87 Parking Garages à vendre à Caroline du Nord, USA

Fully Conditioned with Heavy Power - 114 S State St

Haw River, NC 27258

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 34 112 pi²

Haw River Industriel à vendre - N Central Alamance County

Située au 114 S State Street à Haw River, en Caroline du Nord, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le corridor industriel Burlington–Mebane, idéalement placée entre les marchés de Raleigh/Durham et Greensboro. Le site se trouve à seulement 2 miles de l'Interstate 85 (sortie 150), offrant une connectivité fluide à travers le Triad et le Triangle. Ce bâtiment entièrement modernisé, climatisé, destiné à la fabrication/laboratoire/espace flexible, comprend 34 112 pieds carrés d'espace industriel hautement fonctionnel, conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs de fabrication, distribution, flex et industriel. La propriété peut être exploitée comme une installation unique ou facilement subdivisée pour accueillir plusieurs occupants. Le 114 S State Street dispose de trois portes de chargement à quai (2 à l'avant du bâtiment et 1 à l'arrière pour un petit camion) et de trois portes d'entrée (deux de 10 pieds par 12 pieds et une de 12 pieds par 14 pieds), offrant une excellente flexibilité de chargement. Les hauteurs de plafond varient de 12 pieds à 15 pieds, et l'ensemble du bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et chauffé et climatisé. À l'intérieur de l'entrepôt, tous les murs extérieurs sont dotés d'un système de panneaux encadrés en acier avec une isolation R42, OSB, et des cloisons sèches finies, créant un intérieur propre, écoénergétique et durable. L'installation comprend également trois groupes de toilettes séparés, environ 3 363 pieds carrés d'espace de bureau récemment rénové, et tout l'éclairage intérieur a été mis à niveau vers des LED à haut rendement lumineux pour une efficacité énergétique et une meilleure visibilité. La capacité électrique élevée est un atout majeur, avec 1 200 ampères de puissance à 480 volts et 1 600 ampères de puissance à 208 volts, triphasée, pour répondre aux besoins de fabrication lourde et d'équipement. La propriété comprend également sept systèmes de CVC totalisant 65 tonnes de capacité, tous équipés de contrôles Wi-Fi Trane. Le bâtiment est desservi par trois conduites d'eau—une de 2 pouces et deux de 1 pouce—ainsi que deux raccordements d'égout séparés, y compris un raccord de drainage de 6 pouces et un de 4 pouces. Le bâtiment dispose également de trois compteurs électriques et peut accueillir jusqu'à trois compteurs de gaz, avec un service de gaz capable de plus de 30 millions de BTU. Dans l'ensemble, cette infrastructure rend la subdivision et l'occupation multi-locataires particulièrement fluides. Les améliorations extérieures sont étendues et offrent une présence propre et professionnelle. Le site comprend 67 000 pieds carrés de nouveau stationnement en asphalte de 5 pouces d'épaisseur (76 places pour voitures et camions), toutes nouvelles bordures, une cour de stockage extérieure industrielle (IOS), un nouvel aménagement paysager, et tout nouvel éclairage extérieur dans le stationnement et la cour. La propriété est entièrement clôturée avec 800 pieds de nouvelle clôture décorative de 5 pieds à l'avant et sur le côté, et 700 pieds de nouvelle clôture à mailles de chaîne noire de 8 pieds avec écran entourant la cour de stockage pavée arrière d'environ 25 000 pieds carrés. Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle façade en brique de 3 pieds de haut à l'avant et sur le côté du bâtiment, et de nouvelles fenêtres extérieures avec trois entrées modernes en verre. Toutes les portes extérieures peuvent être verrouillées et déverrouillées, l'entrée codée peut être modifiée à distance, et un journal d'événements est disponible via l'application Wi-Fi de Schlage. Cette installation clé en main de fabrication/laboratoire/espace flexible combine une puissance élevée, une infrastructure moderne, des options de disposition flexibles et un extérieur soigné, ce qui en fait une solution idéale pour les utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence industrielle de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

