193 Parking Garages à vendre à Ohio, USA

Ironton Spécialité à vendre - Lawrence County

Toutes les nouvelles fenêtres et le toit ont été ajoutés. Un nouvel ascenseur était installé dans cet immeuble.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2024-03-28

Lima Bureau à vendre

L'édifice Enterprise situé au 205 W Market Street est un immeuble de bureaux historique et reconnaissable qui offre une valeur ajoutée ou une opportunité pour les propriétaires/utilisateurs. Le bâtiment de cinq étages, d'une superficie de 30 000 pieds carrés, comprend une gamme de suites prêtes à emménager pour des déplacements rapides. La propriété se trouve à un kilomètre d'un quartier dont la tête d'affiche est le St. Rita's Medical and Memorial Hospital, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui soutiennent le domaine médical de profiter d'un emplacement central pour toute la population de Lima. De plus, la propriété se trouve en face de l'hôtel Wingate et d'un parking de quatre étages. L'Enterprise Building se trouve à moins de 15 minutes à pied de The Meeting Place on Market, Kewpee Hamburgers, Zinum 12, The Met, Our Town Roast, Joey's Sups et Old City Prime, offrant un accès à des restaurants et à proximité de plusieurs des plus récents développements de la ville. Ces développements témoignent de l'ascension fulgurante de Lima en tant que quatrième ville à la croissance la plus rapide de la région et de certains des investissements importants de la ville totalisant plus de 100 millions de dollars au cours des dernières années. L'immeuble offre également un accès pratique à l'Interstate 75, qui s'étend au nord et au sud, et un accès direct à la rue N West et à la route 65, l'artère principale de la région. L'Enterprise Building est la destination idéale pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien positionné à quelques minutes d'un quartier médical établi au cœur de Lima.

Date de mise en marché :

2023-08-21

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Rock Management est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à 74 % avec d'immenses retours grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un vaste terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment totalise environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un rapport de stationnement impressionnant de 6:10 avec environ 250 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore. Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-03-23

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Le portefeuille Dunlap offre l'occasion unique d'acquérir quatre propriétés commerciales exceptionnelles dans toute la région de l'Ohio. Ce portefeuille dynamique comprend près de 500 000 pieds carrés répartis sur un immeuble de bureaux, un complexe multifamilial, de bureaux et de commerces à usage mixte et deux immeubles commerciaux. Chaque propriété peut être achetée séparément. Le 7012 Euclid Avenue est un immeuble de bureaux entièrement rénové de 165 965 pieds carrés situé à Cleveland, en Ohio. Le bâtiment a été construit en 1917, puis entièrement rénové en 2017. De plus, il y a un parking à plusieurs niveaux nouvellement construit de 650 places sur place. Le 7012 avenue Euclid comprend quatre étages d'espaces de bureaux flexibles adaptés aux commerces, aux bureaux, à la recherche, aux services médicaux, aux laboratoires ou aux services techniques, une salle de conférence et un centre de conditionnement physique avec douches. La propriété dispose également d'une alimentation à double alimentation provenant de stations séparées, de générateurs de secours et d'une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Cleveland. L'immeuble et le garage de stationnement font l'objet de baux contigus à long terme avec Dealer Tire à compter de la date d'entrée en vigueur de l'évaluation. La superficie du site est de 5,24 acres ou 228 321 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 8003-8023 Cile Road est un centre commercial multilocataire ancré à Discount Drug Mart dont la superficie locative brute est de 57 257 pieds carrés à Concord, en Ohio. La propriété comprend 28 000 pieds carrés d'espace d'ancrage, 9 002 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne et 20 255 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts à l'arrière de l'installation. Les améliorations ont été construites à l'origine en 1971, et des rénovations ont été agrandies et complètes en 2018. Le 8003-8023 Cile Road est bien situé le long de la State Route 44, une artère principale et un corridor commercial, à quelques minutes de l'Interstate 90. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, le bien était loué à 76 %. La superficie du site est de 9,48 acres ou 413 005 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 210 S Depeyster Street est un complexe de quatre bâtiments à usage mixte comprenant un total de 84 logements et un total combiné de 116 241 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux au cœur de Kent, la ville universitaire animée de l'Ohio. Des améliorations ont été apportées en 2016. Le 210 S Depeyster Street est idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du campus de la Kent State University et de plusieurs commodités du quartier. Les appartements sont loués à 100 % et les locaux commerciaux sont loués à 92 %. La superficie du site est de 2,00 acres ou 87 164 pieds carrés. Taux de plafond de sortie de 8,25 %. Le 8001-8173 E Broad Street est un centre commercial communautaire animé comprenant 204 466 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un corridor commercial en pleine croissance dans une banlieue de Columbus, en Ohio. La propriété abrite plusieurs détaillants nationaux, dont TJ Maxx, Hobby Lobby, Maurice et Shoe Dept. Encore, Half Price Books, PetSmart, Dollar Tree et bien plus encore. Le 8001-8173 E Broad Street offre un fort taux de circulation et des possibilités de signalisation privilégiées. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, la propriété est louée à 90 %. La superficie du site est de 24,94 acres. Taux de plafond de sortie de 9 %.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-26

