77 Parking Garages à vendre à Minnesota, USA

1040 Dakota Dr

Mendota Heights, MN 55120

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 507 451 $ CAD
• 7 833 pi²

• Climatisation

Mendota Heights Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de 7 833 pi² situé dans le très recherché quartier de Mendota Heights. Cette propriété polyvalente offre un espace commercial unique, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales. Une porte de garage au niveau du sol améliore la fonctionnalité pour le chargement, le stockage et les opérations. Parmi les autres caractéristiques remarquables, on trouve un sous-sol spacieux de 60' x 34', offrant un potentiel précieux pour le stockage ou l'expansion, ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plus de 30 véhicules—idéal pour les employés, les clients et les livraisons. Située directement à la sortie de l'autoroute 62 (anciennement l'autoroute 110), cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 28 430 véhicules passant quotidiennement, selon MnDOT. La sortie de l'Interstate 35E est immédiatement adjacente au site, avec une signalisation clairement visible depuis la propriété, offrant une accessibilité et une visibilité inégalées à seulement quelques minutes de Minneapolis et Saint Paul. La vente est confidentielle; veuillez ne pas déranger le propriétaire ou les employés pendant leurs heures de travail.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

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60395 US Highway 12

Litchfield, MN 55355

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 342 602 $ CAD
• 5 000 pi²

Litchfield Industriel à vendre

Actuellement exploité comme installation de transfert de porcs, ce superbe terrain de 3,27 acres, situé juste à côté de l’autoroute 12, offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Vous êtes vétérinaire et cherchez une installation pour animaux? Ce complexe comprend plusieurs zones de détention pour animaux ainsi qu’une balance encastrée dans le plancher. Vous souhaitez démarrer une pension pour chiens? Il s’agit d’un bâtiment de 5 000 pieds carrés avec bureau séparé. Laissez aller votre imagination, car le secteur est entouré d’usages commerciaux et industriels. Vous avez peut-être besoin d’un grand stationnement avec entreposage sur place! Excellente visibilité! Venez voir par vous-même dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Advantage Plus

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Sunrise Center - 16-56 14th Ave NE

Saint Cloud, MN 56304

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 275 280 $ CAD
• 14 560 pi²

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - Benton County

VALEUR AJOUTÉE Quatre des cinq locataires sont sous des baux bruts modifiés (les locataires couvrent leurs services publics). À mesure que leurs baux arrivent à expiration (deux locataires en 2028, un en 2029 et un en 2030), un investisseur a la possibilité de convertir ces locataires en structures de baux NNN et d’ajuster les loyers au prix du marché, offrant une voie claire vers une croissance du revenu net d’exploitation (NOI). LOCATAIRE ANCRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT 7-Eleven (Amoco) : La suite principale (Suite 1 — 5 584 pi²) est occupée par un Amoco, qui opère sous un sous-bail avec 7-Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde, avec plus de 56 000 emplacements à l’échelle mondiale. 7-Eleven bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement de A- (S&P), avec environ 80,3 milliards de dollars de revenus annuels et 70,3 milliards de dollars d’actifs totaux. Le bail NNN s’étend jusqu’en mars 2037, offrant des flux de trésorerie stables et à long terme soutenus par une solide garantie de crédit corporatif. INTERSECTION À HAUTE VISIBILITÉ AVEC FEUX DE SIGNALISATION La propriété bénéficie d’une façade directe sur l’autoroute 23, l’une des principales autoroutes desservant le marché de Saint Cloud. Un projet de construction routière majeur récemment achevé a abouti à une nouvelle intersection avec feux de signalisation à cet emplacement (20 352 véhicules par jour), améliorant considérablement l’accès, la sortie et la visibilité pour les locataires et les clients. RISQUE ENVIRONNEMENTAL ATTÉNUÉ Les rapports environnementaux de Phase I et Phase II (avril 2026) n’ont identifié aucune condition environnementale reconnue (REC) et aucune preuve de contamination, soutenant un processus de diligence simplifié et réduisant le risque d’exécution. 7-Eleven est responsable de ses obligations environnementales et de ses réservoirs. BESOINS EN CAPITAL À COURT TERME MINIMAUX Le vendeur a investi de manière significative dans la propriété ces dernières années, laissant à l’acheteur un actif bien entretenu nécessitant peu de dépenses en capital à court terme. Les améliorations réalisées incluent un resurfaçage complet du stationnement (2024), une peinture extérieure fraîche (2022) et des unités de CVC récentes dans tout le bâtiment. La propriété bénéficie également d’un toit en métal à joint debout, l’un des systèmes de toiture les plus durables et résistants disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Lafond Avenue Apartments - 1010 Lafond Ave

