Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

255 Parking Garages à vendre à Pennsylvanie, USA

Parking Garages à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour Campus Edge at IUP – à vendre, Indiana, PA

Campus Edge at IUP

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 15 217 289 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Indiana Portefeuille de propriétés à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter Campus Edge à IUP à la vente. Ces propriétés (7 bâtiments), comprenant 300 lits, 179 unités et 23 536 pieds carrés d’espace commercial, ont été exploitées comme résidences étudiantes pour l’Indiana University of Pennsylvania. Situées à quelques pas du campus de l’IUP, ces propriétés offrent un ensemble complet d’aménagements conçus pour améliorer l’expérience de vie des étudiants. Les commodités incluent un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, un espace commun pour étudiants avec salon informatique et arcade, des options de restauration sur place telles que Subway et Commonplace Coffee, des installations de buanderie sur place, un centre communautaire avec espace pour fêtes, des salons d’étude communs et un espace vert pour les animaux de compagnie. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve les paiements en ligne, l’accès à Internet WIFI, la proximité des transports en commun et un stationnement disponible (frais supplémentaires applicables). Les étudiants bénéficient également de la proximité des options de magasinage et de restauration, renforçant ainsi la commodité et l’attrait de la propriété.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 188 W Ridge Pike, Royersford, PA - Spécialité à vendre

188 West Ridge Pike - 188 W Ridge Pike

Royersford, PA 19468

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 1 243 668 $ CAD
  • 3 731 pi²

Royersford Spécialité à vendre - West Montgomery County

VENTE : 899 000,00 $ Deux bâtiments sur un terrain paisible de 2,65 acres Grande visibilité sur Ridge Pike Zone Main Street District (Limerick Twp.) Bâtiment principal de 3 étages de 2 795 pi² avec sous-sol partiel et grenier Bâtiment de style ranch de 1 étage de 936 pi² avec sous-sol Stationnement de 18 places, taxes : 10 126 $ par an, construit en 1988 https://www.youtube.com/watch?v=xrcVWFNC7Yc&t=8s - Lien vers la visite virtuelle

Coordonnées pour la location:

J M Basile & Associates Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 4414-4416 Penn Avenue – Bureau à vendre, Pittsburgh, PA

4414-4416 Penn Avenue

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 968 373 $ CAD
  • 4 431 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Pittsburgh Portefeuille de propriétés à vendre - East End

Colliers est heureux de présenter les propriétés situées au 4414–4416 Penn Avenue, deux bâtiments commerciaux connectés totalisant 5 236 pieds carrés, directement en face de l’Hôpital pour enfants UPMC à Pittsburgh. Anciennement utilisés comme espaces de bureaux médicaux, ces propriétés offrent des aménagements flexibles comprenant des zones d’accueil, des kitchenettes et des salles privées. Le bâtiment au 4416 dispose d’un stationnement en surface à l’arrière, tandis que celui au 4414 offre un garage, tous deux accessibles depuis Woolslayer Way. Les bâtiments sont reliés au deuxième étage et sont zonés LNC (Commercial de quartier local), offrant un fort potentiel pour une réaffectation en espaces médicaux, professionnels ou à usage mixte. Cette offre représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier bien entretenu et stratégiquement situé au cœur de l’un des corridors les plus dynamiques de Pittsburgh en matière de soins de santé et d’innovation.

Coordonnées pour la location:

Colliers International Pittsburgh

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 409 N Jefferson St, New Castle, PA - Bureau à vendre

409 N Jefferson St

New Castle, PA 16101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 690 312 $ CAD
  • 2 470 pi²

New Castle Bureau à vendre

Je tiens à souligner que cette propriété est à usage mixte, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique. Le rez-de-chaussée abrite un salon de coiffure, et le propriétaire du salon, qui est également propriétaire de l'immeuble, est disposé à rester en tant que locataire. Cela signifie que l'acheteur aurait immédiatement un revenu locatif stable provenant du salon. Au deuxième étage, il y a deux unités résidentielles : l'une est un logement de trois chambres et une salle de bain, qui pourrait potentiellement rapporter entre 1 000 et 1 200 $ par mois, et l'autre est un logement d'une chambre et une salle de bain, qui pourrait générer environ 700 à 800 $ par mois. De plus, la propriété comprend un grand stationnement, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur tant pour les locataires du salon que pour les locataires résidentiels. Cette combinaison de revenus locatifs commerciaux et résidentiels en fait un investissement très attrayant. Le propriétaire pourrait être ouvert à une entente de vente avec location-bail, puisque le salon est son entreprise.