NCR Management

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

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• Visite 3D Matterport

Eastside Plaza - 760 N New Hope Rd

Gastonia, NC 28054

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 081 715 $ CAD
• 7 650 pi²

Gastonia Bureau à vendre - Gaston County

Eastside Plaza représente une occasion d’investissement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un actif stabilisé, nécessitant peu d’entretien, dans un corridor à forte demande. Idéalement situé au 760 N New Hope Road, l’immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons d’un important hôpital et offre un accès immédiat à l’Interstate 85, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les employeurs, les fournisseurs de services et les entreprises liées au secteur médical. Le secteur environnant présente un mélange équilibré de quartiers résidentiels, de commerces bien établis et de pôles d’emplois diurnes importants, ce qui soutient une demande locative constante. Construit en 1994, cet immeuble de plain-pied bien entretenu totalise 7 650 pieds carrés et a récemment fait l’objet de plusieurs améliorations extérieures majeures. Le propriétaire a fait repeindre la façade et a procédé, au cours des derniers mois, à un resurfaçage complet et à un nouveau marquage du stationnement, réduisant ainsi les besoins en immobilisations à court terme pour le prochain investisseur. Ces améliorations rehaussent l’attrait visuel de la propriété et confirment qu’elle est prête pour une stratégie de détention à long terme. L’actif est entièrement occupé par des locataires de longue date, générant dès le premier jour des flux de trésorerie fiables. L’un des locataires occupe les lieux depuis plus de 15 ans, ce qui témoigne d’une performance soutenue et d’un engagement envers cet emplacement. La stabilité du rôle de loyers, combinée au zonage OFF04 du site, offre une flexibilité pour une variété d’utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux, renforçant la résilience locative future. Compte tenu de son emplacement stratégique près de pôles de soins de santé, de son accès immédiat aux grands axes de transport et de son état opérationnel clé en main, Eastside Plaza se démarque comme une propriété sécuritaire, génératrice de revenus et dotée de solides fondamentaux. Les investisseurs à la recherche d’un actif fiable, peu exigeant en gestion, avec une occupation durable et un potentiel de croissance continu dans un marché en expansion trouveront cette offre particulièrement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Eldrin LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20

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4 Northcrest Dr

Weaverville, NC 28787

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 248 890 $ CAD
• 2 700 pi²

Weaverville Bureau à vendre - Buncombe County

Situé à l’angle de Northcrest Road et Monticello Road, sur un terrain très passant (8 000 véhicules par jour) à proximité de Walmart et Lowe’s, le 4 Northcrest Drive se trouve au cœur du corridor commercial et médical en pleine expansion de Weaverville. Avec l’hôpital de 67 lits d’AdventHealth désormais entièrement autorisé et sur le point d’être construit à quelques minutes de là, cet actif représente l’une des plus importantes opportunités de croissance axée sur les soins de santé dans l’ouest de la Caroline du Nord. Les investisseurs bénéficient d’un revenu NNN stabilisé et passif, soutenu par la solidité d’un excellent locataire démontrant une réelle fierté de propriété d’entreprise, des augmentations de loyer prévues au bail et une forte commercialisation future. L’immeuble offre 2 700 pi² locatifs, 8 bureaux et 2 salles de bain, un stationnement de 13 places, une nouvelle toiture en métal et des systèmes de CVC remplacés au cours des dernières années, ainsi qu’un extérieur bien entretenu avec un aménagement paysager attrayant. Le revenu net d’exploitation (RNE/NOI) est actuellement de 56 700 $ et passera à 58 600 $ en novembre. Le loyer est de 21 $/pi² et les frais d’exploitation récupérables (TICAMs) sont de 3 $/pi². Le locataire a indiqué son intention de demeurer en place.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Professionals

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Dollar Tree - 1825 E 10th St

Roanoke Rapids, NC 27870

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 622 961 $ CAD
• 11 987 pi²

Roanoke Rapids Commerce de détail à vendre

Bail double net : exige des responsabilités minimales pour le propriétaire (toiture, structure et stationnement – remplacement seulement).