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 507 451 $ CAD
• 9 240 pi²

• Climatisation

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Midway

Construit en 1964 et situé près du corridor Lexington Parkway et University Avenue, l’immeuble offre un excellent mélange de logements avec sept appartements de 2 chambres et quatre appartements de 1 chambre, pour un total d’environ 7 850 pieds carrés louables répartis sur deux étages. Le stationnement et les espaces de rangement ne sont actuellement pas facturés, ce qui représente un potentiel immédiat pour les investisseurs souhaitant augmenter le revenu brut dès le premier jour. Les améliorations de capital réalisées au cours de la dernière décennie comprennent des fenêtres en vinyle à double vitrage, un toit plat blanc en EPDM, un chauffe-eau plus récent, ainsi qu’un stationnement resurfacé (2019) offrant 10 cases de surface et un espace dédié aux services de collecte des ordures et du recyclage. Presque tous les logements sont au prix du marché, ce qui donne aux investisseurs la possibilité de s’inscrire aux solides programmes de logement abordable offerts par la Ville de Saint Paul et le comté de Ramsey, incluant le programme de taxe 4-D, qui peut réduire les taxes foncières jusqu’à 80 %. La structure actuelle des dépenses, où le propriétaire paie l’eau, les égouts, les ordures et le chauffage, fait également de l’immeuble un candidat idéal pour un système de répartition des services publics de type RUBS (Ratio Utility Billing System), afin de récupérer une part importante des coûts de services publics et de se protéger contre la hausse des dépenses. Situé près du transport en commun, des principaux axes routiers, des commerces de quartier et des pôles d’emploi et de développement le long d’University Avenue, l’immeuble bénéficie d’un bassin de locataires profond et en croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques de Saint Paul.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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209 - 209 Washington St

Brainerd, MN 56401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 774 681 $ CAD
• 3 550 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Brainerd Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour le succès à ce coin commercial très visible le long du corridor achalandé de Washington Street. Cet immeuble moderne, construit en 2018 et auparavant occupé par Thrifty White Drug, offre une occasion clé en main pour un usage médical ou une pharmacie grâce à sa proximité avec l’hôpital St. Joseph. L’immeuble comprend une voie de service au volant, ce qui le rend idéal pour une pharmacie, du commerce de détail, des bureaux ou un concept de restauration rapide. À l’intérieur, le bâtiment offre un aménagement fonctionnel qui peut facilement accueillir un espace de salle de montre, des bureaux professionnels ou des aires de service à la clientèle. Les clients et les employés apprécieront le vaste stationnement sur place, complété par un terrain de stationnement adjacent qui offre une commodité et une flexibilité supplémentaires. L’emplacement de coin bien en vue procure une excellente visibilité, un fort débit de circulation et un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Close Converse

Date de mise en marché :

2026-04-08

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20 S 32nd Ave S

Saint Cloud, MN 56301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 363 558 $ CAD
• 8 276 pi²

• Lumière naturelle
• Réception

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

Occasion d’investissement composée de 3 bâtiments totalisant 6 locataires. Combinaison de bureaux, de commerces de détail et d’espace d’entreposage. Emplacement central, à un demi‑pâté de maisons de Division Street (route 23). Immeubles entièrement loués – plusieurs locataires de longue date en font un investissement solide. Le plus grand locataire a un bail en vigueur jusqu’en janvier 2035. En 2013, le bâtiment sud a fait l’objet d’une rénovation majeure, intérieure et extérieure! Vous constaterez la fierté de propriété grâce à des améliorations telles que : fenêtres, systèmes de chauffage et climatisation (CVC), nouveaux trottoirs, trottoir avant chauffant pour le bâtiment 92‑100, réfection du stationnement, stucco, portes d’entrée et améliorations intérieures.

