73 Parking Garages à vendre à Minnesota, USA

216-218 S Minnesota Ave

Saint Peter, MN 56082

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 964 462 $ CAD
• 13 376 pi²

Saint Peter Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce bâtiment mixte de trois étages et huit unités à vendre dans le quartier central des affaires du centre-ville de Saint Peter, Minnesota. Le taux d'occupation historique est solide, le bâtiment étant constamment à pleine capacité. Le rez-de-chaussée comprend deux grands espaces commerciaux et/ou de bureaux, actuellement loués à long terme. Les deuxième et troisième étages abritent six appartements de style loft avec de hauts plafonds et quelques murs en briques originales exposées. L'extérieur est entièrement en briques, avec des fenêtres récentes, et les locataires commerciaux du rez-de-chaussée disposent de nouveaux auvents noirs. Un stationnement est disponible dans l'allée arrière pour les locataires résidentiels, ainsi qu'un garage attenant à l'arrière des unités commerciales du rez-de-chaussée. Le sous-sol est utilisé pour le stockage, mais pourrait représenter une opportunité de revenus supplémentaires selon vos idées. Chaque locataire commercial paie ses propres services publics, y compris un supplément pour les déchets. Les résidents des étages supérieurs sont responsables de leurs propres factures d'électricité, tandis que le propriétaire prend en charge le chauffage au système de chaudière, l'eau, les égouts et les déchets. Les données démographiques dans un rayon de 10 miles confirment une population en croissance de 32 147 habitants avec un revenu moyen par ménage dépassant 104 600 $. Chaque année, la région génère plus de 387,8 millions de dollars en pouvoir d'achat des consommateurs. Les dépenses en nourriture et boissons représentent la plus grande part, suivies de près par les dépenses liées aux ménages, au divertissement, aux loisirs et aux animaux de compagnie. Un nouveau propriétaire pourrait améliorer les flux de trésorerie en augmentant les loyers de manière progressive au cours des 1 à 2 prochaines années dans cette ville du Minnesota où il n'y a pas de contrôle des loyers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations financières et de détails.

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-23

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2056 Scott Rd NW

Rochester, MN 55901

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 288 430 $ CAD
• Lot de 1,43 AC

Rochester Terrain à vendre - North Rochester

Le Lot B a été créé suite à la subdivision d'une parcelle plus grande de 2,94 acres, dont la partie nord (Lot A, 1,51 acre) a déjà été aménagée par le vendeur en un nouvel immeuble d'investissement multi-locataires, occupé par Onward Counseling et West End Blends. Le promoteur prévoit de conserver le Lot A à long terme, offrant ainsi au Lot B un voisin stable, professionnellement aménagé, et un cadre établi dès le premier jour. Avec le nivellement du terrain, l'accès et les services publics déjà en place, le Lot B se présente comme une opportunité clé en main, prête à bâtir, pour un utilisateur dans le commerce de détail, le secteur médical, les bureaux ou les services, cherchant à s'implanter dans une zone en pleine croissance de Rochester. Un site attrayant situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Rochester, offrant un accès rapide et pratique à l'autoroute U.S. 52, l'artère principale nord-sud de la région reliant Rochester aux Twin Cities, au centre-ville de Rochester et au campus de la Mayo Clinic. La zone environnante est un mélange établi de commerces de détail, de bureaux, d'espaces flexibles/industriels et d'entrepôts, ce qui assure un trafic quotidien constant et une excellente visibilité dans le corridor.

Coordonnées pour la location:

North Rock Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

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Easton Place - 510 22nd Ave E

Alexandria, MN 56308

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 620 100 $ CAD
• 2 490 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Alexandria Bureau à vendre

Faites passer votre entreprise au niveau supérieur dans cet espace magnifique avec un vaste stationnement et un emplacement idéal! Avec 10 bureaux/studios, une grande salle de conférence et une salle de pause, cet espace offre tout ce qu'il faut pour soutenir la croissance de votre entreprise. Chaque pièce est équipée d'eau, et grâce à l'accès à un vide sanitaire, les modifications nécessaires pour votre profession sont facilement réalisables. Que vous recherchiez un espace de bureau, un établissement de soins de santé ou un salon, ce bâtiment est l'endroit parfait pour votre nouvelle adresse professionnelle. En prime, l'extérieur, la pelouse, le déneigement et le stationnement sont pris en charge par l'association, vous permettant de concentrer votre énergie sur ce qui génère des revenus... la gestion de votre entreprise! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à être impressionné!