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-31

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1821 GKN Way

Newton, NC 28658

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 693 905 $ CAD
• Lot de 4,09 AC

Newton Terrain à vendre - Catawba County

La vente comprend un ensemble complet de plans d’ingénierie pour un établissement d’entreposage libre-service d’environ 32 900 pi² comprenant 211 unités, offrant un potentiel de développement immédiat. Projet entièrement autorisé avec lettre d’approbation de la Ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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117 E Maple St - 117 E Maple St

Yadkinville, NC 27055

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 548 185 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Yadkinville Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier choix de plus d'un acre à Yadkinville, NC Excellente opportunité à côté de Walgreens et Family Dollar, avec Sheetz juste en bas de la rue. De l'autre côté de la rue se trouvent Starbucks, Bojangles et Food Lion, créant un centre commercial à fort trafic. Cette parcelle d'angle est principalement zonée pour les affaires routières, avec un zonage résidentiel à l'arrière, et offre un accès rapide à l'autoroute 421, ce qui la rend idéale pour le développement ou le réaménagement commercial. La maison sur la propriété a été démolie. L'eau et les égouts sont disponibles. Veuillez consulter les pièces jointes concernant le zonage, le plan du site, les exigences de buffer. Le plan du site est juste une proposition. Aucune représentation n'est faite quant à sa faisabilité.

Coordonnées pour la location:

Ogburn Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Retail/Commercial/Development Opportunity - S Dekalb St and Earl Rd

Shelby, NC 28150

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 797 991 $ CAD
• Lot de 1,31 AC

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Emplacement idéal pour restauration rapide, commerce de détail, médical et bureaux.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Rare opportunity location on NC Outer Banks - 3719 N Croatan Hwy

Kitty Hawk, NC 27949

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 1 386 422 $ CAD
• 1 815 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Kitty Hawk Flex à vendre

Voici une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale très visible dans l'un des corridors les plus fréquentés de Kitty Hawk, un cadre idéal pour une large gamme de concepts d'affaires allant bien au-delà de l'utilisation traditionnelle de bureaux. Située sur trois quarts d'acre avec une exposition exceptionnelle le long de l'autoroute 158, cette propriété offre la flexibilité recherchée par les entrepreneurs et investisseurs d'aujourd'hui, que ce soit pour un restaurant, une destination de vente au détail, une entreprise de services, un usage médical ou un concept d'hospitalité. Le site est bien adapté aux opérations axées sur la clientèle, avec deux entrées offrant un accès direct depuis l'autoroute principale, une fenêtre de service au volant déjà en place, et un stationnement sur place pour 16 véhicules. Un plan de fosse septique proposé permet une expansion pour accueillir un restaurant avec jusqu'à 34 places, ouvrant la voie à des concepts de restauration avec places assises à l'intérieur, un atout de plus en plus précieux dans cet emplacement à fort trafic. Une liste jointe des usages commerciaux de plage autorisés met encore en évidence l'étendue des possibilités disponibles ici. À l'intérieur, la disposition existante s'adapte facilement à de nombreuses configurations futures. Un grand hall d'accueil, une zone de réception avec espace pour plusieurs postes de travail, quatre bureaux privés, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, des salles de stockage et un grenier offrent une base solide qui peut évoluer avec les besoins changeants des entreprises. Que ce soit réimaginé en espace de vente au détail, en suites professionnelles, en cabinet médical ou en opération de service orientée client, le bâtiment se prête à une réutilisation créative et à une expansion réfléchie. Zonée Commerciale de Plage Générale (BC-2), la propriété permet un large éventail d'utilisations, avec des normes de développement généreuses qui ajoutent à sa valeur à long terme. Les retraits incluent 15 pieds à l'avant, 10 pieds sur les côtés et 20 pieds à l'arrière, avec une couverture maximale du lot de 60 % — ou jusqu'à 72 % avec un pavage perméable — et une hauteur maximale de bâtiment de 35 pieds. Ces autorisations créent des opportunités significatives pour une croissance ou un réaménagement futur. Actuellement louée jusqu'en 2026, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes et l'assurance, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Avec son emplacement de choix, son empreinte adaptable et sa flexibilité de zonage, c'est un investissement remarquable pour quiconque cherche à établir ou à étendre une présence commerciale sur les Outer Banks, aujourd'hui et pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

TRP LANDHOLDINGS, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

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19 Cotton Grove Rd

Lexington, NC 27292

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 269 846 $ CAD
• 2 633 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre - South Davidson County