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-31

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14800 Martin Dr

Eden Prairie, MN 55344

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 1 699 308 $ CAD
• 6 728 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Eden Prairie Flex à vendre - I-494 Corridor

Bâtiment de bureaux/entrepôt à vendre à Eden Prairie, MN. La propriété totalise environ 6 728 pieds carrés, comprenant 3 572 pieds carrés de bureaux et 3 156 pieds carrés d'espace d'entrepôt, et est située sur un terrain de 0,6 acre. La zone de bureaux a été entièrement mise à jour (2020) avec des finitions modernes et une abondante lumière naturelle, créant un environnement professionnel et accueillant pour les employés et les clients. L'entrepôt a été rénové en 2020, offrant un espace propre et efficace adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels. Le bâtiment dispose à la fois d'une porte de quai (avec plateforme de chargement interne) et d'une porte d'accès au sol, offrant une flexibilité pour le chargement et les opérations. De plus, il y a environ 1 000 pieds carrés d'espace mezzanine (non inclus dans la superficie totale), offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2021), un nouveau stationnement (2024) et de nouvelles chaudières pour l'entrepôt (2020), permettant à un propriétaire-utilisateur de prendre possession d'un actif hautement fonctionnel et prêt à emménager avec des besoins en capital à court terme minimaux. Située avec un accès pratique à l'autoroute 5 et à l'I-494, la propriété offre une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine des Twin Cities. Zonage : I-2 (Industriel général) — permettant une large gamme d'utilisations industrielles, d'entrepôt et flexibles.

Coordonnées pour la location:

CRE Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-26

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The Crocus - 664 Grand Ave

Saint Paul, MN 55105

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 276 078 $ CAD
• 18 851 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

• Results Commercial est heureux de présenter en exclusivité cet actif à usage mixte de 10 unités, idéalement situé le long de la très prisée Grand Avenue à St. Paul, avec stationnement! • Flux de revenus diversifié et stable avec un mélange équilibré de locataires de détail, de bureaux et résidentiels, réduisant le risque global d'investissement • Composante de détail ancrée par Mick’s Bottle Shop et un nouvel espace de restaurant/bar entièrement aménagé (Russell’s) • 5 appartements à l'étage comprenant (1) studio, (3) 1 chambre, (1) 2 chambres • 3 bureaux entièrement loués au 2ème niveau avec un historique de location solide • Terrain de stationnement de 43 voitures inclus dans la vente. Servitude de stationnement pour 20 voitures et déchets avec Frattallone's (ils paient 40% de l'entretien, des réparations, de la neige). 23 espaces dédiés à 664 Grand. • Améliorations récentes du capital incluant des mises à jour intérieures et extérieures étendues, mises en valeur par un aménagement complet de restaurant et bar de haute qualité achevé il y a environ un an • Belle opportunité de restaurant/bar clé en main avec un capital initial significatif déjà investi. Prêt pour une exploitation immédiate (pas de location-retour) • Flux de trésorerie stabilisé avec toutes les unités louées sauf l'espace de restaurant/bar disponible • Opportunité de valeur ajoutée avec espace de restaurant/bar vacant idéal pour un propriétaire exploitant ou une location • Raison de la vente: propriétaire du bâtiment et du restaurant prend sa retraite • Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable en place avec potentiel de croissance ou les exploitants de restaurant/bar recherchant un véritable potentiel clé en main • 11,719 pieds carrés au-dessus du sol avec une superficie totale de bâtiment de 18,851 pieds carrés incluant le sous-sol • Emplacement fort sur Grand Avenue avec un trafic piétonnier constant, des détaillants établis et des démographies environnantes aisées • Contactez les courtiers en inscription, Hayden Hulsey, CCIM & Mark Hulsey pour plus d'informations et les données financières

Coordonnées pour la location:

Results Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

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1232 Marshall Ave

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 096 191 $ CAD
• 10 000 pi²

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Exceptionnellement situé en face de l'Université Concordia, offrant un fort potentiel à long terme. Des améliorations récentes de l'entretien et des systèmes mécaniques modernisés, y compris des compteurs de services publics mis à jour, offrent tranquillité d'esprit et valeur ajoutée pour les investisseurs. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une buanderie au sous-sol qui génère un revenu mensuel supplémentaire de 75 $/mois, ainsi qu'un stationnement privé de 4 places derrière le bâtiment — un avantage attrayant pour les locataires. Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace de rangement pour une future valeur ajoutée. La propriété est extrêmement accessible, avec quatre arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, et est idéalement située près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, y compris l'École de droit Mitchell Hamline, le Collège Macalester et l'Université de St. Thomas. Les locataires profitent de la proximité de diverses commodités et attractions culturelles telles que le Great River Water Park, l'Allianz Field (domicile du MN United FC), le Xcel Energy Center, le Théâtre Ordway, le Musée des sciences du Minnesota et le Centre d'histoire du Minnesota. De plus, ils sont à quelques minutes de Trader Joe's, Whole Foods et d'une scène gastronomique locale excitante. Une opportunité rare dans une zone de location très demandée — idéale pour les investisseurs expérimentés et ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Re/max Results

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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8490 Woodbury Xing

Saint Paul, MN 55125

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 637 640 $ CAD
• 6 365 pi²

Saint Paul Bureau à vendre - Suburban St Paul

• Bâtiment de bureaux indépendant • Opportunité pour propriétaire-utilisateur • Nouveau stationnement – Printemps 2026 • Emplacement de choix à Woodbury • 8500 Woodbury Crossing disponible à la vente

Coordonnées pour la location:

Crossroads Properties

Date de mise en marché :

2026-03-23

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8500 Woodbury Xing

Woodbury, MN 55125

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 322 446 $ CAD
• 4 160 pi²

Woodbury Bureau à vendre - Suburban St Paul

• Ancien usage de garderie/école • Aire de jeux extérieure sur place • Bâtiment de bureaux indépendant • Opportunité pour propriétaire-utilisateur • Nouveau stationnement – Printemps 2026 • Emplacement de choix à Woodbury • 8490 Woodbury Crossing disponible à la vente

Coordonnées pour la location:

Crossroads Properties

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Turn Key Office Space - Heavy Power-4.3 acres - 2450 Marion Rd SE

Rochester, MN 55904

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 426 025 $ CAD
• 70 050 pi²

Rochester Bureau à vendre - East Rochester

Situé au 2450 Marion Road SE à Rochester, MN, cet immeuble de bureaux de deux étages, bien entretenu, offre une occasion polyvalente pour un large éventail d’utilisateurs. Établi sur un terrain d’environ 4,3 acres, l’immeuble comprend un grand stationnement sur place offrant une capacité généreuse pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment est doté d’une importante infrastructure électrique, incluant 1 600 ampères de courant triphasé à 480 volts – idéal pour des usages industriels, médicaux ou technologiques spécialisés. L’intérieur comprend des salles blanches, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de recherche, médicales ou de fabrication de précision. L’aménagement est flexible et peut être facilement subdivisé pour accueillir plusieurs locataires, offrant un fort potentiel tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur recherchant un revenu multi-locataires. Caractéristiques principales : + Immeuble de bureaux de trois étages + Terrain de 4,3 acres + Grand stationnement sur place + 1 600 ampères, courant triphasé (480 V) + Espaces de bureaux existants incluant deux salles blanches + Aménagement flexible pour un usage multi-locataires

Coordonnées pour la location:

Paramark

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Dealership - Highway 16/63

Spring Valley, MN 55975

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 376 863 $ CAD
• 16 800 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Spring Valley Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour relocaliser ou démarrer votre entreprise à l'angle le plus fréquenté de la ville. La propriété est située à l'intersection de l'autoroute 16, 63 et du chemin de comté 1. À proximité de Kwik Trip, Dairy Queen et Subway. L'immobilier repose sur l'emplacement, ne cherchez pas plus loin, votre entreprise aura la meilleure chance de prospérer dans cet emplacement de choix. Comprend un stationnement pavé adjacent et un bâtiment de 16 800 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Fowler Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17

