198 Parking Garages à vendre à Ohio, USA

Covington Commerce de détail à vendre - North Dayton

Situé pour une visibilité optimale et un trafic constant, ce garage automobile bien établi avec trois baies de réparation et un atelier de pneus offre une excellente opportunité commerciale sur la très fréquentée US Route 36, à la périphérie de la ville. Le bâtiment de 3 830 pieds carrés est conçu de manière réfléchie pour soutenir des opérations efficaces, comprenant environ 1 458 pieds carrés d'espace d'atelier, 1 601 pieds carrés de stockage et 777 pieds carrés dédiés aux bureaux et aux espaces d'attente pour les clients. La propriété est conçue pour maximiser la fonctionnalité, avec une grande zone de stockage extérieure clôturée et sécurisée, ainsi qu'un vaste stationnement en béton et en gravier permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Une signalisation bien visible, tant sur la route que sur le bâtiment, améliore l'exposition et renforce la présence de l'entreprise. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer une nouvelle entreprise, cet emplacement à fort trafic offre l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour réussir. L'équipement et l'inventaire sont disponibles à l'achat séparément, permettant une installation clé en main ou une approche personnalisée adaptée aux besoins de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-12

Springfield Flex à vendre - Northeast Dayton

5 012± pi² disponibles dans un immeuble de bureaux indépendant comprenant 4 600± pi² d'espace de bureau dédié. Conception unique pouvant être utilisée comme espace professionnel/bureau, également adapté à des usages commerciaux. Zone de chargement à grande hauteur avec porte d'accès au sol. Stationnement dédié avec stationnement supplémentaire situé dans un garage gratuit à seulement un demi-pâté de maisons. Situé sur un terrain d'angle très visible au cœur du centre-ville de Springfield.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lorain Bureau à vendre - Lorain County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

Wellington Soins de santé à vendre - Lorain County

Cette offre représente une opportunité d'investissement stabilisée dans le secteur des soins de santé à Wellington, Ohio, comprenant cinq bâtiments autonomes totalisant 27 682 pieds carrés sur un terrain de 6,54 acres. La propriété est entièrement occupée par ResCare Community Living, un fournisseur nationalement reconnu de services pour les personnes ayant des déficiences intellectuelles et développementales. L'actif inclut quatre maisons multifamiliales et un centre d'habilitation, tous conçus pour des environnements de vie communautaires. Le locataire bénéficie d'un bail à long terme avec plusieurs options de renouvellement, garantissant des revenus prévisibles et un risque de vacance minimal. Le revenu brut annuel projeté pour 2026 est de 509 880 $, avec un taux de capitalisation de 8 %, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables dans le secteur des services essentiels. Les stationnements chauffés, les allées piétonnières et le zonage pour usage multifamilial améliorent l'efficacité opérationnelle. Située à seulement 1,1 km de la route SR-18, la propriété offre une excellente connectivité aux comtés de Lorain et Medina, favorisant l'accessibilité régionale. Cet investissement combine la solidité du crédit du locataire, une utilisation spécialisée dans les soins de santé et la sécurité d'un bail à long terme, offrant une opportunité convaincante pour les acheteurs axés sur des rendements stables et des actifs liés aux services essentiels.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-18

Findlay Bureau à vendre - Hancock County

Occasion d'investissement ou utilisateur-propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Newton Falls Commerce de détail à vendre - Trumbull County

Terrain d'angle Bar/salon au rez-de-chaussée avec patio extérieur Appartement à l'étage Comprend un stationnement en gravier de l'autre côté de la rue