Cette propriété commerciale offre une opportunité unique dans le corridor commercial établi de Lexington. Située sur un terrain de ±0,56 acre avec un bâtiment de 2 633 pieds carrés, le site bénéficie d'une forte visibilité et de flux de circulation constants allant de 3 000 à 12 000 véhicules par jour. La propriété était auparavant un dépanneur et comprend un parking en béton existant, offrant une fonctionnalité immédiate pour une variété d'usages commerciaux ou de services. Située à proximité des principaux corridors de Lexington, le site assure un accès pratique pour les clients et les employés. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés, et des lettres NFA (No Further Action) sont disponibles, réduisant les préoccupations environnementales pour les futurs propriétaires. Le zonage B (Commercial) de la propriété permet des options de réaménagement flexibles, ce qui la rend adaptée aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires cherchant un actif bien situé avec un potentiel à long terme. Avec sa façade proéminente et sa proximité des pôles commerciaux et de services de Lexington, cette propriété est positionnée pour capter un trafic consommateur constant et soutenir une gamme de concepts d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Oakdale Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Murphy USA | 20 YR ABS NNN | BB+ Credit - 5709 Bragg Blvd

Fayetteville, NC 28303

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 342 292 $ CAD
• 2 824 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

COURTIER DE RÉFÉRENCE EN CAROLINE DU NORD ... DARREN WOOD ... Numéro de licence 9359 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale nouvellement construite, louée à un seul locataire, Murphy USA, dans la zone commerciale en pleine croissance de Fayetteville, NC. Cette propriété dispose d'un bail foncier absolu triple net (NNN) de 20 ans, exécuté par la société Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit S&P de BB+. Murphy USA a construit et payé la construction du bâtiment et des améliorations, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, les pompes à essence, le auvent, le stationnement et l'aménagement paysager. De plus, Murphy USA paie directement les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Le bail foncier de 20 ans comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuikChek. Classée 231e sur la liste Fortune 500, l'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus en 2025, démontrant une force financière significative et une présence sur le marché depuis sa fondation en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations de maintenance différée et présentant la dernière disposition de magasin conçue pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau bâtiment, les stations-service, le stationnement et les améliorations contribuent à une valeur immobilière intrinsèque significative. La propriété est stratégiquement située à Fayetteville, une ville florissante de Caroline du Nord ancrée par Fort Liberty (anciennement Fort Bragg), la plus grande installation militaire au monde par population, avec plus de 50 000 militaires en service actif. Situé le long du corridor de l'autoroute 87 (± 28 900 VPD), l'actif occupe un coin de rue indépendant et très visible à l'intersection avec feux de Bragg Blvd et Santa Fe Drive. Cet emplacement bénéficie de sa proximité immédiate avec l'All-American Freeway (± 55 400 VPD) et l'Interstate 295 (± 57 400 VPD), les principales artères de transport et logistiques de la région. Le site est soutenu par une zone commerciale immédiate dense, avec une population de plus de 140 000 personnes et plus de 55 000 ménages dans un rayon de 5 miles. Entourée d'un mélange de quartiers résidentiels établis et de grands employeurs, y compris l'usine de pneus Goodyear à proximité et divers pôles industriels, la propriété est parfaitement positionnée pour capter un trafic client constant de la base de consommateurs robuste et militaire de Fayetteville.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-10

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520 E Trade St

Dallas, NC 28034

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 551 240 $ CAD
• 11 200 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Gaston County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie de 11 200 pieds carrés offrant une polyvalence et une qualité structurelle exceptionnelles. Les fermes élargies créent un aménagement intérieur complètement ouvert sans colonnes de soutien. Le design à portée libre permet une large gamme d'utilisations, y compris entrepôt, distribution, commerce de détail, ou conversion en espace commercial spécialisé ou aménagement futur. Le deuxième étage partiel du bâtiment est une zone de stockage et d'équipement. La hauteur du plafond suspendu est de 12 pieds 10 pouces. Une porte roulante est disponible pour le chargement et le déchargement. Le stationnement pavé, la signalisation et l'éclairage extérieur sont en place. Situé à un coin animé avec feux de signalisation, avec un accès facile depuis Trade Street et Dallas-Stanly Hwy. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une grande installation commerciale adaptable avec un design structurel solide et une fonctionnalité ouverte. Des photos et vidéos actuelles seront fournies.

