111 Parking Garages à vendre à Missouri, USA

Saint Louis Bureau à vendre - CBD

Le 1015 Locust Street est un immeuble à grande échelle et à locataires multiples situé au centre-ville de St. Louis. La propriété totalise 350 292 pieds carrés (GBA) et offre des plateaux d'étage efficaces ainsi que des aménagements flexibles pouvant soutenir une variété de configurations futures. L'immeuble comprend un stationnement structuré sur place, un avantage clé dans l'environnement du centre-ville, tant pour la location de bureaux que pour une éventuelle conversion résidentielle. L'actif est actuellement exploité comme une propriété à locataires multiples avec des flux de trésorerie significatifs en place et un taux de vacance important, offrant un potentiel immédiat d'amélioration grâce à la location, au repositionnement ou à la conversion. Malgré le taux de vacance élevé, les revenus existants assurent un rendement solide et offrent une protection contre les risques pendant que l'acheteur met en œuvre son plan d'affaires. Les états financiers et le registre des loyers confidentiels seront fournis aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Résumé de l'investissement : Le 1015 Locust Street est un actif de 350 292 pieds carrés (surface brute de bâtiment) situé au centre-ville de St. Louis, offrant une opportunité attrayante combinant une base solide et une flexibilité pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur aux bureaux ou pour les développeurs spécialisés dans la réutilisation adaptative. La propriété est mise sur le marché sans prix fixé, à une base exceptionnellement avantageuse par rapport aux coûts de remplacement. De plus, la liste actuelle des locataires génère des flux de trésorerie significatifs, assurant un rendement solide même en présence d'un taux de vacance élevé. Pour les acheteurs qualifiés, l'offre inclut une dette transférable très attrayante avec un taux d'intérêt de 5,39 %; veuillez contacter les courtiers pour plus de détails. La propriété est également située dans une zone désignée comme "Opportunity Zone" et pourrait être admissible à des crédits d'impôt historiques au niveau provincial et fédéral. L'immeuble est actuellement occupé à 47,19 % et bénéficie d'un nouveau bail à long terme avec un locataire de qualité crédit opérant un centre de données, occupant le 3e étage et une partie du 5e étage. En plus des autres locataires existants, l'occupation actuelle génère des flux de trésorerie significatifs qui réduisent considérablement les risques de portage pendant que l'acheteur exécute soit (i) une stratégie de location de bureaux, soit (ii) une conversion substantielle de bureaux en résidences (ou autre usage alternatif). Combinée au financement transférable pour les acheteurs qualifiés, la propriété offre un profil différencié ajusté au risque pour des plans d'affaires de maintien et amélioration ou de réaménagement. Les étages supérieurs de l'immeuble pourraient être vacants d'ici le premier trimestre de 2028 pour des projets de réaménagement.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Independence Terrain à vendre - East Jackson County

Site de 1,26 acre de premier choix donnant sur l'autoroute E US 40 à Independence, MO — entièrement aménagé, asphalté et prêt pour le développement. Visibilité exceptionnelle, double accès et trafic intense font de ce terrain l'un des meilleurs emplacements commerciaux dans l'est du comté de Jackson. La propriété est située directement devant une zone commerciale florissante et entièrement louée, partageant deux points d'accès existants avec le centre, offrant ainsi une excellente entrée et sortie. Tous les services publics sont déjà sur place, ce qui réduit le temps et les coûts de développement. Idéal pour un café avec service au volant, un restaurant rapide (QSR), une banque ou un usage médical, ce site combine une visibilité imbattable avec une disponibilité immédiate. Entouré de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants et d'entreprises de services, il bénéficie de solides données démographiques et d'un trafic constant de consommateurs. Independence continue d'attirer de nouveaux investissements grâce à sa forte densité résidentielle, ses revenus élevés par ménage et son accès direct aux autoroutes I-70 et I-470. Peu d'opportunités restent disponibles dans ce corridor offrant un tel niveau d'exposition et de préparation. C'est une occasion rare de sécuriser un site de premier choix avec une infrastructure en place et une flexibilité pour de multiples usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Saint Louis Bureau à vendre - CBD