Loveland Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

COURTIER ENREGISTRÉ DE L'OHIO... MICHAEL HALONEN ... Edge Real Estate Group ... OH BRKP. 2008000166 Faris Lee Investments présente fièrement une opportunité d'investissement de premier plan sécurisée par un bail foncier NNN à locataire unique avec Bank of America, situé le long du corridor commercial très fréquenté de Montgomery Road à Loveland, OH. Cette succursale de Bank of America sert d'actif stratégique essentiel, identifiée comme la seule présence physique de la banque dans le comté de Warren. Cette position unique fait du site un pivot géographique indispensable pour la conformité de la banque à la loi fédérale sur le Community Reinvestment Act (CRA), protégeant l'emplacement contre la fermeture et assurant une location à long terme. Situé dans un centre commercial dynamique avec plus de 28 900 véhicules par jour, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'une co-location de haut profil avec des voisins tels que Costco, Target et The Home Depot. Bank of America, une entreprise du Fortune 500 et un locataire de crédit de qualité investissement avec une note A+ de S&P, offre une stabilité exceptionnelle pour les investisseurs. En tant que deuxième plus grande institution financière aux États-Unis, Bank of America sert plus de 69 millions de clients dans le monde, exploitant environ 3 700 centres de détail et plus de 15 000 guichets automatiques. Le locataire opère avec succès à cet emplacement depuis 2019, desservant une clientèle très aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 165 000 $. La structure de bail foncier NNN absolue crée un véritable investissement passif; Bank of America est responsable de toutes les dépenses de propriété, y compris le toit, la structure, le stationnement, les charges communes, les taxes foncières et l'assurance, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire. Le bail offre une croissance des revenus attrayante et garantie qui agit comme une couverture contre l'inflation. L'accord prévoit une augmentation fixe de loyer de 8 % prévue pour janvier 2029. De plus, la structure du bail inclut 8 options de renouvellement de 5 ans, chacune comportant une augmentation de loyer de 10 %. Ces augmentations contractuelles offrent aux investisseurs un rendement sécurisé et croissant sur la période de détention, améliorant le retour sur investissement global. Située sur un terrain de 1,23 acre, la propriété est intrinsèquement précieuse en raison de son emplacement au cœur d'une banlieue de Cincinnati de premier choix. La succursale dessert une zone commerciale dense et riche, avec une population de plus de 132 700 résidents dans un rayon de 5 miles. Ce profil démographique exceptionnel soutient un modèle d'affaires de gestion de patrimoine robuste, assurant une forte demande pour les services financiers et complétant la base de dépôts de la succursale de 36,2 millions de dollars. Avec plus de 120 ans d'histoire et de leadership dans l'industrie, Bank of America reste la référence en matière de banque américaine. Cet actif de haute qualité, loué au sol, offre aux investisseurs des rendements stables, un potentiel de croissance des revenus et la sécurité d'un locataire mondialement reconnu dans un emplacement très prisé de Cincinnati.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-10

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, abritant un magasin Goodwill situé à Toledo, Ohio. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 1 $ par pied carré pendant la durée principale, ainsi que des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant ainsi une croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce magasin est une relocalisation pour Goodwill, avec un historique éprouvé de solides performances sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, notamment le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale, peu exigeante, pour des investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Lisbon Commerce de détail à vendre