Coordonnées pour la location:

Urban Carolina Realtors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09

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7 ACRES & I-85 VISIBILITY - 610 Canterbury Rd

Kings Mountain, NC 28086

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 040 857 $ CAD
• Lot de 7,12 AC

Kings Mountain Terrain à vendre - Gaston County

Situé le long de l'Interstate 85 avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, le 610 Canterbury Road offre une occasion rare d'acquérir environ 7,12 acres dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, au cœur du corridor industriel en pleine croissance de Kings Mountain. Cette propriété permet aux acheteurs de tirer parti de l'expansion régionale en cours tout en sécurisant un emplacement hautement stratégique entouré d'infrastructures majeures, d'actifs de transport et d'un développement économique accéléré. Le site se trouve à quelques minutes du futur centre de distribution de 1,2 million de pieds carrés de Walmart, qui ouvrira en 2027, un investissement majeur dans la chaîne d'approvisionnement qui souligne la force à long terme de la région et sa pertinence logistique.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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207 E Oak St

Mount Airy, NC 27030

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 553 736 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Mount Airy Terrain à vendre

Description marketing Occasion de développement au cœur du centre-ville florissant de Mt. Airy. Terrain d'angle plat situé entre l'Old North State Winery et le Mt. Airy News. Il est en face d'un stationnement public. Les services publics sont disponibles et le site est zoné B2, ce qui permet de nombreuses utilisations commerciales et de développement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain de choix à Mt. Airy dans la ville!

Coordonnées pour la location:

Rogers Realty & Auction Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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505 W State St

Black Mountain, NC 28711

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 283 724 $ CAD
• 6 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Black Mountain Commerce de détail à vendre - Buncombe County

***PRIX AMÉLIORÉ*** Découvrez cet investissement exceptionnel en bail net à locataire unique, mettant en vedette un emplacement O'Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY) à 507 W State St, Black Mountain, NC 28711. Proposé à 975 000 $ avec un taux de capitalisation solide de 6,25 %, la propriété génère 61 056 $ de loyer annuel sous un bail NN à long terme (le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement). Le bail actuel expire en mai 2030, avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer intégrées de 6 % tous les 5 ans, offrant une croissance fiable des revenus et une stabilité à long terme. Le bâtiment de 6 300 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,08 acre avec une forte visibilité et un trafic élevé le long de West State Street (corridor US 70, environ 8 253 véhicules par jour), entouré de détaillants nationaux comme CVS, Ingles, Tractor Supply, Dollar General, et plus encore—assurant une excellente exposition dans un marché en croissance près d'Asheville. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2023 et un stationnement récemment scellé, minimisant les dépenses à court terme pour le propriétaire. Soutenu par le profil de crédit de qualité investissement d'O'Reilly Auto Parts, y compris une note Baa1 de Moody's (qualité investissement), ce bail garanti par l'entreprise offre un revenu passif à faible risque avec une gestion minimale. En tant qu'affaire véritablement accessible sous 1M$, il est idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs privés ou ceux cherchant à diversifier leur portefeuille avec un commerce de détail résistant à la récession et un locataire national éprouvé dans le secteur essentiel du marché secondaire automobile. Ne manquez pas cette opportunité clé en main dans un emplacement dynamique de l'ouest de la Caroline du Nord! Contactez l'agent de la liste pour obtenir tous les détails, les informations financières et le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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The Grey - 1250 Person st

Raleigh, NC 27601

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 555 124 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Raleigh Terrain à vendre - East Raleigh

CBRE est heureuse de présenter une rare occasion de développement commercial d’environ ±0,21 acre au centre-ville de Raleigh. Situé à seulement 0,5 mille de l’intersection à feux de circulation du boulevard Martin Luther King Jr. (21 500 véhicules par jour) et de la rue S. Wilmington (10 000 véhicules par jour), le site se trouve au sein de The Grey, une communauté de copropriétés de 100 unités, presque entièrement vendue, construite par Stanley Martin Homes.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

