8 Parking Garages à vendre à Saint Paul, MN, USA

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

• Immeuble mixte de 3 unités très recherché avec stationnement situé le long de la très prisée Grand Avenue à St. Paul • Idéal pour investisseur, opportunité 1031, ou propriétaire/utilisateur avec un bureau au deuxième étage vacant pour une occupation immédiate par l'acheteur • Stationnement pour 11 voitures directement derrière le bâtiment. • Toppers Pizza occupe tout le rez-de-chaussée; le deuxième étage comprend deux suites de bureaux (anciennement des appartements), l'une occupée par Hovland Music et l'autre vacante • Toppers Pizza est actuellement dans sa première période d'option NNN de 5 ans, expirant le 30 juin 2029, avec une option supplémentaire de 5 ans non exercée débutant le 1er juillet 2029 • Une suite de bureau est louée jusqu'au 1er mars 2028 à Hovland Music; la deuxième suite de bureau est actuellement vacante (le propriétaire utilisateur peut occuper) • Le deuxième étage était auparavant loué comme 2 appartements avec un changement d'utilisation en bureau. L'infrastructure reste la même (cuisines, salles de bains) donc ceux-ci pourraient probablement être reconvertis en appartements facilement. • Revenu supplémentaire d'un bail de panneau publicitaire avec Clear Channel, expirant le 31 mars 2029 • Emplacement de choix au coin avec excellente visibilité, fort trafic et forte activité piétonnière à Grand Ave & S Dunlap St • Surface brute du bâtiment : ~7,100 pieds carrés incluant le sous-sol. • Toppers : ~2,250 PC, Deux bureaux : chacun ~1,300 PC, Sous-sol : ~2,250 PC • Taille du terrain : 9,000 pieds carrés (0.21 acres) permettant un potentiel de développement futur • Zonage B2 – Commerce communautaire, permettant une large gamme d'applications commerciales et mixtes autorisées • Emplacement très accessible à pied, riche en commodités, entouré de détaillants nationaux incluant Starbucks, Kowalski’s, CVS, Walgreens, Université de St. Thomas, Collège Macalester, Université Concordia, et bien d'autres • Démographie forte, avec un revenu moyen des ménages de $155,132 dans un rayon de 0.3 mile • Veuillez ne pas déranger les locataires. Toutes les visites par l'intermédiaire des courtiers inscripteurs. • Contactez les courtiers inscripteurs Hayden Hulsey, CCIM et Mark Hulsey à hayden@resultscommercial.com ou mark@resultscommercial.com pour des informations supplémentaires, le rôle des loyers, les dépenses, ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13

Saint Paul Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

KW Commercial est heureux de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le portefeuille Wabasha Flats. Cette opportunité comprend trois bâtiments distincts, dont un immeuble de bureaux de 4 étages à locataires multiples, un bâtiment commercial de plain-pied à locataires multiples et un bâtiment industriel à locataire unique. Tous les bâtiments sont entièrement loués. Au cours de l'année écoulée, le propriétaire actuel a renouvelé 7 des 11 baux à long terme, ce qui démontre la stabilité durable des actifs. Les trois bâtiments sont entièrement loués avec des augmentations de loyer annuelles, ce qui fait de cette opportunité d'investissement une excellente option à long terme. Faits saillants financiers : Prix : 11 050 000 $ NOI : 939 459 $ (au 31/12/2025) Taux de capitalisation : 8,5 % Prix par pied carré : 138,92 $/pi² Durée moyenne pondérée des baux : 4,9 ans restants 100 % occupé Notes d'investissement : -Portefeuille diversifié comprenant un immeuble de bureaux de 4 étages, un bâtiment commercial de 1 étage et un bâtiment industriel indépendant. -100 % loué ! -Durée moyenne pondérée des baux : 4,9 ans -Plus de 3 millions de dollars en rénovations de bâtiments en 2021, y compris des améliorations du stationnement, des aménagements pour les locataires et des remplacements de systèmes CVC. -Les bâtiments Wabasha s'étendent sur plus de 5,62 acres, couvrant la longueur d'un pâté de maisons entier le long du magnifique fleuve Mississippi. Grand potentiel pour un réaménagement à long terme ! -Les propriétés sont situées à West St. Paul, à quelques minutes du bâtiment du Capitole de l'État, de l'aéroport régional et international, et du centre de divertissement du centre-ville de St. Paul. -Taux de capitalisation élevé et occupation à 100 % offrent un excellent rendement, parfait pour un échange 1031 !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-13