À Vendre/À Louer : Point de repère bien connu de Lisbon situé le long de la SR 154, anciennement Elkton's Pub La structure a été modernisée tout en préservant son caractère rustique. Grande salle à manger, deux bars, et beaucoup d'espace pour recevoir. La propriété dispose d'une aire de restauration extérieure, d'une scène, de tables de pique-nique et d'un nouveau stationnement - idéal pour un restaurant, une cave à vin ou un lieu de mariage. Beaucoup d'espace extérieur pour la musique live et les rassemblements. Le zonage permet l'exploitation d'un restaurant, d'une cave à vin, d'une brasserie ou d'un espace événementiel créatif. La cuisine commerciale est entièrement équipée et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) sont inclus. Licences d'alcool D5 et D6 disponibles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Uniontown Spécialité à vendre - Stark County

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-26

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Green Bridge Real Estate est ravi de présenter les LaVerne Apartments récemment rénovés et stabilisés, un immeuble de 17 unités situé au 9605 Lorain Road dans le quartier West Boulevard de Cleveland, OH 44102, offert à la vente pour 1 199 000 $ (70 529 $ par unité). Les LaVerne Apartments comprennent 6 suites de deux chambres et une salle de bain, 9 suites d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 2 unités commerciales au rez-de-chaussée sur un terrain de 0,292 acre. Cette propriété mixte de trois étages, entièrement en brique, d'environ 15 571 pieds carrés, a été construite en 1910. Actuellement, elle est occupée à 100 % (17/17). La majorité des unités ont été entièrement rénovées en 2024, depuis la structure, avec une nouvelle charpente, de nouveaux sous-planchers, de nouvelles cuisines, salles de bain, revêtements de sol, un nouveau toit en juin 2021, ainsi qu'un système de sécurité avec caméras. Une nouvelle chaudière (vapeur) et des conduites d'alimentation ont été installées en 2014, des fenêtres en vinyle à double vitrage plus récentes, un éclairage mis à jour, ainsi que de nouveaux panneaux et compteurs électriques. Toutes les unités disposent d'entrées privées à l'avant et à l'arrière, et les terrasses arrière ont été reconstruites avec des matériaux composites traités. La certification de peinture à base de plomb a été obtenue et est enregistrée auprès de la ville de Cleveland. Électricité payée par les locataires (éclairage et prises). Chauffage, eau chaude et eau/égouts payés par le propriétaire. Investissement clé en main exceptionnel avec peu ou pas d'entretien différé et nécessitant très peu de gestion. Les LaVerne Apartments sont gérés méticuleusement par un tiers pour le compte des propriétaires. Des branchements sont prêts pour un total de 2 ensembles de laveuses et sécheuses, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Le tout nouveau stationnement de surface à l'arrière, clôturé, éclairé et sécurisé, offre environ 15 places de stationnement. Le revenu net d'exploitation projeté à 100 % d'occupation avec des loyers au prix du marché, une commission de gestion de 6 % et un ajustement des taxes foncières est de 90 091 $, soit un taux de capitalisation de 7,51 % au prix demandé de 1 199 000 $. La région a connu une forte augmentation du développement et des loyers, car l'offre de logements haut de gamme n'a pas pu répondre à la demande. Par ailleurs, si le nouveau propriétaire souhaite augmenter les revenus bruts, il existe une opportunité d'accepter des paiements de loyer « garantis » financés par des programmes fédéraux et provinciaux pour l'aide aux personnes à faible revenu (Section 8). Il est possible d'exploiter ce complexe comme une propriété « au marché » (sans subvention), d'accepter des bons de logement (Section 8) ou une combinaison des deux. C'est une opportunité fantastique d'acquérir un actif stabilisé dans un quartier de classe A/B du côté ouest avec un énorme potentiel à un prix avantageux ! EMPLACEMENT Les LaVerne Apartments sont situés à quelques rues du bord du lac, du côté sud du quartier Edgewater, dans le coin nord-ouest de la ville de Cleveland, comté de Cuyahoga, Ohio. Plus précisément, la propriété se trouve du côté sud de Lorain Avenue, à environ un pâté de maisons au sud de l'Interstate 90. La propriété bénéficie d'une proximité de trois miles à l'ouest du quartier central des affaires de Cleveland. Les appartements sont idéalement situés dans un quartier où l'on peut marcher jusqu'à des épiceries, pharmacies, bibliothèques, stations RTA/Rapid, le parc Edgewater pour la pêche/la plage, et près de The Cudell Commons, qui offre aux résidents de Cleveland une piscine intérieure, des terrains de basketball, un gymnase et un espace d'entraînement/fitness. La région offre un accès direct au réseau autoroutier via la Route 2, I-90, I-71 et I-77, avec un point d'entrée/sortie à environ un mile à l'ouest de la propriété. Les transports en commun sont également facilement accessibles dans le quartier, avec une station de transport rapide à distance de marche. Le parc d'État Edgewater est également situé dans le quartier. Le parc comprend 131 acres d'espaces ouverts, une plage de 900 pieds de long, une rampe de mise à l'eau, des pavillons, des aires de pique-nique, un club nautique et une marina. Les résidents du quartier Edgewater bénéficient également d'un accès facile aux commerces et services à proximité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Cleveland Flex à vendre - Northeast