Coordonnées pour la location:

Compass Pennsylvania, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 110 Railroad St, Cambridge Springs, PA - Commerce de détail à vendre

6,558± SF Grocery Store For Sale - 110 Railroad St

Cambridge Springs, PA 16403

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 477 270 $ CAD
  • 6 558 pi²

Cambridge Springs Commerce de détail à vendre

Épicerie clé en main de 6 558± pi² disponible au cœur de Cambridge Springs. Devenez propriétaire du tout nouveau Cambridge Grocery – anciennement Hendrickson's True Value Hardware. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, système CVC, service électrique, éclairage, plafond suspendu, stationnement et revêtement de sol synthétique dans la surface de vente. La propriété comprend une surface de vente avec une façade vitrée de 31’7” et des plafonds de 11’, un bureau, un service à la clientèle, 2 salles de bain, une zone d’expédition/réception avec 2 portes basculantes (7’8”L x 7’H), un évier en acier inoxydable à deux compartiments, un service triphasé, un stationnement pavé abondant pour ±21 voitures, des services publics et une excellente visibilité. Visite virtuelle 3D et plan d’étage disponibles. Situé sur un terrain de 0,89± acre avec possibilité d’agrandissement. Zoné B-2, Quartier d’affaires général, offrant de nombreuses utilisations permises : commerce de détail, usage médical, bureaux, institutions financières, immeubles multifamiliaux, pépinières, tavernes, entreprises de gros et plus encore. Offert à la vente pour 345 000 $. Inventaire disponible séparément. Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 115 Clifton Ave, Collingdale, PA - Spécialité à vendre

Commercial/Live-in Quarters and Apartment - 115 Clifton Ave

Collingdale, PA 19023

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 892 287 $ CAD
  • 4 000 pi²

Collingdale Spécialité à vendre - Delaware County

Autrefois utilisé comme cabinet médical, cette propriété combine harmonieusement des espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée présente un aménagement professionnel avec une salle d’attente, un espace de réception, cinq salles d’examen ou bureaux privés, ainsi qu’une salle de bain complète. À l’arrière, un espace de vie spacieux comprend une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain complète. Un garage double offre un stationnement pratique et un espace de rangement. Un grand stationnement peut accueillir jusqu’à 15 véhicules, garantissant suffisamment d’espace pour les clients ou les résidents. Le deuxième étage abrite un appartement de deux chambres avec une cuisine à aire ouverte, un salon et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un petit coin détente. La disposition polyvalente de cette propriété la rend parfaitement adaptée à des opportunités d’usage mixte, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité professionnelle et résidentielle. N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez des ajustements!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-15
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Plus de détails pour 215 Quarry St, Whitehall, PA - Industriel à vendre

Fuller Sportswear - 215 Quarry St

Whitehall, PA 18052

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 351 763 $ CAD
  • 67 000 pi²
  • Climatisation