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The Lexington - 195 Lexington Pky N

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 781 533 $ CAD
• 10 560 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Paul Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Voici une occasion unique d'acquérir treize appartements bien aménagés situés au cœur des quartiers Summit University et Union Park de Saint Paul, Minnesota. Un attrait extérieur saisissant, avec une façade entièrement en brique et pierre. Tous les toits ont été récemment remplacés en 2021. Le mélange d'unités comprend uniquement des appartements d'une chambre et une salle de bain avec des planchers et des moulures en chêne d'origine. Système de chaudière à eau chaude et chauffe-eau récents. Grand terrain d'angle double de plus de 0,35+ acres, douze garages détachés et une aire de patio pour les résidents. Cet actif est la propriété parfaite à acheter dans votre échange fiscal 1031 IRC!! Le quartier est central et offre de nombreux restaurants, cafés et parcs, tels que Linwood, Merriam, Iris, Cathedral Hill et Western Sculpture Parks. Très accessible à pied avec un excellent accès aux transports en commun le long de Lexington et de la ligne de métro léger METRO Green Line de l'Université. Juste au nord de l'historique avenue Summit avec ses manoirs, églises et collèges aisés.

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01

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109 1st St E

Park Rapids, MN 56470

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 642 722 $ CAD
• 3 036 pi²

Park Rapids Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité commerciale à Park Rapids : Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de bâtiment et grand stationnement. Cette propriété est située dans un emplacement de choix avec une grande visibilité sur l'autoroute 34.

Coordonnées pour la location:

Wolff & Simon Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

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20830 Keokuk Ave, Lakeville, MN - Lakeville Commerce Center

Lakeville, MN 55044

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 534 859 $ CAD
• Lot de 1,83 AC

Lakeville Terrain à vendre - Dakota County Outlying

Situé au cœur de Lakeville, le 20830 Keokuk Ave offre une occasion rare d'investir dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de la métropole. Positionné le long d'un corridor très fréquenté, ce site offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'Interstate 35. La ville de Lakeville envisage un bâtiment commercial multi-locataires à cet emplacement—tel qu'un magasin de sandwichs, un café, une boutique de détail, des entreprises orientées vers les services, ou un cabinet médical—conçu pour servir la communauté environnante en pleine croissance. Pour améliorer le potentiel de développement, la ville est prête à travailler avec un acheteur potentiel pour relocaliser la zone de traitement des eaux pluviales existante, actuellement située à l'arrière de la propriété près de l'autoroute, sous un futur parking. Cette flexibilité augmenterait considérablement la surface constructible du site et l'efficacité globale du design. La propriété est zonée C-3, Commercial Général et comprend des services électriques, des égouts sanitaires, de l'eau et des égouts pluviaux tous raccordés à la propriété. Avec une forte visibilité, une signalisation monumentale le long de l'avenue Keokuk et de l'Interstate 35, et une municipalité coopérative et favorable aux affaires, ce site présente une opportunité de développement stratégique et avant-gardiste dans un emplacement très prisé de Lakeville.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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559 E Centennial 84 Dr

New York Mills, MN 56567

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 930 508 $ CAD
• 5 000 pi²

New York Mills Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de choix à New York Mills! Cette propriété de 1,6 acre offre une visibilité sur l'autoroute américaine 10 et fonctionne actuellement comme atelier de réparation automobile. Le bâtiment principal comprend trois grands garages, chacun équipé d'un pont élévateur, ainsi qu'un espace pour les pièces, un bureau à l'arrière et une salle de bain pour assurer le bon fonctionnement des affaires. La propriété inclut deux parcelles, un grand stationnement pavé et un abri/garage de rangement supplémentaire pour plus d'espace. Avec son emplacement très visible, son stationnement spacieux et sa grande superficie, cette propriété a tout ce qu'il vous faut pour démarrer.

