. Il y a un niveau inférieur avec 24 places de stationnement souterraines et un espace de rangement privé pour les locataires. Le bâtiment est situé dans le quartier de West End : à 0,4 mile du Central West End, à 0,9 mile de Forest Park, à 1,5 mile de The Loop, à 1,6 mile du complexe médical Barnes et de l'école de médecine de l'Université de Washington, à 2,5 miles de l'Université de Washington, et à 2,9 miles de Clayton, MO. La demande locative est forte dans la région, soutenue par les institutions et les centres de divertissement à proximité. Idéal pour les développeurs ou les investisseurs cherchant un projet de réhabilitation multifamiliale à grande échelle avec une infrastructure clé déjà en place. Un terrain adjacent à l'ouest du bâtiment est inclus dans la vente et peut être utilisé pour un stationnement supplémentaire. Le bâtiment doit être achevé, mais de nombreux plans et permis sont déjà approuvés par la ville (certains devront être renouvelés). Parmi les améliorations déjà réalisées : démolition, nouveau toit, nouvelles fenêtres à l'arrière et sur les côtés, rejointoiement, charpente, les sols ont été nivelés, etc. Prêt pour l'installation mécanique, électrique et de plomberie. Des crédits d'impôt historiques sont disponibles pour le projet. Possibilité de convertir le niveau inférieur souterrain en 6 unités supplémentaires qui pourraient être ajoutées avec des sorties supplémentaires pour les unités. Il y a également un potentiel pour ajouter un salon et une salle de sport au niveau inférieur. La valeur après réparation approximative est de 5 200 000 $ (123 809 $ par unité). Le coût approximatif pour terminer le projet est de 2 800 000 $ (66 666 $ par unité). Les coûts d'achat plus rénovation approximatifs sont de 3 899 000 $ (92 833 $ par unité). Potentiel de 25 % d'équité après achèvement du projet avec un taux de capitalisation de 10,7 %. Avec des coûts de rénovation projetés de 2 800 000 $ et des crédits d'impôt combinés d'État et fédéraux à 45 % des dépenses qualifiées, il y a un potentiel de crédits d'impôt dépassant 1 000 000 $. Il y a également un potentiel d'abattement de la taxe foncière par la ville de St. Louis. Prêt de 3 750 000 $ sur 30 ans à 5,5 %. Ratio de couverture du service de la dette de 1,2. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs bien qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-02

Joplin Bureau à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un immeuble de bureaux commercial récent et bien entretenu, âgé de moins de 10 ans. Cette propriété entièrement louée présente un mélange solide de locataires et est conçue pour allier fonctionnalité et attrait visuel. Le bâtiment offre un vaste stationnement, plusieurs points d'entrée pour plus de commodité, et des détails architecturaux modernes, y compris de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'intérieur, vous trouverez des finitions de qualité partout, un ascenseur pour une accessibilité facile, et un agencement qui favorise à la fois la confidentialité et la collaboration. Un véritable actif clé en main avec des revenus solides et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-23

Saint Louis Bureau à vendre - St Louis City

Immeuble de bureaux historique | Importance architecturale | Central West End Aperçu de la propriété : Occasion rare de louer ou d’acheter un immeuble de bureaux historique de 34 000 pi² au cœur du quartier Central West End de St. Louis. Cet immeuble, d’une grande valeur architecturale, offre des étages desservis par ascenseur, de magnifiques fenêtres et un travail de finition intérieur et extérieur remarquable — idéal pour des locataires à la recherche d’un espace créatif, professionnel ou institutionnel dans un environnement serein mais très accessible. Caractéristiques principales : • 34 000 pi² | Immeuble à étages | Desservi par ascenseur • Grand espace créatif à aire ouverte au rez-de-chaussée • Superbe lumière naturelle à tous les niveaux • Stationnement clôturé + stationnement sur rue • Système de sécurité en place • Immeuble historique bien entretenu • Potentiel pour un seul locataire ou pour une occupation multi-locataires Points forts de l’emplacement : • À 2 pâtés de maisons de Euclid Ave, du BJC Medical Center, du Makers District et de l’hôtel The Chase Park Plaza • À distance de marche de Forest Park • Entouré de restaurants, de commerces de détail et d’hôtels Usages idéaux : • Bureaux créatifs / professionnels • Siège social d’organisme d’enseignement ou d’organisme sans but lucratif • Production et tenue d’événements en direct • Conversion en hôtel-boutique Il s’agit d’une occasion rare d’occuper un immeuble emblématique dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de St. Louis.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-23