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-04

Oberlin Multi-résidentiel à vendre - Lorain County

Rare opportunité d'investissement au cœur d'Oberlin — une ville réputée pour son charme historique, sa culture artistique dynamique et le Conservatoire du Collège Oberlin, acclamé à l'échelle nationale et classé parmi les meilleurs programmes du pays. Idéalement situé à quelques minutes du campus, des performances au Finney Chapel, des rassemblements à Tappan Square, des boutiques locales, des restaurants et des grandes autoroutes, cet immeuble multifamilial de 11 unités, magnifiquement entretenu, combine une solide performance financière avec un attrait durable pour les locataires. Cet actif clé en main propose une répartition attrayante des unités : un studio, deux appartements d'une chambre et huit appartements de deux chambres, dont 10 des 11 unités offrent des intérieurs récemment rénovés conçus pour attirer des locataires de qualité. Les améliorations récentes incluent une nouvelle chaudière, deux nouveaux chauffe-eau, toutes les fenêtres remplacées, des systèmes d'entrée à clavier, des cuisines et salles de bain modernisées, des machines à laver améliorées, le resurfaçage du stationnement et l'installation de nouveaux patios en béton. Les commodités comprennent une entrée sécurisée, des espaces communs bien aménagés, une buanderie sur place générant des revenus, et des places de stationnement numérotées pour chaque unité. La propriété a maintenu un taux d'occupation moyen de 97 % au cours des 2,5 dernières années, atteignant 98 % au cours de la dernière année civile, soutenu par une stabilité et une longévité des locataires. Un prêt assumable à 5,25 % est disponible. Les états financiers complets sont disponibles sur demande. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné et générateur de revenus dans l'une des communautés les plus distinctives et constamment prisées du nord-est de l'Ohio.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Bolivar Bureau à vendre

Bâtiment commercial unique de 3 966 pieds carrés avec de nombreuses mises à jour. Pièces spacieuses avec peinture fraîche partout, nouveau revêtement de sol en stratifié de bois et une cheminée. La lumière naturelle inonde le bâtiment grâce à un plafond cathédrale avec poutres en bois et des fenêtres du sol au plafond offrant une vue panoramique sur la propriété et le terrain de golf Wilkshire Hills adjacent. Anciennement aménagé en cave à vin avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, ainsi que des salles de bain. Patio extérieur spacieux et luxueusement rénové avec foyer au gaz naturel. Équipé de 5 fournaises au gaz et 4 unités de climatisation centrale. Électricité de 1200 ampères. Terrain plat de 1,26 acre +/- comprenant un stationnement pavé sur place avec environ 24 espaces de stationnement. Emplacement idéal à Wilkshire Hills avec un accès facile à la route provinciale 212 et à l'autoroute I-77. Emplacement parfait pour votre entreprise avec un potentiel d'utilisation comme bureau, restaurant et plus encore.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Zanesville Terrain à vendre

Mettez votre prochain investissement dans le commerce de détail ou le terrain devant des milliers de personnes chaque jour. Ce terrain de 0,393± acre, zoné commercialement, offre une excellente visibilité avec 36 000 véhicules par jour sur l’I-70 et 8 000 véhicules par jour sur State Street. Avec tous les services publics disponibles, le site est idéal pour un petit bâtiment commercial, un utilisateur de terrain ou un concept orienté vers les services — ou encore pour une stratégie de conservation à long terme. De taille efficace et facile à planifier, ce lot commercial en ville offre une voie claire vers le développement avec une visibilité et une infrastructure déjà en place. Situé directement à la sortie de l’I-70 dans la ville de Zanesville, le site au 1125–1137 Lee Street offre une accessibilité exceptionnelle pour les investisseurs en terrains et commerces de détail. Avec un accès facile à l’autoroute en direction est, l’emplacement garantit une forte visibilité et un flux de circulation pratique pour les clients, les employés et les livraisons. À quelques minutes des principaux corridors commerciaux et des commodités du centre-ville de Zanesville, ce site hautement connecté est parfaitement adapté pour un futur développement commercial, des utilisateurs de terrain ou une stratégie de conservation de terrain à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Columbus Bureau à vendre - North Central

Située le long du corridor très visible de Cleveland Avenue, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel grâce à la nouvelle classification UGN1 à usage mixte de Columbus, permettant des usages résidentiels, commerciaux légers, de détail, de bureaux, et plus encore. Anciennement un cabinet dentaire de quartier, le rez-de-chaussée conserve son aménagement fonctionnel avec plusieurs salles d'examen et un hall d'accueil accueillant. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement d'une chambre, parfait pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. Un sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la propriété, un stationnement pavé et un bâtiment de garage en blocs offrent des possibilités idéales pour une conversion en petite entreprise, studio ou unité résidentielle. Avec des mises à jour récentes, notamment la fournaise, une partie de la plomberie et le toit, cette propriété est prête à accueillir votre vision. Que vous choisissiez de rénover, de réaménager ou de redévelopper entièrement, vous profiterez de milliers de passants quotidiens dans ce corridor en plein essor. Ne manquez pas cette rare opportunité de développement à usage mixte!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-30

