Newton Falls Flex à vendre - Trumbull County
VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES COMMERCIALES - EN LIGNE UNIQUEMENT ou ACHETEZ MAINTENANT! 2 bâtiments pour le prix d’un!
Quelle est votre vision pour ces deux propriétés commerciales? Idéalement situées dans le quartier des affaires de Newton Falls, vous êtes à quelques minutes des routes Rt 5, Rt 80 et du lac Milton, et à environ une heure de Cleveland ou Pittsburgh. Anciennement un concessionnaire automobile, le plus grand bâtiment (104 N. Canal - Trumbull Co. Parcel #53-238201) dispose d’une salle d’exposition (qui peut accueillir confortablement 4 voitures) avec son propre système de chauffage et climatisation, un sol en terrazzo, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et des portes larges permettant aux véhicules d’entrer à l’intérieur. La salle d’exposition mène à l’atelier/entrepôt équipé de conduits d’échappement suspendus, d’un chauffage Reznor, d’une salle de bain (1/2) et d’un étage supérieur menant à une pièce de stockage de pièces. La grande porte de garage et les hauts plafonds offrent suffisamment d’espace pour travailler sur des autobus ou des véhicules surdimensionnés. À l’arrière de la zone mécanique se trouve un autre atelier, auparavant utilisé pour le nettoyage des véhicules. Cette pièce est également équipée d’un compresseur d’air et d’un chauffage Reznor.
Le bâtiment plus petit à côté (126 N. Canal - Trumbull Co. Parcel #53-196944) propose une salle d’exposition plus petite avec un carrelage commercial antidérapant et des portes larges, une salle de bain (1/2), une salle de conférence et 2 bureaux supplémentaires, dont 1 avec une salle de bain privée (1/2). Stationnement asphalté total pour environ 60 véhicules. Utilisez un bâtiment et louez l’autre. Utilisez les deux ou louez les deux. Mais quoi que vous fassiez, ne manquez pas cette opportunité! Que vous l’utilisiez comme salle d’exposition automobile, atelier, entrepôt ou que vous ayez une nouvelle idée pour les bâtiments (gymnase de cross-fit/fitness fonctionnel, centre de distribution, commerce de détail, bureaux ou entreposage), les possibilités sont infinies pour l’entrepreneur avec une vision.
Les deux bâtiments seront vendus en un seul lot lors d’une vente aux enchères publique en ligne se terminant le mercredi 22 juillet 2026 à partir de 18h30 (heure de l’Est) avec une mise à prix de départ de 259 000 $ + une prime d’acheteur de 10 %, pour un prix contractuel de 284 900 $. Les enchères se déroulent sur le site web du courtier inscripteur. Vous ne voulez pas attendre l’enchère? Vous pouvez acheter les propriétés MAINTENANT pour 300 000 $ + une prime d’acheteur de 10 %, pour un prix contractuel de 330 000 $. Un dépôt non remboursable de 25 000 $ est requis avec le contrat (par virement bancaire au compte en fidéicommis du courtier inscripteur), le solde à la clôture dans les 45 jours. Les propriétés sont vendues TELLES QUELLES. Toute inspection souhaitée doit être effectuée avant de soumettre une offre ou de participer aux enchères. Le prix affiché reflète la mise à prix de départ à l’enchère et non la valeur réelle. Plus de détails et photos seront bientôt disponibles. Consultez notre site web pour les mises à jour et informations supplémentaires.