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1170 W Medical Court Dr

Marion, NC 28752

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 248 890 $ CAD
• 6 055 pi²

Marion Bureau à vendre

Situé à proximité du campus hospitalier de Marion, en Caroline du Nord, le McLeod Medical Office est un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu offrant une rare opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. La propriété comprend environ 6 052 pieds carrés sur un terrain d'environ 1 acre au 1170 W Medical Court Drive, dans un corridor médical établi. Construit en 1998, le bâtiment est conçu pour un usage médical et dispose actuellement de 15 bureaux privés, d'une zone de pharmacie, d'une salle de laboratoire, d'une salle de conférence, de deux grandes salles d'attente, de deux salles de repos et de six salles de bain. La disposition efficace soutient une large gamme d'utilisations médicales et de soins de santé tout en offrant une excellente fonctionnalité pour le personnel et les patients. Le stationnement a été repavé en 2025. La propriété est occupée à 100 % par un locataire médical de longue date qui opère à cet endroit depuis 2007, avec un bail en place jusqu'au 30 avril 2026. Le loyer actuel est de 14,92 $ par pied carré, générant un NOI d'environ 79 534 $, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation attractif de 8,85 % basé sur les hypothèses de location du marché. Offert à la vente ou à la location, la propriété est au prix de 899 000 $ (148 $ par pied carré), présentant une opportunité convaincante d'acquérir un actif médical stabilisé dans un emplacement de soins de santé solide. Sa proximité avec l'hôpital, sa longue histoire d'exploitation et son potentiel de location flexible à l'avenir en font un investissement idéal ou une future installation médicale occupée par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

House In Order, Llc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Waters Edge Office Park - 4900 Waters Edge Dr

Raleigh, NC 27606

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 544 301 $ CAD
• 22 072 pi²

• Climatisation

Raleigh Bureau à vendre - West Raleigh

Emplacement très recherché à Raleigh. Le 4900 Waters Edge Drive offre une occasion rare d'acquérir un investissement stabilisé à usage spécial avec un revenu à long terme et un potentiel de développement futur sous le zonage OX-3. La propriété est idéalement adaptée aux investisseurs cherchant un flux de trésorerie sécurisé dans une zone à offre limitée avec une forte demande démographique et institutionnelle. Le bâtiment de deux étages totalise 22 072 pieds carrés et est situé sur un terrain généreux de 1,58 acre, offrant un parking à deux niveaux et un accès direct au deuxième niveau avec environ 80 places. La propriété peut facilement fonctionner comme un bâtiment à locataire unique ou à deux locataires. Des rénovations récentes, y compris des améliorations intérieures et l'installation d'un nouveau système de refroidissement HVAC pour un coût d'environ 115 000 $ (2019), améliorent à la fois l'efficacité et l'opérabilité à long terme. Le bâtiment est entièrement loué à une institution éducative privée bien établie spécialisée dans les services pour les enfants diagnostiqués avec l'autisme et d'autres handicaps développementaux, offrant une location axée sur la mission et une occupation stable. Le bail actuel court jusqu'au 31 décembre 2029, avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, plus deux options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, offrant une visibilité de revenu à long terme solide. La propriété est occupée par le locataire. Ne contactez pas le(s) locataire(s). Toutes les demandes, communications et visites de la propriété doivent être programmées exclusivement par l'intermédiaire de l'agent inscripteur et effectuées en présence de l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Universal Realty

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1007 Lexington Ave - 1007 Lexington Ave

Salisbury, NC 28144

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 4 579 773 $ CAD
• 96 000 pi²

