8 Parking Garages à vendre près de Osteen, FL, USA

Longwood Portefeuille de propriétés aux enchères - Altamonte/Douglas

Date de mise en marché :

2026-02-18

Winter Park Bureau à vendre - Casselberry

7523 Aloma Ave | Winter Park, FL 32792 Opportunité d'Investissement dans un Immeuble de Bureaux/Commerces Multi-Locataires à Valeur Ajoutée Proposé comme un véritable actif de bureaux/commerces à valeur ajoutée dans un corridor très demandé de Winter Park, le 7523 Aloma Ave offre une rare opportunité d'augmenter les loyers et de stimuler l'appréciation à long terme. Ce centre commercial de quartier stabilisé présente un mélange diversifié de locataires avec un flux de trésorerie en place et un potentiel de hausse clair grâce à des ajustements de loyer et à l'optimisation des baux. Points Forts de l'Investissement • Fort Revenu en Place • NOI Actuel : ~169 960 $ par an • NOI Proforma : ~210 150 $ par an • Potentiel de Croissance des Loyers • Loyers inférieurs au marché avec possibilité de les ajuster aux taux du marché • Opportunité de restructurer les baux et d'appliquer les recouvrements • Entrée Attrayante pour les Nouveaux Investisseurs en Immobilier Commercial • Taille d'actif gérable • Base de locataires existante • Flux de trésorerie immédiat avec potentiel d'appréciation future • Évaluation Proforma • À un taux de capitalisation de 6,5 %, valeur projetée : ~3,23 M$ • Opportunité d'Optimisation des Dépenses C'est une acquisition idéale pour : • Un investisseur cherchant à entrer dans l'immobilier commercial avec des revenus dès le premier jour • Un acheteur local recherchant un centre commercial dans un sous-marché solide • Un investisseur à valeur ajoutée à l'aise avec l'augmentation progressive des loyers • Un acheteur en échange 1031 nécessitant un rendement stable avec potentiel de hausse La propriété offre un flux de trésorerie prévisible aujourd'hui tout en offrant une appréciation significative grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Le 14 E Washington Street offre un investissement immobilier commercial attrayant dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando. Ce bâtiment de bureaux à usage mixte de six étages et de 42 088 pieds carrés comprend 3 321 pieds carrés de commerce de détail très visible au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux flexibles aux étages supérieurs, adaptés aux entreprises de services professionnels, aux entrepreneurs et aux utilisateurs corporatifs. Les récentes améliorations capitales augmentent la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires, incluant un hall modernisé, une façade extérieure améliorée, des commodités de bâtiment renforcées et un éclairage LED écoénergétique dans toutes les aires communes. Située à l'intersection avec feux de circulation de l'avenue Orange et de la rue Washington, la propriété bénéficie d'une signalisation de bâtiment proéminente et d'une exposition à environ 15 600 véhicules par jour (VPD), soutenant la location de commerces de détail et de bureaux. La zone environnante présente des moteurs de demande solides, incluant le lac Eola, le Amway Center (anciennement connu sous le nom de Kia Center), le Dr. Phillips Center for the Performing Arts, l'hôtel de ville et le palais de justice du comté d'Orange. Une population diurne dépassant 255 000 personnes dans un rayon de 10 minutes soutient le potentiel de location. L'accès pratique aux garages de stationnement adjacents, aux hôtels à proximité, au SunRail, aux lignes de bus Lynx, à l'Interstate 4, à la route d'État 408 et à East Colonial Drive renforce encore le positionnement attrayant de l'actif. Note : Les informations sur l'entretien différé, les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Une excellente occasion de trésorerie ou un bâtiment prêt à l'emploi situé au centre. Immeuble de 6 500 ± pi2 sur un terrain de 0,57 ± acre avec 141 pieds de façade sur la rue Segrave. Occupé à 100 % — Renseignements sur les flux de trésorerie disponibles sur demande avec accord de confidentialité signé. Zonage M-1 : utilisations dans les secteurs automobile, maritime, commercial, industriel et de bureau permises. Assemblage disponible totalisant 19 626 ± pieds carrés d'espace commercial sur 1,5 ± acres avec 538 pieds de façade combinée sur le boulevard International Speedway (220 pi) et la rue Segrave (318 pi)

Date de mise en marché :

2024-09-25

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

Apopka Terrain à vendre

Belle occasion d’acquérir ce terrain industriel de 0,65 acre situé à l’angle d’Apopka Blvd. et Overland Rd. Le lot est entièrement clôturé et asphalté, avec une grande aire couverte en béton et un système septique pour le bâtiment de bureaux. Accès facile à plusieurs grandes artères, dont la route 441, l’échangeur Maitland, l’I-4 et la SR429. Cette propriété est située dans le comté d’Orange et est zonée IND-4, ce qui permet une vaste gamme d’utilisations extérieures à haute intensité, incluant l’entreposage d’équipement d’entrepreneur, le stationnement de remorques, une cour de machinerie, la réparation automobile, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Occasion unique de valeur ajoutée à usage mixte dans un quartier de réaménagement désigné au sein du célèbre quartier de divertissement de Main Street à Daytona Beach. La propriété n'est pas prête à emménager et nécessite des rénovations importantes, ce qui la rend idéale pour un investisseur ou un développeur prêt à réaliser une vision claire. Le potentiel est renforcé par l'emplacement exceptionnel à quelques pâtés de maisons de la plage et de la rivière Halifax. Le bâtiment offre plus de 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée nécessitant des rénovations et une personnalisation pour un usage commercial futur. Le deuxième étage comprend quatre (4) grands appartements d'une chambre avec vue sur Main Street et accès privé, tous nécessitant des mises à jour. Le zonage actuel permet des locations de vacances ou un usage de bureau, offrant une flexibilité une fois les améliorations terminées. Un rare parking sur place d'environ 4 300 pieds carrés améliore la valeur à long terme et offre un potentiel pour un usage commercial temporaire ou de vente au détail lors de la Bike Week et des événements spéciaux de Main Street. Toit remplacé il y a moins de cinq (5) ans.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Orlando Terrain à vendre - Downtown Orlando

Westmoreland Square offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à usage mixte dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide d'Orlando, situé entre le centre-ville d'Orlando, Creative Village et le district de réaménagement de Parramore. Le projet prévoit un bâtiment à usage mixte de six étages, d'environ 102 497 pieds carrés, comprenant 115 unités multifamiliales et environ 6 790 pieds carrés d'espace commercial et de restauration au rez-de-chaussée, avec des travaux d'autorisation considérablement avancés et un chemin clair vers le développement. Maintenant offert à 2,8 millions de dollars, c'est une opportunité convaincante de livrer un actif à haute densité et à usage mixte dans un emplacement soutenu par des fondamentaux de croissance solides et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17