178 Parking Garages à vendre à Ohio, USA

8100 Ravines Edge Ct

Columbus, OH 43235

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 1 214 334 $ CAD
• 4 089 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Columbus Bureau à vendre - Worthington

Unité 100 seulement +Suite chirurgicale disponible +4 089 pieds carrés disponibles maintenant au 1er étage +16,00 $/PC NNN +875 000 $ +Les frais d'exploitation sont estimés à 6,00 $ PC +6 salles de patients, y compris 2 grandes salles de procédure et 4 salles d'examen +Grand hall avec abondante lumière naturelle +Cuisine et salle de repos +3 bureaux privés +3 salles de bain +Stationnement privé avec beaucoup de places +Signalisation monument disponible

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Bank of America | A+ Credit | Long Term Lease - 1650 Morse Rd

Columbus, OH 43229

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 273 233 $ CAD
• 4 350 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - Westerville

COURTIER D'ENREGISTREMENT DE L'OHIO .... MICHAEL HALONEN ... Edge Real Estate Group ... OH BRKP. 2008000166 Faris Lee Investments présente fièrement une opportunité d'investissement de premier plan sécurisée par un locataire de renom et de qualité investissement—Bank of America (NYSE: BAC). Avec des dépôts de succursale confirmés dépassant 6,9 milliards de dollars selon FDIC.gov, cet emplacement représente une succursale essentielle au sein du réseau de Bank of America et souligne l'engagement à long terme de l'institution envers le site. Bank of America est la deuxième plus grande institution bancaire aux États-Unis, servant plus de 69 millions de clients particuliers et petites entreprises, avec une cote de crédit A+/Stable de S&P et une capitalisation boursière d'environ 388 milliards de dollars (décembre 2025). L'actif est sécurisé par un bail foncier NNN à long terme, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif, prévisible et sans gestion. Dans cette structure, Bank of America est responsable de toutes les obligations du bâtiment et du site—y compris le toit, le CVC, la structure, le stationnement et l'aménagement paysager—ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire. Le locataire opère à cet emplacement depuis 2019, et le bail inclut des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant une protection contre l'inflation, un flux de trésorerie amélioré et une appréciation de la valeur à long terme. Fondée en 1904, Bank of America est devenue un leader financier mondial opérant dans plus de 35 pays. L'entreprise a été pionnière dans des jalons de l'industrie—y compris la création de la première carte de crédit bancaire en 1958 et le premier réseau bancaire d'un océan à l'autre en 1991. Elle s'est développée grâce à des acquisitions transformationnelles telles que Security Pacific, NationsBank, Fleet Boston, U.S. Trust et Merrill Lynch. Aujourd'hui, plus de 10 % de tous les dépôts bancaires américains sont détenus par Bank of America, renforçant la solidité financière, l'échelle et le rôle essentiel du locataire dans le système bancaire national. Stratégiquement positionnée le long du corridor très fréquenté de Morse Road, la propriété bénéficie de plus de 30 200 véhicules par jour et d'une proximité immédiate à l'Interstate 71. L'environnement commercial environnant comprend des grandes marques nationales telles que Kroger, Menards, ALDI, McDonald’s, Chipotle, Taco Bell et Wendy’s. La zone commerciale plus large de Columbus—capitale et plus grande ville de l'Ohio—offre une économie diversifiée dans la technologie, la logistique et le commerce électronique. Elle abrite également l'Université d'État de l'Ohio avec plus de 67 000 étudiants, et est stratégiquement située à l'intersection de deux (2) principales autoroutes américaines – I-70 & I-71. Idéalement positionné dans un centre démographique fort, l'emplacement attire une population de plus de 348 000 personnes dans un rayon de cinq miles, soutenue par un revenu moyen des ménages de plus de 84 000 dollars dans un rayon de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-18

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830 E Franklin St

Centerville, OH 45459

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 596 758 $ CAD
• 3 446 pi²
• 1 Unité

