Hopewell Junction Commerce de détail à vendre - Fishkill
Occasion unique d’acquérir un immeuble à revenus à usage mixte à Hopewell Junction, NY. Situé au cœur du village sur Main Street, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort volume de circulation. Implanté sur un terrain de 0,53 acre et zoné « Highway Commercial », l’ensemble comprend à la fois un bâtiment commercial et une maison unifamiliale sur le même lot.
Le bâtiment commercial fait 7 612 pi² et offre un vaste stationnement de chaque côté de l’édifice. La superette est desservie par l’aqueduc municipal et une fosse septique privée. On y trouve deux quais de chargement, une entrée de livraison latérale et une accessibilité conforme à l’ADA.
La résidence de style colonial attenante, d’une superficie de 2 386 pi², comprend deux chambres avec suffisamment d’espace pour en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bain. Cette maison offre à la fois confort et fonctionnalité pour un propriétaire‑occupant, des employés ou pour générer un revenu locatif additionnel. Cette maison unifamiliale détachée de deux étages possède une accueillante véranda avant avec plancher en acajou, air climatisé central, chauffage à plinthes, aspirateur central, aqueduc et égout municipaux, génératrice de secours, nouveau réservoir d’eau chaude et adoucisseur d’eau.
À l’intérieur, la maison marie chaleur et cachet, avec planchers de bois franc, moulures sur mesure, vitraux décoratifs, armoires encastrées et fenêtre en baie. La cuisine à aire ouverte comprend un îlot central, un réfrigérateur Sub‑Zero et un éclairage encastré. Les autres pièces de vie comprennent un salon, une salle à manger, un boudoir et une salle de bain complète. Juste après la salle de bain se trouve un coin vestiaire. On retrouve un plancher de céramique dans la cuisine, la salle à manger et les salles de bain, et un plancher de bois franc dans le boudoir. La maison dispose également d’un sous‑sol avec sortie extérieure.
À l’étage, on retrouve un grand coin détente, une chambre principale avec plafond cathédrale, une salle de bain complète avec douche indépendante et bain profond séparé, ainsi qu’un walk‑in en contrebas. Une deuxième chambre comprend un garde‑robe en cèdre, une salle de lavage et un évier de service. Parmi les autres caractéristiques, on note une fenêtre palladienne, deux portes d’entrée avec vitraux, une fenêtre à vitrail, un monte‑escalier vers le deuxième étage, un grenier, des ventilateurs de plafond dans toutes les pièces et une entrée latérale à partir du stationnement pour un accès pratique. La maison est également dotée de cloisons à réduction de bruit.
Ensemble, le bâtiment commercial et la maison unifamiliale représentent une excellente occasion d’investissement, combinant une infrastructure d’affaires bien établie, une forte présence communautaire et un potentiel de croissance à long terme. De plus, comme la propriété est zonée HC, la maison peut aussi être utilisée comme espace commercial.
Actuellement, le bâtiment commercial est occupé par le locataire Frankie’s Superette, établie en 1963. Cette entreprise familiale est profondément enracinée dans la communauté. Le vendeur est ouvert à des offres pour l’achat du commerce en même temps que l’immeuble. La propriété est située sur un axe principal traversant le hameau, à très courte distance de la Route 376, avec un accès facile aux grands axes régionaux, dont l’I‑84 et le Taconic State Parkway.