Whitehall Industriel à vendre - Lehigh Valley

..........RÉHABILITATION D'UN IMMEUBLE DE 28 UNITÉS À WHITEHALL.................... Incroyable opportunité de réutilisation adaptative : transformation d'une ancienne usine de vêtements de sport en un immeuble de 28 unités résidentielles approuvé à Whitehall pour le nouveau propriétaire. Examinez de près cette façade et cet emplacement, et vous comprendrez que ces appartements seront rapidement loués au prix fort dans ce lieu exceptionnel. Superbes vues depuis les étages supérieurs, plafonds de 12 pieds offrant de nombreuses possibilités de design, et une sensation d'espace ouvert qui fera de ces appartements des logements très recherchés. Déjà conçu avec un plan attrayant comprenant (10) appartements d'une chambre et (18) appartements de deux chambres. Profitez du charme d'une structure historique qui crée un mélange harmonieux d'ancien et de moderne. Deux places de stationnement par appartement, une ambiance de cour intérieure, et une proximité avec toutes les commodités dans un emplacement suburbain prisé, situé dans le populaire district scolaire de Whitehall/Coplay. Découvrez ce projet de réutilisation adaptative, déjà zoné et planifié, pour le reprendre et le développer en un magnifique immeuble résidentiel. Il ne reste qu'à compléter la demande de permis de construire, à aménager le stationnement, et à commencer la pré-location en attendant. Ne manquez pas cette opportunité, visitez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour Port Richmond Loft Portfolio | 185 Units – Multi-résidentiel à vendre, Philadelphia, PA

Port Richmond Loft Portfolio | 185 Units

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 53 952 208 $ CAD
  • 151 787 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Philadelphia

Le portefeuille Port Richmond Loft comprend trois propriétés totalisant 185 unités d'appartements et 68 espaces de stationnement en surface sécurisés. Le portefeuille inclut Collins Lofts, East Tioga Lofts et Westmoreland Lofts. Ces anciennes propriétés industrielles ont été réimaginées en résidences pleines de caractère, avec des plafonds voûtés, des briques apparentes et des finitions haut de gamme. De plus, East Tioga Lofts propose 12 unités de construction neuve situées à l'arrière de la propriété, adjacentes au stationnement. Le portefeuille offre au nouveau propriétaire une échelle immédiate, une gestion simplifiée et des opérations clés en main sans entretien différé. En outre, il existe une opportunité d'investissement axé sur une mission, visant à préserver des logements abordables naturellement accessibles pour les familles et individus à revenu faible ou modéré. Les propriétés sont situées dans le quartier en pleine croissance de Port Richmond à Philadelphie, directement adjacent au corridor commercial de l'avenue Aramingo. Des locataires nationaux tels que Walmart, Lidl, Ross, Burlington Coat Factory, Applebee’s et The Home Depot sont des enseignes commerciales phares sur l'avenue. Les locataires actuels et futurs se trouvent à quelques pâtés de maisons de la station Tioga sur la ligne de train Market-Frankford de SEPTA, permettant aux navetteurs de rejoindre le centre-ville de Philadelphie en moins de 20 minutes. Les automobilistes sont à moins de 10 minutes de l'I-95, ce qui permet à toute personne vivant dans ces propriétés de travailler au New Jersey, au Delaware ou à Philadelphie. ### Options d'achat **Collins Lofts** : Prix proposé de 21 000 000 $ avec option d'achat par prise en charge de prêt (33,4 % de mise de fonds; rendement en espèces de 6,5 %). **East Tioga Lofts** : Prix proposé de 9 300 000 $ avec option d'achat par prise en charge de prêt (26,8 % de mise de fonds; rendement en espèces de 5,3 %); ou option d'achat libre et claire. **Westmoreland Lofts** : Prix proposé de 8 700 000 $ avec option d'achat libre et claire.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 5119 Pocono Crest Rd, Pocono Pines, PA - Bureau à vendre

Multi-Use Building - 5119 Pocono Crest Rd

Pocono Pines, PA 18350

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 030 626 $ CAD
  • 6 860 pi²

Pocono Pines Bureau à vendre - Monroe County

Occasion unique de propriété multi-unités et à usage mixte dans une zone démographique solide. La propriété comprend trois structures distinctes : le bâtiment principal offre un espace bureau/commercial au rez-de-chaussée avec peinture et tapis neufs. Les étages supérieurs abritent un grand appartement de 5 chambres et 1,5 salle de bain prêt à emménager, réparti sur deux niveaux, également avec peinture et tapis neufs. Le sous-sol avec accès direct offre un espace potentiel de location et/ou un vaste espace de rangement. Le deuxième bâtiment, d'environ 800 pieds carrés, est actuellement loué comme spa de jour, mais historiquement, il était divisé en deux unités. Le troisième bâtiment est une résidence de style « chalet » de 640 pieds carrés sur deux étages. La flexibilité des locataires existants permet à la propriété d'être livrée complètement vacante ou de négocier de nouveaux termes de bail. La propriété a été bien entretenue au fil des ans, avec un toit récent et un pavage du stationnement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette propriété zonée commerciale à Pocono Pines, près du lac Naomi, Pinecrest, Kalahari et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