Centerville Bureau à vendre - South Dayton

Les unités peuvent être achetées individuellement ou combinées, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire-occupant, une pratique professionnelle en expansion, ou un investisseur cherchant à posséder des bureaux dans un sous-marché éprouvé. Les propriétaires bénéficient d'une structure nécessitant peu d'entretien, l'association de copropriété étant responsable de l'entretien extérieur du bâtiment, de la maintenance du stationnement, de l'aménagement paysager et du déneigement.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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B of A / Long Term Lease/ S&P Credit: A+ - 4040 Montgomery Rd

Loveland, OH 45140

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 318 865 $ CAD
• 4 165 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Loveland Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

COURTIER D'ENREGISTREMENT DE L'OHIO... MICHAEL HALONEN ... Edge Real Estate Group ... OH BRKP. 2008000166 Faris Lee Investments présente fièrement une opportunité d'investissement de premier plan sécurisée par un bail foncier NNN à locataire unique avec Bank of America, situé le long du corridor commercial très fréquenté de Montgomery Road à Loveland, OH. Cette succursale de Bank of America sert d'actif stratégique essentiel, identifiée comme la seule présence physique de la banque dans le comté de Warren. Cette position unique fait du site un pivot géographique indispensable pour la conformité de la banque à la loi fédérale sur le réinvestissement communautaire (CRA), protégeant l'emplacement contre la fermeture et assurant une location à long terme. Situé dans un centre commercial dynamique avec plus de 28 900 véhicules par jour, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'une co-location de haut profil avec des voisins tels que Costco, Target et The Home Depot. Bank of America, une entreprise du Fortune 500 et un locataire de crédit de qualité investissement avec une note A+ de S&P, offre une stabilité exceptionnelle pour les investisseurs. En tant que deuxième plus grande institution financière aux États-Unis, Bank of America sert plus de 69 millions de clients dans le monde, exploitant environ 3 700 centres de détail et plus de 15 000 guichets automatiques. Le locataire opère avec succès à cet emplacement depuis 2019, desservant une clientèle très aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 165 000 $. La structure de bail foncier NNN absolue crée un véritable investissement passif; Bank of America est responsable de toutes les dépenses de propriété, y compris le toit, la structure, le stationnement, les charges communes, les taxes foncières et l'assurance, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire. Le bail offre une croissance des revenus attrayante et garantie qui agit comme une couverture contre l'inflation. L'accord prévoit une augmentation fixe de loyer de 8 % prévue en janvier 2029. De plus, la structure du bail comprend 8 options de renouvellement de 5 ans, chacune comportant une augmentation de loyer de 10 %. Ces augmentations contractuelles offrent aux investisseurs un rendement sécurisé et croissant sur la période de détention, améliorant le retour sur investissement global. Située sur un terrain de 1,23 acre, la propriété est intrinsèquement précieuse en raison de son emplacement au cœur d'une banlieue de Cincinnati de premier plan. La succursale dessert une zone commerciale dense et riche, avec une population de plus de 132 700 résidents dans un rayon de 5 miles. Ce profil démographique exceptionnel soutient un modèle d'affaires de gestion de patrimoine robuste, assurant une forte demande pour les services financiers et complétant la base de dépôts de la succursale de 36,2 millions de dollars. Avec plus de 120 ans d'histoire et de leadership dans l'industrie, Bank of America reste la référence en matière de banque américaine. Cet actif de haute qualité, loué au sol, offre aux investisseurs des rendements stables, un potentiel de croissance des revenus et la sécurité d'un locataire mondialement reconnu dans un emplacement très prisé de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Goodwill | New 12yr Corp NNN w/ Incrs - 2450 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 296 660 $ CAD
• 14 564 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, situé à Toledo, Ohio, et occupé par Goodwill. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 1 $ par pied carré pendant la durée principale et des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. Il s'agit d'un magasin de relocalisation pour Goodwill avec un historique de performance solide sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, y compris le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale et peu contraignante pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Elkton's Pub & Restaurant - 42087 State Route 154

Lisbon, OH 44432

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 761 908 $ CAD
• 10 192 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Lisbon Commerce de détail à vendre