À vendre par le propriétaire. Propriété utilisée comme immeuble d'investissement multi-locataires depuis 30 ans. Le bâtiment dispose de bureaux à l'avant, d'environ 1250 pieds carrés, avec 2 entrées séparées. Vous pouvez louer l'avant et occuper l'arrière du bâtiment, ou inversement. Idéal pour les investisseurs, les constructeurs ou les propriétaires d'entreprises. L'atelier à l'arrière fait 762 pieds carrés, parfait pour un entrepreneur ou une entreprise de construction. La porte de garage mesure 8 pieds de haut sur 10 pieds de large. Structure séparée avec 3 garages totalisant environ 864 pieds carrés. Sous-sol complet sous les bureaux, offrant 1250 pieds carrés supplémentaires. Grand stationnement. Proximité et accès facile à l'autoroute. Emplacement idéal avec une bonne visibilité depuis la rue East 200th. Home Depot se trouve juste en face.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-23

Delaware Bureau à vendre - Outlying Delaware County

Emplacement de choix ! Façade et enseigne directement sur W. Williams St., à proximité immédiate de l'Université Ohio Wesleyan et du centre historique de Delaware. Bâtiment commercial indépendant de deux étages avec une variété d'usages autorisés. Stationnement privé en asphalte à l'arrière ! Belle combinaison de bureaux/salles d'examen, salle de radiographie avec murs en plomb, deux salles de bain, réception et sous-sol pour rangement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

Cleveland Terrain à vendre - Northeast

Terrain commercial, 0,44 acres situé à l'angle de E 140th St et Argus Ave. La topographie est plate avec une surface pavée et entourée d'une clôture en mailles de chaîne. Usages commerciaux possibles pour le terrain : Commerce de détail : comprend les dépanneurs, les centres commerciaux et les magasins à grande surface. Bureaux : inclut les immeubles de bureaux urbains et suburbains. Industriel : comprend les entrepôts et autres propriétés utilisées par les industries manufacturières et le commerce électronique. Multifamilial : inclut les propriétés résidentielles avec plusieurs unités. Hôtels : inclut les hôtels et autres établissements d'hébergement. Stationnements : inclut les stationnements pour propriétés commerciales. Centres médicaux : inclut les centres médicaux et autres propriétés commerciales. Ateliers de carrosserie, garages de mécanique automobile, etc. Dimensions du terrain : 160 x 120.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

New Albany Industriel à vendre - Westerville

Situé à quelques minutes du parc d'affaires en pleine expansion de New Albany, le 11324 Johnstown Road offre une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, notamment les entrepreneurs, les entreprises de construction ou les opérations d'entreposage général. Ce bâtiment industriel de 6 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,5 acre, avec la possibilité d'agrandir l'installation jusqu'à 5 000 pieds carrés supplémentaires. Le site comprend quatre portes d'accès au sol de 10’ x 12’ ainsi qu’un espace bureau d’environ 1 000 pieds carrés, aménagé avec cinq bureaux privés, une salle de conférence, une aire de repos et un espace de rangement. Une cour extérieure sécurisée de 0,5 acre offre une flexibilité opérationnelle accrue, tandis que la visibilité de l'enseigne le long de la Route 62 renforce l'exposition de la marque.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