Concordia Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Depuis plus de 40 ans, BBQ est un lieu prisé des voyageurs entre Kansas City, Columbia et St. Louis. Désormais, cet établissement emblématique à Concordia est "À Vendre", offrant une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire du BBQ. L'entreprise reste "OUVERTE pour les AFFAIRES" comme d'habitude, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire... Situé près de l'Interstate 70, Dempsey's BBQ bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité, en faisant un arrêt favori pour les voyageurs... La vente inclut tous les biens immobiliers, meubles, installations et équipements, vous assurant d'avoir tout ce qu'il faut pour continuer les opérations sans accroc... La propriété dispose d'un bâtiment bien entretenu et d'un vaste stationnement en béton, offrant amplement d'espace pour les clients... Le fumoir intégré garantit que le BBQ conserve sa saveur authentique et fumée que les clients adorent... La vaste salle à manger peut accueillir un grand nombre de convives, ce qui est idéal pour les heures de repas achalandées... Une salle privée dédiée, parfaite pour organiser des événements et des rassemblements spéciaux... Le salon/bar est commodément séparé de l'espace principal de restauration, offrant un coin confortable pour que les clients se détendent avec un verre... La fenêtre/zone de service au volant améliore la commodité pour les clients, répondant à ceux qui sont pressés... Inclus dans la vente sont une chambre froide, de nombreux congélateurs et réfrigérateurs, trancheuses commerciales, friteuses, grilles et refroidisseurs... Le bâtiment dispose d'une deuxième cuisine et de 2 ensembles de toilettes. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder Dempsey's BBQ. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter bientôt.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-31

Grandview Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Opportunité d'investissement de premier ordre — Outparcel of Truman Marketplace, Grandview, MO Saisir une occasion d'investissement rare dans le cœur prospère de Grandview, au Missouri. Cet établissement commercial de 12 000 pi2, construit en 1993, est une parcelle de Truman Marketplace, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un carrefour de vente au détail à fort trafic. La propriété est occupée à 100 % et compte des locataires de soins dentaires et de garderies à long terme. Cet investissement clé en main procure un revenu stable dans un marché en croissance, ce qui en fait un complément idéal à tout portefeuille de détail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-13

Springfield Bureau à vendre - Northeast

Bienvenue au 1201 E Walnut, un immeuble de bureaux situé dans le quartier historique de la rue Walnut. Construit à l'origine en 1911 par l'avocat James Nixon, cet espace reconverti conserve son caractère d'origine tout en offrant des bureaux et des espaces de réunion fonctionnels. Situé au coin des rues Walnut et National avec près d'un demi-acre, cet immeuble de deux étages offre un extérieur en brique avec des accents calcaires, un grand parking de 16 à 20 places et un comptage quotidien de plus de 20 000 voitures. À l'intérieur, il y a 9 bureaux et un espace de travail ouvert au dernier étage, 3 salles de bain complètes, une salle de conférence, une salle d'attente/salon et une cuisine. Il y a un garage détaché pour deux voitures pour plus de rangement. Situé près des restaurants, des commerces de détail, de la Missouri State University et du centre-ville de Springfield.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-06

Saint Joseph Bureau à vendre - St Joseph

Excellent emplacement à la sortie #53 de l'I-29. Juste à côté de la rampe de sortie et à l'est de l'Antique Mall. Cette propriété a été utilisée comme commerce de détail, mais plus récemment comme bureau par un organisme gouvernemental. Environ 4 bureaux privés, 4 toilettes, une kitchenette et un grand espace ouvert. Trois services électriques de 200 ampères. Grand terrain de stationnement pavé. Porte suspendée. Il s'agit vraiment d'un bâtiment polyvalent.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Saint Louis Commerce de détail à vendre - Bridgeton/I-70

- Restaurant récemment mis à jour - Convoque - Excellent débouché sur la signalisation - 25+/- Stationnement pour voitures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-25

Eureka Commerce de détail à vendre - West County

• Situé dans le quartier historique du centre-ville d'Eureka, au Missouri • Cession-bail en vente avec rendement de 8 % • Le bâtiment mesure 1 272 SF • Intérieur moderne et modernisé pour les soins oculaires Eureka • Vaste aire de stationnement de 10 places • Cœur du quartier des affaires à distance de marche de Joe Boccardi's, Chick N Elly's, La Finca Coffee, O'Dell's Pub, Hola ! et de nombreuses autres entreprises d'Eureka