Coordonnées pour la location:

Centennial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-05

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2163 Northdale Blvd NW

Minneapolis, MN 55433

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 546 794 $ CAD
• 2 624 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Minneapolis Bureau à vendre - Suburban St Paul

L'acheteur coopérera avec le vendeur dans un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage Plus

Date de mise en marché :

2026-02-03

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233 Central Ave

Osseo, MN 55369

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 278 307 $ CAD
• 11 804 pi²

• Climatisation

Osseo Commerce de détail à vendre - Northwest

Il s'agit d'une annonce confidentielle. L'entreprise n'est pas à vendre, seul le bâtiment est à vendre et constitue une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investissement. Ce bâtiment commercial de 11 804 pieds carrés est situé au cœur du centre-ville d'Osseo et a subi une rénovation substantielle, aboutissant à un espace moderne et hautement fonctionnel bien adapté pour le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition et l'utilisation d'entrepôt. La disposition flexible permet des configurations à locataire unique ou multiple, ce qui rend la propriété attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. L'avant du bâtiment présente une salle d'exposition de détail de 3 710 pieds carrés, avec des finitions mises à jour, un éclairage moderne, et mène à la zone centrale de bureaux avec des bureaux privés et une salle de repos. L'espace d'entrepôt de 5 502 pieds carrés offre une porte d'entrée, une salle de bain et un accès au niveau sous-sol de 2 592 pieds carrés, idéal pour le stockage. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et comprend 5 places de stationnement derrière le bâtiment, offrant un accès pratique pour le personnel ou les livraisons. Les améliorations intérieures étendues incluent des sols en béton teinté, de nouveaux meubles et comptoirs, un éclairage LED et des systèmes électriques améliorés, des systèmes AV et de sécurité intégrés, des améliorations de finition architecturale, l'entretien mécanique des unités CVC sur le toit, et diverses mises à jour de conformité et de réparation. Le vendeur est également ouvert à une vente avec location-bail, sous réserve de conditions mutuellement acceptables, offrant un potentiel de revenu immédiat. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété commerciale prête à emménager avec des améliorations modernes, des options de disposition flexibles et des exigences minimales de dépenses en capital.

Coordonnées pour la location:

Creative Property Professionals

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-30

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2636 Central Ave NE

Minneapolis, MN 55418

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 410 986 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Profitez d'une occasion rare de posséder ou de réaménager une propriété très visible au cœur du nord-est de Minneapolis. La propriété Ulrich Motors au 2636 Central Ave NE offre une visibilité inégalée sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Parking Lot - 916 27th ave

Minneapolis, MN 55418

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 68 520 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Terrain de stationnement pavé à vendre !

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Vacant Retail Box - Interstate Location - 1225 Timberlane Dr

Sauk Centre, MN 56378

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 366 299 $ CAD
• 33 272 pi²

Sauk Centre Commerce de détail à vendre - Stearns County

Exclusivement listé en association avec Brian Brockman | Licence No. BK3327646 Nous sommes ravis de présenter aux investisseurs qualifiés une opportunité d'acquérir une propriété idéalement située pour un projet de réaménagement à valeur ajoutée. Ce site, adjacent à un Walmart Supercenter régional à Sauk Centre (St. Cloud), Minnesota, constitue une destination commerciale régionale et une rare opportunité d'investissement. Il est situé directement à la sortie de l'échangeur Interstate-94/Main St (US Hwy 71), avec un trafic combiné de 33 373 véhicules par jour, à proximité de marques nationales qui confirment que cet emplacement est l'un des meilleurs du marché pour le commerce de détail. Les locataires voisins incluent Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Caribou Coffee, Dairy Queen, O’Reilly Auto Parts, Ace Hardware, Coborn’s Grocery, AmericInn by Wyndham et Holiday Stationstores (Circle K). Cette propriété de 33 272 pieds carrés comprend une boîte vacante de plus de 26 000 pieds carrés prête à être relouée, un nouveau stationnement à l'avant récemment rénové, ainsi que trois locataires payants avec des baux à court terme. Cela offre à un investisseur la flexibilité de réaménager l'ensemble du bâtiment tout en bénéficiant d'un revenu actuel substantiel qui compense les coûts de propriété pendant la période de repositionnement. Les locataires incluent Central Minnesota LifeCare Center, Inc. sous le nom Options for Women, Feldt Financial Services, et Fastenal – une entreprise cotée en bourse (Nasdaq : FAST) et membre du Nasdaq-100 et du S&P 500. Sauk Centre fait partie de la région métropolitaine de St. Cloud (MSA) – le plus grand centre de population de la région centrale de l'État, situé sur l'I-94 reliant Fargo, ND, aux villes jumelles de Minneapolis-Saint Paul. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un investissement stratégique dans le commerce de détail, avec un potentiel énorme de repositionnement via la relocalisation des locataires ou le réaménagement, à un prix attractivement bas par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Good Dwelling - 2640 Nicollet Ave