Coordonnées pour la location:

Edina Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-10

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14565-14579 Grand Ave S

Burnsville, MN 55306

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 310 050 $ CAD
• 2 016 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Burnsville Bureau à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Points forts de la propriété - Terrasse avec accès direct – idéale pour les barbecues d’entreprise et les happy hours ! - Unité de climatisation remplacée en 2025 - Améliorations récentes de l’association – Nouveau toit et stationnement refaits au cours de l’année dernière - Cheminée accueillante et plafonds en bois voûtés dans l’unité de bureau à l’étage supérieur - Enseigne commerciale à l’avant de l’extérieur du condo - Stationnement hors rue en abondance - Située à quelques minutes du centre commercial Burnsville et de plusieurs autres destinations de commerce et de restauration - Située à quelques secondes des autoroutes I-35W, I-35E et de la route régionale 42 !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

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20 S 32nd Ave S

Saint Cloud, MN 56301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 413 262 $ CAD
• 2 224 pi²

• Lumière naturelle
• Réception

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

Bâtiment de bureaux/commercial situé à un demi-pâté de maisons de Division Street (Hwy23). Actuellement aménagé avec une entrée vestibule et 2 unités distinctes. L'unité nord comprend 2 bureaux privés, une réception et une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol complet pour le rangement et un accès au stationnement arrière avec 14 places. L'unité sud a été ouverte pour un espace commercial. Elle offre un espace lumineux et ouvert avec un accès par l'avant ou l'arrière. Ce bâtiment est prêt à être occupé par un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-16

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32 32nd Ave S

Saint Cloud, MN 56301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 992 160 $ CAD
• 5 700 pi²

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

Occasion d’investissement comprenant un bâtiment professionnel de 4 500 pieds carrés et un atelier de 1 200 pieds carrés situé à l’arrière. Emplacement central à ½ pâté de maisons de la rue Division (Hwy 23). Plusieurs locataires de longue date font de cette propriété un investissement solide. Offert à un taux de capitalisation de 8 %! Le plus grand locataire a un bail en vigueur jusqu’en janvier 2035. En 2013, le bâtiment principal a fait l’objet d’une rénovation majeure, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur! Vous remarquerez la fierté des propriétaires grâce à des améliorations telles que : fenêtres, système CVC, nouveaux trottoirs, entrée chauffée, remplacement du stationnement, stucco, portes d’entrée et mises à jour intérieures. L’une des unités sera bientôt vacante – Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant!

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Multi Tenant Office Building - 3809 S 42nd St

Minneapolis, MN 55406

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 134 000 $ CAD
• 19 120 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Minneapolis Bureau à vendre - I-394 Corridor

Possibilité d'investissement : Bureau médical et immeuble multi-locataires Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 19 120 pi², magnifiquement entretenu, situé au 3809 S 42nd St, Minneapolis, offert à 3 000 000 $ dans le cadre d'une vente de portefeuille plus large. Situé à l'angle d'une intersection très fréquentée, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'un vaste stationnement sur place. L'immeuble est actuellement **loué à 60 %** et devrait atteindre un taux d'occupation de 80 % d'ici la fin août. La propriété est ancrée par un locataire établi, une clinique de soins urgents, offrant une base solide pour une croissance future de l'occupation et des revenus. Que vous soyez investisseur, utilisateur-propriétaire ou opérateur médical, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et une valeur à long terme dans un emplacement recherché de Minneapolis. Pour toute demande, envoyez un courriel à : n@najestatesgroup.com **Veuillez ne pas déranger les locataires.**

Coordonnées pour la location:

NorthStar Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Anderson - Swann Dr

Crosslake, MN 56442

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 378 950 $ CAD
• Lot de 0,80 AC

Crosslake Terrain à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette opportunité de développement commercial de premier choix au cœur de Crosslake. Ce terrain commercial de 0,8 acre est idéalement situé juste en face de Crosslake Town Square et dispose d'un stationnement asphalté existant, offrant une valeur ajoutée et une flexibilité de développement. Entouré d'un mélange solide de commerces de détail prospères, de restaurants et de bureaux professionnels, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un trafic constant tout au long de l'année. À quelques pas de la zone publique animée de divertissement du Town Square, le site profite des événements communautaires, du tourisme saisonnier et d'un flux régulier de visiteurs locaux. Que vous envisagiez un développement de commerce de détail, de bureaux, de restaurant ou de services, c'est une occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région des lacs de Brainerd.

