17 Parking Garages à vendre à Sacramento, CA, USA

Carmichael Portefeuille de propriétés aux enchères - Carmichael/Fair Oaks

Date de mise en marché :

2026-03-23

Sacramento Flex à vendre - South Sacramento

ZONAGE R-2B ET SITE : Propriété : Terrain de 6 000 pi² Prix : 625 000 $ Zonage : R-2B (Multi-logements)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

- Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement au cœur de Midtown - Immeuble emblématique avec une excellente visibilité, situé à l'angle nord-est de la 20e Rue et de P Street. - Zonage : C-2-NC - Cette propriété de premier plan a été entièrement reconstruite en un immeuble de bureaux moderne et a remporté un prix d'architecture. - Améliorations intérieures avec mobilier et menuiserie sur mesure haut de gamme. Équipement de téléconférence de qualité et systèmes de communication. - La propriété dispose d'un stationnement sur place, ainsi que de stationnement adjacent et dans la rue. - L'immeuble comprend un grand sous-sol pour le stockage, ainsi qu'une terrasse extérieure avec des espaces de détente. - Entouré par certains des meilleurs restaurants et commodités de divertissement de Midtown. Indice de marche Walk Score® : Paradis des marcheurs (91).

Date de mise en marché :

2026-01-21

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 4727 Auburn Blvd. (la « Propriété »), une installation de réparation de carrosserie à la fine pointe de la technologie d'environ 10 400 pieds carrés, soutenue par une entreprise, et idéalement située à Sacramento, CA. À la clôture de l'entente, G&C Auto Body signera un nouveau bail absolu triple net de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. G&C Auto Body est une entreprise familiale bien établie et performante, exploitant plus de 50 établissements, avec un focus stratégique sur le nord de la Californie. Son approche régionale favorise une performance opérationnelle solide et une part de marché dominante. La Propriété subit une réhabilitation complète incluant des améliorations des bureaux rénovés, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques, des mises à niveau pour la conformité ADA, ainsi que de nouveaux aménagements paysagers et le scellement du stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sacramento Terrain à vendre - Carmichael/Fair Oaks

L'offre comprend trois parcelles de terrain contiguës totalisant 3,27 acres (142 441 pieds carrés) situées dans le cadre du Carmichael Specific Plan, qui bénéficie d'une désignation d'utilisation des sols "Commercial Général" (GC). Cette désignation offre une grande flexibilité pour une vaste gamme de possibilités de développement commercial et résidentiel. L'utilisation des sols GC du Carmichael Specific Plan permet de nombreuses options de développement, notamment des restaurants à service rapide avec service au volant, des stations-service, des lave-autos, des centres commerciaux et des projets d'appartements multifamiliaux. Cette polyvalence fait de ce site une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la population et de l'économie de Sacramento. Située à l'intersection signalée de l'Auburn Boulevard et de la bretelle d'accès/sortie de l'autoroute 80, la propriété offre une visibilité, une accessibilité et une façade remarquables le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Sacramento. Le site bénéficie de l'exposition à des milliers de navetteurs quotidiens et se trouve à seulement un mile du American River College, qui accueille plus de 31 000 étudiants chaque année. Orange Grove Avenue agit comme une rue principale alimentant Auburn Boulevard, ce qui améliore encore le flux de trafic et l'accès des consommateurs. Idéalement situé à 10 miles du centre-ville de Sacramento et à 15 miles de l'aéroport international de Sacramento, le site offre une connectivité pratique aux principaux pôles d'emploi, destinations commerciales et quartiers résidentiels environnants. Avec tous les nouveaux développements en cours à Sacramento, les locataires nationaux affluent dans la région, ce qui témoigne de la forte confiance des investisseurs dans la zone commerciale immédiate et environnante. Grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité de zonage et sa superficie importante, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à développer un projet très visible dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine expansion de Sacramento. La propriété en question se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et visibles de la région, où des locataires nationaux de premier plan choisissent systématiquement des terrains en bordure d'autoroute et de grandes artères pour leurs plateformes de croissance. Voici un résumé des marques les plus importantes opérant dans le corridor ou cherchant à s'y développer, soulignant la qualité de la demande des locataires. De nouveaux locataires continuent d'entrer sur le marché, attirés par une visibilité exceptionnelle, des volumes de trafic élevés et un nombre limité de terrains concurrents. Cela fait de la région un sous-marché performant pour les concepts de commerce au volant, de carburant et de besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

±31,9 acres de terrain vacant, zoné M-1 industriel léger dans le comté de Sacramento. Le site ne dispose actuellement d'aucun service public et n'est pas aménagé, offrant une toile vierge flexible pour le développement. Le zonage et l'emplacement permettent une large gamme d'utilisations potentielles, notamment industriel, commercial, multifamilial, entrepôt, distribution, stockage pour entrepreneurs, entreposage libre-service, terminal de camions, centre de recyclage, et plus encore. Cette propriété convient parfaitement aux développeurs ou aux utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence dans un corridor industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Sacramento Spécialité à vendre - South Sacramento