New Paris Commerce de détail à vendre - Preble County

Quelle merveilleuse opportunité de posséder votre propre entreprise. Restaurant bien établi avec permis d'alcool inclus. Bienvenue au TJ'S Steakhouse and Tavern à New Paris, Ohio. Cette entreprise est aussi clé en main que possible. Actuellement ouvert et en activité avec une clientèle très fidèle. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 82 clients à la fois et a souvent été rempli à pleine capacité. Avez-vous vu la cuisine ? Il y a tellement d'espace pour stocker tous vos aliments et fournitures, et elle fonctionne très efficacement. TJ'S sert actuellement des steaks, y compris du contre-filet, des burgers, du poulet, du poisson et des pâtes. Le restaurant est situé près de la frontière entre l'Ohio et l'Indiana, et les propriétaires ont rencontré de nombreuses personnes des comtés de Preble, Darke et Wayne. Mentionnons également les permis d'alcool : nous avons les licences D1, D2, D3 et D6, ce qui nous permet de vendre de la bière et du vin à emporter ainsi que des boissons alcoolisées le dimanche. Nous proposons également la loterie de l'Ohio et des tickets à gratter. Le restaurant dispose d'un générateur de secours et d'un stationnement asphalté.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-12

Trotwood Commerce de détail à vendre - West Dayton

Ce bâtiment commercial de 6 360 pieds carrés offre un potentiel infini pour des bureaux, des commerces de détail ou des opérations à usage mixte. Un côté est entièrement aménagé et prêt à être occupé, tandis que l'autre propose un espace ouvert parfait pour des rénovations ou des aménagements personnalisés. Situé juste à côté de la rue E. Main, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un stationnement abondant et d'un zonage flexible. Le bâtiment est doté d'un toit tout neuf, d'un nouvel éclairage extérieur et d'un stationnement récemment refait. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille dans un corridor d'affaires en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-10

Lakewood Commerce de détail à vendre - West

Bienvenue au 1386 Cranford Ave (La Maison Originale Curtis Hall), une opportunité d'investissement mixte exceptionnelle située juste à côté de Detroit Rd, dans la banlieue très prisée de Lakewood! Ce bâtiment commercial mixte bien entretenu offre un rare mélange d'espace résidentiel et commercial avec un énorme potentiel de rénovation ou de réaménagement. Composé de six unités au total, incluant trois vitrines commerciales au niveau de la rue et trois appartements (deux d'une chambre et un de deux chambres), dans un emplacement idéal, ce bâtiment est parfait pour attirer des locataires commerciaux et résidentiels réguliers. Le stationnement est abondant, avec un grand terrain de stationnement et un accès facile au stationnement dans la rue. Toiture et gouttières neuves (2025), chaudières récentes et système électrique rénové. Zoné pour usage mixte et commerce de détail. Des opportunités comme celle-ci, avec autant de potentiel, dans le marché en plein essor de Lakewood, sont très rares! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-08

Dayton Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Situé à quelques minutes de la sortie Woodman Ave de la Rte 35, ce centre récemment rénové dispose d'une nouvelle façade et d'un système CVC, parmi de nombreuses autres améliorations. Les 3 locataires ont signé de nouveaux baux en 2025. New Season Health Care a signé un bail de 7,5 ans et rénove entièrement son espace de 4000 pieds carrés, Sports Fan a renouvelé pour 3 ans supplémentaires et est locataire depuis 1999, tandis que SpinNWin, auparavant situé dans un bâtiment voisin, a déménagé après avoir dépassé la capacité de son ancien espace. En prime, il n'y a aucun frais de déneigement ni d'entretien du stationnement grâce à un accord de servitude avec le centre voisin. Peu de responsabilités pour le propriétaire, percevez les loyers, une excellente opportunité!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-06