• Accès 24 heures

Salisbury Industriel à vendre - Rowan County

Opportunité Industrielle Légère de Premier Plan à Salisbury, NC Situé au cœur de Salisbury et à seulement 5 minutes de l'I-85, ce bâtiment industriel léger de 96 000 pieds carrés offre un excellent accès, fonctionnalité et infrastructure pour une large gamme d'utilisateurs et d'investisseurs. La propriété dispose d'une hauteur libre de 14 pieds, d'un système de gicleurs partout et de quatre portes de chargement à quai, soutenant des opérations efficaces d'entreposage, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment est actuellement occupé à environ 80 % par des locataires, fournissant un revenu immédiat. Des copies des baux existants sont disponibles sur demande, et tous les baux sont à court terme, offrant une flexibilité pour un acheteur cherchant une occupation partielle ou totale à court terme. La propriété comprend une cour clôturée de ±0,69 acre, idéale pour le stockage extérieur sécurisé ou la mise en scène d'équipements, ainsi qu'un stationnement dédié de ±0,22 acre. Les améliorations intérieures incluent cinq salles de bains, avec trois situées dans la Baie 1 et deux dans la Baie 12, assurant des installations pratiques dans tout le bâtiment. De plus, une alimentation électrique triphasée est disponible dans la Baie 12, desservant près de la moitié de l'installation et accommodant des opérations à forte consommation d'énergie. Cet actif bien situé et polyvalent présente une opportunité rare pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant échelle, revenu et flexibilité sur le marché industriel de Salisbury. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels.

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-26

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486 S Center St - 486 S Center St

Taylorsville, NC 28681

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 110 248 $ CAD
• 98 832 pi²

Taylorsville Industriel à vendre - Alexander County

Cet entrepôt industriel de 98 832 pieds carrés est situé sur 7,49 acres dans un emplacement privilégié à Taylorsville, NC, entre l'autoroute NC 16 et l'autoroute US 64. L'installation offre onze portes de quai, une plateforme de quai avec une rampe pour chariot élévateur pour un chargement et une distribution efficaces. Les caractéristiques du bâtiment incluent des chauffages au propane et à l'huile, une alimentation électrique en 480V triphasé (1 600 ampères) et un système de gicleurs complet. Un stationnement clôturé améliore la sécurité pour les employés et l'inventaire. Avec un emplacement stratégique et des caractéristiques industrielles rares, cette propriété est idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

Boyd & Hassell Industrial & Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

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518 E H St

Erwin, NC 28339

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 208 765 $ CAD
• 6 111 pi²

Erwin Bureau à vendre

Bail commercial de 7,5 ans NNN pour Cape Fear Valley Health Internal Medicine, situé à Erwin, NC. Ce bâtiment médical de ±6 111 pieds carrés est récemment rénové et bénéficie d'augmentations annuelles de 2 %. Les seules responsabilités du propriétaire sont le toit, la structure et le stationnement (le locataire est responsable de la réparation et du remplacement du système CVC). Le 518 East H Street à Erwin, NC, se trouve dans une zone de choix pour les investisseurs en bureaux et en médical. Situé à proximité de grandes installations médicales, y compris l'hôpital Betsy Johnson et le système de santé Cape Fear Valley, cet emplacement représente une opportunité idéale pour les pratiques médicales et les fournisseurs de soins de santé. Avec un accès pratique aux grandes autoroutes et une proximité avec les commerces de détail et les établissements de restauration, la région offre un équilibre entre commodité et confort. Les attractions à proximité, telles que le parc d'État de Raven Rock et la rivière Cape Fear, offrent une retraite bienvenue pour les visiteurs et les habitants. Investissez dans le potentiel de cet emplacement dynamique pour votre prochaine entreprise de bureaux ou médicale.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Shamrock Restaurant - 101 W Boulevard

Williamston, NC 27892

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 108 860 $ CAD
• 4 946 pi²

Williamston Commerce de détail à vendre

Présentation du restaurant The Shamrock—une opportunité clé en main extraordinaire en Caroline du Nord-Est avec un riche héritage de plus de 50 ans. Parfaitement situé à un coin très visible où se croisent deux grandes autoroutes à quatre voies, cet établissement emblématique est prêt pour une prise de possession immédiate et un succès continu. La vente offre une entreprise entièrement opérationnelle équipée de tout le nécessaire pour servir le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner sept jours sur sept, spécialisée dans la cuisine du sud très appréciée et les buffets. Les clients profitent d'une salle à manger spacieuse pouvant accueillir confortablement environ 197 personnes, tandis que les équipes culinaires apprécient la grande cuisine professionnelle conçue pour un service efficace et à grand volume. Un vaste stationnement en asphalte sur place accueille facilement les clients, améliorant la commodité pour les convives locaux et les voyageurs. De plus, la propriété génère un revenu passif grâce à un contrat de location existant pour une machine à glace située dans le stationnement. Conçu pour la flexibilité, l'intérieur accueillant est idéal pour les opérations de buffet ou les grandes réunions privées, et toute l'infrastructure essentielle est déjà en place, rendant la transition sans effort pour un nouveau propriétaire. Que vous soyez un entrepreneur culinaire à la recherche de votre premier emplacement signature ou un investisseur cherchant un revenu de retraite supplémentaire, c'est une chance inégalée de prendre en main un lieu historique avec une clientèle fidèle et un succès éprouvé. Ne laissez pas passer cette rare opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée du restaurant The Shamrock et franchir la prochaine étape dans la construction de votre avenir.