Akron Industriel à vendre

Excellente visibilité depuis l’I-76 et espace de stockage extérieur. Cette propriété comprend un garage de 2 800 pi² avec un espace client/bureau, ainsi qu’une porte au niveau du sol de 10 pieds à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Inclut une alimentation électrique abondante. Le grand terrain en béton est entièrement clôturé pour assurer la sécurité et offre un énorme potentiel de stockage extérieur supplémentaire. À noter, la propriété inclut une servitude pour le bâtiment adjacent et un accès au panneau d’affichage numérique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Vinton Commerce de détail à vendre

CONSTRUCTION DOLLAR GENERAL 2026 • Nouveau Dollar General construit à Vinton, OH. • Ce Dollar General est ouvert, et le loyer a commencé en février 2026. BAIL TRIPLE NET CORPORATIF DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS DURANT LA PÉRIODE INITIALE • Cette propriété bénéficie d’un bail triple net (NNN) garanti par Dollar General pour une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l’assurance, le toit et la structure. • Des augmentations de 5 % sont prévues tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail ainsi que durant chacune des cinq périodes d’option de 5 ans. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une note de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • Actuellement, plus de 21 000 emplacements et des plans pour ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et possède une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars. CONCURRENCE LIMITÉE DES MAGASINS À 1 $ • C’est le seul magasin à 1 $ à Vinton, OH, et le magasin à 1 $ le plus proche est à plus de 8 miles. PROXIMITÉ DE JACKSON, OH | SIÈGE DU COMTÉ • La propriété est située à 30 minutes au sud-est de Jackson, OH. • Jackson abrite plusieurs détaillants nationaux, notamment Walmart, Kroger, Tractor Supply Co., plusieurs restaurants de restauration rapide, et plus encore. • Jackson compte plusieurs usines industrielles et manufacturières qui génèrent plus de 600 emplois dans la région. • Jackson est le siège du comté de Jackson et bénéficie d’emplois gouvernementaux stables, d’un trafic administratif et d’une économie locale de services.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-24

Middletown Bureau à vendre - Butler County

Découvrez votre prochaine opportunité d'investissement de premier choix - Bureau de soins de santé situé au 74 N Breiel Blvd, Middletown, OH 45042. Cette propriété impressionnante offre 8 000 pieds carrés d'espace comprenant 12 salles de consultation équipées de plomberie, un sous-sol de 4 000 pieds carrés, un emplacement dans un parc de bureaux professionnels et un grand stationnement partagé. Construite en 1988, cette propriété est idéalement située à Middletown, Ohio, un emplacement parfait pour les services médicaux grâce à son accessibilité régionale, sa population en croissance et sa proximité des grandes autoroutes comme l'I-75, reliant Dayton et Cincinnati. La propriété comprend trois fournaises, deux chauffe-eaux, plusieurs salles de bain, des bureaux, une salle de repos avec kitchenette et une salle de laboratoire. Que vous cherchiez à agrandir votre pratique médicale ou à investir dans un bien immobilier lucratif, ce bureau de soins de santé offre un mélange de fonctionnalité et de commodité. Ne manquez pas cette occasion de profiter du marché dynamique de Middletown. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Frazeysburg Portefeuille de propriétés à vendre

Une propriété exceptionnelle! Ce magnifique centre commercial de plus de 70 000 pieds carrés offre un artisanat et un charme inégalés—une véritable propriété qui semble tout droit sortie d’un film Hallmark. Les caractéristiques incluent un restaurant entièrement fonctionnel de 7 600 pieds carrés, un centre d’accueil et de bureaux de plus de 16 000 pieds carrés, ainsi qu’un vaste stationnement de plus de 500 places, le tout sur plus de 15 acres magnifiquement entretenus. Les possibilités sont infinies—idéal pour une communauté de résidences pour personnes âgées, un vignoble de destination, un hôtel boutique, un campus universitaire ou un centre commercial et de shopping. L’attention portée aux détails et au design fait de cette propriété une occasion rare de posséder un point de repère emblématique avec une incroyable polyvalence. Accès direct depuis la route 16. À seulement 15 minutes de Newark ou Zanesville, et à 40 minutes de New Albany.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-31

Cheviot Spécialité à vendre - Forest Park/West

Steak House légendaire de Cincinnati Environ 5 400 pieds carrés au total Capacité de plus de 200 places 2 bars / 2 niveaux de restauration Service de traiteur sur place Patio arrière couvert Grand stationnement Toiture neuve de 30 ans Style rétro incroyable Tout l'équipement inclus Le steak house le plus ancien de Cincinnati