Date de mise en marché :

2025-02-14

Osage Beach Bureau à vendre

Excellent espace de bureau avec une grande visibilité sur l'autoroute 54. Situé à proximité de l'échangeur à double diamant de l'autoroute KK et de l'autoroute 54, juste à côté de l'ancienne route 54, cet immeuble de condominiums compte beaucoup de grands propriétaires. Accès facile à toutes les commodités de la ville, situé au centre. 1100 pieds carrés avec 3 bureaux, salle de bain accessible par ADA, kitchenette, salle de conférence, salle de stockage des dossiers (pourrait être un autre bureau) et salle de services et de stockage. L'évaluation de 450$ par trimestre couvre l'eau, les égouts, les ordures, l'entretien et l'assurance des bâtiments, l'aménagement paysager et l'entretien du stationnement. Le bureau est livré avec deux places de stationnement réservées devant la porte d'entrée. Le bâtiment est accessible par l'ADA, et il n'y a qu'un pas jusqu'à la porte d'entrée. C'est l'espace de bureau le moins cher que vous trouverez à Orage Beach à vendre !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-23

Kansas City Commerce de détail à vendre - Midtown

+/- Bâtiment de 10 500 pieds 2 en état de coque à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-20

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City MO

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-17

Battlefield Industriel à vendre - Southwest

Bienvenue au 5410 S Daniel St à Battlefield, un immeuble de 15 000 SF avec 2 unités. L'unité Ouest est configurée avec un petit espace de bureaux de 2 bureaux, une salle de repos, 2 salles de bains et deux aires d'atelier. L'unité Est est un atelier ouvert avec salle d'équipement, 3 petits bureaux et 2 salles de bains. Située sur un acre de plus d'un acre avec un très grand parking entourant les 3 côtés de l'immeuble, cette propriété offre (4) portes de chargement de 12 pi de niveau niveau. Situé à droite de West Bypass.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-08-27

Springfield Bureau à vendre - CBD/Center City

Emplacement commercial privilégié situé en face du palais de justice du comté de Greene, à côté du service des services d'urgence du comté de Greene et parfait pour un bureau d'avocat ou tout autre bureau lié au gouvernement. Cet immeuble de plus de 2 880 pieds carrés comprend une aire de réception, des fenêtres avant donnant sur Boonville, de multiples espaces de bureaux individuels, deux salles de bains, une salle de repos, un garage attenant, un espace de rangement, une signalisation sur le toit et un parking avec deux bordures.

Date de mise en marché :

2024-07-21

Union Terrain à vendre - Franklin County

Les propriétaires résident actuellement sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-24

Kansas City Bureau à vendre - Midtown

Bien entretenu avec des améliorations et des améliorations de plus de 400 000$, dont 3 nouveaux systèmes de CVC, un premier étage entièrement rénové, avec des toilettes ADA, de nouvelles installations électriques et de plomberie, une nouvelle kitchenette, et des améliorations écologiques comme une isolation supplémentaire du toit et des luminaires éconergétiques. De plus, un nouvel escalier a été ajouté à l'arrière pour répondre aux exigences d'occupation. Le bâtiment comprend un studio d'enregistrement haut de gamme construit selon des normes rigoureuses, une découverte rare à Kansas City ! Le premier étage a été entièrement rénové et est prêt pour un utilisateur à la recherche d'un espace lumineux au rez-de-chaussée dans une rue à forte circulation. La propriété dispose de son propre parking avec 9 places incluses. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche de revenus sur place ! La disposition du bâtiment est suffisamment souple pour permettre à plusieurs locataires ou à un seul utilisateur, de sorte qu'un propriétaire-occupant puisse agrandir la place et éventuellement ajouter à l'immeuble situé à l'arrière du site.