À vendre / à louer : Immeuble bien connu à Lisbon le long de la route 154, anciennement Elkton's Pub La structure a été modernisée tout en préservant son caractère rustique Grande salle à manger, deux bars et beaucoup d’espace pour recevoir La propriété comprend une terrasse extérieure pour les repas, une scène, des tables de pique-nique et un nouveau stationnement – idéal pour un restaurant, un vignoble ou un lieu de mariage Beaucoup d’espace extérieur pour la musique live et les rassemblements Le zonage permet l’exploitation d’un restaurant, d’un vignoble, d’une brasserie ou d’un espace événementiel créatif La cuisine commerciale est entièrement équipée et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus Permis d’alcool D5 et D6 disponibles

Coordonnées pour la location:

Platz Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Moraine 7.25 Acre Parcel - 1929 W Dorothy Ln

Moraine, OH 45439

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 636 839 $ CAD
• Lot de 7,25 AC

Moraine Terrain à vendre - South Central Dayton

Zoné M-2, ce qui permet pratiquement tout usage industriel, installation de camionnage, réparation de camions/VÉ/autos.

Coordonnées pour la location:

RV Life Is Good, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28

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The LaVerne Apartments - 9605 Lorain Ave

Cleveland, OH 44102

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 663 984 $ CAD
• 15 571 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Green Bridge Real Estate est heureux de présenter les Appartements LaVerne récemment rénovés et stabilisés, comprenant 17 unités, situés au 9605 Lorain Road dans le quartier West Boulevard de Cleveland, OH 44102, offerts à la vente pour 1 199 000 $ (70 529 $ par unité). Les Appartements LaVerne se composent de 6 suites de deux chambres et une salle de bain, 9 suites d'une chambre et une salle de bain, et 2 unités commerciales de rue sur un terrain de 0,292 acres. Cette propriété à usage mixte de trois étages, entièrement en brique, d'environ 15 571 pieds carrés, a été construite en 1910. Actuellement occupée à 88 % (15/17). La majorité des unités ont été entièrement rénovées en 2023, depuis l'état brut, avec de nouvelles charpentes, nouveaux sous-planchers, nouvelles cuisines, nouvelles salles de bain, nouveaux revêtements de sol, nouveau toit en juin 2021, et système de sécurité avec caméras. Nouvelle chaudière (vapeur) et conduites d'alimentation installées en 2014 et rafraîchies en 2024; nouvelles fenêtres en vinyle à double vitrage, éclairage mis à jour et nouveaux panneaux et compteurs électriques. Toutes les unités ont des entrées privées à l'avant et à l'arrière, et les terrasses arrière ont été reconstruites avec des matériaux composites traités. La certification de peinture à base de plomb a été reçue et est enregistrée auprès de la ville de Cleveland, valide jusqu'en 2026. Électricité payée par les locataires (éclairage et prises). Chauffage, eau chaude, et eau/égouts payés par le propriétaire. Investissement clé en main exceptionnel avec peu ou pas d'entretien différé et nécessitant très peu de gestion. Les Appartements LaVerne sont gérés avec soin par une tierce partie pour le compte des propriétaires. Des branchements sont prêts pour un total de 2 ensembles de laveuses et sécheuses pour fournir un revenu supplémentaire. Le tout nouveau stationnement de surface à l'arrière, clôturé, éclairé et sécurisé, offre environ 15 places de stationnement. Le revenu net d'exploitation projeté à 100 % d'occupation aux loyers du marché avec des frais de gestion de 6 % et un ajustement de la taxe foncière est de 90 091 $, soit un taux de capitalisation de 7,51 % au prix demandé de 1 199 000 $. La région a connu un essor considérable du développement et une augmentation des loyers, car l'offre d'unités haut de gamme n'a pas pu suivre la demande. Inversement, si le nouveau propriétaire souhaite augmenter les revenus bruts, il existe la possibilité d'accepter des paiements de loyer "garantis" fournis par les financements fédéraux et provinciaux pour l'aide aux personnes à faible revenu (Section 8). Il est possible d'exploiter ce complexe comme une propriété "marché" (sans subvention) ou d'accepter des bons de logement (Section 8) ou une combinaison des deux. C'est une opportunité fantastique d'acheter un actif stabilisé dans un quartier de classe A/B du côté ouest avec un potentiel énorme à un prix avantageux! EMPLACEMENT Les Appartements LaVerne sont situés à quelques pâtés de maisons du front de mer, du côté sud du quartier Edgewater, dans le coin nord-ouest de la ville de Cleveland, comté de Cuyahoga, Ohio. Plus précisément, la propriété est située du côté sud de Lorain Avenue, à environ un pâté de maisons au sud de l'Interstate 90. La propriété bénéficie d'être à trois miles à l'ouest du quartier central des affaires de Cleveland. Les appartements sont idéalement situés dans un quartier où l'on peut se rendre à pied aux épiceries, pharmacies, bibliothèque, station RTA/Rapid, parc Edgewater pour la pêche/plage, et à proximité de The Cudell Commons qui offre aux résidents de Cleveland une piscine intérieure, des terrains de basketball, une salle de sport et un espace d'entraînement/fitness. La région a un accès direct au système autoroutier via la Route 2, I-90, I-71 et I-77 avec un point d'entrée/sortie à environ un mile à l'ouest de la propriété. Les transports en commun sont également facilement accessibles dans le quartier avec une station de transport rapide à distance de marche. Le parc d'État Edgewater est également situé dans le quartier. Le parc contient 131 acres d'espaces ouverts, une plage de 900 pieds de long, une rampe de mise à l'eau, des pavillons, des aires de pique-nique, un club nautique et une marina. Les résidents du quartier Edgewater bénéficient également d'un accès facile aux magasins et services du quartier.