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-30

Caledonia Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir une installation industrielle polyvalente de 9 000 pieds carrés située sur une route très fréquentée offrant une excellente visibilité, accessibilité et signalisation. La propriété convient à une variété d'usages et comprend 3 600 pieds carrés d'espace de bureau fini avec une aire de réception, 3 bureaux, des toilettes accessibles et des installations pour ajouter des cabines supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain complète dans l'atelier. L'atelier/entrepôt de 5 400 pieds carrés est équipé d'une alimentation électrique triphasée de 480 volts, d'une portée libre avec des plafonds de 25 pieds de hauteur et d'un béton renforcé de 10 pouces. Deux portes de garage basculantes mesurant 14 pieds de haut par 16 pieds de large et 12 pieds de haut par 10 pieds de large offrent une accessibilité facile, et l'espace entièrement isolé est doté d'un système de chauffage à combustion propre. Le grand stationnement et la façade sur deux routes assurent un accès pratique. Un revenu mensuel supplémentaire est généré par un fournisseur Internet sur place. Internet Starlink est disponible.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-10

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Valeur commerciale exceptionnelle! Immeuble de bureaux de 3 étages bien entretenu, inscrit à 139 000 $ sur un corridor très fréquenté de Cleveland. Offrant 1 708 pieds carrés hors sol, plus 936 pieds carrés supplémentaires au sous-sol (plus de 2 600 pieds carrés utilisables au total), cette propriété zonée pour bureaux est un rêve pour les investisseurs ou idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à arrêter de louer. Actuellement occupé à long terme par un cabinet d'avocats propriétaire. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel de flux de trésorerie considérable. Avec 4 entrées distinctes (avant, arrière, côté et niveau inférieur), le bâtiment peut facilement être subdivisé en suites de bureaux multi-locataires. En se basant sur les loyers du marché local de 14 à 18 $/pied carré, le potentiel brut de location est estimé entre 2 500 et 3 200 $+ par mois (30 000 à 38 400 $+ par an). En tenant compte de dépenses d'exploitation conservatrices, cela se traduit par un taux de capitalisation projeté de 14,0 % à 17,9 %—pratiquement inédit sur le marché actuel! L'intérieur offre un hall d'accueil chaleureux, un bureau privé au rez-de-chaussée et une cuisine/cafétéria complète. Le 2e étage comprend 4 bureaux privés et une salle de bain complète, tandis que le 3e étage dispose d'une suite exécutive privée avec accès en tandem. Les planchers de bois franc sont préservés sous la moquette. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute de la valeur avec une salle de bain partielle, des équipements mécaniques, une capacité de rangement supplémentaire et une sortie dédiée vers le stationnement arrière. Les améliorations majeures incluent un climatiseur récent (2023), des fenêtres récentes, un toit (2014) et une dalle de béton récente. Le site bénéficie également du récent projet d'embellissement des rues de la ville, avec des trottoirs, bordures et pavage tout neufs. L'extérieur comprend un terrain entièrement clôturé avec une allée pavée et un stationnement pour plusieurs véhicules, donnant sur une zone boisée. Situé à côté de la banque Fifth Third, avec un accès immédiat à toutes les grandes autoroutes. Propriétaire prend sa retraite. Occupation rapide—facile à visiter!

Date de mise en marché :

2025-09-04

Salineville Commerce de détail à vendre

Anchor Retail est fier de proposer en exclusivité à la vente ce Family Dollar de construction récente situé à Salineville, Ohio. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un marché immobilier abordable avec des coûts d’exploitation faibles, tout en profitant d’un corridor en pleine croissance pour la revitalisation rurale dans l’est de l’Ohio. La région immédiate tire avantage économique de la présence de plusieurs grands employeurs : Salem Regional Medical Center, East Liverpool City Hospital, Kent State University - Columbiana County : East Liverpool et Salem, Columbiana Boiler Company, MAC Manufacturing, Walmart, entre autres.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-08

Akron Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue aux appartements Newton House. Cette propriété bien entretenue est un immeuble de style jardin de 22 unités sur 2 étages, comprenant 18 unités de 2 chambres et 4 unités de 1 chambre, toutes avec une salle de bain complète. Les unités de deux chambres mesurent environ 700 pieds carrés, tandis que les unités d'une chambre font environ 600 pieds carrés (+/-). Le bâtiment dispose d'une buanderie avec machines à laver fonctionnant avec des pièces de monnaie. Toutes les unités sont équipées de cuisinières électriques, et le chauffage est assuré par des plinthes chauffantes à eau chaude, avec une chaudière remplacée en 2012. Le toit a été remplacé vers 2009, et de nombreuses fenêtres et portes ont été changées entre 2009 et 2010. Deux réservoirs d'eau ont été remplacés en 2024, et le stationnement a été entièrement décapé et resurfacé en 2025.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Bedford Multi-résidentiel à vendre - South