Salient Realty Group est ravi de proposer en exclusivité cette opportunité d'investissement ou de réaménagement d'un immeuble de bureaux à la vente. Il s'agit d'une occasion extrêmement rare d'acquérir un bâtiment de bureaux historique accompagné d'un terrain de stationnement clôturé de 0,80 acre, situé dans le corridor central de la ville de St. Louis. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, se trouvant directement en face de la rue Olive, en face du nouveau stade MLS (Energizer Park), et à proximité de la nouvelle installation de la NGA (plus de 3 000 employés fédéraux). De plus, une activité de développement considérable se déroule tout autour de la propriété dans le secteur de Downtown West. Bien que la propriété fonctionne actuellement comme un immeuble de bureaux, elle offre de multiples possibilités de développement ou de réaménagement – des mises à jour de bureaux, un hôtel, des logements multifamiliaux ou un projet à usage mixte sont toutes des options viables. C'est également une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, notamment pour des entreprises cherchant à établir leur siège social dans un emplacement dynamique. Les bâtiments existants totalisent environ 45 200 pieds carrés. Parmi ces 45 200 pieds carrés, on trouve un bâtiment de plain-pied de 8 500 pieds carrés situé sur la rue Olive, avec une entrée séparée. Ce bâtiment de plain-pied est parfaitement adapté pour être réaménagé en bar ou restaurant afin de servir les foules entrant et sortant du stade MLS.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Saint Louis Portefeuille de propriétés à vendre - St Louis City

Située dans le sous-marché de Central West End à St. Louis, la propriété en question comprend un immeuble de bureaux de ±150 999 pieds carrés, une maison résidentielle unifamiliale de ±5 175 pieds carrés, ainsi qu'une structure de stationnement de ±154 521 pieds carrés avec deux terrains adjacents en surface. La propriété s'étend sur 17 parcelles distinctes.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Portefeuille de propriétés à vendre - Clayton

Les investisseurs/promoteurs qualifiés ont la possibilité d'acquérir une participation de 100 % sur huit (8) parcelles de propriétés commerciales situées dans le quadrant nord-est du boulevard Forsyth et du chemin North Hanley, à Clayton, au Missouri. Toutes les propriétés sont actuellement détenues ou sous le contrôle de la Solon Gershman Revocable Trust et/ou d'entités affiliées (collectivement appelées le « propriétaire »).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Kansas City Terrain à vendre - Midtown

Stationnement à vendre au coin de la 39e rue et du boulevard Warwick.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-20

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Le restaurant et bar Savannah's offre une occasion unique d'acquérir un restaurant local bien établi et prospère, avec une marque reconnue, un nom connu et une présence solide dans la communauté de Cedar Hill.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-26

Pleasant Hill Commerce de détail à vendre - Cass County

Bail commercial triple net | Plus de 10 ans restants | Région métropolitaine de Kansas City, MO

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-08-24

Kansas City Portefeuille de propriétés à vendre - Kansas City MO

La propriété se compose de deux parcelles adjacentes totalisant environ 30 200 pieds carrés de terrain. L'adresse principale est le 2500 E. Truman Rd., avec une parcelle supplémentaire située au 1421 Wabash Ave. Le site comprend un ancien bâtiment de dispensaire avec une fenêtre de service au volant ainsi qu'un stationnement séparé offrant une zone potentielle d'expansion. Située à proximité de l'Interstate 70, la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Kansas City. Les deux parcelles sont zonées B4-5. L'offre combinée a été mise sur le marché avec un prix de liste de 1 125 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-21

Park Hills Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement immobilier. Anciennement exploité sous le nom de The Whistle Stop Cafe, avec tout l'équipement opérationnel actuel, la propriété et les fournitures inclus dans la vente. Cette structure solide de 2 000 pieds carrés a bien résisté à l'épreuve du temps. La salle à manger est équipée de tables et de chaises, une fenêtre de service au volant, une cuisine complète, 2 salles de bain (1 publique, 1 privée), un stationnement et un espace pour une future expansion sur un terrain d'angle de 0,431 acre. Les murs intérieurs sont recouverts de panneaux FRP et d'acier inoxydable. Revêtement de sol en linoléum récent dans tout l'espace. Recherchez Whistle Stop Cafe à Park Hills sur Google et consultez la vue de rue à 360° pour explorer les possibilités d'expansion! Emplacement : Ville, coin de rue, trafic élevé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-17