Coordonnées pour la location:

Green Bridge Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

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11473 Chester Rd

Sharonville, OH 45241

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 081 715 $ CAD
• 12 061 pi²

Sharonville Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

3CRE est heureux de présenter la propriété commerciale exceptionnelle située au 11473 Chester Road, un restaurant et lieu de divertissement clé en main de premier plan au cœur de Sharonville, Ohio. Cet espace spacieux de 12 061 pieds carrés est offert à 1 500 000 $ et est prêt pour une occupation immédiate. L'intérieur comprend une cuisine commerciale complète avec un système de hotte, une chambre froide et un congélateur, ainsi qu'une station de lavage dédiée. Parmi les autres points forts, on trouve deux bars entièrement équipés, une cabine de DJ, une grande scène et une piste de danse, ainsi qu'un système sonore récemment amélioré, offrant une configuration idéale pour la restauration, la vie nocturne, les spectacles en direct ou des concepts d'hospitalité multi-usages. La propriété dispose également d'un stationnement privé pour 75 voitures, et tous les actifs et équipements existants resteront en place pour le prochain exploitant. Situé dans le quartier d'affaires florissant de Sharonville, le 11473 Chester Road bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic et d'un accès pratique aux principaux corridors régionaux, y compris l'I-75 et l'I-275. Sharonville est un centre commercial bien établi au sein du Grand Cincinnati, connu pour son accessibilité, ses centres d'événements, ses hôtels et son activité commerciale croissante. Sa situation stratégique offre une connectivité sans faille au centre-ville de Cincinnati, aux banlieues environnantes et aux principales routes de transport, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les exploitants recherchant un lieu à forte visibilité, facilement accessible, dans une communauté dynamique et favorable aux affaires.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-21

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112 Vine St

Wellington, OH 44090

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 277 423 $ CAD
• 3 094 pi²

Wellington Commerce de détail à vendre - Lorain County

Un rêve devenu réalité, cette propriété offre un potentiel de revenu énorme. Ce salon de coiffure comprend 4 espaces de cabine pour les coiffeurs. La zone de shampoing dispose de 3 bacs à shampoing. Il y a 4 séchoirs à capuche disponibles, un pour chaque styliste. Une zone commune permet aux clients de se détendre et d'attendre leur rendez-vous. Le salon dispose également d'une salle de spa pour les ongles. Deux espaces privés pour le stockage, le mélange des couleurs et le lavage des serviettes. Cela sert également de zone de pause pour le personnel du salon. Une salle disponible pour la thérapie de massage ou les soins de la peau, etc. Un salon de barbier se trouve à l'arrière du salon avec une entrée privée. Un appartement à l'étage avec une chambre, un salon, une cuisine, et une salle de bain complète avec douche. Un espace de stationnement est également disponible à l'arrière du salon. Un grand bâtiment de stockage pour un revenu potentiel de stockage.