Vandalia Bureau à vendre - North Dayton

À Vendre - Bâtiment Commercial Polyvalent à Vandalia Plus de 3 200 pieds carrés d’espace fonctionnel avec un stationnement asphalté offrant plus de 15 places. Ce bâtiment bien entretenu offre une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. À l’intérieur, vous trouverez : • Une grande aire ouverte avec un revêtement de sol et plafond de qualité alimentaire, plusieurs tables de préparation et éviers - idéal pour les services alimentaires, un usage médical ou d’autres besoins spécialisés. • Plusieurs bureaux et/ou salles de conférence pour répondre aux fonctions administratives et professionnelles. • Deux salles de bain pour le personnel et les visiteurs. • Systèmes mécaniques en bon état de fonctionnement. Points forts supplémentaires : • Stationnement repavé il y a moins de 2 ans. • Conteneur de stockage optionnel disponible avec l’achat. • Zonage O/S (Service de Bureau) - permettant une variété d’usages, y compris bureaux administratifs/commerciaux, pension pour animaux ou cliniques vétérinaires, services de soutien aux entreprises, institutions financières, cliniques médicales et dentaires, et même configurations multi-locataires. • Les acheteurs sont encouragés à confirmer les usages permis auprès du département de zonage de la Ville de Vandalia. Cette propriété offre un excellent potentiel pour les entreprises à la recherche d’un espace propre, adaptable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-11-05

Washington Court House Industriel à vendre

99 Jonesboro Rd. est une propriété industrielle de 8 020 pieds carrés, composée de deux sections adjacentes situées sur un terrain de 5,8 acres à Washington Courthouse, OH. Section 1 : Environ 2 800 pieds carrés avec des plafonds de 10 pieds et quatre quais de chargement de 10 pieds, construite en 1968. Section 2 : Ajoutée en 2012, environ 5 220 pieds carrés avec des plafonds de 22 pieds et six portes basculantes de 10 pieds. Le bâtiment comprend également un bureau et une salle de bain. Le bureau est équipé d’un système de chauffage et climatisation (HVAC), tandis que la Section 1 dispose d’un chauffage radiant. Le site offre un grand stationnement en gravier, une nouvelle dalle de béton pour le stationnement, ainsi qu’une grange pour un espace de stockage supplémentaire. La propriété est située à proximité de voies ferrées. Autrefois utilisée pour la fabrication de palettes en bois, cette propriété est idéale pour des utilisateurs de type entrepôt, distribution ou fabrication légère, en particulier ceux nécessitant un accès pour semi-remorques. Washington Court House est une petite ville située dans le comté de Fayette, Ohio, à mi-chemin entre Columbus et Cincinnati le long de la route U.S. 35. Elle sert de siège du comté et de centre régional pour le commerce et la fabrication, offrant un mélange de caractère industriel, agricole et communautaire typique des petites villes. La région bénéficie d’un accès solide aux transports, d’un immobilier abordable et d’un mélange croissant d’entreprises locales et d’utilisateurs industriels légers.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Avon Commerce de détail à vendre - Lorain County

Investissement clé en main, locataire unique en bail NNN loué à Childtime Learning Center (Learning Care Group) au cœur d'Avon, Ohio. Le bâtiment en maçonnerie de ±11 472 pieds carrés, construit en 2006, dispose d’un toit d’une durée de vie de 30 ans et d’un stationnement récemment scellé et repeint (2025). Le locataire prend en charge toutes les taxes, assurances, services publics et l'entretien dans le cadre d'un bail triple net jusqu'en octobre 2031, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et deux options de renouvellement de 5 ans. Opérateur national solide avec plus de 1 100 écoles à travers le pays, offrant un revenu stable et à long terme. Emplacement de choix près d'Avon Commons, de l'hôpital Cleveland Clinic Avon et de grands développements commerciaux, notamment Topgolf et Cooper’s Hawk, entouré de banlieues aisées avec des revenus des ménages dépassant 150 000 $. Améliorations en capital 2020 : Remplacement des fournaises, des réservoirs d'eau chaude, des portes extérieures et de nombreuses fenêtres (notamment sur l'élévation arrière). 2025 : Scellement et marquage du stationnement en asphalte (octobre). Caractéristique supplémentaire : Une servitude de profondeur de 200 pieds à l'arrière de la propriété permet des opportunités potentielles d'expansion ou de conversion futures (par exemple, stationnement supplémentaire ou réaménagement pour un usage commercial alternatif). Située dans l'un des corridors suburbains les plus aisés et à la croissance la plus rapide de la région du Grand Cleveland, la propriété bénéficie de revenus moyens des ménages dépassant 150 000 $ et de sa proximité avec des communautés à forte démographie, notamment Avon, Avon Lake, Westlake et Bay Village. La base économique de la région est ancrée par des centres de commerce de détail, de soins de santé et d'emploi robustes, générant une demande à la fois résidentielle et en journée. Le site se trouve à quelques minutes d'Avon Commons (I-90 & SR-83), un centre commercial régional majeur ancré par Costco, Target, Kohl’s, The Home Depot et Heinen’s, attirant des clients des comtés de Lorain et de l'ouest de Cuyahoga. Le corridor commercial environnant continue de se développer, avec plus d'un million de pieds carrés de nouveaux développements de commerce de détail et de divertissement, notamment Menards, Main Event, Ashley Furniture, Dick’s Sporting Goods, Raising Cane’s, City BBQ, Starbucks et Chipotle, ainsi que Topgolf et Cooper’s Hawk Restaurant & Winery. Le trafic en journée et la stabilité économique sont également soutenus par l'hôpital Cleveland Clinic Avon et le siège nord-américain de Bendix Commercial Vehicle Systems, des employeurs majeurs qui renforcent à la fois les revenus des ménages et les dépenses dans la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