Coordonnées pour la location:

Close Converse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

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2631 Columbus Ave

Minneapolis, MN 55407

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 374 200 $ CAD
• 24 678 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Consultez la page d'accueil de la propriété ici : https://2631columbusave.sharplaunch.com/ Columbus est une communauté d'appartements entièrement stabilisée de 33 unités, composée exclusivement de grands appartements d'une chambre, située dans un corridor de soins de santé de premier choix à Minneapolis. La propriété bénéficie d'un programme RUBS en place, permettant aux propriétaires de récupérer une partie des dépenses de services publics. De plus, la majorité des unités ont été rénovées et des améliorations majeures ont déjà été réalisées, y compris un tout nouveau toit installé en juin 2026. Des opportunités supplémentaires existent grâce à des économies fiscales potentielles via le programme 4D, une augmentation des revenus de stationnement grâce au grand terrain arrière, ainsi que des revenus potentiels liés aux espaces de rangement. Pour plus d'informations et pour planifier une visite de la propriété, veuillez contacter Rocco Curella au (651) 398-0291.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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101 S 1st St

Montevideo, MN 56265

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 344 500 $ CAD
• 26 200 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Montevideo Bureau à vendre

Espace de bureau fantastique situé au cœur du centre-ville de Montevideo. Votre entreprise a-t-elle besoin de plus d'espace? Utilisez le rez-de-chaussée et louez le reste. Logement à l'étage? Les possibilités sont infinies. Beau bâtiment à moitié prix.

Coordonnées pour la location:

Kuhlmann Real Estate, Inc

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Entira Family Clinic - 280 Snelling Ave N

Saint Paul, MN 55104

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 292 318 $ CAD
• 6 955 pi²

Saint Paul Bureau à vendre - Suburban St Paul

Le propriétaire est responsable de l'entretien, de la réparation et du remplacement des éléments structurels (structure, toit, stationnement et remplacement du système CVC).

Coordonnées pour la location:

Upland Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-16

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3545 12th Ave S - 3545 12th Ave S

Minneapolis, MN 55407

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 756 950 $ CAD
• 12 171 pi²

• Climatisation

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Le 3545 12th Ave S offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de 11 unités situé dans le quartier Corcoran au sud de Minneapolis, proposé à 1 275 000 $. La propriété génère un flux de trésorerie stable grâce à un mélange d'unités rénovées et offre un potentiel opérationnel supplémentaire grâce à la rotation continue des unités et à la croissance des loyers. Les améliorations récentes, notamment une chaudière plus récente, des chauffe-eaux et un stationnement nouvellement asphalté, positionnent l'actif pour une performance à long terme tout en maintenant son attrait auprès des locataires dans un sous-marché locatif stable.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investors Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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3400 10th Ave S

Minneapolis, MN 55407

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 756 950 $ CAD
• 7 368 pi²

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Situé au cœur du quartier Powderhorn Park dans le sud de Minneapolis, le 3400 10th Ave S offre une excellente opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial à valeur ajoutée. Cette propriété de 12 unités se trouve directement en face de Powderhorn Park, offrant aux locataires un accès immédiat à 66 acres d'espaces verts, de sentiers et d'équipements récréatifs. L'immeuble, construit en 1966, a bénéficié de récentes améliorations, notamment un stationnement rénové, une chaudière mise à jour et des systèmes électriques modernisés. Plusieurs unités ont été rénovées, positionnant la propriété pour un revenu stable en place tout en permettant un potentiel de croissance supplémentaire grâce à des améliorations ciblées et une augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investors Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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2320 NW 43rd St

Owatonna, MN 55060

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 722 500 $ CAD
• 4 280 pi²

Owatonna Commerce de détail à vendre

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud du Minnesota, cette opportunité exceptionnelle de vente au détail offre environ 4 280 pieds carrés sur un site de 0,62 acre à Owatonna, Minnesota. Anciennement exploité comme magasin de spiritueux, la propriété présente une disposition hautement fonctionnelle avec des refroidisseurs intégrés, un quai de chargement, des plafonds voûtés, des zones utilitaires et de préparation à l'arrière avec éviers, ainsi qu'un vaste stationnement pour les clients. Situé à côté de Bass Pro Shops (Cabela’s) avec une excellente visibilité depuis l'Interstate 35, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une accessibilité facile. Une enseigne pylône bien en vue améliore encore la visibilité et les opportunités de branding pour les futurs propriétaires ou occupants. La construction récente, le stationnement en béton et les 20 places de stationnement sur le site en font une option clé en main pour une variété d'usages, tels que la vente au détail, les aliments et boissons spécialisés, les salles d'exposition ou les services. La combinaison de l'exposition à l'autoroute, des détaillants voisins établis et d'une zone commerciale régionale en croissance crée une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire très attrayante.