Florissant Bureau à vendre - North County

13300 New Halls Ferry Road (le bâtiment médical Hines) est un bâtiment médical autonome d'environ 8 806 pieds carrés, de plain-pied, situé sur un terrain de 0,76 acre le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de North County, à Florissant, Missouri. Construit à l'origine en 1978 et rénové au milieu des années 1990, le bâtiment a servi pendant des décennies de siège au Hines Family Care Center, offrant une configuration médicale établie prête à accueillir un groupe de médecins propriétaires-utilisateurs, un cabinet dentaire, un centre de soins d'urgence, un fournisseur de services de santé comportementale ou un utilisateur de bureau professionnel cherchant un emplacement clé en main. La propriété donne sur New Halls Ferry Road avec environ 113 pieds de façade et bénéficie d'une forte visibilité auprès d'environ 23 058 véhicules par jour. Le site plat et nivelé se trouve dans la zone inondable X (risque d'inondation minimal) et est desservi par des services publics. Un stationnement privé en asphalte de 30 places offre un ratio d'environ 3,41 places pour 1 000 pieds carrés - idéal pour un usage médical ou de service à fort trafic où le stationnement des patients est essentiel. Le zonage est Florissant 24R3. Les fondamentaux de l'emplacement sont au cœur de l'histoire. Le bâtiment est directement adjacent à Marietta Plaza et près de New Halls Ferry Plaza, entouré d'un mélange établi de commerces de détail, de services médicaux et d'entreprises de services, avec l'école élémentaire Halls Ferry et l'église presbytérienne John Knox ancrant le quartier immédiat. La zone commerciale environnante est densément peuplée et desservie par le district scolaire Ferguson-Florissant R-II. Offert à 450 000 $ - environ 51 $ par pied carré et en dessous de l'évaluation de marché 2025 du comté, estimée à 535 100 $ - il s'agit d'une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou une revalorisation. Un acheteur acquiert un bâtiment médical fonctionnel à une fraction du coût de remplacement, avec la flexibilité de l'occuper, de le relouer ou de le repositionner. La combinaison de la façade, du stationnement, de l'infrastructure médicale existante et du prix agressif fait de 13300 New Halls Ferry Road une acquisition remarquable dans le North County.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-13

Bowling Green Terrain à vendre

88 ACRES | OCCASION DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL | BOWLING GREEN, MO Situé au cœur de Bowling Green, juste à l'est du passage supérieur de la boucle commerciale de l'autoroute 61 le long de Bowling Green Parkway, ce terrain de développement exceptionnel de 88 acres représente une opportunité rare pour un projet de grande envergure incluant des développements commerciaux, mixtes et résidentiels. Immédiatement adjacent au Super Walmart et au Town Center, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de commerces établis, de services, d'une croissance résidentielle et d'un trafic quotidien important. Les services municipaux sont disponibles sur le site, avec plusieurs points d'accès potentiels offrant une flexibilité pour la planification du site et les développements futurs. L'étendue de ce terrain offre de nombreuses possibilités, notamment des centres commerciaux, des sites autonomes pour des restaurants ou des chaînes de restauration rapide, des stations-service, des développements multifamiliaux ou résidentiels, des concepts mixtes et d'autres applications commerciales. Que ce soit pour un développement immédiat ou pour une stratégie d'investissement à long terme, cette propriété offre une échelle, une visibilité, une infrastructure de services publics et une proximité avec le noyau commercial établi de Bowling Green. Le vendeur est disposé à envisager une subdivision, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux à la recherche de parcelles commerciales ou résidentielles individuelles. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement sont rarement disponibles dans le corridor commercial principal de Bowling Green. Un terrain idéal pour un développement actuel ou une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