Coordonnées pour la location:

King Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-18

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11324 Johnstown Rd

New Albany, OH 43054

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 2 636 839 $ CAD
• 6 000 pi²

New Albany Industriel à vendre - Westerville

Situé à quelques minutes du parc d'affaires en pleine expansion de New Albany, le 11324 Johnstown Road offre une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs tels que les entrepreneurs, les entreprises de construction ou les opérations d'entreposage général. Ce bâtiment industriel de 6 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,5 acre avec la possibilité d'agrandir l'installation de jusqu'à 5 000 pieds carrés supplémentaires. Le site dispose de quatre portes d'accès de 10’ x 12’ et d'une zone de bureaux d'environ 1 000 pieds carrés comprenant cinq bureaux privés, une salle de conférence, un espace de pause et un espace de rangement. Une cour extérieure sécurisée de 0,5 acre améliore la flexibilité opérationnelle, tandis qu'une visibilité de signalisation importante le long de la Route 62 augmente l'exposition de la marque.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Major Price Reduction 9.25 % Cap Rate!!! - 3950-3964 Linden Ave

Dayton, OH 45432

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 873 543 $ CAD
• 11 918 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Situé à quelques minutes de la sortie Woodman Ave de la Rte 35, ce centre récemment rénové dispose d'une nouvelle façade et d'un système CVC parmi de nombreuses autres mises à jour. Les 3 locataires ont signé de nouveaux baux en 2025. New Season Health Care, un locataire national avec plus de 100 emplacements, a signé un nouveau bail de 7,5 ans et rénove complètement son espace de 4000 pieds carrés. Sports Fan a signé pour 3 années supplémentaires et est locataire depuis 1999, et Spin N Win était situé dans un bâtiment voisin et a dépassé son espace. En prime, il n'y aura jamais de coût supplémentaire pour le déneigement ou l'entretien du stationnement grâce à un accord de servitude avec le centre voisin, peu de responsabilité pour le propriétaire, percevez les loyers, une excellente affaire !!! Pour plus d'informations, veuillez me contacter directement aux coordonnées ci-dessous.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Office Building - 212 W National Rd

Vandalia, OH 45377

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 470 468 $ CAD
• 3 200 pi²

Vandalia Bureau à vendre - North Dayton

À Vendre - Bâtiment Commercial Polyvalent à Vandalia Plus de 3 200 pi² d'espace fonctionnel avec un stationnement pavé offrant plus de 15 places. Ce bâtiment bien entretenu offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales. À l'intérieur, vous trouverez : • Une grande aire ouverte avec un sol et un plafond de qualité alimentaire, plusieurs tables de préparation et éviers - idéal pour le service alimentaire, l'usage médical ou d'autres besoins spécialisés. • Plusieurs bureaux et/ou salles de conférence pour accueillir des fonctions administratives et professionnelles. • Deux salles de bain pour le personnel et les visiteurs. • Systèmes mécaniques en bon état de fonctionnement. Points forts supplémentaires : • Stationnement repavé il y a moins de 2 ans. • Conteneur de stockage optionnel disponible à l'achat. • Zoné O/S (Service de Bureau) - permettant une variété d'utilisations, y compris bureaux administratifs/commerciaux, pension ou installations vétérinaires pour animaux, services de soutien aux entreprises, institutions financières, cliniques médicales et dentaires, et même configurations multi-locataires. • Les acheteurs sont encouragés à confirmer les utilisations permises avec le Département de Zonage de la Ville de Vandalia. Cette propriété offre un excellent potentiel pour les entreprises à la recherche d'une installation propre, adaptable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Home Town Realty