PRIX RÉDUIT !! RE/MAX Gold est fier de présenter un intérêt en pleine propriété pour le bien situé au 2416 Sloat Way, à Sacramento, CA. Il s'agit d'un bâtiment à usage religieux de 5 444 pieds carrés sur environ 0,40 acre de terrain. La propriété est située dans le quartier Curtis Park de Sacramento, un secteur principalement résidentiel connu pour ses charmantes maisons anciennes, notamment des styles victorien, bungalow et des subdivisions de style revival des années 1920. Elle se trouve juste au sud du centre-ville de Sacramento et à quelques minutes du centre-ville, du Capitole de l'État et des autoroutes 80, 5, 50 et 99, qui desservent toutes la région métropolitaine de Sacramento. De plus, la propriété bénéficie d'un accès aux transports en commun. Le bien est actuellement occupé par l'Église du Vrai Jésus et constitue une propriété religieuse de taille moyenne comprenant un sanctuaire pouvant accueillir environ 100 personnes, une salle de réunion, une salle à manger, une cuisine complète, une bibliothèque, des salles de classe, un bureau de pasteur ainsi que des toilettes pour hommes et femmes. Il y a 24 places de stationnement dans une zone clôturée et sécurisée, ainsi que du stationnement supplémentaire dans la rue. La propriété a été acquise par les propriétaires actuels il y a environ 15 ans, période durant laquelle des améliorations significatives ont été apportées, notamment la modernisation des toilettes, de la cuisine, l'installation de nouvelles fenêtres, etc. Trois des unités de chauffage et climatisation centralisées ont moins de 10 ans et une autre a environ 6 ans. Le toit du sanctuaire a été remplacé en 2011, et à ce moment-là, un passage couvert au centre de la propriété a été fermé et transformé en bibliothèque, augmentant ainsi la superficie de la propriété. Le stationnement a récemment été repavé et un nouveau portail motorisé a été installé. Le siège du DMV (Département des véhicules motorisés) et les installations de la California Highway Patrol se trouvent à proximité immédiate de la propriété, et le campus de santé de l'UC Davis est à moins de deux miles. De nombreux restaurants, bars, parcs et autres commodités urbaines sont accessibles à pied, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un acheteur potentiel.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-03-18

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Il s'agit d'un immeuble commercial autonome autonome de 67 750 pieds carrés loué à Save Mart dba Food Maxx et qui fait partie d'un centre commercial plus vaste. Le bâtiment est construit en blocs de béton peint et a été achevé en 1973 et est situé sur un terrain de 5,95 acres zoné commercialement. Le bail de propriété en question a été conclu en mars 2003 pour un mandat initial de 20 ans qui a expiré en mars 2023. SveMart a récemment prolongé le mandat de l'entreprise jusqu'au 31/10/2042. Le loyer de base du 11/1/2027 au 31/10/2032 est de 822 800,00 $/année (68 566,66$ par mois) .11/1/2032 au 31/10/2037 Le loyer de base est de 866 800,00 $/an (72 233,33$ par mois). 11/1/2037 au 31/10/2042 Le loyer de base est de 903,33$ 5 300,00$ par année (75 441,66$ par mois). Le toit et le stationnement ont été remplacés en 2021. La propriété est en bon état sans entretien différé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-24

Sacramento Flex à vendre - Point West

+/-1 660 SF d'espace vacant faisant face à la rue, les espaces restants étant remplis et loués par DMV approuvés pour les ventes de voitures +/ -7,2 % Taux de plafonnement

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-07-11

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Améliorations importantes et haut de gamme aux locataires sur l'espace au 1er étage.

Date de mise en marché :

2023-04-12

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

En tant que banlieue de Sacramento avec une population en croissance constante, Florin est devenue une destination attrayante pour les détaillants et les promoteurs. Le centre offre une occasion importante de valeur ajoutée et la possibilité de repositionner la propriété à d'autres fins commerciales ou de détail, ce qui crée un avantage énorme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-02

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif stable offrant à la fois une valeur financière et un impact positif sur la communauté. Taux d'occupation exceptionnel : La propriété affiche un solide taux d'occupation de 93 %, témoignant de sa forte demande et de sa présence bien établie sur le marché. Cela garantit à l'investisseur un flux de trésorerie immédiat et fiable. Échelle significative : Le bâtiment s'étend sur une superficie impressionnante de 75 020 pieds carrés, situé sur un terrain spacieux de 4,43 acres. Cette ampleur permet une diversité de locataires et offre des possibilités pour des stratégies futures de gestion ou de développement de l'actif, sous réserve des réglementations de zonage. Centre culturel établi : Connu dans la communauté sous le nom de Florin Square, ce bien est un centre apprécié pour les entreprises locales, les arts et la culture. Il abrite près de 100 détaillants, organismes à but non lucratif et entreprises de services, y compris le célèbre musée Sojourner Truth African Heritage Museum. Cette solide réputation communautaire se traduit directement par une stabilité des locataires, une forte fréquentation et une position de marché unique et défendable, surpassant les offres commerciales typiques.