Independence Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Occasion exceptionnelle d'investissement avec deux triplex jumeaux côte à côte situés au 2825 et 2829 Tepee Avenue à Independence. Ensemble, ces deux propriétés offrent un portefeuille résidentiel rare de 6 unités dans une rue calme bordée d'arbres, créant un actif efficace et facile à gérer avec un fort attrait locatif et un potentiel de revenus à long terme. Les propriétés peuvent être achetées ensemble en tant que lot ou séparément, offrant une flexibilité aux investisseurs cherchant soit un triplex unique, soit une acquisition multifamiliale plus importante côte à côte. Les bâtiments partagent une allée et un stationnement, offrant un accès cohérent et un stationnement hors rue pratique pour les locataires si acquis ensemble. La propriété est entourée d'un quartier résidentiel établi, avec des maisons unifamiliales directement en face, créant un cadre confortable qui soutient une demande locative constante. Le portefeuille comprend une répartition attrayante des unités dans les deux triplex. Au 2825 Tepee, le bâtiment propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage supérieur, avec accès à l'avant et escaliers à l'arrière, ainsi qu'une unité spacieuse de 3 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée avec entrée arrière au niveau du sol. Chaque unité est équipée de branchements pour lave-linge. Les améliorations extérieures récentes incluent une nouvelle peinture extérieure et de nouveaux escaliers arrière. Idéalement situées avec un accès facile aux autoroutes 291/470 et I-70, les propriétés bénéficient d'une position stratégique près d'Independence, Blue Springs, des commerces, restaurants, services et des principales routes de transport. Avec un total de 6 unités disponibles entre les deux bâtiments, un stationnement partagé, des améliorations récentes et des aménagements résidentiels pratiques, les 2825 et 2829 Tepee offrent aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir des revenus en place, une échelle gérable et un potentiel à long terme dans un quartier établi d'Independence.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03

Roach Commerce de détail à vendre

Deux bâtiments vendus séparément : Le Restaurant, qui fait 3250 pieds carrés avec un stationnement, et le Centre d'Événements/Centre commercial. Ces deux bâtiments peuvent partager une partie du stationnement existant, mais un stationnement supplémentaire peut être aménagé de l'autre côté du Centre d'Événements/Centre commercial, construit en 2025 et d'une superficie de 6000 pieds carrés. Actuellement, une partie du bâtiment est louée à une Barbershop, tandis que le reste est utilisé comme Centre d'Événements.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Kansas City Flex à vendre - Freight House District

43 200 (±) pi² répartis sur quatre bâtiments 35 719 (±) pi² de terrain La propriété comprend un stationnement de surface de 5 063 (±) pi² À un demi-mile du quartier Royals Crown Center Ballpark Situé dans le quartier artistique Crossroads Zonage M1-5 À quelques minutes des autoroutes I-35, I-70, I-670 et 71

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-27

Joplin Portefeuille de propriétés à vendre

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement pour réussir grâce à cette propriété commerciale hautement adaptable située au cœur du centre-ville de Joplin. Située à seulement un pâté de maisons de Main Street, avec environ 90 pieds de façade sur la célèbre Route 66 historique (E. 7th Street), cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles. Le bâtiment d'environ 14 000 pieds carrés est actuellement configuré en trois suites distinctes, offrant de multiples opportunités d'occupation et d'investissement. La suite de bureaux professionnels comprend plusieurs bureaux privés, une zone de réception et une salle de pause, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs professionnels, médicaux ou administratifs. Une deuxième suite est actuellement aménagée en salon de coiffure et convient parfaitement aux entreprises de beauté, de bien-être ou de services personnels. La troisième suite a récemment été rénovée pour un usage religieux et comprend un sanctuaire spacieux, une cuisine, plusieurs salles de classe et un généreux espace de rangement, offrant une flexibilité pour un usage religieux continu, des programmes éducatifs, des organisations communautaires ou une réutilisation commerciale adaptée. Un stationnement privé offre un avantage précieux avec des places hors rue pour les employés, les clients et les visiteurs—une commodité de plus en plus recherchée sur le marché du centre-ville. Que votre stratégie soit d'occuper l'ensemble de la propriété, de louer plusieurs suites pour générer des revenus, d'établir votre entreprise tout en compensant les coûts d'occupation grâce aux revenus locatifs, ou de repositionner la propriété au fil du temps, cette offre fournit la polyvalence nécessaire pour répondre à une large gamme d'objectifs d'investissement commercial.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-14