Saint Paul Bureau à vendre - Midway

Le site de 0,62 acre est situé directement sur l'avenue University à Saint-Paul et offre un accès rapide à la I-94 et à l'autoroute 280. District de quartier traditionnel actuellement zoné T3. Ce district offre des aménagements à usages mixtes axés sur les piétons et les transports en commun à forte densité. L'état, l'emplacement, la taille et le zonage de ce site permettent une variété d'utilisations possibles, y compris le maintien de l'utilisation actuelle en tant qu'immeuble à bureaux à locataires multiples, propriétaire-utilisateur unique ou site potentiel de réaménagement à usage mixte. • Propriété située dans une zone de recensement admissible aux crédits d'impôt sur les nouveaux marchés et une zone d'opportunité • Stationnement exclusif avec environ 40 places de stationnement • Accès direct à l'avenue University • Conception de la colonne vertébrale permettant l'entrée à partir de l'avenue University ou d'un parking privé arrière • Immeuble professionnel accueillant et proéminent

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-06

Saint Paul Spécialité à vendre - Midway

Offert à 4 995 000 $ (65,44 $/pi²), cette propriété de 77 517 pi²—anciennement site Nuway et auparavant BCA/État du Minnesota—est située sur un terrain de 1,561 acres avec 355 pieds de façade le long de l'avenue University. Ce bâtiment de quatre étages, construit en 1929, a été rénové à plusieurs reprises. NOTEZ QU'IL EST APPROUVÉ COMME CENTRE DE DÉSINTOXICATION ET POUR UN USAGE RÉSIDENTIEL. Le quatrième étage est en cours de transformation pour accueillir un programme résidentiel de traitement de la dépendance chimique et de la santé mentale, avec hébergement pour plus de 16 résidents, condition I-1, niveau 2. Le vendeur est Nuway 1246 LLC, un organisme à but non lucratif. Les améliorations en capital totalisent 2 millions de dollars. Opportunités de signalisation disponibles et les agents des acheteurs sont les bienvenus. D'autres usages résidentiels sont également permis.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-02

Saint Paul Bureau à vendre - Midway

- Bâtiment de bureaux/commerces indépendant dans un emplacement très visible le long de l'avenue Snelling - Conçu par Shea avec des finitions modernes partout, y compris des revêtements de sol améliorés, un éclairage LED et des accessoires - Aménagement fonctionnel avec un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, de salles de conférence, de salle d'exercice, de salle de douche et d'espace cuisine - Parking privé avec des places dédiées le long du bâtiment - Accessibilité exceptionnelle : À moins de 1 mile du Allianz Field Accès rapide à l'I-94, reliant les deux centres-villes Près de l'avenue University et de la ligne verte - Entouré d'aménagements : restaurants, cafés et commerces locaux

Date de mise en marché :

2025-08-12

Saint Paul Terrain à vendre - Suburban St Paul

La commodité et l'accessibilité de cette région offrent un accès immédiat à la zone métropolitaine des Twin Cities, ce qui en fait un secteur privilégié pour le réinvestissement commercial. C'est une région riche en histoire, avec des entreprises de destination uniques et une communauté diversifiée. Le zonage industriel léger (LI) permet le commerce de détail de cannabis, les entreprises de services, les cliniques vétérinaires, les garderies pour animaux, les brasseries/distilleries artisanales, les entrepôts et le stockage, la réparation automobile, la production limitée et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Saint Paul Industriel à vendre - Midway

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Saint Paul Spécialité à vendre - Suburban St Paul

Occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur d'une église, d'une garderie, d'un réaménagement résidentiel ou bien plus encore. ? Zonage : H2 résidentiel et adjacent à B2 Community Business ? Accès et visibilité le long de l'avenue St. Clair, de l'avenue Cleveland S et de l'avenue Sargent ? Les commodités à proximité comprennent : commerce de détail, restaurant, campus universitaire, écoles, parcs, terrains de golf, arénas sportifs, etc... ? Stationnement et stationnement dans la rue ? Signalisation du bâtiment et du monument disponible

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-22