SER Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 915 W Hamilton St, Allentown, PA - Bureau à vendre

915 W Hamilton St

Allentown, PA 18101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 10 375 425 $ CAD
  • 18 124 pi²

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

5 bâtiments occupent près d’un demi-acre à l’angle de Hamilton et Fountain, dans le même pâté de maisons que la tour PPL. Situé dans la zone d’opportunité fiscale exceptionnelle du NIZ, ce site est idéal pour un projet de réaménagement majeur. Des rendus sont disponibles pour un hôtel de 11 étages comptant 300 unités sur ce site, avec stationnement souterrain, OU pour un immeuble de bureaux, OU encore pour un projet à usage mixte comprenant des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux au deuxième étage et de 7 à 10 étages d’appartements au-dessus. La propriété est adjacente à un stationnement géré par l’Autorité d’Allentown. Actuellement, la propriété comprend 21 unités, dont 4 vitrines commerciales et 17 unités résidentielles, générant un revenu brut de 269 700 $, bien qu’il pourrait être considérablement plus élevé, et un revenu net d’exploitation (NOI) de plus de 200 000 $.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Keim Realtors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 2900 S 20th St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

Kindy / Brite Star - 2900 S 20th St

Philadelphia, PA 19145

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 23 517 629 $ CAD
  • 272 282 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Philadelphia Industriel à vendre - South Philadelphia

Situé dans le sud de Philadelphie, à quelques minutes des rampes d'accès et de sortie de l'I-76, le site offre un accès exceptionnel à l'aéroport international de Philadelphie, à l'I-95, à de nombreux quartiers de Philadelphie, aux banlieues environnantes et au New Jersey. La propriété comprend environ 307 345 pieds carrés (+/-) d'espace d'entrepôt sur deux étages, avec une structure en béton, une cour centrale dotée de fenêtres industrielles en bon état, et un toit en dents de scie en béton et verre qui permet une lumière naturelle abondante. Situé sur plus de 6 acres, le site dispose d'une grande cour au centre de la propriété ainsi que d'un vaste espace de stationnement. Actuellement utilisé pour la fabrication légère et la distribution, le site est idéal pour des usages similaires, ainsi que pour des établissements éducatifs, des bureaux à grande échelle, des espaces pour artistes/créateurs et la distribution médicale. Le secteur du sud de Philadelphie est un quartier en pleine croissance rapide, avec à la fois des projets de construction de grandes surfaces commerciales et des réaménagements de bâtiments plus anciens. Cette croissance et ce développement incluent de nouveaux bâtiments commerciaux et industriels majeurs.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 109 E Saltwork St, Elderton, PA - Commerce de détail à vendre

Elderton Country Market - 109 E Saltwork St

Elderton, PA 15736

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 521 729 $ CAD
  • 12 000 pi²

Elderton Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Bienvenue au 109 E Saltwork St, votre prochain investissement! Ce bâtiment est actuellement aménagé en épicerie avec tout le nécessaire! Caisses enregistreuses, étagères, équipements de charcuterie et réfrigération, pour ne citer que quelques-uns des équipements présents dans ce bâtiment. Si une épicerie ne correspond pas à votre vision, l'espace est ouvert et prêt à accueillir vos idées! Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 620-622 E Market St, Scranton, PA - Bureau à vendre

620-622 E Market St

Scranton, PA 18509

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 553 218 $ CAD
  • 5 715 pi²