Saint Louis Portefeuille de propriétés à vendre - St Louis City

Ce portefeuille comprend un entrepôt loué et plusieurs parcelles adjacentes offrant une flexibilité significative pour le développement dans le quartier historique de Soulard à St. Louis. L'entrepôt, actuellement loué à GoPuff dans le cadre d'un bail récemment signé pour une durée de cinq ans (jusqu'en 2030), procure un revenu stable et immédiat aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie sécurisés et un locataire engagé dans des opérations à long terme. En plus de la structure de l'entrepôt, l'offre inclut plusieurs terrains de stationnement, un atout de plus en plus rare dans la région, positionnant cette propriété pour des stratégies de création de valeur à court et à long terme. Situées dans un corridor commercial et résidentiel dynamique, ces parcelles bénéficient de leur proximité avec le centre-ville de St. Louis, des principaux pôles de divertissement et des grands employeurs corporatifs. La réputation de Soulard en tant que centre de gastronomie, de vie nocturne et d'activités culturelles génère un flux constant de visiteurs et un élan de réaménagement dans la région. À l'expiration du bail, la base foncière combinée du site permettrait une requalification potentielle en projets à usage mixte, en conversions de lofts multifamiliaux, en espaces événementiels ou en d'autres concepts de densification urbaine adaptés à la renaissance urbaine en cours à St. Louis. Offert à un prix compétitif pour son emplacement et son potentiel futur, cet actif allie stabilité actuelle et potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-07

Saint Louis Portefeuille de propriétés à vendre - St Louis City

Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier historique de Soulard à St. Louis. Le portefeuille immobilier comprend deux bâtiments loués : un restaurant à service complet avec terrasse et un entrepôt fonctionnel, situés sur sept parcelles incluant plusieurs stationnements, une rareté dans ce quartier urbain dense. Les deux locataires bénéficient de baux actifs, générant un flux de trésorerie immédiat et stable pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Au-delà des opérations actuelles, le portefeuille offre un potentiel de redéveloppement à long terme une fois les baux existants expirés, combinant ainsi sécurité des revenus et potentiel de croissance future. Situé à proximité de l'Arche Gateway, du stade Busch, du siège social d'AB-InBev et du centre-ville de St. Louis, le site est entouré d'une vie nocturne animée, de restaurants spécialisés et d'attractions culturelles. Soulard est largement reconnu pour ses festivités de Mardi Gras et sa base résidentielle florissante, qui continue de stimuler la demande pour des commodités de divertissement et des espaces à usage mixte. Avec près de 0,6 acre répartie sur des parcelles clés, le portefeuille est un candidat idéal pour un redéveloppement à usage mixte intégrant des commerces de détail, des espaces événementiels, de l'hôtellerie boutique ou des environnements de bureaux modernes. Mis en vente à 1 975 000 $, cet actif offre une double stratégie : profiter d'un revenu stable dès maintenant tout en débloquant une valeur significative grâce à une réutilisation adaptative dans un sous-marché urbain de premier plan.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-07