Coordonnées pour la location:

Cerron Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

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TBD 31st NW Ave

Oronoco, MN 55960

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 5 325 984 $ CAD
• Lot de 81,83 AC

Oronoco Terrain à vendre

Terre cultivable de 74,10 acres louée à 250 $ par acre, payée une fois par an, contrat renouvelable chaque année. Même locataire depuis 35 ans, et il souhaite continuer à louer.

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate | Midwest Home & Farm

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

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7300 France Ave S

Edina, MN 55435

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 702 780 $ CAD
• 2 176 pi²
• 1 Unité

• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Edina Bureau à vendre - I-494 Corridor

Ce condo de bureau médical situé à Edina offre un aménagement fonctionnel et bien conçu au sein d'un bâtiment moderne et professionnel. Situé au troisième étage avec une abondance de lumière naturelle, l'espace comprend plusieurs bureaux privés, une aire de réception, une salle de repos et des toilettes pratiques à l'intérieur de la suite. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et dispose d'un vaste stationnement en surface pour le personnel et les patients. Idéalement situé le long de l'avenue France, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment la Hwy 100 et l'I-494, facilitant les déplacements simples depuis les quartiers environnants et la région métropolitaine des Twin Cities. L'emplacement offre également une proximité avec une variété de restaurants, commerces et services, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02

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327 N Riverfront Dr

Mankato, MN 56001

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 687 622 $ CAD
• 3 180 pi²

Mankato Commerce de détail à vendre - Riverfront Park

Cette propriété de bureaux bien entretenue située au 327 N Riverfront Drive offre une opportunité exceptionnelle d'investissement pour un propriétaire-utilisateur dans un emplacement dynamique et très visible, à proximité du quartier central des affaires de Mankato. Doté de finitions modernes, d'un toit neuf (2024) et d'une fonctionnalité clé en main, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate ou une utilisation personnalisée. Avec quatre bureaux privés, une grande aire de réception et un appartement entièrement loué générant des revenus supplémentaires, la propriété allie flexibilité opérationnelle et potentiel de valeur à long terme. Située le long de Riverfront Drive, elle bénéficie d'une excellente connectivité avec les commerces de détail, les services professionnels et les principales routes, notamment l'US-169. Offerte au prix de 499 000 $, elle représente une option d'acquisition remarquable pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à devenir propriétaires dans un marché régional en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

NAI North Star

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-18

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2429 Nicollet Ave

Minneapolis, MN 55404

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 685 200 $ CAD
• 19 683 pi²

• Entreposage de vélo
• Cuisine

Minneapolis Bureau à vendre - I-394 Corridor

Rénovation complète du bâtiment, entièrement axée sur l'architecture, achevée en 2016. Nouveaux systèmes mécaniques, toit, et HVAC. Deux cuisines gastronomiques ont été ajoutées, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec exposition sud. Six nouvelles salles de bain, incluant des douches dans les salles de bain du sous-sol. Nouveau revêtement de sol dans tout le bâtiment, avec du béton poli pour la majorité des espaces. Cabines de travail sur mesure sur les deux étages. Éclairage moderne installé partout. La superficie du site a été doublée grâce à l'ajout d'un stationnement au sud, offrant maintenant plus de 54 espaces de stationnement - une rareté dans le quartier. Propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Cet espace d'environ 7 000 pi² pourrait être disponible dans un délai de 6 mois.