Coordonnées pour la location:

Sweetwater Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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157 N Main St

Bostic, NC 28018

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 652 132 $ CAD
• 3 420 pi²

Bostic Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux en brique historique rénové au cœur de Bostic. Construit par la famille Washburn en 1897; restauré avec soin au cours des 20 dernières années pour atteindre un état meilleur que neuf. Plus de 165 pieds d'art mural peint à la main par le célèbre artiste local Clive Haynes, représentant le Bostic historique tel qu'il était dans les années 1940, ornent les murs. Planchers en pin de cœur d'origine à l'étage avec panneaux muraux en chêne pleine épaisseur et garnitures de fenêtres en chêne fabriquées à la main partout. Toutes les fenêtres sont neuves (terminées fin 2025). Toutes les mises à niveau de modernisation électrique, de plomberie et structurelle ont été effectuées. Câblé pour l'internet à fibre optique haute vitesse par Pangaea. Éclairage LED partout. Système de caméras de sécurité inclus. Le toit est en métal à joint debout avec une garantie de 40 ans sur de nouvelles fermes et une nouvelle isolation de grenier (terminée en 2020 à un coût de plus de 100 000 $). Carport attenant (45’x25’) et grand garage/entrepôt détaché (67’x30’). Grande aire de stationnement pavée partiellement clôturée. Aucune dépense n'a été épargnée lors de la restauration; tous les travaux ont été réalisés avec la plus haute qualité en tenant compte de la propriété à long terme et de l'importance historique du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Atlas Property Systems Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Family Dollar - 619 S State St

Yadkinville, NC 27055

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 151 105 $ CAD
• 8 320 pi²

Yadkinville Commerce de détail à vendre - Yadkin County

8 320 pi² 1,26 acres PIN#: 5806989302 Zonage : HB (District commercial autoroutier) Construit en 2013 Stationnement en béton Comptage de trafic : 16 000 vpd (2023) Prix de vente : 1 550 000 $ Taux de location : 15,50/pi² NNN

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Barndominium Troutman/Lake Norman Area - 124 Bentley Ct

Troutman, NC 28166

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 1 797 214 $ CAD
• 4 603 pi²

• Climatisation

Troutman Spécialité à vendre - Iredell County

Bienvenue chez Honeycutt Flats — un havre exclusif et haut de gamme de Barndominiums de luxe, construits sur mesure par Spivey Construction Company. Faisant partie de la prestigieuse Spivey Signature Series, cette élégante résidence de garage de luxe allie la tranquillité rurale à un vaste espace de garage à hauts plafonds pour ranger vos voitures, bateaux, VR et tout ce dont vous avez besoin pour vivre la vie de vos rêves. Conçu avec soin et construit de manière impeccable, ce Barndominium sur mesure dispose d'un espace de vie bien aménagé ainsi qu'un immense garage climatisé de 3 200 pieds carrés, entièrement fini avec des murs et plafonds en placoplâtre peint, un éclairage LED et des planchers en époxy durable pour protéger et mettre en valeur vos possessions les plus précieuses. L'espace de vie comprend une cuisine complète, un salon et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande suite de chambre avec salle de bain complète au deuxième niveau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, ou visitez notre belle communauté nichée dans un cadre paisible à la campagne, juste à côté du lac Norman et à seulement quelques minutes du parc d'État du lac Norman.

Coordonnées pour la location:

Equity Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2025-12-16

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