Saint Louis Portefeuille de propriétés à vendre - South County

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-21

Saint Robert Services hôteliers à vendre

Best Western Montis Inn | Saint Robert, MO PRIX RÉDUIT À SEULEMENT 1,39 M$ Best Western Montis Inn de 41 chambres (hôtel limité-service à deux étages avec corridors extérieurs) situé à Saint Robert, Missouri — la principale porte d’entrée vers Fort Leonard Wood, le Centre d’Excellence de Soutien aux Manœuvres de l’armée américaine. Offert à 1 475 000 $, cet actif comprend une spacieuse maison unifamiliale de 3 chambres sur le même terrain de 1,58 acre, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-exploitants ou les gestionnaires résidant sur place. Points forts de l’investissement Emplacement stratégique près de l’autoroute — Situé immédiatement à la sortie 163 de l’I-44, avec la Route 66 historique passant directement devant l’hôtel. Visibilité exceptionnelle et accès facile pour le trafic militaire, les camions commerciaux et les voyageurs de loisirs. Maison incluse de 3 chambres — Maison unifamiliale séparée (évaluée à environ 100 000 $) sur le terrain de 1,58 acre — parfaite pour une gestion pratique ou une résidence sur place. Marque solide Best Western — Système de réservation national, programme de fidélité et admissibilité annuelle à l’adhésion. La franchise est éligible à un transfert automatique à faible coût lors de la clôture. Les inspections de qualité (QA) affichent des résultats bien au-dessus de la moyenne. Améliorations récentes — Moquette, chaises et peinture des chambres (2023); scellage et peinture du stationnement, peinture des grillages/allées, et nouveau réservoir d’eau chaude (2025). Aucun investissement majeur à court terme requis. Coûts d’exploitation faibles — Taxes foncières exceptionnellement basses d’environ 8 500 $ par an, ce qui améliore considérablement les flux de trésorerie. Base de demande diversifiée — Demande constante tout au long de l’année grâce aux rotations militaires de Fort Leonard Wood, au trafic de fret sur l’I-44, aux voyageurs de loisirs de la Route 66 et aux grands groupes de motocyclistes. Les attractions locales, comme Uranus Fudge Factory, augmentent la demande les week-ends. Performance financière Les revenus historiques des chambres ont atteint en moyenne environ 400 000 $ par an (2022–2025). La propriété maintient une solide performance de tarif journalier moyen (ADR) par rapport à ses concurrents (indice ADR constamment supérieur à 114). L’occupation peut être améliorée grâce à une gestion des revenus ciblée et des efforts de vente directe. Le stationnement spacieux pour camions/VR et une piscine saisonnière ajoutent à l’attrait pour les clients. Idéal pour propriétaires-exploitants C’est une excellente opportunité pour un acheteur impliqué de maximiser le potentiel grâce à une amélioration de l’occupation, un contrôle des coûts et une exploitation de la solide marque Best Western ainsi que de la demande générée par la présence militaire. La maison incluse et les faibles taxes foncières renforcent davantage le profil d’investissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Cette propriété Dutch Bros Coffee représente un investissement à bail net absolu à long terme, garanti par l'une des marques de boissons à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Sous un bail absolu NNN de 15 ans, toutes les dépenses liées à la propriété — y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les responsabilités structurelles — sont entièrement assumées par le locataire. Le bail est renforcé par une garantie corporative de Boersma Bros. LLC et inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans jusqu'en 2040, ainsi que trois options de prolongation supplémentaires de 5 ans, assurant une croissance prévisible des revenus. Idéalement situé sur E Russell Avenue, à seulement 0,25 mile de l'autoroute U.S. 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), le bien se trouve au cœur du corridor commercial florissant de Warrensburg. Des détaillants de renom à proximité, tels que Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply Co., attirent un trafic consommateur important, renforcé par la demande constante des plus de 13 000 étudiants de l’Université de Central Missouri. Construit en 2025 comme prototype spécifique à la marque, ce bâtiment autonome de 950 pieds carrés est doté de deux voies de service au volant pour une efficacité opérationnelle maximale et un service rapide. Situé sur un terrain de 0,87 acre avec une grande visibilité et un accès facile, l’actif est conçu pour une durabilité à long terme et un entretien minimal. Les données démographiques environnantes — soutenues par une population croissante de 25 155 habitants dans un rayon de cinq miles et une augmentation projetée des revenus — positionnent davantage cet investissement pour une stabilité et une appréciation continues tout au long de la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15

Mansfield Commerce de détail à vendre

Une opportunité unique dans une vie !! Trois bureaux distincts et un atelier de 30x34 avec un élévateur pour voitures. Devenez votre propre patron tout en générant des revenus locatifs ! Grand stationnement. Cela pourrait être idéal pour un concessionnaire automobile, et une des unités était auparavant un salon de coiffure.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-30

Kansas City Spécialité à vendre - CBD

Propriété générant des revenus avec potentiel de valorisation pour le futur propriétaire 9 places de stationnement sécurisées dans le lot adjacent Construite en 1887 et inscrite au registre historique Rénovation complète du bâtiment en 2016 Informations financières disponibles sur demande Maison principale comprend : – Espace commercial vacant de ±1 600 pi² pour usage propriétaire ou locataire – 2 appartements haut de gamme (2 chambres, 1,5 salle de bain) entièrement loués Maison de transport comprend : – Location à court terme performante avec un minimum de 30 jours – Espace de 1 chambre, 1,5 salle de bain sur 2 étages

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-28

Clarence Commerce de détail à vendre

Station-service/garage emblématique à Clarence! Un pilier local depuis plus de 50 ans, cette propriété est située à l'angle très visible de l'ancienne route 36 et de North Shelby St. Construite avec une structure en acier rouge durable et dotée d'un stationnement asphalté, elle est prête pour votre usage personnel ou constitue l'emplacement idéal pour lancer votre propre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-07