Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23
Bâtiment de bureaux médicaux/professionnels de premier choix – Totowa, NJ
415 Totowa Road | 5 225± pi² | Zone commerciale locale B-2
Exceptionnelle opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnels bien entretenu et très fonctionnel de deux étages, situé dans le district de la zone commerciale locale B-2 le long de la très visible Totowa Road. Ce bâtiment autonome de 5 225± pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 8 750± pieds carrés, a bénéficié de nombreuses mises à jour et améliorations au fil des ans et représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé, les prestataires de soins de santé ou les utilisateurs de bureaux professionnels à la recherche d'un emplacement de qualité au cœur de Totowa.
La propriété est actuellement configurée comme une pratique d'ophtalmologie complète spécialisée dans la chirurgie réfractive et de la cataracte, et l'aménagement existant a été soigneusement conçu pour accueillir un environnement de bureau médical moderne. L'intérieur comprend plusieurs salles d'examen privées, salles de consultation, bureaux administratifs, zones de réception et espaces de soutien, rendant le bâtiment idéal pour les médecins, spécialistes médicaux, pratiques de bien-être ou entreprises de services professionnels.
L'aménagement flexible permet également une adaptation facile pour une large gamme d'utilisations professionnelles, y compris médicales, dentaires, thérapie, counseling, juridique, comptabilité, consultation ou opérations de bureau général. Le plan d'étage offre un flux efficace pour les patients ou les clients, tout en maintenant la confidentialité et la fonctionnalité pour le personnel et les services professionnels.
Le bâtiment présente des finitions de haute qualité partout, y compris des travaux de carrelage améliorés, des aménagements intérieurs professionnels et des systèmes mécaniques bien entretenus. La propriété reflète la fierté de la propriété et a été continuellement améliorée pour maintenir un environnement professionnel et accueillant pour les patients, les clients et le personnel.
Située à un emplacement d'angle proéminent, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de Totowa Road. Le site comprend environ 13 places de stationnement sur place, offrant un stationnement pratique pour les employés et les visiteurs. La configuration du bâtiment autonome améliore encore la confidentialité, les opportunités de signalisation et la facilité d'accès pour les opérations commerciales.
L'emplacement est un avantage clé de cette propriété. Positionné au centre-ville de Totowa, le bâtiment bénéficie d'une proximité avec les principales routes de transport régionales, y compris l'Interstate 80, la Route 46 et la Route 23, offrant un accès pratique pour la clientèle locale et le trafic régional. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels établis, d'entreprises commerciales et de bureaux professionnels, créant un environnement stable pour le succès commercial à long terme.
La propriété peut être achetée avec la pratique d'ophtalmologie existante incluse ou comme une acquisition immobilière autonome, offrant une flexibilité pour les investisseurs, les praticiens médicaux ou les entrepreneurs à la recherche soit d'une opportunité commerciale établie soit d'un emplacement de bureau professionnel de premier choix. La structure de prix peut être discutée en fonction de l'inclusion de la pratique dans l'acquisition.
Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux/professionnels de haute qualité dans un emplacement souhaitable du comté de Morris, avec une forte accessibilité, une infrastructure établie et un potentiel pour une utilisation professionnelle continue ou une croissance future.
Que ce soit pour étendre une pratique existante, lancer une nouvelle entreprise professionnelle ou investir dans un actif commercial bien situé, 415 Totowa Road offre polyvalence, visibilité et valeur à long terme.
Points forts de la propriété
• Bâtiment de bureaux professionnels de deux étages de 5 225± pi²
• Terrain d'angle de 8 750± pi²
• District de zone commerciale locale B-2
• Bâtiment professionnel autonome
• Environ 13 places de stationnement sur place
• Aménagement idéal pour un usage médical ou de bureau professionnel
• Plusieurs salles d'examen et espaces de bureau
• Finitions intérieures de haute qualité et travaux de carrelage
• Nombreuses mises à jour et améliorations au fil des ans
• Excellente visibilité d'angle et potentiel de signalisation
• Situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Totowa
• À quelques minutes de la Route 80, de la Route 46 et de la Route 23