Incroyable opportunité d'acquérir un immeuble de 4 unités entièrement rénové et prêt à être loué dans la ville très prisée de Bedford! Idéalement situé près de l'automile de Bedford, cette propriété offre un accès facile aux commodités urbaines telles que les boutiques, les restaurants et les divertissements, tout en conservant un charme résidentiel paisible. Avec une belle unité actuellement vacante (1 chambre, 1 salle de bain), c'est une occasion parfaite de vivre dans une unité et de laisser les revenus des 3 autres unités couvrir votre hypothèque! La propriété comprend deux studios avec cuisines et salles de bain complètes (proforma de 750 $ chacun par mois), une unité de 1 chambre/1 salle de bain (proforma de 1 000 $ par mois) et une unité de 2 chambres/1 salle de bain (proforma de 1 200 $ par mois). Le propriétaire facture actuellement 200 $ par mois pour les places de stationnement/garage aux voisins. Le propriétaire est responsable de toutes les utilités de la propriété, car il n'y a qu'un seul ensemble de compteurs. La propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour, notamment de la peinture, des planchers de bois franc remis à neuf et de nouveaux revêtements de sol, des nouveaux appareils électroménagers et bien plus encore. C'est l'investissement clé en main parfait à ajouter à votre portefeuille croissant ou une excellente opportunité pour un investisseur débutant!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Cincinnati CBD

82 pieds linéaires de façade sur West Third

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-03-20

Athens Bureau à vendre

Une chance unique de posséder un morceau d'histoire dans le centre-ville d'Athènes, en Ohio. Un immeuble de bureaux historique de cinq étages. Le premier étage comprend la boulangerie Fluff et l'ancienne Pita Pit. Ne vous inquiétez pas, un bail a été signé et quelque chose d'excellent est en préparation pour cet espace. Les étages 2 à 5 sont des bureaux loués. Excellente histoire de location au fil des ans. La vente comprend un terrain de stationnement de 14 places au 17, rue Mill. Plus de 17 000 m/l de pieds carrés. Accès facile pour configurer chaque bureau en fonction des besoins du locataire. Les boiseries traditionnelles, les hauts plafonds et les grandes fenêtres rehaussent tous la beauté historique. La propriété est zonée B2D, Zone d'affaires du centre-ville. Le terrain de stationnement est la zone R1. 14 places de stationnement. Vérifiez auprès du code de la ville d'Athènes pour déterminer l'utilisation prévue par l'acheteur.

Date de mise en marché :

2024-03-12

Garfield Heights Bureau à vendre - South

• Superficie de l'immeuble à bureaux : 87 548 pi2 • Divisible jusqu'à 25 000 SF • Étages : Immeuble de bureaux à un étage avec petit niveau inférieur et quai de chargement • Hauteur du plafond : 14 pieds dégagés jusqu'au bas des solives de la barre. Plafonds de tuiles acoustiques existants à 10 pieds • Stationnement : Beaucoup de places avec un ratio de 4/1000 • Frais nets : Comprend les taxes foncières, les assurances et l'entretien des espaces communs • Entretien des aires communes : Comprend l'entretien du système mécanique, du toit, du stationnement, de l'aménagement paysager, du déneigement et de l'enlèvement des ordures à effectuer par le locateur et remboursé par le locataire en fonction de sa part au prorata • Parfait pour les utilisations denses et les capacités des centres d'appels • Services publics : Le locataire sera facturé pour la consommation d'électricité et de gaz • Année de construction : 1978

Date de mise en marché :

2023-04-10

Defiance Commerce de détail à vendre

Restaurant entièrement opérationnel et prospère avec un permis de boissons alcoolisées D-5. Appartement à l'étage (2 chambres) actuellement loué à 700$ par mois. Beaucoup de mises à jour récentes, y compris l'intérieur fraîchement peint, la nouvelle unité centrale d'air, le système de sonorisation Plug N Play, l'équipement mis à jour et le système d'assainissement de l'eau des terrains de stationnement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2017-05-24