Date de mise en marché :

2024-05-07

Harrisonville Spécialité à vendre - Cass County

Nous offrons 3 % à l'agent d'un acheteur à la clôture. Film TV Lieu de location de vidéoclips. Ancienne prison du comté à 45 minutes du centre-ville de Kansas City, Missouri. Le Missouri vient d'approuver des crédits d'impôt pour les productions cinématographiques dans l'État, ce qui en fait une bonne occasion. 4 blocs cellulaires, 34 cellules, visite, salle de garde, cour, plus bureaux, stockage, 3 salles de bains (sans compter les cellules) 15 places de stationnement et parking de la ville de l'autre côté de la rue A été présenté dans plusieurs films et dans les nouvelles locales et nationales, Saturday Night Live, etc. Les services publics sont en service. Aucune présentation sans preuve de fonds. Aucune offre à l'aveugle ni clause de cession Vidéos sur demande

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2024-04-19

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Le 3301, rue Arsenal est une occasion de développement à usage mixte dans le quartier de Tower Grove East. Il y avait à l'origine (5) appartements de 2 chambres du côté est de l'immeuble faisant face à l'avenue Virginia. Des appartements ont été démolis pour servir d'espace de stockage. La façade de l'immeuble qui fait face à la rue Arsenal comporte un grand espace commercial qui était auparavant exploité comme dépanneur, mais qui pourrait facilement être transformé en autre chose, d'un espace de vente au détail à un établissement religieux. Les possibilités sont infinies. Il y a aussi un petit parking clôturé à l'arrière de l'immeuble. Cette propriété est destinée au promoteur immobilier ambitieux qui a de la vision. Lien vers 3D Tour https://mls.ricoh360.com/755a18d9-4e30-4f2b-a01b-a69968fd122b

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-13

Saint Joseph Multi-résidentiel à vendre - St Joseph

Excellent immeuble de placement ou 1031 Exchange Propriété de remplacement au cœur de la revitalisation du centre-ville. Ce bâtiment historique a été entièrement restauré en un espace événementiel à usage mixte au rez-de-chaussée (The Metropolitan) et 12 lofts au tarif du marché (4 par étage aux 2e, 3e et 4e étages). Il y a 3 unités d'une chambre, une salle de bain, 6 unités de deux chambres, 1,5 salle de bain plus chambre bonus, bureau et 3 unités de deux chambres, 1,5 salle de bain avec vue sur la 6e rue. Les loyers varient de 995 $/mois à 1 100$, plus le locataire paie l'électricité. Une unité meublée 1 750 $/mois avec électricité incluse. Eau et déchets inclus dans le loyer. Chaque loft a des appareils électroménagers en acier inoxydable (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes) et de hauts plafonds. Planchers de bois d'ingénierie. Chaque étage est équipé d'une laveuse et d'une sécheuse à pièces. Le terrain privé à côté de l'immeuble comprend 107 S. 6th et offre une place de stationnement réservée par loft. Il y a aussi un parking gratuit de la ville de l'autre côté de la rue ainsi qu'un stationnement dans la rue. L'immeuble dispose d'un ascenseur à passagers avec laissez-passer à clé privée pour les locataires ainsi que d'un monte-charge à l'arrière ainsi que d'un accès pratique à la ruelle pour le déménagement. Sous-sol complet et sec pour l'entreposage et chaque loft dispose d'une cage de rangement 8x10 disponible. La grande terrasse du 3e étage offre aux résidents un espace extérieur. Entouré de restaurants, de magasins de détail, de cafés, de bars, de Missouri Theater à 2 pâtés de maisons, de Coleman Hawkins Park à un pâté de maisons, d'immeubles gouvernementaux et d'espaces de bureaux professionnels. Il y a aussi un bureau sur place pour le propriétaire de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-14