Date de mise en marché :

2025-11-05

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99 Jonesboro Rd

Washington Court House, OH 43160

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 720 273 $ CAD
• 8 020 pi²

Washington Court House Industriel à vendre

99 Jonesboro Rd. est une propriété industrielle de 8 020 pieds carrés, composée de deux sections adjacentes situées sur 5,8 acres à Washington Courthouse, OH. Section 1 : Environ 2 800 pieds carrés avec des plafonds de 10 pieds et quatre portes de quai de 10 pieds, construite en 1968. Section 2 : Ajoutée en 2012, environ 5 220 pieds carrés avec des plafonds de 22 pieds et six portes basculantes de 10 pieds. Le bâtiment comprend également un bureau et une salle de bain. Il y a un système de CVC dans le bureau et un chauffage radiant dans la Section 1. Le site offre un grand stationnement en gravier, une nouvelle dalle de béton pour le stationnement, et une grange pour un espace de rangement supplémentaire. La propriété est adjacente à des voies ferrées. Précédemment utilisée pour la fabrication de palettes en bois, cette propriété est idéalement adaptée pour des utilisateurs de type entrepôt, distribution ou fabrication légère, en particulier ceux nécessitant un accès pour semi-remorques. Washington Court House est une petite ville dans le comté de Fayette, Ohio, située à mi-chemin entre Columbus et Cincinnati le long de la route U.S. 35. Elle sert de siège du comté et de centre régional pour le commerce et la fabrication, offrant un mélange de caractère industriel, agricole et de petite communauté. La région dispose d'un accès de transport solide, d'un immobilier abordable, et d'un mélange croissant d'entreprises locales et d'utilisateurs industriels légers.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-11-03

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The Cedar Village Apartments - 207 W Funderburg Rd

Fairborn, OH 45324

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 326 860 $ CAD
• 47 820 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fairborn Multi-résidentiel à vendre - East Dayton

3CRE est ravi de présenter une opportunité multifamiliale au 207 W Funderburg Road. Cedar Village Apartments est une communauté d'appartements bien entretenue de 74 unités offrant un mélange diversifié d'options de logement, y compris des studios, des appartements de style loft et deux configurations distinctes d'une chambre/une salle de bain. La propriété compte actuellement 29 unités subventionnées et est occupée à 96 %, ce qui démontre une forte demande des locataires. Des améliorations importantes en capital renforcent à la fois la fonctionnalité et l'attrait visuel de la propriété, notamment un nouveau toit et des gouttières installés il y a cinq ans, le resurfaçage du parking il y a quatre ans, un nouvel éclairage extérieur ajouté il y a deux ans, le remplacement du trottoir l'année dernière, de nouveaux radiateurs à plinthes installés l'année dernière, des laveuses et sécheuses remplacées il y a six mois, des unités de climatisation remplacées il y a deux mois, et de nouveaux appareils électroménagers installés le mois dernier. Toutes les unités bénéficient d'un stationnement en surface, assurant la commodité pour tous les résidents.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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186 Commerce Dr

LaGrange, OH 44050

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 5 638 672 $ CAD
• 47 576 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