Coordonnées pour la location:

Leverage Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-13

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1404 E College Dr

Marshall, MN 56258

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 799 240 $ CAD
• 1 938 pi²

Marshall Commerce de détail à vendre

À Vendre | Ancien Bâtiment de Restaurant Emplacement d'angle | Marshall, MN Excellente opportunité d'acquérir une propriété autonome ayant abrité un ancien restaurant à Marshall, Minnesota. Ce bâtiment idéalement situé se trouve sur un terrain d'angle très visible et offre un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait un choix parfait pour une large gamme d'usages commerciaux. Le restaurant a récemment fermé ses portes, et tout l'équipement de cuisine est encore en place, offrant une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire souhaitant rouvrir un restaurant ou réaménager l'espace pour un autre concept de service alimentaire ou de commerce de détail. L'agencement existant comprend une cuisine commerciale, une salle à manger et des espaces de soutien, permettant une réutilisation efficace avec un minimum de temps d'arrêt. Points forts de la propriété : - Ancien restaurant avec équipement inclus - Emplacement d'angle très visible - Stationnement abondant pour les clients et le personnel - Bâtiment autonome avec une forte présence sur rue - Convient pour un restaurant, un café, un bar & grill, un concept de restauration rapide ou une réutilisation adaptative - Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur Cette propriété offre un fort potentiel dans un marché régional en croissance et convient parfaitement aux entrepreneurs, aux exploitants établis cherchant à s'étendre, ou aux investisseurs à la recherche d'une opportunité de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Results Eden Prairie

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1063-1123 Weir Dr

Woodbury, MN 55125

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 964 462 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Woodbury Bureau à vendre - Suburban St Paul

**Espace de bureau fini de 3000 pieds carrés à Woodbury, MN — Haute visibilité le long de l'I-494** Positionnez votre entreprise pour réussir avec cet espace de bureau flexible de 3 000 pieds carrés situé dans l'un des emplacements les plus recherchés et visibles de Woodbury—juste le long de l'autoroute 494. Que vous soyez une petite entreprise cherchant à passer d'un bureau à domicile ou d'un espace partagé, ou une entreprise établie prête pour un emplacement plus accessible et prestigieux, cette propriété offre la visibilité et la flexibilité nécessaires pour croître. L'espace présente actuellement un aménagement ouvert avec un accès privé à une salle de bain et peut être utilisé tel quel ou entièrement repensé selon votre design et finition préférés. Idéal pour un usage professionnel, la disposition se prête également à une variété d'utilisations potentielles selon votre modèle d'affaires. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un trafic quotidien élevé et un accès facile à l'autoroute pour vos clients et employés. Entouré par la communauté d'affaires florissante de Woodbury, cet emplacement met littéralement votre marque sur la carte. *Caractéristiques* * 3 000 pieds carrés d'espace adaptable * Espace cuisine avec comptoir pour tabourets * Salle de conférence * Deux cabines privées * Emplacement très visible le long de l'autoroute 494 * Plan d'étage flexible – utilisez tel quel ou personnalisez votre finition * Idéal pour petites entreprises, bureaux professionnels ou studios créatifs * Bail à long terme générant des revenus en place pour l'espace avant avec entrée séparée Faites votre prochain mouvement d'affaires à Woodbury—une ville reconnue pour sa croissance, sa visibilité et ses opportunités.

Coordonnées pour la location:

REMAX Professionals

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

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401 N Nokomis St

Alexandria, MN 56308

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 268 710 $ CAD
• 2 762 pi²

Alexandria Commerce de détail à vendre

Minnesota Microbusiness Dispensary 401 North Nokomis North East, Alexandria, MN 56308 APERÇU *Le prix inclut les approbations de vente de cannabis par l'État et la municipalité + cession d'un bail à long terme de 6 600 $/mois NNN Ce site de premier choix représente une opportunité rare avec des barrières élevées à l'entrée, grâce à l'approbation obtenue pour l'une des quatre licences de dispensaire de cannabis à Alexandria. Son attrait est renforcé par l'éligibilité au nouveau cadre de licence de microentreprise du Minnesota, permettant à un seul opérateur de cultiver, fabriquer, vendre au détail et potentiellement autoriser la consommation sur place—tout cela dans un ou plusieurs emplacements intégrés. Ce bâtiment autonome de 2 762 pieds carrés offre un stationnement abondant (50+ places) et une signalisation pylône bien visible sur un terrain à forte visibilité. Sous le cadre de la microentreprise, les opérateurs peuvent cultiver jusqu'à 5 000 pieds carrés de canopée en intérieur ou un demi-acre en extérieur, créer des produits à base de cannabis (10 000 lbs de cannabis pour la transformation) et vendre directement du cannabis, des produits dérivés du chanvre et des semis aux clients—avec l'option d'une zone désignée pour la consommation sur place. POINTS FORTS Licence exclusive de cannabis : Une des six licences de dispensaire délivrées à Alexandria, offrant une protection de marché intégrée et une concurrence limitée. Corridor commercial de premier choix : Des locataires nationaux à proximité ancrent la zone commerciale, notamment McDonald's, Subway, Dairy Queen, Caribou Coffee, Pizza Hut et bien d'autres ! Avantage de la licence de microentreprise : En plus du dispensaire, cette licence permet une intégration verticale complète, incluant une canopée de 5 000 pieds carrés pour la culture et la transformation annuelle de 10 000 lbs de produits à base de cannabis. Prix de la licence : 195 000,00 $ Superficie du bâtiment : 2 762 pieds carrés Population dans un rayon de 5 miles : 35 000+ Stationnement : 50+ Découvrez plus de propriétés à vendre et à louer ! Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou par courriel à sales@greenzonedrealty.com pour plus d'informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultivez – Transformez – Transportez – Conformité en matière de sécurité – Centre de distribution

Coordonnées pour la location:

Green Zoned Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

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104 11th St NE

Austin, MN 55912

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 640 770 $ CAD
• 8 479 pi²

Austin Industriel à vendre

Austin Industrial est un bâtiment industriel autonome idéal pour les services, les entrepreneurs, l'entreposage et la petite fabrication. L'emplacement dispose d'un grand stationnement et d'un excellent accès aux autoroutes. Austin, MN, ville qui abrite Hormel Foods, offre une ambiance de banlieue dense avec un taux élevé de propriétaires occupants et un coût de vie abordable. C'est une communauté en croissance avec un bon accès aux soins de santé, des parcs, et des écoles publiques au-dessus de la moyenne.

Coordonnées pour la location:

Commercial Equities Group Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

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507 1st St NW

Austin, MN 55912

• Parking Garage
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 544 310 $ CAD
• 2 340 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Austin Commerce de détail à vendre

Metronet est un locataire au mois, payant 1350 $ par mois, dont 300 $ pour les frais communs (CAM). L'entretien du stationnement est payé à 80 % par le restaurant.

Coordonnées pour la location:

Dwell Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24

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3012 Bryant Ave S - 4-Plex - 3012 Bryant Ave S

Minneapolis, MN 55408

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 825 422 $ CAD
• 3 848 pi²

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Le 3012 Bryant Ave S est une propriété multifamiliale de type 4-plex située au cœur du quartier Uptown à Minneapolis, actuellement 100 % occupée et entièrement stabilisée avec des loyers bruts totalisant 5 968 $ par mois. Les quatre unités sont sous des baux en vigueur signés aux tarifs du marché, y compris deux nouveaux baux signés en 2026 qui se prolongent jusqu'en 2027. L'unité 2 est occupée par le même locataire depuis 2023, qui agit également comme gardien de l'immeuble. Le bâtiment propose un mélange attrayant de configurations de 2 et 3 chambres, avec des superficies allant d'environ 900 à 1 000 pieds carrés. Les unités disposent de planchers en bois franc, d'espaces de rangement généreux et de balcons à l'étage supérieur, avec des mises à jour apportées aux cuisines et salles de bain. Les locataires sont responsables de leur propre électricité et gaz de cuisson, tandis que l'eau, les égouts et les déchets sont refacturés à trois des quatre unités via le système de facturation RUBS, ce qui permet de maintenir les coûts d'exploitation du propriétaire à un niveau bas. Une buanderie appartenant au propriétaire génère un revenu supplémentaire avec un potentiel de croissance. Avec un Walk Score de 96 et un accès facile aux transports en commun, cette propriété est située dans l'un des quartiers les mieux connectés de la ville, à quelques pâtés de maisons de Bde Maka Ska et du lac des Isles. Les sentiers au bord des lacs, les restaurants, les commerces et la vie nocturne sont tous à proximité. À l'extérieur, une cour clôturée offre un espace vert partagé pour le plaisir des locataires. Le stationnement comprend quatre places profondes avec possibilité de stationnement en tandem, un atout précieux dans un sous-marché locatif très demandé où le stationnement hors rue ajoute une réelle valeur concurrentielle. Contactez les agents de la liste pour obtenir les informations financières et planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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