Fairborn Multi-résidentiel à vendre - East Dayton

3CRE est ravi de présenter une opportunité multifamiliale au 207 W Funderburg Road. Cedar Village Apartments est une communauté d'appartements bien entretenue comprenant 74 unités, offrant une variété d'options de logement, notamment des studios, des appartements de style loft et deux configurations distinctes d'appartements d'une chambre avec une salle de bain. La propriété compte actuellement 29 unités subventionnées et affiche un taux d'occupation de 96 %, témoignant d'une forte demande locative. Des améliorations importantes ont été apportées pour renforcer la fonctionnalité et l'attrait visuel de la propriété, notamment un nouveau toit et des gouttières installés il y a cinq ans, le resurfaçage du stationnement il y a quatre ans, un nouvel éclairage extérieur ajouté il y a deux ans, le remplacement des trottoirs l'année dernière, de nouveaux radiateurs à plinthes installés l'année dernière, des laveuses et sécheuses remplacées il y a six mois, des unités de climatisation remplacées il y a deux mois, et de nouveaux appareils électroménagers installés le mois dernier. Toutes les unités bénéficient d'un stationnement en surface, offrant ainsi une commodité à tous les résidents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Fairview Park Bureau à vendre - Southwest

BÂTIMENT DE 6 840 PIEDS CARRÉS, QUARANTE ESPACES DE STATIONNEMENT, 2,64 ACRES AU TOTAL. Deux des acres pourraient être développées par le bon propriétaire. Le stationnement et le bâtiment sont près de l'i-480E. Cette propriété possède une grande enseigne face à l'autoroute, offrant aux propriétaires/exploitants une grande visibilité. C'est la SEULE enseigne que vous trouverez le long de l'autoroute i-480 dans la municipalité de Fairview Park (44126). Fairview Park a une législation empêchant la construction de panneaux publicitaires le long de l'autoroute. Cette enseigne spécifique a été autorisée pour l'usage exclusif du propriétaire de la propriété pour les entreprises qui occupent le site. Environ douze minutes en voiture du nouveau stade des Cleveland Browns, neuf minutes de l'aéroport Hopkins. Excellente opportunité pour une entreprise ayant besoin d'une propriété de bureau clé en main avec un terrain pour une possibilité d'expansion. Veuillez effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le développement au sein de la ville de Fairview Park.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Xenia Spécialité à vendre - Southeast Dayton

Propriété commerciale précédemment utilisée comme église, bien entretenue avec une structure à une pièce ouverte et une salle de bain. Stationnement pavé, bel environnement rural!

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-22

Akron Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail ou de la restauration à Akron, OH. Cette propriété de choix située au 780 W Market St propose un bâtiment de 4 140 pieds carrés, riche d'une histoire remontant à 1947. Classée dans le district de développement planifié UPD-5A, cet espace polyvalent offre une gamme d'utilisations potentielles. Son emplacement idéal dans le quartier Highland Square d'Akron constitue un atout stratégique pour tout commerce de détail ou établissement de restauration souhaitant attirer l'attention de la communauté locale dynamique. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment emblématique en une entreprise florissante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14