LaGrange Industriel à vendre - Lorain County

Les nouvelles améliorations et celles en cours de la propriété incluent : reconditionnement complet de l'extérieur, nouveau béton armé de 8" et asphalte dans le stationnement, rénovation complète de l'intérieur de la suite de bureaux, nouvel éclairage LED partout, huit (8) nouvelles unités CVC montées sur le toit, nouveaux abris et pare-chocs de quai, compresseur d'air à vis rotative de 125 HP, portes de quai remises à neuf, deux (2) nouvelles portes d'accès, restauration complète de l'atelier intérieur, nouvelles lumières de sécurité et de sortie d'urgence. Les points forts supplémentaires de la propriété incluent deux (2) quais (9'x10'), une (1) porte d'entrée (14'x14'), une (1) grue de 2 tonnes, deux (2) grues à flèche de 1/2 tonne, hauteur de plafond de 16'-18'5, puissance électrique de 1600 ampères, 7 conduits de bus avec 130 prises de bus : toutes les descentes sont en câble SOW et restent avec le bâtiment. Le 186 Commerce Drive est stratégiquement situé au cœur du corridor d'affaires de LaGrange, ce qui le rend idéal pour la distribution, la fabrication lourde, l'entreposage ou les industries de services. Accessibilité optimale : Situé près de la Route d'État 301, le site offre une connectivité directe à la Route d'État 10/20 et se trouve à une courte distance en voiture de l'I-480. Cela le rend idéal pour les entreprises nécessitant une distribution régionale ou des trajets quotidiens faciles. Proximité de la région du Grand Cleveland : LaGrange est à moins de 35 miles au sud-ouest de Cleveland, permettant un accès pratique à la plus grande région métropolitaine du nord-est de l'Ohio pour des opportunités d'expansion commerciale. Avec sa combinaison de commodité logistique, de cadre professionnel de parc d'affaires et d'économie locale en croissance, le 186 W Commerce Drive est un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans le nord-est de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02

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720 Medina St

Lodi, OH 44254

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 409 404 $ CAD
• 2 337 pi²

Lodi Commerce de détail à vendre - Medina County

Zoné commercial, anciennement un diner emblématique et bien connu dans la communauté, cet immeuble a commencé à être rénové vers 2019, avec une remise à neuf complète de l’intérieur! Nouvelle charpente et nouvelles fermes de toit, nouveau toit, nouveau revêtement extérieur blanc vertical et nouvelles fenêtres en vinyle noir. Propriété au look extrêmement attrayant sur un terrain d’environ 0,75 acre. Espace pour un grand stationnement directement à la sortie des routes 224 et 42, à proximité de l’autoroute I-71, un véritable aimant pour le stationnement, le trafic et l’accessibilité! Plan d’étage complètement ouvert, optimal pour une multitude d’usages. Superficie totale de 2 337 pieds carrés. Terminez ce projet selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de votre organisme! Remise construite en 1980 pouvant être aménagée ou utilisée comme espace d’entreposage supplémentaire. Débit de circulation à proximité : de 3 000 à 10 000 voitures par jour.

Coordonnées pour la location:

Plum Tree Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Lander's Brothers Building - 443 10th St

Toledo, OH 43604

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 416 343 $ CAD
• 14 250 pi²

Toledo Bureau à vendre - CBD

Ce bâtiment historique de 14 250 pieds carrés représente une opportunité pour un projet de réaménagement au centre-ville de Toledo. La propriété est en état brut, prête à accueillir des investisseurs pour la personnaliser. La vente comprend un stationnement pavé de 30 places qui génère un revenu mensuel pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Date de mise en marché :

2025-09-25

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3795 Central Ave

Shadyside, OH 43947

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 201 094 $ CAD
• 616 pi²

Shadyside Commerce de détail à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE avec des conditions acceptables. Opportunité commerciale au cœur de Shadyside, juste à côté de l'autoroute. Situé à proximité de complexes sportifs, d'appartements, de bâtiments, de maisons, d'entreprises et d'écoles avec des places pour le déjeuner, se trouve une ancienne franchise Dairy Queen saisonnière qui pourrait fonctionner sans restrictions corporatives. Le stationnement est entièrement pavé et dispose d'un service au volant avec un système de haut-parleurs fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Cedar One Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Cebar's Madison Tavern - 6884 N Ridge Rd

Madison, OH 44057

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 692 517 $ CAD
• 8 984 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast

Restaurant et Bar de 7,784± pi² Appartement de 2 chambres de 1,200± pi² 1.13± acres 165± pieds de façade sur la route US 20 Situé juste à l'est de la route d'État 528 Restaurant et bar complet 2 réfrigérateurs walk-in 2 zones de bar séparées Cheminée Entièrement équipé 2 zones de patio extérieur Sous-sol pour le stockage Licence de vente d'alcool si qualifié (D-5, D-6 alcool le dimanche jusqu'à 2h30) Capacité de 150 personnes - (50 à l'avant et plus de 100 à l'arrière du bar) Eau et égouts municipaux Nouveau stationnement Nouvelles fenêtres Nouveau revêtement de sol en 2019 Nouveau toit (2015) en caoutchouc - Contrat d'entretien du toit Chauffage à chaudière et (3) unités CVC sur le toit Revenus générés par le restaurant, le bar avec service de traiteur Emplacement exceptionnel Situé dans le canton de Madison - Pas d'impôt sur le revenu local Route US 20 très fréquentée vers l'est jusqu'à Geneva, canton de Harpersfield