Date de mise en marché :

2025-12-09

West Sacramento Industriel à vendre

Un bâtiment industriel d'environ ±17,818 pieds carrés situé sur ±1.56 acres • ±3,000 pieds carrés de bureaux • 9 portes de niveau sol — (1) 18’ x 14’ — (1) 12’ x 14’ — (1) 20’ x 14’ — (1) 14’ x 17’ — (3) 10’ x 10’ — (2) 11’ x 14’ ouvertures • 2 quais de camion • 400 Ampères 277/480V 3 phases (capable) • Hauteur libre de 14.5’-15’ • Bâtiment rénové — Nouvelle peinture intérieure et extérieure — Toit recouvert — Nouvel éclairage LED — Stationnement rescellé et marqué

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Date de mise en marché :

2025-09-23

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

Colliers est heureux de présenter le 6221 39th Street, un complexe d'appartements bien entretenu de 18 unités situé dans un sous-marché en plein essor juste au sud de Sacramento. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir des unités de style maison de ville à 100 %, toutes sur deux étages. Chaque unité comprend une cuisine, une salle de bain partielle et un salon au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète à l'étage. La propriété offre près de 15 800 pieds carrés d'espace habitable louable sur un terrain de 0,65 acre. Le complexe d'appartements se compose de trois bâtiments de deux étages construits en 1963, avec une belle façade en stuc et une peinture bicolore. La propriété a été équipée de nouvelles fenêtres à double vitrage, offrant une finition soignée tout en aidant à réduire les coûts de services publics des résidents. La répartition des unités comprend dix-huit appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, tous identiques en taille et en disposition. Chaque appartement mesure 875 pieds carrés et est équipé de chauffage central, de climatisation, de grands placards et de quelques améliorations intérieures. La propriété dispose d'un stationnement à l'avant, d'une clôture sécurisée entourant le site et de trois buanderies privées sur place (équipement détenu). Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, qui sont payés par les résidents, tandis que le propriétaire prend en charge les coûts liés aux égouts, à l'eau, aux déchets et à l'éclairage des espaces communs. Une partie de ces coûts pourrait être facturée aux résidents via un système de facturation des services publics proportionnel (RUBS), de plus en plus courant en Californie. Ces frais varient entre 50 et 125 $ par unité, en plus du loyer mensuel standard des résidents, selon le nombre de personnes dans chaque unité. La commodité, l'accessibilité, ainsi que l'accès aux entreprises existantes et aux opportunités d'emploi dans la région environnante rendent ce corridor attrayant pour les résidents. La région continue d'attirer une large gamme d'employeurs nationaux, régionaux et locaux grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes et son dynamisme. Alors que de nombreux résidents sont exclus du marché des maisons unifamiliales, beaucoup dans la communauté réalisent qu'en l'absence d'une croissance significative des salaires, ils seront locataires à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Sacramento, ce site de développement de 32 000 Pi2 (avec un revenu en place) offre une occasion d'investissement unique avec un potentiel de hausse important. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre une variété de possibilités génératrices de revenus à court terme tout en préparant la voie à un réaménagement à grande échelle et de grande valeur à l'avenir. Le site se trouve sur le même bloc qu'un projet d'épicerie très attendu, ce qui en fait un point d'ancrage pour la croissance et l'activité futures à Midtown Sacramento. L'un des avantages uniques de cette propriété est sa capacité de générer des revenus avant même le début du réaménagement. Les investisseurs peuvent immédiatement capitaliser sur les revenus tirés du stationnement et de la location. Avec deux garages de stationnement offrant de l'espace pour environ 90 véhicules, la propriété peut générer un flux constant de revenus. Dans un endroit où le stationnement est une prime, il s'agit d'un atout précieux pour ceux qui cherchent à optimiser leurs flux de trésorerie. De plus, l'immeuble vacant de 5 830 SF à bureaux et commerces de détail offre la possibilité d'obtenir un locataire et de commencer à gagner un revenu locatif tout en planifiant simultanément un projet de réaménagement à plus grande échelle. L'aménagement flexible du bâtiment le rend adapté à une variété d'utilisations, des services professionnels aux concepts créatifs de vente au détail. Pour les promoteurs et les investisseurs, la désignation du site dans une zone d'opportunité ajoute une valeur considérable. Les zones d'opportunité offrent des incitatifs fiscaux importants pour les investissements à long terme, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement sur investissement. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel et commercial à usage mixte, d'un développement multifamilial ou d'un projet axé sur le commerce de détail, ce site offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à des visions ambitieuses. Ce site de développement situé au 1630, rue I offre une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et de potentiel de développement à long terme. Les investisseurs ont la possibilité de s'implanter dans un quartier dynamique tout en tirant parti des avantages fiscaux de la zone d'opportunité pour créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-03

Sacramento Terrain à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05