Scranton Bureau à vendre - I-81 Corridor

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une configuration polyvalente combinant commercial et résidentiel. Elle comprend deux appartements d'une chambre, chacun doté de son propre balcon, offrant des espaces de vie confortables pouvant générer des revenus locatifs. L'espace rénové peut être utilisé pour une entreprise plus grande, grâce à des entrées séparées pour le bureau avant et le bureau arrière, ce qui rend l'endroit attrayant pour les entrepreneurs. Située sur trois lots (regroupés en un seul), la propriété inclut un stationnement dédié tout en laissant de l'espace pour une éventuelle expansion. Cela ajoute une valeur significative et une commodité dans un emplacement de choix du côté ouest. Son excellent état signifie des coûts de réparation initiaux minimes, permettant une occupation ou une location immédiate. Cette propriété bien entretenue est prête à devenir un ajout lucratif à votre portefeuille d'investissements, offrant un fort potentiel de rendement et une localisation attrayante, tant pour les locataires résidentiels que commerciaux. Ne manquez pas cette occasion de tirer parti d'un actif prometteur!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Keim Realtors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 69 E Oakland Ave, Doylestown, PA - Bureau à vendre

69 E Oakland Ave

Doylestown, PA 18901

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 968 235 $ CAD
  • 2 226 pi²

Doylestown Bureau à vendre - Upper Bucks County

Maison historique Edward Heston, datant d'avant 1845, inscrite au Registre national des lieux historiques, située au cœur du centre-ville de Doylestown. Ce charmant bâtiment en pierre recouvert de plâtre offre une résidence de deux chambres combinée à un espace commercial, idéal pour un usage mixte continu ou une conversion complète en bureaux (consultez les règlements de zonage disponibles en ligne). Les caractéristiques incluent des planchers en pin à larges planches d'origine, des fenêtres profondes, des rangements intégrés sur mesure et une véranda lumineuse orientée au sud. Le niveau principal comprend un grand bureau/salle de réunion (ou salle à manger), un salon formel et une cuisine complète avec accès arrière à un stationnement pavé (4 à 6 voitures). L'arrière-cour privée dispose d'une terrasse en pierre, de menthe, de buissons de bleuets et de coings, ainsi que d'un espace de rangement attenant. Toiture neuve, chauffe-eau neuf, climatisation centrale et mini-split récents, système de radon, CCTV partiel et système de sécurité. À quelques pas des boutiques, restaurants, du County Theater et du Michener Museum. Potentiel d'expansion aux étages supérieurs – vérifiez le zonage pour les usages combinés habitation et permis.

Coordonnées pour la location:

BHHS Fox & Roach

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 1-7 W Main St, Mount Joy, PA - Commerce de détail à vendre

1-7 W Main St

Mount Joy, PA 17552

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 653 151 $ CAD
  • 2 940 pi²

Mount Joy Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 1-7 W. Main St. à Mount Joy, où l'élégance historique rencontre le minimalisme moderne. Ce site commercial clé en main de 2 940 pi², situé au cœur de Mount Joy, se trouve le long de la très fréquentée Route 230 et à quelques pas de la récente rénovation de 27,5 millions de dollars de la station Amtrak de Mount Joy. Le site comprend un service au volant et un stationnement pour 21 véhicules, en plus du stationnement dans la rue. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2022, sans compromis sur les dépenses. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve une alimentation électrique triphasée, un piège à graisse de 50 lb et un système HME. En prime, Wells Fargo paiera un loyer annuel de 16 500 $ pour un guichet automatique accessible à pied. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché – contactez Sable Commercial Realty dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Sable Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 4315 N 4th St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

4313-27 N 4th St - 4315 N 4th St

Philadelphia, PA 19140

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 961 456 $ CAD
  • 4 200 pi²

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Bâtiment industriel de plain-pied de 4 200 pi² situé sur un terrain de 8 200 pi². - Stationnement clôturé - 2 portes de garage - Zonage ICMX - Hauteur libre de 12' - Électricité en 2 et 3 phases - 2 bureaux, 3 salles de bain, mezzanine de rangement - Compresseur d'air; conduites d'air installées dans tout le bâtiment - 75' de façade le long des rues N. 4th et Orianna - Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur

Coordonnées pour la location:

The Flynn Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 500 Chadwick St, Sewickley, PA - Bureau à vendre

500 Chadwick St

Sewickley, PA 15143

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 559 271 $ CAD
  • 3 070 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Sewickley Bureau à vendre - I-279/I-79 Northwest

BAISSE DE PRIX! Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée avec un locataire médical multi-sites opérant dans plusieurs États. Actuellement dans la quatrième année d'un bail net NNN de sept ans, le locataire dispose également d'une option pour prolonger le bail de trois années supplémentaires. La propriété génère un revenu net d'exploitation de 126 000 $ par année, avec un loyer mensuel fixé à 10 500 $. Dans le cadre de la structure triple net, le locataire est responsable de l'entretien intérieur, des améliorations et des rénovations, ainsi que de l'entretien du stationnement, y compris le déneigement et le resurfaçage. Il paie également tous les taxes municipales et régionales, couvre toutes les utilités et souscrit une police d'assurance annuelle complète pour la propriété. Le locataire a un historique solide de paiements ponctuels, rapporte une croissance continue de ses activités et entretient une relation cordiale et professionnelle avec le propriétaire. En plus de ses solides performances financières, la propriété elle-même est véritablement unique. Construite à l'origine comme une gare ferroviaire classique, le bâtiment a été entièrement vidé et méticuleusement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, par le propriétaire précédent. Tous les systèmes majeurs, y compris l'électricité, la plomberie et l'infrastructure, ont été mis à jour selon les normes modernes, ce qui donne une propriété qui allie le caractère historique à une fonctionnalité commerciale contemporaine. C'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'un actif nécessitant peu d'entretien avec un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Piatt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour Rare Northern Liberties Opportunity! – à vendre, Philadelphia, PA

Rare Northern Liberties Opportunity!

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 5 117 159 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Philadelphia

Acquérez deux propriétés adjacentes zonées CMX-2.5 dans l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie : un immeuble à usage mixte entièrement loué et un terrain vacant contigu, le tout à un prix combiné et réduit. Ensemble, ces biens offrent un revenu stable, un potentiel de valorisation immédiat et une opportunité de redéveloppement de premier ordre. Potentiel de redéveloppement combiné : Superficie totale approximative de 7 550 pi² (terrain de 5 009 pi² pour l'immeuble + parcelle vacante de 2 539 pi²) Synergie stratégique : Flux de trésorerie immédiat grâce au bail de l'immeuble, combiné à un terrain prêt à être développé—idéal pour un projet emblématique à usage mixte ou une conversion par phases. Visites : Les visites sont limitées aux soirées après 18 h et aux fins de semaine pour respecter les horaires du locataire actuel. Accès virtuel : Une visite 3D et un site web dédié à la propriété sont disponibles pour un examen complet. Offre groupée : Achetez les deux parcelles ensemble à un prix spécial combiné et maximisez votre retour sur investissement dans Northern Liberties.

Coordonnées pour la location:

Styer Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 2201-2203 Orthodox St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

2201-2203 Orthodox - 2201-2203 Orthodox St

Philadelphia, PA 19137

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 684 778 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Excellente opportunité de terrain commercial dans la zone ICMX de Philadelphie ! Disponible à la vente ou à la location, ce grand terrain clôturé totalise 37 411 pieds carrés et s'étend de la rue Orthodox à la rue Margaret, couvrant les adresses 2201-03 Orthodox St et 2205-07 Orthodox St. Situé dans un corridor industriel/commercial très recherché, cette propriété polyvalente convient parfaitement à une variété d'usages, notamment : Entreprises liées à l'automobile Entrepôt/Distribution Espace flexible Centre de jardinage Commerce de grande surface Développement de site à bâtir Stationnement ou garage de stationnement Autres usages commerciaux Accès facile aux principales routes et au transport en commun, avec une excellente visibilité sur rue et une sécurité grâce à la clôture. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un grand terrain zoné ICMX offrant un potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

TCS Management Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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États-Unis Parking Garages Pennsylvanie