Coordonnées pour la location:

Global Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-23

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716 Watervliet Ave

Dayton, OH 45420

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 692 517 $ CAD
• 7 320 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Le quartier Belmont à l'est de Dayton est le plus grand de tous les "quartiers" de Dayton. Le district commercial de Belmont compte plus de 50 entreprises et le 716 Watervliet est en plein centre. 7 320 pieds carrés, parfait pour un utilisateur de commerce de détail ou de bureau.

Coordonnées pour la location:

NAI Bergman

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-15

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2075 Mills Ave

Norwood, OH 45212

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 247 641 $ CAD
• 4 884 pi²

Norwood Commerce de détail à vendre - Clifton/Midtown

3CRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier plan au 2075 Mills Avenue. Entièrement rénové en 2022, cet espace clé en main offre un aménagement moderne et polyvalent, adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou de détail. La propriété comprend des intérieurs mis à jour avec des finitions contemporaines, des espaces communs ouverts, un vaste espace de rangement, et l'avantage supplémentaire d'un stationnement adjacent pour faciliter l'accessibilité des clients et l'efficacité opérationnelle. Situé au cœur du dynamique quartier Norwood de Cincinnati, directement en face de Kroger, ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant. Positionné dans un corridor revitalisé à quelques minutes de l'Université Xavier et du développement croissant de Factory 52, le site est entouré d'un mélange de communautés résidentielles, d'entreprises créatives et de restaurants locaux. Ces démographies de quartier favorables et l'augmentation du trafic piétonnier font du 2075 Mills Avenue une opportunité idéale pour les opérateurs de détail ou les utilisateurs commerciaux cherchant à établir ou à étendre leur présence dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Ohio Valley Bank Office Complex - 87 Olive St

Gallipolis, OH 45631

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 728 600 $ CAD
• 11 988 pi²

Gallipolis Bureau à vendre

Vous cherchez un siège social dans le sud de l'Ohio ou dans les Appalaches ? Eh bien, ne passez pas à côté de celui-ci sans jeter un coup d'œil. Cet immeuble de bureaux très bien entretenu comprend plus de 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de conférences et plus de 6 500 pieds carrés d'aire de stationnement couverte avec 10 places de stationnement. Le garage de stationnement pourrait être converti en espace d'entrepôt ou en local de fabrication légère. L'immeuble dispose de plusieurs salles de conférence, de bureaux, de salles de repos avec kitchenette et d'un parking extérieur clôturé. Système d'extinction d'incendie et système d'entrée par carte-clé. Beaucoup de possibilités avec cette propriété très bien entretenue.

Coordonnées pour la location:

Wiseman Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-01-04

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792 Martin St

Greenville, OH 45331

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 92 983 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Greenville Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 0,496 acre situé à l'angle stratégique de Martin Street et N Ohio Street le long de la Route d'État 571. Cette propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et une proximité avec les routes principales. Situé à seulement 0,5 mile de la Route US 127 et de la Route US 36 et à 0,6 mile du centre-ville historique de Greenville. Zoné pour un usage commercial général, cet emplacement à fort trafic voit environ 7 500 véhicules circuler quotidiennement d'est en ouest et 6 000 véhicules du nord au sud, ce qui le rend idéal pour une large gamme de projets commerciaux. Le terrain est bien drainé, offrant un excellent site pour une nouvelle construction. Une restriction de l'acte exclut l'utilisation comme station-service, laissant la propriété ouverte à d'innombrables autres possibilités rentables. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cet emplacement de choix, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Leis Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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