Saint Louis Bureau à vendre - CBD

Le 1015 Locust Street est un bâtiment à grande échelle et multi-locataires situé au centre-ville de St. Louis. La propriété totalise 350 292 pieds carrés (GBA) et offre des plateaux de plancher efficaces et des aménagements flexibles pouvant soutenir une variété de configurations futures. Le bâtiment comprend un stationnement structuré sur place, un différenciateur important dans l'environnement du centre-ville tant pour la location de bureaux que pour l'exécution résidentielle future. L'actif est actuellement exploité comme une propriété multi-locataires avec un flux de trésorerie significatif en place et une vacance notable, créant un potentiel immédiat à travers la location, le repositionnement ou la conversion. Malgré la vacance élevée, le revenu en place soutient un rendement actuel solide et offre une protection contre les baisses pendant qu'un acheteur exécute son plan d'affaires. Le rôle de location et les états financiers confidentiels seront fournis aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Résumé de l'investissement : Le 1015 Locust Street est un actif de 350 292 pieds carrés (Surface Brute de Bâtiment) au centre-ville de St. Louis offrant une opportunité convaincante de base-plus-optionnalité pour les investisseurs en bureaux à valeur ajoutée et les développeurs de réutilisation adaptative. La propriété est mise sur le marché sans prix et à une base exceptionnellement attrayante par rapport aux coûts de remplacement. Il est important de noter que la liste actuelle des locataires génère un flux de trésorerie significatif en place, résultant en un rendement solide même avec une vacance élevée. Pour les acheteurs qualifiés, l'offre inclut une dette transférable très attrayante avec un taux d'intérêt de 5,39 %; veuillez contacter les courtiers pour plus de détails. La propriété est également située dans une zone d'opportunité désignée et est potentiellement éligible pour des crédits d'impôt historiques d'État et fédéraux. Le bâtiment est actuellement occupé à 47,19 % et dispose d'un nouveau bail à long terme avec un locataire de centre de données de qualité crédit occupant le 3e étage et des portions du 5e étage. Avec d'autres locataires existants, l'occupation actuelle fournit un flux de trésorerie significatif en place qui réduit considérablement le risque de portage pendant qu'un acheteur exécute soit (i) une stratégie de location de bureaux, soit (ii) une conversion substantielle de bureaux en résidentiel (ou autre usage alternatif). Combinée avec un financement transférable pour les acheteurs qualifiés, la propriété offre un profil de risque-rendement différencié pour les plans d'affaires de maintien et d'amélioration et de réaménagement. Le sommet de l'immeuble peut être vacant d'ici le premier trimestre de 2028 à des fins de réaménagement.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Richmond Heights Bureau à vendre - Clayton

Le 6744 Clayton Road est un immeuble de bureaux professionnels bien situé, générateur de revenus, situé à un coin très visible le long de l'une des principales artères de la région métropolitaine de St. Louis. La propriété se compose de 18 suites de bureaux, principalement occupées par des utilisateurs liés au secteur médical et de la santé, offrant une base de locataires stable avec une demande historiquement résiliente. L'emplacement privilégié offre également une incroyable opportunité pour la réaménagement du bâtiment ou comme site de nouvelle construction. Les tailles des suites varient d'environ 500 pieds carrés à 4 300 pieds carrés, permettant à l'immeuble d'accueillir un mélange diversifié de locataires et de réduire le risque de rotation. Le mélange flexible des unités soutient à la fois les petites pratiques privées et les utilisateurs professionnels plus importants, tandis que la configuration en coin et les caractéristiques sous-jacentes du terrain présentent une opportunité attrayante pour une nouvelle construction future ou un repositionnement dans un sous-marché à offre limitée. L'actif bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels à l'intersection de Big Bend et Clayton Road, un corridor très fréquenté qui sert de lien clé au sein de la région métropolitaine. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels établis, des hôpitaux à proximité et des commodités commerciales complémentaires, soutenant à la fois la location continue et la demande à long terme pour un développement de remplissage de haute qualité. En tant qu'actif générateur de revenus, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie existant avec un potentiel supplémentaire grâce à la croissance des taux de location, aux améliorations opérationnelles ou à un futur réaménagement en un développement de remplissage moderne à un emplacement de coin privilégié.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

Independence Terrain à vendre - East Jackson County

Site de 1,26 acre de premier choix donnant sur l'autoroute E US 40 à Independence, MO — entièrement aménagé, pavé et prêt pour le développement. Visibilité exceptionnelle, double accès et trafic intense font de ce terrain l'un des meilleurs pour le commerce de détail dans l'est du comté de Jackson. La propriété est située directement devant une bande commerciale florissante, entièrement louée, et partage deux points d'accès existants avec le centre, offrant un excellent accès d'entrée et de sortie. Tous les services publics sont sur place, réduisant le temps et le coût de développement. Idéal pour un café avec service au volant, un restaurant à service rapide, une banque ou un usage médical, ce site offre une visibilité imbattable et une disponibilité immédiate. Entouré de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et d'entreprises de services, il bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic consommateur constant. Independence continue d'attirer de nouveaux investissements grâce à sa forte densité résidentielle, ses revenus ménagers élevés et son accès direct à l'I-70 et l'I-470. Peu d'opportunités restent dans ce corridor offrant ce niveau d'exposition et de préparation. C'est une occasion rare de sécuriser un site de premier choix avec une infrastructure en place et une flexibilité pour de multiples usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22