Minneapolis, MN 55408

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 459 886 $ CAD
• 7 745 pi²
• 1 Unité

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Condo commercial de détail clé en main de 7 745 pieds carrés à vendre au niveau de la rue, au cœur du corridor Eat Street de Minneapolis. Construit en 2019, l'espace occupe tout le rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage mixte avec 80 unités résidentielles au-dessus et comprend un équipement existant étendu, un réfrigérateur/congélateur walk-in, une infrastructure prête pour une hotte, des portes vitrées pour des concepts intérieur/extérieur, et 20 places de stationnement en surface. Offert à la vente pour 1 795 000 $.

Coordonnées pour la location:

Grand Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

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1154 Grand Ave

Saint Paul, MN 55105

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 678 752 $ CAD
• 7 100 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

• Immeuble mixte de 3 unités très recherché avec stationnement situé le long de la très prisée Grand Avenue à St. Paul • Idéal pour investisseur, opportunité 1031, ou propriétaire/utilisateur avec un bureau au deuxième étage vacant pour une occupation immédiate par l'acheteur • Stationnement pour 11 voitures directement derrière le bâtiment. • Toppers Pizza occupe tout le rez-de-chaussée; le deuxième étage comprend deux suites de bureaux (anciennement des appartements), l'une occupée par Hovland Music et l'autre vacante • Toppers Pizza est actuellement dans sa première période d'option NNN de 5 ans, expirant le 30 juin 2029, avec une option supplémentaire de 5 ans non exercée débutant le 1er juillet 2029 • Une suite de bureau est louée jusqu'au 1er mars 2028 à Hovland Music; la deuxième suite de bureau est actuellement vacante (le propriétaire utilisateur peut occuper) • Le deuxième étage était auparavant loué comme 2 appartements avec un changement d'utilisation en bureau. L'infrastructure reste la même (cuisines, salles de bains) donc ceux-ci pourraient probablement être reconvertis en appartements facilement. • Revenu supplémentaire d'un bail de panneau publicitaire avec Clear Channel, expirant le 31 mars 2029 • Emplacement de choix au coin avec excellente visibilité, fort trafic et forte activité piétonnière à Grand Ave & S Dunlap St • Surface brute du bâtiment : ~7,100 pieds carrés incluant le sous-sol. • Toppers : ~2,250 PC, Deux bureaux : chacun ~1,300 PC, Sous-sol : ~2,250 PC • Taille du terrain : 9,000 pieds carrés (0.21 acres) permettant un potentiel de développement futur • Zonage B2 – Commerce communautaire, permettant une large gamme d'applications commerciales et mixtes autorisées • Emplacement très accessible à pied, riche en commodités, entouré de détaillants nationaux incluant Starbucks, Kowalski’s, CVS, Walgreens, Université de St. Thomas, Collège Macalester, Université Concordia, et bien d'autres • Démographie forte, avec un revenu moyen des ménages de $155,132 dans un rayon de 0.3 mile • Veuillez ne pas déranger les locataires. Toutes les visites par l'intermédiaire des courtiers inscripteurs. • Contactez les courtiers inscripteurs Hayden Hulsey, CCIM et Mark Hulsey à hayden@resultscommercial.com ou mark@resultscommercial.com pour des informations supplémentaires, le rôle des loyers, les dépenses, ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Results Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13

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